Аванс за дом / Трудовое право - 970 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте. Решили купить дом. Агентство недвижимости приняли аванс за дом в размере 50000 рублей. Сделку не сопровождали. Приходилось все делать самим. Решили расторгнуть договор и отозвать деньги. Агентство деньги возвращать не собирается. Куда можно написать жалобу?

Я продавал дом, между мной и покупателем была написана рукописная расписка в которой было указанно что покупатель передал мне определенную сумму как аванс за дом который он обязуется у меня купить в определенный срок. После покупатель пожив в доме ровно 1 год (бесплатно) которой намеревался покупать отказался от его приобретения и потребовал вернуть ему аванс в полном размере. Подскажите пожалуйста должен ли я возвращать ему сумму аванса?

Заключили предварительный договор и внесли аванс за дом, расписку не дали, сказали, что расписка не обязательна, тк подписан предварительный договор. Банк по оценочной стоимости отказал в ипотеке на данный обьект. Обратились к компании, с которой заключали договор, по возврату внесенного аванса, вернуть отказались, сказали, что все документы они предоставили, а что банк отказал из-за оценки, то это не их вина. Можем ли вернуть аванс, если есть только предварительный договор? Спасибо.

Покупатели дали аванс за дом, но оставили деньги пока у себя, так как боятся что им не одобрят ипотеку, Скажите как мне поступить? Правильно ли так?

Внесли аванс за дом, в апреле месяце срок прописали до июня, дали время чтобы все документы привели в порядок. В сентябре так и не увидели документов, кормили завтраками приняли решения что нет смысла ждать. Когда расписку писали что если дом нам так и не продадут то нам возвращается сумму в дестикратном размере т.е 300 000 рублей

как быть.

Я хочу подать иск в суд онлайн о взыскании аванса за дом. Куда мне нужно писать заявление? И какое? Найти типовое в интернете? Какие документы нужно отсканировать и приложить к заявлению? Спасибо заранее. Роза.

Я продаю дом, дали аванс 100000 рублей. Написали расписку, в расписке ни сроков ни стоимости дома не указали. Через три года я решил немного увеличить стоимость дома. Покупатели отказались от покупки. И просят аванс в двойном размере. Сколько я должен им вернуть и в какие сроки?

Возможно вернуть залог за дом, если покупка не состоялась, передумали по объективным причинам. Продавец отказывается вернуть. Спасибо.

Здравствуйте. Отправили на карту сбербанка задаток за дом. Приехавши из другого города, продавец занес меня везде в черный список, игнорирует, дом не переоформляет, задаток не возвращает.

Можно ли вернуть деньги, отданные продавцу дома по расписке, в счет суммы продажи дома. Если была устно оговорена стоимость, но продавец изменил цену после расписки. И теперь нет возможности приобрести этот дом?

Продаю дом. взял 50 тыс и написал от руки расписку о получении задатка, в которой указал и полную сумму покупки. Срок покупки никак не оговорен. Предварительного договора купли-продажи не составляли. Теперь покупатели передумали. Могут ли они вернуть деньги через суд?

Отдал аванс за частный дом, который хотела купить. Вызвала экспертов по газу, которые сказали, что не соблюдены охранные нормы и отказали в проведении. Попросила хозяина вернуть мои деньги, аванс-задаток, тот откпзал. Как можно вернуть? Спасибо.

Покупатель внёс задаток за дом в размере 50% от суммы, но была оформлена лишь расписка в которой было прописано, что я беру задаток за дом в размере указанной суммы. Прожив в доме две недели покупатель отказывается от покупки, объясняя тем что передумал. Что в таком случае делать? Задаток мною уже потрачен, упущено два клиента...

Пару месяцев назад хотел приобрести дом, который находился на стадии строительства и внес задаток за дом в размере 50 тыс. рублей. Потом сильно заболел и мои планы поменялись. До покупки дома, владелец строительной компании устно сказал, что я всегда смогу вернуть свой задаток, если передумаю. Но когда я начал звонить ему, он был очень груб и постоянно оттягивал возврат денежной суммы. Уже прошло 3 месяца, а деньги так и не возвращены и я так понял возвращать не собирается. В "Договоре о задачке" есть такая фраза, - привожу дословно " В случае отказа одной из сторон от заключения основного Договора купли-продажи земельного участка и жилого дома (отказ банка в кредитовании), денежная сумма возвращается полностью." Есть шанс отсудить мои деньги?

Мои родители в начале сентября, хотели купить (3/8) часть дома, был составлен Предварительный договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, по нему же выплатили NN сумму аванса.

Продавец сказал что 28 сентября в Росреестре будет готово свидетельство о собственности на дом, после все перенеслось на 9 ноября, после он прислал СМС " только 22 ноября Росреестр поставит дом на кадастровый учет. И выдаст свидетельство на дом. Как у всех заявителей, построении приостанавливал, доносили документы срок годности в электронном виде на документах через МФЦ..."

Вопрос в том что может ли это быть обманом?

Так как было обнаружено объявление о продаже дома целиком этим же человеком...

Есть ли возможность вернуть отданный аванс? И как это лучше всего сделать?

Подписал акт приёма передачи новай дом квартиры управляющая требует оплатить аванс за содержание техническое обслуживание и коммунальные услуги.

Добрый день. У меня такая ситуация. Полтора года назад я выставила дом с участком в деревне на продажу. Им заинтересовался мужчина из соседней области. Дал мне залог в 90 тысяч рублей. Но был нюанс. Участок земли был оформлен, а дом нет. Покупатель был в курсе. Он попытался его оформить, но не получилось, и теперь спустя 1.5 года требует с меня 90 тысяч обратно. Прав ли он? Я действительно должна отдать ему залог?

Предварительный договор не подписывает он,залог отказывается вернуть. Как составить письмо с уведомлением для возврата залога, что бы далее обратиться в суд.

28 марта 2011 года мы сложили заявление о получении задатка за дом от покупателя! И теперь покупатель отказался покупать наш дом, и требует вернуть деньги! У нас сейчас нету такой суммы, так как мы етими деньгами дали тоже задаток за дом, и он говорит, что здаст наш дом в аренду! Имеет ли он на ето право?

Снял через агенство коттедж на выходные, перевел предоплату, в ответ получил скан договора и квитанции об оплате аванса (ничего не подписывал). Сам дом по факту оказался в удручающем состоянии, что-то не работало, чего-то вообще не было. В общем в день заезда, осмотрев все, решил отказаться от отдыха. Есть ли у меня какие-то законные основания потребовать назад аванс, ну или его часть.

Дала задаток за дом, хозяйка от руки зафиксировала этот факт. Договорились выйти на сделку 1.08, но сегодня дом снова выставили на продажу. Как вернуть задаток?

Как можно вернуть деньги с физ лица. Физ лицо должно было выполнить ряд услуг по строительству дома, договор не был заключен, но были переведены авансы за материал (всего было три перевода). Часть материала было поставлено, а потом физ лицо изчезло, выключен телефон, почта не отвечает. Как в данном случае можно вернуть свои деньги, по какой статье судиться? Спасибо большое за ответ.

Как правильно оформить получение задатка за дом, в виде расписки или договора о получении задатка или аванса? В случае непредвиденных ситуаций если мы передумаем продавать дом, как правильно прописать это в договоре, чтобы мы не выплачивали в двукратном размере задаток?

Я хочу купить дом, но,чтобы за него заплатить, нужно продать квартиру. Дом уже нашли, но квартира ещё не продана, а продавец дома хочет залог и предлагает расписку. Если сделка сорвётся и она откажется отдать залог-как мне его вернуть?

Продавец дома, который я хочу купить на мат капитал, требует от меня, вместе с предварительным договором купли-продажи, выплату ему задатка за дом (сумма пока не обговаривалась). А если ПФРФ в конце концов, откажет мне в покупке этого дома, то как же я тогда верну этот самый задаток и возвращается ли он вообще?

Между мной и подрядчиком был закзаключён устный договор на отделочные работы. Есть переписка с ценами и объемами работ. Подрядчик после выполнения части работ, получил аванс, затем начал скрываться. В итоге работы не выполнены, а что выполнено сделано некачественно.

Вопрос, целесообразно обращаться в суд с этим вопросом, т.к. договор был устный и сумма более 10000 р..

Если да, то на какие статьи ГПК сослаться.

Я внесла задаток за дом под расписку договор устный в расписке указана сумма а сроки не оговорены уже 5 месяцев прошло а документы продавец не сделал оказалось что продавец является многодетной и дом приобретала за мат капитал. Я уже нехочу с ними связываться и дом мне их не нужен, могу ли я вернуть задаток? И как? Продавец говорит подожди я дом скоро оформлю, но это обман наверно что мне делать?

На меня подали в суд, о возврате аванса за проектирования дома, проект был сделан и отправлен, письменного договора не было, подали встречный иск о признании договора заключённым, суд сделал экспертизу и выявилось что стоимость этого проекта оценщик оценил в 200 т а предоплата 800 т, районный суд признал договор заключённым и отказал истцу о возврате аванса, апелляция признала договор заключенным на эти 200 т, верховный суд принял определение об отказе в передаче кассационной жалобы, председатель верховного так же,что можно сделать, куда дальше писать, можно ли открыть по вновь открывшимся каким то обстоятельствам?

Сделал аванс фирме строителю домов.

Фирма дома не поставила в течении 3-х месяцев.

Попросил вернуть деньги пока не вернули...

Скажите как действовать если не вернут?

12 августа 2016 года я заключила устное предварительное соглашение о совершение сделки купли продажи жилого дома, согласно указанному соглашению была определена стоимость объекта недвижимости в размере 550 тыс, руб, согласившись с таковым условиями. Я получила в качестве задатка за дом 100 тыс, руб,при этом была выдана расписка о получении денег, покупатели отказались от покупки дома, требуют возвратить им денежные средства в случаи не выполнения в добровольном порядке требования обратятся в суд с иском о возврате денежных средств. Одновременно будут просить суд взыскать согласно ст,305 ГКРФ за пользованием денежными средствами.

Внесли аванс за аренду жилого помещения для проведения дня рождения с друзьями. Но в связи с эпидемиологической обстановкой решили отказаться от проведения. Собственник отказывается вернуть аванс, возможно ли вернуть эту сумму. В договоре указано, что об отказе необходимо известить собственника за 14 дней, но фактически сам договор был заключен за 5 дней до запланированного мероприятия.

Покупатель отказался покупать дом и потребовал вернуть задаток, я отказалась отдавать, т.к задаток был взят для оформления документов. Покупатель подал в суд. По решению суда я обязана отдать сумму задатка и проценты за...

Cуществует ли возможность вернуть сумму первоначального взноса? Внесли первоначальный взнос за дом и участок, и передумали в его приобретении. В предварительном договоре указано только то, что мы передали этот взнос.

Я хотела купить дом и отдала 50000 в качестве аванса. Продавец написала расписку. В данный момент я не хочу покупать данный дом. Вопрос-должен ли продавец возвращать аванс.

Скажите,

1) как быть в ситуации, что расписку о получении задатка за продажу дома писал не собственник, а его дочь, не являющаяся собственницей (соглашения не было, только расписка), а впоследствии продавец передумал продавать дом?

2) продавец находился в этот момент в другом городе, и дочь ему перевела задаток. С кого и какая сумма будет взыскиваться в этом случае? И, если с дочери, как ей быть в этой ситуации, если родитель откажется компенсировать покупателю эту сумму?

Заключили с продавцом дома соглашение об авансе. Передали ему деньги. Оставшуюся сумму обязались передать через месяц. Продавец пропал. Живем мы в доме, который он нам продал, так и не оформив, потому что он пропал! Его не было года три. Теперь он объявился и просит с нас сумму больше договорной в 3 раза. Как быть, что нам делать? Все это время мы жили в доме, оплачивали все коммунальные платежи.

Мы покупали дом в рассрочку заключили догов о купли-продажи дом находился в залоге у продавца в итоге договор продавец расторгнула подала в суд о выселении и дом чтоб остался за ней т.к. она потребовала всю сумму а мы не смогли. В итоге мы заплатили 50 тысяч при подписании договора и 40 через месяц. Вопрос: вот эти 50 тысяц залоговая сумма или первоначальный взнос в договоре о купли-продажи про залог денег нет ни слова только что дом в залоге (обременения)

Помогите разобраться, пожалуйста! Женщина дала задаток за дом 100 тысяч рублей (взяв кредит) в присутствии своего мужа и еще двух человек, но спустя несколько дней внезапно умерла от инсульта, ей было 39 лет. В итоге этот дом был продан совершенно другим людям, муж платит по кредитам. ВОПРОС: возможно ли семье умершей женщины вернуть эти 100 тысяч? Имеет ли ПРАВО родственники умершей женщины требовать эти 100 тысяч?

Летом мы решили переехать в сельскую местность, нашли в одном вроде бы благополучном селе работу. Через агентство выставили свою квартиру на продажу. Договорились снимать дом с последующим выкупом, отдали продавцам вперед 200 тысяч в счет уплаты за дом (всего он стоит 1 млн 200 тыс), оформили временную прописку. Однако через месяц мы передумали выкупать дом, т.к. в селе в настоящее время большой кризис, ликвидирован колхоз, закрываются магазины, закрылась поликлиника, и на работе обещают понижение заработной платы. Можем ли мы рассчитывать на возврат денег или хоть какой-то их части? Документы никакие не составлялись. Деньги были переведены месяц назад с моей сберкнижки на сберкнижку хозяина дома.

Хотела купить дом. За 430 тыс рублей. 330 тыс отдала а 100 тыс должна была отдать после переоформлении документов. Продавец тянул время 8 месяцов ни переоформлял дом на меня. Поэтому была вынуждена съехать с дома. И попросила вернуть 330 тыс руб. Но продавец отказывается возвращать деньги. Как быть. Между нами был заключён предварительный договор купли продажи дома и земельного участка. Подскажите пожалуйста.

В мае 2021 г. проплатил авансом в 20 000 руб. услуги жкх. Спустя два месяца после этого дом перешел в другую управляющую компанию. Деньги автоматом переводить из предыдущей компании не хотят. Как вернуть деньги?

Посоветуйте что делать? Заказала диван-обозвали его мебельный гарнитур 18.12., созвонилась с продавцом и объяснила что обстоятельства изменились продаю квартиру и хочу получить аванс назад в размере 10 000 тр, мне мило обещали вернуть если я приеду и напишу заявление.

Здравстауйте. Ситуация такая: 6 лет назад я присмотрел для покупки дом. Оставил залог 5 тыс евро и взял расписку. Со слов продавца меня все устроило. Потом выяснились нюансы и хозяин выставил дополнительные требования. От покупки дома пришлось отказаться. Хозяин сначала пообещал, что как продаст дом, деньги вернёт. Можно ли сейчас что-то сделать? Подскажите пожалуйста.

Я дала задаток за дом с рассрочкой платежа на 3 месяца. Но за 3 месяца я не успела продать свою недвижимость поэтому мне не чем было расплатиться. Покупатель продлевать договор отказался и задаток вернуть тоже отказался. Я обратилась в суд, но суд был на стороне продавца. Я подала аппеляцию, но этот суд также задаток оставил у продавца... как мне вернуть деньги?

Как взыскать сумму у физлица выданную 28.09.2015 в форме аванса за покупку дома в селе? Остальную сумму покупатель не смог собрать.

Нужен юрист в г. Новороссийске, на ведение первой инстанции в приморском суде, спор о возврате уплаченного аванса от продавца дома, который дом отказался продавать, якобы нами нарушены условия аванса, цена иска +-500 тысяч. Иск уже готов, по нему нужны только правки под ваш стиль работы (т.е. не нужно в стоимость включать создание иска с нуля, учтите пожалуйста)

Интересует стоимость ведения дела под ключ, с представительством, вся инстанция полностью, просьба сразу писать стоимость, а не шаблоны что вы умеете.

Занялся поиском жилья в ипотеку. Нашел, (частный дом) естественно не без помощи риэлтора. Всё шло гладко, договорились о цене, о оформлении. Отдал 20000 руб. на подготовку пакета документов, но в последний момент выяснилось, что нет в доме канализации (до этого риэлтор утверждал, что она есть, даже кабина и унитаз стоят на своем месте). Она оказывается проходит по улице, рядом с домом (за врезку её надо будет отдельно платить, как сказали соседи). Меня это не устроило, попросил риэлтора остановить сделку (хозяевам ничего не давал), на что риэлтор сказал, что потратил из 20000 руб 8000 руб. и нам вернет только 7000, а 5000 руб хочет взять за хлопоты. Законно ли это? ведь это его проблемы, что он не обладал точной информацией по своей недвижимости! И ещё хочет содрать 5000 руб за свои услуги. Есть расписка от него о получении 20000 руб на руки. Что делать? Как забрать 20000 руб. у этого не честного риэлтора?

Договорились о покупке дачи, дали аванс, на следующий день изменились планы, продавцы отказываются возвращать деньги, говорят, что вернут только после продажи дачи другим людям. Как нам быть?