Аварийный участок / Законы и прочие темы - 6337 советов адвокатов и юристов

На моей улице в селе есть аварийный участок дороги. Администрация говорит нет средств. Ремонт был в 2013 г. Но мост и переулок находятся в опасном состоянии.

Если я подам заявление в прокуратуру, ссылаясь на то, что администрация не желает делать дорогу, то сельсовет может так же "отмазаться" нехваткой денег? Могут ли проверить использование средств по назначению при ремонте 2013 года?

Прошу Вас дать правовую оценку по факту предписания, выданного МУП КХ " В связи с износом Вашего участка абонентского водовода, приводящим к потере питьевой воды и ухудшению ее качества (Сан Пин 2.1.41074-01) Вам необходимо принять срочные меры по ремонту аварийного участка абонентского водовода с целью осуществления бесперебойной подачи воды к вашему домовладению. До устранения аварии подача воды будет приостановлена с 27.07.2016. За подписью: директор МУП кх.".Факт аварии водовода до установленных приборов учета подачи воды на участке переулка комиссионно не установлен, течи воды по переулку нет и не было. Переулок, где проходит водовод, частной собственностью жителей не является. Наши дальнейшие действия?

Как правильно составить заявление в водоканал на устранение неисправностей по водопроводу (в частном секторе)? Дело в том что данный аварийный участок расположен за территорией дома и стоит на обслуживание водоканала, врезка в центральный тр-д а также колодец расположены на углу моего дома (за территорией). Проблема в том что 3 года назад меня затопило гараж, погреб, подвал... трубопроводов буквально в 2 х метрах пролегает от моего забора и 2.5 м под землёй. Данный трубопровод dy 200 из нержавейки и блуждающие токи делают своё дело! Каждый год Рем. группа откачивает воду с колодца, вскрывает этот участок (в окурат напротив дома) ставят латку, заваривают или забивают "чепик" и на этом всё. На данный момент колодец полный и говорит о том что трубопроводов опять "худой" Да и ещё моя врезка не связана с данным трубопроводом, я записан от центрального. Ну и конечно меня беспокоит что в любое время меня может снова затопить! Заранее вам благодарен.

Сбила меня пьяная женщина водитель при выполнении аварийных работ на оживленном участке дороги, травма производственная, хотела скрыться с места ДТП, но уговорили этого не делать. На скорой помощи меня доставили в больницу. Диагноз поставили"двухлодыжечный перелом голени правой ноги" и"ушиб левой стопы! Сейчас нахожусь на домашнем стационаре в гипсе и на костылях. Вопрос: какая это степень тяжести и что грозит водителю?

Ехала на подъёме был знак обгон запрещён выехала с подъёма передо мной ехал камаз была очень плохая погода дождь грязь из за этого камаза дворники не успевали очищать стекло и я убедилась что на встречу никто не едет думала что началась прерывистая совершила обгон сплошная выезд на встречку в аварийном участке в общем составили протокол жду уже больше двух недель суда оповещений нет есть вероятность того что не лишат прав это было не намерено из за погодных условий не заметила

Здравствуйте! Наш дом в 2010 году признали аварийным и определили, что износ дома 50%.Приватизированно у меня 24 кв.м, а на самом деле у меня 47 кв.м и многие годы плачу квартплату за 47 кв.м (в кадастровом паспорте написано квартира 47 кв.м) Сейчас наш дом расселяют, мне предлагают квартиру 35 кв.м. Имею ли я возможность получить 47 кв. м? Дом наш одноэтажный и имеется общий кадастровый паспорт на землю (общий двор) имею ли я право на компенсацию за землю?

Двухкомнатная квартира в деревянном доме, оформлена на родственника, прописаны: он, я, моя жена и двое моих детей. В лицевом счете я тоже вписан, все коммунальные счета оплачиваю я. Дом признан аварийным и подлежит сносу. В администрации сказали что они пригласили независимого оценщика и в какую сумму он оценит столько и заплотят, а другого жилья они предоставлять не будут. Рыночная стоимость квартиры и без того очень маленькая. Так положено ли нам в замен жилье или нет? Заранее спасибо.

Наш 12 квартирный дом в городе Алатырь Чувашской Республики признан аварийным в 2014 году, все квартиры в нем приватизированы, землю в собственность под домом мы не оформляли. Дом разваливается, газ балоны, куда мы только не обращались, но ответ всегда один, в программу до 2012 года вы не попали, ждите другой программы. Но мы можем ждать, дом разваливается, подскажите на что мы можем надеется.

Дом признан аварийным, сейчас дают смотровые ордера на квартиры.

Имеется: приватизированная 2 хкомнатная кв. в сталинке, центр, общая площадь 59 кв.м, в квартире был сделан полный ремонт с заменой коммуникаций.

Предлагают: 2 хкомнатную кв. в панельном доме, Пушкин, общая площадь 62 кв. м.

Комнаты в новой квартире меньше.

Стоимость новой квартиры явно меньше, чем имеющаяся.

Что делать в таком случае?

Двух квартитрный жилой дом, квартиры в собственности. Признан аварийным и подлежит переселению в 17 году. Общий земельный участок 11 соток, разделен пропорционально площади квартир. Возможно ли оставить за собой земельный участок после сноса дома и получения квартир?

В 2018 году в нашем населенном пункте случилось подтопление домов и берег, на котором находится наш дом, рухнул. Дом находится на краю обрыва, фундамент треснул. В этот период по району была официально объявлена ЧС.

Я подала в муниципалитет заявление о признании дома аварийным, но на тот момент я еще не вступила в наследство и администрация ответила, что может иметь дело только с собственником. Но мне предложили участок для строительства или квартиру в маневренном фонде. Ни то, ни другое меня не устроило.

Сейчас я собственник жилья, хотя проживаю в другом доме, который тоже является моей собственностью. У аварийного дома берег продолжает оползать и я не могу ни продать жилье, ни сдать в аренду.

Могу ли я претендовать на компенсацию и как это сделать?

У нас дом признали аварийным и хотят расселять, по плошади выходит 47 квадратов нам насчитали 19 квадратов в новой квартире, законо это или нам должны дать такую же по плошади, спасибо.

При аварии может ли водоканал слить большой, очень большой объем воды на мой участок ИЖС, где строится дом, имеют быть посадки, а так же сложены строй материалы.

То есть нанести мне тем самым материальный и моральный вред.

Несколько лет назад наш дом из шести квартир, постановлением администрации города (естественно после проведения экспертизы), был признан аварийным.

В этом году на сайте администрации обнаруживаем постановление, что предоставить в 2023 году жилье только одной квартире.

Дом одноэтажный (барак), у нас печное отопление, газа НЕТ, если предоставят одной квартире жилье, то две другие, которые расположены слева и справа зимой просто не смогут физически прогреть стены неотапливаемой квартиры (которую выселят).

Как быть в таком случае? Куда обращаться, чтобы наконец то власти поняли?!

Наш многоквартирный дом признан аварийными. Квартира, в которой проживают 4 семьи, находится в долевой собственности на детей и внуков (из них 3 несовершеннолетних) по 1/8 доли, по площади получается по 7,6 м 2 на каждого.

Другого жилья у долевых собственников не имеется.

Может ли каждая из 4 х семей получить своё отдельное жильё по нормам предоставления жилья.

Аварийный деревянный одноэтажный дом на два входа (две семьи).

Приватизированный.

Скажите пожалуйста, если есть возможность на переселение, то какие документы надо собрать для подачи заявки в администрацию?

С чего вообще начинается эта процедура?

Имею в собственности однокомнатную квартиру купленную в 1993 г. Дом признали аварийным и хотят расселить в этом году. (по-сути нужна земля застройщику, на месте нашего дома уже продаются квартиры в несуществующей новостройке). Наш дом в центре поселка, переселить хотят на окраину, где для нас построили несколько трех этажных пенопластовых домов, и без права собственности в будущем полученных квартир. Забирают собственность в центре города переселяют на окраину (в 100 м кладбище не работающее более 20 лет). Как правильно должно происходить такое переселение по закону?

Проживаю в селе в частном доме. Соседский дом стоит пустой. Хозяева умерли 3 года назад. Дом в аварийном состоянии, проваливается крыша. Провода под напряжением подключены к дому. Кто обязан отключить дом от электроэнергии, а также нести ответственность за соблюдением пожарной безопасности бесхозных строений в сельской местности?

В индивидуальном тепловом пункте многоквартирного жилого дома сломался циркуляционный насос. За счет каких средств и кого его приобретают? С уважением Татьяна.

Дом (4 квартиры) признан аварийным и подлежащим сносу.

Проводится расчёт выкупной цены.

2 квартиры в собственности, третья была приватизирована в 2000 г. , четвёртая - в 2013 г. (после признания дома аварийным) .

Кому положена ли компенсация за непроведённый капремонт?

Только владельцам приватизированных квартир или всем?

Администрация при сносе дома. Вы, так как Вы собственником становитесь всей квартиры, Вы же ответчик по делу.

Если речь о компенсации за жильё, то разумеется администрация ему его долю, Вам Вашу долю. На основании ст. 32 ЖК РФ компенсацию за аварийное жилье обязана выплачивать администрация после выполнения процедуры изъятия земельного участка. Я поживаю в квартире 37 кв. м в аварийном доме, подлежающем сносу и расселению. После смерти мужа, 1/16 доли квартиры, (2.3 кв.) принадлежит другому наследнику, у него есть своя квартира в собственности, он подал исковое заявление в суд, чтоб я ему выплатила компенсацию. Кто должен оплатить ему компенсацию за 1/16 долю, я или администрация?

Через дорогу от моего земельного участка{примерно четыре метра от границы участка} находится аварийное дерево, меня заставляют его спилить, насколько это правомерно.

Купил квартиру за 500000 рублей в аварийном доме после признания, хочу получить выкупную, какая сумма полагается?

Я являюсь собственником (по завещанию) доли в 2 х комнатной квартире, второй собственник мой дедушка. Я прописан и проживаю по другому адресу с родителями (в 3 х комнатной квартире, являюсь собственником доли (дом тоже аварийный).

На данный момент наши дома попали в список, как аварийное жилье. Нас собираются расселять, но предлагают квартиру по соц. найму, в дальнейшем мы можем выкупить новую квартиру, рыночная цена нашей квартиры не учитывается, т.е. мы должны полностью заплатить за новое жилье в течении 25 лет.

Правомерно ли это? И как лучше поступить, соглашаться по соц. найму или нет? Если соглашаться, то тогда моя доля в дедушкиной квартире пропадет. Подскажите, пожалуйста как лучше поступить?

Двух квартирный Дом в собственности признали аварийным, поставили на очередь на получение квартир. Есть ли смысл оформить землю в собственность, или её все равно заберут при переселении?

Аварийное жилье, по соц. найму. По договору соц. найма являемся одной семьёй. (свекровь, сын и сын с семьёй-7 человек). Администрация предлагает новое жильё, только с меньшей площадью и только свекрови с сыном. Остальным предлагают выписаться или прописаться в новом жилье. Ссылаются на то, что мы получили, как многодетная семья компенсацию вместо земельного участка. Мы приобрели жильё только за 90 км. от деревни. Имеем ли мы право получить жильё по соц. найму отдельное от свекрови.

Газовый ввод находится на соседнем участке, трубы проходят по стене дома,, ломает свою половину как аварийную отрезает нам подачу газа.

В темное время суток машина стояла больше метра на моей полосе движения, без габаритов, аварийного знака, и аварийной сигнализации (произошла поломка, водитель либо забыл либо не посчитал нужным выполнить эти действия) вследствие чего я в него въехал, погиб человек, меня делают виновным, я трезвый ехал по своей полосе, скорость была около 70 кмч разрешено 90, это за городом, вторая машина была темного цвета, был открыт багажник т.е. на задней части не было даже катафотов светоотражателей, тормозного пути у меня не было, я даже не успел среагировать. ДПС говорят ты виноват не соблюдал дистанцию, но о какой дистанции речь если его не было даже видно. Машина стояла там больше 2 часов, есть свидетели которые подтверждают это и то что он стоял без каких либо предупреждающих знаков.

Как быть в такой ситуации. Около нашего двора находится водопроводный колодец, из него выходят трубы питающие 4 двора (два из них находятся через дорогу, один наш и наших соседей). труба, которая питает наш дом и дом соседей проходит по нашему участку (земля приватизирована). эта труба проржавела и вода течет под дом, угол нашего дома постоянно мокрый, из-за этого плесневеют стены, обои, полы. Вопрос: кто должен ремонтировать эту трубу? И можем ли мы отрезать ее, поскольку ситуация аварийная, проложить новую для индивидуального потребления, и как известить соседей о том, что им тоже необходимо будет проложить индивидуальную трубу. С соседями конфликт и они не пойдут на совместный ремонт этой общей трубы. Спасибо и извините, за сумбурное изложение.

Мы стоим на получение жилищной субсидии, как выехавшие с 1998 года. Я супруг и трое детей. У детей семьи и дети. В деревне имеем аварийный дом, участок земли 17 соток. Ни у кого из нас нет постоянного жилья. При получении жилищной субсидии, требуют о сдаче жилья. Могу ли я построить дома на субсидию на себя и детей по отдельности? Не сдавая участок, дом ведь аварийным признан.

Суть вопроса: двухэтажный дом на 8 квартир находится в программе ре новации (дом НЕ аварийный). Земля под домом приватизирована жильцами, имеет кадастровый номер и межевание. Положена ли денежная компенсация собственникам помещений за землю при расселении? Если да, то кто должен выкупать землю, застройщик или администрация? И как определяется стоимость участка?

Дом на нашем участке признан аварийным, стоим на очереди на получение квартиры. Могу ли провести межевание участка и оставить его за собой, или сделать межевание за исключением кусочка земли, где стоит дом. И по пожарным нормам, доложен ли я сносить дом так как он вплотную примыкает к соседнему дому.

Наш дом признали аварийным. План расселения 2019-2030 год, на запрос о заключении соглашения о выкупе помещения ответили что данные соглашения будут рассматривать начиная с 2030 года. Является ли срок в 11 лет нормальным для аварийного жилья? Как можно это дело ускорить?

При сносе аварийного малоквартирного дома может ли один собственник использовать своё право оставить за собой свою часть земельного участка, выделив ее под индивидуальное строительство, или ему придётся выкупать у муниципалитета (в момент реального расселения?) свою долю земли дома, участвовать в сносе?

Каков механизм расселения и юр. база этих действий?

При переселении из ветхого жилья котеджного типа можно ли сохранить за собой земельный участок, на котором прожили 50 лет и вложили много труда.

Мы попали под снос!

Но очень расстроены тем, что правительство выкидывает людей на улицу возмещая им сумму не привышающую суммы покупки. Комнату в общежитии мы покупали в 2018 г. дом был признан аварийным в 2014 г., но об этом никто не знал, а купили на что хватило денег. Закон приняли от 27.12.2019 г. Как быть? Ведь закон обратной силы не имеет и почему он относится к людям которые купили жильё до принятия закона?! Дело в том, что на 400000 рублей которые предлагает Администрация г. Саранска ничего не купишь. Следовательно пенсионер у которого это единственное жильё оказывается на улице! К чему всё это - новая конструкция, новый закон, всё против человека! Как нам быть?

Имею второе жилье в котором никто не прописан дом в котором находится эта квартира идет под снос как ветхий на что я могу рассчитывать

Детали вопроса: имею в собственности 2 квартиры в одном городе, (одна в деревяном многоквартирном с огородом без документов, другая в пятиэтажном панельном доме). Проживаю в деревяном с хозпостройками и огородом, которые никак не оформлены, а прописан в панельной пятиэтажке. Деревянный дом попадает под снос, как ветхое жилье по госпрограмме. На что я могу рассчитывать по закону при расселении и может лучше прописаться там, или оформить земельный участок в собственность. На Что я могу рассчитывать во втором случае?

По материалам http://megalaw.ru/question/217052-Imeyu_vtoroe_jile_v_kotorom_nikto_ne_propisan_dom_v_kotorom_nahoditsya_eta_kvartira_idet_pod_snos_kak.html

Заранее благодарен за помощь.

Приватизированная квартира (двушка 41 кв. м.)в документально признанном аварийном доме

под снос на выкупленной у администрации города инвестором земле под застройку. Отказаться не имею права, так как дом

аварийный. После оценки кв.м.на эту

сумму не смогу купить и однушку.

По закону ли это? Могу ли я

расчитывать на что-то ещё?

Вопросов несколько появилось.

Дом признали аварийным. Прислали письмо, в котором сказано, что в настоящее время осуществляется расселение. Ни слова о предоставлении другого жилья. При этом требуют отчет независимого оценщика.

Имеют ли право не предоставить квартиру?

При этом дом деревянный, очевидно, что квартиры в капитальных зданиях с тем же метражом на порядок дороже.

Если квартиру предложат, имеют ли право требовать доплаты. (администрация в похожей ситуации утверждала, что переселение в капитальный дом - улучшение жилищных условий)?

Можно ли как то поднять выкупную стоимость на основании того, что за предложенную сумму возможно купить лишь квартиру в два раза меньше по квадратам.

И вопрос по поводу оценки. Везде пишут, что при оценке квартиры учитываются понесенные расходы (та же оценка, услуги риэлтора, грузоперевозки.) Я не понимаю как могут учитываться не существующие еще расходы. Есть какой то перечень, или все же собирать чеки. И куда с этими чеками обращаться.

Частный дом на 4 семьи признан аварийным, две семьи уже съехали в предоставленное жильё и одна получила выплату. Четвёртая семья съезжать не хочет, что можно сделать, чтобы остаться в своём жилье. Администрация признала дом аварийным специально. Возможно надо сделать свою экспертизу? Напишите порядок действий.

Произошла такая ситуация. Мой гражданский супруг приобрел в собственность часть дома с земельным участком 09.09.2014 г. Сделал это без моего ведома. После выяснилось, что указанный дом является аварийным, а жильцы подлежат расселению. На этом основании я предложила ему через суд признать сделку недействительной и вернуть деньги. На что он заявил, что после того, как решение суда вступит в силу, ему по 500 рублей в месяц возвращать будут и все. И собрался переводить указанный дом в нежилое помещение и продавать. Подскажите, пожалуйста, если этот вариант возможен, то какова процедура. А если нет, то как при предложенном мной варианте развития событий взыскать с нерадивого продавца всю сумму сразу? Сделку кстати сопровождало агентство недвижимости. Но факт, что дом аварийный был скрыт. Заранее спасибо.

Будьте добры ответьте я собственник добилась дом признали аварийным-- в течение какого срока обязана администрация выплатить выкупную стоимость? --- в течение какого срока администрация обязана снести дом? на основании каких законов? Заранее вам благодарна жду от вас ответ строго по делу------какие должны быть мои дальнейшие действия? Какие должны быть мои дальнейшие действия строго по закону? -- по короткому пути действий.

Многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Я собственник одной из квартир.

Я слышал, что если земля под домом находится в собственности у собственников квартир то это значительно увеличивает размер компенсации при расселении.

Запись о земельном участке, на котором находится дом, есть в ЕГРН.

Означает ли это, что земля находится в собственности у собственников квартир?

Если нет, что нужно предпринять, чтобы стать собственником земли и увеличить размер компенсации?

Я инвалид детства 2 группы. Мой дом признан аварийным, но говорят, что расселение будет только в 2025 году, так как признали дом аварийным в 2017 году. Могу ли я претендовать на льготное расселение?

Юристы такой вопрос-по какой выкупной стоимости должа выкупать администрация (аварийный дом) у собственников жилья квартиру и землю под многоквартирным домом. Спасибо.