Актив недвижимость / Документы - 878 советов адвокатов и юристов

Мы, с женой совместно строили дом. в настоящее время мы разводимся. Земля на которой шло строительство дома по документам принадлежит матери моей бывшей жены. Могу ли я разделить строительство данного дома. Стройка еще не окончена и дом не оформлен. Спасибо.

В ООО 4 учредителя (по 25%). Директор без согласия одного из учредителей выводит актив с предприятия. Об этом учредитель узнаёт от налоговой (занижение стоимости поданного актива). Что делать и куда подавать учредителю в данной ситуации?

Как продать недвижимость ООО, У ООО Активы баланса 300 т.р.. Продает магазин, который отамортизирован и землю за 9000000 руб Кадастровая стоимость магазина 3500000 а земли 4900000. Банк настаивает что это крупная сделка. А мой юрист настаивает. Что тогда от проверок за все годы не отделаешься. Сразу приедет аудит и всю оставшуюсяч жизнь будете носить документы в налоговую..

Юридическое лицо исключили из ЕГРЮЛ из за отсутствие директора (7 месяцев), получается предприятие ликвидировано. Но у него имеется актив (здание). Как быть чтобы переоформить здание.

Я прохожу процедуру банкротства, у жены есть ООО созданное в браке с её долей 100%, на фирме есть недвижимость. Что будет с этой недвижимостью? Будет ли на неё арест или ООО не отвечает своим имуществом перед долгами учредителя?

Человек взял в долг деньги под расписку и не отдает. Сначала с ним пытались договориться, но бесполезно.

С тех пор прошло два года.

Сейчас появилось желание истребовать долг через суд, поскольку у должника есть загородное недвижимое имущество, а долг большой.

Могу ли я просто подать исковое заявление в суд, попросив в нем наложить арест на продажу этой недвижимости? Или нужно прежде подать должнику письменную претензию и показать её в суде?

(Но ведь должник сразу перепишет недвижимость, как только узнает, что на него собираются подать в суд, а больше у него вообще ничего и нет).

Вопрос: Раздел имущества (недвижимость) приобретенного компанией мужа в браке

Я единственный на 100% учредитель компании с 2006 г. уставной капитал 10 000 руб.

в 2012 г. женился

через год в 2013 г. компания приобрела в коммерческую ипотеку офис за 6 000 000 руб. и выплатила всю сумму по кредиту через 2 года в 2015 г. Стоимость офиса сейчас 10 000 000 руб.

жена работает со мною неофициально с 2009 г.

есть неофициальный партнер с 2009 г.

Сейчас хочу ввести жену и партнера в учредители компании отдав партнеру 15%, жене 42.5% и себе оставив 42.5%

Нужны подробные схемы чтобы партнер заплатил минимальный налог на свою долю, т.к. офис вещь недешевая.

Чтобы жена не смогла в будующем оспорить сделку (требуя вернуть 7.5% денег партнера ей) и не платила налог со своей доли.

Какие затраты при каждой из схем, минусы и плюсы, риски?

Мне на экспертизу прислали приказ, в котором говорится «во исполнение пунктов, «учета объектов недвижимости» введенной приказом об учетной политики ООО «название» для целей бухгалтерского учета» в связи с окончанием объекта приказываю: ввести в эксплуатацию объект.

Подскажите, для ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства по которому не закончены капитальные вложения нужно ли разрешение на ввод в эксплуатацию? И что я должна написать в экспертизе данного приказа.

Проживаю в гражданском браке несколько лет. Имеется общий ребенок. Недавно приобрел на свое имя недвижимость на которую копил деньги больше 10 лет. Гражданская жена не вносила никакую долю в приобретенную мною недвижимостьПланирую прописать туда свою гражданскую супругу. Попадал ранее в ситуацию, когда находясь в законном браке также приобрел недвижимость своими средствами, но при разводе мне досталась 1/2,и фактически я остался без квартиры. Вопрос: Существует ли риск в гражданском браке повторения подобной ситуации?

Физическое лицо имеет долги перед государством в виде большого штрафа.

От выплат по штрафу не уклоняется, однако не имеет возможности заплатить штраф полностью.

Данное физическое лицо планирует заниматься бизнесом, для чего, в частности, необходимы покупка земельного участка и складского помещения.

Вопрос: если это физическое лицо станет единственным учредителем ООО и приобретет недвижимость в качестве основного средства, то обезопасит ли оно тем самым эту недвижимость от возможных попыток её изъятия с целью расчёта по штрафу физического лица, который является единственным владельцем ООО?

Скоро будет суд по разделу совместно нажитого имущества.

Недвижимость преобрел до брака, в браке продал и на эти деньги купил другую недвижимость. (На деньги от продажи своего до брачного имущества)

Бывшая супруга хочет 50% о недвижимости купленной в браке

Договора купли продажи в суд предоставлю, но рассчитывались наличными.

Жена говорит, что деньги я потратил, хотя это не так. (За год 5 миллионов потратил)

На что тогда купили недвижимость?

Заработали совместно 5 миллионов?

Для чего тогда продавал недвижимость купленную до брака, если за год совместно можем заработать 5 миллионов?

Но это все слова!

Как можно доказать, что недвижимось куплена на мои деньги!?

Или придется отдать 50%?

Спасибо!

Отец владеющий коммерческой недвижимостью и получающий доход как ИП от сдачи ее в аренду, решил часть недвижимости оформить в в виде дарственной на сына и передать ему. Какие в данном случае налоговые и прочие обязательства возникают у сына? Как правильно поступить оформление дарственной как на физическое лицо, или сначала оформление его как ИП? В какие сроки должен быть уплачен налог, в каком размере и в какие сроки? Оценка коммерческой недвижимости произведена. Спасибо.

Приобрели недвижимость в 2018 году, а новый участник вошел в состав ООО 2020 году, он имеет права на недвижимость при выходе из ООО сейчас?

В 2013 году купил недвижимость в болгарии. Госслужащим не являюсь. В свете последних событий и новых законов я обязан ее декларировать?

Где должен оформляться брачный договор, если он касается недвижимости заграницей? И будет ли иметь юридическую силу этот брачный договор заграницей? Оба супруга граждане РФ.

Какое наказание предусмотрено действующим законодательством за нарушение порядка сделок с недвижимостью с иностранными гражданами (недружественая страна).

Иностранный гражданин продает недвижимость в России за наличку без использования спец счета. Чем это грозит сторонам сделки.

Предприятие находится на общей форме налогооблажения.

Покупает недвижимость с торгов. Уплачивает ли оно Н,Д,С.

Как можно ликвидировать ооо если она не работает 14 лет, но на балансе висит недвижимость, земля кадастровая стоимость 25 млн. продать возможности нет. Что можно сделать?

Как уберечь не единственную недвижимость от конфискации, в случае возможности заведения уголовного дела.

Как можно перевести активы ЗАО (недвижимость 2 офиса+квартира) на баланс ООО, если единственный акционер ЗАО является одним из двух учредителей ООО?

Может ли ООО продать своему учредителю недвижимость (учредители 2-е)Продавец это ЮР. лицо (ООО), а Покупатель - ФИЗ лицо он и является учредителем.

Я родилась в Абхазии, но это было в середине прошлого века! С тез пор я там не жила. Сейчас хочу приобрести недвижимость, для чего мне требуется гражданство. Возможно ли это, и с чего следует начать?

Столкнулись с о следующим вопросом. Я и 2 мои сестры одна родная другая сводная вступили в наследство ООО, одна из сестер хочет обменять оборотный капитал (товар) ООО на выкуп у нас недвижимости (магазина), но не выходя из ООО. Можно ли таким способом обменяться?! Спасибо.

Каков порядок оформления наследственного дела при наличии зарубежных активов?

Мой муж (гражданин РФ) умер на территории РФ. Имел денежные счета в Латвии, Германии + компанию в Латвии. Как мне и несовершеннолетним детям унаследовать активы? Все граждане РФ с постоянным видом на жительство в Латвии

При продаже 100 % уставного капитала ООО, переходит ли недвижимое имущество в собственность покупателя? Акта приема-передачи не составлялось.

Есть зао, в которой акционеры решили взаимозачетом выкупить недвижимое имущество фирмы, взамен своих акций (все крупные более 15%).

Возможна ли такая процедура?

То есть акционер отдает Обществу свой пакет акций ценой в сто рублей, грубо говоря, а Общество отдает ему недвижку на эту сумму. Соответственно акционеры у которых нет такого количества, им деньги взамен акций делается это для того, что бы ликвидировать фирму, не выгодно работать спасибо за ответы.

Человек заключил договор кредита с банком на 4 года, через год после его подписания он узнаёт о наличии серьезного заболевания, страховкой по договору воспользоваться он не может. Выплата кредитной суммы должником приостановлена, работа потеряна в результате болезни. Понятно, что через некоторое время банк предъявит учебные претензии. Один из вариантов списания задолженности - подача должен ком заявления о банкротстве физ лица, но в его собственности находится квартира, в которой он проживает и доля в другой квартире. Как избежать реализации данной доли банком для погашения задолженности? Как вы оцениваете вариант заключения должником со своей матерью договора пожизненного содержания с иждивением, по которому его мать будет оплачивать содержание взамен доли в этой квартире, чтобы банк не смог обратить право требования?

Натариус дал документ на запрос в ОАО фирму узнать о стоимости чистых активов, документ был составлен в 2009 году, я этого не зделал. Могу ли щас я пойти и узнать? Или нужно идти к нотариусу для составления нового запроса?

Проведена государственная регистрация ограничения (обременения) права: запрещение за № 50:51:0010102:218-50/001/2019-1 на объект недвижимости. У меня это квартира. Объясните пожалуйста что это и что нужно делать?

Муж инициировал развод, с тем, чтобы чтобы втайне от жены купить недвижимость. После оформления развода супруги проживали в гражданском браке еще какое-то время, в которое им приобреталась недвижимость. Возможно-ли осуществить раздел этого имущества?

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 6 марта 2022 г. № 295 обязывает валютных резидентов РФ получать разрешение Правительственной комиссии на покупку зарубежной недвижимости у иностранных лиц, связанных с иностранными государствами, которые совершают в отношении российских юридических лиц и физических лиц недружественные действия.

Является ли нарушением ситуация когда покупатель (валютный резидент РФ) оплачивает покупку зарубежной недвижимости со своего зарубежного счета без получения разрешения и если "да", то какая за это предусмотрена ответственность?

Наследует ли дочь, имеющая недвижимость, долги отца по кредитам, в случае смерти последнего? С учётом того, что последние годы отец проживал без регистрации в квартире дочери.

Уточните: какие риски есть у продавца недвижимости в случае, если он продал квартиру человеку, который в будущем может стать банкротом?

Может ли сделка купли-продажи (недвижимости) быть признана недействительной, если буден подан иск о принудительном взыскании с продавца (предыдущего собственника) задолженности пред кредитной организацией, что был нажит в период владения этой собственностью?

Сама недвижимость, при этом, в залоге не была. Кредит – потребительский. Однако, договор о перепродаже недвижимости был заключён в период непогашенного кредита, по которому уже были долги по выплатам. Предположительно, другого обеспечения по кредиту не достаточно/нет.

Ситуация - физ лицо, он же ИП продает свой магазин, который была у него в собственности 1 год и он в нем торговал. И сразу же покупает другую коммерческую недвижимость. Можно ли стоимость покупаемой коммерческой недвижимости отнести на расходы и снизить НДФЛ от продажи продаваемого магазина?

Могу ли я подать на раздел имущества недвижимость, которая приобрелась в браке, но записана на свекровь. Деньги на приобретение числились на мое имя, и сняла я их за день до покупки.

Должник, в отношение которого в 2018 году было возбуждено исполнительное производство, сбежал на Украину. Его активы - 2 автомобиля и земельный участок с домом в московской области, который считался единственным жильем. Приставы как всегда бездействуют. Сейчас получена информация, что 31 января 2020 года должник умер (есть копия свидетельства о смерти на укр. языке). Что я должен делать чтобы заставить приставов продать участок и дом должника?

Даритель совершил дарение недвижимости, через два месяца скончался, теперь покупателя юристы утверждают что имущество то которое подарил даритель за два месяца до смерти возможно вошло в наследственное дело. Как и чем регламентирует имущество которое входит в наследственное дело умерщего?

Можно ли получить неработающему пенсионеру налоговый вычет на приобретение недвижимости, если дом был приобретён не в России, а в Беларуси? Рабочий стаж я получила только на территории России, и пенсия была мне назначена в России. После назначения пенсии сразу переехала на ПМЖ в Беларусь.

Пришел отказ на детские пособия с 3 до 7 лет. Причину указали: Движемое имущество семьи превышает критерии нуждаемости. Но квартира еще в ипотеке. И на сколько я понимаю. Недвижимость здесь вообще не при чем.

Могут ли арестовать единственное недвижимое имущество в РФ, если будет доказано, что должник имеет недвижимость за рубежом?

И Если да, то какими нормативными законами будет руководствоваться суд?

Индивидуальный предприниматель купил недвижимость, получил в связи с этим вычет по НДС, подарил недвижимость сыну, что будет с вычетом - восстановить?

Купили по молодой семье в ипотеку квартиру. Кредит и квартиру муж офоримил на себя. Подскажите пожалуйста, как будет делиться недвижимость при расторжении брака? (имеется годовалый ребенок)