Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Акты управляющей компании / ЖКХ - 4519 советов адвокатов и юристов

Проблемы с оплатой коммунальных услуг в служебном жилье - как решить ситуацию с долгами?

Это требование не законно. Вы не должны оплачивать чужие долги. Напишите письменное заявление в эту организацию, в случае отказа, его можно обжаловать. Обязательно пошлите заказным письмом, квитанцию храните. В месячный срок вуам обязаны дать ответ! Доброго дня. Пишите претензию в управляющую компанию, которая выставляет долги по счетам и обязательно прикладывайте к претензии договор найма служебного жилья с актом приема-передачи жилища. Получила служебное жилье. По всем инстанциям открыли счета на моё имя, кроме горячей воды и отопления, ссылаясь на новые правила, говорят платите по действующему счета, а на нем огромные долги, как быть?

У меня воруют электроэнергию, к моему счётчику потключенны другие потребители, как это доказать?

Вызывайте специалиста УК/РСО. Если он ничего не обнаружит - независимой экспертизой Актом обследования счетчика. Сделайте заявку в свою управляющую компанию. Олег, здравствуйте. У Вас должен быть акт от энергоснабжающей компании. Вызывайте специалиста на место. Виновных лиц должны будут привлечь к ответственности.

С уважением, Дарья Алексеевна У меня воруют электроэнергию, к моему счётчику потключенны другие потребители, как это доказать?

Кто отвечает и к кому обращаться если в доме Мкад создано Тсж и управляющая компания вместе, кто отвечает за залив квартиры?

Это вы сами доолжны узнать, кто у вас управляет домом: ТСЖ или УК. Напишите заявление в управляющую компанию составить акт согласно статьи 161 ЖК РФ. Очевидно ТСЖ наняло УК для управления домом. Отвечает за залив УК, если течь произошла на общем имуществе Кто отвечает и к кому обращаться если в доме Мкад создано Тсж и управляющая компания вместе, кто отвечает за залив квартиры?

Кто должен оплачивать поверку счётчиков воды в муниципальной квартире?

Ольга, добрый вечер!

В соответствии с законодательством Российской Федерации, расходы на поверку счетчиков воды в муниципальной квартире обычно несет собственник или пользователь данного жилого помещения. Однако, правила могут различаться в зависимости от региона и местных нормативных актов. Рекомендуется обратиться к местным органам жилищно-коммунального хозяйства или управляющей компании, чтобы получить точную информацию о порядке оплаты поверки счетчиков воды в вашем конкретном регионе. Наниматель должен оплатить Собственник, т.е. муниципалитет. Кто должен оплачивать поверку счётчиков воды в муниципальной квартире?

Ответственность за очистку канализационного колодца в доме без управляющей компании - кто должен это делать?

Здравствуйте, Светлана. Поскольку договор с организацией, которая могла бы заниматься обслуживанием канализационной сети нет, позаботиться о чистке колодца, должны сами собственники, за свой счет. Собственник колодца. Либо вы, либо водоканал. Есть акт разграничения балансовой принадлежности, границы. До них Ваша зона ответственности эксплуатационной, после поставщика услуги по канализованию. У нас двух квартирный дом (коттедж), с центральной канализацией, с управляющей компанией договора нет, забился канализационный колодец, кто должен его чистить

Судебная ответственность управляющей компании за фальсификацию показаний ИПУ - статья и законодательный акт.

Алексей Цикин, обращайтесь с жалобой в ЖИ. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)" Управляющая компания в моём личном кабинете сфальсифицировала (внесла показания) показания ИПУ расхода тепловой энергии. По какой статье, какого законодательного документа можно привлечь УК к ответственности?

Что делать если случайно затопил соседей, а они вызвали полицию

Добрый день. Вызывать Управляющую компанию, составлять акт. Полиция приедет и уедет, это не относится к ее компетенции. Здравствуйте, Алина. Это обычный гражданский спор. Полиции бояться не стоит. Я бы даже сказал, что в такой ситуации вызов полиции не нужен. Скорее всего, Вам предъявят сумму к возмещению вреда ввиду порчи имущества. Возместить можно как по решению суда, рак и в досудебном порядке. Только я рекомендую вот что: если до суда захотите возместить, то составьте соглашение о возмещении с твердой суммой, чтобы не было злоупотреблений со стороны соседей. Если они окажутся недобросовестными, то могут неоднократно требовать деньги. Договариваться с соседями, попытаться разрешить ситуацию, компенсировать ущерб. Да ничего собственно не делать дадите объяснение что получилось случайно вот и всё если есть ваша вина возмещайте в ущерб и договариваетесь по срокам оплаты Что делать если случайно затопил соседей, а они вызвали полицию

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

На работе у кого я арендую помещение с крыши упал снег на мою машину, повреждена крыша. Подскажите что делать?

Обращаться с претензией к собственнику гаража.

С уважением. Здравствуйте. Вызвать ГИБДД, составить протокол, обратиться в страховую, подать претензию собственнику либо УК данного здания Составить Акт, описать повреждения. Оценить ущерб. Предъявить претензию. Вызвать полицию, ЗАФИКСИРОВАТЬ. ПОТОМ ВЗЫСКИВАТЬ С ВЛАДЕЛЬЦА ЗДАНИЯ. Собственник, Управляющая компания-ответчики на Ваши имущественные претензии. Зависит от обстоятельств:

1. Находилась ли машина на парковочном месте.

2. Если машина была не на парковочном месте, то на каком расстоянии от здания.

3. Кто собственник здания.

4. Кто обслуживает здание.

Далее фиксировать, привлекать соответствующие органы, обращаться с претензией. На работе у кого я арендую помещение с крыши упал снег на мою машину, повреждена крыша. Подскажите что делать?

Проблема экскрементов - кто должен контролировать выгул собак в многоквартирном доме?

Управляющая компания и участковый Местная администрация уполномочена принимать местные законы и следить за их исполнением (ни УК, ни участковый ничего не смогут сделать, если не установлены правила, обязательные к исполнению).

[i]Федеральный закон от 27.12.2018 N 498-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".[/i] Здравствуйте 🤝 Сотрудники УК должны следить за этим, таблички устанавливать

Участковый не поможет

С уважением Здравствуйте. Соберите собрание, примите соответствующие решения, оградите территорию от выгула. А так участкового вызывайте Под окнами многоквартирного дома собаководы устроили выгул своих собак, в итоге всё загадили экскрементами. Вопрос: Кто должен следить за подобным и устанавливать запрещающие таблички ну и штрафовать за нарушения?

Отказ Управляющей Компании от возмещения убытков при падении дерева на машину - право потребителей на защиту

Образцы есть в сети или закажите у любого юриста на сайте. Здравствуйте. Акт совместно с УК составляете, а убыток эксперт считает Составление документов в личных сообщениях у юристов сайта

прежде всего надо было зафиксировать факт, например участкового вызвать

ЗоЗПП здесь вообще не при чем

надо также установить дерево на чьем балансе было

это довольно кропотливый процесс Валер, образец акта обследования ищите в интернете. Просьба предоставить акт обследования УК по факту упавшего дерева на машину и сообщить о проделанной работе по возмещению убытков, и отказ УК от возмещения убытков пока не будет доказана их вина, основанием для взыскания в иске штрафов пеней и морального вреда по защите прав потребителей?

Ответственность за ремонт квартиры на 3 этаже после затопления соседей сверху - кто должен оплачивать?

Виновник, конечно. Конечно виновник залива. Только вам надо заставить УК составить Акт о заливе, чтобы не быть крайними Здравствуйте.

В случае затопления квартиры соседями сверху, ответственность за возмещение ущерба обычно несет виновник затопления, то есть соседи с 5 этажа. Они должны оплатить ремонт не только вашей квартиры, но и квартиры на 3 этаже, если протечка дошла и до них. Вам следует обратиться к управляющей компании или к суду, если соседи отказываются возместить ущерб. Также рекомендуется обратиться в суд.

Надеюсь что мой ответ вам полезен! Я живу на 4 этаже. Нас затопили соседи сверху с 5 этажа, от нашей квартиры протечки пошла ещё ниже, на 3 этаж. Кто должен оплачивать ремонт квартире с 3 этажа? Я или тот, кто виновник всего потопа с 5 этажа?

Холод в квартире - как выжить при тёплом стояке?

Значит где то произошло вмешательство в систему. Надо вызывать сотрудников управляющий компании. Они обязаны прибыть, замерить температуру в квартире, составить акт. Определить причину такого состояния системы отопления. Возможно, управляющая компания ждёт просьбы от Президента РФ. Направьте на прямую линию Президенту РФ до 14 декабря 2023 года свою просьбу о том, чтобы он попросил у управляющей компании чтобы они исполнили свою работу. В квартире холодно по причине того, что стояк, от которого запитаны батареи чуть тёплый. Управляющая компания говорит, что они не виноваты, на выходе у них нормальная температура. А что же мне делать? В квартире 15 градусов, а на улице - 39*.

Влияние угловой квартиры на последних этажах на температуру воздуха - замеры при 0 градусах

Здравствуйте Валентина.

Вроде бы нет таких правил. Но для разрешения спора просто замеряете сами. Или напишите в РЭП, ТСЖ в управляющую компанию и потребуйте замерить в квартире температуру воздуха и составьте акт о холоде в квартире. Удачи. Квартира на последнем этаже угловая Замер воздуха воздуха в помещении провели при температура на улице 0 градусов Есть ли правило снятия замеров с температурой воздуха 0 5-

Живу в Иркутске. Обязана ли управляющая компания установить доводчик на подъездную дверь?

Ни одна статья закона прямо не регулирует вопрос об установке доводчика на входную дверь подъезда. Однако, данный вопрос может быть регулируем местными нормативными актами органов управления жилищным фондом. В таком случае соответствующие статьи муниципальных нормативных актов на муниципальном уровне могут быть применимы для решения данного вопроса. Вы вправе подать соответствующее заявление в УК. Да, обязана. Живу в Иркутске. Обязана ли управляющая компания установить доводчик на подъездную дверь?

В течение какого времени нужно уведомить Управляющую компанию об первичной установке водосчетчиков?

Сроков не установлено

но пока не представите акты об установке, так и будет взиматься оплата по нормативу

другими словами-пока не представите актов, счетчики будут ненужным барахлом [b]Ув. Вера, [/b] уведомить Управляющую компанию о первичной установке водосчетчиков необходимо при первой же возможности, если этого до сих пор не сделали, а правильно - уведомлять необходимо до их установки. В течение какого времени нужно уведомить Управляющую компанию об первичной установке водосчетчиков?

Как действовать, если Управляющая компания отказывается составить акт о причиненном ущербе за сход шифера с крыши

Отказалась письменно? Подавайте иск в суд. Во-первых вы можете составить самостоятельно акт, в состав комиссии включить собственников близлежащих квартир или домов. О времени и месте составления акта оповестить УК таким способом, чтобы потом у вас остались доказательства их извещения.

Также, вы можете написать жалобу в жилищную инспекцию, именно они курируют работу УК и указать, что управляйка уклоняется от составления акта Поскажите пожалуйста как быть если обратились в УК за составлением акта о причиненном ущербе за сход шифера с крыши, а она отказалась. Куда нам еще обащаться?

Что делать, если управляющая компания не реагирует на жалобы жильцов?

Заявление в прокуратуру и в суд Обращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию и прокуратуру Составьте акт, что нарушен температурный режим, (температура) и заявление в ЖКХ. Потому что заявление должен написать понимающий человек со ссылками на закон Уполномоченному по правам человека в регионе жалоба + жалоба региональным властям. Что делать если ук не реагирует на жалобы жильцов, например на отсутствие тепла в батареях? И вообще ни на какие жалобы реакции нет.

Как защитить свои права при повреждениях от ремонтных работ управляющей компании - опыт пострадавшего

Здравствуйте. Ваше предложение "Сделали акт, обратилась в УК, они мне говорят что я должна у рановато вентиляционную трубу в кладовку иначе они подают на меня в суд." никак не понять. Поэтому ответить на вопрос и рад бы, да не могу. ТРебования по вентиляции - это одни требования, требования по возмещению ущерба от УК за их действия по ремонту крыши - это другие. Вы вправе взыскать причиненный вред в судебном порядке. Работники управляющей компании делали ремонтные работы на крыше дома, и мне в квартиру упал лом, повреждена ванная комната, натяжной потолок, раковина, кухонный гарнитур. Сделали акт, обратилась в УК, они мне говорят что я должна у рановато вентиляционную трубу в кладовку иначе они подают на меня в суд. Что делать? То есть если бы у меня труба они бы мне не разрушили квартиру, я вообще не понимаю.

Обязаны ли управляющая компания и собственник жилья заключать письменный акт при отключении электроэнергии из-за долга по ЖКХ?

УК не может отключать, они не поставщики. Обязаны ли управляющая компания, за долг по ЖКХ при отключения электроэнергии оповестить собственика, и при отключения должны ли составить акт в письменном виде.?

Есть ли норма закона, обязывающая представителей управляющей компании прийти в квартиру и составить акт залития?

Нет, такой нормы нет. Но можете взыскать убытки с управляющей компании в случае если акт не будет составлен. Это гражданские правоотношения. Вопрос будет решаться в судебном порядке путём подачи иска в суд по месту жительства. Обязывающей нет, но это в их интересах - они в итоге могут быть виноватыми Есть - читайте договор с УК, там обязательно есть такой пункт. Всем доброго времени суток. Залив квартиры соседями. Соседи затопили квартиру. Для составления акта залива хочу пригласить представителя управляющей компании. Они обязагюны прийти? Есть ли норма закона, обязывающая представителей управляющей компании прийти в квартиру и составить акт залития?

Какие документы необходимы соседям для оплаты ремонта, вызванного затоплением от прорвавшейся трубы в квартире пенсионерки?

Подтверждение произведенных расходов. Добрый день.

Акт о залитии и оценка ущерба. Оценку проводит оценщик. Потом заключают соглашение с пенсионеркой о возмещении ущерба - либо за счет выплаты денежной суммы, либо за счет оплаты ремонта. Вначале им надо доказать основания и размер требования а потом требовать ущерб ст 15 и 1064 ГК РФ Во первых у них должен быть Акт, составленный представителями ЖЭУК или Управляющей компании, чтобы подтвердить факт затопления и причинно-следственную связь. После этого следует выяснить не относиться ли прорванный участок трубы к зоне ответственности ЖЭУК или УК. У пенсионерки в квартире прорвало трубу с холодной водой и частично затопило соседей этажом ниже. Соседи вскрыли линолеум и хотят выполнить ремонт за счет пенсионерки. Какие должны быть документы у соседей для оплаты ремонта?

Наследованная квартира - разбираемся с долгами – первые шаги и запрос информации у судебного пристава

Если есть возможность лично ознакомиться с материалами ИП, вы можете подать соответствующее заявление, согласно ст. 50 ФЗ № 229 "Об исполнительном производстве". Кроме того, вы вправе подать заявление приставу о расчете суммы долга на дату обращения. Сумму долга Вам может озвучить управляющая компания. Платите только то, что начислено за последние 3 года, на остальные суммы ссылайтесь на пропуск сроков давности... Какие суммы взысканы через суд, можно найти информацию на сайте суда. Какие ИП возбуждены по взысканию, лучше уточнить у пристава конечно. Вам нужно восстанавливать срок и отменять судебный акт В наследство от отца досталась квартира. Там жила мама 10 лет. Я ее не касалась пока мне не прилетело исполнительное производство от судебного пристава. Проблема в том, что ИП на сайте ФССП и на гоуслугах разные. С чего мне начать разбираться в этих долгах? Какую информацию у пристава запросить, чтобы посчитать сумму долга?

Как собственникам МКД получить оплату почти на 100% и ремонт по графику

Только в одном случае. При переводе взносов на капремонт с котлового на спецсчет Требовать от ОМСУ провести проверку фактического состояния коммуникаций и принять решение о переносе сроков ремонта Подскажите как собственникам добиться капитального ремонта МКД. . оплаты почти 100% . ремонт по графику запланирован еще не скоро, но система внутридомовая нуждается в ремонте. Может нужен акт от управляющей компании?

Документ о наличии сильного запаха канализации в съемной квартире, подтвержденный подписями соседей и других свидетельствующих лиц

Акт нужно составить с участием управляющей компании и можно пару соседей В квартире пахнет канализацией очень сильно, это стало причиной съезда из съёмной квартиры, по договору которого нужно предупреждать о съезде за 30 дней, но из за невыносимой вони, пришлось съезжать раньше и предупредили за неделю, теперь собственник грозится подать в суд.

Вопрос: как правильно составить документ с подписями соседей и иных лиц, который будет подтверждать наличие вони

В июне затопили мою квартиру но до сегодняшнего дня я ещё не подавала в суд. не истёк ли срок чтобы сейчас пойти в суд.

Здравствуйте. У вас три года, но не забудьте экспертизу, чем больше времени пройдет тем сложнее делать Добрый вечер! Акт осмотра, экспертиза, претензия управляющей компании, после иск в суд со всеми перечисленными документами. Нет, не истёк. При наличии акта о залитии можно составить калькуляцию стоимости восстановительного ремонта и составить и подать иск в суд. Срок исковрй давности по таким делам составляет 3 года. Не истек, но есть ли у вас на руках хотя бы Акт о заливе? В его отсутствии выиграть дело проблематично В июне затопили мою квартиру но до сегодняшнего дня я ещё не подавала в суд. не истёк ли срок чтобы сейчас пойти в суд.

1234520СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение