Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Снятие обременения с недвижимости / Гражданское право - 254 советов адвокатов и юристов

Куда подавать иск о снятии обременения если продавец умер и какие нужны документы?

Если потребуется помощь в составлении иска, можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Расходы также сможете взыскать с ответчика. Добрый день! Видимо, речь идет о снятии обременения, наложенного на объект недвижимости. Необходимо для начала взять выписку из ЕГРН и разобраться, кем и на каком основании наложено обременение. Если основания наложения обременения отпали и Вы вступили в наследство на имущество умершего, то на основании свидетельства о праве на наследство, ст. 1162 ГК, Вам нужно написать заявление о снятии обременения в тот орган, который его наложил.

Чтобы сказать точно, нужно видеть документы, рекомендую обратиться за индивидуальной консультацией к любому юристу на сайте в личные сообщения. Екатерина, нужно исходить из того, что это за обременения, кто их наложил и устранены ли основания. Для решения вопроса Вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения Куда подавать иск о снятии обременения если продавец умер и какие нужны документы?

Освобождение от налога на квартиру по военной ипотеке - с какого года начать расчет после снятия обременения в 2023?

Налог с момента оформления недвижимости. в положенный срок вы должны подать отчетность в налоговую....

если не подавали в срок - еще оплатите штраф.... Вторичка или новостройка? Если квартира куплена в 2012 году по военной ипотеке, а обременение снято в 2023, то от какого года нужно считать, чтобы не платить налог? Квартира не единственное жилье.

Можно ли продать квартиру, которая в залоге и рассчитаться за кредит, под который она в залоге.

Здравствуйте. Можно, но только с согласия залогодержателя. Прямо предусмотрено ст. 346 ГК РФ, залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя. Более того, залог подразумевает внесение об обременении в Росреестре. Т.е. при отсутствии согласия залогодержателя, без снятия обременений в ЕГРН, Росреестр такую сделку не "пропустит", сначала регистрации перехода права будет приостановлена (ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости"). Только с согласия залогодержателя в письменной форме. Здравствуйте. С условием о предоплате за счет которого гасится задолженность, снимается залог. Можно если залогодержатель согласен. Здравствуйте, да.

более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona Можно ли продать квартиру, которая в залоге и рассчитаться за кредит, под который она в залоге.

Возможное правонарушение - отказ от снятия обременения по договору залога недвижимости

Нет, не правомерно. Чем она объясняет свое поведение? Здравствуйте. Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о снятии обременения. В 2015 году занимала деньги, был оформлен в обеспечение договор залога недвижимости. Когда сейчас возвращала деньги, кредитор в расписке указала, что я с ней рассчиталась по такому то договору залога и займа и обязуется снять обременение. Обременение сняла, написала заявление, но на утро его отозвала. Правомерно ли это?

Какой суд рассматривает иски о снятии обременения с дома, купленного с использованием материнского капитала?

Иски о правах на недвижимость рассматриваются районным судом по месту нахождения недвижимости Районный (или городской) суд рассматривает Городской.

С уважением. С данным исковым заявлением необходимо обращаться в городской суд. Какой суд, Мировой или Городской, рассматривает Исковые заявления о снятии обременения с дома купленного с использованием средств материнского капитала (ипотека в силу закона)?

Собственнику недвижимости мешают - как обжаловать действия судебного пристава и восстановить свои права

Здравствуйте!

Запрет на регистрацию наложили скорее всего на долю собственника, который имеет долг. Если же запрет на регистрацию установлен в отношении всех долей, то напишите приставу заявление о снятии ареста с ваших долей. Если он откажет, то Вы можете обратиться в суд. Вы можете обратиться в суд. Здравствуйте!

Обратитесь к юристу в личном сообщении для подготовки искового заявления Обременение наложено правомерно на весь объект недвижимости видимо из-за невозможности выделения доли в натуре

Никакого искового заявления в суд в данном случае не подается.

Если вы хотите оспорить действия судебного пристава-исполнителя, то направляйте жалобу в порядке ст.123 Закона об исполнительном производстве Наложили запрет на регистрацию недвижимости, основание судебного пристава из за задолжности одного из собственника. Подскажите пожалуйста, как правильно составить исковое заявление в суд на судебного пристава о нарушении прав собственика, и на какие законы опираться надо.

Как правильно выделить доли детям в квартире, при покупке в ипотеку без нотариуса?

Здравствуйте

Если вы использовали материнский капитал при покупке недвижимости, то это накладывает на вас ряд обязательств. В частности, нужно выделить доли в этой квартире детям. Если жилье приобрели на ипотечный кредит, а маткапитал использовался в качестве первого взноса или для погашения части кредита, то закон требует выделить доли в течение шести месяцев после погашения кредита и снятия обременения с квартиры.

Да нужно нотариально.

Удачи Покупали квартиру в ипотеку. Ипотеку выплатили. Часть ипотеки оплатили мат капиталом. Нужно выделить детям доли в квартире. Брала ипотеку на себя. Замужем. Можем ли выделить доли детям без нотариуса? Как это правильно сделать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Можно ли выделить долю ребенку в ипотечной квартире? Собственник-отец ребёнка. Я-мать, с отцом ребёнка не в официальном браке.

С согласия банка. Возможно только после погашения кредита и снятия обременения с квартиры. При покупке квартиры в ипотеку заемщиком может быть один или оба родителя. Ребенок в качестве заемщика банком не рассматривается, но получает право на получение части имущества родителей после выплаты ипотеки и перехода недвижимости в собственность его родителей. Можно ли выделить долю ребенку в ипотечной квартире? Собственник-отец ребёнка. Я-мать, с отцом ребёнка не в официальном браке.

При покупке дома использовали мат капитал, обременение снято, теперь необходимо сделать дарственную, нас 2 собственника

Заключайте договор дарения. Обращайтесь к нотариусу. Что Вам не устраивает?

Дарение долей строго через нотариуса. Как выделить детям доли в объекте недвижимости:

Когда дом или квартиру покупают за счет средств маткапитала, нужно выделить доли детям и супругу. Если нарушить требование закона, привлекут к ответственности.

Выделить доли нужно не позже 6 месяцев после того, как будет погашен кредит и снято обременение банка.

Доли можно выделить до снятия обременения. Но для этого нужно получить согласие банка и органов опеки.

[b]Соглашение о выделении долей не заверяют у нотариуса.[/b]

Соглашение подписывают родители и несовершеннолетние дети в возрасте от 14 лет. За детей, не достигших 14 лет, расписываются родители.

Для выделения долей соглашение вместе с пакетом документов передают в Росреестр.

Образец соглашения о выделении долей прикрепляю. При покупке дома использовали мат капитал, обременение снято, теперь необходимо сделать дарственную, нас 2 собственника

Как снять обременение с квартиры после погашения ипотеки - информация для собственников.

Достаточно одному собственнику подать документы. Здесь не нужно согласие другого. Речь идет наоборот о снятии ограничений с объекта недвижимости. Один может, так как собственность совместная. Подскажи пожалуйста такая ситуация: Была приобретена квартира в совместную собственность в ипотеку, ипотека погашена и одним из собственников были получены документы с банка что ипотека погашена, возвращены закладные банком. И сейчас нужно подать документы в мфц чтобы снять обременение с квартиры. Вопрос: нужно ли двум собственникам сдавать документы о снятие обременения или может один из сотрудников сдать документы в мфц? Спасибо

Как снять обременение на недвижимость при покупке квартиры в строящемся доме в Санкт-Петербурге?

Марта, как правило обременения снимаются через суд. Через МФЦ подайте заявление о снятии обременения с приложением свидетельства о рождениии и копии паспорта ребенка.

Не надо никакого суда Сначала нужно обратиться через МФЦ в Росреестр с заявлением о снятии обременения, а затем действовать дальше по ситуации. Удачи Снятие обременения. Квартира куплена 15 лет назад. Было обременение несовершеннолетнего, т. к. квартира покупалась в строящейся недвижимости. Несовершеннолетний уже давно достиг совершеннолетия, а обременение на квартире осталось. Каким образом в Санкт-Петербурге надо действовать, чтобы обременение такого типа?

Продажа дома, купленного с использованием материнского капитала - возникающие проблемы и сроки снятия обременения банком

Обременение на недвижимость официально регистрируется в Росреестре и снимается после полной выплаты ипотеки, это занимает около 3 рабочих дней. В 2016 году купили дом с использованием материнского капитала) в 2023 решили продать и столкнулись с такой проблемой, дом находиться до сих пор в обременении у банка, как быть? И в течении какого времени банк снимет обременение) спасибо не придется ли платить какую нибудь неустойку 🤓

Возможно ли снятие ограничения на сделки с недвижимостью при погашении ипотеки и обязательствах перед банками?

Здравствуйте Евгения

Погашение регистрационной записи об ипотеке происходит в течении 3 х дней согласно ст.25 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 20.10.2022) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" по заявлению залогодержателя и залогодателя Здравствуйте, обременение Росреестр снимает на основании отзыва банком закладной, а запреты на регистрацию по постановлению пристава. При наличии исп производств пристав не станет снимать запреты. Надо смотреть, из чего образовались долги, обжаловать решения судов. Хочу погасить ипотеку и выйти из обременения, пристав наложил ограничение на сделки с недвижимостью в связи с др долгами банкам, снимет ли росреестр обременение в этом случае при погашении ипотеки?

Снятие ограничений на сделки с недвижимостью при погашении ипотеки - возможно ли это?

Ипотеку снимут. Пристав-нет. После погашения ипотеки обращайтесь в банк за снятием обременения. Здравствуйте. Росреестр снимет беременние в виде ипотеки, все остальные останутся на месте.

Более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona Хочу погасить ипотеку и выйти из обременения, пристав наложил ограничение на сделки с недвижимостью в связи с др долгами банкам, снимет ли росреестр обременение в этом случае при погашении ипотеки?

Как снять обременение с квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала

Здравствуйте. Сначала опека нужна - ее разрешение С разрешения органа опеки Здравствуйте!

Обратитесь в органы опеки в вашем городе и получите у них разрешение Начать со снятия обременения. Хочу снять обременение с квартиры, купленной под материнский капитал для того чтобы её продать. Могу выделить доли детям в другой квартире. Как привлечь опеку и с чего начать?

Проблема с исправлением технической ошибки в выписке из ЕГРН

Обращайтесь в прокуратуру с жалобой. Если вопрос не решится, то с административным иском в суд. Росреестр не ведёт приём граждан. ФССП как год сняла аресты с недвижимости. Обращались несколько раз а МФЦ для исправления технической ошибки в выписке ЕГРН (в ней до сих пор имеются обременения). В МФЦ прилагали оригиналы окончания ИП и снятие обременения с печатью и подписью пртстава. Но Росреестр не хочет признавать в выписке, что посты сняты. Росреестр ссылается на то, что пристав не прислал окончание ИП. Обязан ли пристав при моём личном приёме отправить в Росреестр окончание ИП? Приставы не хотят повторно что-либо отправлять в Росреестр. Таким образом, сознался замкнутый круг. Что делать? Давить на пристава?

Как снять запрет на регистрацию при наличии ипотеки на недвижимость и долгах других собственников?

Только путем погашения долга со стороны наследницы. Здравствуйте!

Нужно было это делать на стадии вступления в наследство.

Теперь, единственный вариант снятие обременения, только окончание исполнительного производства, либо полным погашением, либо в связи с невозможностью взыскания. Ситуация такая: у меня ипотека оформлена на дом и квартиру, после смерти мужа его дочь получила супружескую долю - 1/6, мы договорились, что она может мне её подарить. НО у неё долги у пристава, и он наложил запрет на регистрационные. Действия на эту недвижимость. Как можно снять запрет, если квартира в ипотеке, и по сути принадлежит банку. Я к её долгам отношения никакого не имею.

Продажа квартиры с обременением - покупатель или фирма по выкупу – что лучше выбрать при покупке нового жилья?

Можно продать с письменного разрешения залогодержателя. Здравствуйте! Так залоговую квартиру не продать до исполнения обязательств Продажа квартиры с разрешения залогодержателя. Добрый день!

По общему правилу совершить регистрационные действия в отношении объекта недвижимости, находящегося в залоге не получится в силу обременения (запись в реестре ЕГРН)

Продать квартиру можно, на практике я осуществляю такие процедуры через специальный депозит банка - держателя закладной.

Именно через этот депозит (безопасный счет) и проводится сделка.

После снятия обременения право собственности будет зарегистрировано за новым собственником, а оставшиеся деньги Вы сможете расходовать по своему усмотрению. Можно ли продать квартиру с обременением (квартира в залоге, кредит) с последующей покупкой нового жилья? Кому лучше продавать покупателю или фирме по выкупу квартир?

Как снять обременение с дома и земельного участка если продавец умер. Расчёт за дом произведён полностью, имеется расписка

Для снятия обременений нужно обращаться к том кто эти обременения наложил Елена, здравствуйте.

В ст. 43 ФЗ № 229-Фз п. 12) прекращения обязательств заемщика - физического лица перед кредитором-залогодержателем в соответствии с пунктом 5 статьи 61 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)").

Вам нужна помощь в снятии или будете сами пытаться?

Закон на вашей стороне, но нужны документы Как снять обременение с дома и земельного участка если продавец умер. Расчёт за дом произведён полностью, имеется расписка

Приобретение гостиницы, наличие прописанных и возможные юридические проблемы

1. Снятие с регистрационного учета (выписка) проживающих при продаже недвижимости не обязательно, закон не обязывает продавца делать это.

2. Для покупателя лучше всего получить имущество без каких-либо обременений, в том числе и наличия зарегистрированных.

3. Это можно делать и после сделки, но лучше всего прописать срок снятия с учета в тексте договора купли-продажи.

Но тогда в случае отказа от снятия с регистрации покупателю придется обращаться в суд.

Удачи. Собираюсь приобрести гостиницу, гостиница принадлежит физ лицу. В гостинице прописан сам владелец, жена и двое детей. Обязательна ли выписка прописанных до сделки или в течении 30 дней после сделки это тоже законно? Помогите разобраться. И не навлечет ли это дополнительные проблемы для меня

Если бывший собственник не снял с проданой недвижимости обременение и уехал в другой город. Как снять обременение?

Добрый день

Либо он делает это добровольно, либо вы обращаетесь в суд к нему иском и делаете это в судебном порядке. Здравствуйте Юлия

Чаще всего обременение препятствует оформлению покупки (продаже недвижимости), в зависимости от причины обременения следует обращаться к кредиторам или в ФССП. Добрый день.

Собственник может в другом городе обратиться в МФЦ и подать заявление о снятии обременения. Соглашусь с коллегой. Если бывший собственник не снял с проданой недвижимости обременение и уехал в другой город. Как снять обременение?

Как избавиться от обременения после закрытия ипотеки с помощью материнского капитала и оформить доли детям?

Освободить объект недвижимости от ограничений можно только в том случае, когда банк не имеет финансовых претензий к собственнику жилплощади. Иными словами, снятие обременения с квартиры по ипотеке возможно лишь после возврата кредита с процентам в полном объеме. Причем внесение последнего платежа может быть как по графику, так и досрочно. Росреестр погашает запись о наложении ограничений на основании заявления о снятии обременения по ипотеке от собственника и банка

На выделение долей дается 6 месяцев Подруга оформила ипотеку, часть которой была погашена мат капиталом, в 21 году закрыла её (ипотеку) кто должен снимать обременение и когда сделать доли детям?

Долг по аллиментам погащен, как снять обременение на продажу недвижимости?

Здравствуйте.

Если обременение наложено на основании решения суда, то необходимо обратиться в суд с заявлением о снятии обременения. К заявлению приложить справку от судебного пристава о том, что долг по алиментам погашен.

Если обременение наложено на основании постановления судебного пристава, то заявление о снятии обременения нужно подавать в УФССП. Если запрет регистрационных действий наложен приставом, то вам нужно обратиться к нему с заявлением о снятии запрета.

Если запрет наложен судом, то в суд Здравствуйте.

Если пристав получил информацию о погашенном долге, но постановление не составляет, пишите на него жалобу (жалуйтесь на то, что пристав не выполняет нужное действие).

Правда рассмотрение жалобы занимает около 10 дней, но это лучше чем ждать пока специалист сам соизволит начать выполнять свою работу.

В Росреестре запрет снимается в течение трех суток, как пристав передаст сведения. Долг по аллиментам погащен, как снять обременение на продажу недвижимости?

Авто в автокредите. Готов его погасить досрочно. Как быстро по практике банк снимает залог?

Добрый день, Снятие обременения с недвижимости занимает до 7 рабочих дней. За это время банк закроет договор по кредитной линии, отправит обращение в Росреестр на снятие залога и получит ответ. Авто в автокредите. Готов его погасить досрочно. Как быстро по практике банк снимает залог?

Разделение квартиры в браке с ограничением прав и обременением объекта недвижимости - возможно ли решение суда?

Смотря из-за чего наложен этот запрет. Все зависит от того, по какой причине наложен запрет (ограничения). Ольга Анатольевна, разделить квартиру можно, но до снятия запрещения результат раздела не получится зарегистрировать. А если запрещение наложено по долгам только одного из супругов, то надо делить квартиру и подавать иск в суд о снятии запрета со всей квартиры для регистрации долевой собственности. Может ли суд разделить квартиру, приобретенную в браке, если есть ограничение прав и обременение объекта недвижимости: запрещение регистрации, наложенное ФССП.

Читайте также:

1236СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение