Сбербанк квартира / Недвижимость - 2292 советов адвокатов и юристов
Так уточняйте в банке. У них короткий список, которые они используют.
С уважением. Оценка делается после ввода дома в эксплуатацию. Дом сдан? При ипотеке в новостройке не все банки требуют оценку, возможно Вы ее в итоге не делали, и просто забыли об этом. А сейчас банк с Вас требует новую оценку для оформления закладной при сдаче дома, даже если Вы делали ее на этапе строительства дома.
Если все-таки Вы делали точно оценку и брали ипотеку в Сбербанке - отчет хранится в Вашем ЛК на портале домклик, если в ВТБ в ЛК на портале zalog-ocenka.ru, либо на любом другом портале банка для оценки в личном кабинете (ЛК). просят _-какой пункт договора вас это обязывает ? Что делать, может вы поможете? Год назад взяли в ипотеку квартиру в новостройке в банке. Делали оценку квартиры и страховку. Оценку фирма должна была отправить сама на сайт банка. Сейчас спустя год, звонят с банка и просят оценку. Но я не помню фирму в которую обращались и переписки не сохранились. Помогите пожалуйста
Так уточняйте в банке. У них короткий список, которые они используют.
С уважением.
Спросить
При ипотеке в новостройке не все банки требуют оценку, возможно Вы ее в итоге не делали, и просто забыли об этом. А сейчас банк с Вас требует новую оценку для оформления закладной при сдаче дома, даже если Вы делали ее на этапе строительства дома.
Если все-таки Вы делали точно оценку и брали ипотеку в Сбербанке - отчет хранится в Вашем ЛК на портале домклик, если в ВТБ в ЛК на портале zalog-ocenka.ru, либо на любом другом портале банка для оценки в личном кабинете (ЛК).
Спросить
Да, можно Для заключения сделки продажи квартиры в Сбербанке обычно используется цифровая подпись, так как это обеспечивает безопасность и удобство для всех сторон. Однако, если вы хотите отказаться от использования цифровой подписи и предпочитаете заключить сделку с использованием обычного распечатанного договора, вам следует обратиться к специалистам банка и уточнить возможные варианты.
Некоторые банки могут предоставить возможность заключения договоров и без использования цифровой подписи, однако возможны дополнительные требования и условия. Поэтому вам лучше уточнить этот вопрос в отделении Сбербанка или через онлайн-консультацию с представителями банка. МОжно так сделать, Вы сами решаете, как будете подписывать договор. Можно ли при заключении сделки продажи квартиры в Сбербанке, отказаться от цифровой подписи? И использовать обычный распечатанный договор?
Для заключения сделки продажи квартиры в Сбербанке обычно используется цифровая подпись, так как это обеспечивает безопасность и удобство для всех сторон. Однако, если вы хотите отказаться от использования цифровой подписи и предпочитаете заключить сделку с использованием обычного распечатанного договора, вам следует обратиться к специалистам банка и уточнить возможные варианты.
Некоторые банки могут предоставить возможность заключения договоров и без использования цифровой подписи, однако возможны дополнительные требования и условия. Поэтому вам лучше уточнить этот вопрос в отделении Сбербанка или через онлайн-консультацию с представителями банка.
Спросить
Если есть решение суда, ничего, уже, не сделаете.
Как вариант-выкупить на торгах. Оплатить задолженность.
Постороннему лицу можно участвовать в торгах Сбербанк не покупает долги.
Подайте на банкротство. У вас появится время для решения проблемы. Моя мама брала займ под залог жилья. Не смогла платить с начала пандемии, потом проценты возрасли ТК это не банк а "частная организация " Сейчас как я поняла сбербанк выкупил долг, в данный момент квартира выставленна на торги. Что можно сделать что б сейчас не потерять квартиру
Если есть решение суда, ничего, уже, не сделаете.
Как вариант-выкупить на торгах.
СпроситьЕсли она не знала о суде
У нас и 240тыс нет для погашения
А вы предлагаете на торги где она выставлена 750)
СпроситьВ этом и проблема что за короткий срок невозможно найти такую сумму.
И что о торгах она узнала за 12дней
Спросить
Сбербанк не покупает долги.
Подайте на банкротство. У вас появится время для решения проблемы.
СпроситьДа это сломанный телефон получился
По итогу мама была и у приставов и никто не выкупал долг
Это к ней когда приходили из агентства по недвижимости бумажку подсунули и там было что то про сбер.
СпроситьМама ходила на начало процедуры
Где ей сказали что если она начнет процедуру банкротства ,то эту квартиру заберут и разменяют так же для погашения долгов
СпроситьНе стоит.
В вашем городе строится много домов, и планируется строить еще больше, по которым застройщики предлагают иные договоры, и Сбербанк и другие банки предлагают иные условия заключения договора ипотеки (кредита), которые вас устроят.
У гражданина, которому предлагают заключить договор долевого участия, есть риск остаться без денег и без квартиры.
После того, как застройщик построит дом и он будет введен в эксплуатацию, то граждане могут без риска купить у собственников квартир ту квартиру, которая их устраивает. Хочу приобрести квартиру учавствуя в долевом строительстве. Земля у застройщика в субаренде. Так же в договоре прописан пункт, что застройщик имеет право передавать землю третьим лицам и что мы должны с этим согласиться. Чем это все грозит? Стоит ли связываться с таким застройщиком?
Не стоит.
В вашем городе строится много домов, и планируется строить еще больше, по которым застройщики предлагают иные договоры, и Сбербанк и другие банки предлагают иные условия заключения договора ипотеки (кредита), которые вас устроят.
У гражданина, которому предлагают заключить договор долевого участия, есть риск остаться без денег и без квартиры.
После того, как застройщик построит дом и он будет введен в эксплуатацию, то граждане могут без риска купить у собственников квартир ту квартиру, которая их устраивает.
СпроситьМожете с ними в принципе не общаться. То что отберут квартиру, НЕ УГРОЗА, и это нужно знать! Никто вас ждать не будет. Здравствуйте!
Доплачивайте оставшуюся сумму и не обращайте внимания на сотрудников взыскания, они ничего не сделают. Если все будет оплачено, то никаких проблем у Вас не будет.
Не забывайте ставить спасибо за ответ юриста :) Жалуйтесь в Центральный банк РФ. Меня одолевают звонками и визитами домой работники Сбербанка. У мня просрочка по ипотеке 5 дней. Половину суммы я внес. Остальную часть доплачу на днях. Раньше были просрочки, но я входил в график. Жить и работать не дают просто. Грозят судом и отобрать квартиру. Что мне делать?
То что отберут квартиру, НЕ УГРОЗА, и это нужно знать! Никто вас ждать не будет.
Спросить
Здравствуйте!
Доплачивайте оставшуюся сумму и не обращайте внимания на сотрудников взыскания, они ничего не сделают. Если все будет оплачено, то никаких проблем у Вас не будет.
Не забывайте ставить спасибо за ответ юриста 
В течение месяца деньги придут. Хотят купить квартиру кредит+ сертификат молодая семья, все в Сбербанке, сколько ждать денег после регистации договора в Росреестре.
Амир, да, могут, но на практике этого не происходит Здравствуйте. Ваше право никого не впускать без решения суда Смотрите договор внимательно Добрый день
Нет, это не основано на законе. Этим занимается служба судебных приставов, по решению суда. Это такой способ психологического воздействия для возврата денег ЛЮБОЙ ценой. Никто не приедет. Вправе не открывать дверь и вызвать полицию Добрый день
Нет, это не основано на законе. Этим занимается служба судебных приставов, по решению суда. Это такой способ психологического воздействия для возврата денег ЛЮБОЙ ценой. Никто не приедет. Вправе не открывать дверь и вызвать полицию Добрый день. Не открывайте им двери, вызовите полицию Право банка на осмотр залогового имущества по договору указаны в кредитном договоре, договоре залога квартиры. Имеет ли право выездная группа взыскания Сбербанка приехать осматривать квартиру которая у них в ипотеке? Задолжал платёж на 3 дней.
Добрый день
Нет, это не основано на законе. Этим занимается служба судебных приставов, по решению суда. Это такой способ психологического воздействия для возврата денег ЛЮБОЙ ценой. Никто не приедет. Вправе не открывать дверь и вызвать полицию
СпроситьДобрый день
Нет, это не основано на законе. Этим занимается служба судебных приставов, по решению суда. Это такой способ психологического воздействия для возврата денег ЛЮБОЙ ценой. Никто не приедет. Вправе не открывать дверь и вызвать полицию
Спросить
Право банка на осмотр залогового имущества по договору указаны в кредитном договоре, договоре залога квартиры.
СпроситьМожет через приставов, всё зависит от суммы потребкредита. Нет не сможет, ипотечную квартиру могут продать только при наличии просрочек по ипотечным платежам Нет. Суд решает для начала, после ФССП и т.д.
Ипотека - в залоге... Но если Сбер инициирует банкротство - то всякое возможно - при банкротстве должника... не может же быть такого, что должен, но ипотеку платит и квартиру приобрёл! Может ли Сбербанк выставить ипотечную квартиру на торги из за просроченных платежей по потребительскому кредиту? Ипотека платится вовремя без просрочек
Нет не сможет, ипотечную квартиру могут продать только при наличии просрочек по ипотечным платежам
Спросить
Нет. Суд решает для начала, после ФССП и т.д.
Ипотека - в залоге... Но если Сбер инициирует банкротство - то всякое возможно - при банкротстве должника... не может же быть такого, что должен, но ипотеку платит и квартиру приобрёл!
СпроситьРиэлтор - промежуточное, необязательное звено. Риэлтор не нужен.
Навязывание услуг.
Откажитесь от него. Задаток должен быть передан продавцу в рамках предварительного договора.
Риелтор вас вводит в заблуждение. Он просто хочет предупредить риски, что вы ему не заплатите за услугу. Если квартира продается через риелтора, значит, покупатель должен заключить договор с риелтором.
В каждом регионе, по-разному, определен порядок оплаты услуг. Где-то платит продавец, где-то покупатель.
Сбербанк проверяет то, что предоставит риелтор. Ибо, иных ресурсов у СБ нет. Я покупаю квартиру в другом городе в иппотеку дистанционно через сбербанк.
В городе, где находится покупаемая квартира, есть родственник, Для внесения задатка риелтор продавца требует заключить с ней договор оказания услуг иначе нет возможности оформить задаток. Правомерно ли это
Задаток должен быть передан продавцу в рамках предварительного договора.
Риелтор вас вводит в заблуждение. Он просто хочет предупредить риски, что вы ему не заплатите за услугу.
СпроситьЕсли квартира продается через риелтора, значит, покупатель должен заключить договор с риелтором.
В каждом регионе, по-разному, определен порядок оплаты услуг. Где-то платит продавец, где-то покупатель.
Сбербанк проверяет то, что предоставит риелтор. Ибо, иных ресурсов у СБ нет.
СпроситьСбербанк откажет если нет разрешения органа опеки, так как в данном имуществе есть доли несовершеннолетних. А органы опеки не дадут такого согласия. Не дадут вам его, т.к. орган опеки никогда не даст согласие на такую сделку. Можно ли взять кредит наличными в Сбербанке под залог квартиры купленной за материнский капитал
Сбербанк откажет если нет разрешения органа опеки, так как в данном имуществе есть доли несовершеннолетних. А органы опеки не дадут такого согласия.
Спросить
Можно, если будет получено согласие органов опеки и попечительства. Родители могут распорядиться денежными средствами своего ребенка с разрешения органа опеки в соответствии со ст.37 ГК РФ. Если опека вам даст свое согласие то конечно можно Можно ли на деньги со сбер счета ребенка купить на его имя долю в квартире, в которой мы прописаны, у его бабушки с дедушкой?
Родители могут распорядиться денежными средствами своего ребенка с разрешения органа опеки в соответствии со ст.37 ГК РФ.
Спросить
Надо узнавать в Сбербанке. Они точно скажет, смогут ли они открыть и все это осуществить... У каждого банка свои условия, порядок... Собираемся покупать квартиру с занижением в договоре. Сделку будем проводить через Сбербанк с системой безопасных расчетов на основную сумму. Можно ли после проведения сделки на основную сумму открыть аккредитив на оставшуюся сумму и сделать условием раскрытия выписку из егрн и акт приема передачи недвижимости? Или просто так аккредитив не дадут открыть, потому что он у нас не имеет отношение к сделке?
Надо узнавать в Сбербанке. Они точно скажет, смогут ли они открыть и все это осуществить... У каждого банка свои условия, порядок...
СпроситьНет, не снимут, пока не погасите задолженность. Вам надо разделить лицевые счета, я так понял у вас долевая собственность Нет, не уберут. Если у вас доля в праве собственности, хозяин не отец, вы оба собственники и каждый несет обязанность по погашению задолженности в пределах своих долей. Даже если Вы сниметесь в регистрационного учёта в квартире, то Вы не перестанете быть собственником и должны содержать принадлежащее Вам имущество, вопрос только в том, каком размере. У меня есть доля в квартире, но хозяин квартиры отец, там долг, если я выпишусь с квартиры уберут ли аресты с карты Сбербанк?
Нет, не снимут, пока не погасите задолженность. Вам надо разделить лицевые счета, я так понял у вас долевая собственность
Спросить
Нет, не уберут. Если у вас доля в праве собственности, хозяин не отец, вы оба собственники и каждый несет обязанность по погашению задолженности в пределах своих долей.
Спросить
Даже если Вы сниметесь в регистрационного учёта в квартире, то Вы не перестанете быть собственником и должны содержать принадлежащее Вам имущество, вопрос только в том, каком размере.
СпроситьВы уже задавали этот вопрос. И вам предложили выход: вы сидите с ребенком, а жена выходит на работу. Иначе вы потеряете ипотечную квартиру. Вы хотите оформить страховой случай? У меня храничесский простатит не могу работат Сбербанк букает уже катетором ели хожу страховая комани отказывается чё мне делат
Вы уже задавали этот вопрос. И вам предложили выход: вы сидите с ребенком, а жена выходит на работу. Иначе вы потеряете ипотечную квартиру.
Спросить
Если счет уже арестован, следовательно - взыскатель уже обратился в суд, судом был вынесен судебный акт, на основании которого и было возбуждено исполнительное производство. Пока производятся взыскания, снова взыскателю в суд обращаться резона нет. Пристав будет списывать сумму долга с вашего счета. При невозможности взыскания закроет исполнительное производство... Здравствуйте. Дальше ожидайте действий приставов по взысканию долга. Подумайте о банкротстве. Если я официально не работаю и у меня нет собственного имущества (жилья), я снимаю квартиру и проживаю с несовершеннолетним ребенком одна, при подаче иска банком в суд, что может произойти? Мой счет в сбербанке уже арестовали. Закрывать долг сложно. Чего ожидать дальше?! Спасибо
Если счет уже арестован, следовательно - взыскатель уже обратился в суд, судом был вынесен судебный акт, на основании которого и было возбуждено исполнительное производство. Пока производятся взыскания, снова взыскателю в суд обращаться резона нет. Пристав будет списывать сумму долга с вашего счета. При невозможности взыскания закроет исполнительное производство...
Спросить
Могут ли в таком случае прийти ко мне домой представители взыскания и отобрать у меня технику? Если я живу на съемной квартире и техника в квартире принадлежит не мне?
Спросить
Вам нужно будет доказывать, что техника не Ваша, в противном случае наложат арест.
Спросить
Здравствуйте. Дальше ожидайте действий приставов по взысканию долга. Подумайте о банкротстве.
СпроситьНужно смотреть документы Обратитесь в банк, пусть снимут все обременения с квартиры, касающиеся бывшего собственника..., если откажут, через суд можно это сделать Подробнее можно? Что за залог? Может есть основания прекратить лбременении? Здравствуйте снимать обретение надо Как мне оформить квартиру доставшуюся мне по решению суда, если на ней залог в сбербанке, бывшего собственника лишенного права собственности решением суда?
Обратитесь в банк, пусть снимут все обременения с квартиры, касающиеся бывшего собственника..., если откажут, через суд можно это сделать
Спросить
К сожалению нет. Кристина доброго дня,
Попросить может, даже комнату в общежитии можно получить, а дадут или нет, это уже другой вопрос Обратитесь в администрацию с заявлением о предоставлении жилья в маневренном фонде. Может быть предоставят. Квартиру купили у сбербанка нашу (хозяин подал в суд, 4 где жить, нам можно ои попросить в аренду у администрации квартиру
Кристина доброго дня,
Попросить может, даже комнату в общежитии можно получить, а дадут или нет, это уже другой вопрос
Спросить
Обратитесь в администрацию с заявлением о предоставлении жилья в маневренном фонде. Может быть предоставят.
СпроситьВсе верно написали. Право на заключение несколькими договорами у вас есть. Со стороны сбербанка не правомерно, просто не хотят заморачиваться, когда один договор проще. У нас квартира по завещанию в равных долях на 3 собственника. Владеем этой квартирой менее 3 лет. Нашли покупателя, стали оформлять сделку через дом клик. Покупатель берет ипотеку и у него есть материнский капитал. Мы хотели продать 3-мя договорами (от каждого собственника, чтобы у каждого, с его доли в налоговой был вычет 1000000) Но Сбербанк сказал, что только одним договором оформит ипотеку! А если одним договором, значит нам послабление в налоговой будет только со всей суммы 1000000, а не с каждой доли. Правомерно ли это со стороны Сбербанка?
Все верно написали. Право на заключение несколькими договорами у вас есть. Со стороны сбербанка не правомерно, просто не хотят заморачиваться, когда один договор проще.
СпроситьЖилье я так понимаю не единственное? Пожалуйста такой вопрос с 2015 года было вынесено судом постановление о взыскании денежной денежных средств счёт Сбербанк России потом произошла замена стороны взыскателя теперь страной взыскателей является спецнаб 71 со стороны судебного пристава и сейчас заведено дело исполнительное производство и по данным исполнительному производству судебный приспособлений хочет выставить на торги 1/2 долю квартиры данная квартира четырёхкомнатная 60 и 40 м² общей площадью жилая площадь 45 м² по выделению в натуре площади не предоставляется возможным скажите пожалуйста возможно ли что-то сделать в данной ситуации.
Да вы правы есть ещё одна четвёртая доля в квартире купленной на материнский капитал но там всего на меня приходится два квадратных метра.
СпроситьШансы здесь 50 на 50 Сбербанк вполне может ответить что данные о счетах 25 летней давности у него не сохранились Но вам в любом случае чтобы отстоять свое право на квартиру нужно через суд ст 57 ГПК РФ делать такой запрос Шанс маленький есть, хотя это большой срок, банк не обязан 25 лет хранить информацию. (Положение Росархива N 1, Банка России N 801-П от 12.07.2022 Об утверждении Перечня документов, образующихся в процессе деятельности кредитных организаций, с указанием сроков их хранения (Зарегистрировано в Минюсте России 19.07.2022 N 69304) Вряд ли. Согласно правилам Сбербанка, история платежей хранится в течение 10 лет.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Скажите пожалуйста каковы шансы что сбербанк предоставит информацию о моих счетах 25 давности. По запросу суда конечно.
Шансы здесь 50 на 50 Сбербанк вполне может ответить что данные о счетах 25 летней давности у него не сохранились Но вам в любом случае чтобы отстоять свое право на квартиру нужно через суд ст 57 ГПК РФ делать такой запрос
СпроситьШанс маленький есть, хотя это большой срок, банк не обязан 25 лет хранить информацию. (Положение Росархива N 1, Банка России N 801-П от 12.07.2022 Об утверждении Перечня документов, образующихся в процессе деятельности кредитных организаций, с указанием сроков их хранения (Зарегистрировано в Минюсте России 19.07.2022 N 69304)
Спросить
Вряд ли. Согласно правилам Сбербанка, история платежей хранится в течение 10 лет.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый вечер.
Какой банк? Надо другого оценщика искать Берем военную ипотеку в Сбербанке, они предоставили своего оценщика, который оценивал квартиру по фото. Не выезжая на объект и занизил стоимость на 1,5 миллиона. Квартира в хорошем районе, с отличным ремонтом, с ценой от продавца мы согласны, в квартиру заходи и живи, остается все и все коммуникации новые. Скажите пожалуйста, можно отменить эту оценку в банке или как-то ее оспорить? Что делать в такой ситуации?
Ну увидела, извините.
Просите оценку с выездом.
Аккредитованные оценщики есть на сайте Сбера. Вы вправе выбрать самостоятельно.
Списывайтесь, созванивайтесь с менеджером.
Это обычная практика СБ.
СпроситьСкажите пожалуйста, а эта оценка учитываться будет? И если да, то мы пролетаем с квартирой, банк не даст наверное сумму, которую указывает продавец.
СпроситьЗдравствуйте!
Приставы могут применять все ограничения, предусмотренные законом, в т.ч. и на все счета устанавливать ограничения, и напрямую требовать от работодателя удерживать средства и проводить опись имущества по месту регистрации и арестовывать ценное имущество (машины, квартиры).
Если у Вас общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами. У меня Сбербанк снимает 50% со счета на которую приходит зарплата по исполнительному производству а сегодня я узнаю что приставы в банк направили ещё одно исполнительное производство но уже об аресте счета как это понять
Здравствуйте!
Приставы могут применять все ограничения, предусмотренные законом, в т.ч. и на все счета устанавливать ограничения, и напрямую требовать от работодателя удерживать средства и проводить опись имущества по месту регистрации и арестовывать ценное имущество (машины, квартиры).
Если у Вас общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами.
СпроситьНе запрещено законом. Портал да сбер продал квартиру одному человеку который подал заявку и ночальную сумму назвал это законно других участников не было
Здравствуйте!
Можно растянуть на два месяца Дело должно быть рассмотрено в течении двух месяцев, потом можно обжаловать Сколь будет длитмя в суд месяцев о выселение и снятия с регистрации детей маня мужа новыми жильцами, квартиру залоговую сбер продал) и если подадим на аппеляцию сколько времяни поойдет? Месяцев сколько есть в запасе
Через суд. Новый собственник. Сбербанк продал квартиру на аукционе) нас выселять с детьми могут только и снять с регистрации через суд? хозяева? Сколько месчцев все продлится и аппелчция суды?
Читайте также:
- Продажа квартиры по ипотеке сбербанка
- Взять ипотеку в сбербанке на квартиру
- Залог квартиры сбербанк
- Можно ли продать квартиру в ипотеке сбербанка
- Ипотека на долю в квартире сбербанк
- Сделка по продаже квартиры в сбербанке
- Купля продажа квартиры по ипотеке сбербанка
- Кредит на покупку квартиры сбербанк
- Купля продажа квартиры через сбербанк
- Квартиры от сбербанка за долги купить
- Сбербанк проверка квартиры
- Оценка квартиры для ипотеки сбербанка
- Сбербанк кредит под залог квартиры
- Как снять обременение с квартиры сбербанк
