Аванс за свет / Трудовое право - 57 советов адвокатов и юристов

Решив продать однокомнатную квартиру я взял аванс 30 тыс, и подписал "Соглашение об авансе"... Спустя неделю я передумал так как риэлтер покупателя мне кажется "мутным".Я позвонил риэлтеру и покупателю и сообщил о том, что сделку заключать не буду. Покупатель на Юге-будет через неделю. Как мне правильно вернуть аванс что бы не было последствий? Достаточно ли устного извещения? Может быть нужно послать уведомление с исполнением через почту России? Как быть если покупатель будет требовать дополнительные необоснованные суммы за незаключение сделки купли-продажи квартиры? Я должен оплатить только документально подтверждённые расходы? В какой форме должна быть расписка? И в течение какого времени я должен вернуть деньги.?

Отключили свет на промзоне. Долг за март 2017 г. Счет выставлен 27.03.17. Требуют за подключение (за него заплатили) еще внести аванс 70 % от выставленного счета. Куда обращаться и на что опираться при разговоре с ними?

Спасибо.

Два юридических лица, заключен договор купли продажи, продавец обязуется передать, а покупатель принять товар. Покупатель оплатил аванс, продавец потратил аванс на изготовление товара, товар готов на 70% +. теперь покупатель предлагает отказаться от договора и вернуть ему весь аванс.

Вопрос, как мотивировать свой ответ тем, что при отказе и возврате аванса, покупатель должен будет возместить понесенные расходы на изготовление товара, а эти расходу уже больше чем сам аванс.

Спасибо.

Заплатили аванс за покупку квартиры в размере 50 тысяч рублей, но решили в последствии отказаться от покупки квартиры. Возможно ли вернуть аванс, если в соглашения об авансе прописано, что в случае отказа покупателя от совершения сделки (покупки квартиры с последующей регистрацией и заключением договора купли - продажи), внесенный покупателем аванс остается у представителя продавца?

Я продовал дом, нашелся покупатель он внёс аванс в размере 100 тыс 2.5% от общей суммы. Я ему написал расписку что получил Аванс. На следущий день он позвонил и отказываеться от покупки дома. Должен ли я вернуть аванс 100 тыс руб? Или нет?

Образовалась задолжность за квартплату 80000 руб. Устроился на работу, зарплаты не дают, ссылаясь на то, что пока небудет сдан объект денег нет. Как объяснить управляющей компании, что я согласен оплачивать по мере возможного, ведь они требуют оплатить сразу половину долга, а потом заключить договор. Спрашиваю от имени брата, если возможно дайте ответ.

Как документально отразить общее и техническое состояние квартиры при заключении соглашения об авансе (задатке) при покупке квартиры на вторичном рынке?

Проблема следующая, дом отдыха не возвращает деньги за неиспользованный отдых. Бронь была снята за 3 недели до предполагаемого отдыха, теперь отписываются по электронной почте стандартными фразами, вроде Ваша проблема решается. Деньги были переведены на счет дома отдыха 28.12.2015, и до сих пор тишина. Как я могу их вернуть? Спасибо.

Нужна Ваша консультация.

Была в командировке в Крыму. Нашла квартиру на сайте. По оплате мне предоставили Договор на аренду и акт выполненных работ. Сдать отчет по командировочным сейчас не могу. Дело в том, что хозяйка как ИП не зарегистрирована, печати нет и т.д. На вопрос как мне быть ответила, что у них для таких как она действует якобы какая та рассрочка по регистрации. Правда ли это? Сама подтверждающих документов не нашла. Спасибо.

Мы собираемся приобрести квартиру, дом уже построен, но сейчас идет мертвый период (или серый период), как его называют в банке, т.е. право собственности еще не оформлено, но дом уже не строящийся. Строительная компания нам предлагает заключить с ними предварительный договор купли-продажи, внести всю сумму за квартиру (с использованием кредитных ср-в). А потом, когда компания оформит право собственности (причем в договоре точные сроки не указываются, когда это должно произойти, только на словах сказали что где-то через месяца полтора), только тогда заключим основной договор и получим ключи. Скажите, пожалуйста, законно ли это? Стоит ли действовать так, как предлагает нам строительная компания?

В октябре этого года я оформила сделку купли-продажи дома за мат. капитал. Но ПФР отказал в перечислении денег продавцу. В решении сказано, что дом не пригоден для круглогодичного проживания с детьми. Имеет ли смысл обжаловать их решение или нет? У моей семьи в собственности нет никакой недвижимости, только прописаны все в квартире, собственником которой является моя сестра. И ещё вопрос. Сделку уже зарегистрировали, теперь надо её аннулировать. Продавец не хочет отдавать всю сумму задатка мне, хотя в предварительном договоре написано, что в случае отказа ПФР сумму задатка он мне должен вернуть. Он под этим подписался. Обязан ли он мне вернуть этот задаток?

Приходят квитанции из ЖЭКа. Январь оплатили, февраль оплатили. Март и апрель при 0 одят квитанции с суммой к оплате 0 руб 00 коп. Так как стоит авансовый платёж. А в мае приходит квитанция с долгом. Как быть в такой ситуации?

В сентябре 2012 года мы приобрели дом (тоесть заплатили за него) , тут же и переехали. Документов на дом и на землю нет до сих пор. Бывшая хозяйка их до сих пор не сделала. На уастке находится два дома. Изначально, при покупке, раздел земли оговаривался. Однако сейчас земля разгораживается совсем другим образом. Меня это категорически не устраиваивает. В доме уже, большей частью сделан ремонт - вложены приличные деньги. На руках у меня предварительный договор купли-продажи и рассписка продавца. Могу ли я, законным путём, расторгнуть педварительный договор и вернуть деньги? Какие будут последствия? Как это правильно сделать? Заранее благодарен. Евгений г.Ставрополь.

Внес деньги автосалону в счет покупки авто. Отказался от покупки. При этом каких либо договоров не заклбчалось. Обратился в салон с целью возврата денег. Попросили написать письменное заявление. Банк отказал в переводе. Подал еще два заявление. Также без ответно. Отправил заявление почтой и электронкой. Однако, деньги не возвращены. Как мне быть дальше.

40 лет назад умер родственник во франции. Он имел вклад в банке франции, который открыл в конце 20 годов прошлого столетия. У меня есть документы что я его правнук. Можно ли отсудить у банка этот вклад? Какой срок исковой давности по международному праву на наследство?

Могу ли я вернуть задаток за дом? есть расписка на руках о получении денег.

Помогите пжл составить протокол разногласий к договору чтоб не платить авансовые платежи за свет.

Почему за свет просят оплатить аванс 799 рублей. Законно ли это. и теперь в каждой платежке этот аванс как долг. За свет плачу во время по счетчику. Платежки принесли 2,одна без показания счетчика, сумма стоит 799 рублей, другая с показаниями. Плачу по той которая с показаниями. А сумма 799 рублей числится как долг. Звонили в горсеть, а они говорят что мы обязаны им заплатить этот аванс.

Почему за свет просят оплатить аванс. Законно ли это. и теперь в каждой платежке этот аванс как долг. За свет плачу во время по счетчику.

У меня имеется задолженность за свет. Исполнитель обратился в суд - уже производятся взыскания по исполнительному листу. Сегодня мне позвонили и сказали, что меня будут отключать. Если долг уже взыскан, зачем отключать свет, какой мотив? У меня много уже много лет отключена газовая плита, пищу я готовлю на электроплитке. Таким образом, отключив свет, меня лишат какой либо возможности готовить себе еду, даже сотовый телефон зарядить не смогу.

Сняли в аренду помещение для торговли, внесли аванс на 5 месяцев вперёд, собственник помещения после получения денег не выходит на связь. Ее сын (заместитель), не решает ни один вопрос, должен был починить разбитое окно, вывести мусор и тд. Ничего не сделано!

Счета за свет нами оплачены, сегодня открыли магазин, днём отключают свет, дозвонились в Мосэнерго, оказывается за фирмой задолженность. Как повлиять на арендодателя, чтобы он выполнял все свои обязательства?

Правомерно оплачивать за свет авансом? По соц. норме в нашем регионе 65 кв.на человека, у меня праписано в доме 3 человека, я оплачивала каждый месяц 195 кв. т,но по счетчику не нагорало, так как мы практически не проживаем, теперь энергоснабжающая организация пересчитала по среднему тарифу, и получился у меня долг, вместо переплаты, обьясняют тем, что соц. Норма не может переплатой и оплачивать нужно по счетчику сколько нагорело. Подскажите в каком законе это прописано, что авансом нельзя оплачивать. Заранее спасибо!

Скажите имеют дли право требовать оплату за свет авансом, платим по счечику сколько нагорело все оплачиваем. Пришло уведомление что у нас долг 2000 р, каждый месяц по квитанции мы должны платить по 900 р, а в реальности у нас нагорает на 250-300 р. Почему мы должны платить больше, правомерно ли это?

Как правильно передать задаток за дом, который хотим купить, чтобы в дальнейшем не воникли проблемы.? Что необходимо кроме соглашения о задатке?

У нас стоит лавка мясная, естественно есть свет, за свет всегда платим во время и с предоплатой, типо они называют это авансовый платёж! В этом месяце не стали платить авансовый платёж т.к знаем что на счету есть деньги по счетчику заплатили (хотя они не хотели принимать без авансового) сегодня приехали КэнК и говорят что им поступило уведомление с Кузбассэнергосбыт о том что отключить свет! Когда поехали к ним они нам выдали уведомление от 27.07.20 что типо они отправили электронным письмом сыну хозяина этой лавки! Законно ли это происходит? Говорят что погасить авансовый и не отключат!

В ноябре 2019 года мы ввели задаток за аренду ресторана для свадебного торжества, которое должно будет состояться в августе этого года. Но из за пандемии ресторан не может предоставить нам эту услугу. Обязаны ли они нам вернуть задаток, который мы им внесли ещё в прошлом году? Кассовый корешок у нас есть за внесение задатка. Тел не работает. Лучше ответьте здесь или на почту.sauleac1976@gmail.com

Меня зовут Максим и у меня такая проблема. По наследству досталась половина 2 х комнатной квартиры (приватизированная) от бабушки, вторая половина отцу. Я в квартире этой не живу уже около 8 лет-отец (алкоголик) не работает и не платит за квартиру (долг около 100 тыс. руб). На данный момент ЖЭУ готовит иск в суд.

Могу ли Я продать квартиру с долгом за ЖКХ?

Могут ли ЖЭУ по суду отнять квартиру или выселить.

В 2023 году муж отработал с 1 по 14 число. 14.01 у него производственная травма и выдают больничный. С 17.01 официально отпуск на 2 недели.

ФССП выслала постановление о взыскании с зп 50% долга в связи задолженностью по кредиту, составленное от 10.01.23. Работодатель получил его 23.01.23. Составлено 24.01.23 соглашение у нотариуса о выплате алиментов на несовершеннолетнего ребёнка.

Выплата аванса 25 числа.

Работодатель говорит о том, что 25.01 аванс будет разделён на 2 части между мужем и оплатой по кредиту по постановлению от ФССП по долгу и рассчёт будет удержан с 01.01.23 по долгу. Что все долги по кредиту независимо от даты, когда пришло и от какого числа постановление, удерживаются от 01 числа. А так как соглашение об алиментах от 24 числа, а супруг работал по 15 число, то алименты не полагаются за январь.

Как должно быть на самом деле? Так или по другому.

Купила дом с отключеным газом. Договор купли продажи составлен в апреле 2019 года.

Бывший собственник подключает газ самостоятельно в ноябре 2019 года с просроченных счётчиком не сообщив мне. в этом доме мы по факту начали проживать с мая 2021 года.

Сейчас газовая служба требует с меня выплату долга с момента подключения газа по среднемесячному нормативу в 47 000 руб.

Я спрашиваю как вы тогда дали добро подключать газ с просроченным счетчиком? Ответа никакого не последовало.

Какие мои действия в данный момент могут быть?

Три года назад купила дачу. Председатель разрешил подвести свет к отдельному рубильнику чтобы мы могли пользоваться светом в зимнее время. Потом попросил 50 тыс. руб в аванс. Я отказала. На второй год попросил аванс 10 тыс. руб я согласилась. И этих денег нам хватило на целый год. В этом году я не могу дать ему таких денег. И он сразу отключил свет. Дом у меня предназначен для проживания в зимнее время. Я член снт. Он не хочет идти на компромисс. А я хочу падать на него в суд.

Работник устроился на работу в государственную инспекцию 11 августа 2022 за зарплату в 15000 и ему сказали, что зарплату платят 2 раза в месяц то есть, в один 7500 и в другой день так же, зарплата уже 17 августа выплатят ли работнику 7500 или нет?

Очередность и опасно ли..Решили покупать квартиру, присмотрели несколько вариантов. Один из вариантов, замороченный, но заманчивая цена пугает. Квартира с долгом 1/4 часть от стоимости квартиры. Не приватизированная! Тот кто прописан в квартире,"хозяйка" аргументирует тем, что из за долга приватизацию сделать не может, проблемы. Если покупать эту квартиру, то в какой последовательности начинать ей заниматься, и как было бы правильно? Детей там прописаны нет, только двое взрослых человек.

Как быть незнаю, необходимо снять арест с недвижимости, для этого продавцу нужно оплатить сумму по исполнительному листу физическому лицу, но денег нет, а есть другой потенциальный покупатель, который хочет купить эту недвижимость и готов оплатить этот долг по исполнительному листу за продовца. Заключить предворительный договор с продовцом потенциальный покупатель не может, т.к. недвижимость под арестом, а арест будет снят только тогда, когда будет оплачен долг. Будет ли правомерно указать в расписке, что деньги переданные продавцу в заем для снятия ареста будут являться авансом при заключение в дальнейшем Договора купли-продажи недвижимости?

Что делать, если внесена предоплата на покупку земельного участка, а агентство продолжает искать новых покупателей? С агентством заключен договор поручительства (на представление наших интересов и первоочередное право приобретения конкретного участка) внесен ценный паект (200 000) в обеспечение намерения приобрести объект, установлен срок в который планируется совершить сделку и срок после которого договор поручительства рсторгается с возвратом пакета если договор купли-продажи с продавцом не заключен.

Мы с друзьями организовали свою музыкальную группу. Выпустили пару кассет, немного выступали и даже не думали, что может возникнуть следующая ситуация.

Пару недель назад мы на одной радиостанции услышали нашу песню в исполнении одной группы, а когда обратились к продюсеру этой группы за объяснениями, он мягко сказать нас «послал». Вопрос в следующем, как мы можем доказать, что это наша композиция и как мы можем защитить свои права на будущее. Какие документы для этого нужны, куда обратиться и сколько примерно это стоит?

Мы школа, к нам приехал ученик с Украины у мамы гражданство РФ. Миграционная карта у него до 14.06.2020 г, но из-за коронавируса пребывание продлили. Как записать в бланке регистрации по месту пребывания основание (те саму миграционную карту)

Такой вопрос. Моя подруга гражданка Эстонии, я гражданин РФ. в Германии у нее имеется квартира которую она завещала на меня (так как серьезно болеет, родственников близких у нее нет). Хотел бы узнать о процедуре вступления в наследство, в частности о цене, где то читал что один только налог не резиденту ФРГ может стоить 7-50%, у меня таких денег нет с учетом того что примерная стоимость квартиры тысяч 200, что подскажете?

Покупаем квартиру. Владельцы квартиры, которую покупаем, просят сделать предоплату в размере 40% от стоимости жилья, всвязи с тем, что им нужно внести первый взнос за новостройку раньше, чем мы получим регистрационное свидетельство, (говорят, что там им поставили жесткие сроки).

Как юридически верно оформить эти деньги? Может быть мы можем внести эти деньги за них за новостройку? Как нам себя максимально обезопасить?

По окончанию своего отпуска я уволилась и сразу ушла в декрет, теперь заставляют вернуть деньги за отпуск т.к я не проработала до конца года, а отпуск прибыла полностью.

Был подписан сторонами предварительный договор купли продажи квартиры с условиями о задатке. По причине того, что после подписания предварительного договора и выплате задатка, продавец уклонится от просьбы показать право устанавливающие документы на квартиру (технический паспорт, выписку из домовой книги). Покупатель передумала и попросила вернуть задаток, в результате чего продавец уклонился вернуть сумму задатка. Вопрос: На основании каких норм права я могу обратиться в суд о взыскании задатка. Спасибо. С ув. Ольга.