Заключение прямого договора Арендатора на электричество и тепло. В случае невозможности рассчитаться кто закроит долг?

• г. Липецк

В общем вопрос простой заключил договор с ООО аренды нежилого помещения в договоре прописали, что ООО заключит прямой договор на поставку тепла и электричества. Уважаемые юристы прошу ответить правильно ли я понимаю ситуацию которая может произойти в будущем и ответить пока на теоретические вопросы.

1. Договора существующие со мной должны быть расторгнуты и такие же заключены с ООО "Арендатором".

2. Если сложиться допустим через 11 месяцев работы (или раньше) указанное ООО не пожелает продлять со мной договор или расторгнет раньше и на указанную дату перед поставщиками ресурсов образуется задолженность в силу разного рода причин которую ООО не будет иметь возможность погасить (прекратило деятельность и на счете 0 рублей, объявит о банкротстве и т.д и т.п.) то эта заложенность просто перейдет на меня или вернётся ко мне как собственнику помещения так как основной постулат собственник несет ответственность за содержание имущества и т.д. и т.п., а дальше я там как хочу и как смогу если захочу буду пытаться получить денежные средства с ООО Арендатора. Я все правильно понимаю ситуацию?

Ответы на вопрос (3):

Да, вы все правильно понимаете.

Спросить
Пожаловаться

Спасибо

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте

Лучше конечно в договоре предусмотреть постоянную и переменную части аренды и платить коммуналку самостоятельно, не перекладывая ее на иных лиц.

Так вы будете уверены, что долгов за нее не будет через 11 месяцев.

А при неоплате 2 мес и более сможете спокойно договор расторгнуть.

При описанной вами ситуации риски, которые вы указали конечно имеют место быть.

Спросить
Пожаловаться

Как возможно выйти из ТСЖ (у нас нежилое помещение) прямые договора с электричество, тепло, вода Но ТСЖ доп-но берет по 25,7 руб, за метр, хотя по факту ничего не делает.

Я веду индивидуальное хозяйство в снт, членом снт не являюсь. Хочу заключить прямой договор с мосэнерго, прошу председателя выдать мне справки об отсутствии долгов, что не являюсь членм снт, акт разграничения балансовой принадлежности. Без этих документов мосэнерго не заключит со мной договор. Но председатель на мои письменные заявления с просьбой выдать эти документы отказывает. Говорит что прямой договор индивидуал с декабря 2018 г. заключить не может согласно какому то новому постановлению. Как мне действовать?

Может ли государство помочь должнику рассчитаться с взыскателем, если при существующем темпе выплаты (суд. пристав) расчет наступит через 150 лет?

Мне позвонили из магазина и сообщили, что есть видеозапись на которой видно что я взял в магазине лампочку, а на кассе не расчитался. Просят прийти в магазин для решения данного вопроса или они обратятся в милицию. Вообще-то я лампочку взял, положил в корзину, походил по магазину и выложил ее в другом отделе, лень было возвращаться назад. Что делать и как быть.

Объясните, на каком основании управляющая компания перераспределяет деньги, уплаченные за поставленное тепло, по прямому договору на своё усмотрение: ремонт крыши, погашение долгов за должников, текущие нужды и т.д.? По распоряжению правительства и посланию президента законодательному собранию, прямые договора: ГАЗ,СВЕТ, ГОР.ВОДА, ТЕПЛО, должны расчитываться прямыми договорами на счета данных компаний, а не как захотела упр. компания. Вот всё что с верх этих счетов, (одн, текущий ремонт и т.д.) тут да, как хотят, где нужнее. А сторонние, компании по федеральным поставкам и обеспечению жизни граждан должны расчитываться и получать оплату на прямую, без вмешательства упр. компаний и всякого рода желающих поуправлять.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Если у одного ООО возник долг перед другой ООО за отпущенный товар и нет возможности рассчитаться в течении дольше года-возможно ли составить договор займа с процентами на эту сумму?

Я покупаю квартиру с условием расчета двумя частями, первую-при подписании договора купли-продажи вторую-через 1 месяц. Если я не смогу рассчитаться в срок, смогу ли я вернуть первую часть выплаченной суммы, если прописать это условие о возврате в договоре?

Арендуем помещение у собственника Администрации города, принесли счёт за установку обще домовых счётчиков на тепло. Кто должен оплатить счёт собственник или арендатор?

Могу ли я-арендодатель, отключить арендатору электроэнергию за неуплату. Заключен агентский договор на возмещение арендатором затрат. По договору аренды арендатор должен оплатить расходы течении 5 дней.

Был наложен арест в сбербанке на сумму 70000 р, не приставами а по судебному приказу. С одной карты списаны были 31 т. р.потом её заблокировал (потерял), и открыл другую и на нее автоматически был наложен арест, на ней уже накопилась сумма 43000 р, я думал что спишут ище 40000 и арест снимится.

А он не снялся. Что делать в данной ситуации? Куда обратиться?

У приставов был толку ноль.

Подается ли в городской суд от истца заявление об изменении порядка исполнения судебного решения? Я ответчик, суд выиграл банк, обозначенную сумму в решении суда я в данный момент оплатить не могу, а в будущем могу оплачивать только частями, так как я малоимущий должник. Пока решение не вступило в силу могу ли я себе как то помочь?

Могу ли я заключить прямой договор с Мосэнергосбытом и подключить электричество к участку в СНТ если я член СНТ.

Сейчас за подключение к сети СНТ председателб с меня требует 750000 р у меня есть письмо из Мосэнерго что на мой участок выделено 15 квт мощности.

Мы арендуем нежилые помещения в МД, где на общем собрании эксплуатирующей организацией выбран Жилищник. Можем ли мы заключить прямой договор с ресурсоснабжающей организацией если согласно Правилам АО Мосводоканал у на будет письменнле разрешение Жилищника на заключение прямого договора в каких Правилах АО Мосаодоканал говорится о разрешении, не могли бы их напомнить?

Мне начисляют большие суммы за одн. Я оплачиваю только 7 киловат, накопился долг в 2000 тыс руб. хотят отключить свет и подать на меня в суд, я проживаю одна с ребенком зарплата небольшая.

Могу ли я заключить прямой договор с Водоканалом на потребление холодной воды (счетчик установлен и опломбирован) минуя наше ТСЖ? Я живу в МКД.

Моя мать живет в сельской местности, связалась с альфонсом (не работает, ничего по дому не делает, жилья своего нет, нигде не прописан) , живет с ним 6 лет набрала кредитов теперь не может с ними рассчитаться. Нас она не слушает, расставаться с ним не желает, как вернуть деньги, дом за долги продавать не хочется и как его выселить, из-за него не можем спокойно приехать и отдыхать в нашем отчем доме.

По результатам проведения электронного аукциона был заключен муниципальный контракт на поставку нефтепродуктов, но объемов не хватило и учреждением было принято решение исполнить контракт в полном объеме и заключить прямой договор на поставку горючего. Сумма договора гораздо выше суммы исполненного контракта, но условия п. 4 ч. 1 ст. 93 Федерального закона № 44-ФЗ соблюдены. Насколько правомерно будет считаться заключение такого договора.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение