Специализированный жилищный фонд / Финансовое право - 6194 советов адвокатов и юристов

Что обязывает собственника (распорядителя) относить жилье к специализированному жилищному фонду?

Есть, допустим, у государственного учреждения жилье (федеральная собственность), которую он планирует использовать, как служебное. В ЖК РФ есть целый раздел, посвященный специализированному жилью. Есть постановление Правительства РФ N42 Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма cпециализированных жилых помещений. Но что должно заставить собственника, если он хочет использовать жилье как служебное, относить его к специализированному. Не проще ли его никуда не относить, и тем самым себя ничем не ограничивать?

Общежитие мне прелрставили в 1987 году когда я работала комендантом прорабртав и прожив сдесь 20 с лишним лет волей судьбы я стала инвалидои 2 группы лицей закрыли общежитие передали в ведомство Министерства имущественных отношений города Омска Министерство имущественных отношений передало общежитие в оперативное пользование министерству образования теперь говорят общежитие относится специализированому жилищному фонду Хотела приватизировать но визде тупик общежитие на 280 мест занимают уже 10 или 15 лет семейные на данный момент 77 семей и 21 студент прописаных постоянно 12 семей остальные зарегистрированы временно Есть ли надежда на приватизацию и с чего начать Адрес общежития Омск 21 Амурская дом 19 б.

Можно ли приватизировать благоустроенное жилое помещение из специалезированого жилищного фонда чувашской республики детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей сирот и детей, и детей оставшихся без попечения родителей. Если можно, то на основании какого закона?

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях; 3) жилые помещения маневренного фонда; 4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан;

Мне и мой дочери (очередникам района) предоставляют по постановлению Правительства Москвы от 24.05.2016 N 271-ПП «Об организации предоставления отдельным категориям граждан жилых помещений из жилищного фонда города Москвы», в качестве улучшения жилищных условий, вариант жилого помещения специализированного жилищного фонда, отвечающего требованиям индивидуальной программы реабилитации для инвалидов, пользующихся креслом-коляской: 2-х комнатную квартиру по договору социального найма.

Могут ли у моей дочери изъять данную квартиру после моей смерти, если у нее нет другого жилья. Если да, то на каких условиях и можем ли мы ее после подписания договора соцнайма приватизировать.

Наниматель как сирота получил жилое помещение специализированного жилищного фонда. В договоре найма данного жилья членом семьи вписана его жена и она там прописалась. Детей нет. наниматель скончался. Имеет ли право его супруга пользоваться и проживать в данном жилье? Спасибо.

Могу ли я сейчас подать документы на улучшение жилищных условий, если однокомнатная квартира специализированного жилищного фонда? Я многодетная, в разводе, трое мальчишек 11,9,6 лет. В этой квартире мы живём год, до этого была временная регистрация здесь, теперь договор продлили на 5 лет, и нас прописали на постоянной основе. Прописка в СПб с 2008 года. Осенью я подавала на очередь, мне отказали, так как была прописана в доме свекрови и бывшего мужа.

При приватизации квартиры родителями супруги, она отказалась от приватизации. В дальнейшем родители супруги развелись, и ее мама свою долю квартиры подарила супругу (ее отцу). Я работаю участковым полиции. В собственности ни у меня, ни у супруги жилого помещения не имеется. В соответствии

В сельской местности в двухквартирном доме специализированного жилищного фонда предоставили помещение - по социальной поддержке детей-сирот по специализированной прграмме... . дом расположен на участке 0.14 га. вторую половину дома предоставили др.гражданке по социальной поддержке детей-сирот по социальному найму и она приватизировала свою часть дома. Как разделить земельный участок и подлежит ли этот прилегающий к дому участок приватизации. Разрешенное использование-для строительства и обслуживания многоквартирного дома. Правообладатель-некоммерческая организация фонд строительства социального жилья респ. Башкортостан.

Истец (БЫВШИЙ ВОЕННОСЛУЖАЩИЙ) подал заявление об исключении квартиры ИЗ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ. ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА НЕ ЗАКЛЮЧЕН. СУДЬЯ ГОВОРИТ ЧТО СУД НЕ МОЖЕТ ИСКЛЮЧИТЬ КВАРТИРУ. КАК БЫТЬ?

К какому виду жилищного фонда относится жилое помещение, находящееся на балансе областной общественной организации ветеранов войны?

Можно ли приватизировать квартиру, которая находится в собственности муниципалитета, но отнесена к специализированноиу жил. фонду?

Относится ли комната в коммунальной квартире к специализированному жилому фонду, и подходит ли для обеспечения жильем после выпуска из деткого дома детям сиротам?

Специализированный жилой фонд. Как выписать бывшую жену моего отца? В ордере на квартиру ее нет. Отец выписался. Она в квартире проживает.

Сотрудник полиции подал документы на предоставление специального жилищного фонда (по приказу МВД #490) и документы на компенсацию за наем (поднаем) (постановление правительства #1228)

Этот сотрудник прописан по месту несения службы, без права собственности. Условно говоря, по паспорту имеет постоянную регистрацию по месту прохождения службы и работает там же, то есть имеет жилое помещение по месту несения службы.

Вправе ли выплачивать компенсацию за найм жилого помещения? Если да, то на каком основании? Если отказать то тоже на каком основании?

В каких документах отображается ВРЕМЕННОЕ проживание в жилом помещении государственного жилищного фонда (по возможности ответ с ссылками)

Имеет ли права отказать в приватизации квартиры сироте жилищный фонд. Квартира дана бесрочно по социальномут найму с 2006 года.

Проживаю на условиях найма в специальном жилищном фонде компании ОАО "РЖД". С сентября 2016 года обязывают платить за капитальный ремонт общедомового имущества, насколько это законно? Ссылаются на на распоряжение ОАО "РЖД" 203 р от 04.02.2008 года (в ред. от 25.04.2016 года №741 р) , что наниматель платит за наем, содержание жилого помещения, капитальный ремонт общего имущества жилого дома и коммунальные услуги...

Проживаю в специализированном жилом помещении в общежитии многоквартирного дома, по сути обычная 3 х комнатная квартира, где имеются счетчики на воду в туалете и кухне. Занимаю 1 комнату и заселили семью в 2 остальные комнаты. По оплате за коммунальные услуги у нас разные счета. А за свет платит семья вновь прибывших, а меня просят на руки отдавать им деньги за свет. Звонила в

энергетическую компанию, мне сказали, это не общежитие, это квартира, поэтому мы не можем сделать вам отдельный счет. Получается и заселять разных людей тоже не должны? Как быть в этой ситуации?

Жилищная инспекция дала предписание выполнить требование п 1.5.2 Правил и норм технической эксплуатации жил. фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 23.09.2003 п.27 Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г №491. а именно привести данные технического паспорта на МКД в соответствие с фактическими данными жилых и нежилых помещений, т.е. паспорт 2006 года необходимо сделать новый. За чей счет изготавливается паспорт, это же собственность жильцов? Значит необходимо собрать денежные средства с собственников данного дома и заказать новый паспорт?

Проживаю в общежитии уже 17 лет. 3 года пытался закрепит за собой комнату. В начале 2008 года комиссия Жилищного комитета наконец-то дала добро на подписание договора найма, а в июне 2008 отменила своё решение, мотивируя это наличием у меня собственности. Так случилось, что право собственности я получил одновременно с решением комиссии. Никого не интересует, что собственность с обременением до 2022 г. (ипотека). Мне предложили подписать договор найма на часть помещения, т.е. на 6 метров. Правомерны ли действия жилкома и чем грозит мне договор на 6 кв.м. Есть информация, что дом отдают городу. У меня были планы приватизировать комнату. Как поступить?

P.S. к Вопрос № 4028418. Квартиру в 2004 году предоставляли по передаточному акту на вселение согласно ЖК РСФСР 49.3, но в последствии стали требовать оплату 50 % от рыночной стоимости. В течении 10 лет квартира из которой мы выехали (моя собственность), использовалась другими жильцами как маневренный фонд. Вся эта волокита на протяжении 10 лет связана с нашим отказом оплачивать 50 % от рыночной стоимости т.к. это противоречило ст.49.3 ЖК РСФСР (это вымогательство) В 2007 году состоялся суд о незаконности требований оплаты В 50%. Но документы так и не оформляют и требуют выселения в бывшую (которую как оказалось не снесли, а отремонтировали и использовали в интересах администрации, как маневренную).

Законно ли такое использование без моего согласия? И как я смогу совершить в дальнейшем отчуждение своей квартиры, если дом отнесен к маневренному фонду? Да и согласится ли кто-нибудь приобрести жилье в доме, где постоянно сменяются соседи.

Мы хотим приватизировать комнату в общежитии, собрали все документы и сдали их в БТИ и после расмотрения, через 2 месяца нам отказали в приватизации, аргументируя это тем, якобы комната эта является служебным жеильём и тоносится к фонду специализированого жил. фонда, хотя у нас на этаже все свои комнаты уже давно приватизировали. Да и вообще нас кроют сомнения по поваду статуса служебного, это общежитие обычное семейное и ни к какому предприятию или организации не пренадлежало.

Нам дали письменый отказ (правдо без печати, но за подписью).

Скажите, есть ли смысл идти на приём в департамент жил. политики (который нам и отказал)?

И вообще что нам делать дальше?

Заранее спасибо...

В маневренном фонде живу в виде исключения уже 22 года решением суда по договору найма. Очередь не двигается (моей жизни не хватит, чтобы дождаться). Доход ниже прожиточного. В приватизации отказали. Если со мной что случиться мою дочь через суд выселят через два года не смотря на то, что она здесь родилась. Ей 19 лет, учиться в университете на бюджете. Как нам выбраться из этого фонда? Может у кого есть такая практика?

У нас сгорела квартира по договору соцнайма 9 лет назад по вине соседа-пьяницы (сам он сгорел тоже). Администрация предоставила жилье в маневренном фонде, где не прописывает. Стоим в очереди, которая еле движется. Прописан я по-прежнему на пепелище. Насколько это законно? Могут ли нас выселить в любое время в другое место?

Проясните такой вопрос.

2002 году у меня сгорел дом, с этого года живем в маневренном фонде, очередь на квартиру не продвинулась ни наодног человека 810 была 810 осталась. Вопрос могут ли мою семью прописать в маневренном фонде и следующий вопрос: при каких условиях маневренный фонд можно перевести в жилой из документов есть постановление на получение квартиры в маневренном фонде, в которой живем уже 13 лет.

Вопрос такой: У меня в собственности была 2 комн. Квартира 45 кв.м. с 2009 по 2013 г. г. В декабре 2013 года квартиру продал и взял ипотечный кредит на покупку 3 комн. Квартиры (62 кв.м.), разделив доли мне 1/10, а жене 9/10. Кроме того, в сентябре 2014 года с женой заключено алиментное соглашение, по которому от меня денежное содержание на нашего м/л ребенка, а также закреплен тот факт факт, что купив в ипотеку 3 комн. Квартиру, я разделил ее в долях указанным выше способом для содержания жены и ребенка. Официально не разведены. Я сотрудник правоохр-ных органов, по закону если у меня меньше опред площади жилище имею право на получение служебного жилья, либо выплаты 30% на покупку нового жилья. Явлчяюсь ли нуждающимся в улучшении жилищных условий? Спасибо.

Проживаю в жилье по договору социального специализированного жилья, прописаны 3 детей со мной (младшей 5 мес) имею ли я право на приватизацию, если имеются справки, что нет имущества и что право приватизации не использовано? Являясь многодетной матерью в разводе, нахожусь в декретном отпуске, а в договоре прописано имеют право расторгнуть этот договор в случае расторжения трудового договора с школой, могут ли выселить из квартиры, если новый директор сейчас расторгнет трудовой договор?

В 1996 году получен ордер на квартиру почему то заключили договор найма бессрочный могу ли я приватизировать жилье в квартие в специализированном общежитии.

Вопрос касается Жилищной субсидии для сотрудников МВД. Мой муж является действующим полицейским, стаж работы в органах внутренних дел более 15 лет. Всё это время работает и проживает в Санкт-Петербурге, но имеет постоянную регистрацию в Ленинградской области, в собственности объектов недвижимости никаких нет. При этом является ветераном боевых действий. Вопрос: "Учитывая всё вышесказанное, на какую поддержку из федерального или муниципального бюджета он может рассчитывать для улучшения своих жилищных условий и приобретения недвижимости: субсидия, Государственный жилищный сертификат и т.п. Также на основании каких ФЗ,или нормативных актов это реализуется и в какие конкретно ведомства надо обращаться. Спасибо.

Является служебная квартира оббремененой ес ли она при переводе в специализированое жилье не использовалась как служебная более 4-х лет. А как принято у наших бюрократов взят весь список служебного жилья и переведен в специализированое. Если это так то как с этим бороться и возможно ли это доказать в суде. Как это доказать в суде какими статьями закона. Если суд смотрит в открытый рот администрации.

В начале 2015 года родится дочь. Сейчас проживаем в трехкомнатной квартире 63 м 2 в конце 2014 старшей дочери исполнится 18 лет. В квартире проживаем (прописаны) четыре человека я, жена и две дочери, в конце 2014 года пропишу отца. Будем ли мы иметь право на улучшение жилищных условий. У отца другой жилплощади нет. Квартира приватизирована на меня, жену, и дочерей. Я военнослужащий.

Пришел запрос из государственного жилищного надзора о предоставлении на проверку договоров найма всех жилых помещений. Имеет ли право государственный жилищный надзор проводить (плановую и/или внеплановую) проверку договоров найма жилых помещений в общежитии, относящихся к специализированному жилищному фонду?

Могут ли выселить из специализированного общежития, семью с несовершеннолетним ребёнком без предоставления другого жилья? Муж живет там с 99 года, специализированным оно стало 2016, мы стоим на очереди как нуждающиеся, общежитие наполовину студенческое, а половина семейная! И вот новый директор колледжа ищет любую возможность выселить 37 семей, подавали в суд на возможность приватизации, суд отказал! У людей ремонты, от пластиковых окон до остеклённых балконов и все остальное! Но директор поставила цель всех выселить! Дайте пожалуйста ответ, так как мы в отчаянии!

Может ли претендовать на улучшение жилищных условий ребенок, мать которого лишена родительских прав, отец умер в возрасте 18 лет, когда девушка получалась очно и продолжает это обучение на данный момент. Справка о статусе сироты есть. Из жилья есть только комната в общежитии по договору социального найма.

Я получила квартиру по специализированному найму как сирота, согласно договора там должны проживать члены семьи (муж, дети). У меня есть бабушка (папина мама), уже ей 78 лет, живет в другом городе и уже тяжело одной. Возможно ли ее проживание со мной в квартире по специализированному найму, чтобы досматривать. Переехать к ней нет возможности. На что можно ссылаться, на какие законы, чтобы в течении 5 лет нас не трогал собственник квартиры (администрация). Пожалуйста дайте развернутый ответ, а не слова нет или да. Заранее спасибо.

В общежитие, с 95 года стоим на улучшение желищных условий. В комнате прописаны два человека. Освободилась соседняя комната. Подали заявления на эту комнату. Сказали комиссия будет рассматривать в течения месяца. Вопрос а какие ещё нужны ходотательство или прошения, чтобы комиссия приняла решения в нашу пользу.

Я сирота. 22 года. Замужем. 2 детей. Ни у меня, ни у мужа собственности нет. Прописан он у матери, я у знакомой. Можно ли мне встать на очередь, куда и с какими документами.

Я в 2017 году получила квартиру по договору найма специализированного жилищного фонда для детей-сирот. Потом вышла замуж, родила дочку. В феврале 2019 года у меня родился сын. Сейчас моя семья из 4-х человек проживает в однокомнатной квартире площадью 30 кв.м. Мы хотим улучшить свои жилищные условия, купив 3-х комнатную квартиру, с использованием материнского капитала. Как приватизировать и продать квартиру, которую я получила как сирота. Как мне быть?

Отец стоит на очереди по улучшению жилищных условий с 1990 года, он лишен родительских прав. Прописаны с ним вдвоем в одной комнате в коммуналке (комната не приватизирована). Отец категорически не хочет уезжать из комнаты, где он проживает постоянно один (я вынуждена снимать жилье). Могут ли нам при выдаче жилья выдать однокомнатную квартиру на двоих? (как этого избежать? - мы хотим разъехаться) Могут ли отобрать эту комнату?

Муж является действующим сотрудником полиции, стаж 20 лет. В 2013 году был поставлен на очередь для получения жилищной компенсации. В 2012 году мы сняли с регистрационного учета ветхое жилье. В конце 2019 года комиссия нам прислала выписку из протокола о том, что его неправомерно поставили на очередь в 2013 году, так как мы намеренно ухудшили свои жилищные условия. Как мы можем намеренно ухудшить жилищные условия, если дом был не пригоден к проживанию. Что то можо ли сделать в этой ситуации? Если да, то в какие сроки это нужно сделать. Спасибо.

Стоим на очереди в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, но в поселении нет жилья уже третий год. Могут ли нам дать жилье в районном городе например? Там есть квартиры..

Благодарю за ответ.

Всем доброго дня. Нужна консультация юриста разбирающего в военной сфере. Ситуация такая. Военнослужащий, выслуга 18 лет. В собственности имеется двухкомнатная квартира, купленная в ипотеку, по 50% доли с супругой. В планах ухудшить свои жилищные условия чтобы в дальнейшем встать в очередь на получение жилья или жилищной субсидии. Можно ли подарить квартиру своей дочери, выписаться и временно прописаться по этому же адресу? После чего по истечении пяти лет встать в очередь в качестве нуждающегося. Могут ли быть вопросы со стороны ЖБК по отчуждению квартиры?

Военнослужащая, 50 лет. 27 календарных лет. Стоим на очереди в едином реестре на жилищную субсидию, состав семьи 2 человека. Выбор места жительства в регионе, котором прохожу службу. Ребенок 22 года (на момент увольнения будет 23 года) обучается ВУЗ (учиться еще 5 лет очно). Проживаем совместно в закрытом военном городке, в однокомнатной квартире 33 кв.м (договор служебной квартиры до окончания контракта). Могут ли уволить меня без предоставление субсидии, исключить моего ребенка из жилищной субсидии, разрешено ли моему ребенку работать официально или временно подрабатывать (в ночное время в больнице) ?

По договору специализированного найма выдали жилье сироте непригодное для проживания, что делать и куда обращаться? Я знаю, что можно написать отказ, но ведь это не законно, что выдали непригодное для проживания жилье, стоит ли подать жалобу в прокуратуру?