Сделка по покупке квартиры в ипотеку / Недвижимость - 1228 советов адвокатов и юристов
Можете, но с согласия органов опеки и банка. Здравствуйте, без согласия банка и органов опеки нельзя. Добрый день! Конечно же можете: для этого Вам необходимо получить согласие органов опеки и разрешение банка на совершение сделки. Да, возможно продать квартиру, в которую вложен материнский капитал, и она есть в залоге в ипотеке, и приобрести другую квартиру с большей площадью, также используя ипотеку. Однако, перед этим стоит обратиться к банку, который выдал ипотеку, чтобы выяснить возможные ограничения или условия, связанные с продажей первой квартиры и приобретением новой. Также следует учитывать, что процесс продажи и покупки недвижимости может занять время, поэтому рекомендуется внимательно спланировать все шаги и возможные финансовые риски. Могу ли я продать квартиру в которой вложен мат капитал, и она в ипотеку, а приобрести больше площадью, и тоже приобрести в ипотеку?
Добрый день! Конечно же можете: для этого Вам необходимо получить согласие органов опеки и разрешение банка на совершение сделки.
Спросить
Да, возможно продать квартиру, в которую вложен материнский капитал, и она есть в залоге в ипотеке, и приобрести другую квартиру с большей площадью, также используя ипотеку. Однако, перед этим стоит обратиться к банку, который выдал ипотеку, чтобы выяснить возможные ограничения или условия, связанные с продажей первой квартиры и приобретением новой. Также следует учитывать, что процесс продажи и покупки недвижимости может занять время, поэтому рекомендуется внимательно спланировать все шаги и возможные финансовые риски.
СпроситьВы можете потребовать возврат денег в любой доступной форме. Как письменно, так и устно. Но возврат денег лучше оформить письменно. Для возврата залога необходимы основания. Здравствуйте. Не залог, а задаток. Залог - это когда, например, Вы покупаете квартиру в ипотеку, и передаёте банку эту квартиру в залог. Для точного ответа на вопрос необходимо знать точный текст расписки. Не исключено, что по факту это не соглашение о задатке, а предварительный договор КП. Скан расписки можете направить мне личным сообщением, персональные данные скройте, если не хотите пока показывать.
Если действительно задаток, то он остаётся у несостоявшегося продавца, поскольку сделка не состоится по причинам, зависящим от Вас. Оставил залог за покупку гаража, есть расписка (от руки, не заверенная нотариусом) , хотел забрать залог, мои действия.
Вы можете потребовать возврат денег в любой доступной форме. Как письменно, так и устно. Но возврат денег лучше оформить письменно.
Спросить
Здравствуйте. Не залог, а задаток. Залог - это когда, например, Вы покупаете квартиру в ипотеку, и передаёте банку эту квартиру в залог. Для точного ответа на вопрос необходимо знать точный текст расписки. Не исключено, что по факту это не соглашение о задатке, а предварительный договор КП. Скан расписки можете направить мне личным сообщением, персональные данные скройте, если не хотите пока показывать.
Если действительно задаток, то он остаётся у несостоявшегося продавца, поскольку сделка не состоится по причинам, зависящим от Вас.
СпроситьНе станете Вы собственником квартиры, да и задаток можете потерять. Какая-то мутная у Вас схема. Лучше откажитесь от подобной сделки. неизвестно что будет через 10 лет. Соглашусь с остальными. Схема выглядит весьма сомнительной. За такие деньги лучше найти нормальную квартиру (не поверите, но убитая однушка, в которой вы сможете сделать ремонт, примерно столько и может стоить).
Или попробуйте взять ипотеку, но не ввязывайтесь в такие странные схемы. Хотим приобрести квартиру в будущем, подобрали вариант, хотим внести задаток 600000 тысяч и составить пдкп, поскольку там есть доли у детей органы опеки не позволят совершить сделку, было решено её отложить когда дети станут совершеннолетними. Задаток дали под процент, который будет равен через 10 лет стоимости квартиры. Возможно ли мне будет стать собственницей квартиры через десять лет, т. к при внесении задатка я продала жильё. Какие могут быть риски?
Какая-то мутная у Вас схема. Лучше откажитесь от подобной сделки. неизвестно что будет через 10 лет.
Спросить
Соглашусь с остальными. Схема выглядит весьма сомнительной. За такие деньги лучше найти нормальную квартиру (не поверите, но убитая однушка, в которой вы сможете сделать ремонт, примерно столько и может стоить).
Или попробуйте взять ипотеку, но не ввязывайтесь в такие странные схемы.
СпроситьТеоретически можете, практически - крайне сложно Можете продать, естественно, с соблюдением преимущественного права покупки, предусмотренного ст.250 ГК. Можете продать, но сделать это будет непросто:
- нужно согласие залогодержателя (банка);
- уведомить сособственника о продаже;
- такая сделка подлежит нотариальному удостоверению. Квартира в ипотеке в равных долях. Могу ли я продать 1/2 жилья?
Можете продать, естественно, с соблюдением преимущественного права покупки, предусмотренного ст.250 ГК.
Спросить
Можете продать, но сделать это будет непросто:
- нужно согласие залогодержателя (банка);
- уведомить сособственника о продаже;
- такая сделка подлежит нотариальному удостоверению.
СпроситьВам никак это не грозит совершенно ничем. Александра, здравствуйте!
Так как вы продавец, а не покупатель, то это рискуют покупатели ( а не Вы), что эту квартиру у них могут "забрать" на погашение долгов.
Единственное смотрите, чтобы не было осложнений по безналичному расчету при сделке купли-продажи.
Счета покупателей (вновь открытые), с которого они вам должны перечислить деньги за квартиру, могут заблокироваться приставами в любой момент, так как открыто исполнительное производство.
Безопасно в вашем случае: наличные средства, покупка с ипотекой. И у покупателя моей квартиры есть исполнительные производства, также есть они и у его супруги, чем это может мне грозить в дальнейшем
Александра, здравствуйте!
Так как вы продавец, а не покупатель, то это рискуют покупатели ( а не Вы), что эту квартиру у них могут "забрать" на погашение долгов.
Единственное смотрите, чтобы не было осложнений по безналичному расчету при сделке купли-продажи.
Счета покупателей (вновь открытые), с которого они вам должны перечислить деньги за квартиру, могут заблокироваться приставами в любой момент, так как открыто исполнительное производство.
Безопасно в вашем случае: наличные средства, покупка с ипотекой.
СпроситьЕсли они все продают вам доли в комнате, то не нужно. Для исключения возможных непрогнозируемых ситуации на будущее, лучше оформить, пусть даже это будет простой письменный собственноручно написанный отказ каждым их них здравствуйте
из вашего вопроса непонятно - продают все три долевых собственника вам?
если да - то ничего не нужно, одним договором оформляете покупку Полина, если вы покупаете одну из трёх комнат,то нужно оформить или отказ у нотариуса ( лично) или уведомить письменно почтой России ( это делает собственник который продаёт сам или с помощью нотариуса ). В этом случае ожидание займёт месяц. Если вы покупаете все доли в квартире то отказы не нужны. Долевые сделки проводит нотариус. Покупаю комнату в ипотеку. У комнаты 3 долевых собственника. Нужно ли им оформлять отказ от покупки
Для исключения возможных непрогнозируемых ситуации на будущее, лучше оформить, пусть даже это будет простой письменный собственноручно написанный отказ каждым их них
Спросить
здравствуйте
из вашего вопроса непонятно - продают все три долевых собственника вам?
если да - то ничего не нужно, одним договором оформляете покупку
Спросить
Полина, если вы покупаете одну из трёх комнат,то нужно оформить или отказ у нотариуса ( лично) или уведомить письменно почтой России ( это делает собственник который продаёт сам или с помощью нотариуса ). В этом случае ожидание займёт месяц. Если вы покупаете все доли в квартире то отказы не нужны. Долевые сделки проводит нотариус.
СпроситьНе понятно о каком согласии вас как сособственника квартиры идет речь, если по общему правилу, раз уж вы сособственники и всего вас двое, то у каждого из вас есть преимущественное право покупки По сделки вы получите полный расчёт. С вами от имени покупателя рассчитается банк. Раз расчет наличными, значит это не ипотека. Заключаете ДКП и деньги требуйте при заключении сделки в МФЦ. Для покупки и залога Вашего согласия не требуется. Я продаю свои 2/3 доли, покупатель - второй собственник 1/3 доли. Сейчас покупатель (2-ой собственник) берет кредит под залог всей квартиры, чтобы выкупить мои 2/3 доли и спрашивает меня - согласна ли я? Вопрос - какие возможны для меня последствия и соглашаться ли на такое? Продажа будет наличными
не понятно о каком согласии вас как сособственника квартиры идет речь, если по общему правилу, раз уж вы сособственники и всего вас двое, то у каждого из вас есть преимущественное право покупки
СпроситьПо сделки вы получите полный расчёт. С вами от имени покупателя рассчитается банк.
Спросить
Но сделка будет наличными, то есть мне не банк будет их передавать. Если второй собственник в итоге не выкупит долю, я уже не смогу ее продать другому лицу, так как вся квартира в залоге?
СпроситьВся квартира не будет в залоге. В залоге будет только доля собственника , имеющего 1/3. Нельзя заложить всю квартиру, если она тебе не принадлежит.
СпроситьВ том у меня и вопрос - второй собственник в залог хочет банку ставить всю квартиру и выкупить у меня долю за наличные (наличные - это мое условие продажи, иначе - не будет продажи). Для меня это как то странно, я и свою долю, которую продаю должна отдать банку в залог получается.
Спросить
Вы не свою долю отдаёте залог вы продаёте долю он становится собственником всей квартиры и отдаёт её в залог
Спросить
Раз расчет наличными, значит это не ипотека. Заключаете ДКП и деньги требуйте при заключении сделки в МФЦ.
СпроситьВ том у меня и вопрос - второй собственник в залог хочет банку ставить всю квартиру и выкупить у меня долю за наличные (наличные - это мое условие продажи, иначе - не будет продажи). Для меня это как то странно, я и свою долю, которую продаю должна отдать банку в залог получается. Поэтому не знаю, соглашаться или нет на такое
СпроситьСоглашаться разумеется как вы не поймёте представь себе что вы покупаете квартиру у вас нет денег вы берёте кредит в банке соответственно продавец тогда тоже скажет я как это отдам квартиру свою залог он не свою квартиру отдаёт залог а покупатель отдаёт её залог потому что он становится собственником и отдает залог её А как получить деньги - это ваше договорённости с покупателем можете наличкой получить он снимет их и может в ячейку положить или после регистрации права собственности вам наличными отдаст
СпроситьЗдравствуйте
если вы будете проводить сделку по двум объектам по одному договору - то в целом препятствий нет
готовы помочь вам в сопровождении сделки
находимся в г. Новосибирске
контакты ниже Закон разрешает потратить мамины деньги на покупку именно жилого помещения. Какого конкретно жилого помещения, не уточняется. А потому это может быть и комната в квартире – она тоже подходит под этот критерий. Можно ли приобрести 2 комнаты в коммунальной квартире в ипотеку за маткапитал? Собственник комнат один, не родственник нам.
здравствуйте
если вы будете проводить сделку по двум объектам по одному договору - то в целом препятствий нет
готовы помочь вам в сопровождении сделки
находимся в г. Новосибирске
контакты ниже
СпроситьЗакон разрешает потратить мамины деньги на покупку именно жилого помещения. Какого конкретно жилого помещения, не уточняется. А потому это может быть и комната в квартире – она тоже подходит под этот критерий.
СпроситьНикак. теоретически - сделка может быть оспорена финансовым управляющим. Не покупайте, проблема проявит себя позже. Ищите другой вариант. Если Это не единственное жильё у продавца или куплена самим в ипотеку, то вы можете потерять вложения Приобретая квартиру в ипотеку выяснились, что предыдущий собственник жилья объявлен банкротом, данный продавец получил права на квартиру в результате дарения. Как Обезопасить себя при покупки данный квартиры?
Если Это не единственное жильё у продавца или куплена самим в ипотеку, то вы можете потерять вложения
СпроситьКому даются деньги, тот и указывается в расписке. Добрый день
От того кто их получает ,а второй супруг предоставляет свое нотариальное согласие на совершение сделки. Вообще вам нужно исходить из условий договора ,в нем указывается как происходит порядок оплаты. Если оба фигурируют в ДКП в качестве продавцов, то и расписка должны быть от обоих. Всё зависит от того как предусмотрено договором. Расписка должна быть подписана обоими супругами, потому как они оба являются собственниками продаваемого жилья.
Я не советую отдавать деньги им на руки, нужно в договоре написать ,что вы напрямую погасите ихнюю ипотеку в счёт договора купли-продажи в счёт оплата жилья и от своего имени причём. При покупке квартиры продавцами являются супруги. Часть стоимости идёт в погашение их ипотеки, которая оформлена на жену. От кого должна быть написана расписка на получение этой суммы: от жены или от каждого из супругов?
Добрый день
От того кто их получает ,а второй супруг предоставляет свое нотариальное согласие на совершение сделки. Вообще вам нужно исходить из условий договора ,в нем указывается как происходит порядок оплаты.
Спросить
Оба супруга являются собственниками жилья. Но ипотека на жену. На что требуется нотариальное согласие мужа?
Спросить
Если это совместная собственность изначально ,то вы праве ,не требуется согласия супруга .Но тогда в договоре указывается порядок расчета - Оплата по ипотеке и остальное - в равных долях .Если деньги наличными - то пишут оба получающих ,каждый за себя.Вы не в полной мере изложили информацию Приходится домысливать .
СпроситьЕсли оба фигурируют в ДКП в качестве продавцов, то и расписка должны быть от обоих.
Спросить
Расписка должна быть подписана обоими супругами, потому как они оба являются собственниками продаваемого жилья.
Я не советую отдавать деньги им на руки, нужно в договоре написать ,что вы напрямую погасите ихнюю ипотеку в счёт договора купли-продажи в счёт оплата жилья и от своего имени причём.
СпроситьЕсли вы хотите купить квартиру, которая в ипотеке, то пока вы не погасите ипотеку эта сделка невозможна.... т.е. вопрос о том, чтобы переписать на вас квартиру с оставшейся ипотекой на практике не реализуем... Меня интересует следующий вопрос: я хочу купить квартиру, которая сейчас находится в ипотеке. Непогашенная сумма в районе 500 к. Могу ли я взять на себя оставшуюся ипотеку и как долго будет происходить вся эта процедура? Мне ипотеку дадут на новых условиях (то есть проценты и срок новый или останется как у предыдущих хозяев). Насколько вообще безопасна данная сделка
если вы хотите купить квартиру, которая в ипотеке, то пока вы не погасите ипотеку эта сделка невозможна.... т.е. вопрос о том, чтобы переписать на вас квартиру с оставшейся ипотекой на практике не реализуем...
СпроситьДолг не ваш, главное права детей, так что дадут согласие Не гадайте - идите в СФР и обсудите вариант. Это будет решать органы опеки Вам нужно обратиться письменно и согласовать все условия сделки Но маловероятно что они согласятся на такое вы погасили в чужой кредит а люди откажутся продавать поэтому опека может быть не станет рисковать У нас есть квартира с долями детей, покупали по мат капиталу, сейчас хотим продать, и купить другую квартиру. На новой квартире долг 900 т.р по ипотеке. Может ли опека пропустить такую сделку? Ведь когда мы свою квартиру продадим, они долг закроют
Это будет решать органы опеки Вам нужно обратиться письменно и согласовать все условия сделки Но маловероятно что они согласятся на такое вы погасили в чужой кредит а люди откажутся продавать поэтому опека может быть не станет рисковать
Спросить[quote]А мой риелтор говорит, что материнский капитал я могу взять, только если возьму ипотеку в Банке.[/quote]
Смотря сколько лет вашему ребенку. Если 3 года еще не исполнилось, то потратить мат капитал на покупку квартиры можно только через ипотеку. ПО другому СФР не одобрит сделку...
А если ребенку 3 и больше, то покупайте, без проблем, с вложением первоначального капитала наличными и мат капиталом. Я хочу купить квартиру маленькую, могу я использовать просто свой материнский капитал, взять и вложить его в покупку этой квартиры, отец мне добавляет денег. А мой риелтор говорит, что материнский капитал я могу взять, только если возьму ипотеку в Банке.
А мой риелтор говорит, что материнский капитал я могу взять, только если возьму ипотеку в Банке.
Смотря сколько лет вашему ребенку. Если 3 года еще не исполнилось, то потратить мат капитал на покупку квартиры можно только через ипотеку. ПО другому СФР не одобрит сделку...
А если ребенку 3 и больше, то покупайте, без проблем, с вложением первоначального капитала наличными и мат капиталом.
СпроситьНе может. Договора купли-продажи может не быть на руках. Елена, договор вы подписывали точно, иначе вам бы не оформили сделку. Кто занимался этим, риэлтор? Вот к нему обращайтесь. Он должен был сдать документы в Росреестр, а потом получить их (!). А ему было, видимо, лень ехать туда, он не забрал ваш уже зарегистрированный договор, а просто распечатал с сайта Росреестра выписку В мае 2023 купили квартиру в ипотеку. Сейчас на руках у меня только выписка из ЕГРн. Может быть такое что на руках нет договора купли продажи
Елена, договор вы подписывали точно, иначе вам бы не оформили сделку. Кто занимался этим, риэлтор? Вот к нему обращайтесь. Он должен был сдать документы в Росреестр, а потом получить их (!). А ему было, видимо, лень ехать туда, он не забрал ваш уже зарегистрированный договор, а просто распечатал с сайта Росреестра выписку
СпроситьДа, может. Обсудите вопрос с Соцфондом, в оплате могут отказать. Нет, участвовать в сделке может только семья (жена, муж и дети). Объект должен целиком быть в собственности семьи после сделки. Не долевая собственность, ни иных собственников там быть не может. Не может, т.к. он не член семьи держателе сертификата.
Женщине получить по договору дарения деньги в дар от дедушки вложить их в покупку или в ипотеку, т.к. до исполнения н/л 3-х лет только через ипотечное кредитование можно использовать сертификат, и с учётом этих денег выделить себе большую долю чем мужу, а детям выделить долю от их доли в маткапитале.
Например у женщины будет 60 % жилья, у мужа 30 %, у детей по 5 %. Нет не может.
Лучше оформить нотариально заверенный договор дарения денежных средств. Может ли дедушка быть в числе собственников при покупке квартиры с использованием средств материнского капитала? Он выделяет большую часть денег.
Ответ отключен модератором
Нет, участвовать в сделке может только семья (жена, муж и дети). Объект должен целиком быть в собственности семьи после сделки. Не долевая собственность, ни иных собственников там быть не может.
СпроситьНе может, т.к. он не член семьи держателе сертификата.
Женщине получить по договору дарения деньги в дар от дедушки вложить их в покупку или в ипотеку, т.к. до исполнения н/л 3-х лет только через ипотечное кредитование можно использовать сертификат, и с учётом этих денег выделить себе большую долю чем мужу, а детям выделить долю от их доли в маткапитале.
Например у женщины будет 60 % жилья, у мужа 30 %, у детей по 5 %.
СпроситьНет не может.
Лучше оформить нотариально заверенный договор дарения денежных средств.
СпроситьТолько за 2023 Начиная с 2023 года вы имеете право на налоговый вычет ст. 220 НК РФ. Вы можете вернуть 13 % налога только за 2023 год, так как сделка произошла только в 2023 году. В дальнейшем вы также сможете получать возврат налога за 2024,2025 и т.д. По ипотеке вычет сможете подать в 24 году только. В 2024 году сможете подать только за 2023 года Право на вычет возникло в 23 г поэтому только с 23 г можно возвращать налог. За 4 предыдущих года могут только пенсионеры вернуть налог Купил квартиру по ипотеке в 2023 году, буду подавать налоговый вычет 13% в 2024. Могу ли я подать налоговый вычет за 2021,2022,2023? Или могу только получить надо за 2023 год?
Вы можете вернуть 13 % налога только за 2023 год, так как сделка произошла только в 2023 году. В дальнейшем вы также сможете получать возврат налога за 2024,2025 и т.д.
Спросить
Право на вычет возникло в 23 г поэтому только с 23 г можно возвращать налог. За 4 предыдущих года могут только пенсионеры вернуть налог
СпроситьЕсли в договоре купли-продажи не было оговорено, что эти деньги передаются в качестве задатка, то они являются авансом и подлежат возврату. Если это оформлено как задаток и сделка не состоялась не по вашей вине, но продавец прав. В таких ситуациях нужно заранее договариваться и с продавцом и оценщиком (грамотный риелтор это знает) Можно вернуть.
Зависит от условий договора с ним.
вы его не прикрепили.
Пишите в личные сообщения. У меня такой вопрос-мы получается хотим приобрести квартиру в ипотеку, теперь следующее нашли объявление на Авито о продаже квартиры за сумму 2150000, но оценщик данную квартиру оценил за 1900000. В банке нам сказали первоначалку нужно будет оплатить в размере 750000 рублей, а у нас всего 400000 рублей. Договор купли продажи оформили и продавцу передали деньги в размере 20000 до 30.12.2023 года, а щас продавец отказывается вернуть деньги 20000 рублей, но при этом продавец объявление о продаже квартиры на Авито выставил. Возможно ли вернуть деньги 20000 рубле?
Если в договоре купли-продажи не было оговорено, что эти деньги передаются в качестве задатка, то они являются авансом и подлежат возврату.
СпроситьЕсли это оформлено как задаток и сделка не состоялась не по вашей вине, но продавец прав. В таких ситуациях нужно заранее договариваться и с продавцом и оценщиком (грамотный риелтор это знает)
СпроситьМожет и этот отчет и предъявляют банк. У банка есть список оценочных организаций с которыми он сотрудничает и риелтор тоже сотрудничает с ними и это все делается для банка и на его основании и одобряется сумма по ипотеке
Спросить
Можно вернуть.
Зависит от условий договора с ним.
вы его не прикрепили.
Пишите в личные сообщения.
СпроситьЕсли в данном случае присутствует действующая доверенность, которая дает право на подписание ипотечного договора за обоих заёмщиков, то это действительный документ и должен быть принят во внимание. Как такового основания отказать в заключении ипотечного договора при наличии действительной доверенности на подписание договора я не вижу. Да, можно. Но банки не всегда одобряют такую сделку по причине частых случаев мошенничества. Поэтому даже если вы сможете добиться согласия банка, то передавать право подписи не следует. Доверенное лицо будет иметь право собирать документы, подавать заявление, но оформлять все необходимые при ипотеке договоры должны лично участники сделки. Согласно ст.185.1. ГК РФ (Удостоверение доверенности). Можно ли не присутствовать мужу созаемщику на сделку по покупке квартиры в ипотеку, если будет нотариальная доверенность на жену?
Если в данном случае присутствует действующая доверенность, которая дает право на подписание ипотечного договора за обоих заёмщиков, то это действительный документ и должен быть принят во внимание. Как такового основания отказать в заключении ипотечного договора при наличии действительной доверенности на подписание договора я не вижу.
Спросить
Да, можно. Но банки не всегда одобряют такую сделку по причине частых случаев мошенничества. Поэтому даже если вы сможете добиться согласия банка, то передавать право подписи не следует. Доверенное лицо будет иметь право собирать документы, подавать заявление, но оформлять все необходимые при ипотеке договоры должны лично участники сделки. Согласно ст.185.1. ГК РФ (Удостоверение доверенности).
СпроситьБесконечно может тянуться такая сделка. Здравствуйте
Для ответа на ваш вопрос нужно изучить документы продавца
Рисков может быть множество вариантов. Вплоть до оспаривания сделки в дальнейшем. Нужно грамотно подготовить документы на сделку
Готовы помочь вам с данным вопросом
Находимся в г. Новосибирске
Контакты ниже С какими рисками можем столкнуться (как покупатель) при покупке квартиры в ипотеку (есть одобренное ипотечное решение), если продавец (военная ипотека) имеет непогашенную ипотеку? И сколько по времени может тянуться такая сделка?
Здравствуйте
Для ответа на ваш вопрос нужно изучить документы продавца
Рисков может быть множество вариантов. Вплоть до оспаривания сделки в дальнейшем. Нужно грамотно подготовить документы на сделку
Готовы помочь вам с данным вопросом
Находимся в г. Новосибирске
Контакты ниже
СпроситьНу так она и должна дать согласие на сделку Нужно. Здравствуйте!
Да, нужно Хотим купить квартиру в ипотеку новостройке, нужно составить нотариальное согласие, нужно ли присутствие супруги, если нужно от мужа
Если с вами что то случится, и выяснится что именно в период покупки квартиры, вы использовали чужие кредитные средства, [b]сделки ВСЕ отменят. [/b] На единственное жилье должника не обратят взыскание, но могут установить ограничение (в росреестре) на сделки, т.е. жить можно, а продавать нельзя.
У вас кредит или ипотека? Если у вас не ипотечный кредит, то единственное жилье не отберут.
Если вы сейчас подарите квартиру дочери, квартиру не заберут вообще.
Завещать не поможет, у жены сохранится доля.
Продажу могут оспорить.
Дарение самый надежный вариант, при условии что вы уверены в дочери. У меня есть кредит мы с женой купили квартиру если со мной что то случится платить кредит у жены денег нет могу ли я подарить или продать или завещать дочере квартиру что бы ее не забрали приставы закредит? Мне 66 лет. спасибо
Если с вами что то случится, и выяснится что именно в период покупки квартиры, вы использовали чужие кредитные средства, сделки ВСЕ отменят.
СпроситьНа единственное жилье должника не обратят взыскание, но могут установить ограничение (в росреестре) на сделки, т.е. жить можно, а продавать нельзя.
У вас кредит или ипотека?
Спросить
Если у вас не ипотечный кредит, то единственное жилье не отберут.
Если вы сейчас подарите квартиру дочери, квартиру не заберут вообще.
Завещать не поможет, у жены сохранится доля.
Продажу могут оспорить.
Дарение самый надежный вариант, при условии что вы уверены в дочери.
СпроситьДолжны. Мы покупаем квартиру в ипатеку и сейчас будем выходить на сделку, собственники должны выписатся с квартиры до похода к натариусу до сделки?
Если хотите использовать материнский капитал и ребенку нет трёх лет, то ипотека обязательна Покупка возможна, но бабушке негде будет жить. Вы её обязаны выписать из квартиры, а после сделки, опека не даст согласие на её регистрацию обратно, так как там будут доли детей. И будет она БОМЖ, даже пенсию перестанет получать. Обязательно ли оформлять ипотеку на покупку жилья если ребёнку ещё нет 3 лет? И возможна ли покупка жилья у своей бабушки
Если хотите использовать материнский капитал и ребенку нет трёх лет, то ипотека обязательна
СпроситьПокупка возможна, но бабушке негде будет жить. Вы её обязаны выписать из квартиры, а после сделки, опека не даст согласие на её регистрацию обратно, так как там будут доли детей. И будет она БОМЖ, даже пенсию перестанет получать.
СпроситьС каких пор для регистрации по месту жительства требуется разрешение органов опеки?
С каких пор надо кого-до выписывать перед покупкой\продажей?
СпроситьИменно потому, что совершили такие сделки - нет, конечно, эти сделки - никак не могут повлиять на возможность оплатить ипотечный кредит. Должны получить сертификат молодая семья, брали ипотеку и ее выплачиваем, но дом купили у отца, а ему купили квартиру. Могут ли нам отказать в погашении ипотеки?
Именно потому, что совершили такие сделки - нет, конечно, эти сделки - никак не могут повлиять на возможность оплатить ипотечный кредит.
СпроситьДанная сделка предусмотрена законом. Хотим приобрести квартиру по переуступке. Квартира приобреталась по дду, закрывалась ипотекой и материнским капиталом.
Ипотека закрыта полностью. Продавец нам предлагает сделать переуступку от застройщика и Дать нотариальное обязательство что в течение определенного времени обязуется выделить доли в другой квартире находящейся и них в собственности
Читайте также:
- Что делать после покупки квартиры в ипотеку
- Договор покупки квартиры в ипотеку
- Покупка квартиры в ипотеку мат капитал
- После сделки по покупке квартиры
- Вычет при покупке квартиры в ипотеку
- Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку
- Материнский капитал на покупку квартиры в ипотеку
- Налог при покупке квартиры в ипотеку
- Покупка квартиры с использованием ипотеки
- Сделка купли продажи квартиры по ипотеке
- Покупка квартиры находящейся в ипотеке
- Покупка квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала
- Срок покупки квартиры в ипотеку
- Какие документы при покупке квартиры в ипотеку
