Совместные сделки / Гражданское право - 8623 советов адвокатов и юристов
Да возможно при правильном алгоритме действий Обратитесь за консультацией к специализированным юристам или специалистам по жилищному законодательству, чтобы получить точную информацию и подробные рекомендации по вашей ситуации. Важно знать свои права и возможности, чтобы защитить свои интересы и обеспечить себе достойное жилищные условия. Как правило, это возможно т.к. приобретение жилья в браке по возмездной сделке (купля-продажа) автоматически делает жилье совместно нажитым с равными долями супругов (за вычетом долей детей при использовании МСК).
Конкретный механизм использования и особенности оформления недвижимости и долей необходимо проработать отдельно исходя из особенностей использования сертификата, условий финансирования банка и иных особенностей сделки как со стороны продавца, так и покупателя. Возможно использовать субсидию мою, на расселение при взятии ипотеки на мужа с использованием мат капитала?
Обратитесь за консультацией к специализированным юристам или специалистам по жилищному законодательству, чтобы получить точную информацию и подробные рекомендации по вашей ситуации. Важно знать свои права и возможности, чтобы защитить свои интересы и обеспечить себе достойное жилищные условия.
Спросить
Как правило, это возможно т.к. приобретение жилья в браке по возмездной сделке (купля-продажа) автоматически делает жилье совместно нажитым с равными долями супругов (за вычетом долей детей при использовании МСК).
Конкретный механизм использования и особенности оформления недвижимости и долей необходимо проработать отдельно исходя из особенностей использования сертификата, условий финансирования банка и иных особенностей сделки как со стороны продавца, так и покупателя.
СпроситьМожете купить, нет запрета. Согласно статье 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства материнского капитала можно использовать для покупки жилого помещения у родственников. При этом должно выполняться одно условие: недвижимость переходит в собственность семьи полностью, то есть у родственников не остаётся никаких долей в этом имуществе, при этом жильё должно быть оформлено в совместную собственность детей и родителей.
Однако Пенсионный фонд может отказать в перечислении средств, если он заметит в сделке признаки мошенничества. Риск отказа увеличивается, если изначально семья проживала с родителями на принадлежащей им жилплощади и после покупки продолжает там проживать. Да Интересуюсь маткапиталом. Я хочу купить дом у свекра, где я сама и дети прописаны. Слышала что не получится так как продавец и дети однофамильцы. Так ли это?
Согласно статье 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства материнского капитала можно использовать для покупки жилого помещения у родственников. При этом должно выполняться одно условие: недвижимость переходит в собственность семьи полностью, то есть у родственников не остаётся никаких долей в этом имуществе, при этом жильё должно быть оформлено в совместную собственность детей и родителей.
Однако Пенсионный фонд может отказать в перечислении средств, если он заметит в сделке признаки мошенничества. Риск отказа увеличивается, если изначально семья проживала с родителями на принадлежащей им жилплощади и после покупки продолжает там проживать.
Спросить
Если площадь не изменяется, вы в суде можете доказать что она принадлежит только вам. Нет, не является -Получение сертификата представляет собой безвозмездную сделку , поэтому, считаю, что это имущество не относится к совместному имуществу супругов и не подлежит разделу в силу ст.36 СК РФ Не является общим имуществом так как получена по безвозмездной сделке согласно ст.36 СК РФ Нет, не считается Считается ли квартира, полученная по жилищному сертификату, совместно нажитым имуществом? Предыдущая квартира, взамен которой дают квартиру, была до брака
Если площадь не изменяется, вы в суде можете доказать что она принадлежит только вам.
Спросить
Нет, не является -Получение сертификата представляет собой безвозмездную сделку , поэтому, считаю, что это имущество не относится к совместному имуществу супругов и не подлежит разделу в силу ст.36 СК РФ
Спросить
Не является общим имуществом так как получена по безвозмездной сделке согласно ст.36 СК РФ
Спросить
Можете. Начинать с обращения к нотариусу. Да, можете долю в праве собственности на дом подарить мужу. При этом при дарении преимущественного права у других собственников не возникает. Да, можете оформить свою долю на мужа (по сделке, либо через соглашение о разделе имущества (если это совместная собственность).
В любом случае - это нотариальные действия будут. Можете оформить договор дарения. Обратитесь к нотариусу. Деревенский дом в долевой собственности на троих. Могу ли я половину своей доли переписать на мужа. С чего начать. Благодарю за ответ.
Да, можете долю в праве собственности на дом подарить мужу. При этом при дарении преимущественного права у других собственников не возникает.
Спросить
Да, можете оформить свою долю на мужа (по сделке, либо через соглашение о разделе имущества (если это совместная собственность).
В любом случае - это нотариальные действия будут.
Спросить
Здравствуйте.
Данная сделка оспорима, так как жена незаконно распорядилась совместно нажитым имуществом, общим доходом. Он имеете право оспорить данную сделку через суд. никакой ответственности, просто при желании муж может признать данную сделку ничтожной. Ждет оспаривание сделки. Ничего не ждет.Нет состава преступления и правонарушения,согласие супруга на сделку по отчуждению авто с супруга не требуется ,го он может взыскать половину рыночной стоимости авто на дату раздела имущества. Никакая ответственность за это не предусмотрено Какая ответственность будет за оформиление машины на маму без согласия мужа.
Здравствуйте.
Данная сделка оспорима, так как жена незаконно распорядилась совместно нажитым имуществом, общим доходом. Он имеете право оспорить данную сделку через суд.
Спросить
никакой ответственности, просто при желании муж может признать данную сделку ничтожной.
Спросить
Ничего не ждет.Нет состава преступления и правонарушения,согласие супруга на сделку по отчуждению авто с супруга не требуется ,го он может взыскать половину рыночной стоимости авто на дату раздела имущества.
СпроситьЗдраствуйте! Для начала надо выделить доли в старом доме мужу, Вам и детям, потом можете купить новый и выделить доли тем кому хотите. При этом если у Вас нет брачного договора Ваша доля будет совместно нажитым имуществом с мужем. Нет, так не получится. Если Ваш муж полный профан и ему по барабану, то всё сможете! Но лучше Вам всё делать после расторжения брака... а то муж всё оспорит и в тюрьму Вас посадит...))) Долю мужу придется выделить. Да можете Здравствуйте. Обратитесь к риэлтору. Могу ли купить дому своей мамы и выделить доли себе и детям при этом доли мужу не выделять чтобы продать старый дом купленный на маткапитал
Здраствуйте! Для начала надо выделить доли в старом доме мужу, Вам и детям, потом можете купить новый и выделить доли тем кому хотите. При этом если у Вас нет брачного договора Ваша доля будет совместно нажитым имуществом с мужем.
Спросить
У мужа есть доля в доме купленного за маткапитал. Мы хотим купить большей площадью дом и доли выделить мне и детям. Так можно? или в купленном доме так же доли выделять на все членов семьи?
СпроситьЕсли муж согласен можете не выделять ему доли. Это в любом случае будет Вашим с ним общим имуществом.
Спросить
Если Ваш муж полный профан и ему по барабану, то всё сможете! Но лучше Вам всё делать после расторжения брака... а то муж всё оспорит и в тюрьму Вас посадит...)))
Спросить
Поровну делите Для того чтобы выделить долю детям на недвижимость, которая была приобретена на материнский капитал, необходимо обратиться к нотариусу и составить договор о совместной собственности или дарении части недвижимого имущества детям. В этом договоре должно быть прописано, какая доля принадлежит каждому из детей, и какие условия и сроки предусмотрены для передачи этой доли. Важно учитывать законодательство о наследовании и соблюдать все правовые формальности при оформлении такой сделки. Также желательно проконсультироваться с юристом для более подробной консультации и правильного оформления документов. Доли детей определяются равными, и выделяются соразмерно сумме материнского капитала по отношению к стоимости недвижимости. Оформляется выделение долей нотариально Как выделить долю детям на недвижимость преобретенную на материнский капитал?
Для того чтобы выделить долю детям на недвижимость, которая была приобретена на материнский капитал, необходимо обратиться к нотариусу и составить договор о совместной собственности или дарении части недвижимого имущества детям. В этом договоре должно быть прописано, какая доля принадлежит каждому из детей, и какие условия и сроки предусмотрены для передачи этой доли. Важно учитывать законодательство о наследовании и соблюдать все правовые формальности при оформлении такой сделки. Также желательно проконсультироваться с юристом для более подробной консультации и правильного оформления документов.
Спросить
Доли детей определяются равными, и выделяются соразмерно сумме материнского капитала по отношению к стоимости недвижимости. Оформляется выделение долей нотариально
СпроситьНет, но если покупка имела место в браке, но у Вас есть право на 1/2 гаража, как совместно нажитого имущества, если она является собственником гаража Можно, вы согласия не давали Нет, отменить сделку не получится, но вы можете решить вопрос с племянником, исключив возможность пользоваться гаражом, поскольку вы такой же собственник, как и ваша супруга. Можно. Для этого потребуется обратиться в суд с иском о признании договора недействительным. Если вы в браке приобрели гараж, то у вас в нём 1/2 доли. Вы вправе обжаловать сделку. у Вас есть право на 1/2 гаража, как совместно нажитого имущества Супруга ни дня не работала. Накопила денег с моих доходов. Два года назад приобрела гараж за 400000 рублей. Я узнал об этом случайно, неделю назад. Она пояснила, что приобрела его для дочери, однако гаражом пользуется ее племянник. Можно ли оспорить и отменить сделку по покупке гаража?
Нет, но если покупка имела место в браке, но у Вас есть право на 1/2 гаража, как совместно нажитого имущества, если она является собственником гаража
Спросить
Нет, отменить сделку не получится, но вы можете решить вопрос с племянником, исключив возможность пользоваться гаражом, поскольку вы такой же собственник, как и ваша супруга.
СпроситьМожно. Для этого потребуется обратиться в суд с иском о признании договора недействительным.
Спросить
Можно претендовать, если квартира приобреталась в браке (совместно нажитое имущество). Если это имущество приобретено в браке, то Вы имеете право на половину имущества. Если же имущество принадлежало ему до брака или получено в браке по безвозмездной сделке, то никакого отношения к этому имуществу Вы не имеете. Можно ли претендовать на часть квартиры мужа при разводе и при продаже? Доли у меня в этой квартире нет, но я живу в ней уже 6 лет и веду быт, поддерживаю чистоту.
Можно претендовать, если квартира приобреталась в браке (совместно нажитое имущество).
Спросить
Если это имущество приобретено в браке, то Вы имеете право на половину имущества. Если же имущество принадлежало ему до брака или получено в браке по безвозмездной сделке, то никакого отношения к этому имуществу Вы не имеете.
Спросить[i]Здравствуйте, уважаемая Анастасия! [/i]
В силу ст 35 СК РФ на сделку требуется Ваше нотариально удостоверение согласие.
[i]Благодарим за обращение к юристам правового портала 9111! Желаем успешного разрешения проблемы!
С уважением к Вам, юрист Каравайцева Е. А. [/i] Если не было раздела имущества по соглашению или брачному контракту, то нужно. Это входит в состав совместного имущества По сути квартира куплена вне брака поэтому вашего согласия не требуется но нормально покупатель может его затребовать Здравствуйте. Не требуется, если имущество было приобретено супругом до брака.
Источник Ст 35 СК РФ.
С уважением, Дарья Алексеевна Муж купил квартиру в 2008 году по дди с полной оплатой. Потом признан как обманутый дольщик. В 2023 году был заключен новый договор дду. Сейчас хочет ее продать, нужно ли мое согласие на продажу?
Здравствуйте, уважаемая Анастасия!
В силу ст 35 СК РФ на сделку требуется Ваше нотариально удостоверение согласие.
Благодарим за обращение к юристам правового портала 9111! Желаем успешного разрешения проблемы!
С уважением к Вам, юрист Каравайцева Е. А.
Спросить
Если не было раздела имущества по соглашению или брачному контракту, то нужно. Это входит в состав совместного имущества
СпроситьПо сути квартира куплена вне брака поэтому вашего согласия не требуется но нормально покупатель может его затребовать
Спросить
Здравствуйте. Не требуется, если имущество было приобретено супругом до брака.
Источник Ст 35 СК РФ.
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьНет, не обязательно оно. Смените покупателя. Алина, не обязательно свидетельство о разводе Здравствуйте! Странный покупатель, не надо оно.
С уважением Добрый день
Квартира получена по безвозмездной сделке и не является совместной собственностью супругов,а это значит что не важно состояла мама в браке или нет и свидетельство не нужно,но вы можете запросить его в МФЦ . Здравствуйте, нет не обязательно, но если так хотят, то Дубликат можно получить в органах ЗАГСа. Нет, не обязательно. Обязательно ли свидетельство о разводе супругов, при продажи квартиры приватизированной только на маму (отец тогда отказался от доли) и при этом умер 6 лет назад. Покупатели требуют свидетельство о разводе, но его нет (утеряно), есть свидетельство о смерти отца
Добрый день
Квартира получена по безвозмездной сделке и не является совместной собственностью супругов,а это значит что не важно состояла мама в браке или нет и свидетельство не нужно,но вы можете запросить его в МФЦ .
СпроситьЗдравствуйте, нет не обязательно, но если так хотят, то Дубликат можно получить в органах ЗАГСа.
СпроситьИпотека погашена? до выплаты ипотеки - никак. если ипотека выплачена - составляйте договор дарения и в МФЦ. После выплаты ипотеки сможете подарить Николай Владимирович, добрый день! Оформляйте договор дарения, согласно статьи 572 ГК РФ
С уважением! Если Вы состоите в браке, то приобретённая доля в квартире по закону, если нет брачного договора или в нем не установлено иное, является совместной собственностью супругов, независимо от того, на чьё имя она оформлена. Поскольку дарение доли в квартире является сделкой в отношении имущества, право на которое подлежит государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (статья 35 Семейного кодекса РФ). Оформить договор дарения можете самостоятельно, у нотариуса, с помощью юриста. Направить документы в Росреестр можно также самостоятельно или через МФЦ. С уважением, А Осоцкий. Как подарить свою долю в квартире сыну, вместе с которым она куплена в другом городе по ипотеке? Я созаемщик.
до выплаты ипотеки - никак. если ипотека выплачена - составляйте договор дарения и в МФЦ.
СпроситьНиколай Владимирович, добрый день! Оформляйте договор дарения, согласно статьи 572 ГК РФ
С уважением!
Спросить
Если Вы состоите в браке, то приобретённая доля в квартире по закону, если нет брачного договора или в нем не установлено иное, является совместной собственностью супругов, независимо от того, на чьё имя она оформлена. Поскольку дарение доли в квартире является сделкой в отношении имущества, право на которое подлежит государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (статья 35 Семейного кодекса РФ). Оформить договор дарения можете самостоятельно, у нотариуса, с помощью юриста. Направить документы в Росреестр можно также самостоятельно или через МФЦ. С уважением, А Осоцкий.
СпроситьМожно и как через брачный договор, и через договор дарения. В любом случае, для представления интересов вашего супруга в Росреестре, необходима будет доверенность. Добрый день! Можно это сделать несколькими способами: путем дарения, купли-продажи, либо соглашением о разделе совместно нажитого имущества. Если Вы и муж зарегистрированы на Госуслугах и у вас есть ЭЦП, Вы можете провести сделку через сервис "Мое жилье". Если же ЭЦП у вас нет, то нужно выдать доверенности через консульство России в Грузии на лиц, которые смогут представлять интересы Ваши и мужа на сделке (это должны быть разные лица), ст. 182 ГК, и переслать доверенности в Россию. Мы проживаем в Грузии. В России есть дом в котором 1/2 доли принадлежит мужу, а по 1/4 у двух детей. Хотим передать его 1/2 доли мне (жене). Как это сделать не возвращаясь в Россию? Можно это как то определить заключив Брачный договор?
Можно и как через брачный договор, и через договор дарения. В любом случае, для представления интересов вашего супруга в Росреестре, необходима будет доверенность.
Спросить
Добрый день! Можно это сделать несколькими способами: путем дарения, купли-продажи, либо соглашением о разделе совместно нажитого имущества. Если Вы и муж зарегистрированы на Госуслугах и у вас есть ЭЦП, Вы можете провести сделку через сервис "Мое жилье". Если же ЭЦП у вас нет, то нужно выдать доверенности через консульство России в Грузии на лиц, которые смогут представлять интересы Ваши и мужа на сделке (это должны быть разные лица), ст. 182 ГК, и переслать доверенности в Россию.
Спросить
Добрый день! Если участок находится в РФ и был приобретен в период брака, то согласно ст. 35 Семейного кодекса, согласие супруга на его продажу необходимо, иначе Росреестр не зарегистрирует сделку. Здравствуйте.
Если земельный участок приобретён в браке, то в соответствии с законодательством России он является совместно нажитым имуществом. Следовательно, согласие на его продажу со стороны супруга/супруги необходимо. 33-39 СК РФ -все что нажито в браке продается с согласия другого супруга Нужно ли согласие супруга (гражданина Таджикистана) при продаже земельного участка гражданкой РФ (двойное гражданство РФ и Таджикистана)?
Добрый день! Если участок находится в РФ и был приобретен в период брака, то согласно ст. 35 Семейного кодекса, согласие супруга на его продажу необходимо, иначе Росреестр не зарегистрирует сделку.
Спросить
Здравствуйте.
Если земельный участок приобретён в браке, то в соответствии с законодательством России он является совместно нажитым имуществом. Следовательно, согласие на его продажу со стороны супруга/супруги необходимо.
Спросить
Уважаемая Ирина, если квартира досталась по наследству, то приватизации быть не могло. Приватизация- это безвозмездная сделка по переходу права от муниципалитета. И кроме того, так как сделка приватизации безвозмездная, то имущество считается личным.
Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, [b]полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.[/b] исходите из того , что [b]приватизация - это бесплатное[/b] получение жилья от государства , а значит[b] не является совместно нажитым имуществом... [/b] Нет,не совместно нажитое Квартира досталась отцу мужа по завещанию, но приватизация прошла по долям уже в браке. Считается ли доля мужа совместно нажитой?
Уважаемая Ирина, если квартира досталась по наследству, то приватизации быть не могло. Приватизация- это безвозмездная сделка по переходу права от муниципалитета. И кроме того, так как сделка приватизации безвозмездная, то имущество считается личным.
Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Спросить
исходите из того , что приватизация - это бесплатное получение жилья от государства , а значит не является совместно нажитым имуществом...
Спросить
Что нет объясните, не могу понять. Досталась отцу квартира, мы платили ипотеку, отец захотел приватизировать квартиру на себя, но сын был прописан, я сказала а ты не длишься что ипотеку ты не выплатишь и останешься без жилья, поэтому доля была отвоёвана. Были основания так как жилья не было. И почему тогда доля не совместно нажитая ?
Спроситьпотому что нажитое- это приобретенное на совместные деньги супругов, в вашем случае доля была приобретена безвозмездно, т.е. бесплатно, общие деньги супругов не использовались.
СпроситьЕсли вам нужна платная консультация (а её нужно готовить) выберите юриста, и лично к нему обратитесь. Юристы не работники сайта, и не ваши личные, работаем добровольно, продвигая свои услуги. Добрый день!
Ранее я ответил на аналогичный Ваш вопрос ☝😃 Здравствуйте
Нет. Не будет.
Так как сделки совершенные в результате торгов не оспариваются. (ст. 61.4 Закона о банкротстве).
Подробнее о банкротстве читайте в книге
https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/
https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Такой вопрос если при процедуре банкротства у супруга реализовали авто, совместная собственность, часть от реализации выплатили супруги, после завершения процедуры мужа на банкротство падает жена будет ли сделка по реализации авто анулирована? Так как по закону все сделки до 3 лет проверяют или так как авто проданно по банкротству то это правило не подходит
Если вам нужна платная консультация (а её нужно готовить) выберите юриста, и лично к нему обратитесь. Юристы не работники сайта, и не ваши личные, работаем добровольно, продвигая свои услуги.
Спросить
Здравствуйте
Нет. Не будет.
Так как сделки совершенные в результате торгов не оспариваются. (ст. 61.4 Закона о банкротстве).
Подробнее о банкротстве читайте в книге
СпроситьНе наложен арест в обеспечение иска, то можете продавать, т.к. официально собственник ВЫ и Вы вправе как угодно распоряжаться своей собственностью. Здравствуйте. Если не были приняты меры по обеспечению иска, то можете. Но в случае вынесения решения в пользу мужа, сделка может быть признана недействительной Подарок не считается совместным имуществом, поэтому можете. Если докажет передачу денег, то суд может присудить частично "мужу", Здравствуйте, Виктория! Если гр. муж подарил Вам гараж, то в этом случае можете им распорядиться по Вашему усмотрению. Был гр. Брак. Куплен гараж за наличку без документов, муж подарил его мне. Я его официально оформила, теперь бывший гражд. Муж хочет истребовать имущество через суд, могу ли я продать гараж, пока идёт разбирательство. Я собственник. Он пользуется гаражом по сей день
Не наложен арест в обеспечение иска, то можете продавать, т.к. официально собственник ВЫ и Вы вправе как угодно распоряжаться своей собственностью.
Спросить
Здравствуйте. Если не были приняты меры по обеспечению иска, то можете. Но в случае вынесения решения в пользу мужа, сделка может быть признана недействительной
Спросить
Здравствуйте, Виктория! Если гр. муж подарил Вам гараж, то в этом случае можете им распорядиться по Вашему усмотрению.
СпроситьДа, необходимо согласие Да ,нужно новое согласие, так как будет развод Сейчас будет другая сделка, согласие потребуют Добрый день! Формально согласие супруга на продажу не имеет срока действия, но поскольку у Вас сейчас конфликтная ситуация, лучше либо получить повторное согласие, либо предъявить в деле о разводе встречный иск о разделе совместно нажитого имущества, в частности, квартиры (ст. 38 Семейного кодекса), чтобы в дальнейшем избежать проблем. Добрый день. В любом случае раздел имущества. В браке была приобретена квартира. В 2020 супруга дала мне согласие на продажу квартиры в рассрочку. В 2024 я подал иск на расторжение ДКП. Осталось последнее заседание суда. В этот момент супруга подает на развод. Вопрос. Согласие было, а сейчас есть ли необходимость повторного согласия, квартиру буду продавать. С уважением.
Добрый день! Формально согласие супруга на продажу не имеет срока действия, но поскольку у Вас сейчас конфликтная ситуация, лучше либо получить повторное согласие, либо предъявить в деле о разводе встречный иск о разделе совместно нажитого имущества, в частности, квартиры (ст. 38 Семейного кодекса), чтобы в дальнейшем избежать проблем.
Спросить
Риск безусловно есть и судебная практика тоже, когда по искам людей не признанных недееспособными, либо их наследников признавали сделки недействительными (ст. 177 ГК РФ). Люди, страдающие психическими отклонениями, после того как полученные ими средства от продажи жилья заканчиваются, приходят в относительно здравый рассудок и обращаются в суд. К сожалению тут никак не подстраховаться. Удачи Формально, необходимо согласие жены продавца, если это совместное имущество, иначе сделку признают недействительной. Планируем купить земельный участок с домом в СНТ. Находится в городской черте с возможностью прописки. Цена не маленькая. Узнали что у продавца законная жена состоит на учете в психоневрологическом лиспансере, а также имеется несовершеннолетний ребенок инвалиди 1 группы (слепой от рождения). Продавец не работает а оформлен по уходу за ребенком. Какой риск у этой сделки для покупателя?
Риск безусловно есть и судебная практика тоже, когда по искам людей не признанных недееспособными, либо их наследников признавали сделки недействительными (ст. 177 ГК РФ). Люди, страдающие психическими отклонениями, после того как полученные ими средства от продажи жилья заканчиваются, приходят в относительно здравый рассудок и обращаются в суд. К сожалению тут никак не подстраховаться. Удачи
Спросить
Формально, необходимо согласие жены продавца, если это совместное имущество, иначе сделку признают недействительной.
Спросить
Регистрация в доме не препятствует его продаже. Если дом дом в Вашей собственности полностью и не является совместно нажитым имуществом с бывшей супругой, то совершить сделку можно, если покупатель согласится на наличие зарегистрированных. Могу ли я продать дом. если мы с женой ещё прописаны. Ну конечно выпишемся после продажи. Но ещё от первого брака прописан один совершеннолетний и один несовершеннолетний сын. они конечно тут не проживают и никогда не проживали. Я понимаю. Что через суд могу все сделать. Но просто нет времени судиться и сейчас ни до этого. Спасибо. Кто ответит
Если дом дом в Вашей собственности полностью и не является совместно нажитым имуществом с бывшей супругой, то совершить сделку можно, если покупатель согласится на наличие зарегистрированных.
Спросить
Здравствуйте.
Нет, не нужно, это только ваша собственность Наталья Ивановна! Супруг дает согласие на совершение сделки только если имущество находится в Вашей совместной с ним собственности.
Наследственное имущество к таковому не относится. Это только Ваше личное имущество. Поэтому и распоряжаться им Вы вправе самостоятельно. Ваше наследство, это ваша личная собственность. На сделку с этим имуществом согласие мужа не нужно Нет, это ваше личное имущество Нужно ли присутствие, согласие мужа, если оформлять договор дарения третьему лицу на собственность, доставшееся мне в наследство?
Наталья Ивановна! Супруг дает согласие на совершение сделки только если имущество находится в Вашей совместной с ним собственности.
Наследственное имущество к таковому не относится. Это только Ваше личное имущество. Поэтому и распоряжаться им Вы вправе самостоятельно.
Спросить
Ваше наследство, это ваша личная собственность. На сделку с этим имуществом согласие мужа не нужно
Спросить
Нет, если не обжалуете сделку.
С уважением. Здравствуйте
Ни чего не получите. При разводе авто не подлежит разделу.
Данная сделка оспорима, так как муж незаконно распорядился совместно нажитым имуществом. Вы имеете право оспорить данную сделку через суд. делка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки (п. 2 ст. 35 СК РФ). Купили в сентябре машину, в декабре муж переоформил её без моего согласия на свою мать. Я при разводе с этой машины ничего не получу?
При разводе авто не подлежит разделу.
Данная сделка оспорима, так как муж незаконно распорядился совместно нажитым имуществом. Вы имеете право оспорить данную сделку через суд.
Спроситьделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки (п. 2 ст. 35 СК РФ).
СпроситьПодарить имущество, которое вам не принадлежит, невозможно. Если речь о том, что дом на учете на супруга, но по факту является совместно нажитым - оформляйте договор дарения совместно, с согласием от нотариуса.
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Как так-то, если собственник отец?
Чужое имущество подарить нельзя. Дом в Росреестре на отца, хочу подарить сыну
Если речь о том, что дом на учете на супруга, но по факту является совместно нажитым - оформляйте договор дарения совместно, с согласием от нотариуса.
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Спросить
Да. Все сделки с долями заверяются нотариально. Здравствуйте. Разделить совместно нажитое имущество при разводе лучше всего на основании соглашения сторон или решения суда. Муж с женой разводятся и жена совместный дом оставляет мужу, её там 1/3 доля и по совету юристов она продаёт свою долю мужу. Нужно ли такой договор купли-продажи заверять у нотариуса?
Здравствуйте. Разделить совместно нажитое имущество при разводе лучше всего на основании соглашения сторон или решения суда.
СпроситьДобрый день! Согласно ст. 34 Семейного кодекса, имущество, приобретенное в период брака, находится в совместной собственности супругов, независимо от того, на кого оно оформлено. Поэтому да, согласие бывшей жены будет нужно, так как ей фактически принадлежит половина авто. Нет, не нужно Вам никакое согласие. Если она столько лет не заявила о своих правах на автомобиль, значит ей это не нужно. Продавайте и постарайтесь, чтобы она не узнала о сделке.
Это согласие презюмируется в соответствии с пунктом 2 статьи 35 Семейного кодекса РФ.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Хочу подарить маме моё авто приобретенное будучи в браке, в 2012 году, но на сегодняшний день я холост, у нас с женой произошел с 2016 года, нужно ли сейчас при дарении, у нотариуса заверять ее согласие?
Ответ отключен модератором
Нет, не нужно Вам никакое согласие. Если она столько лет не заявила о своих правах на автомобиль, значит ей это не нужно. Продавайте и постарайтесь, чтобы она не узнала о сделке.
Это согласие презюмируется в соответствии с пунктом 2 статьи 35 Семейного кодекса РФ.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
