Акт вскрытия квартиры / Документы - 375 советов адвокатов и юристов

Я хочу зайти в принадлежащую мне на правах собственности квартиру, где полгода проживает мой дальний родственник. Он не пускает меня в мою квартиру. При вскрытии квартиры я должна оформить документ. Как будет называться этот документ, в котором должны стоять моя подпись и двух свидетелей? Я прошу ответить только на этот вопрос.

Купил квартиру в 2012 г. А сегодня получил письмо от фссп с требованием об оплате задолженности по исполнительному производству на естественно бывшего владельца, которого ищут как я понял по последнему месту проживания (прописки), огорчает факт, изложенный в данном требовании о вскрытии квартиры без моего участия для принудительного взыскания, дома всегда мои дети 7 и 12 лет, а также всяческие отключения газа, воды итд, каковы мои действия на данное письмо, реальна ли ситуация со вскрытием квартиры?

Я уехал из своей квартиры, находящейся на 5 этаже, 5 этажного дома. Находился в другом конце города. Вечером поступает звонок от участкового. "Ваша квартира была в скрыта службой мчс, поступила жалоба от соседей что с квартиры пахло гарью."Я немедленно приехал в свою квартиру, где мне пояснил сосед, что гарью пахло фактичеки на 3 этаже, а мою квартиру вскрыли по ошибке. После вопроса участковому-"кто должен восстанавливать?", ответа не получил.

Законны ли были действия со стороны Мчс.

И можно ли добиться компенсации по восстановлению двери или придётся все восстанавливать за свой счёт.

Я владелец 1/2 доли квартиры. Ключ утерян, я проживаю в другом месте. Могу ли я по доверенности передать право человеку на вскрытие квартиры и замену замка?

Здравстуйте, пришли уведомление о приезде сотрудников банка и фссп в уведомление указано что могут вскрыть квартиру не суда не чего не было, могут ли они вкрыть?

Могут ли судебные приставы в мое отсутствие вскрыть квартиру, вселяя туда другого собственника (по решению суда), имеющего в однокомнатной квартире 2/3 доли в праве? Имеют ли они право требовать от меня обязательного присутствия?

Звонит человек из рос деньги с постоянной угрозой вскрыть мою квартиру и описать мое имущество вместе с коллекторами ссылаясьтна на. 64 закон о исполнительном производстве, суда не было, как с этим бороться.

Мы проживаем на 5 этаже многоквартирного дома и 4 этаж затопил квартиру на 3 этаже, в квартире на 4 этаже отсутствуют жильцы (собственник умер), поэтому к этой квартире нет доступа и сотрудники ЖСК не могут попасть в нее для устранения аварии, и для того чтобы прекратить течь ЖСК срезали стояки горячего и холодного водоснабжения на уровне 4 этажа, в результате чего мы остались без горячего и холодного водоснабжения на неопределенный срок. Куда нам обращаться, чтобы ЖСК могли попасть в аварийную квартиру и устранить протечку. Участковый отказался вскрывать квартиру.

Отключили водоснабжение по ХВС и ГВС (стояки в ванной, санузле) . Протечки в квартире, где хозяева отсутствуют. Воды нет уже несколько дней. Как разрешить ситуацию, если хозяева аварийной квартиры не выходят на связь?

1) если по одному договору купли-продажи квартиры было три продавца, то и подписать они должны один акт приема-передачи квартиры?

2) Если все продавцы не придут, а только допустим один, каким документом или свидетельскими показаниями я должна зафиксировать, для взыскания с продавцов всех расходов?

3) Как правильно составить акт приема-передачи квартиры с существенными недостатками, что конкретно там должно быть прописано, или лучше не принимать? Если принять квартиру в таком состоянии, в котором она на данный момент, то опять же нужно писать в акте приема-передачи квартиры, чтобы потом с них взыскать все расходы (Недостаток - это в квартире обнаружены клопы).

4) Если продавцы откажутся подписать акт с недостатками, то что делать? Какой документ должен быть составлен?

На основании какого закона Управляющая компания имеет право вскрыть квартиру, из за которой хлещет вода и заливает все этажи. Вода перекрыта 2 суток, хозяина не могут найти.

Находилась в длительном отьезде. По приезде обнаружила опечатанную дверь с другим замком. Жэк в мое отсутствие вскрыл квартиру. Квартира находится на 1 этаже. Где то на верхних этажах была якобы протечка. Зачем мою вскрывали непонятно. Жду мастера с протоколом и ключами. Имели ли они на это право? И как далее поступать? У меня металличесая дверь со сложными замками. Скорее всего возможности заменить не будет. Только менять дверь. Спасибо. Ольга.

Ситуация такая! Бежит труба в туалете, трубу можно и нужно заменить. Требуется доступ к соседям с низу. В квартире с низу никто не проживает. Собственники, которые указаны в выписке ЕГРН скончались (проживали два одиноких пенсионера). О других родственниках или людей причастных к этой квартире информации нет. Если необходим доступ в квартиру для того, чтобы поменять трубу, к кому можно обратиться, чтобы вскрыли дверь? И возможно ли такое?

Вопрос: а если в квартире, в которой никто не живет, открылись балконная дверь и окно на другой стене, то может полиция вместе с домоуправлением вскрыть квартиру и закрыть окна? Угроза пожара от окурков, антисанитария от стаи голубей, живущей в квартире много лет, и главное, "отопление улицы" за счет всего дома, налицо.

Квартиранты по договору не платят, уже 11 месяцев с прошлого года, есть расписка о погашении только за 5 месяцев прошлого года и отказываются писать расписку за 6 месяцев, все кормят обещаниями, теперь мы обнаружили, что они уехали якобы к больной матери одного из супругов, а за квартирой следит мать второго супруга. Имеем ли мы право поменять замок и не пускать их по возвращении в квартиру?

Такая проблема, переехал в новую квартиру и там отсутствует горячая вода уже более года.

Начал выяснять проблему в Тсж, примерно год назад перекрыли стояк с горячей водой в связи с тем что у кого то выше нас на 4 или 5 этаже появилась течь и визуально не понятно откуда так как у всех ремонт и ломать его в поисках течи никто не желает.

Люди пользуются болерами и видимо их это устраивает, в Тсж говорят мне, что не могут повлиять на собственников этих квартир чтоб обязать их найти неисправность.

Подскажите как мне быть, куда обращаться? У меня двое детей до года, воды теплой уходит очень много и оплачивать такие счета за электроэнергию для меня очень дорого.

Спасибо.

В соседней квартире ни кто не живёт, где хозяин неизвестно. Последнее время у них льётся вода, при чём затопление сильное (просачивается через порог входной двери). Живём на первом этаже. ТСЖ не реагирует. Во всём подъезде сильная сырость. Что делать?

Соседка снизу жалуется, что к неё мокнет потолок. Сделали вызов сантехникам, те предположили, что течёт канализационная труба. У меня канализационная труба закрыта коробом, теперь мне «предлагают « самой разобрать короб, чтобы проверить, есть ли протечка. Все работы я должна сделать сама и, естественно, за свой счёт.

У соседей сверху потекла труба в перекрытии, затопило нашу квартиру, потолок, стену и полностью полетела электрика. УК говорит это не их ответственность, а виновники соседи сверху, труба проходит в их квартире и ответственность соответственно несут жильцы. Соседи же вину не признают, пол вскрывать для починки трубы не дают и ремонт возмещать не собираются. ЧТО ЖЕ ДЕЛАТЬ ТОГДА НАМ? КТО ПОНЕСЕТ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ И ВОЗМЕСТИТ УЩЕРБ? СПАСИБО.

1,5 месяца назад заключили с бывшим мужем нотариальное мировое соглашение, по которому мне остаётся вся квартира (ему другие помещения), в которой мы проживали до настоящего времени. Развод 6 лет назад. Муж не прописан, квартира куплена мной в браке. Имеет ли он право взломать замки, заменить их и вывезти вещи, которые посчитает своими или остаться там жить на неопределенный срок? Или при наличии ключей только у меня, все вещи в данной квартире мои и находиться там он не имеет право?

Общий ребёнок прописан там вместе со мной.

Отказником от приватизации осуществлен взлом замка квартиры, как поступить? Частность данной ситуации вот в чём: отказник от приватизации (несобственник, зарегистрированный) подавал в суд иск о нечинении препятствий, суд выиграл, исполнительное производство закрыто т.к. доступ в квартиру истец получил. НО! далее сменились собственники, квартира была закрыта, передачу ключей новыми собственниками отказнику была запланировна, но уже без суда и пр., зная телефон нового собственника и даже ни разу не позвонив, он самовольно вскрыл квартиру, повредил железную дверь (более 15 т.р.), имел ли он на это право и как поступить мне как собственнику, это же явное нарушение?

Я являюсь единоличным собственником квартиры. В ней зарегистрирован и проживает мой дядя, он был прописан после приватизации и до приватизации в квартире не проживал, не отказывался от приватизации, имеет только прописку. Я уезжал в другой город к друзьям, вернулся через несколько месяцев, дядя сменил в квартире замки, занял всю квартиру, меня в нее не пускает и на контакт не идет, на телефонные звонки не отвечает. Уходит на работу и закрывает квартиру. Где он работает я не знаю. Мирным путем договориться нет никакой возможности. Хочу подать иск на вселение в квартиру в суд. Достаточно ли того, что я являюсь собственником квартиры и зарегистрирован в ней для иска? Или я именно должен доказывать, что дядя меня не пускает и обращаться в полицию? (Ведь полиция ничего не сможет сделать и сама скажет идти в суд и подавать иск, а зафиксировать смену замка они не смогут).

Дом новостройка. Я владелец квартиры. Произошло затопление соседей во время ремонта по вине рабочих из строительной компании. Рабочие не до конца закрыли кран в С/У.

Есть договор со строительной компанией, в договоре присутствует пункт в разделе ответственность сторон:

Исполнитель несет полную ответственность за ущерб, нанесенный третьим лицам в связи с производством работ по настоящему Договору, а так же их результатом в течении гарантийного срока, если такой ущерб является следствием ненадлежащего (некачественного) выполнения им своих обязательств.

Как мне правильно действовать? Кто понесет ответственность?

Спасибо!

Квартиранты задолжали, пришлось вызвать полицию и вскрыть двери. В квартире были несколько пьяных молодых людей. Мебель, сантехника разбиты. Полиция составила протокол, все были опрошены, сказали что пришлет протокол мне по адресу-для судебного иска к квартирантам по возмещению ущерба. Квартирант сбежал, не забирая вещи и документы. Все оставленное сложили в мешки и выставили в коридор вне квартиры, через 2 суток квартирант забрал их. Спустя 3 месяца квартирант написал заявление о пропаже вещей Меня вызывают на опрос, но мне до сих пор (прошло больше 4-х месяцев) не прислали протокол, составленный при вскрытии замков. На опрос без протокола осмотра места происшествия идти не хочу, тк там зафиксированы факты-разбоя в квартире и то, что квартирант сбежал.. Имею ли я право не идти до получения протокола?

Муниципальный ЖФ. Управляющей компанией, действующей от собственника МО, на 5 лет с гражданином Т заключён договор коммерческого найма. Договор истёк 30.05.2015 года. Т более года назад выехал из поселения в неизвестном направлении, квартиру не слал, в ней находятся его вещи, имеет большую задолженность по жилью и коммунальным услугам (сбор по всем видам платежей ведёт УК). Каким образом расторгнуть с ним договор и выселить из занимаемой муниципальной квартиры? Кто должен заниматься этим вопросом собственник в лице администрации МО или УК? Спасибо.

Купили квартиру. Договор купли-продажи и выписку из реестра после гос. регистрации получили, а продавец квартиры исчез и не выходит на контакт. Как вселиться в квартиру?

Я в разводе с 2010 года. Проживаю с ребёнком в квартире купленной моими родителями в 2007 году. Когда я была ещё замужем. У меня есть брачный договор. Сделанный до развода. Что всё имущество после расторжения брака принадлежит мне. Я собственник квартиры. Бывший муж в ней только прописан.

Бывший муж стал должником сразу в нескольких банках в связи с потерей работы.

Теперь банки мучают меня и уже грозят изъятием имущества и что без моего согласия судебный пристав с понятыми могут вскрывать квартиру для конфискации имущества. Что мне делать?

Проблема следующая: В квартире подо мной нет жильцов, они иностранцы и куда-то уехали, связи с ними нет. Скорее всего в их квартире возникла протечка по стояку холодной воды. Устранить проблему извне возможности нет. При включении стояка начинает капать и заливать квартиры, находящиеся ниже по данному стояку. В связи с этим решили отключить стояк и давать холодную воду на полтора часа утром и на 2 часа вечером. Что крайне неудобно.

Ситуация продолжается 3 ий день. Правление не знает как быть, т.к. они видимо обязаны будут возместить ущерб за вскрытие, плюс, непонятно что делать с открытой квартирой, т.к. неясно когда вернуться жильцы и ее как бы могут ограбить.

Буду признателен за помощь.

С уважением,

Андрей.

Такая ситуация: квартира не приватизирована, в ней прописаны бабушка (лежит на лечение в псих больнице) и внук несовершеннолетний (но в квартире не проживает).

Еще есть старший внук (совершеннолетний), не имеющий прописки в квартире. Имеет ли он право вскрывать квартиру без бабушки? Может ли он прописаться туда? Будет ли иметь какие то права на эту квартиру, если оформит опеку над бабушкой? Спасибо.

У меня квартира в др. городе, в ней никто не живёт и не прописан. УК требует моего приезда для проведения поверки счетчиков воды, которой никто не пользуется. Я приехать не могу. Законно ли будет, если я напишу заявление в УК, чтобы они вскрыли мою квартиру, перекрыли от стояков воду ГВС и ХВС, опечатала краны и составили акт об этом, для того, чтобы в дальнейшем не требовали оплаты за воду, которой никто не пользуется и поверки счетчиков, которыми также не пользуются? Ответить прошу на почту iwo1957@mail.ru. Игорь Владимирович.

Я живу на 10 - последнем этаже 10 и этажного дома. В квартире под моей, т. на 9 этаже произошла какая-то авария в системе водоснабжения и стало заливать соседей снизу. Работники ТСЖ, перекрыли "стояк", как горячего, так и холодного водоснабжения, из за того, что в квартире в данный момент никто не живет. Хозяин квартиры моряк, сейчас в рейсе, планируемый срок возвращения, от 2 до 7 месяцев, если и оставил кому-то ключи, то неизвестно кому. Участковый милиционер, отказался вскрывать дверь, сославшись на то, что тем самымбудет нарушено право собственности (или собственника?). Водоснабжение отсутствует 5 дней. Что делать?

Квартира куплена в браке, находится в ипотеке, оформлена на бывшую жену. Бывший муж прописан. Жена поменяла замки и не пускает бывшего мужа в квартиру. Имеет ли право бывший муж вскрыть квартиру и как правильно это сделать с составлением каких документов. Раздела имущества не было.

Я являюсь единственным собственником квартиры, сын пустил туда жильцов, они поменяли замки. Как быть в такой ситуации. Сын никакого отношения к квартире не имеет.

Арендатор не выходит на связь, не отвечает на звонки и смс. Как правильно расторгнуть договор аренды и зайти в квартиру где остались вещи арендатора?

Дом (12 квартир) в непосредственно управление. Собственники умерли, наследник отказался, квартира перешла в муниципальную собственность. На предложение "НУ" к муниципалитету: оплатить задолженность по содержанию и текущему ремонту за 2 года, первый вскрыл с полицией дверь квартиры и заселил человека. Подано заявление на самовольный заъхват в полдицию. Подана жалоба в прокуратуру на несоблюдение законов и положений РФ. Какова правовая дальнейшая возможность реальных действия НУ? Суд (имеющие судьи) откровенно исполняют защиту городского бюджета. ЕСПЧ не отвечает на хозяйственные обращения. Проверено.

Был судом определен порядок пользования квартирой. Собственник один хотел сдавать свою часть. Приставы осп 7 лет не исполняют решение суда об определении порядка пользования, якобы другой сособственник не открывает дверь и не живет. Ключей у второго собст-ка нету. Можно ли подать на осп в суд о возмещении убытков, т к второй собственник 7 лет не мог сдавать в аренду свою долю и получать доходы из за непринятия надлежащих мер приставами?

У меня есть в собственности квартира (1/3), там я много лет не жила, но платила услуги ЖКХ. Другие собственники квартиры находятся за границей и мы с ними не общаемся по личным причинам и ссорам. Я хочу попасть в эту квартиру (в паспорте прописка стоит + копии документов о собственности есть), там другие замки и ключей нет. Скорее всего там никто не живёт (квартира какое-то время сдавалась другими собственниками). Как можно попасть в эту квартиру?

Идти к участковому, заказывать слесарей и вскрывать замки и ставить свои? Возможности связаться с другими собственниками нет.

В подъезде находится кладовка, держат велосипеды и шины, весь запах шин идёт в квартиру, нечем дышать. Подскажите пожалуйста куда можно пожаловаться? Хозяин кладовки хамит и не собирается убирать, хотя он живет в другом доме. Весь хлам несёт в кладовки. Помогите подскажите...

У нас 2 комн. Кв, в долевой собственности по 1/2 доли, комнаты изолированы, ранее было соглошение о порядке пользования квартирой. В котором говорилось что, со собственники имеют право ставить замки в двери. А также устанавливать металическую. Дверь в комнату, которую определили для проживания.

Сейчас я подарила 1/4 своему родственнику, изменён состав собственников.

Вопрос: Утратило ли силу раннее соглашение? И будет ли законно, снять дверь с замками, у со собственников.?

Так как они не платят за ЖКХ. и держат двери закрытыми.

Комнату которую они занимают больше на 1,5 м 2, Будет ли законно сломать замок и положить свои вещи на свою площадь? И обеспечив передвижение по всей квартире?

Имею ли я право вскрывать дверь (замок) квартиры, которую снимаю? Ключ застрял в замке и невозможно было попасть домой. Мастер заявил, что сбой в работе произошел по вине хозяина кв-ры, так как замок не был полностью укомплектован.

У меня есть свидетельство о праве на 1/2 части в квартире.

Практически все здесь юристы советывали обратится в суд что бы заселится и только один юрист дал вразумительное объяснение в моей ситуации.

Зачем вам обращаться в суд что бы вас заселили у вас уже есть документ подтверждающий право на вселение это ваше свидетельство о регистрации права и сним вы спокойно вызываете наряд милиции указываете, что вас как собственника не впускают в свою собственность, если нужно взламываете замки и всё закон на вашей стороне, вы как владелиц хотите зайти, проживать пользоваться своим имуществом, а в суд вы можете обратится для определения между дольщиками прав пользования.

У меня воопрос если среди вас такой юрист который практикует в конкретно в таком вопросе и который имеет хорошую практику именно в такой ситуации как у меня.

Подскажите в какие службы и органы мне обратится, что бы меня заселили без суда.

Заранее спб!

Произошла авария-уже прошло 4 суток. Отключили горячую и холодную воду. Жильцов верхней аварийной квартиры нет. ЖКХ от решения проблемы устранилась. Что делать? Жаловались в ЖКХ, полицию, прокуратуру. Пока молчание. Никто не хочет вскрывать дверь. Помогите ''

Сдавал квартиру, заключен договор, акт передачи. Арендатор "М" исправно платил три месяца. Последние три месяца не платил, обещал что получит деньги и всё закроет. Но в марте подчиненный Арендатора передал ключи, сказал что ему М велел передать их мне, на телефон не отвечает, мне не перезванивает. Я отправил претензию об оплате, её отслеживаем он ее не получил так как работает с выездом.. квартиру я открыл. Буду подавать в суд. Но ведь надо составить акт о том что я получил от постороннего человека ключи, зашёл в квартиру, убедился что ни кто не проживает. Это должен быть какой то акт? Как составить Акт об отсутствии Арендатора и кто его должен подписать? И с какого срок считать прекращением договора?

В подполье нашей квартиры на 1-ом этаже «хрущёвки» 1962 года предстоит ремонт труб. В квартире 2 технических люка. Предупредили, что возможно придётся вскрывать полы. Я работающий стационарно и дистанционно пенсионер 1948 г. р., жена 1946 г. р., инвалид. Вскрытие полов предполагает удаление оргалита в комнате и фанеры на кухне, подъём линолеума, удаление плинтусов, передвижение мебели. Капитального ремонта в доме ни разу не проводили.

Вопросы: 1.Постольку-поскольку речь идёт о ремонте общего имущества, то и расходы на вскрытие полов и передвижение мебели должны быть общими при этом на какие нормы каких документов я могу сослаться? 2.Предусмотрено ли строительными правилами производить сварочные работы в подполье высотой 1 метр 60 см без демонтажа полов? 3. Если предстоит вскрывать полы, то это не должно помешать моей дистанционной работе, в противном случае я могу потерять работу. На что мне сослаться?

У моей жены есть в собственности жилое помещение, комната с выделенным кадастровым номером в двухкомнатной квартире. Собственник второй комнаты возможно сдаёт квартиру целиком и не идёт на контакт. Сейчас встал вопрос продажи этой комнаты, требуется попасть внутрь, чтобы сделать фотографии комнаты и квартиры.

В случае, если я приеду в город, где находится комната с генеральной доверенностью от жены, каким образом мне попасть в квартиру и комнату, если мне никто не откроет и не даст ключей? Достаточно ли будет службе открытия дверей доверенности и свидетельства, чтобы взломать дверь? Или же я должен прийти ещё и с участковым?

Пожалуйста, подскажите, какой порядок действий в данной ситуации.

Умер отец, в квартире находилась неизвестная женщина, которая захватила его документы, никакого брака у отца с ней нет, завещания тоже нет, прописки нет, регистрации нет, договора найма тоже нет. Я подала на вступление в наследство и нужно ждать. Далее я подала в местный ОВД заявление о нахождении неизвестной в квартире, с просьбой выяснить её личность и выселить её оттуда и опечатать квартиру. Меня она туда не пускает. Участковый не хочет навестить её и узнатькто и что она. Выселить неизвестного мне человека из квартиры отца.