Агентский договор продавец / Договор - 554 советов адвокатов и юристов

Если оформляется договор инвестиционный, участия в долевом строительстве, зачем еще и агентский? Насколько он мне необходим?

Был заключен агентский договор на продажу недвижимости, был найден покупатель, внесен задаток. Покупатель отказался покупать, задаток остался у продавца, продавец расторгнул договор в одностороннем порядке. Необходимо написать заявление с требованием оплатить услуги, согласно агентскому договору 30% от задатка.

Нашли квартиру через Авито, связалась с представителем, договорилась на показ. Квартира понравилась и было решено брать её в ипотеку.

Но появился нюанс. Агент собственника требует заключить с ним агентский договор. Не понимаю зачем? Если все расходы агента по сделке должен оплачивать собственник

Мировой или районный суд если непонятен ответчик?

По договору с ИП приобрели мебель, ИП мебель не поставила, закрылось, планируем судиться. Выяснили, что можем подать на принципала, если агентский договор от имени и за счет него.

Прошу уточнить, в какой суд лучше подать, чтобы затребовать агентский договор между ними и если что, заменить ответчика с агента ИП на принципала? При этом хочется побыстрее, через судебный приказ.

Варианты:

1) Подать на ИП в мировой, получить приказ быстро, открыть исполнительное, потом ужн в районный на принципала, уже в долгую, с истребованием агентского договора

2) Подать в районный сразу на двоих ответчиков, сразу ходатайствовать об истребовании договора и суд уже определит кто отвечает

3) Подать на принципала сразу, в мировой, только кажется что мировой не будет заниматься выяснением кто отвечает

Прошу развёрнутый ответ, так как хотим подать в ближайшие дни.

По переуступке по низкой цене агенство предлагает квартиру, Редактировать заголовок нам по всем параметрам подходит, но у нас одобрение в Сбербанке, сказали что нужно пересдать в вазраждение, так как только с этим банком можно, стоит ли в вазражднием свизаься (такой же процент). И ещё отправили агентский договор о брони, тут нужно оплатить 180000 (сначала 45 тыс. Потом 135 тыс.) который объяснили, что входит в суму стоимости квартиры. 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'

Можно ли уменьшить размер комиссии за услуги риелтора при наличие ошибки в агентском договоре (ошибка в номере квартиры объекта недвижимости в предмете договора)

Я продавец квартиры, заключил агентский договор с риелтором, им был найден клиент, был подписан акт осмотра, был подписан договор о задатке. Я передумал продавать и выплатил задаток в 2 м размере покупателю. По агентскому договору я обязан выплатить риелтору 50% комиссии за его услуги (акт осмотра и соглашение о задатке) хотя устно риелтор мне говорил что буду должен только покупателю. Срок договора 60 дней по истечении которых я все равно буду должен 50% комиссии даже если сделка не состоялась?

Заключен ДКП земли, стоимость которой существенно занижена. Также между продавцом и покупателем заключен агентский договор, где принципалом выступает покупатель, продавец-агент. Сумма агентского вознаграждения соответствует реальной стоимости земли. Имеются ли признаки притворности в этих сделках?

В результате плановой проверки турагентства роспотребнадзором (плановая) выявлен агентский договор подписанный с физиком. Физик - собственник мини гостиницы у моря. Оплат по договору не было. Однако роспотребнадзор затребовал копию договора и пригрозил последствиями. Какие санкции могут последовать юрид. Лицу и директору турагентства?

Я ИП, У меня есть агентский договор с ООО на прием платежей от физ лиц через них.

Они говорят, что не являются платежным агентом, а выполняют всего лишь информационно техническое обслуживание.

Из договора я сам не могу понять, правду они говорят или нет.

Так как с первого взгляда, они вроде как попадают под закон о платежных агентах.

Добрый день! Прошу проконсультировать по следующему вопросу: если агент, действуя от своего имени согласно п. 2 ст. 1005 ГК РФ закупает для принципала товары, переходит ли к агенту право собственности на эти товары?

Скажите пожалуйста, хочу быть самозанятым, но работаю по агентскому договору на сайте по оказанию услуг, за что ему плачу комиссию и сайт удерживает НДФЛ. Вроде читал, что нельзя быть итакитак.

Хочу стать самозанятым, могли я сайту сказать, что не хочу работать по этому договору, но написать заявление, что сам хочу платить налог и что я самозанятый!?

Есть возможность стать посредником при продаже ГСМ. Контракт планируется годовой. Подскажите как правильно мне оформить агентский договор? С кем лучше с продавцом или с покупателем. На данном этапе веду переговоры с покупателем ГСМ, который требует от меня наличия ООО для подписания агентского договора.

Как мне составить договор коммиссии или агентский договор для интернет магазина, что бы не заключать письменный договор с каждым пользователем? Предметом торговли являются цифровые товары.

Заключил агентский договор на покупку квартиры на 3 месяца, а через 3 недели сам нашел покупателя! Как расторгнуть указанный договор и не выплачивать вознаграждение агенту, если они основную работу не сделали. В договоре есть пункт, что если заказчик захочет расторгнуть договор в одностороннем порядке, то 100.000 руб. необходимо все-равно заплатить! Это законно?

Ситуация следующая:

ИП Иванов И. И. заключил агентский договор с физ. лицом Петровым П. П. Суть договора комиссионная продажа некоего движимого имущества (предположим пианино). Через некоторое время Иванов И. И. сам решил купить это пианино. Может ли он купить это пианино уже как физ лицо у себя же у ИП? Каким образом это можно сделать?

Наше общество с ограниченной ответственностью (турагентство) заключило агентский договор с одной из мини-гостиниц на Черном море на размещение туристов. Со стороны гостиницы договор подписало физическое лицо. Несколько туристов было отправлено, деньги по этому договору мы перечислили через банк, претензий со стороны туристов не поступало. Далее в результате плановой проверки Роспотребнадзора этот договор был выявлен и поставлен под сомнение. Ответственность принимающей туристов гостиницы за возможную незаконную предпринимательскую деятельность нас не очень интересует. Какие возможны санкции, штрафы в отношении нашего ООО?

Чем отличается эксклюзивный договор от агентского договора?

Я как самозанятый, хочу заключить договор на продажу одной квартиры с моим клиентом

Я ИП на НПД, работаю по агентскому договору в качестве исполнителя. Заключала договор, как не ИП, а как физ. лицо. В таком случае платит налог начальник-заказчик? И все чисто перед налоговой в моей случае? Можно же заключать мне договор, как физ. лицу?

Хочу купить земельный участок, в договоре написано, что гражданин "N" "действующий в качестве Инд. Предпринимателя, именуемый в дальнейшем «Представитель Продавца», действующий на основании Агентского договора № В... от _____ (дата) и гражд. "Х" Продавец" (тоже инд. предприниматель) заключают со мной договор.

Вопрос, как понять, что "N" действительно уполномочен совершать предварительную сделку (речь идет об обеспечительном платеже и рассрочке)? Что должно быть в обязательном порядке прописано в этом агентском договоре? Должен ли он иметь срок действия? Должен ли быть заверен нотариусом?

Вопрос по агентскому договору. Агент сначала заключает с клиентом договор на подбор и приобретение объекта по заданным параметрам, а потом второй договор на продажу этого объекта. Можно ли единовременно подписать с клиентом оба договора (момент в том, что в договоре на продажу пока неизвестен сам объект продажи и его цена), чтобы у клиента не было возможности обойти агента и при покупке объекта продавать его самостоятельно? Как обезопасить агента, не нарушив при этом законодательство, в том числе антимонопольное?

Ип-самозанятый (бытовые услуги, работа на себя) получил предложение реализовывать свои обычные услуги по агентскому договору. А именно, Компания предоставляет адрес точки ИП на своем сайте, чтобы их клиенты получали бытовые услуги по данному адресу. Клиенты все физлица. Работа без сотрудников и без кассы.

Работаю с поставщиком, привожу клиентов через площадки, деньги и товар через меня не проходят, работаю дистанционно, агентский договор не подписывали, могу ли я применить режим самозанятого и прописать деятельность: консультирование и рекламные услуги и платить 6%

Я Ип самозанятая. Бытовые услуги - фотосалон. Без сотрудников. Поступило предложение работать по агентскому договору с Производственным кооперативом (артелью) - делать фото водителей, сканировать их документы и отправлять всё в Компанию. Можно ли вообще в моем случае начинать такую деятельность посредника? Что с налоговой? Спасибо за ответ.

Купил в автосалоне "Кристал Моторс" автомобиль через агентский договор. Автомобиль оказался неисправным, он перестал ездить, после диагностики выяснилось, что требуется очень дорогостоящий ремонт. Как теперь его вернуть обратно, возможно ли это вообще?

Хочу расторгнуть предварительный договор купли продажи, могу ли я в одностороннем порядке это сделать, без согласия продавца.

Покупаю квартиру в ипотеку, вариант нашел сам, от продавца действует агент. Квартира понравилась, теперь для ее покупки агент продавца предлагает мне заключить Агентский договор с внесением (по дополнению к договору) некоторой суммы в качестве гарантий выполнения обязанностей по покупке квартиры. По представленным документам эта сумма пойдет в зачет стоимости квартиры, но смущает что в самом договоре прописано вознаграждение агентства без указания конкретной суммы (определяется по соглашению сторон), а так же то, что этим я разрешаю агентству действовать от моего имени. Скажите пожалуйста, действительно ли надо, при покупке квартиры через агента, покупателю тоже подписывать Агентский договор?

Можно ли расторгнуть агентский договор на продажу квартиры, какие санкции Я буду нести?

Какие есть нюансы чтобы агент не повесил на меня полное агентское вознаграждение?

Мы самостоятельно нашли квартиру через Авито, продавец продает квартиру через "Этажи". Сейчас агент продавца говорит нам, что мы должны с ним заключить агентский договор и выплатить вознаграждение в размере 40 тыс руб. В противном случае они отказываются продавать нам квартиру. Правомерно ли это?

Мой долг перед банком был передан по агентскому договору коллекторам, они говорят что приедут с юристами описывать имущество! Имеют ли такое право? И как мне быть?

Я владею на праве собственности нежилым помещением в нежилом здании. С управляющей оргагнизацией заключен Агентский Договор. При этом управляющая организация пользуется своим доминирующим положением и диктует различные дисриминационные условия. Например лимиты потребления воды. Применяется ли Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 05.12.2022) "О защите прав потребителей" по аналогии права в таких правоотношениях? Если нет, то опираясь на какие нормы права защитить свои права в отношениях по договору между ИП и ООО?

Пришло сегодня письмо от кредит экспрес Финанс, что они подают в суд 31.08.2015 и с тем что типа есть агенсткий договор от банка, банк не очем не предупреждал. И к тому же я уже имею дело с юристом этого банка он мне ни чего не говорил. И как мне быть.

Заключен договор ГПХ с продавцом, зарплата 6 тысяч, ниже минимального размера оплаты труда. Требуют объяснение о режиме рабочего времени и уровне средней заработной платы. Как правильно дать ответ? Прописать, что продавец примет статус И.П., и надо ли идти на комиссию? Спасибо.

Договор подача документов в банк для одобрения ипотеки подготовка сделки купли-продажи и регистрация перехода прав собственности. Сделка не состоялась по вине продавцов деньги за услуги не возвращают мотивируя тем что у меня осталась одобренная ипотека.

Нами был заключен агентский договор с Румынской компанией согласно которому мы нашли покупателей на их товар,

В договоре была указана фиксированная цена по которой мы должны предлагать товар и также указан размер нашего вознаграждения.

Мы предоставили покупателя, сделка состоялась и теперь продавец говорит, что агентское соглашение не имеет силы и отказывается нам платить... С уважением, Максат.

Человек продает свой бизнес (компанию) я нашел ему покупателя. Как мне с ними проще всего все оформить может какие то агентские соглашение, перед тем ка их сводить? Боюсь остаться в стороне..

Требует договор или договоры по следующей схемы. Я готов продвигать, рекламировать продавать через свой онлайн магазин товары (не выкупая их у производителя). При продажи, сумма поступает мне на расчетный счет, дальше производитель отгружает клиенту по моему поручению товар, я перечисляю сумму за минусом % вознаграждения. Не пойму какие договора надо заключать.

Обратился в контору типа брокеров за авторедитом но ситуация не простая, я выкупил авто за 1300000 по простой форме договора купли продажи и расписку получил от хозяина это 13 числа а 14 числа обратился к брокерам за кредитом первоначальный взнос я предложил 750000 и мне нужно было 550000 в кредит но в итоги получилось что они запросили банка 1500000 и я подписал договор на 1500000 к договору претензий нет я подписал но мне выдали они кредит наличными 550000 а остаток 200000 остался у них и не хотят отдавать остаток вопрос вот в чем они без хозяина сами оформили договор комисии и на основание договора комисии составили агенский договор и договор купли продажи новый от 14 числа но у меня есть договор в простой форме от 13 числа можно признать второй договор недействительным на основание что я 13 уже подписал договор и хозяен авто не подписывал договор комисии.

Какие документы должен оформлять с продавцом комиссионный магазин кроме агентского договора? Будет ли указан в договоре купли-продажи автомобиля продавец, если оформлен агентский договор с автосалоном? Какие документы должны остаться на руках у продавца после продажи автомобиля, выставленного на комиссию? Как получить гарантию, что деньги будут выплачены продавцу после продажи его автомобиля автосалоном? Что делать, если деньги не перечисляются продавцу?

Я нашел покупателя на квартиру, квартира не моя а товарища. Цена квартиры 10 млн. руб. Я как посредник надбавил 5 млн. свою долю. Покупателя цена устроила и квартиру хотят приобрести. Каким договором можно совершить сделку, чтобы продавец выплатил мне мою долю 5 млн.

Здравствуйте!

Временно заблокировали расчетный счет ООО, там арест на 30 тысяч рублей. Есть необходимость составить договор с физлицом, который хочет купить у нас оборудование. Как в договоре указать момент, что оплата должна проходить на карту физлица, а не на юрсчет?

Был заключен агентский договор с агентством недвижимости, нам, покупателям квартиру показали, мы заключили предварительный договор купли-продажи, дали задаток, потом продавцы отказались от заключения основного договора и продажи своей квартиры, оплатили агентам неустойку и вернули задаток. Через месяц эти продавцы вышли с нами на контакт и предложили все-таки купить их квариру. Вопрос: Агентство может обратиться в суд?

Автомобиль растаможил на отца сын. Сын по нотариальной доверенности от отца поставил автомобиль в салон на продажу на основании агентского договора, в агентском указано, что собственник отец, договор составлен с сыном. Салон автомобиль продал по безналу физику, который оплатил со счёта своей компании. Салон составил дкп между физиком-продавцом и физиком-покупателем. В дкп продавец не расписывался. Всего для покупателя салон сделал 2 дкп. Один на 250 тр (по которому покупатель зарегистрировал потом авто в гибдд), второй на 3,3 млн руб. Салон после продажи авто передал продавцу только 1,3 млн руб, 2 млн руб не отдал. Сказал обращайтесь в суд. Можно ли аннулировать дкп, автомобиль забрать у покупателя?

Предлагают оформить на меня доверенность генеральную для того чтобы я занималась продажей доли в квартире за процент от продажи тк хозяйке некогда этим заниматься. Какие риски для меня в этом случае есть? И какой договор надо заключать?

ИП и единственный учредитель ООО являются одним лицом можно ли заключить договор о безвозмездной услуге при продаже товара ип работниками ооо.

Можно ли расторгнуть агентский договор на продажу квартиры, если на момент подписания агентского и предварительного договора был одним собственником квартиры, но мы использовали мат. капитал и в результате стало 3 взрослых собственника и один ребенок (долевая собственность), имеет ли юридическую чилу агентский договор и можно его расторгнуть? И так же предварительный договор?

Работаем над интернет проектом по продаже электронных товаров. Продавцом в данном проекте может являться как ФЛ (не ИП) так и ЮЛ. Физические лица в данном проекте - это мелкие продавцы, которым не выгодно оформлять ИП и тем более ЮЛ. Каким образом с юридической точки зрения лучше оформить данный проект? Какие проблемы могут возникнуть?

Как правильно продать земельный участок принадлежащий юр. лицу. Ситуация такая. Есть участок 50 га ижс продавец ооо хочет 70 млн р.. рлюс 20 комиссия своему агенту. Есть покупатель с наличкой. Выступаю посредником цена указана 150 млн. цена всех устраивает 70 уходит безналом. 20 грубо налог со всей суммы 150 +агенские 20. остаток белиться между мной и еще двумя агентами с двух сторон. Вопрос! Каким образом меня могут включит в договор купли продажи. Либо другим договором (все стороны не против) с учетомм налогов с общей суммы. И чкакие риски я несу? Налоги (но в таком случаее налог будет уплочен со всей суммы 150) должен ли я отчитываться за свою прибыль в этой сделке.

Нужно продать комнату, а затем купить другую в другом районе. Как правильно составить договор с реелтором (реелторской канторой) при продаже чтобы не быть обманутым, и не переплачивать реелтору. Также в случае неродивости реелтора, и расторжении договора с ним, последний не мог бы потребовать какую либо неустойку?

Может ли частный риэлтор без ИП зарегистрироваться как самозанятый? Какую форму договора лучше заключать с собственниками недвижимости при поиске покупателя?

Я работаю агентом по зерновым культурам. Пример принципал - агент-Покупатель и наоборот продавец - агент-принципал.

Вопрос: могу ли я, купить зерно, подработать его, перевезти за свой счёт и здать (продать) от своего ип с выделением агентских услуг? И как составить договор? Не могу найти (рыбу) такого договора. С уважением Рафик.