Фонд содействия реформированию жкх / Финансовое право - 131 советов адвокатов и юристов

Имеет ли право ЕИРЦ присылать счета в фонд капитального ремонта, если наш дом находится на непосредственной форме управления? Более того! Они утверждают, что наш дом им передал город, но сведения у них только о половине дома, которые на центральном отоплении. А пол дома, которые на автономном отоплении счета не получают, т.к. у ЕИРЦ нет этих квартир в базе данных. Какие меры председателю нужно принять, чтоб они перестали выставлять счета и остановить этот беспорядок.

Каким нпа регламентируется указания администрации города в сфере жкх для собственников помещений в мкд?

По решению суда предоставлено жилье в маневренном фонде до окончания капитального ремонта дома. Оплата ЖКХ оплачивается согласно получаемых услуг в УК. Должны оплачивать услуги ЖКХ выставляемые Управляющей компанией по месту регистрации в ремонтируемом доме.

Помогите прояснить вопрос. В наш дом пришел капитальный ремонт. Заявлено, что мы должны разобрать стену для доступа к стоякам. За чей счет банкет, так сказать? У меня нет ни инструментов, ни навыков для этого. И кто должен потом восстанавливать? Должна ли я за свой счет нанимать работника, который мне все разберет и соберет обратно? И это при многолетней оплате графы кап. ремонт? Что посоветуете? Спасибо.

Мы попали под снос!

Но очень расстроены тем, что правительство выкидывает людей на улицу возмещая им сумму не привышающую суммы покупки. Комнату в общежитии мы покупали в 2018 г. дом был признан аварийным в 2014 г., но об этом никто не знал, а купили на что хватило денег. Закон приняли от 27.12.2019 г. Как быть? Ведь закон обратной силы не имеет и почему он относится к людям которые купили жильё до принятия закона?! Дело в том, что на 400000 рублей которые предлагает Администрация г. Саранска ничего не купишь. Следовательно пенсионер у которого это единственное жильё оказывается на улице! К чему всё это - новая конструкция, новый закон, всё против человека! Как нам быть?

Обязаны ли собственники дома включать данный вид работ по капремонту для ОСС по МКД "Установка узлов управления и регулирования потребления ресурсов", могут ли собственники не включать такое?

Решение принято в этом об изъятии жилья однако денег получить не потому что говорят их нет, куда можно обратиться для решения этого вопроса.

В нашем доме управляющей компанией был проведен капитальный ремонт. Однако общего собрания жильцов не было. УК поставила жильцов перед фактом, а теперь выставила счета на оплату. Сумму с жильцами опять же никто не согласовывал. Мы с суммой не согласны. Имеем ли мы право не платить за самовольно проведенный ремонт и на каком основании? На какую статью нам ссылаться, общаясь с УК по сложившейся ситуации? Так же компания на наши претензии предъявила какие-то акты, где подписались около 6 человек, но эти люди точно не подписывали акт. Этот акт явно поддельный. Спасибо.

Что получит собственник квартиры при расселении, если собственник приобрёл недвижимость уже будучи квартиру в статусе аварийном доме. Можно статью.

У нас по проекту очень большие подвальные окна в доме. Мы планируем заделать их кирпичом и вставить вентиляционные решётки 15 х 15. Управляющая компания должна эти работы провести бесплатно или за счёт жильцов?

Переселяют по программе сноса аварийного жилья. Не устраивает предложенный вариант. Квартира неприватизирована. Как получить другое жильё?

Можно ли продать квартиру, которая находится в аварийном доме (под снос) под материнский капитал? Квартира находится в собственности.

Вышел закон, что после 1 марта 2013 года нельзя приватизировать жилье. Его вообще нельзя будет приватизировать? Или это будет платно? И если платно, то какова цена?

Над входом нет козырька и разбитое крыльцо. Директор УК сказал, что жители дома должны заплатить за всю работу. За чей счёт это должно быть сделано и в соответствии с какой статьёй закона должны производиться работы?

Жилой многоквартирный дом признали аварийным и подлежащим реконструкции. Йна основании межведомственной комисии. Что дальше нам делать?

Здравствуйте! У нас квартира (муниципальная) попала в программу ветхого жилья (квартира в посёлке). Прописана сестра, ее дочь. А я и моя дочь прописаны чуть позже (с ноября 2006). дают квартиру в городе. Сейчас сестра говорит, чтоб мы приехали и выписались (что так в администрации сказали), чтобы нас потом прописали в новой квартире. Просит копию паспорта с пропиской! Может ли она нас выписать самостоятельно? (при копии паспорта)? Что нужно делать, чтоб не потерять возможность получить квартиру, боюсь, что сестра может получить сама, а нас обманным путем выписать. (на данный момент она имеет дом (купили с мужем), а у меня ничего нет. Мы с дочерью снимаем. Помогите, пожалуйста! И имеем ли мы право на новое жильё?И может ли сестра нас выписать, если является главным квартиросъёмщиком? Заранее спасибо.

Я живу в г.Муром Владимирской обл. в многоквартирном доме. Могут ли жители нашего дома деньги "Капремонта",которые находятся на спец счете нашего дома использовать на установку общедомового счетчика воды и тепла? Правомерно ли решение администрации нашей области убрать пункт разрешающий это сделать из перечня возможного использования этих средств?

Администрация настаивает только на выкупной цене,..

Квартиру не дают.

Скажите, как правильно написать письмо - просьбу или обращение жильцов о включении дома в программу переселения из ветхого и аварийного жилья. До сегодняшнего дня со стороны муниципалитета не производилось никаких действий, только одни обещания.

Дом признан аварийным в 2006 г, на собрании 60%жильцов (пенсионеры) в 2013 отказались переселяться. Комиссия сказала, что переселения не будет. Куда обратиться желающим переселиться? Есть ли шанс?

Ответь пожалуйста, кто платит взносы за капитальный ремонт? Вносят ли взносы за капитальный ремонт проживающие по договору социального найма, за муниципальное жилье?

Должна ли администрация учитывать площадь всех помещений общего пользования, разделить её на количество комнат и прибавить к нашим метрам.

У нас сносят барак. Я и мой дети собственники! Жилая площадь 39 кв.м нам дают квартиру в 40 кв.м. я имеею от них попросить большую жил площадь. Я многодетная мама. Снами еще прописан мой папа и так же проживает.

По программе переселения из ветхого жилья мне предлагают квартиру в неудобном для меня районе. Знаю, что в этой программе есть квартиры в другой части города, которые мне подходят. Имею ли я право отказаться от предоставляемой квартиры и просить квартиру в другом районе?

Имеет ли право РСО на своё усмотрение устанавливать приборы ОДПУ или количество долно согласовываться с собственниками МКД.

Такая ситуация... у моего мужа мать получила квартиру ещё при совхозе в 90 х годах, проживали в этой кв она, её сын и дочь, но зарегистрированы не были. Сейчас мой муж хочет сделать регистрацию в этой квартире, мать умерла 5 лет назад, куда надо обратиться, чтобы сделать регистрацию и возможно ли это вообще? Не каких документов на руках нету... что можно сделать в этой ситуации? За ранее большое спасибо!

Моему знакомому компания застройщик предлагает поменять квартиру в деревянном ветхом, но не признанном аварийном доме на аналогичную в другом доме, возможно каменном. Дом старый, 1961 года постройки, но он не признан аварийным и не идет под снос. Мой знакомый говорит, что является собственником данной квартиры, а жильцы на первом этаже владеют жильем на праве соцнайма. Застройщик предлагает жильцам дома продать или обменять жилье по предложенным ценам, поскольку ему нужна земля под домом для строительства. Застройщик говорит что дом все равно будут сносить, но если он откажется от выгодного предложения, то когда дом снесут он не получит о администрации выгодного жилья. Насколько законны требования застройщика и какие права имеет мой знакомый, что он может требовать от застройщика и от администрации Архангельска?

Проживаю в деревянном 2 этажном доме, признанном аварийным в 2015 году. Нам предложили досрочно выкупиную цену. Предложенная выкупная цена очень низкая, не хватит купить даже комнату. По плану переселение в 4 квартале 2024 года. Могу ли отказаться от неё, и рассчитывать что в 2024 получу выкупную цену побольше.

Можно ли встать на городскую очередь в СПб как нуждающиеся в жилье, чтобы потом подать заявление на сертификат государственной субсидии для многодетных семей, если в собственности нет недвижимости, мы многодетная семья, но у нас не 10 лет постоянной прописки в СПб? Значит ли что мы совсем никак не сможем получить сертификат для покупки жилья?

Если есть статья " Содержание и ремонт жилья" в которую не входит текущий ремонт, можем ли мы написать заявление на покраску стен подъезде? Дом сдан в 2017 году, никаких работ не за этот промежуток времени не осуществлялось. Перечень от УК прилагаю. По постановлению Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 3.2.9?

Переселение из ветхого и аварийного жильеющийя. Имею комнату в общеж.21,4 кв. жилой пл.сейчас переселяют в квартиру 32.3 кв. м.общей пл.я считаю, что нарушены мои права, т,к,сосед имеющий 13 кв,получает 39 кв. общей площади. Правильно ли произошло распределение, на что я могу рассчитывать.

Я собственник жилья. 75% износа помощения моего жилья. Постройуа 1918 г.

1.Есть заключение о признании дома аварийным и подлежащим к сносу

2.Есть распоряжение с четко установленными сроками переселения и сноса помещений 01.01.2021.

ЖКХ поставили на очередь на переселение на 2024 г.

Могу ли я добится переселения в срок указанным в распоряжении.

При смене собственника - решение в апелляции отменят?Внесены изменения в ЖК 32 РФ, а именно ч. 8.2, где сказано, что размер компенсации за изымаемое жилое помещение составит сумму указанную в договоре купли продажи. Был суд по обязании администрации изъять землю и жилое помещение, прислать соглашение о выкупе. Но в тексте решения суд обозначил, что раз я купил жилье в октябре 2019 после признания дома аварийным, хотя и до выхода постановления 474, подпадаю под ч.8,2 ст.32 ЖК! якобы злоупотребил правом, знал что дом аварийный. ВОПРОС-решение не вступило в силу - обжалуем мы - собственники и администрация города. Завтра дарим жилье близким родственникам. В апелляции, узнав об этом, отменят решение суда первой инстанции? Можем просить это - т.к. решение суда не для кого исполнять - указаны конкретно лица.

Дом признан аварийным в 2012 году. До 31 декабря 2020 года собственников аварийного жилья должны расселить. Департамент ЖКХ уже начал обзванивать и оповещать об расселении, то есть: номер квартиры, площадь и этаж. Мне как собственнику 2-ух комнатной квартиры в аварийном доме, в которой 1/2 доли по наследству и 1/2 доли по договору купли-продажи от мая 2018 года оповестили о том, что мне не полагается взамен жильё в связи с тем, что в конце 2019 года вышел закон (собственники, которые приобрели жильё после признания дома аварийным не имеют права на новое жильё,а только денежная компенсация). Законны ли их действия, если нет, то что я могу сделать и на что рассчитывать?

В нашем МКД собственники жилья решили капитально отремонтировать крышу, хотя по плану крыша должна ремонтироваться в 2028 году. Для этого УК использовала деньги из фонда капитального ремонта, а недостающие средства собрали с жильцов. На собрании УК обещала собрать с жильцов по 5000, а нам пришёл счёт в квитанции на оплату в 30000. Вопрос: какой процент составляют средства собственников при софинансировании капитального ремонта? Законно ли требует такие суммы УК с жильцов дома?

Какие документы нужны на приватизацию квартиры, выданной по договору социального найма, если до 1996 г я нигде не была прописана, с 1996 г. по 2019 г. в Гдове, а с 2019 г. в Печорах. С 2001 г. по 2010 г. жила в интернате в Печорах. Квартира находится в Гдовского районе, на момент получения я не была замужем и у меня был ребенок, но в той квартире мы никогда не были прописаны. Сейчас я замужем и у меня 5 детей. Нужны ли справки из интернета и как быть с тем, что до 1996 г. я нигде не была прописана.

Многоквартирному дому 20 лет. Крыша шиферная. Ни разу не ремонтировалась. Требует перекрытия. За чей счет должен производиться ремонт? УК или сами жильцы должны производить ремонт?.

спасибо.

Как добиться признания дома ветхим? Дом на 8 квартир, 1951 г., деревянный, двухэтажный, поставлен в программу на капитальный ремонт.

Марина Быстрова, г. Новосибирск.

Мне выделили квартиру в порядке очереди по договору найма. Но уже месяц вселиться и даже просто попасть в неё и посмотреть её состояние мы не можем, так как в квартире ещё находятся вещи бывших хозяев и ключи тоже у них. В администрации говорят, что это уже наши проблемы. Так ли это. И кто за этот месяц должен платить квартплату? Спасибо.

Купил квартиру в 2016 году в доме который был признан аварийным в 2014. сейчас идёт расселение и ко мне применяют п. 8.2 ст 32 жк РФ и соответственно выплата по договору. На жалобу о не применении ко мне п. 8.2 отвечают, что принимают решение на основе имеющегося законодательства и выплата происходит по п. 7 ст 32 с учётом п. 8.2. Права ли администрация?

Пришла квитанция об оплате на капитальный ремонт. Мы не согласны что должны производить оплату, так как не было общего собрания и мы не уверены что стоим в очереди на кап ремонт до 2043 года.

Написать заявление в фонд реформирования ЖКХ на капитпльный ремонт от от собственников МКД.