Акты жэу - 1689 советов адвокатов и юристов

Затопили квартиру, с оценкой пострадавшего не согласны, хотим заказывать свою, пострадавший уже частично сделал ремонт, как пройдет наша экспертиза? Вправе ли они включить новый ущерб, который якобы появился со временем, в акте Жэу он описан не был.

Здравсвуйте! В виду плохого содержания польезда была подана жалоба на жэу в администрацию города, на что жэу решили меня проучить. Я проживаю не по месту прописки с гражданской женой и сыном хотя живу в этом же населенном пункте. Жэу составили акт о моем проживании в данной квартире и отправили с письмом в водоконал по начислению оплаты за мое проживание якобы 2 х лет (как указано в акте). Мы узнали об этом лишь из платежной квитанции о не понятно большой сумме. Изучив документы я нашел очень много несоответсвий в состовлении акта и уведомлении. Вопрос куда мне обратится и в какой форме мне оспорить данный факт. Спасибо! Если гдето ошибки прошу простить писал с телефона)))

1. Обязан ли оценщик провести визуальный осмотр объекта оценки (квартиры после залития) или он может воспользоваться только актом жэу?

2. Если в отчете оценщика в смете указаны три помещения, а фотографии приложены только двух?

3 Может ли в отчете быть в отчете указана дата проведения осмотра одна, а приложены фотографии, сделанные спустя 2,5 месяца? С уже демонтированной отделкой (в смету оценщик включает и демонтаж)?

В 2017 г я сестрой разделил лицевые счета квартиры, в 2020 г ЖЭУ подает в суд на взыскание долгов, только они не учли разделенные счета и подали на меня тоже (я задолженности перед ними не имею), у меня арестовали счет, списали деньги со счета, идет просрочка по кредиту, подал в суд на отмену приказа. Скажите пожалуйста как вернуть деньги? И как наказать жэу за их неправомерные действия? Как восстановить кредитную историю? Банк не дает погасить платеж в обход обеспич. Мер.

У меня такая проблема: магазин в подвале дома работает уже много лет, подписи с жильцов были собраны неоднократно, теперь Жэу заставляет заново собирать подписи это законно? Спасибо.

Проживаю в Ишимбае. В январе 2020 получила в квитанции ЖЭу перерасчет за отопление за 2019 год, при этом расчеты за отопление с середины 2019 г. осуществлялись напрямую с БашРтс. Направила запрос в ЖЭУ, получила ответ о том, что БашРтс произвел корректировку за 1 полугодие 2019, так как фактическое потребление было выше, указанного в квитанциях. К ответу приложены расчеты, а также информация о рассрочке платежа и о том, что пени начисляться не будут. Однако с января 2021 г. произведено начисление пеней на данную сумму долга. Прошу проконсультировать, есть ли смысл обращаться в Госкомитет РБ по жил. и строит. Надзору с просьбой проведения проверки корректности и обоснованности произведенных перерасчетов? В каком виде подавать обращение, достаточно ли в произвольном через портал, или требуются ссылки на нормативные документы?

Спасибо.

Жэу начислили за воду по среднему нормативу а не по счётчикам из-за того что не разрешили наклеить антимагнитные ленты пломбы и поверка счётчиков есть. В какие инстанции нужно обращаться?

В мировом суде в ходе рассмотрения дела по иску ЖЭУ №4 к физическому лицу, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, ЖЭУ понесло расходы на оплату услуг представителя. В сумме – 30 000 руб.

ЖЭУ подало заявление, в мировой суд, о взыскании судебных расходов с физического лица, затраченные на услуги представителя, в сумме 30 000 руб.

Правомерно ли это и как я могу отказаться от выплаты этих расходов?

Защищен ли я законом в этом случае?

Потек стояк холодной воды, находящийся за стеной ванны и нас обвинили в протечке на основании того, что в ванной не было люка в стене. Прав ли ЖЭУ?

Проживаю на 5 этаже панельной 9 ти этажки. Имеется вытяжка в кухне, обычная бытовая. Включаю при необходимости когда готовлю еду.

Соседка с 4 го этажа утверждает, что при включении нашей вытяжки все запахи идут к ней, а также летит пыль и грязь. Предложила ей купить решетка с обратным клапаном, или что-то подобное, отказывается. Она позвонила в УК, приходили к нам на проверку, и к ней.

В итоге ЖЭУ мне выставило "просьбу" и демонтаже вытяжки. То есть действительно в конце документа так и написано, просим в таком то срок демонтировать принудительную вентиляцию в вашем жилом помещении.

Насколько это правомерно, и какие мои дальнейшие действия?

Ведь понятно, что проблема в вентиляционной шахте или что-то подобное.

Или же все таки нарушая какой-то закон?

Залив квартиры произошел в январе 2020 года. Был составлен Акт осмотра управляющей компанией. Новый собственник залитой квартиры обратился в суд о возмещении причиненного заливом вреда, к которому приложил Акт оценки от мая-месяца 2021 года. Насколько правомерен этот Акт оценки причиненного ущерба, который основан лишь на Акте осмотра залитой квартиры? На каких основаниях можно его оспорить?

Мою квартиру затопила соседка с верхнего этажа! Комиссия из ЖЭУ составила Акт о затоплении, я дополнительно оплатил работу независимого оценщика, который на основании АКТа ЖЭУ, определил сумму ущерба! Виновник затопления отрицает свою вину и утверждает, что за затопление ответственна управляющая компания ОАО "ЛГЖТ",так как зона протечки находится в зоне эксплуатационной ответственности этой организации! Насколько это правомочно? Может ли этот довод быть решающим в суде? К тому же АКТ работником ЖЭУ был составлен без участия виновника залива и теперь виновник утверждает, что АКТ не действителен! Кто-же прав?

У нас такая проблема. В нашей квартире течет вода в ванной и кухне. У соседей выше сухо. Уже куда только не обращались и каким способом. Жэу никак не реагируют. Как быть? Как заставить их работать и принимать конкретные действия?

Скажите пожалуйста, нужно ли заверять акт о непроживании у участкового, если этот акт заверил председатель ЖСК (акт нужен для суда, чтобы признать умершим. СПРАВКА из милиции о безрезультатном розыске есть.) annalvo.74@mail.ru. 89213023893 Анна.

Акт о заливе составлен позже, чем произошел случай. Акт осмотра составлен в присутствие собственника квартири и инженера с управляющий компаний, без виновных. Квартиру виновных не осматривали. Примут такой акт в суде и страховой.

Сдаю квартиру без оформления какого-либо договора. Квартиросъемщики позвонили и сказали, что пришел сосед снизу и сказал, что его затопили. На место квартиросъемщики вызвали сантехника, который без каких-либо документов сообщил, что потекла труба под ванной! Вопрос такой - кто и когда должен составить акт о заливе? Кто оценивает стоимость ремонта? Спасибо.

Сантехник из жэу совместно со слесарем из отопительной организации произвели у меня в квартире замену отопления, деньги получил сантехник на руки. У кого я должна просить акт о проделанных работах?

Сантехник утверждает что жэу такие акты не выдаёт!

В квартире было помещение для 2 го санузла, которое мы использовали как кладовую. По этому поводу в ЖЭУ был составлен акт. На трубах стояли заглушки, счетчики и небольшие краны, перекрывающие воду. Сегодня лопнула резьбы между краном горячей воды и счетчиком. Пока устраняли аварию затопили соседей. Слесарь из ЖЭУ описал в акте сам факт, а устно заявил, что вина наша.

Завтра нас вызывают в ЖЭУ. Как вести себя? Какова действительно наша вина в происшедшем? Какие пункты можно подписывать, а от каких имеем право отказаться?

Мою квартиру затопила соседка с верхнего этажа! Комиссия из ЖЭУ составила Акт о затоплении, я дополнительно оплатил работу независимого оценщика, который на основании АКТа ЖЭУ, определил сумму ущерба!

Виновник затопления отрицает свою вину и утверждает, что за затопление ответственна управляющая компания ОАО "ЛГЖТ",так как зона протечки находится в зоне эксплуатационной ответственности этой организации! Но квартира залита не в одной зоне, а практически по всей площади!

К тому же АКТ работником ЖЭУ был составлен без участия виновника залива и теперь виновник утверждает, что АКТ не действителен! Кто-же прав?

Юристы предлагают подать новый иск на ЛГЖТ и провести экспертизу! Значит я должен ещё оплатить экспертизу? Есть ли надежда выиграть это дело?

Обратились в аккредитованную организацию по поверке приборов учета холодной воды. Сказали неисправен, надо менять. Сразу заменили, поставили пломбу и выдали акт о замене. Понесли старый счетчик и данный акт в УК, на что инженер сказал, что акт не действителен и принимать его не будет, а надо заплатить 575 руб и он составит свой тогда, в ином случае замена счетчика будет недействительна. (якобы должны были менять в присутствии инженера, ссылаясь на какой то постановление. Обратились в организацию, которая меняла, там ответили что впервые с такой ситуации сталкиваются. Правомерно ли действия УК и куда обращаться?

Месяц назад отправил заявление в ЖЭУ 7 г Абакана с просьбой установить в подьезде пандус. Собрал подписи жильцов подьезда, все согласны, а именно 20 квартир.

ЖЭУ мне ответила, что этого недостаточно, что нужны подписи 51% жильцов дома это первое.

Во вторых если и будет согласие то установка будет осуществлена за счет жильцов дома, тобиш включена в квартплату жильцов!

Законно ли это?

(Почитав некоторые разьяснения законов о правах пришел к выводу, что не законнно категоричесски. ЖЭУ обязаны установить пандус за свой щет. Статью могу скопировать как пояснение)

Можно ли взыскать ущерб от залива квартиры без экспертизы, в т.ч. оценочной, прошел год. Можно ли доказать вину, если имеется на руках акт осмотра ЖЭУ.

Спасибо.

Пятый этаж, пятиэтажного дома. Квартира приватизирована. У меня в санузле сделан дорогостоящий ремонт, в том числе и короб, который закрывает трубы. В коробе сделаны технологические люки для доступа к трубам. Общедомовая канализационная труба находится в смежной квартире, от нас отходит только аппендикс в эту трубу. ЖЭУ выявило протечку на нижний этаж между плит и требует доступ для замены в том числе и аппендикса. Технологических люков для работ по их мнению не достаточно. Кроме того необходимо убрать унитаз. Какие должны быть мои действия, что бы поступить и по закону, и восстановить эстетический вид после работ ЖЭУ без финансовых для себя потерь?

Треснуло стекло в стеклопакете, дому ещё нет 5 лет. Составили претензию, ЖЭУ написан акт и направлен в компанию застройщика. Уже почти месяц, тишина. Как правельно поступить в этом случае.

Я подала заявление нотариусу о вступлении в наследство. За месяц до вступления пришло письмо от нотариуса о том, что у умершего долг в ЖЭУ. И я не могу вступить в наследство пока не закрою этот долг. Что будет с наследством (квартирой) если я не оплачу долг за оставшийся месяц (истекают полгода после смерти) и не вступлю в наследство из-за долга?

И есть ли возможность закрыть долг после вступления в наследство?

Вчера 12.08 затопил соседей. Вода текла из шланга, которая подводится к раковине, которую в день прорыва воды устанавливал слесарь ЖЭУ.

С утра 13.08 пошел в ЖЭУ, чтобы получить акт проведенных работ, т.к. на месте ни акта ни квитанции слесарь не дал.

Днем прищла старший мастер и составила акт осмотра и пообещала в ближайшее время предоставить акт о проделанных работах, Также сказала о том, что придет к соседям с низу еще через десять дней для повторного составления акта осмотра. Предварительно слесарь утвержадает, что его вины в протечке нет, т.к вина лежит на изготовителе оборудования и он при установке об этом предупреждал (меня не было дома, работу слесарь сдавал отцу).

У меня два вопроса:

1) Что делать если старший мастер все таки не предоставит акт проделанных работ?

2) Есть ли возможность в суде доказать вину ЖЭУ?

В декабре 2013 года из-за того, что сорвался краник на трубе холодной воды, к которой подсоединена стиральная машинка, водой затопило соседей с низу. Они вызвали ЖЭУ и составили акт о нанесенном ущербе. После чего меня вызвали в ЖЭУ и я подписала акт о том, что причиной потопа явилась поломка крана. Сегодня, 06.11.2014 года соседка поставила меня перед фактом, что они сделали ремонт и я должна им его оплатить, хотя в первые дни затопления, не смотря на то, что трубы меняла ЖЭУ и краник устанавливал слесарь из ЖЭУ, мы все же согласились помочь им с ремонтом, на тот момент они от ремонта отказались, мотивируя это тем, что скоро новый год, давайте оставим на потом. Сегодня она предъявляет документы о затратах и требует их возместить. Меня интересует вопрос, кто же виноват и как мне разрешить данную ситуацию. Трубы в доме меняли еще до того, как я купила квартиру.

Нашу квартиру очень сильно затопило, проблема в крыше дома, засорена была линевка, вызывали жэу они составили акт но не хотят принимать никакие меры, что нам делать?

Как оспорить "акт о залитии" квартиры, на что ссылаться,

Какими нормативными документами регламентируется Акт о залитии.

В нашем случае он составлен одним человеком, без комиссии, без осмотра места происшествия.

Некий Гражданин, не представившийся, пришёл в квартиру, записал в тетрадку повреждения от воды, после чего ЖЭУ чз несколько дней выдало АКТ Залития с печатями и массой подписей как бы комиссии.

Купила квартиру в ноябре, платила по квитанциям за старых хозяев, пошла оформлять на себя, мне в жэу долги насчитали.

Живем на 3-м этаже. В нашей квартире в санузле прорвало трубу, центральный стояк. Затопило нашу квартиру и квартиру этажом ниже. Соседи снизу сделали экспертизу и обратились в суд. ответчиком идет жэу, наш статус-третье лицо. Можем ли мы сделать экспертизу и предъявить иск на ущерб к жэу и сделать это на самом процессе? Или третье лицо не вправе заявить иск по тем же основаниям?

Установили новый электросчетчик, электрик составил акт, но акт до бухгалтерии не "дошел", мастер жэу составила новый акт, но и он не "дошел" до бухгалтерии... квартплату 2 месяца начисляют без учета показаний счетчика, в три с лишним раза больше чем было, что делать, как "донести" акт до бухгалтерии?

Мою квартиру залило. Я живу на втором этаже, а авария произошла в квартире на 4 этаже. Владельцев квартиры дома не было. Поэтому протечка произошла в нескольких квартирах. Мы вызвали аварийку. На следующее утро мы вызвали представителя ЖЭУ составить акт. она отказалась это делать. Мы поехали в главное управление ЖЭУ с заявлением о протечке и просьбой составить акт. Секретарь поставила свою ревизию и просила ждать. Прошло уже несколько суток без ответа. На телефонные звонки они не отвечают, а представитель ЖЭУ отказывается без приказа руководства составлять акт. Что нам делать дальше. ?

В конце декабря купил квартиру и только сейчас вспомнил что нужно заключить договор с ЖЭУ.

В ЖЭУ помимо выписки из ЕГРН потребовали договор купли-продажи (зачем)?

За кап ремонт нет желания платить. Как я понял это всего лишь договор оферты: нехочешь не плати. Только вот за декабрь я уже заплатил правда не на свой лицевой счёт а по старому хозяино НО со своего мобильного банка.

Вопросы: вправе ли требовать ЖЭУ с меня дополнительные документы (купля-продажа) и является ли мой платёж на чужой лицевой счёт согласием платить в фонд КапРемонта.

Был установлен индивидуальный прибор учета тепла в квартире в многоквартирном доме и заключен договор теплоснабжения с ЖЭУ на неопределенный срок. Сейчас ЖЭУ установил общедомовой прибор учета тепла и известил собственников квартир о том, что показания индивид. Приборов учета браться не будут. Правомерно ли это? И можно ли продолжить оплачивать по индивид. Прибору учета.

Оформляю иски на развод и алименты на себя и ребенка. Ребенок прописан у отца, проживает со мной по другому адресу. В суде запросили акт о совместном проживании. Я акт оформила, взяла данные и подписи двух соседей. Теперь в суде просят еще и заверить этот документ каким-то треугольным штампиком, причем судья сама не смогла сказать, кто это должен сделать, только сказала, что должен быть треугольный штампик, как на справках из паспортного стола, которые я предоставила в подтверждение прописки сына у мужа. Я обратилась в паспортный стол, ЖКО, Домоуправление, но везде мне отказались заверять Акт. Кто же его должен заверить? Кем заверить Акт о совместном проживании?

Произошел затоп. Формальная комиссия (участвовал только) в составе 3 человек ЖЭУ составила акт, виновником по акт является собственник вышерасположенной квартиры. Свидетели (соседи) дали показания, что затоп видели, но причину затопа сказать не могут (хоть и подписи их указан в акте), мастера (2 из 3, третий говорит, что видел затоп) жэу хотят изменить свои показания, указав, что в комиссии не участвовали, затоп не видели и вообще находились в то время в ругом месте, а подписи поставили со слов третьего мастера который в единственном числе составлял акт.

1. Признают ли данный акт не имеющим силу?

2. Если да, то как будет решаться вопрос с виновником, если суд назначит экспертизу, которая причину уже не покажет?

Составьте акт без участия жэу.

Далее оцените ущерб.

И подготовьте претензию.

Потом нужно будет подать в суд. Здравствуйте. Вызывайте участкового, составляйте акт. Далее необходимо доказать ваши слова в виде ущерба Упал с крыши снег, повредил козырек (восстановлению не подлежит) и информационную вывеску, жэу отказались составлять акт, им нужно разрешение от администрации на вывеску и козырек. Какие действия необходимо предпринять? Одна выческа нам обошлась в 49,000 тыс, навес полностью сломан, благо никому на голову не упало

Шаги для того чтобы подать на жэу в суд?

Жэу не выполняет свои обязанности по ремонту крыши. Второй раз ремонт в квартире сходит на нет из-за течи крыши.

15.12.2016 по вине сантехника произошел залив комнаты в моей квартире. На следующий день мастер участка не пришел для составления акта, а также не вызвал комиссию из ЖЭУ для составления акта. Пошел 4-й день со дня затопления. Имеет ли смысл писать заявление на составление акта? И как указать в претензии на имя директора ЖЭУ о том что мастер и комиссия не пришли в течении 12 часов с момента затопления?

На машину упало дерево, независимая экспертиза насчитала сумму ущерба. При падении был вызван участковый, который составил протокол.

При обращении в ЖЭК с просьбой компенсировать ущерб от упавшего на машину дерева, ЖЭК попросил предоставить акты осмотра места аварии, акты подтверждающие ущерб машины и акты подтверждащие факт падения дерева именно на нашу машину. Но в отделе полиции, сказали, что акты на руки не выдаю. В итоге ЖЭК отказался компенсировать ущерб. Как потребовать акты от полиции? Какие документы подавать в суд или в ЖЭК для компенсации ущерба?

Как и куда обращаться, в квартире сверху умерли жильцы, и квартира после уборки сотрудниками ЖЭУ, стоит опечатана. Сотрудники ЖЭУ, делали там уборку в октябре и оставили открытые окна, в следствии чего разморозилась система отопления и мою кваотиру залило. Моя квартира пока не приватизирована, я обратилась в Жэу. Прислали инженера, который стал говорить, что ничего страшного, что у меня не евроремонт и я вполне справлюсь своими силами. И он согласен разориться и подарить мне известь, чтоб я забелила следы потопа. В общем, суть его речи сводилась к тому, что лучше мне против них не идти... Я хочу истребовать возмещения за испорченый натяжной потолок, намокшую мебель, промокший пол, возможно потребуется ремонт пластиковых окон, т. к. вода лилась и по стене со стороны улицы и соответственно подоконник и окно может деформироваться.

Пропал человек с 2007 года Перед отъездом оставил соседям ключи и документы на квартиру, чтобы присмотрели. Долг за жэу растет, решили пустить квартирантов. Но ЖЭУ терроризирует соседей на каком основании мол сдаете. Но ведь людям нужно помогать. Если человек попал в беду неужели еще и квартиру отнять. Что делать соседям?

Меня соседи и сверху залили, но они не прописаны а хозяин проживает в другом городе ЖЭУ-не даёт акт кто залил ссылаясь на то что хозяина нет и не кому подписать Как мне дальше быть?

Перед тем, как писать в Прокуратуру с жалобой по поводу того, что заливает сосед из-за установленной заглушки, обязательно первоначально обращаться в ЖЭУ?

У нас мама проживает одна в отд. квартире в другом городе. Ей 82 года. У нее ночью прорвало гибкий шланг хол воды. Затопило соседей на 2 эт и 1 этаж пострадал. На след день она написала заявку и ей слесарь жэу поставил новый шланг. Мастер жэу сфоткала на первом этаже, т к та собирается составлять акт. Она нотариус и ей нужно составить акт, подмокли документы и принтер с компьютером Что делать маме?

Около двух лет в ЖЭУ находится заявление на отсутствии вентиляции в моей квартире. Приходили делали замеры, составили Акт и на этом все закончилось. Обратились в жилищную инспекцию. Теперь ЖЭУ предлагает мне обратиться в суд на соседей.

Вопрос: право ли в данном случае ЖЭУ? по моему мнению, я должен обратиться в суд с заявлением на ЖЭУ за бездействие, а они уже по решению суда должны будут решать вопрос с соседями. Прошу проконсультировать, как лучше поступить в сложившейся ситуации.

Спасибо,

С уважением,