Аварийное обслуживание многоквартирного дома - 42 советов адвокатов и юристов
Тому, с кем заключили договор на АДС, либо все делать самим. Так что вам решать надо или нет Вопрос надо не правовой.
Обязанности заключить договор у вас нет, но при отсутствии договора вам никто ничем не обязан.
Поэтому если вам требуется определенная доля безопасности и квалифицированная помощь в случае нештатных ситуаций с домом, то договор лучше заключить. Наш дом находится на непосредственном управлении,17 квартир. Надо ли заключать договор аварийно-диспетчерского обслуживания? В УК не состоим. Если вдруг авария кому вообще звонить?
Тому, с кем заключили договор на АДС, либо все делать самим. Так что вам решать надо или нет
Спросить
Вопрос надо не правовой.
Обязанности заключить договор у вас нет, но при отсутствии договора вам никто ничем не обязан.
Поэтому если вам требуется определенная доля безопасности и квалифицированная помощь в случае нештатных ситуаций с домом, то договор лучше заключить.
СпроситьМожете конечно же. Можете не заключать договор, если считаете, что в нём нет необходимости. Такой обязанности у вас нет. Я живу в доме, в котором 7 квартир и у каждого свой вход. Мы на самоуправлении, но нас принуждают заключить договор аварийного обслуживания, можем мы отказаться на законных основаниях отказаться от заключения этого договора?
К сожалению если будет отказ, то принудительно их подписать договор заставить не получится Договор можно заключить при согласии обеих сторон. Думаю успех вашего дела заключается в тарифе на обслуживание. Если откажут - попробуйте действовать через администрацию, или ищите частного исполнителя На МКД находится на непосредственном обслуживании, имеем ли мы возможность заключить договор с УК на аварийно-диспетчерское обслуживание? И что делать, если они нам откажут в заключении договора так как ч нашем населённом пункте только одна компания, имеющая лицензию...
К сожалению если будет отказ, то принудительно их подписать договор заставить не получится
СпроситьДоговор можно заключить при согласии обеих сторон. Думаю успех вашего дела заключается в тарифе на обслуживание. Если откажут - попробуйте действовать через администрацию, или ищите частного исполнителя
СпроситьВ постановлении Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 прописаны правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, в том числе обслуживание стояков системы водоснабжения.
Следовательно, в случае прорыва труб или иной порчи стояка ЖЭК обязан проводить ремонтные работы, без взимания платы с жильцов.
Это относится и к системам канализации в многоквартирном доме, и водоснабжения, и труб отопления. Пиши в личку консультация 1000 руб За чей счёт должны производиться ремонтные работы по замене аварийных стояков водоснабжения и канализации? А также сами трубы
В постановлении Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 прописаны правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, в том числе обслуживание стояков системы водоснабжения.
Следовательно, в случае прорыва труб или иной порчи стояка ЖЭК обязан проводить ремонтные работы, без взимания платы с жильцов.
Это относится и к системам канализации в многоквартирном доме, и водоснабжения, и труб отопления.
СпроситьОтвет отключен модератором
Расходы по аварийно-диспетчерскому обслуживанию МКД входят в структуру платы за содержание жилого помещения в МКД. Это следует из пункта 2 части 1, пункта 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса, подпункта «а» пункта 6 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства от 03.04.2013 № 290. АДС аварийно-диспетчерская служба, она оплачивается отдельной строкой или входит в статью содержание и текущий ремонт? Какой тариф на АДС в ТСН?
Расходы по аварийно-диспетчерскому обслуживанию МКД входят в структуру платы за содержание жилого помещения в МКД. Это следует из пункта 2 части 1, пункта 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса, подпункта «а» пункта 6 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства от 03.04.2013 № 290.
СпроситьЗдравствуйте, согласно ПП РФ от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»
п. 17 в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома - [b]управляющая организация,[/b] товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники таких помещений;
Управляющая компания. Живу в аварийном доме, муниципальная квартира, дом находится на балансе города, но с домом заключен договор с УК на обслуживание дома. Вопрос: кто должен заключать договор на обслуживание внутридомового газового оборудования? (договор на обслуживание внутриквартирного газового оборудования у нас заключен)
Здравствуйте, согласно ПП РФ от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»
п. 17 в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома - управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники таких помещений;
Управляющая компания.
Спросить
Соседи отключили газ при отопительном сезоне - законно ли и как это затронет жизнь грудного ребенка?
Максимум - на один день. Да, законно. Пп б) п. 117. Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных ПП РФ № 354 от 06.05.2011 [quote] исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения… [/quote] Здравствуйте. Отключить могут, если аварийные работы.
В случае, если отопление не включат в ближайшие дни, срочно пишите жалобу прокурора и отнесите её на личный прием. Должны помочь. С уважением. У соседей ставят счётчик газа в отопительный сезон и вес дом отключили от газа газом топимся в квартире проживает грудной ребёнок на сколько могут отключить и законно ли отключение.
Да, законно. Пп б) п. 117. Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных ПП РФ № 354 от 06.05.2011
исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения…Спросить
Здравствуйте. Отключить могут, если аварийные работы.
В случае, если отопление не включат в ближайшие дни, срочно пишите жалобу прокурора и отнесите её на личный прием. Должны помочь. С уважением.
Спросить
Добрый день
Периодичность проверки дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирном доме проводится не реже 3 раз в год, при наличии в квартирах только газовых плит такие проверки проводятся 2 раза в год, сроки должны быть отражены в заключённом договоре.
Дымовые и вентиляционные каналы относятся к общедомовому имуществу многоквартирного дома. За содержание каналов отвечает управляющая организация согласно договору управления.СпроситьУправляющая организация сама может проводить проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме при наличии у них лицензии, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте со специализированной организацией.
Периодичность проверки дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирном доме проводится не реже 3 раз в год, при наличии в квартирах только газовых плит такие проверки проводятся 2 раза в год, сроки должны быть отражены в договоре.
В соответствии с п. 12 (Правил 410) проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится:
а) при приемке дымовых и вентиляционных каналов в эксплуатацию при газификации здания и (или) подключении нового газоиспользующего оборудования;
б) при переустройстве и ремонте дымовых и вентиляционных каналов;
в) в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) - не реже 3 раз в год (не позднее, чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона);
г) при отсутствии тяги, выявленной в процессе эксплуатации, при техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении.
"Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда. МДК 2-04.2004" (утв. Госстроем России)
4.3.12. Организации по обслуживанию жилищного фонда несут ответственность за технически исправное состояние вентиляционных каналов. В процессе технического обслуживания жилищного фонда они должны обеспечивать периодические проверки пригодности вентиляционных каналов и дымоходов к эксплуатации в следующие сроки:
б) вентиляционных каналов помещений, в которых установлены газовые приборы, - не реже двух раз в год (зимой и летом).
Общий срок п. 12 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится: в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) — не реже 3 х раз в год.
СпроситьЗдравствуйте, ремонт общего имущества должна проводить упрвляющая компания, срочный ремонт-аварийная/диспетчерская служба. Та управляющая компания, которая закреплена за обслуживанием Вашего МКД. Прорвало трубу на холодную воду в общедомовой территории в коридоре кто отвечает?
Здравствуйте, ремонт общего имущества должна проводить упрвляющая компания, срочный ремонт-аварийная/диспетчерская служба.
Спросить
Когда аварии происходят в рамках общедомового имущества, то ремонт оплачивают все владельцы квартир.
В случае, если аварии были непосредственно в самих квартирах, то ремонт оплачивают собственники данных квартир отдельно. Такая ситуация: у нас многоквартирный дом, управляющей компании нет, есть только аварийный договор с одной из компаний. Таким образом в соседнем подъезде неоднократно текла система отопления в двух квартирах, эти люди вызывали компанию, с которой договор только на аварийное обслуживание. Данная компания в момент устранения проблемы, счёт жителям тех квартир не предоставила, а позже оказалось, что этот счёт поделили на весь дом. Правомерно ли это. И как избежать подобных ситуаций, чтоб не платить в таких случаях за соседей?
Когда аварии происходят в рамках общедомового имущества, то ремонт оплачивают все владельцы квартир.
В случае, если аварии были непосредственно в самих квартирах, то ремонт оплачивают собственники данных квартир отдельно.
Спросить[quote]ЖКХ города требуют предоставить заключённый договор на аварийное обслуживание.[/quote]
Ок. Присылайте это "требование", разберёмся. :sm_ad: Мед (8 квартир) находится на непосредственном управлении с 2017 года. ЖКХ города требуют предоставить заключённый договор на аварийное обслуживание. Необходимо ли в силу закона заключение такого договора или при непосредственном управлении не обязательно?
ЖКХ города требуют предоставить заключённый договор на аварийное обслуживание.
Ок. Присылайте это "требование", разберёмся. 
Пишите заявление в свою УК. Работы по ремонту и обслуживанию кровли включены в минимальный перечень работ и услуг по содержанию общего имущества в МКД. Их управляющая компания должна выполнять безусловно. Протекает водосток в многоквартирном доме. Льёт прямо на балкон. Куда лучше обращаться, в ЖЭУ или в аварийную службу.
Работы по ремонту и обслуживанию кровли включены в минимальный перечень работ и услуг по содержанию общего имущества в МКД. Их управляющая компания должна выполнять безусловно.
СпроситьДобрый день, Светлана! Конечно нет, т.к. договор управления в нарушение положений ЖК РФ с собственниками помещений в МКД не заключен.
Еще-Вам необходимо уточнить информацию в ГИС ЖКХ или в УК, т.к. может быть данная УК, присылающая квитанции, назначена временной управляющей компанией. Живем в 2 х этажном доме. Ни одна жилищно-коммунальная служба наши дома на свой баланс не взяла. А С 2016 г стали приходить квитанции с оплатой от одной из управляющих компаний как за аварийное обслуживание дома с указанием номера договора. Правомерны ли УК в данном случае?
Добрый день, Светлана! Конечно нет, т.к. договор управления в нарушение положений ЖК РФ с собственниками помещений в МКД не заключен.
Еще-Вам необходимо уточнить информацию в ГИС ЖКХ или в УК, т.к. может быть данная УК, присылающая квитанции, назначена временной управляющей компанией.
СпроситьДобрый день! Обратите внимание, что Управляющая организация, ТСЖ или кооператив обязаны организовать аварийно-диспетчерское обслуживание МКД самостоятельно или путем заключения договора на оказание услуг с организацией, осуществляющей деятельность по аварийно-диспетчерскому обслуживанию (п. 9 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416.
При непосредственном управлении МКД положения об аварийно-диспетчерском обслуживании включаются в договоры с обслуживающей организациями и (или) РСО. Возможно заключение отдельного договора на аварийно-диспетчерское обслуживание со специализированной организацией. Не подскажите обязательно ли заключать договор на техническое обслуживание и аварийно-диспетчерское обслуживание. Или в каких случаях?
Знаю что отдельно заключается договор на ТО ВДГО/ВКГО и она обязательна. Спасибо.
Добрый день! Обратите внимание, что Управляющая организация, ТСЖ или кооператив обязаны организовать аварийно-диспетчерское обслуживание МКД самостоятельно или путем заключения договора на оказание услуг с организацией, осуществляющей деятельность по аварийно-диспетчерскому обслуживанию (п. 9 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416.
При непосредственном управлении МКД положения об аварийно-диспетчерском обслуживании включаются в договоры с обслуживающей организациями и (или) РСО. Возможно заключение отдельного договора на аварийно-диспетчерское обслуживание со специализированной организацией.
СпроситьДля подготовки договора Вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. С Праздниками Вас. Помогите мне пожалуйста, мне нужен договор на аварийное обслуживание многоквартирных домов с расценками но там нет лифтов.
Заранее спасибо.
Для подготовки договора Вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
СпроситьСобственники многоквартирного дома могут выбрать управляющую компанию с целью управления домом. ТСЖ не будет иметь полномочий по управлению этим домом. В соответствии со ст. 161 ЖК РФ
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
Поэтому, Вы либо ликвидируете ТСЖ и собственниками помещений на общем собрании выбираете в качестве управляющей организации интересующую фирму, либо, как вариант, ТСЖ заключает с управляющей организацией договор на обслуживание (аварийно-диспетчерские услуги, бухгалтерские, юридические и прочее). Можно ли не расформировывать ТСЖ и перейти под управление в УК.
Собственники многоквартирного дома могут выбрать управляющую компанию с целью управления домом. ТСЖ не будет иметь полномочий по управлению этим домом.
Спросить
В соответствии со ст. 161 ЖК РФ
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
Поэтому, Вы либо ликвидируете ТСЖ и собственниками помещений на общем собрании выбираете в качестве управляющей организации интересующую фирму, либо, как вариант, ТСЖ заключает с управляющей организацией договор на обслуживание (аварийно-диспетчерские услуги, бухгалтерские, юридические и прочее).
СпроситьВы проживаете в каком доме, МКД, то УК обязана обеспечить работу АТСлужбы, а оплату принимаете решением общего собрания. В платёжной квитанции есть графа аварийно-техническое обслуживание. В каких случаях берут за это плату и в каких размерах?
Вы проживаете в каком доме, МКД, то УК обязана обеспечить работу АТСлужбы, а оплату принимаете решением общего собрания.
СпроситьСобственники квартир должны заключать договору в ресурсоснабжающими организациями. Договор управления многоквартирным домом заключается с выбранной УК, если собственники на своем общем собрании приняли решение об этом. Статья 164 ЖК РФ говорит о договорах:
[quote]2.1. Договоры об оказании услуг и (или) о выполнении работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, и (или) о выполнении работ по эксплуатации, в том числе по обслуживанию и ремонту, лифтов, подъемных платформ для инвалидов, и (или) о выполнении работ по аварийно-диспетчерскому обслуживанию...[/quote].
Ответ - должен. Обязан ли многоквартирный дом с 10 квартирами на непосредственном управлении заключать договор на обслуживание?
Собственники квартир должны заключать договору в ресурсоснабжающими организациями. Договор управления многоквартирным домом заключается с выбранной УК, если собственники на своем общем собрании приняли решение об этом.
Спросить
Статья 164 ЖК РФ говорит о договорах:
2.1. Договоры об оказании услуг и (или) о выполнении работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, и (или) о выполнении работ по эксплуатации, в том числе по обслуживанию и ремонту, лифтов, подъемных платформ для инвалидов, и (или) о выполнении работ по аварийно-диспетчерскому обслуживанию....
Ответ - должен.
СпроситьДа, наличие статуса аварийности у дома - никак не прекращает обязанностей по обслуживанию общего имущества и оказания в нем коммунальных услуг, которые и оплачиваются, по факту выполнения, оказания и поставки ресурсов. Многоквартийный дом признан аварийным в 2018 г а квитанции с тсж так и приходят за что я обязана им платить?
Да, наличие статуса аварийности у дома - никак не прекращает обязанностей по обслуживанию общего имущества и оказания в нем коммунальных услуг, которые и оплачиваются, по факту выполнения, оказания и поставки ресурсов.
СпроситьСогласно Постановлению Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» определены сроки отключения газа при определенных обстоятельствах:
проведение монтажных или технических работ по обслуживанию – не более 4 часов в течение календарного месяца, за каждый последующий час размер ежемесячной оплаты за этот период за газ сокращается на 0,15%.
Если ситуация аварийная сроки отключения и проведения ремонта не должны превышать 1 сутки. Подача газа восстанавливается в течение 48 часов. Отключают газ в доме на неделю. В связи с опрессовкой системы. Правомерно ли на такой срок в доме с газовой плитой?
Согласно Постановлению Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» определены сроки отключения газа при определенных обстоятельствах:
проведение монтажных или технических работ по обслуживанию – не более 4 часов в течение календарного месяца, за каждый последующий час размер ежемесячной оплаты за этот период за газ сокращается на 0,15%.
Если ситуация аварийная сроки отключения и проведения ремонта не должны превышать 1 сутки. Подача газа восстанавливается в течение 48 часов.
СпроситьВызов аварийной службы газа входит в стоимость обслуживания МКД, так что взимание оплаты за работу АДС, в принципе, вещь не законная! Даже если договор на ТО газового оборудования заключен с другой организацией, то оплата за вызов бригады АДС должна выставляться в адрес УК, а не конкретного жителя.
Удачи вам! В квартире почувствовали запах газа, вызвали по номеру 104, после устранения с нас за вызов взяли 914 руб. при этом у нас был договор на обслуживание газа г. Волгоград. Спасибо!
Вызов аварийной службы газа входит в стоимость обслуживания МКД, так что взимание оплаты за работу АДС, в принципе, вещь не законная! Даже если договор на ТО газового оборудования заключен с другой организацией, то оплата за вызов бригады АДС должна выставляться в адрес УК, а не конкретного жителя.
Удачи вам!
СпроситьВ соответствии с п. 12 (Правил 410 - о безопасном использовании газом) проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится:
— в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) — не реже 3 раз в год (не позднее, чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона);
— при отсутствии тяги, выявленной в процессе эксплуатации, при техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении. Периодичность проверки в МКД вентиляционных каналов при наличии только газовых плит, два раза в год или же три. Если два то ссылка на какое постановление. ГЖИ выдало уведомление о составлении протокола об наказании. Спасибо.
В соответствии с п. 12 (Правил 410 - о безопасном использовании газом) проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится:
— в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) — не реже 3 раз в год (не позднее, чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона);
— при отсутствии тяги, выявленной в процессе эксплуатации, при техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении.
СпроситьУстановка приборов учета невозможна, если для этого требуются:
– реконструкция;
– капитальный ремонт;
– создание новых внутридомовых систем.
Не ставятся общедомовые счетчики, если нет возможности обеспечить соблюдение технических требований, а также создать условия для их правильной эксплуатации.
Причиной для этого могут быть:
– аварийное состояния внутридомовых систем;
– несоблюдение температурного режима;
– несоблюдение допустимой влажности;
– несоблюдение допустимых электромагнитных помех;
– невозможность обеспечить доступ для снятия показании и обслуживания.
Управляющая организация или ТСЖ должна в этом случае позаботиться о составлении специального акта и предоставить его теплоснабжающей организации. Управляющая кампания настаивает на установку теплового счетчика в многоквартирном доме. Можно ли от этого отказаться? Какие правовые аспекты?
Установка приборов учета невозможна, если для этого требуются:
– реконструкция;
– капитальный ремонт;
– создание новых внутридомовых систем.
Не ставятся общедомовые счетчики, если нет возможности обеспечить соблюдение технических требований, а также создать условия для их правильной эксплуатации.
Причиной для этого могут быть:
– аварийное состояния внутридомовых систем;
– несоблюдение температурного режима;
– несоблюдение допустимой влажности;
– несоблюдение допустимых электромагнитных помех;
– невозможность обеспечить доступ для снятия показании и обслуживания.
Управляющая организация или ТСЖ должна в этом случае позаботиться о составлении специального акта и предоставить его теплоснабжающей организации.
СпроситьЗдравствуйте. Согласно Постановлению об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, платить за текущий ремонт дома Вам придется, несмотря на то что он аварийный. УК обязана поддерживать нормальное техническую состояние дома, до переселения жильцов. А вот взносы за капитальный ремонт взиматься не должны. Многоквартирный дом, признан аварийным и входит в программу переселения из аварийного жилья. УК берет деньги на тех обслуживание, которого нет. Как оплачивать? Платить за тех. Обслуживание или нет?
Здравствуйте. Согласно Постановлению об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, платить за текущий ремонт дома Вам придется, несмотря на то что он аварийный. УК обязана поддерживать нормальное техническую состояние дома, до переселения жильцов. А вот взносы за капитальный ремонт взиматься не должны.
СпроситьКоммунальная инфраструктура, расположенная в подвалах, местах общего пользования или предназначенная для предоставления коммунальных услуг нескольким жильцам - относится к общей собственности жильцов дома. Обслуживанием и ремонтом их должна заниматься управляющая компания за счет тех средств, которые вы вносите в качестве оплаты за коммунальное обслуживание. В зависимости от требуемого объема работ это может быть текущий или капитальный ремонт. Обратитесь в управляющую компанию, лучше через диспетчера аварийной службы - в этом случае мастер быстрее приезжает. На основании его заключения принимается решение о проведении ремонта (срочного или планового - зависит от объективного состояния
труб и вероятности возникновения аварий с ними) Живу в многоквартирном доме... сгнили в подвале трубы водоснабжения, плачу квитанции жкх и за капитальный ремонт, кто должен оплачивать замену труб?
Коммунальная инфраструктура, расположенная в подвалах, местах общего пользования или предназначенная для предоставления коммунальных услуг нескольким жильцам - относится к общей собственности жильцов дома. Обслуживанием и ремонтом их должна заниматься управляющая компания за счет тех средств, которые вы вносите в качестве оплаты за коммунальное обслуживание. В зависимости от требуемого объема работ это может быть текущий или капитальный ремонт. Обратитесь в управляющую компанию, лучше через диспетчера аварийной службы - в этом случае мастер быстрее приезжает. На основании его заключения принимается решение о проведении ремонта (срочного или планового - зависит от объективного состояния
труб и вероятности возникновения аварий с ними)
СпроситьЧитайте также:
- Договор на обслуживание МКД
- Обслуживание многоквартирных домов управляющими компаниями
- Обслуживание и содержание многоквартирного дома
- Признание многоквартирного дома аварийным
- Договор обслуживания многоквартирного дома с управляющей компанией
- Аварийное обслуживание домов
- Признание квартиры аварийной в многоквартирном доме
- Реконструкция аварийного многоквартирного дома
- Обслуживание лифта в многоквартирном доме
- Признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу
- Договор на аварийное обслуживание многоквартирного дома
- Что входит в обслуживание лифта многоквартирного дома
- Техническое обслуживание многоквартирного дома
- Договор на обслуживание мкд с управляющей компанией
