Акт готовности / Документы - 3704 советов адвокатов и юристов

, уполномоченным на то общим собранием собственников МКД, и ни каким другим жителем этого МКД?

Акт готовности образовательной организации, подписывают руководители организаций участвующих в комиссии, или могут подписать представители?

Проживаю в много квартирном доме в Москве. Дом находится в неудовлетварительном состоянии. У управляющей компании (по их словам) на бумаге в актах осмотра дома все замечательно. Хочу принимать участие, как собственник, в осмотрах общего имущества дома (крыша, подвал, чердак) вместе с управляющей компанией. Предусмотрены ли законом обязательные осмотры МКД и как часто они должны производится? Кто должен участвовать в этих осмотрах? На основании чего и кем составляется Паспорт готовности дома к зиме? У кого я могу запросить копию Паспорта готовности дома к зиме?

Наша организация – застройщик. По решению суда обязаны устранить строительные недостатки. Работы выполнены, акты принятия работ переданы истцам. Истцы акты не возвращают, претензий о качестве выполненных работ не поступало.

Чем чревата данная ситуация для ответчика и как можно повлиять на данную ситуацию опираясь на законодательство?

Вопрос следующий:

Положенны ли военнослужащие дополнительные сутки отдыха (если да,то каким образом производят расчет этих суток и согласно какого закона РФ (приказа), или же в случае не возможности предоставить руководством этих суток военнослужащему-денежная компенсация за эти положенные сутки отдыха (опять таки каким образом расчитывпется эта сумма, по какой формуле)). Какими нпа все это регламентировано.

Слышал разное., хочется однозначности.

Заране спасибо!

Застройщик забрал акты приема передачи на подпись со своей стороны и не возвращает, имеет ли он на это право? Ключи от квартиры не передал, кто несет ответственноть за сохранность квартиры.

Скажите, какими нормативно-правовыми актами необходимо руководствоваться, при ведении учета служебного времени у военнослужащих? Как правильно учитывать периоды временной нетрудоспособности?

При досрочном завершении строительства есть ли срок, в течение которого застройщик обязан подписать акт и передать квартиру?

Застройщик официальным письмом уведомил об этом, но теперь уклоняется от подписания акта.

Спасибо!

Где написано ссылка на закон по которому определяется критерии готовности объекта для сдачи в эксплуатацию или готовности к проживанию. ПОЖАЛУЙСТА не пишите МНЕНИЕ расположены мы в краснодарском крае городе Армавире.

Есть свидетельство о собственности на землю и на объект назаверш. Строительства на ней (дом 62%готовности)Подскажите, как получить новое свидетельство о собственности с указанием 100% готовности дома. Нужно для банка. Хотим воспользоваться дачной амнистией.

Такой вопрос. Подлежит ли - ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ (ГУБЕРНАТОРА) КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ ОТ 31.03.2020 № 185 "О ВВЕДЕНИИ ОГРАНИЧИТЕЛЬНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ (КАРАНТИНА) НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ"-в регистрации в Министерстве юстиции и его опубликование на сайте "нормативные правовые акты Российской Федерации Министерство юстиции Российской Федерации"

Постараюсь вкратце: Застройщик задержал сдачу на 8 месяцев, игнорируя нашу претензию. Кроме того, квартира при обмере оказалась больше почти на 2 кв.м, что согласно договору должно быть компенсировано нами (хоть это и незаконно). Сейчас они отказывают нам в подписи акта сдачи-приема, мотивируя нашим отказом выплатить им компенсацию за доп. метры и категорически отказывают нам во внесении наших претензий в акт сдачи-приемки. В суд мы еще не подавали, собираемся. Как нам подписать акт для начала ремонтных работ - подрядчик подпирает, да и нам необходимо посрочнее. Наши действия? Может ли юрист добиться подписания, представляя нас?

Прошу дать исчерпывающий ответ.

12.09. 2019 застройщиком получено разрешение на ввод МКД.

Когда идти подписывать акт и какие шаги дальше? Срок строительства закончился ещё 1.03.2018!, в данный момент ведётся процедура наблюдения застройщика в рамках банкротства, ген директор не снят. Застройщик не сильно торопится вообще что-то делать сам и очень не силен в юридических и бумажных аспектах, разрешениея на ввод добились дольщики.

Прошу помочь.

Со стороны застройщика поступило письмо о завершении строительства и о готовности объекта долевого строительства с просьбой подписать передаточный акт. Паспорт БТИ на дом на момент получения письма был не готов и предлагалось подписать акт с пробелами в местах указания площадей по квартире. Имею ли я право отказаться от подписания акта до момента получения паспорта БТИ на многоквартирный дом? Заранее спасибо.

Что делать если заказчик не хочет подписывать акты выполненных работ, мною были высланы акты выполненных работ с сопроводительным письмом, однако никаких действий от Заказчика нет.

По договору долевого участия в строительстве нежилого здания, можно ли получить право собственности на помещение в этом здании без акта приема передачи и документа подтверждающего выполнение стороной договорных обязательств?

Если да, то каким образом.

Я купила квартиру. Но продавец не завершил установку рамы на балконе. Должна ли я подписывать акт передачи, как он настаивает? Или нужно с продавца потребовать гарантий. Дом новый. Сдан. Сделка зарегистрирована.

Кто должен подписывать акт выполненных работ? После затопления офисного помещения в подвале МКД обратился в жилищную инспекцию чтобы УК восстановила мне участок стены из которого лилась вода, работники управляющей компании сбили штукатурку с участка стены, намазали каким то раствором и просят подписать промежуточный акт выполненных работ, объясняют что не станут штукатурить пока не подпишу этот акт, в ГЖИ не берут трубку. Можно ли попросить инспектора из ГЖИ чтоб помог оценить качество выполненых работ, так как я в строительных работах непонимаю.

Акт выполненных работ направлен заказчику, в установленный договором на рассмотрение срок мотивированного отказа от подписания предоставлено не было, однако данный отказ поступил намного позднее этого срока. В договоре на прямую не прописано что акт считается подписанным в случае отсутствия мотивированного отказа от его подписи. На что можно сослаться что бы отстаивать эту позицию?

В ближайшее время буду подписывать акт приема передачи новой квартиры, которую купил. Сдача дома произошла с задержкой полгода. После подписания акта хочу подать на выплату неустойки. Но в акте приема передачи есть пункт, где я якобы не имею претензий по срокам сдачи дома.

Как подписать акт, что бы потом не остаться без неустойки?

Имеет ли право застройщик:

1. Отказать в подписании акта приема-передачи квартиры, если дольщик указал в акте незначительный дефект?

2. Требовать неуказывать дольщику незначительные дефекты в данном акте?

Застройщик просрочил сдачу квартиры. Никакие доп соглащение о переносе сроков не подписывались. Разрешение на ввод в эксплуатацию застройщик получил только через месяц, после договором обязанной даты передачи ключей. А квартиру принимала и вовсе спустя 2 месяца. Все акты подписывала так же с опозданием в 2 месяца. В акте строительной готовности на квартиру имеется пункт, "При приемке результата работ установлено, что работы выполнены в полном объеме и в согласованный сторонами срок", сразу на него внимание не обратила, сейчас планирую писать претензию, но этот пункт смутил, неужели подписав этот акт, я лишилась права взыскать с застройщика неустойку?

Застройщик прислал уведомление в апреле о готовности передать объект долевого участия. В данном уведомлении прописана ответственность: в течении 7 раб дней необходимо прибыть на подписание акта - приемки и то что по истечении двух месяцев застройщик вправе подписать акт в одностороннем порядке. В итоге готовность объекта сентябрь. И до осмотра объекта представитель застройщика в лице УК дает подписывать оригинал данного письма. На сколько это законно и стоит ли его подписывать если в дальнейшем планируем подавать иск?

Купил квартиру в новостройке. Подписал смотровой лист с указанием одного деффекта. Позднее при осмотре видео, обнаружил еще недостатки в квартире. Можно ли повторно указать на недостатки? Акт приема передачи еще не подписывал. Один экземпляр акта осмотра отдал прорабу, а два у меня (застройщику еще не отдал.) Как это сделать?

Правомерны ли действия застройщика: акт приема-передачи на квартиру в новостройке подписан, а ключи от кв. Не отдают, обещают только через 2 месяца, ссылаясь на то,что выдача будет происходить только после регистрации права собственности. Насколько это законно? (думаю, что совсем нет-в этом случае вопрос-что делать, каким образом получить ключи?)

Застройщик (ЦДС) построил квартиру и пригласил дольщика на прием ее. По ДДУ дольщик должен ее принять, если в квартире были неполадки, принять в теч. 3 рабочих дней со дня получения уведомления об устранении неполадок. Дольщик примерно 10 декабря был в квартире и отказался ее принимать из-за недочетов, неполадки были устранены через пару часов, но дольщик уже ушел. Далее застройщик звонил и звал на приемку. После нового года начались более активные звонки, но 31 января подписали переуступку с ипотекой, банк согласовал сделку по платежному поручению, без акта сверки, о том, что квартира выплачена. (Была прямая оплата) 3 февраля получено уведомление, в котором сказано, что уведомление отправлено 26 января, нужно принять квартиру с 31 по 3 февраля, и в случае не принятия по 214 фз подпишет акт в одностороннем порядке по истечению двух месяцев.

Когда застройщик реально подпишет акт в одностороннем порядке, от какой даты считать? Правильно ли предположить, что от 3 февраля?

Уведомление дольщика о готовности объекта не было доставлено почтой является это основанием для составления одностороннего акта приема передачи.

Режим повышенной готовности, согласно ФЗ 68 ст. 11 распространяется на силовиков, полицию, мчс, исполнительную власть, а не граждан. Губернатор В ПРИНЦИПЕ не имеет права ограничивать права и свободы граждан, если это не режим ЧС (ЧРЕЗВЫЧАЙНОЙ СИТУАЦИИ). А его, как известно, не вводили. Постановления губернаторов по «масочным режиму” не имеет юридической силы, потому что должность губернатора НЕ ЯВЛЯЕТСЯ законодательным элементом власти, а только ИСПОЛНИТЕЛЬНЫМ.

Как поступить, если по почте пришло письмо от застройщика о необходимости принять квартиру по акту приема-передачи, а я нахожусь в другом городе в отпуске.

Что можно сделать, чтобы застройщик не оформил акт передачи квартиры в одностороннем порядке?

Если внести пункт, что акты выполненных работ считается подписанным если в течение 10 дней не выставлены расхождения или претензии. Насколько такой акт правомочен. Договор оказания услуг носить ежемесячный характер.

Суть вопроса. Пришел, по словам человека стоящего за дверью, газовщик для проверки газового оборудования. Предупреждения о том, что они прейдут не видела. На дверях подъезда объявление не висело. Не пустила, так как не была уверена в том, что это работник гор газа, но и не отказывалась от услуг техосмотра. Сказала, что позвоню в гор газ и вызову специалиста на определенную комфортную дату. По почте пришел акт отказа в допуске к газовому оборудованию, который был подписан слесарем и двумя свидетелями (которых не было). Искажение факта. Я не отказывалась.

Какие мои действия дальше?

Застройщик прислал документы о завершении строительства и о том что необходимо прийти на осмотр квартиры. Но по факту квартира не готова (не доделана отделка). Как правильно засвидетельствовать тот факт что она не готова?

Правомерны ли действия застройщика и Управляющей компании? Перед подписанием акта приема-передачи квартиры, сообщили следующее

- для того чтобы получить ключи от квартиры необходимо подписать акт приема передачи и ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР С УК (выбранной застройщиком). При звонке в УК, сообщили что необходимо оплатить 3000 руб за вывоз строительного мусора и 3000 руб за обслуживание котла. Звонок в ОАО Рязаньгоргаз подтвердил что котлы на гарантии до 07.2016 и обслуживать их не надо до 07.2016. Как поступить дольщикам, какими ФЗ руководствоваться и как добиться справедливости. Спасибо.

Скажите пожалуйста, можно ли зарегистрироваться по месту фактического проживания жилом доме, который в свидетельстве о государственной регистрации права значится как объект незавершенного строительства со степенью готовности 80%?

Был заключен госконтракт на строительство ряда объектов. Работы выполнены в оплаченной части. Объект эксплуатируется Заказчиком с 2018 года (без разрешения на ввод). Теперь заказчик составляет акты визуального осмотра и выявления дефектов и пунктом 2 в акте требует устранить недостатки по гарантии. Можно ли обжаловать такой акт как не НПА (хотябы в части)?

Как правильно обратиться за защитой в суд?

Я снимаю коммерческое помещение в аренду под пекарню. Нужен ли был акт приема-передачи помещения арендодателя после ремонта по данный вид деятельности для начала работы?

Обратился в администрацию своего города по поводу выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию нежилого здания. Одним из необходимых документов согласно ст.55 Градостроительного кодекса является акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда). Я строил без договора строительного подряда. (с привлечением строительной бригады). Здание-одноэтажное. От меня требуют данный акт (форма КС-11), мотивируют, тем что нельзя строить без лицензии и строительная фирма должна состоять в СРО. Так ли это?

Мы подрядная организация выполнили работы по договору, по окончанию работ оформили акт кс-2.

Заказчик отказывается подписывать акт кс-3 и оплачивать выполненные работы, претензий по качеству работ не предъявляет. Является ли акт кс-2 основанием для оплаты?

Обратился в администрацию своего города по поводу выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию нежилого здания. Одним из необходимых документов согласно ст.55 Градостроительного кодекса является акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда). Я строил без договора строительного подряда. Здание-одноэтажное. Обязан ли я предоставлять в администрацию вышеуказанный акт (форма КС-11)?

А какое наказание и в какой порядке сейчас будут привлекать к ответственности (какой норм. Акт? КоАП?) за нарушение режима самоизоляции физ. лицами? Если мне, к примеру, нужно на дачу проверить газ (а мы должны раз в три дня это делать)? Какие основания (кроме в магазин сходить, собаку выгулять, мусор вынести) есть, чтобы покидать дом?

Я (ИП) выполнила отделочные работы в офисе своему контрагенту (ИП). Виделись с заказчиком один раз. Договор не подписали, т.к. заказчик не появлялся. Акт выполненных заполнен мною неграмотно (без перечня работ. Просто "за производство отделочных работ помещения"). Данный Акт мною подписанный я выслала на эл. почту заказчика. Обратно подписанный контрагентом Акт не получила. Оплата по банку прошла. Заказчик на связь не выходил. Потом отписался, что бизнес, осуществляемый в данном офисе продан. Он был посредником и его ни чего не интересует. ВОПРОСЫ: Что грозит от налоговой при проверке в случаях 1. неграмотно заполненный акт. 2. Договор и Акт выполненных работ не подписаны заказчиком.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ОТ 23 МАРТА 2022 Г. N 442 "ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ОСОБЕННОСТЕЙ ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТНИКУ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"

Застройщик требует подписать акт приема квартиры без устранения недостатков (не успевает) ссылаясь на это постановление. Дом не был введён в эксплуатацию на 28.02.2022 г поэтому был предварительный осмотр квартиры и составлен акт устранения замечаний, по договору ДДУ передача ключей до 31.03.2022 г. Позвонили с клиентского отдела на днях попросили подписать приемку квартиры под гарантийное письмо до 30.04.22 г.; С сегодняшнего дня обзванивают всех кто отказался подписывать акты с не устраненными замечаниями и говорят что мы все обязаны подписать согласно этому постановлению. Правомерно ли?Или застройщик не хочет работать по неустойке с 01.04.2022 г?

Исполнитель по договору о монтаже электрических шлагбаумов включил в условия договора обязательство подписания промежуточных Актов приема-передачи вып. работ. Означает ли это то, что данное условие позволит ему в дальнейшем избежать ответственности за выполнение работ на отдельных этапах (допустим: произведено бетонирование площадки, видимых нарушений нет, подписан акт. После монтажа шлагбаума дефект бетонирования проявился, но Акт подписан ранее). Мне, как представителю заказчика выгодно подписать один Акт по итогу выполнения всего комплекса работ и проведения испытаний. С какой целью Исполнитель настаивает на подписании промежуточных актов? Ведь это не строительство дома? В чем тут может скрываться подвох?

Стоит задача как отправлять клиентам уведомления о готовности работы почтой Россией, чтобы не быть подвязанным по постоянному нахождению в России, когда я могу сам расписаться, поставить печать и дойти до отделения почты. Оцените, возможна ли такая схема:

1. В Договоре указывается, что возможно подписание документов квалифицированной электронной подписью наряду с обычной подписью и печатью.

2. После завершения работ (услуг), подписываю документы ЭП (Акт выполненных работ и прочие сопутствующие документы).

3. Курьер распечатывает документы, едет на почту и отправляет Заказчику с описью вложения и отметкой о вручении.

Акты важно отправлять в моём случае, чтобы фиксировать дату выполнения работ, чтобы потом Заказчик не сослался юридически на задержку сроков. Также в Договоре прописываю, что если в течение X дней не поступает мотивированного отказа о приёмке, то работы считаются выполненными - тоже превентивная мера от задержек.

Заказчик уклоняется от подписания акта о выполнении строительных работ. Какие документы могут быть приняты судом в качестве доказательства выполнения работ подрядчиком? Как взыскать с заказчика оплату за выполненные работы?

Покупаю квартиру в новостройке по долевому участию. Долгострой. Выиграла суд по взысканию неустойки (денег пока нет). Дом приняла уже УК на обслуживание. Часть квартир уже в собственности (по письменному приглашению люди приходили и подписывали акты хоть и с недоделками). Меня никто не приглашал, ничего не подписывала, даже квартиру не видела. Жду. Тут звонят из УК и предъявляют долг по квартплате. Говорят, что,видимо, Акт Приёмки подписан застройщиком в одностороннем порядке. Вопрос:1.Если А.П. ,действительно, подписали в одностороннем порядке, меня при этом в известность не поставив, могу я его обжаловать? 2. Если дом передан в УК, а я НЕсобственник, должна я что-то платить? Спасибо за ответ!

Прошу сообщить, было ли принято органом государственной власти Владимирской области решение о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Владимирской области (в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 года N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера")?

Если да, прошу дать ссылку на такое решение.

С уважением, Вадим.

На мою досудебную претензию к Управляющей Компании (УК) о предоставлении мне паспорта готовности дома к отопительному сезону, УК меня "направило" на сайты, где якобы находятся запрошенные мной документы. Пройдя по интернет адресам предоставленным УК, я не обнаружил запрошенные документы на этих сайтах. Является такой "ответ" УК исчерпывающим или есть ли повод для обращения в суд с иском об истребовании документов?

Ссылка на Досудебную претензию и Ответ УК: https://1drv.ms/f/s!AnU0krOP_Yu5hZIacm3uc0P4ckNIEA