Соседи сдают квартиру / Недвижимость - 1198 советов адвокатов и юристов
Сделайте по уму, что бы не мог ничего предъявить Да, может.
Общедолевая собственность.
Необходимо согласие соседа. Нет, если он сам такой же наниматель. Нет Да может так как сдавать комнату можно только согласие всех проживающих в коммунальной квартире ведь места общего пользования Вашими жильцами будут использоваться соответственно на это нужно согласие всех проживающих в квартире хоть под социальному найму хоть собственников Если он не собственник - не может. Его права собственника не нарушаются. Может ли сосед по коммунальной квартире (не собственник) запретить, препятствовать сдаче, комнаты собственника? И выгонять жильцов, не нарушающих требования договора?
Да может так как сдавать комнату можно только согласие всех проживающих в коммунальной квартире ведь места общего пользования Вашими жильцами будут использоваться соответственно на это нужно согласие всех проживающих в квартире хоть под социальному найму хоть собственников
Спросить
Да, возможно.
С уважением. Можно, если у вас имеется право собственности и определён порядок пользования общим имуществом. Добрый день! Но если квартиры выделены в натуре и нет долевой собственности, то согласия соседей не требуется.
С Уважением! Конечно можно. Собственник имеет право сдавать свое имущество в аренду. По закону нельзя без согласия. Но если возражений нет, то на практике можно, если вы не боитесь претензий др. сособственников.
Согласно законодательству Российской Федерации, в случае долевой собственности на многоквартирный дом, принятие решений относительно заселения квартирантов является коллективным и требует согласия всех собственников, владеющих долевыми долями в данном доме. Согласие соседей не нужно, только от собственников при общедолевой собственности. Можно ли сдать квартиру в аренду в трехквартирном доме без согласия соседей? Вход в ограду один на 2 хозяина, у третьего собственника отдельный вход
Можно, если у вас имеется право собственности и определён порядок пользования общим имуществом.
Спросить
Добрый день! Но если квартиры выделены в натуре и нет долевой собственности, то согласия соседей не требуется.
С Уважением!
Спросить
По закону нельзя без согласия. Но если возражений нет, то на практике можно, если вы не боитесь претензий др. сособственников.
Согласно законодательству Российской Федерации, в случае долевой собственности на многоквартирный дом, принятие решений относительно заселения квартирантов является коллективным и требует согласия всех собственников, владеющих долевыми долями в данном доме.
СпроситьСогласие соседей не нужно, только от собственников при общедолевой собственности.
СпроситьДаа хоть 20-ти человекам. Законом не определено количество людей которым можно сдавать Хозяин сам решает, можно и 10 чел. Главное, чтобы соседи потом не жаловались на них Скольким человек можно сдавать квартиру, есть ли нормы. Квартира 60 кв примерно можно ли ее сдавать 10 человекам?
Если она сдает официально,по договору найма,платит за это налоги то вряд-ли,а если нет можете воспопрепятствовать,обратиться в налоговую службу. Если у вас доли выделены в натуре, например у каждого собственника доли- конкретная комната, то вполне вы можете оформить договор аренды Я собственник доли в коммунальной квартире. Моя соседка тоже собственник, но свою комнату она сдаёт в аренду, я ей согласие на сдачу в аренду комнаты не давала. Её арендаторы пользуются местами общего пользования. Могу ли я запретить соседке в сдаче аренды её комнаты?
Если у вас доли выделены в натуре, например у каждого собственника доли- конкретная комната, то вполне вы можете оформить договор аренды
СпроситьИсковое заявление о разделении счетов по оплате ЖКХ будет выходом из вашей ситуации. Квартира по факту находится в долевой собственности или есть реальный раздел? Соглашение составляйте об определения оплаты за ЖКУ и обязательные платежи. Если не договоритесь, тогда через суд решайте вопрос.
Вы можете вообще никого не впускать проживать, т.к. без вашего согласия сособственник не вправе сдавать жильё даже если у него отдельный кадастровый номер на комнаты, т.к. для пользования местами общего пользования тоже ваше согласие требуется. Есть коммунальная квартира из 3-х комнат. В данной квартире 2 собственника. В одной комнате зарегистрировано 2-чел, остальные 2 комнаты в собственности но без регистрации. В этих 2-х комнатах постоянно проживают люди без регистрации иив полном объёме пользуются всеми коммунальными услугами а за воду и канализацию счета приходят только мне. Как мне быть в этой ситуации что бы иина соседа приходила оплата за воду?
Исковое заявление о разделении счетов по оплате ЖКХ будет выходом из вашей ситуации.
Спросить
Соглашение составляйте об определения оплаты за ЖКУ и обязательные платежи. Если не договоритесь, тогда через суд решайте вопрос.
Вы можете вообще никого не впускать проживать, т.к. без вашего согласия сособственник не вправе сдавать жильё даже если у него отдельный кадастровый номер на комнаты, т.к. для пользования местами общего пользования тоже ваше согласие требуется.
СпроситьДеньги сдавать не обязаны. [quote]Где я живу дом не многоквартирный,[/quote] [b]Если в доме 2 квартиры, он уже считается многоквартирным. [/b] Собственники обязаны исполнять решение общего собрания. Вы не являетесь собственником. Поэтому. - не обязаны платить. Где я живу дом не многоквартирный, у меня квартира не приватизированная, соседи хотят ктановиьь ворота для заезда во двор, я не хочу и обязан ди я буду складываться деньгами если мне эти ворота вообще не нужны?
Где я живу дом не многоквартирный,Если в доме 2 квартиры, он уже считается многоквартирным. Собственники обязаны исполнять решение общего собрания. Вы не являетесь собственником. Поэтому. - не обязаны платить.Спросить
Вам ничего не будет, вы ничего не нарушили. А сдавать квартиру в аренду у нас не запрещено. Я собственник жилого помещения, сдаю квартиру. Соседи жалуются на квартирантов за громкую музыку и шум. Но это все происходит днём. Написали коллективную жалобу в полицию. Что мне будет? Как собственнику?
Вам ничего не будет, вы ничего не нарушили. А сдавать квартиру в аренду у нас не запрещено.
СпроситьНет у вас такой возможности запретить сдавать в наем жилые помещения. Это право собственника, законодательно урегулировано. Согласно ст. 671 ГК РФ
1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Единственный вариант писать жалобы в ИФНС по вопросу уплаты налогов со стороны собственников. Мы живём в коммунальной квартире (5 комнат) . Я собственник одной комнаты (14,5 кв.м.) . Остальные комнаты, другого собственника, сдаются. В общей сложности проживают 12-15 человек, не считая нашу семью из трёх человек (я, муж, ребёнок (7 лет). Никто много лет, кроме нас не убирает места общего пользования. Постоянно ждём очереди в ванну, туалет. Есть ли возможность по закону РФ запретить сдавать эти комнаты. Другого жилья у нас нет.
Нет у вас такой возможности запретить сдавать в наем жилые помещения. Это право собственника, законодательно урегулировано. Согласно ст. 671 ГК РФ
1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Единственный вариант писать жалобы в ИФНС по вопросу уплаты налогов со стороны собственников.
СпроситьКуда можно обратиться с жалобой на квартирантов-соседей:
В полицию, составив заявление на имя участкового
В прокуратуру, если участковый бездействует, либо его действия результатов не приносят
В Роспотребнадзор, если квартира содержится в условиях антисанитарии
В миграционную службу, если квартиросъемщики – граждане другого государства В полицию Сообщите собственнику квартиры, если он об этом не знает и не давал доверенность Соседка, не являясь собственницей квартиры, сдаёт её в аренду. Куда обращаться.
Куда можно обратиться с жалобой на квартирантов-соседей:
В полицию, составив заявление на имя участкового
В прокуратуру, если участковый бездействует, либо его действия результатов не приносят
В Роспотребнадзор, если квартира содержится в условиях антисанитарии
В миграционную службу, если квартиросъемщики – граждане другого государства
Спросить
Сообщите собственнику квартиры, если он об этом не знает и не давал доверенность
СпроситьВызывайте полицию )) Вызывайте полицию. Пишите заявление участковому, просите провести проверку. Что можно сделать если сосед сверху сдаёт квартиру, а квартирант в свою очередь сдаёт её посуточно. Шум только вечером и ночью. Т.К квартиру используют как дом терпимости. Шум соответствующего характера. Днем тихо
Есть у вас такое право. Можете. Зависит от конкретики. Если собственность долевая Вы можете обратиться в суд с иском о выселении квартирантов и запрете сособственнику сдавать внаем комнату без Вашего.
Участники общей долевой собственности без согласия сособственников могут вселять только своих несовершеннолетних детей. Здравствуйте могут сдавать с вашего разрешения Да, можете запретить через решение суда Мы живем в коммунальной квартире где проживают все собственники, но одна комната постоянно сдается. Мы против. Можем ли мы через суд запретить сдавать или хотя бы запретить пользоваться местами общего пользования? Ведь мы не давали своего согласия
Вы можете обратиться в суд с иском о выселении квартирантов и запрете сособственнику сдавать внаем комнату без Вашего.
Участники общей долевой собственности без согласия сособственников могут вселять только своих несовершеннолетних детей.
Спросить
Вам не нужно согласие соседей, Анастасия. Нет, не нужно. Усли квартира не коммунальная, то не надо Нет конечно, это Ваша собственность, что хотите, то и делаете с ней. Здравствуйте, уважаемая Анастасия!
Если Вы являетесь единственным собственником этой квартиры в многоквартирном жилом жоме, то согласно [b]статье 209 Гражданского кодекса РФ[/b] Вы вправе без чьего либо согласия распорядиться ею законными способами (продать её, подарить кому-то, обменять, заложить, сдавать кому-то за деньги в найм, завещать и т.д.).
Желаю Вам удачи. Можете продавать вам не нужно согласие соседей. Если отдельная квартира, то не нужно Скажите пожалуйста, я получила квартиру, превотизировала её,многоквартирный дом, если я хочу её продать мне нужно согласие соседей
Здравствуйте, уважаемая Анастасия!
Если Вы являетесь единственным собственником этой квартиры в многоквартирном жилом жоме, то согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ Вы вправе без чьего либо согласия распорядиться ею законными способами (продать её, подарить кому-то, обменять, заложить, сдавать кому-то за деньги в найм, завещать и т.д.).
Желаю Вам удачи.
Спросить
Нет без согласия сособственников ни регистрировать ни сдать в наем она не может. Нет, такого права у неё нет без согласия других проживающих в квартире и собственника. Владимир Николаевич! У нас такая ситуация-мы проживает в 4-х комнатной квартире маневренного фонда. Эта квартира на 2-х хозяев (т.е.две комнаты наши, а две соседки). Вопрос - может ли соседка сдавать комнату квартирантам? Ведь всё таки в квартире проживает две семьи.
А у соседей письменное разрешение на установку камеры получили? Установите только внутри квартиры Можно ли установить камеру на вход в сдаваемой квартире посуточно? В договоре отражаем.
Уважаемая Ольга, законом не предусмотрено никаких ограничений по сдаче комнат в коммунальной квартире посторонним лицам. Исходя из этого, теоретически любой собственник жилплощади в коммуналке может сдать свое жилье в аренду.
Но не стоит забывать, что в любой коммунальной квартире есть общее имущество, которое в соответствии со ст. 41 ЖК находится в долевой собственности собственников. Распоряжаться единолично этим имуществом никто из собственников не вправе. Если комнаты в собственности, то никаких ограничений по количеству нанимателей нет Нисколько, если иные жильцы и собственники против. По согласованию всех иных собственников квартиры, сколько влезет
Без согласия сдавать хоть одному человеку права не имеют. В коммунальной квартире соседи хотят сдать свои комнаты в аренду. Сколько жильцов они имеют право туда заселить? Размер комнат 17 и 19 кв. м.
Уважаемая Ольга, законом не предусмотрено никаких ограничений по сдаче комнат в коммунальной квартире посторонним лицам. Исходя из этого, теоретически любой собственник жилплощади в коммуналке может сдать свое жилье в аренду.
Но не стоит забывать, что в любой коммунальной квартире есть общее имущество, которое в соответствии со ст. 41 ЖК находится в долевой собственности собственников. Распоряжаться единолично этим имуществом никто из собственников не вправе.
СпроситьЕсли комнаты в собственности, то никаких ограничений по количеству нанимателей нет
Спросить
По согласованию всех иных собственников квартиры, сколько влезет
Без согласия сдавать хоть одному человеку права не имеют.
СпроситьЗдравствуйте
Нет, не может, нужно согласие всех собственников. Имеет, так как это не коммунальная квартира, а хозпостройка - соседи по квартире не имеют отношения к гаражу. Имеет право если у него есть машино место СОСЕД ИМЕЕТ ЧАСТЬ ГАРАЖА, ХОЧЕТ СДАВАТЬ мЕСТО В гАРАЖЕ В АРЕНДУ ПОСТОРОННЕМУ ЧЕЛОВЕКУ, который не прописан и не живёт в доме. ИМЕЕТ ТАКОЕ ПРАВО БЕЗ СОГЛАСИЯ ОСТАЛЬНЫХ ЖИЛЬЦОВ?
Имеет, так как это не коммунальная квартира, а хозпостройка - соседи по квартире не имеют отношения к гаражу.
СпроситьПосмотрите, например, здесь: https://journal.tinkoff.ru/omg/nikogo-ne-vpuskat/?ysclid=llwu1ad9cd536969780 Хочу сдавать свою комнату в коммунальной квартире, но часть соседей не согласна. Как поступить?
Закон не запрещает сдавать комнату в коммунальной квартире.
Более того - не требуется согласия всех соседей для этого.
Будут противодействия - вызывайте полицию и заявляйте по факту проживания незарегистрированного у соседки. В суд подавайте и взыскивайте свои убытки. Уже несколько лет не могу сдать комнату в коммуналке, так как препятствуют соседи, там никто не живет, а квартплату платить по счётчикам, у одной соседки приходит не прописанный муж и пользуется всем, получается, что мы платим за него. Как на них списать убытки? Или как через суд на них повлиять
Закон не запрещает сдавать комнату в коммунальной квартире.
Более того - не требуется согласия всех соседей для этого.
Будут противодействия - вызывайте полицию и заявляйте по факту проживания незарегистрированного у соседки.
СпроситьМируэм, без согласия всех собственников сосед не вправе сдать жилое помещение в аренду посторонним лицам (ст.247 ГК РФ) Собственник владеет, пользуется и распоряжается своим имущество по своему усмотрению. Запретить сдавать в аренду комнату Вы ему не можете, а вот пользование общим имуществом - кухня, санузел, коридор возможно с согласия всех собственников. У Вас общедолевая собственность, а значит сдать комнату в аренду можно при наличии согласия всех собственников квартиры. Вопрос, я живу в 3 комнатной квартире коммунального заселения все собственники, лицевые счета разделены, т.е каждая комнота за конкретным собственником.
Сосед хочет сдать в аренду свою комноту, мы против, потому как там хотят заселиться я так понимаю несколько человек, а прописан в комнате он один, ко всему прочему посторонних лиц видеть как минимум в МОП не желаем и боимся за сохранность своего имущества, скажите возможно ли как то запретить вообще любую сдачу комноты в коммунальной квартире?
Мируэм, без согласия всех собственников сосед не вправе сдать жилое помещение в аренду посторонним лицам (ст.247 ГК РФ)
Спросить
Собственник владеет, пользуется и распоряжается своим имущество по своему усмотрению. Запретить сдавать в аренду комнату Вы ему не можете, а вот пользование общим имуществом - кухня, санузел, коридор возможно с согласия всех собственников.
СпроситьУ Вас общедолевая собственность, а значит сдать комнату в аренду можно при наличии согласия всех собственников квартиры.
СпроситьНет. не может сдавать Нет, такого права у неё нет без согласия соседей и собственника помещения. Сдавать не может, но пустить пожить друзей может Может ли соседка сдавать неприватизированную комнату в коммунальной квартире, но она там прописана
Вообще должна платить и может подать за 22, как узнают-могут соседей спросить. Если захотят, то найдут информацию. Но чаще всего сами они не чешутся, только если кто то жалобу подаст и им необходимо будет реагировать. Родственница сдаёт квартиру в аренду военному, по подънаему. За 21 год не платила налог. Может ли она поддать декларацию на 2022 год? Как могут узнать налоговики о том что она сдавать начала раньше квартиру?
Нет не имеет права без вашего согласия Только с согласия остальных сособственников. В противном случае - фиксация проживания через участкового, дальше - иск в районный суд о выселении и запрещении соседу сдавать свою долю внаём без письменного согласия остальных собственников долей. Такие дела. Проживаю в коммунальной квартире, прописана я,мама и брат. Так же проживает сосед, он не прописан, у него только доля в других двух комнатах. Приехал его сын и он его оставил проживать там. Имеет ли он право вообще находиться в этой квартире?
Только с согласия остальных сособственников. В противном случае - фиксация проживания через участкового, дальше - иск в районный суд о выселении и запрещении соседу сдавать свою долю внаём без письменного согласия остальных собственников долей. Такие дела.
СпроситьЕсли квартира у вас в долевой собственности, то на вселение граждан нужно Ваше письменное согласие. (ст. 247 ГК РФ) Исключение - несовершеннолетние дети собственника, которых можно вселять и регистрировать без согласия сособственников. Без вашего согласие не имеет, вызывайте участкового и пусть составляет протоколы о проживании без регистрации Вправ заселить в свои комнаты, он собственник, но так как квартиранты будут пользоваться местами общего пользования, то значит необходимо согласие других сособственников. Поясните гражданину, что будете вызывать учсткового, сотрудников миграционной службы, смените замки и т.д. Тамара, здравствуйте!
Сдавать площади в найм второй собственник может исключительно с Вашего согласия. У меня две комнаты в четырех комнатной квартире (общая долевая собственность). Имеет ли право мой содольщик сосед без моего согласия подселять квартирантов, если я категорически против, мой ребенок стоит на учёте в психоневрологическом диспансере.
Если квартира у вас в долевой собственности, то на вселение граждан нужно Ваше письменное согласие. (ст. 247 ГК РФ) Исключение - несовершеннолетние дети собственника, которых можно вселять и регистрировать без согласия сособственников.
Спросить
Тамара, здравствуйте!
Сдавать площади в найм второй собственник может исключительно с Вашего согласия.
СпроситьДля монтажа камеры в подъезде разрешение УК не требуется, вам надо только её уведомить. Разрешение соседа тоже не требуется, так как его права не нарушаются. Решение общего собрания требуется. 2/3 голосов "За" Планирую установить камеру наблюдения над своей дверью в квартиру (сквартира сдается в посуточную аренду), так, чтобы она снимала мою дверь, но рядом дверь соседа, её снимать не буду. Нужно ли мне разрешение в письменной форме соседа, и разрешение УК на установку камеры в коридоре над дверью, мне сказали что надо согласовывать с УК.
Для монтажа камеры в подъезде разрешение УК не требуется, вам надо только её уведомить. Разрешение соседа тоже не требуется, так как его права не нарушаются.
Спросить
Где это прописано, чтобы было куда точно посмотреть, а не снимать её потом после решения суда
СпроситьГК РФ Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности
СпроситьДобрый день, Ольга.
Сколько детям лет?
В Законе есть некоторые нюансы.
Написал в ЛС. Насчет способов договорился обращайтесь к психологу. В правовой плоскости - вызывайте полицию. Вы не эксперт и врядли уровень шума вы сможете померить. Попробуйте с ними поговорить Вызывайте полицию, а они могут привлечь и опеку к разрешению данного вопроса, так как родители не соблюдают режим отдыха детей. Можете и сами сообщить в опеку о данных нарушениях. Вызывайте полицию, пишите жалобу в органы опеки. Но сначала просто поговорите. У моих соседей были такие соседи сверху, ничего с ними поделать не могли. Пришлось им квартиру оставить и сдавать в аренду, а самим уехать в другой город. Как договориться с соседями сверху? Двое детей после 21-30 начинают активно играть, топот, крики, в 23-00 это не заканчивается. Дважды пробовала поговорить. Пробовала сама измерить уровень шума.
Насчет способов договорился обращайтесь к психологу. В правовой плоскости - вызывайте полицию.
СпроситьВы не эксперт и врядли уровень шума вы сможете померить. Попробуйте с ними поговорить
Спросить
Вызывайте полицию, а они могут привлечь и опеку к разрешению данного вопроса, так как родители не соблюдают режим отдыха детей. Можете и сами сообщить в опеку о данных нарушениях.
Спросить
Вызывайте полицию, пишите жалобу в органы опеки. Но сначала просто поговорите. У моих соседей были такие соседи сверху, ничего с ними поделать не могли. Пришлось им квартиру оставить и сдавать в аренду, а самим уехать в другой город.
СпроситьЧитайте также:
- Сдают квартиру без договора
- Сдаю в аренду квартиру
- Как называется человек который сдает квартиру
- Квартира не приватизирована соседи
- Затопили квартиру соседи
- Права соседей в коммунальной квартире
- Затопление квартиры соседями
- Залив квартиры соседями
- Соседи не платят за квартиру
- Доля квартира ли можно сдавать
- Соседи залили квартиру что делать
- Квартира сдавать согласие
- Согласие соседей в коммунальной квартире
- Соседи шум квартира
