Строительство печей / Недвижимость - 21 советов адвокатов и юристов
Добрый день
Если изначально при строительстве было предусмотрено печное отопление, то демонтировать печь вы можете, только по согласию сторон или по решение суда.
Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы, хотя бы техплан. Если печка может бытььиспользовпна для отопления не только вашей квартиры, то она является общим имуществом. Для ее сноса необходимо согласие соседей. Живём в доме на двоих хозяев, они внизу. Через наш дом проходит их печка они топятся дровами у нас газовое отопление. Меня не устраивает что когда они топят печь у нас воняет дымом, летит сажа. Мы хотим снести печь у себя в доме. Они были предупреждены об этом, конечно они против. Но я собственник и у себя в доме что хочу то и делаю. Законно снести печь?
Добрый день
Если изначально при строительстве было предусмотрено печное отопление, то демонтировать печь вы можете, только по согласию сторон или по решение суда.
Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы, хотя бы техплан.
Спросить
Если печка может бытььиспользовпна для отопления не только вашей квартиры, то она является общим имуществом. Для ее сноса необходимо согласие соседей.
СпроситьДобрый вечер! Если земля муниципальная, то использовать ее соседи могут на основании договора аренды или оформленной прирезки к своему участку. Кроме того, возведение такого рода сооружений допустимо при соблюдении минимальных отступов, установленных правилами застройки и землепользования.
В вашем случае стоит обратиться в администрацию с заявлением о факте запользовпния участка и возведения объекта некапитального строительства с нарушением параметров разрешенного строительства. Нет. Нарушение. Между нашим двором и соседним ширина около 8-10 м, по всей длине растут высокие лиственные и хвойные деревья-посадка. Соседи на своей территории отступив от деревьев 2 м сложили самодельную печь для приготовления пищи. Имеют ли права они ею пользоваться? Ведь так близко находятся несколько десятков деревьев?
Добрый вечер! Если земля муниципальная, то использовать ее соседи могут на основании договора аренды или оформленной прирезки к своему участку. Кроме того, возведение такого рода сооружений допустимо при соблюдении минимальных отступов, установленных правилами застройки и землепользования.
В вашем случае стоит обратиться в администрацию с заявлением о факте запользовпния участка и возведения объекта некапитального строительства с нарушением параметров разрешенного строительства.
СпроситьЗдравствуйте
Вызывайте МЧС. Этот вопрос следует решать в судебном порядке и выяснять нарушены ли соседом какие то СНиП при строительстве печи и дымохода. Что можно сделать если сосед топит и запах дыма у нас в доме? На устное замечание он не реагирует?
Этот вопрос следует решать в судебном порядке и выяснять нарушены ли соседом какие то СНиП при строительстве печи и дымохода.
СпроситьЗдравствуйте! Конечно должен если она есть. Инженер обязан отобразить в техническом плане дома все технические характеристики объекта капитального строительства. Должен ли кадастровый инженер внести в техплан дома печь?
Инженер обязан отобразить в техническом плане дома все технические характеристики объекта капитального строительства.
СпроситьМожно обязать - в судебном порядке. Практически невозможно. Придётся вам траву окашивать. Доказать, что вы больше топлива расходуете на отопление также очень сложно. В общем дешевле самому ораву окосить чем судиться пытаться с соседом. Статус у дома ИЖС или МКД? А это тоже важно. Как-то,так. Выбор только за вами. По поводу печи дохлый номер, а по поводу травы напишите в ОМСУ жалобу. Соседа привлекут по ст. 20.4. КоАП РФ. Делайте это каждый раз, когда высота травы более 20 см. Глядишь и начнет косить. В двух квартирном доме сосед не проживает. Можно ли обязать его топить печь. Так же весь его двор зарос травой выше головы это как минимум пожароопасного что делать.
Практически невозможно. Придётся вам траву окашивать. Доказать, что вы больше топлива расходуете на отопление также очень сложно. В общем дешевле самому ораву окосить чем судиться пытаться с соседом. Статус у дома ИЖС или МКД? А это тоже важно. Как-то,так. Выбор только за вами.
СпроситьПо поводу печи дохлый номер, а по поводу травы напишите в ОМСУ жалобу. Соседа привлекут по ст. 20.4. КоАП РФ. Делайте это каждый раз, когда высота травы более 20 см. Глядишь и начнет косить.
СпроситьКупить можете, а насчет иных условий - узнавайте активнее на месте - запросы в министерство и т.д. Согласно закона Тамбовской области от 3 октября 2007 года N 275-ЗО "О регулировании отдельных лесных отношений на территории Тамбовской области в вашем регионе положены следующие нормативы:-50 кубометров на постройку дома раз в 25 лет.
Если дом сгорел или затопило, можешь получить свои 50 кубов повторно.-25 кубометров на постройку хозяйственных построек (бани, сараи и т.д.) раз в 25 лет.-10 кубометров раз в год на дрова (должна быть дровяная печь)-5 кубометров на собственные нужды раз в 10 лет.
Но вы должны понимать, что речь идет о лесе на корню, а не о готовых пиломатериалах.
Если есть еще вопросы, то обращайтесь.
С уважением Петров С.В. Хочу прикупить участок под строительство, семья из четырёх человек. Один ребёнок учится в школе, второй в институте на втором курсе. Можем ли мы получить лес для строительства дома? Тамбовская область.
Купить можете, а насчет иных условий - узнавайте активнее на месте - запросы в министерство и т.д.
Спросить
Согласно закона Тамбовской области от 3 октября 2007 года N 275-ЗО "О регулировании отдельных лесных отношений на территории Тамбовской области в вашем регионе положены следующие нормативы:-50 кубометров на постройку дома раз в 25 лет.
Если дом сгорел или затопило, можешь получить свои 50 кубов повторно.-25 кубометров на постройку хозяйственных построек (бани, сараи и т.д.) раз в 25 лет.-10 кубометров раз в год на дрова (должна быть дровяная печь)-5 кубометров на собственные нужды раз в 10 лет.
Но вы должны понимать, что речь идет о лесе на корню, а не о готовых пиломатериалах.
Если есть еще вопросы, то обращайтесь.
С уважением Петров С.В.
СпроситьЕсли это стационарное фундаментальное сооружение, включающее в себя каменную печь с мангалом, то данные строительные объекты относятся к вспомогательным хозяйственным постройкам.
Если при строительстве и эксплуатации печи-мангала не были учтены действующие требования и эти объекты могут угрожать здоровью людей, а также данные строения возведены в нарушение противопожарных и градостроительных норм и правил, то Вы вправе заявить требование о сносе этих объектов, расположенных на земельном участке соседей. На СНТ соседи возвели печь-мангал на своём участке за моим сараем на расстоянии менее метра. Высота выходного отверстия трубы на уровне высоты моего сарая. Правомерны ли действия соседей. Спасибо.
Если это стационарное фундаментальное сооружение, включающее в себя каменную печь с мангалом, то данные строительные объекты относятся к вспомогательным хозяйственным постройкам.
Если при строительстве и эксплуатации печи-мангала не были учтены действующие требования и эти объекты могут угрожать здоровью людей, а также данные строения возведены в нарушение противопожарных и градостроительных норм и правил, то Вы вправе заявить требование о сносе этих объектов, расположенных на земельном участке соседей.
СпроситьЗдравствуйте.
Договор нужно смотреть. Мало информации - подрядчик договор расторг и работу не выполнил? Это сооружение Вами оплачено? Договор никто не расторгал. Подрядчик выполнил строительство объекта с большими недоработками и не до конца. В частности, при строительстве бани под ключ, печь не установлена, крыша поставлена с нарушениями СНиП. Недоработки подрядчик устранять не хочет, пугает тем, что разберёт объект и денежные средства, внесённые авансом, а это 70% от общей стоимости, вернёт только после продажи материала. Получается, что заказчик останется и без постройки и без денег. Акт приема заказчик не подписывал, договор не расторгал. Хочу заметить, просрочка по договору по сдаче объекта, составляет уже 2 месяца. Имеет ли право подрядчик разобрать построенное им сооружение и увезти с места строительства? Заказчик акт приемки не подписывал, аванс на строительство внесён.
Мало информации - подрядчик договор расторг и работу не выполнил? Это сооружение Вами оплачено?
Спросить
Договор никто не расторгал. Подрядчик выполнил строительство объекта с большими недоработками и не до конца. В частности, при строительстве бани под ключ, печь не установлена, крыша поставлена с нарушениями СНиП. Недоработки подрядчик устранять не хочет, пугает тем, что разберёт объект и денежные средства, внесённые авансом, а это 70% от общей стоимости, вернёт только после продажи материала. Получается, что заказчик останется и без постройки и без денег. Акт приема заказчик не подписывал, договор не расторгал. Хочу заметить, просрочка по договору по сдаче объекта, составляет уже 2 месяца.
СпроситьТеперь понятно, сейчас Вам необходимо предъявить подрядчику письменную претензию на основе норм ГК на взыскание с него неустойки сопоставимой с ценой заказа, устранение брака с указанием срока, подробнее написано Вам в личные сообщения.
СпроситьДобрый день, Ольга!
Данные нормы прописаны в правилах землепользования и застройки города Тюмени утвержденных решением городской думы от 30 октября 2008 года N 154 "О Правилах землепользования и застройки города Тюмении" (с изменениями) и зависят от многих показателей (территориальная зона, вид разрешенного использования и так далее).
Удачи и всего хорошего! Сколько нужно метров отступить от забора соседа для возведения гаража, беседки с печью, бассейна? Г. Тюмень (от забора до дома соседа 5,3 метра по скату крыши если мерить)
Добрый день, Ольга!
Данные нормы прописаны в правилах землепользования и застройки города Тюмени утвержденных решением городской думы от 30 октября 2008 года N 154 "О Правилах землепользования и застройки города Тюмении" (с изменениями) и зависят от многих показателей (территориальная зона, вид разрешенного использования и так далее).
Удачи и всего хорошего!
СпроситьЗакону это всё равно.
Можете сжигать отходы в печи, компостировать, зарывать и пр. - порядок общий и обжалованию не подлежит. Ибо в оплату этой коммунальной услуги включена и плата за негативное воздействие на окружающую среду (НВОС), и инвестиционная составляющая на строительство новых полигонов и мусороперерабатывающих комплексов, и пр.
Отказаться от коммунальной услуги "обращение с ТКО" ЖК РФ возможности не даёт. Данная услуга включает в себя не только вывоз мусора, но и его хранение, переработку. Так что платить придется. А если я сама могу на свалку увозить и за квитанции не платить? Я же получается не пользуюсь услугой.
Закону это всё равно.
Можете сжигать отходы в печи, компостировать, зарывать и пр. - порядок общий и обжалованию не подлежит. Ибо в оплату этой коммунальной услуги включена и плата за негативное воздействие на окружающую среду (НВОС), и инвестиционная составляющая на строительство новых полигонов и мусороперерабатывающих комплексов, и пр.
Отказаться от коммунальной услуги "обращение с ТКО" ЖК РФ возможности не даёт.
Спросить
Данная услуга включает в себя не только вывоз мусора, но и его хранение, переработку. Так что платить придется.
Спросить☼ Здравствуйте,
Как мы можем сказать по поводу законности его надстройки, если не видим всех Документов и вообще не знаем, на каком расстоянии она построена и есть ли разрешение на строительство
Желаю Вам удачи и всех благ! Вопрос в следующем - какие документы должен показать мне сосед, у которого на крыше гаража построен второй деревянный этаж. Он требует не топить мой гараж из-за опасений насчет своего второго этажа. Я могу попросить его обосновать вообще его надстройку, какие разрешающие документы должны у него быть. Либо эти вопросы не регулируются документально, что то вроде захотел - построил. Добрый вечер, мы купили гараж, сосед рядом недоволен что при процессе топления печи (живем в Сибири) его настроенный второй этаж страдает от задымления. Законна ли его надстройка, она деревянная, должен ли он был получить документы от пожарной инспекции по согласованию строительства? Спасибо.
☼ Здравствуйте,
Как мы можем сказать по поводу законности его надстройки, если не видим всех Документов и вообще не знаем, на каком расстоянии она построена и есть ли разрешение на строительство
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Вопрос в следующем - какие документы должен показать мне сосед, у которого на крыше гаража построен второй деревянный этаж. Он требует не топить мой гараж из-за опасений насчет своего второго этажа. Я могу попросить его обосновать вообще его надстройку, какие разрешающие документы должны у него быть. Либо эти вопросы не регулируются документально, что то вроде захотел - построил.
СпроситьДобрый день. Согласно нормативам, отступ от границы земельного участка должен составлять не менее 1 м для строительства вспомогательных нежилых строений.
Чтобы пристроить к жилому дому сауну, необходимо получить разрешение на реконструкцию жилого дома. Планируем строить баню: печь дровяная-каменка, слив в септик. Сколько по санитарным и пожарным нормативам я должна отступить от забора с соседним участком и от дома соседа? Или другой вариарт: могу ли я сауну пристроить к дому с отдельным входом, печь электрическая, слив в септик, расстояние до забора с соседом 1 метр, до соседского дома 11 метров?
Добрый день. Согласно нормативам, отступ от границы земельного участка должен составлять не менее 1 м для строительства вспомогательных нежилых строений.
Чтобы пристроить к жилому дому сауну, необходимо получить разрешение на реконструкцию жилого дома.
СпроситьДобрый день! Вам необходимо обратиться в администрацию района в отдел архитектуры и строительства и получи ь данное разрешение. [quote]Какое разрешение и от кого нужно получить? На возведение печи в частном деревянном доме.[/quote] Это ваш дом, делайте что хотите, никто от возведения печи посторонний не пострадает. Всего доброго. Добрый день! В соответствие с действующим законодательством российской Федерации вам нужно сделать проект в БТИ, потому получит разрешение в местной администрации. Какое разрешение и от кого нужно получить? На возведение печи в частном деревянном доме.
Добрый день! Вам необходимо обратиться в администрацию района в отдел архитектуры и строительства и получи ь данное разрешение.
Спросить
Какое разрешение и от кого нужно получить? На возведение печи в частном деревянном доме.Это ваш дом, делайте что хотите, никто от возведения печи посторонний не пострадает. Всего доброго.Спросить
День добрый.
В уставе гаражного кооператива такие положения не пишутся. Наличие/отсутствие отопления предусматривается строительным проектом. В уставе гаражного кооператива может ли быть прописано разрешение строительства печи для обогрева помещения или где это должно быть указано. Целевое назначение гаражей предусматривает ли строительство печи для обогрева?
День добрый.
В уставе гаражного кооператива такие положения не пишутся. Наличие/отсутствие отопления предусматривается строительным проектом.
СпроситьДанный вопрос регулируется СНиПами и согласно этим правилам, то, на каком расстоянии от многоквартирного дома можно строить гараж зависит от количества гаражей. Если их меньше 10 штук, то это расстояние должно составлять не менее 10ти метров. Если более 10 и до 50 штук, то не менее 15 метров. Если более 50, то расстояние должно быть не меньше 25 метров.
Если постройки каким-то образом будут нарушать права жильцов многоквартирного дома, то строительство могут запретить, либо расстояние будет изменено, так как «Строительные нормы и правила» носят лишь рекомендательный характер. На каком расстоянии должен находится гаражный кооператив от многоэтажного дома, гаражи деревянно металлические и можно ли в них устанавливать железную печь?
Данный вопрос регулируется СНиПами и согласно этим правилам, то, на каком расстоянии от многоквартирного дома можно строить гараж зависит от количества гаражей. Если их меньше 10 штук, то это расстояние должно составлять не менее 10ти метров. Если более 10 и до 50 штук, то не менее 15 метров. Если более 50, то расстояние должно быть не меньше 25 метров.
Если постройки каким-то образом будут нарушать права жильцов многоквартирного дома, то строительство могут запретить, либо расстояние будет изменено, так как «Строительные нормы и правила» носят лишь рекомендательный характер.
СпроситьНеобходимые документы для получения леса:
Подается заявление в лесхоз, где собирается комиссия, созданная министерством лесного хозяйства области или края. В документе должно быть указано количество необходимой древесины, и для каких нужд она будет использована. Если лес будет использоваться в качестве топлива, то придется предъявить справку о том, что в доме установлены дровяные печи. Если лес покупается для строительства дома или его ремонта, то необходимы будут дополнительные документы: нотариально заверенная копия разрешения на строительство; справка органа местного самоуправления о том, выделялся ли лес ранее или нет, если выделялся, то когда; копия паспорта; если произошла потеря дома по разным причинам (природные или техногенные), необходимо предъявить справку о случившемся. При пожаре справку выдает орган Госпожнадзора. Условия получения леса для строительства раз в 25 лет.
Необходимые документы для получения леса:
Подается заявление в лесхоз, где собирается комиссия, созданная министерством лесного хозяйства области или края. В документе должно быть указано количество необходимой древесины, и для каких нужд она будет использована. Если лес будет использоваться в качестве топлива, то придется предъявить справку о том, что в доме установлены дровяные печи. Если лес покупается для строительства дома или его ремонта, то необходимы будут дополнительные документы: нотариально заверенная копия разрешения на строительство; справка органа местного самоуправления о том, выделялся ли лес ранее или нет, если выделялся, то когда; копия паспорта; если произошла потеря дома по разным причинам (природные или техногенные), необходимо предъявить справку о случившемся. При пожаре справку выдает орган Госпожнадзора.
СпроситьИмеете если состоите в очередности на улучшение жилищных условий - обратитесь в администрацию
либо жилье является муниципальным и ремонт - капитальный - ст. 66 ЖК Здравствуйте!Законом установлено, что для строительства жилья гражданин имеет право получить на семью один раз в 20 лет до 150 кубометров древесины на корню. Для строительства жилых строений на садовых и дачных участках - до 30 кубометров один раз в 25 лет. Для отопления жилья, не имеющего централизованного отопления, - до 15 кубометров один раз в год на одну печь. Имею ли я право на бесплатную древесину на ремонт дома?
имеете если состоите в очередности на улучшение жилищных условий - обратитесь в администрацию
либо жилье является муниципальным и ремонт - капитальный - ст. 66 ЖК
Спросить
Здравствуйте!Законом установлено, что для строительства жилья гражданин имеет право получить на семью один раз в 20 лет до 150 кубометров древесины на корню. Для строительства жилых строений на садовых и дачных участках - до 30 кубометров один раз в 25 лет. Для отопления жилья, не имеющего централизованного отопления, - до 15 кубометров один раз в год на одну печь.
СпроситьОбратитесь в администрацию вашего города или района Ирина Николаевна,Законом установлено, что для строительства жилья гражданин имеет право получить на семью один раз в 20 лет до 150 кубометров древесины на корню. Для строительства жилых строений на садовых и дачных участках - до 30 кубометров один раз в 25 лет. Для отопления жилья, не имеющего централизованного отопления, - до 15 кубометров один раз в год на одну печь.
Советую вам обратиться в Администрацию вашего района, там создана комиссия, которая и занимается подобными делами. Мы живём в селе и наша администрация говорит,что нет какого закона, к кому нам именно обратиться в область Скажите пожалуйста, что за закон в котором говорится что на строительство дома полагается выдавать лес, как узнать, и кто этим законом может воспользоваться?
Ирина Николаевна,Законом установлено, что для строительства жилья гражданин имеет право получить на семью один раз в 20 лет до 150 кубометров древесины на корню. Для строительства жилых строений на садовых и дачных участках - до 30 кубометров один раз в 25 лет. Для отопления жилья, не имеющего централизованного отопления, - до 15 кубометров один раз в год на одну печь.
Советую вам обратиться в Администрацию вашего района, там создана комиссия, которая и занимается подобными делами.
Спросить
Мы живём в селе и наша администрация говорит,что нет какого закона, к кому нам именно обратиться в область
Спросить
Обратитесь с жалобой в прокуратуру.
Согласно ст. 45 ГПК РФ, ст. 35, ст 10 ФЗ «О Прокуратуре РФ» прокурор обращается в суд за защитой прав и интересов, при нарушении социальных прав и свобод,трудовых прав, жилищных прав, для защиты семьи,материнства, отцовства и детства.
Спросить
Можете сделать договор уступки прав. Но гарантий у Вас при том что это бессрочный договор - никаких. От него могут в любой момент откзаться. Не рискуйте. В ДАННЫЙ МОМЕНТ В ЭТОМ НЕКАПИТАЛЬНОМСТРОИТЕЛЬСТВЕ НАХОДИТСЯ НАШЕ ПРОИЗВОДСТВО ( МЫ ПЕЧЕМ ПИРОГИ). И ЕСТЬ ОГРОМНОЕ ЖЕЛАНИЕ ОФОРМИТЬ В ДАЛЬНЕЙШЕМ ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЛИ НА 49 ЛЕТ..КАК ЭТО ВОЗМОЖНО?? Хотим купить некапитальное строительство (хотя оно таким не является факически... скорее это незаконная постройка) на землеимуниципалитета (бессрочная аренда). много возникает вопросов... как после покупки переоформить договор аренды земли на себя... не выходя на аукцион?
Можете сделать договор уступки прав. Но гарантий у Вас при том что это бессрочный договор - никаких. От него могут в любой момент откзаться. Не рискуйте.
СпроситьВ ДАННЫЙ МОМЕНТ В ЭТОМ НЕКАПИТАЛЬНОМСТРОИТЕЛЬСТВЕ НАХОДИТСЯ НАШЕ ПРОИЗВОДСТВО ( МЫ ПЕЧЕМ ПИРОГИ). И ЕСТЬ ОГРОМНОЕ ЖЕЛАНИЕ ОФОРМИТЬ В ДАЛЬНЕЙШЕМ ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЛИ НА 49 ЛЕТ..КАК ЭТО ВОЗМОЖНО??
СпроситьЗдравствуйте. Кто Вам такое сказал? Печь вноситься в тех. паспорт, это уже переустройство.
Нужно брать разрешение на переустройство и потом оформлять кадастровый Вам необходимо узаконить произведенные в доме изменения. БТИ правильно требует Как внести изменения в свидетельство о собственности. Если снесли печь и построили туалет в частном доме? БТИ требует документы разрешающую реконструкцию, только тогда изготовит новый тех паспорт. Но снос печи не является реконструкцией. Правомерно ли требование БТИ?
Здравствуйте. Кто Вам такое сказал? Печь вноситься в тех. паспорт, это уже переустройство.
Нужно брать разрешение на переустройство и потом оформлять кадастровый
Спросить
Печь не является конструктивной частью дома, поэтому на ее снос и строительство туалета разрешения не нужно. Вы имеете право обжаловать незаконные действия в судебном порядке Является ли снос печи и постройка туалета в частном доме реконструкцией, стены не ломали. Нам не делают новый тех. паспорт, требуют документы на разрешение реконструкции. Правомерно ли это?
печь не является конструктивной частью дома, поэтому на ее снос и строительство туалета разрешения не нужно. Вы имеете право обжаловать незаконные действия в судебном порядке
Спросить
