Акт дарения доли в квартире / Документы - 2273 советов адвокатов и юристов

Из за долгов банку я подарил матери 1/3 доли в приватизированной квартире (единственное жильё). Дарил через Росреестр. Матери выдали свидетельство что теперь она является собственником моей доли. Но у нотариуса я дарение не заверял. Это существенно?

Каков порядок действий при дарении доли в квартире? Квартира находится в совместной (без определения долей) общей собственности брата, сестры и совершенолетнего сына сестры. 1. Собственники согласны определить равные доли. 2. Брат хочет свою долю полностью подарить сестре. Можно ли всё оформить одним договором с учетом его субъектов и предметов? Требуется ли этот договор нотариально удостоверять и требуется ли его потом регистрировать, или регистрируется только переход права собственности на подаренную долю?

Мне необходимо подарить долю в квартире детям, т.к. это обязательное условие при погашении ипотеки материнским капиталом. Сейчас мне осталось только отдать проект договора дарения в регпалату. Я его составила, но только не совсем уверена в правильности некоторых пунктов.

У меня с 1996 года квартира в 3-х долях-я и двое моих детей. Дети выросли и сейчас я и моя дочь хотим подарить сыну (и соответственно брату) свои доли чтобы сын являлся владельцем квартиры. (сейчас он и проживает там вместе с семье уже своей) в МФЦ нас отправили к нотариусу. Подскажите пожалуйста порядок оформления через Дарение своих долей. Спасибо.

Приобрели квартиру по договору ДДУ в браке. Надеялись, что это будет долевая собственность. Собираемся в МФЦ регистрировать. Собствеников двое: я и муж. Свою долю я бы хотела подарить совершеннолетней дочери.

Муж согласен. Но доли то получается не выделены! Как я могу оформить договор дарения на дочь? Или в МФЦ надо будет перед подачей документов на регистрацию написать заявление на выделение долей?

Что делать?

Спасибо.

С уважением, Елена.

Вопрос в следующем: отец и сын имеют в долевой собственности квартиру (2/3 у сына, 1/3-у отца), оба в ней прописаны. Отец планирует подарить свою долю сыну. Подскажите, пожалуйста, должен ли отец перед совершением сделки выписаться из жилья, при том, что ни он, ни сын этого не желают, это их взаимное решение. Дело в том, что юрист при составлении договора дарения, настаивает, что отец должен выписаться, ибо в противном случае это будет сделкой под условием, и договор в таком виде не зарегистрируют. Правомерна ли такая постановка вопроса, у нас уже был подобный момент, и тогда даритель (дед) остался все же прописанным в квартире, перешедшей в собственность внуку. Может быть, дело все же в неправильном толковании закона? Каковы должны быть наши аргументы в таком случае? Спасибо заранее!

Я хочу подарить долю в квартире, которая принадлежит мне по свидетельству о собственности своему старшему сыну, которому 25 лет. Нужно ли мне нотариально регистрировать договор дарения? Какие еще документы необходимы для регистрации собственности на сына? Нужно ли согласие мужа, если у нас брачный договор и он не имеет по нему по нему права на квартиру, хотя имущество было нажито в совместном браке и ему тоже принадлежит часть квартиры.

Вопрос связан с психолого-психиатрической экспертизой. В суде оспаривается договор дарения доли в квартире по 177 гк рф. Судом назначена экспертиза. Договор дарения подписан в 2016 году, но не зарегистрирован в Росреестре. В настоящее время дело приостановлено, судом назначена экспертиза. Ответчик подал ходатайство о пропуске срока обжалования. Будет ли это приниматься во внимание судом, и можно ли восстановить сроки обжалования. В данной квартире прописаны несовершеннолетние дети и может ли привлечение в качестве третьего лица дочери истца повлиять на сроки исчисления исковой давности так как затронуты права дочери и несовершеннолетних детей. Дочь до недавнего времени вообще не знала что отцом был подписан договор дарения постороннему лицу. Спасибо за ответ.

Меня зовут Евгения, проживаю в г.Калининград. Куплена квартира в долях, две трети принадлежат мне и сестре, третья доля маме. Мама замужем, но отец является гражданином Туркменистана и проживает там же. Возник вопрос о продаже квартиры, может ли мама без доверенности от отца продать ее?если нет, может ли она оформить договор дарения своей доли на меня либо сестру без согласия от мужа, т.к. квартира куплена в браке. Как следует лучше поступить?

Скажите, пожалуйста, сколько договоров дарения нужно составлять, если 2 дочери дарят своей матери доли в квартире? Нужно составить один общий Договор дарения или от каждой дочери должен быть персональный договор? Сколько экземпляров? Где взять правильную и полную форму Договора на дарение долевой собственности? Спасибо.

Почему юристы говорят, что сделки по дарению долей в квартире подлежат обязательному нотариальному заверению, если ст. 7 Федерального закона от 02.06.2016 N 172-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в которой и говориться о нотариальном заверении этих сделок ВСТУПАЕТ В СИЛУ ТОЛЬКО 1.1.2017 г. ? (согласно ст. 9 этого же закона, что и заверено Президентом. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_198860/b5315c892df7002ac987a311b4a242874fdcf420/#dst100232

Решение по доли в квартире апелляционным судом было вынесено 9 июля 2018 года в пользу истцов. 31 июля данная доля была подарена одним ответчиком другому (увеличение доли ответчика). Можно признать дарение не действительным и по каким причинам?

Договор дарения доли в квартире.

Право собственности зарегистрировано на одного собственника на целый объект недвижимости (квартиру). Может ли собственник по договору дарения подарить от целой квартиры 1/3 часть, а 2/3 оставить себе? Т.е. чтобы на квартиру стало два собственника на 1/3 новый собственик и на 2/3 прежний собственник. Какими ст. ГК это регламентировано. Нужно ли указывать в договоре сколько кв.метров составляют эти доли от целой квартиры? Спасибо.

Может ли мой муж оформить договор дарения своей доли в квартире, приобретенной с использованием мат. капитала, спустя 2 года после приобрела квартиры, на меня если я свою долю поделилась с ним?

Выделила половину?

Нужно ли нотариально оформлять сделку дарения долей в квартире, если изначально квартира принадлежит пятерым членам семьи (мать, отец и трое детей), у каждого по 1/5, доли выделены, у всех свидетельства, все совершеннолетние члены семьи хотят подарить свои доли одному совершеннолетнему.

Могу ли я зарегистрировать договор дарения, если вторая сторона (одаряемый) находится в другом городе?

Ситуация такая, в одгакомнатной квартире прописано 5 человек, мой отец, мама, я,и да моих несовершеннолетних сына, мама у меня состоит на учете в психодиспансере, доли у меня и мамы, я свою долю заложил в агенства недвижимости, платил агенству а потом не было возможности, они меня можно так сказать заставили чтоб я поговарил с мамой чтоб она мне подарила долю и чтоб в дальнейшем перезаложить квартиру, я понят то что у них есть везде знакомые в рег палатах, и диспансерах, и т.д за отдельные платы они для этих агентств делают все, мне дали бумажки что моя мама не состоит на учете, произошло дарение, потом через время они мне говорят что нужно пробовать квартиру и отдавать деньги и они мне найдут какую нибудь квартиру и просят чтоб я с детьми выписался, а про родителей ничего не говорят, можно это все отменить и вернуть обратно так как это мошеннические действия?

До 18 лет я не платила за квартиру. В 18 переехала в сьемную от родителей, сейчас мне 23, оказалось что я собственник 1/2 доли. У родителей по 1/3 суд постановил выплатить образовавшийся долг, с чем я не согласна, судебные приставы заблокировали и завели в большой минус счёта и карты. Вопрос, решили с родителями оформить дарственную с сохранением прописки, перейдёт ли к ним этот долг после дарения?

Хочу подарить свою долю в квартире другому собственнику этой же квартиры, с условием, что он оплатит все мои задолженности по квартире и не будет требовать от меня через суд возмещения расходов по этой квартире. Можно ли это все отразить в договоре дарения? И не пойдёт ли потом одаряемый в суд с этим договором, ну там признать его не действительным?

В 2-комнатной приватизированной квартире проживаем-мама, я, моя сестра и моя совершеннолетняя племянница. Каждый является собственником 1/4 доли квартиры. Мама хочет подарить мне свою долю квартиры. Куда обратиться и какие документы необходимо представить для государственной регистрации договора дарения 1/4 доли приватизированной квартиры?

Есть договор дарения доли в квартире. Мама дарит свою долю дочери. Документы поданы в Росреестр для регистрации и оформления нового документа. Если в процессе регистрации мама умирает, то что происходит дальше?

Квартира находится в долевой собственности-по 1/2 у мамы и соверщеннолетнего сына. В мае 2016 года был составлен договор дарения, по которому мама дарит свою долю сыну. Договор составлялся в простой письменной форме, как в тот момент допускало законодательство. Но договор не был зарегистрирован в Росреестре. В этом году мы обратились в Росррестр, чтобы зарегистрировать этот договор. Но нам отказали, т.к. теперь по действующему закону долевая собственность переоформляется только нотариально. А это довольно затратно. Правомерен ли такой отказ, ведь договор фактически вступает в силу с момента его подписания? Какими нормами руководствоваться при решении такого вопроса? Спасибо!

Договор дарения доли обязательно через нотариуса? Частный дом 40 м 2 - в долях трое детей, я и жена. Хочу подарить свою долю жене - нотариус говорит 4400 договор + 0,5 от кадастр стоимости. Подскажите это единственный вариант оформления? Мы многодетные считаемся я ветеран боевых действий, говорят у нотариуса можно как то отказаться от услуг подготовки документов и подготовить их самому (договор дарения - опыт есть) посоветуйте.

Возможно ли дарение 1/3 доли в трёхкомнатной квартире, если на одну из долей наложен арест?

Ситуация такова: трёхкомнатная квартира находится в собственности трёх людей - матери, отца и меня, по 1/3 доли на каждого. В квартире так же проживает моя сестра, по прописке, собственной доли не имеет. В связи с неуплатой долга банку, долю матери взяли под арест.

Теперь вопрос: могу ли я произвести дарение своей доли квартиры сестре, у которой в ней только прописка? Не повлияет ли арест банком одной из долей, на моё право дарения своей доли близкому родственнику?

Вопрос следующий. У мужа есть долг перед банком более 500 тысяч рублей. До того, как судебные приставы начали производственное дело, муж успел своей бывшей жене подарить долю в квартире. Доля впоследствии была ею продана, а вырученные деньги пошли на ее ипотечную квартиру. В квартире на данный момент также проживает несовершеннолетний ребёнок. Вопрос - могут ли судебные приставы аннулировать дарственную? (У мужа в собственности ничего больше нет, но где жить есть - в моей квартире.). Заранее спасибо за ответы!

Имеется родительская квартира в долгах ЖКХ (около полумиллиона), в которой я имею долю 1\3, хоть там и не проживаю. Имеются открытые исполнительные производства на каждого дольщика, но квартира пока никак не обременена.

Разделил лицевые счета во всех конторах с оставлением долга за родителями. Именно на мне (моей доле) долгов по ЖКХ сейчас нет, но есть старые открытые ИП (еще до разделения лицевых счетов навесили). Хочу закрыть свои исполнительные производства (там ими пока не так много денег требуют) и подарить долю ближнему родственнику (родителю) договором дарения, соответственно. Родители вряд ли начнут платить ЖКХ и, рано или поздно, квартиру заберут приставы, хочется выбраться из этого болота.

Потому возник резонный вопрос: не отменят ли из-за этого мой договор дарения? Если отменят, то доля вернется мне с долгами поделенными на 3 или с долгами, которые начали тикать после момента дарения деленными на 3?)

Заранее спасибо, очень прошу вникнуть и проконсультировать.

1. Родители хотят передать сыну свои доли в квартире для совершения размена с женой (чтобы всё жили в своих квартирах) в рамках мирового соглашения при разводе

2. Родители хотят, чтобы сын потом передал другие доли им в квартире, которая появится у сына после суда с женой.

Как это делается и безопасно ли это для родителей?

Сможет ли жена после заключения мирового соглашения (если согласилась) и суда, потом через время опять что-то подавать опять и оспаривать раздел имущества?

Как можно подарить долю в квартире бывшей жене, если она мне была подарена в браке без уплаты налога? Можно ли ее назвать относящейся к разделу имущества с моего согласия? После развода еще не прошло 10 дней.

Моя бабушка жевет в Иваново, хочет переехать жить ко мне в Республику коми. Квартира в которой она жевет в Иваново находится в собственности её и её бывшего мужа они являются участниками приватизации квартиры. Как нам необходимо оформить часть бабушкиной доли в квартире если она хочет от туда выписаться? И могу ли я претендовать на вторую долю квартиры если он не кому её не оформил но при этом у него есть дети?

Третьему лицу (не собственнику) нотариус, по распоряжению собственника доли в квартире (общедолевая собственность) - дала доверенность с текстом: [что это 3-е лицо] уполномочен пользоваться и управлять принадлежащей [этому] собственнику долей квартиры, в частности: иметь право свободного доступа в квартиру, оплачивать квартплату и т.д."... У меня вопросы - 1). имела ли право нотариус выдать такую доверенность третьему лицу (не собственнику доли). 2). действительно ли это третье лицо (не собственник доли) имеет юр.право свободно входить в квартиру, пользоваться долей квартиры (как на правах собственника)? Спасибо!

У меня трое внуков и я хочу выделить им доли в квартире. Подскажите

какие докуме нты нужны и если можно сколько стоит эта процедура. Спасибо.

Мой муж присвоил на работе 300 000 рублей, за это был осужден условно. Сейчас ему пришла повестка в гражданский суд с иском о возмещении ущерба. Официальный заработок его составляет 10 тыс. руб, мать (инвалид 2 группы) и жена на иждивении. Есть в собственности доля в 3 х комнатной квартире. Может ли суд забрать его долю в счет погашения ущерба? Если да, то можно ли оформить дарственную на долю в квартире на супругу?

Мой сын гражданин РФ, в настоящее время проживает в Украине. Он является владельцем доли в нашей квартире, квартиру нужно продать в связи с переездом. Может ли сын находясь на территории Украины оформить доверенность или дарственную на свою долю.

Хотелось бы получить консультацию. Живем с молодым человеком пока в гражданском браке. Недавно взяли квартиру в ипотеку. Квартира оформлена на молодого человека. Ремонт делаем совместно. Могу ли я получить долю в этой квартиры? И каким образом я могу претендовать на эту квартиру? Молодой человек не против составить какой-либо документ на мое правовладение. Спасибо!

При жизни мой отец написал дарственную на долю в квартире человеку который к нашей семье не имеет никакого отношения. У меня есть подозрения что его заставили, но доказательств у меня нет никаких. Только если как свидетелей попросить соседей. Могу ли я как нибудь отменить дарственную? После того как он написал дарственную прошло 3 года при его жизни и 2 года после его смерти. При жизни любил выпивать алкогольные напитки и употреблял слабые наркотические вещества. Подскажите пожалуйста!

Моя мама в своё время получила двухкомнатную квартиру от государства. Она её приватизировала, но (нас две дочери у неё) указала, что сестра в приватизации участвовала, а я нет, мне тогда 12 лет было, я помню, что то подписывала. Сейчас я узнаю от родственников, что в случаи смерти мамы, квартира достанется моей сестре, то есть не пополам, а вообще мимо, так как она второй собственник. Мой вопрос. Буду ли я иметь долю в этой квартире как наследство, если в приватизации участвовали мама и сестра (папа умер).

Свою долю в квартире муж хочет подарить сыну (оформить дарственную). На данный момент у сына нет регистрации ни временной ни постоянной. Надо оформлять нотариально. У меня вопрос к вам Уважаемые юристы: оформит ли нотариус дарственную если у сына нет регистрации или регистрация необходима?

Имеется квартира с тремя собственниками, каждый имеет 1/3 доли.

Двое собственников хотят подарить свои доли третьему.

Оба приходятся одаряемому близкими родственниками (сестра и сын).

Можно ли заключить эту сделку без нотариуса и какие документы для этого необходимы?

У меня умерла супруга, с которой у нас в собственности в равных долях, по 1/2 у каждого была квартира. Супруга завещала свою долю нашей дочери. Каким образом я могу передать дочери свою долю в собственность, чтобы обойтись без услуг нотариуса?

Может ли бывший супруг подарить свою долю кому либо в квартире без согласия супруги, при том что, там проживают несовершеннолетние дети у которых тоже есть свои доли?

В квартире 3 собственника (отец с несовершеннолетним ребенком и бабушка (мать отца). Может ли отец добровольно наложить запрет на регистрационные действия по своей доли, чтобы избежать необдуманных действий (дарения 3 лицу) со стороны его матери (тоже собственника). Или запрет на одну из долей в квартире не лишает другого собственника совершать регистрц действия со своей долей? Спасибо.

Стоит ли моему мужу подавать исковое заявление о признании сделки недействительной, если в 2008 году муж оформил доверенность на своего 35-летнего сына на 3 года, а сын воспользовался этим правом, провернул какую то сделку с его 1/3 долей в двухкомнатной кв-ре.Муж, его бывшая супруга и сын имели все по 1/3 доли. Сейчас право собственности его доли принадлежит его бывшей супруге. Как они это провернули, муж только может догадываться. Скорей всего сначала сын оформил долю на себя, а потом уже на мать. Муж узнал только сегодня, что он не собственник своей доли, из выписки ЕГПР. Одно понятно, что его жестоко обманули родные люди, И СОГЛАСНО ВЫПИСКИ ЭТО ПРОИЗОШЛО В ФЕВРАЛЕ 2010 ГОДА. Что же ему можно придпринять, и как вернуть долю в квартире?

Мужчина, который сейчас в разводе с женой (у них общий ребенок - 16 лет), может свою долю в квартире подарить отцу? Не могут ли оспорить это дарение бывшая жена с несовершеннолетней дочерью? Спасибо.

Как переписать свою долю в квартире на ребенка при разводе, чтобы эта доля была сохранена за ним даже при условии продажи жилья и покупки нового жилья родителем (матерью) с которым остался ребенок. Сейчас у каждого по равной доле в квартире.

Отец и сын владели по 1/2 доле в квартире.

Сын с помощью подставных лиц смог оформить и официально зарегистрировать договор дарения доли отца себе.

После этого заложил квартиру физ. лицу под большую сумму.

Впоследствии отец все выяснил.

Может ли договор залога и займа быть признан недействительным, ничтожным?

Что для этого нужно предпринять отцу?

Какие последствия это влечёт для кредитора (того лица, которому была заложена квартира и от которого получены денежные средства)?

Были утеряны документы на приватизацию квартиры, в приватизации участвовал один человек, прописанный и проживающей в ней. Двоюрная сестра взяла доверенность на восстановление документов, но при этом оформила новые документы на приватизацию, где только 1/3 проживающему, а 2/3 своей маме. Каким образом возможно изменить первичную приватизацию при утере документов? Как можно вернуть 2/3 и восстановить первичные документы на одного собственника?

В квартире 3 собственника: 1/2, 1/4 и 1/4 доли. 1/4 доля принадлежит моей супруге. В настоящий момент она подала иск в суд "об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, возложении обязанности производить раздельное начисление платы за ЖКУ". С собственником 1/2 доли об этом договорились. Второй собственник 1/4 доли давно в квартире не проживает, никогда квартплату не платил, в содержании жилого помещения не участвовал; сейчас она подарила свою долю супругу. Законно ли это? Получается, что при заключении Договороа дарения она обманула нотариуса, т.к. в п.11 Договора дарения сказано, что Даритель гарантирует, что доля ни в каких спорах не состоит. Можно ли признать Договор дарения недействительным?

1) какие документы нужны для надлежащего оформления договора дарения доли родственнику

2) квартира была в собственности супругов и разделена по решению о разделе имущества; даритель женат второй раз - нужны ли какие-то документы от его супруги?

Здравствуйте. Живу в коммунальной квартире, 3 комнаты принадлежат нашей семье. Порядок пользования не определен (есть не совершеннолетний ребенок). Родственники создают невыносимые условия для жизни. Если продать долю я не могу (пока ребенку не исполнится 18, сейчас 16), могу ли я ее подарить постороннему человеку? Свою долю.

Кадастровая стоимость коммунальной квартиры 12 272 000 рублей. Моя доля в этой квартире 50/520. Я хочу передать свою долю по договору дарения неродственнику. Какова в этом случае будет сумма налога на недвижимость, доставшейся по договору дарения?