Сделка требующая согласия супруга / Гражданское право - 964 советов адвокатов и юристов
Всё правильно вам советуют. Иначе муж может обжаловать сделку, увы.
С уважением. Все верно, нужно согласие бывшего супруга Направьте заказное письмо с уведомлением о вручении. Не ответит месяц-продавайте. Росреестр согласия не требует Здравствуйте. Обратитесь к риэлтору. Как поступить в ситуации? Квартира купленная в браке 2006 году, при разводе в 2010 году супруг не претендовал на раздел имущества и воспитания ребенка в решении суда. Алименты не выплачивались. Принято решение продать эту недвижимость, но юрист рекомендует взять у бывшего супруга письменный отказ. Это не возможно, так как отношения не поддерживаються.
Направьте заказное письмо с уведомлением о вручении. Не ответит месяц-продавайте. Росреестр согласия не требует
Спросить
Здравствуйте, у покупателя, он же у вас купил и у него должны быть все документы по сделке. Как вы решите. Этот вопрос законом не урегулирован.
Да и не имеет значения, т.к. в деле все равно есть копия этого согласия. Екатерина, согласие остается в деле у нотариуса оформившего сделку. Обосновано требует. Согласие относится к сделке, если не предоставляли в Росреестр - то оно передается покупателю. Продала зем участок, нотариальное согласие супруга оформили. Покупатель требует это согласие. У кого должно остаться согласие после регистрации сделки?
Здравствуйте, у покупателя, он же у вас купил и у него должны быть все документы по сделке.
Спросить
Как вы решите. Этот вопрос законом не урегулирован.
Да и не имеет значения, т.к. в деле все равно есть копия этого согласия.
Спросить
Обосновано требует. Согласие относится к сделке, если не предоставляли в Росреестр - то оно передается покупателю.
СпроситьПродажа имущества н/л только через орган опеки. Сделка через нотариуса. В соответствии с пунктом 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Можно ли продать свою долю земельного участка и доли детей без согласия мужа, если взамен детям я предоставлю соразмерные по стоимости доли в квартире?
В соответствии с пунктом 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Спросить
Добрый день!
Если доля жены приобреталась во время брака, то необходимо согласие мужа.
СпроситьПриобреталась в браке. Сейчас в разводе. Я без согласия мужа даже свою долю не могу продать?
СпроситьДобрый день!
Если при разводе не было раздела имущества, то доля является совместно нажитым имуществом и необходимо согласие бывшего мужа на ее продажу.
СпроситьРаздела не было, т.к. квартира и участок приобретались за счет материнского капитала и сразу были прописаны доли, у каждого в собственности по одной пятой (я, муж, трое детей). Делить получается нечего - и у меня, и у мужа по одной пятой. И продать без его согласия я не могу? Какой выход может быть, если согласия от второй стороны не будет?
СпроситьУсловия тогда другие.
Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, если земельный участок находится в собственности одного из супругов, не нужно получение согласия другого супруга на продажу данного участка. Однако наличие другого супруга на сделке может потребоваться в зависимости от условий договора купли-продажи или же при заключении сделки с участием банка в рамках ипотеки, например, для подписания дополнительных соглашений или документов.
СпроситьНужно болтше информации доя точного ответа на вопрос
Что Приобретена в браке, сейчас в разводе
Использован материнский капитал
При ответе юриста каждый фактор имеет значение 🌹🌹🌹
СпроситьДобрый день!
Уточните, дом был построен в период брака?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки (п. 3 ст. 35 Семейного кодекса).
Жена может попытаться оспорить сделку уступки прав по аренде в суде. Отец оформил договор переуступки права аренды земли на дочь без согласия жены. Дочь после оформления выкупила землю. Отец умер. Жена имеет ли права на землю с домом?
Добрый день!
Уточните, дом был построен в период брака?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Тогда она может претендовать на 1/2 часть жилого дома.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки (п. 3 ст. 35 Семейного кодекса).
Жена может попытаться оспорить сделку уступки прав по аренде в суде.
СпроситьВ соответствии с п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Если Вы узнали о продаже только сейчас и можете это доказать, то обращайтесь в суд. Если дача не была совместно нажитым имуществом, то вашего согласия не нужно было. Срок для раздела имущества прошел. Куплена в браке - должна. Не в браке - нет. Если дача была куплена в браке, от должна была. Жена продала дачу пять лет назад будучи в браке. Должна ли она получить от меня натариально заверенное разрешение на продажу? Сид прошел?
В соответствии с п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Если Вы узнали о продаже только сейчас и можете это доказать, то обращайтесь в суд.
Спросить
Если дача не была совместно нажитым имуществом, то вашего согласия не нужно было. Срок для раздела имущества прошел.
Спросить
Нужно согласие Да нужно, это совместно нажитое имущество (ст. 34,36 СК РФ) Добрый день!
Так как сделки с долями в юрлицах требуют нотариального удостоверения, для их совершения необходимо нотариальное удостоверенное письменное согласие супруги, в т.ч. бывшей, если доля приобреталась в браке и нет брачного договора или соглашения о разделе имущества. Так как доля приобретена в браке, согласие нужно. Тут несколько моментов которые необходимо учитывать, включая раздел, ст. 35 СК РФ, а также ст. 252 ГК РФ! Продать может, но жена имеет право на взыскание компенсации половины по договору в случае отсутствия согласия на продажу! Участник общества продает свою долю остальным участникам. Доля, в свое время была приобретена в браке, сейчас продавец доли в разводе. Нужно ли оформлять согласие бывшей супруги на продажу доли в обществе?
Добрый день!
Так как сделки с долями в юрлицах требуют нотариального удостоверения, для их совершения необходимо нотариальное удостоверенное письменное согласие супруги, в т.ч. бывшей, если доля приобреталась в браке и нет брачного договора или соглашения о разделе имущества.
Спросить
Тут несколько моментов которые необходимо учитывать, включая раздел, ст. 35 СК РФ, а также ст. 252 ГК РФ! Продать может, но жена имеет право на взыскание компенсации половины по договору в случае отсутствия согласия на продажу!
СпроситьНет, никакого разрешения нотариального на покупку не требуется Требование получать согласие супруга на приобретение имущества законом не предусмотрено. Согласно статье 35 семейного кодекса, Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Покупка гаража тоже считается распоряжением имуществом, требующим регистрации, согласие требуется. Хочу купить гараж, продавцы говорят, что если вы состоите в браке, то нужно долевое или разрешение от супруга на покупку заверенное от нотариуса, так ли это? просто нет ведь такого закона обязующего вписывать в покупку своего супруга
Требование получать согласие супруга на приобретение имущества законом не предусмотрено.
Спросить
Согласно статье 35 семейного кодекса, Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Покупка гаража тоже считается распоряжением имуществом, требующим регистрации, согласие требуется.
СпроситьДоброе время суток! Нужно. Продажа автомобиля не является сделкой по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, поэтому нотариального согласия жены или мужа не требует. В соответствии с ч.2 ст. 35 Семейного Кодекса вы можете продать автомобиль лично, так как законом предусмотрено, что ваш супруг просто должен знать и быть не против продажи автомобиля. Как правило, письменное согласие не требуется. Нет, но желательно, можно в простой письменной форме. Нужно ли брать согласие на продажу авто от второго супруга?
Продажа автомобиля не является сделкой по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, поэтому нотариального согласия жены или мужа не требует. В соответствии с ч.2 ст. 35 Семейного Кодекса вы можете продать автомобиль лично, так как законом предусмотрено, что ваш супруг просто должен знать и быть не против продажи автомобиля.
Спросить
Юрий, да, согласие обязательно Здравствуйте, да, нужно. Да,согласие супруги будет обязательным условием в совершении вашей сделки. Коль квартира куплена в браке, то она согласно ст 34 СК РФ является вашей совместной собственностью В таком случае статья 35 СК РФ требует от вас получения нотариально заверенного согласия супруги на осуществления дарения Нужно, нотариальное согласие.
Ведь её доля 1/2. Хочу оформить дарственную на квартиру на сына. Квартира куплена в браке. Мы не разведены. Супруга в квартире не прописана. Нужно ли согласие супруги для оформление дарственной на нашего сына?
Коль квартира куплена в браке, то она согласно ст 34 СК РФ является вашей совместной собственностью В таком случае статья 35 СК РФ требует от вас получения нотариально заверенного согласия супруги на осуществления дарения
СпроситьСогласие второго супруга требуется только при продаже имущества, так как считается, что приобретая имущество вы действуете в интересах семьи. Нужно, если сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению или если имущество приобретается по ДДУ либо по уступке к ДДУ, в других случаях - не нужно Не нужно согласия
Покупка нежилого помещения не требует нотариальной формы договора. При покупке нежилого помещения нужно ли согласие супруга?
Согласие второго супруга требуется только при продаже имущества, так как считается, что приобретая имущество вы действуете в интересах семьи.
Спросить
Нужно, если сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению или если имущество приобретается по ДДУ либо по уступке к ДДУ, в других случаях - не нужно
СпроситьНе нужно согласия
Покупка нежилого помещения не требует нотариальной формы договора.
СпроситьДобрый день!
Да, нужно.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте! Он все ещё может обратиться за поворотом сделки и требовать раздела имущества при условии подачи ходатайства о восстановлении срока. Здравствуйте. Если в течение 3 лет не было раздела имущества, и имущество приобретено в браке, то оно является общим, тогда нужно согласие. К сожалению, нужно. Неважно, что прошло три года.
Иногда совершают сделки без такого согласия, Росреестр не замечает нарушений, но затем бывшие супруги узнают об этом и обращаются в суд. Если действовать по букве закона, то надо получить такое согласие у бывшего супруга.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Нужно согласие.
Если его не сделать, то будет отметка в документах, что согласие не было получено. Нужно ли согласие бывшего супруга на дарение квартиры и земельного участка дочери, если после нашего развода прошло более трех лет?
Здравствуйте! Он все ещё может обратиться за поворотом сделки и требовать раздела имущества при условии подачи ходатайства о восстановлении срока.
Спросить
Здравствуйте. Если в течение 3 лет не было раздела имущества, и имущество приобретено в браке, то оно является общим, тогда нужно согласие.
СпроситьК сожалению, нужно. Неважно, что прошло три года.
Иногда совершают сделки без такого согласия, Росреестр не замечает нарушений, но затем бывшие супруги узнают об этом и обращаются в суд.
Спросить
Если действовать по букве закона, то надо получить такое согласие у бывшего супруга.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНужно согласие.
Если его не сделать, то будет отметка в документах, что согласие не было получено.
СпроситьЗдравствуйте!
Без согласия собственника невозможно заключить сделку купли-продажи (ст. 209 ГК РФ). Договаривайтесь. Здравствуйте. Предложите ей купить вашу половину гаража. Если она откажется можете продавать вашу половину другим лицам. Не очень понятно кто требует согласие жены. Если гараж оформлен на мужа, то он имеет право продать. Если жена возражает, то вправе подать в суд и взыскать половину стоимости. Удачи Найти реального покупателя и продать, но правда будет отметка, что не было согласия супруги бывшей Статья 250 ГК Рф и ищите сразу же покупателя, затем через нотариуса сделку со своей долей оформите с третьим лицом. Пусть будет у неё соседство. А как поступить если бывшая жена не даёт согласие на продажу гаража. Половину от продажи отдать готовы.
Здравствуйте!
Без согласия собственника невозможно заключить сделку купли-продажи (ст. 209 ГК РФ). Договаривайтесь.
Спросить
Здравствуйте. Предложите ей купить вашу половину гаража. Если она откажется можете продавать вашу половину другим лицам.
Спросить
Не очень понятно кто требует согласие жены. Если гараж оформлен на мужа, то он имеет право продать. Если жена возражает, то вправе подать в суд и взыскать половину стоимости. Удачи
СпроситьНайти реального покупателя и продать, но правда будет отметка, что не было согласия супруги бывшей
СпроситьРосреестр не мог зарегистрировать сделку без нотариально удостоверенного согласия супруга (и). Нет, он пропустил срок на судебную защиту. Существует правило, что в случае, если один из супругов подарил совместную квартиру без согласия второго, который пропустил срок искровой давности для оспаривания сделки, по факту он теряет квартиру. В случае развода с супругой имеет ли право потерпевший супруг требовать компенсацию за 1/2 квартиры, с учётом того, что не давал согласия на отчуждение квартиры и пропустил срок искровой давности?
Росреестр не мог зарегистрировать сделку без нотариально удостоверенного согласия супруга (и).
Спросить
Здравствуйте. Требования банка. Они имеют право такие условия ставить. Не присутствие, а согласие.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, по правилам статьи 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Ст. 35, "Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 04.08.2022) Ипотечные нормы и нормы семейного кодекса Нет такого закона. Какой закон устанавливает присутствие обоих супругов при оформлении ипотечного кредита?
Не присутствие, а согласие.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, по правилам статьи 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Ст. 35, "Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 04.08.2022)
Спросить
Согласие на сделку требуется. Если оно получено, то при сделке присутствие не обязательно. При оформлении согласия присутствие соглашающегося требуется (иначе нотариус не может лично убедиться в таком согласии). Присутствие супруги не требуется. Требуется согласие на сделку в нотариальной форме. Добрый день.
На покупку вторичного жилья, согласие супруги не требуется для регистрации права в Росреестре. Но, некоторые нотариусы требуют делать согласие. Зачем? Мало понятно. Узнавайте у нотариуса. Требуется ли присутствие супруги покупателя при приобретении доли в квартире у нотариуса и при оформленном нотариусом её согласия на сделку?
Согласие на сделку требуется. Если оно получено, то при сделке присутствие не обязательно.
Спросить
При оформлении согласия присутствие соглашающегося требуется (иначе нотариус не может лично убедиться в таком согласии).
Спросить
Присутствие супруги не требуется. Требуется согласие на сделку в нотариальной форме.
СпроситьДобрый день.
На покупку вторичного жилья, согласие супруги не требуется для регистрации права в Росреестре. Но, некоторые нотариусы требуют делать согласие. Зачем? Мало понятно. Узнавайте у нотариуса.
Спросить
Продажа доли в квартире заверяется нотариусом, согласие супруги покупателя нотариальное оформлено именно на покупку, хотя мне как продавцу его еще не показали, я могу его попросить при оформлении сделки? И обязан ди нотариус мне как продавцу дать копию согласия
СпроситьОспорить сделку купли-продажи по основаниям, предусмотренным ч.2 ст.35 Семейного кодекса. Вам должны выплатить компенсацию за 1/2 долю автомобиля Уточнять исковые требования. Просить половину стоимости автомобиля. Требуйте от супруга половину стоимости автомобиля Здравствуйе. В браке была купленная машина. Развелись на раздел имущесва не подовала. Прошло 1.5 года я подала на раздел имущества и узная что бывший ее продал без моего согласия. Что мне делать
Оспорить сделку купли-продажи по основаниям, предусмотренным ч.2 ст.35 Семейного кодекса.
Спросить
Нужно согласие супруга на сделку. Здравствуйте, к сожалению может. Осуществляя права собственника может действовать по своему усмотрению. Подарить может. Согласие супруги не требуеттся. Ирина, может. Договор дарения доли в праве собственности на квартиру заключается в письменной форме и удостоверяется нотариально. Правило о преимущественном праве приобретения доли действует только при ее возмездном отчуждении (п. 2 ст. 246 ГК РФ). Да, может. Дарение это безвозмездная сделка и не требует оповещения других собственников, здесь не действует правило преимущественной покупки (как при ее продаже). А так как супруга бывшая, то ее согласия не требуется. Может ли бывший муж после развода подарить долю в квартире постороннему человеку? Квартира куплена в браке в трёх долях: муж, жена, совершеннолетний сын.
Здравствуйте, к сожалению может. Осуществляя права собственника может действовать по своему усмотрению.
СпроситьИрина, может. Договор дарения доли в праве собственности на квартиру заключается в письменной форме и удостоверяется нотариально. Правило о преимущественном праве приобретения доли действует только при ее возмездном отчуждении (п. 2 ст. 246 ГК РФ).
Спросить
Да, может. Дарение это безвозмездная сделка и не требует оповещения других собственников, здесь не действует правило преимущественной покупки (как при ее продаже). А так как супруга бывшая, то ее согласия не требуется.
СпроситьДоброе утро
Она может подать на раздел имущества
Но надо будет доказать на что ушли деньги. Аннулировать продажу жена не сможет. Признать сделку можно недействительной через суд при наличии оснований. Ваша супруга, во-первых, может обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной. Перспектива у нее невелика в этом случае, поскольку добросовестность супругов в данном случае предполагается, и надо доказывать, что покупатель не мог знать об отсутствии согласия на сделку.
Во-вторых, может заявить в суд требование о разделе имущества и требовать половину рыночной стоимости автомобиля. Судом спор будет решен с учетом представленных сторонами доказательств. Да же если авто поставлено на учет не сразу прежним хозяином? Продал авто в апреле (жена была в курсе), сейчас разводимся, сможет ли жена онулировать продажу?
Деньги с продажи авто ушли на семейные нужды.
Доброе утро
Она может подать на раздел имущества
Но надо будет доказать на что ушли деньги.
Спросить
Ваша супруга, во-первых, может обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной. Перспектива у нее невелика в этом случае, поскольку добросовестность супругов в данном случае предполагается, и надо доказывать, что покупатель не мог знать об отсутствии согласия на сделку.
Во-вторых, может заявить в суд требование о разделе имущества и требовать половину рыночной стоимости автомобиля. Судом спор будет решен с учетом представленных сторонами доказательств.
Спросить
Можно без Вас, если Вы дадите кому-либо доверенность на продажу. Нотариус требует личного подтверждения вашего согласия (как законного представителя ребенка) на отчуждение доли ребенка.
Закон не требует присутствия именно отца при подписании ДКП. Согласуйте вопрос с нотариусом, вполне возможно нотариусу хватит вашего согласия или заявления удостоверенного другим нотариусом или им же но ранее сделки. Бывшая жена, с которой разведены более 11 лет назад, продает квартиру купленную после развода на маткапитал. Ребенок несовершеннолетний. Выдал ей свое согласие на продажу для органов соц. опеки, но теперь мое присутствие требуют и у нотариуса. Вопрос: можно ли обойтись у нотариуса без меня, или присутствие обязательно по закону?
Нотариус требует личного подтверждения вашего согласия (как законного представителя ребенка) на отчуждение доли ребенка.
Закон не требует присутствия именно отца при подписании ДКП. Согласуйте вопрос с нотариусом, вполне возможно нотариусу хватит вашего согласия или заявления удостоверенного другим нотариусом или им же но ранее сделки.
СпроситьНет, согласие на продажу участка не нужно, т.к. пока вы в браке, подразумевается что имуществом распоряжаетесь совместно. Вместе с тем, некоторые покупатели требуют такое согласие что бы себя обезопасить. Здравствуйте! Вопрос в том, безвозмездно ли получили земельный участок или нет. Если безвозмездно (не вносили плату), о чем в правоустанавливающем документе указано, то согласие на продажу от мужа не нужно, так как земельный участок является Вашей личной собственностью, согласно ст. 36 СК РФ Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Соглашусь с коллегой.
С уважением. Согласие на продажу участка не нужно, т.к. пока вы в браке. Я получила в собственность без проведения торгов дачный земельный участок. Я в браке. Нужно ли мне согласие мужа на продажу участка?
Нет, согласие на продажу участка не нужно, т.к. пока вы в браке, подразумевается что имуществом распоряжаетесь совместно. Вместе с тем, некоторые покупатели требуют такое согласие что бы себя обезопасить.
Спросить
Здравствуйте! Вопрос в том, безвозмездно ли получили земельный участок или нет. Если безвозмездно (не вносили плату), о чем в правоустанавливающем документе указано, то согласие на продажу от мужа не нужно, так как земельный участок является Вашей личной собственностью, согласно ст. 36 СК РФ Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Спросить
Доброе время суток!
1. на 25% доли жены
2. Через суд супруг может признать сделку не законной. Можно заключить нотариальное соглашение и мужчине выделить домик, а все остальное бывшей жене и детям.
Если она не согласна, подавайте на раздел ее доли и ломика. Если он нажит в браке, то она без вашего согласия его продать не сможет. 1) муж вправе требовать выделения супружеской доли. Т е. вправе претендовать на 1/4 доли (что составляет половину от зарегистрированного на жену).
2) если домик приобретался в браке, то требуется нотариальное согласие супруга на его продажу. Как мне известно, после совместной жизни в браке (более 8 лет), имущество делится между супругами. Вопроса два:
1) Если совместная квартира оформлена 50% на жену, и по 25% на двух детей (выписки и ЕГРН). В данном случае супруг может претендовать на долю в квартире?
2) Если помимо квартиры есть домик, то может ли жена продать его своим родителям и после этого, чтобы муж не претендовали на долю в этом домике?
Доброе время суток!
1. на 25% доли жены
2. Через суд супруг может признать сделку не законной.
Спросить
Можно заключить нотариальное соглашение и мужчине выделить домик, а все остальное бывшей жене и детям.
Если она не согласна, подавайте на раздел ее доли и ломика. Если он нажит в браке, то она без вашего согласия его продать не сможет.
Спросить
1) муж вправе требовать выделения супружеской доли. Т е. вправе претендовать на 1/4 доли (что составляет половину от зарегистрированного на жену).
2) если домик приобретался в браке, то требуется нотариальное согласие супруга на его продажу.
СпроситьАлёна, подавайте иск о разделе совместно нажитого имущества. Здравствуйте, Алёна. Да, это совместная собственность супругов. Для распоряжения необходимо обоюдное согласие. Можете руководствоваться ст. 35 СК РФ и обращаться в суд. В частности, супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение сделки не было получено, вправе [b]требовать признания сделки недействительной[/b] в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, по правилам статьи 173.1 ГК РФ. Добрый день. Вам необходимо составить иск в суд о признании сделки недействительной. При разводе нет.
А вот, если при разделе, то спокойно взыщите с него 1\2 рыночной стоимости авто.
Если мама знала, что Вы против дарения авто, то можете признавать сделку недействительной.. Муж переоформил машину на свою маму. Что делать? Ведь она куплена в браке. При разводе мне получается ничего не достанется?
Здравствуйте, Алёна. Да, это совместная собственность супругов. Для распоряжения необходимо обоюдное согласие. Можете руководствоваться ст. 35 СК РФ и обращаться в суд. В частности, супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, по правилам статьи 173.1 ГК РФ.
СпроситьДобрый день. Вам необходимо составить иск в суд о признании сделки недействительной.
СпроситьПри разводе нет.
А вот, если при разделе, то спокойно взыщите с него 1\2 рыночной стоимости авто.
Если мама знала, что Вы против дарения авто, то можете признавать сделку недействительной..
СпроситьНет, компенсация не положена в этом случае. Конечно нет у супруга права на компенсацию. Нет, не может ничего требовать, поскольку требовать уже нечего. Здравствуйте!
Нет, не вправе. "Презумпция" согласия супруга на сделки с совместно нажитым имуществом НЕ нарушена. Поэтому, НИ оспаривать сделку дарения, НИ просить суд применить положения п.16 Постановления Пленума ВС РФ № 15 от 05.11.1998 года (если один из супругов произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению [b]вопреки воле[/b][u][/u] другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость), он НЕ может. Ольга, здравствуйте 🤝
Нет, нет такого права у супруга
С уважением, Дарья Алексеевна. Если квартира, купленная в браке, подарена с нотариального согласия супруга, может ли он при разводе требовать за неё компенсацию?
Здравствуйте!
Нет, не вправе. "Презумпция" согласия супруга на сделки с совместно нажитым имуществом НЕ нарушена. Поэтому, НИ оспаривать сделку дарения, НИ просить суд применить положения п.16 Постановления Пленума ВС РФ № 15 от 05.11.1998 года (если один из супругов произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле[u][/u] другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость), он НЕ может.
Спросить
Ольга, здравствуйте 🤝
Нет, нет такого права у супруга
С уважением, Дарья Алексеевна.
СпроситьЕсли автомобиль является совместно нажитым имуществом, то вы не можете подарить авто без согласия бывшей супруги. В противном случае она имеет право оспорить эту сделку. Да конечно, можете. В МРЭО не требуют согласия супруга при продаже. Можно оформить договор в простой письменной форме))) Нет, не нужно согласие бывшей. Я в разводе. Хочу подарить внуку машину, купленную в браке. Нужно ли согласие бывшей супруги?
Если автомобиль является совместно нажитым имуществом, то вы не можете подарить авто без согласия бывшей супруги. В противном случае она имеет право оспорить эту сделку.
Спросить
Да конечно, можете. В МРЭО не требуют согласия супруга при продаже. Можно оформить договор в простой письменной форме)))
СпроситьЗависит от органа опеки. Если не разрешит, то обращайтесь в суд. Если сделка будет соответствовать интересам ребенка, то основания для признания договора недействительным у супруга бывшего не будет. Опека не выдаст разрешение на продажу имущества ребенка без согласия обоих родителей.
Вы вправе по суду преодолеть этот отказ отца ребенка. Если квартира приобреталась уже значительно позже после развода, могут ли органы опеки всё-таки выдать такое разрешение? Этот мягко говоря "бывший муж" требует деньги за своё согласие. Таким образом он не нарушает интересы ребёнка на улучшение жилищных условий? Сможет ли он оспорить сделку купли-продажи, если всё таки опека выдаст такое разрешение?
Если сделка будет соответствовать интересам ребенка, то основания для признания договора недействительным у супруга бывшего не будет.
СпроситьОпека не выдаст разрешение на продажу имущества ребенка без согласия обоих родителей.
Вы вправе по суду преодолеть этот отказ отца ребенка.
СпроситьЧитайте также:
