Акт границ балансовой и эксплуатационной ответственности / Административное право - 44 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Светлана. Поскольку договор с организацией, которая могла бы заниматься обслуживанием канализационной сети нет, позаботиться о чистке колодца, должны сами собственники, за свой счет. Собственник колодца. Либо вы, либо водоканал. Есть акт разграничения балансовой принадлежности, границы. До них Ваша зона ответственности эксплуатационной, после поставщика услуги по канализованию. У нас двух квартирный дом (коттедж), с центральной канализацией, с управляющей компанией договора нет, забился канализационный колодец, кто должен его чистить
Здравствуйте, Светлана. Поскольку договор с организацией, которая могла бы заниматься обслуживанием канализационной сети нет, позаботиться о чистке колодца, должны сами собственники, за свой счет.
Спросить
Есть акт разграничения балансовой принадлежности, границы. До них Ваша зона ответственности эксплуатационной, после поставщика услуги по канализованию.
СпроситьОбычно от места врезки в центральный трубопровод, но точно указывается в акте разграничения балансовой принадлежности 31 правил 644 в части границ эксплуатационной ответственности в частном доме считать от забора? Если договор водоснабжения от 2010 года
Обычно от места врезки в центральный трубопровод, но точно указывается в акте разграничения балансовой принадлежности
СпроситьДобрый вечер! Точка поставки прописывается в акте о технологическом присоединении (раньше акт раздела границ балансовой и эксплуатационной ответственности) в данном случае раздел границ на опоре после электросчётчика. Работы лучше согласовать с РЭС. Где получается точка ввода электричества в дом если счётчик на столбе? После счётчика могу я сама (с привлечением специалиста с допуском к электромонтажным работам) перекинуть провод со старого дома (под слом) на новый. Допустимое расстояние 25 метров, у меня 22. Я же не затрагиваю счётчик. И конечно же не нарушаю пломбу. Спасибо
Добрый вечер! Точка поставки прописывается в акте о технологическом присоединении (раньше акт раздела границ балансовой и эксплуатационной ответственности) в данном случае раздел границ на опоре после электросчётчика. Работы лучше согласовать с РЭС.
СпроситьСогласно акту разграничения балансовой принадлежности. П.1 Правил холодного водоснабжения и водоотведения (Постановление Правительства РФ № 644). Согласно этому документу границей балансовой принадлежности признается граница раздела собственности. Она в свою очередь определяет границу эксплуатационной ответственности, то есть указывает, кто будет нести бремя содержания объекта: управляющая организация, РСО или собственники. То же самое можно сказать и о других коммунальных ресурсах.
Граница эксплуатационной ответственности проходит по границе балансовой принадлежности, если иная граница не согласована сторонами договора ресурсоснабжения в соответствующем акте. Где должна проходить зона разграничения эксплуатационной ответственности холодного водоснабжения и водоотведения между частным домом и эксплуатирующей организацией?
П.1 Правил холодного водоснабжения и водоотведения (Постановление Правительства РФ № 644). Согласно этому документу границей балансовой принадлежности признается граница раздела собственности. Она в свою очередь определяет границу эксплуатационной ответственности, то есть указывает, кто будет нести бремя содержания объекта: управляющая организация, РСО или собственники. То же самое можно сказать и о других коммунальных ресурсах.
Граница эксплуатационной ответственности проходит по границе балансовой принадлежности, если иная граница не согласована сторонами договора ресурсоснабжения в соответствующем акте.
СпроситьКонечно. Актом подтверждаются границы ответственности сторон, фактическое существование оборудования, отнесенного к каждой стороне, и согласие сторон с установленным положением.
В случае неисправности оплата восстановления/ремонта производится в соответствии с ответственностью, подтвержденной таким актом. Наличие акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности является существенным условием договора электроснабжения?
Конечно. Актом подтверждаются границы ответственности сторон, фактическое существование оборудования, отнесенного к каждой стороне, и согласие сторон с установленным положением.
В случае неисправности оплата восстановления/ремонта производится в соответствии с ответственностью, подтвержденной таким актом.
СпроситьКак правило зона ответственности поделена по границе земельного участка. Грубо говоря, все, что за забором — частная собственность, все, что снаружи — водоканала. Однако существуют акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, которые составляются при первом подключении к сети. Вы можете запросить его или просто в письменном виде запросить пояснение, где чья зона ответственности, чтобы можно было обжаловать их действия. Добрый день!
Вам нужно ознакомиться с актами разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, которые составляются при первом подключении к сети.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Зона ответственности соб ственника и водоканала.?
Как правило зона ответственности поделена по границе земельного участка. Грубо говоря, все, что за забором — частная собственность, все, что снаружи — водоканала. Однако существуют акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, которые составляются при первом подключении к сети. Вы можете запросить его или просто в письменном виде запросить пояснение, где чья зона ответственности, чтобы можно было обжаловать их действия.
Спросить
Добрый день!
Вам нужно ознакомиться с актами разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, которые составляются при первом подключении к сети.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьПриборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом, организацией, эксплуатирующей водопроводные или канализационные сети, на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности абонента, указанных организаций или в ином месте в соответствии с договорами
ст. 20, Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ }
Посмотрите, что указано в договоре и акте разграничения. Скажите, пожалуйста, может ли ресурсоснабжающая организация, в частности, водоканал, требовать переноса счетчика из подвального помещения частного дома в колодец за пределы земельного участка?
Приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом, организацией, эксплуатирующей водопроводные или канализационные сети, на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности абонента, указанных организаций или в ином месте в соответствии с договорами
ст. 20, Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ }
Посмотрите, что указано в договоре и акте разграничения.
Спросить
Во дворе СОБСТВЕННОГО дома за счет СОБСТВЕННИКА. Содержать газовую трубу в надлежащем состоянии должен тот участник отношений, в чьей эксплуатационной ответственности находится повреждённой участок. Зафиксирована граница ответственности в акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Акт можно запросить в газовой службе. Как правило граница проходит по границе земельного участка. С уважением, удачи. Вызывайте газовую службу и проводите ревизию всей системы. Это очень опасно. За чей счёт производится замена газовых труб во дворе собственного дома. Утечка газа не по нашей вине. Очень старые газовые трубы.
Содержать газовую трубу в надлежащем состоянии должен тот участник отношений, в чьей эксплуатационной ответственности находится повреждённой участок. Зафиксирована граница ответственности в акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Акт можно запросить в газовой службе. Как правило граница проходит по границе земельного участка. С уважением, удачи.
СпроситьСведения о границах БПиЭО содержится в акте о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Такой акт подписывается обязательно при заключении договора на поставку ресурса. Если такого акта по каким-то причинам нет то граница устанавливается а точке поставки. При отсутствии информации о границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в договоре по теплоснабжению частного домовладения, где указанные границы находятся: по границе земельного участка или в колодце на врезке в центральную сеть?
Сведения о границах БПиЭО содержится в акте о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Такой акт подписывается обязательно при заключении договора на поставку ресурса. Если такого акта по каким-то причинам нет то граница устанавливается а точке поставки.
СпроситьНе могли бы вы уточнить.: труба находилась во дворе или нет?
Вообще, содержать газовую трубу в надлежащем состоянии должен тот участник отношений, в чьей эксплуатационной ответственности находится повреждённой участок. Зафиксирована граница ответственности в акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Акт можно запросить в газовой службе. Как правило граница проходит по границе земельного участка.
От этого и отталкиваться надо. Не должны. В случае взыскания в законе есть нормы, которые освобождают лицо от возмещения ущерба, если докажет, что его вины не усматривается. Это как раз такой случай. До счетчика пере вводом в дом по ТУ имеется вентиль. Труба повреждена после прибора учета? У нас в палисадник дерево из за сильного ветра, которое соприкасалось с газовой трубой, сломало эту трубу и оттуда шёл газ. Накрутили большую сумму, пока вызвали аварийную горгаза и они поставили заглушку. Должен ли я буду платить накрученную сумму денег?
Не могли бы вы уточнить.: труба находилась во дворе или нет?
Вообще, содержать газовую трубу в надлежащем состоянии должен тот участник отношений, в чьей эксплуатационной ответственности находится повреждённой участок. Зафиксирована граница ответственности в акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Акт можно запросить в газовой службе. Как правило граница проходит по границе земельного участка.
От этого и отталкиваться надо.
Спросить
Не должны. В случае взыскания в законе есть нормы, которые освобождают лицо от возмещения ущерба, если докажет, что его вины не усматривается. Это как раз такой случай.
Спросить
До счетчика пере вводом в дом по ТУ имеется вентиль. Труба повреждена после прибора учета?
СпроситьАкт разграничения границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электрических сетей - это документ, в котором два владельца объектов электрических сетей согласовывают границы раздела электросетей, а также определяют зоны ответственности за их техническое обслуживание. Чтобы в дальнейшем не возникало споров между арендатором и арендодателем, лучше составить. Нужно ли составлять акт разграничения балансовой принадлежности каждому арендатору нежилого помещения в здании.
Акт разграничения границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электрических сетей - это документ, в котором два владельца объектов электрических сетей согласовывают границы раздела электросетей, а также определяют зоны ответственности за их техническое обслуживание. Чтобы в дальнейшем не возникало споров между арендатором и арендодателем, лучше составить.
СпроситьВопрос неоднозначный. Нужно отталкиваться от того, где находится граница балансовой принадлежности электросетей и есть ли у вас акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Если такого акта не составлялось, то по общему правилу граница раздела находится на вводе к вам в дом. если вас устраивает старый питающий кабель и вы не требовали сами его заменить, то не меняйте. Если это требование со стороны энергоснабжающей организации требование — то пусть меняют они и за свой счет. Если будут понуждать или угрожать отключениями и т.п. пишите претензии и жалобы в антимонопольный орган. Хотя ситуацию можно боле точно исправить при наличии дополнительных сведений. Если провод от столба до электросчетсчика установленного во дворе испортился кто должен менять его владелец дома или электросети?
Вопрос неоднозначный. Нужно отталкиваться от того, где находится граница балансовой принадлежности электросетей и есть ли у вас акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Если такого акта не составлялось, то по общему правилу граница раздела находится на вводе к вам в дом. если вас устраивает старый питающий кабель и вы не требовали сами его заменить, то не меняйте. Если это требование со стороны энергоснабжающей организации требование — то пусть меняют они и за свой счет. Если будут понуждать или угрожать отключениями и т.п. пишите претензии и жалобы в антимонопольный орган. Хотя ситуацию можно боле точно исправить при наличии дополнительных сведений.
СпроситьДобрый день,
Смотрите Ваш договор с Водоканалом. Если там прописана обязанность по установке ПУ на границе эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности Абонента и РСО, то Водоканал имеет право требовать установки счетчика в колодце. Опять же если линия разграничения сетей установлена именно в этом колодце.
Смотрите акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Обычно это Приложение № 1 к договору. Там должны быть расписаны границы ответствености Вас и Водоканала. Заставляют ставить счётчик в колодце, подошёл срок поверки. Сейчас стоит в Доме.
Добрый день,
Смотрите Ваш договор с Водоканалом. Если там прописана обязанность по установке ПУ на границе эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности Абонента и РСО, то Водоканал имеет право требовать установки счетчика в колодце. Опять же если линия разграничения сетей установлена именно в этом колодце.
Смотрите акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Обычно это Приложение № 1 к договору. Там должны быть расписаны границы ответствености Вас и Водоканала.
СпроситьПрорыв в месте врезки, значит до счетчика, то ремонт за счет ресурсоснабжающей организации, если иное не установлено договором. Если прорыв в месте врезки на магистральном водопроводе, то это зона балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности РСО. Значит ремонт делает РСО. Если порыв после первого отсечного крана от врезки, то отвечает Абонент. Это основные правила разграничения (ПП РФ 644, ПП РФ 491)
В идеале необходимо смотреть Акт разграничения границ ответственности РСО и Абонента.
Если у Вас стоит счетчик и он введен в эксплуатацию представителями РСО, значит договор заключен. Отсутствие его в письменной форме не означает его отсутствие. Это публичный договор. Требуйте выдачи договора в письменной форме. Потребление коммунальных ресурсов в отсутствие договора ресурсоснабжения является самовольным (несанкционированным) пользованием. Частное домовладение, прорыв в место врезки, кто должен ремонтировать, договор не заключен, оплата по счетчику?
Прорыв в месте врезки, значит до счетчика, то ремонт за счет ресурсоснабжающей организации, если иное не установлено договором.
СпроситьЕсли прорыв в месте врезки на магистральном водопроводе, то это зона балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности РСО. Значит ремонт делает РСО. Если порыв после первого отсечного крана от врезки, то отвечает Абонент. Это основные правила разграничения (ПП РФ 644, ПП РФ 491)
В идеале необходимо смотреть Акт разграничения границ ответственности РСО и Абонента.
Если у Вас стоит счетчик и он введен в эксплуатацию представителями РСО, значит договор заключен. Отсутствие его в письменной форме не означает его отсутствие. Это публичный договор. Требуйте выдачи договора в письменной форме. Потребление коммунальных ресурсов в отсутствие договора ресурсоснабжения является самовольным (несанкционированным) пользованием.
Спросить-так как труда находится на улице, вне помещения, то все оборудование (краны, винтили, трубы и т.д.) является собственностью газовой компании, которое она обязана содержать в надлежащем состоянии;
- вы можете обратиться с заявлением в суд и обязать газовую компанию устранить все неполадки надлежащим образом;
- также же надо немедленно позвонить в газовую службу для ликвидации утечки. При подключении должен быть подписан акт о балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, в нём границы и указываются. За счет газовой службы. В случае отказа устранить свищ в газовой трубе обратитесь в прокуратуру. Увы достаточно много последнее время было разрушений из за протечек газа. А если эта труба входит в дом к счётчику, до счетчика протекает. То все равно они платят. У меня пропускает газовая труба, которая идет с улицы до счетчика (многоквартирный, двухэтажный дом). Ее уже столько раз варили, не помогает, все равно пропускает. За чей Счёт производится замена этой трубы?
-так как труда находится на улице, вне помещения, то все оборудование (краны, винтили, трубы и т.д.) является собственностью газовой компании, которое она обязана содержать в надлежащем состоянии;
- вы можете обратиться с заявлением в суд и обязать газовую компанию устранить все неполадки надлежащим образом;
- также же надо немедленно позвонить в газовую службу для ликвидации утечки.
Спросить
При подключении должен быть подписан акт о балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, в нём границы и указываются.
Спросить
За счет газовой службы. В случае отказа устранить свищ в газовой трубе обратитесь в прокуратуру. Увы достаточно много последнее время было разрушений из за протечек газа.
Спросить
А если эта труба входит в дом к счётчику, до счетчика протекает. То все равно они платят.
СпроситьГраницы эксплуатационной ответственности определяются по соглашению сторон и отражаются в акте, если такого акта нет, то по границам балансовой принадлежности. Какой должна быть длина границы эксплуатационой ответственности от центрального водопровода до места установки счётчика воды на улице.
Границы эксплуатационной ответственности определяются по соглашению сторон и отражаются в акте, если такого акта нет, то по границам балансовой принадлежности.
СпроситьЗдравствуйте! Если дом многоквартирный, то в соответствии с п. 8 ППРФ от 13.08.2006 № 491 Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, т.е. ремонтировать должен водоканал.
Если индивидуальный жилой дом необходимо ориентироваться на акт разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности. Прорвало трубу на улице, которое является ввод воды в дом, кто должен её чинить водоканал или собственник?
Здравствуйте! Если дом многоквартирный, то в соответствии с п. 8 ППРФ от 13.08.2006 № 491 Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, т.е. ремонтировать должен водоканал.
Если индивидуальный жилой дом необходимо ориентироваться на акт разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности.
СпроситьЗдравствуйте!
После осуществления мероприятий по технологическому присоединению между сетевой организацией и будущим потребителем составляется акт об осуществлении технологического присоединения, в котором указываются границы балансовой принадлежности.
На основании акта об осуществлении технологического присоединения определяется место установки прибора учета.
Граница эксплуатационной ответственности абонента определяется на основании акта. Как правило, всё, что расположено после прибора учета - зона ответственности абонента. Не могу понять в чьей ответственности находится электрический кабель, ведущий от распределительного столба к частному дому. В одном месте сказано, что если столб находится за пределами домовладения, это ответственность электросети, в другом - что владельца. Есть ли какие-то правовые акты по этому поводу? Помогите разобраться, пожалуйста.
Здравствуйте!
После осуществления мероприятий по технологическому присоединению между сетевой организацией и будущим потребителем составляется акт об осуществлении технологического присоединения, в котором указываются границы балансовой принадлежности.
На основании акта об осуществлении технологического присоединения определяется место установки прибора учета.
Граница эксплуатационной ответственности абонента определяется на основании акта. Как правило, всё, что расположено после прибора учета - зона ответственности абонента.
СпроситьУ вас должен быть документ, называющийся "Акт об осуществлении технологического присоединения" , либо "Акт разграничения балансовой принадлежности", "Акт разграничения эксплуатационной ответственности". В разные периоды составлялись различные документы из этого списка. Однако во всез документах описывается где именно заканчивается зона ответственности вас, как потребителя, за электрооборудование и начинается зона ответственности организации, эксплуатирующей сети. Узел учета устанавливается либо прямо на этой границе, либо в точке, максимально к ней приближенной, если установка узла н границе технически невозможна. Следовательно, если вынос узла учета переносит его с границы ответственности сторон, то требования не обоснованы. Сломался электросчетчик, он установлен в помещении. Права ли энергосберегающая компания, требуя произвести замену при условии установки нового счетчика вне помещения?
У вас должен быть документ, называющийся "Акт об осуществлении технологического присоединения" , либо "Акт разграничения балансовой принадлежности", "Акт разграничения эксплуатационной ответственности". В разные периоды составлялись различные документы из этого списка. Однако во всез документах описывается где именно заканчивается зона ответственности вас, как потребителя, за электрооборудование и начинается зона ответственности организации, эксплуатирующей сети. Узел учета устанавливается либо прямо на этой границе, либо в точке, максимально к ней приближенной, если установка узла н границе технически невозможна. Следовательно, если вынос узла учета переносит его с границы ответственности сторон, то требования не обоснованы.
СпроситьВы не можете являться собственником газопровода, на земельном участке на котором размещен данный объект должен быть установлен публичный сервитут. Право собственности должно принадлежать тому, кто приобрел или построил объект за свой счет. Создание объекта является основанием для возникновения права собственности.
[quote]ГК РФ Статья 218. Основания приобретения права собственности
1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.[/quote]
Не зная этого, вы могли подписать акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, где граница сетей указана иным образом. В этом случае не исключена вероятность того, что защищать свое право придется в суде. По моему участку проходит газовая труба, чьей собственностью она является, моей или газпрома.
Вы не можете являться собственником газопровода, на земельном участке на котором размещен данный объект должен быть установлен публичный сервитут.
Спросить
Право собственности должно принадлежать тому, кто приобрел или построил объект за свой счет. Создание объекта является основанием для возникновения права собственности.
ГК РФ Статья 218. Основания приобретения права собственности1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Не зная этого, вы могли подписать акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, где граница сетей указана иным образом. В этом случае не исключена вероятность того, что защищать свое право придется в суде.
СпроситьЗдравствуйте!
В приоритете будет прибору учета, который находится ближе к границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Если вы подписали акт разграничения с границей на столбе, то ничего сделать нельзя.
Вы можете установить прибор учета выше классом точности, чем у ГП. А дальше переписка и с высокой долей вероятности обращаться в суд.
Удачи! У меня стоит счетчик на фасаде дома, опломбирован всё сделано как надо, приезжали с электросетей посмотрели, дали акт о правильности установки и сказали что этот счетчик будет только контрольным, а на опоре будет ихний с которого они будут вести замеры по потреблению электроэнергии. НО я хочу что б они снимали показания с фасадного счетчика. Они отказываются с него снимать показания, говоря что он только контрольный для меня, что б я мог сверять показания с ихним счётчиком, как заставить их принять мой счетчик как расчетный, а не тот который на опоре?
Здравствуйте!
В приоритете будет прибору учета, который находится ближе к границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Если вы подписали акт разграничения с границей на столбе, то ничего сделать нельзя.
Вы можете установить прибор учета выше классом точности, чем у ГП. А дальше переписка и с высокой долей вероятности обращаться в суд.
Удачи!
СпроситьДобрый день! Это не правда! В соответствии с актом раздела границ эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности эта труба является общедомовым имуществом и Газпрому не имеет ни какого отношения! Не совсем уверена, что вопрос по адресу, но все же. В нашей квартире на 1 этаже, через половину квартиры проходит магистральная газовая труба. От нас и дальше всему дому. Но у всех остальных эта труба в стене, у нас же вдоль стен под потолком. Дому 60 лет, квартира принадлежит одной семье все годы. Нам сказали (недостоверный источник), что мы можем написать на газовую компанию заявление, где имеем можем сказать, что они обязаны были платить аренду за свою трубу. Конечно, они не заплатят, но могут сделать перерасчёт на будущие годы. То есть можем не платить за газ. Правда ли это?)
Добрый день! Это не правда! В соответствии с актом раздела границ эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности эта труба является общедомовым имуществом и Газпрому не имеет ни какого отношения!
СпроситьДобрый день!
Смотрите по балансовой принадлежности, если прорыв на участке трубы зоне вашей принадлежности, тогда нужно ремонтировать.
Если нет, пишите заявление поставщику ресурса, с последующим обращением в суд. Если труба в вашей собственности, тогда обязанность по содержанию имущества лежит на вас как на собственнике.
Граница эксплуатационной ответственности определяется актом, составляемым при заключении договора на водоснабжение, либо при подключении нового дома к сети. Мы живём в частном доме, возле двора прорвало трубу по которой поступает вода, ржкх заставляют нас ремонтировать за свой счёт. Перекрыли нам воду. Действительно ли мы должны за свой счёт ремонтировать.
Если труба в вашей собственности, тогда обязанность по содержанию имущества лежит на вас как на собственнике.
Граница эксплуатационной ответственности определяется актом, составляемым при заключении договора на водоснабжение, либо при подключении нового дома к сети.
СпроситьВы смешали два понятия: границы балансовой принадлежности и границы эксплуатационной ответственности.
Если Вам выдали акт балансовой принадлежности теплосети, указав в нем Вас в качестве балансодержателя участка, его не нужно подписывать и вернуть РСО, указав на ошибку. Возможно, это связано с ветхостью сетей и нежеланием РСО нести финансовые издержки.
Удачи. РСО выдала акт границ для частного жилого дома в ТК, расположенной на другом участке частного жилого дома. Тем самым "всучив" физ лицу участок теплосети на баланс. Как быть? Правомерно ли выдавать границу находящуюся на земле другого владельца...
Вы смешали два понятия: границы балансовой принадлежности и границы эксплуатационной ответственности.
Если Вам выдали акт балансовой принадлежности теплосети, указав в нем Вас в качестве балансодержателя участка, его не нужно подписывать и вернуть РСО, указав на ошибку. Возможно, это связано с ветхостью сетей и нежеланием РСО нести финансовые издержки.
Удачи.
СпроситьСоветую обратиться в государственную жилищную инспекцию с заявлением о необходимости проведения проверки УК на вышеописанные обстоятельства. Жилинспекция осуществляет контрольно-надзорные полномочия, в данном случае может наложить предписание или штраф. При необходимости жилинспекция обладает правом судебной защиты граждан. Существуют акты разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности.
[quote]ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491. Согласно п.2 и п.8[/quote] - границы ответственности. В нашем доме вторай раз за неделю затапливает подвал канализационными стоками. УК говорит, что виновен горводоканал т.к. затопление происходит из-за засора колодцев. Горводоканал засоры устраняет, но говорит, что это виновна УК т. к. подозревает, что в подвале негерметичные трубы. А У.К. это отрицает. На какие статьи сослаться при написании претензии в УК?
Советую обратиться в государственную жилищную инспекцию с заявлением о необходимости проведения проверки УК на вышеописанные обстоятельства. Жилинспекция осуществляет контрольно-надзорные полномочия, в данном случае может наложить предписание или штраф. При необходимости жилинспекция обладает правом судебной защиты граждан.
Спросить
Существуют акты разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности.
ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491. Согласно п.2 и п.8- границы ответственности.Спросить
