Акт купли продажи земельного участка / Земельное право - 347 советов адвокатов и юристов
Поскольку, как я понял, документы зарегистрировано право собственности только на земельный участок, а на дом право собственности зарегистрировано, но по договору купли-продажи вы купили именно дом, то, на мой взгляд, правильно будет подавать иск о праве собственности по приобретательной давности, причем как на дом, так и на земельный участок.
Удачи. Необходимо ознакомиться с Вашими имеющимися документами, чтобы точно сказать, какое обоснование иска Вам необходимо.
На словах Вы сказали одно, а в документах может отображаться иная информация. Мы не можем оформить земельный участок на себя так как акт украинский выписан на прежнего хозяина а купля продажа оформлялась у 96 году где не разрешалось продажа земли хотя в договоре сказано что продаеться дом на даном участке что должно быть обоснованием__ иска договор купли продажи или добросовессное непрерывное владение'
Поскольку, как я понял, документы зарегистрировано право собственности только на земельный участок, а на дом право собственности зарегистрировано, но по договору купли-продажи вы купили именно дом, то, на мой взгляд, правильно будет подавать иск о праве собственности по приобретательной давности, причем как на дом, так и на земельный участок.
Удачи.
Спросить
Необходимо ознакомиться с Вашими имеющимися документами, чтобы точно сказать, какое обоснование иска Вам необходимо.
На словах Вы сказали одно, а в документах может отображаться иная информация.
СпроситьЕсли межевание было сделано и земельный участок стоит на кадастре, то Вам не нужно восстанавливать документы по межеванию. При сделке купли-продажи (ст.454 ГК РФ) ни сотрудникам МФЦ, ни Росреестра никого не будет интересовать Ваш акт согласования границ или межевое дело. Достаточно представления кадастрового паспорта земельног о участка, на котором будет видно. Что границы установлены. Поэтому Вы можете заказать такой кадастровый паспорт. Добрый день! Если участок сформирован и поставлен на кадастровый учет, отсутствие межевого дела не будет препятствием при продаже. Продаю дом с участком, межевание было сделано в 2010 г, на данный момент все в собственности, но документы по межеванию утеряны. Нужно ли мне заного межевать участок?
Если межевание было сделано и земельный участок стоит на кадастре, то Вам не нужно восстанавливать документы по межеванию. При сделке купли-продажи (ст.454 ГК РФ) ни сотрудникам МФЦ, ни Росреестра никого не будет интересовать Ваш акт согласования границ или межевое дело. Достаточно представления кадастрового паспорта земельног о участка, на котором будет видно. Что границы установлены. Поэтому Вы можете заказать такой кадастровый паспорт.
Спросить
Добрый день! Если участок сформирован и поставлен на кадастровый учет, отсутствие межевого дела не будет препятствием при продаже.
СпроситьНемного не понятен вопрос! Вы являетесь собственником участка? Или у вас на руках только договор купли продажи и вам необходимо оформить этот участок? У меня на руках есть договор купли продажи земельного участка куплен а Крыму еще при Украину, являюсь гражданской России, подскажите как можно получить госакта по этому документу сейчас.
Немного не понятен вопрос! Вы являетесь собственником участка? Или у вас на руках только договор купли продажи и вам необходимо оформить этот участок?
СпроситьДобрый день! Договор купли-продажи, выписку из егрн копию паспорта продавца и покупателя. Госпошлину оплаченную покупателем, если зем. участок был приобретен в браке, то согласие Супруга на продажу! Здравствуйте!
Для продажи земельного участка Вам необходимо подготовить следующий набор документов:
- Документы, подтверждающие Ваше право собственности на ЗУ;
- Нотариально заверенное согласие супруа, если ЗУ был приобретен в браке;
- Копии паспортов участников сделки;
- Заявление на переход права собственности к покупателю (подается в Росреестр);
- акт приема-передачи. Хочу продать земельный участок в Тульской области. Какие необходимо подготовить документы для продажи?
Здравствуйте!
Для продажи земельного участка Вам необходимо подготовить следующий набор документов:
- Документы, подтверждающие Ваше право собственности на ЗУ;
- Нотариально заверенное согласие супруа, если ЗУ был приобретен в браке;
- Копии паспортов участников сделки;
- Заявление на переход права собственности к покупателю (подается в Росреестр);
- акт приема-передачи.
СпроситьДобрый вечер! Нет не может, для начала нужно его поставить зарегистрировать в соответствии с российским законодательством, а потом уже продавать! Может ли продавец участка в СТ, имея только украинский государственный акт на Земельный участок, заключить сделку купли-продажи?
Если границы земельных участков были ранее установлены, то нет.
Более того сама сделка купли продажи и возникновение вашего соседства его так же к этому не обязывают. Это право, но не обязанность, Владимир. Ведь он может быть несогласен с актом. Должен ли сосед подписывать со мной акт о межевании, если он купил участок земли, не граничащий с моим земельным участком?
Если границы земельных участков были ранее установлены, то нет.
Более того сама сделка купли продажи и возникновение вашего соседства его так же к этому не обязывают.
Спросить
Не совсем понятно, принадлежит на праве собственности участок или находится в аренде?
Если в собственности, то можно подавать договор купли-продажи на основании государственного акта украинского образца, так как он действует на основании 6 федерального конституционного закона.
Если в аренде, то нужно заключать договор переуступки права с согласия арендодателя. Вам надо избавиться от арендатора. Ваш участок наверняка достался ему по кабальному договору и платит он за него копейки.
Мы с этим можем помочь. А когда участок станет свободным, тогда будем оформлять продажу. Житель республики Крым хочет продать земельный участок с/х назначения. Есть государственный акт на право собственности, выданный Украинским отделом земельных ресурсов. Участок находится в аренде у с/х предприятия. Подскажите, пожалуйста последовательность действий для оформления сделки.
Не совсем понятно, принадлежит на праве собственности участок или находится в аренде?
Если в собственности, то можно подавать договор купли-продажи на основании государственного акта украинского образца, так как он действует на основании 6 федерального конституционного закона.
Если в аренде, то нужно заключать договор переуступки права с согласия арендодателя.
Спросить
Вам надо избавиться от арендатора. Ваш участок наверняка достался ему по кабальному договору и платит он за него копейки.
Мы с этим можем помочь. А когда участок станет свободным, тогда будем оформлять продажу.
СпроситьПри чем тут срок давности. Читайте свой ДКП, Акт приема-передачи, во-вторых, покупатель может, например, Вам предъявить определенную сумму за хранение каркаса гаража (и такое бывает). Документов у Вас же наверняка нет на данный каркас. И как Вы будете доказывать, что он Ваш? Уточняйте свой вопрос и более подробно опишите ситуацию. В 2011 г продали земельный участок на участке осталсякаркас гаража из нет сейчас 2019 г новый собственник не отдает, сразу не смог забрать в связи болезни. Я пенсионер прошел ли срок давности.
При чем тут срок давности. Читайте свой ДКП, Акт приема-передачи, во-вторых, покупатель может, например, Вам предъявить определенную сумму за хранение каркаса гаража (и такое бывает). Документов у Вас же наверняка нет на данный каркас. И как Вы будете доказывать, что он Ваш? Уточняйте свой вопрос и более подробно опишите ситуацию.
СпроситьНачните с документации! Что у Вас есть? Здравствуйте, уважаемый Евгений!
Начать нужно с изучения нормативных актов, регулирующих продажу жилья (Гражданский кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, Семейный кодекс РФ и т.д.), а потом уже нужно будет готовить документы по квартире и искать покупателей на квартиру.
Могу подсказать координаты риелтора в Москве, который уже лет 10 занимается этими вопросами и иногда обращается ко мне по спорным вопросам, связанным с куплей-продажей жилья и земельных участков.
Удачи Вам. Как продать квартиру? С чего начать? И т.д.
Здравствуйте, уважаемый Евгений!
Начать нужно с изучения нормативных актов, регулирующих продажу жилья (Гражданский кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, Семейный кодекс РФ и т.д.), а потом уже нужно будет готовить документы по квартире и искать покупателей на квартиру.
Могу подсказать координаты риелтора в Москве, который уже лет 10 занимается этими вопросами и иногда обращается ко мне по спорным вопросам, связанным с куплей-продажей жилья и земельных участков.
Удачи Вам.
СпроситьДобрый день, Фатима!
Нет. При сдачи документов приложите копию договора.
ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 549 ГК РФ
1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
2. Правила, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже предприятий постольку, поскольку иное не предусмотрено правилами о договоре продажи предприятия (статьи 559 - 566). Необходим ли Акт приема передачи квартиры для получения налогового вычета 13%, если в договоре купли-продажи указано, что договор имеет силу передаточного акта?
Добрый день, Фатима!
Нет. При сдачи документов приложите копию договора.
ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 549 ГК РФ
1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
2. Правила, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже предприятий постольку, поскольку иное не предусмотрено правилами о договоре продажи предприятия (статьи 559 - 566).
СпроситьСоставьте договор купли продажи и отправьте им если они согласны участок продавать то пуксть подпишут договор купли продажи далее вы этот договор понесетё в росреестр зарегестирируете его подпишете передаточный акт заплатите деньги и все. Уважаемый Сергей!
Из представленной Вами информации невозможно дать полный и компетентный ответ. На данном этапе важно найти собственника обозначенного Вами земельного участка. В частности, выяснить, входил ли он в состав наследственной массы, либо указанный участок в связи с невостребованностью перешёл в собственность муниципального образованя. Без уточнения данной информации невозможно определить последовательность Ваших действий по приобретению в собственность данного участка. Рядом с моим земельным участком в СНТ заброшенный участок. За него не платят уже оуоло 10-ти лет. Хозяйка умерла, а дочери говорят, что оформлять и заниматься продажей продажей не будут. Как правильно купить данный участок?
Составьте договор купли продажи и отправьте им если они согласны участок продавать то пуксть подпишут договор купли продажи далее вы этот договор понесетё в росреестр зарегестирируете его подпишете передаточный акт заплатите деньги и все.
Спросить
Уважаемый Сергей!
Из представленной Вами информации невозможно дать полный и компетентный ответ. На данном этапе важно найти собственника обозначенного Вами земельного участка. В частности, выяснить, входил ли он в состав наследственной массы, либо указанный участок в связи с невостребованностью перешёл в собственность муниципального образованя. Без уточнения данной информации невозможно определить последовательность Ваших действий по приобретению в собственность данного участка.
СпроситьРоман, здравствуйте!
Одним из условий договора купли-продажи является передача имущества от продавца к покупателю, поэтому наличие акта приема-передачи обязательное условие. Если вписать в сам договор это условие "Продавец" передал "Покупателям" земельный участок и жилой дом, а "Покупатели" приняли от "Продавца" указанные земельный участок и жилой дом полностью в таком виде, в каком она были на момент подписания договора. Претензий у "Покупателей" к "Продавцу" по передаваемым земельному участку и жилому дому не имеется. Данный пункт имеет силу передаточного акта. Возможно и предусмотрено ли законом договор купли продажи без передаточного акта на, что можно опереться?
Роман, здравствуйте!
Одним из условий договора купли-продажи является передача имущества от продавца к покупателю, поэтому наличие акта приема-передачи обязательное условие.
Спросить
Если вписать в сам договор это условие "Продавец" передал "Покупателям" земельный участок и жилой дом, а "Покупатели" приняли от "Продавца" указанные земельный участок и жилой дом полностью в таком виде, в каком она были на момент подписания договора. Претензий у "Покупателей" к "Продавцу" по передаваемым земельному участку и жилому дому не имеется. Данный пункт имеет силу передаточного акта.
СпроситьМожно и так. Что не было проблем с регистрацией, выделите в договоре раздел "Передача ЗУ и ЖД."
На дату подписания договора объекты переданы продавцом покупателю в следующем состоянии и описать характеристики и значимые параметры объектов, которые фиксируют качество объектов.
ГК Статья 556. Передача недвижимостиСпросить1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.
Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество.
2. Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.
В большинстве случаев в договоре купли-продажи есть ссылка на данный документ. В договоре можно предусмотреть, что договор одновременно является и актом приема-передачи. Добрый день!
Составление акта приема-передачи земельного участка требуется. Нужен ли акт приёма-передачи при продаже земельного участка?
В договоре можно предусмотреть, что договор одновременно является и актом приема-передачи.
Спросить
Земельный участок у Вас есть на каком праве? Если самозахват, то участок Вы обязаны освободить. При желании взят его в аренду ли приобрести в собственность по договору купли-продажи обращаться в администрацию муниципального образования. Мы сдали вступительные и на общем собрании нас приняли в члены ст. У нас есть участок в ст, Симферопольский р-н. Гос. акта не имеем, как нам оформиться? Ст межевание не сделали. Задолжностей не имеем.
Земельный участок у Вас есть на каком праве? Если самозахват, то участок Вы обязаны освободить. При желании взят его в аренду ли приобрести в собственность по договору купли-продажи обращаться в администрацию муниципального образования.
Спросить
У садового товарищества часто не бывает ничего, кроме табуретки, стола и несгораемого шкафа для взносов. Убедитесь, что ваше ст реальное, т.е. у него есть госакт на земельный участок, кадастровый паспорт, свидетельство на право собственности.
Если ничего такого нет - вы напоролись на жулье.
Если что-то есть, перешлите, почитаем.
СпроситьУважаемый Сергей Фёдорович г. Симферополь!
При решении данного вопроса вам необходимо понимать, что:
- Акт на земельный участок НЕ является Правом собственности (ст.209 ГК РФ).
НЕ наделяет правом распоряжаться земельным участком, т.е. без права: Купли-Продажи ЗУ; Наследования ЗУ и т.д.
Кроме того, только при наличии зарегистрированного за наследодателем Права собственности (ст.209 ГК РФ) в Регпалате субъекта РФ наследники будут иметь Право наследовать данное имущество.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 22.11.2018 г. Оформление наследства - это завещание.
В завещании, если только вы не завещаете все свое имущество дочери, а лишь часть его, то такую часть надо идентифицировать, т.е. указать какие у вас правоустанавливающие документы есть на это имущество. В этом смысле украинские документы ничем не хуже российских. Нужно ли переоформлять акт на земельный участок и на частный дом в Крыму, если есть все документы-украинские, для оформления наследства на дочь?
Уважаемый Сергей Фёдорович г. Симферополь!
При решении данного вопроса вам необходимо понимать, что:
- Акт на земельный участок НЕ является Правом собственности (ст.209 ГК РФ).
НЕ наделяет правом распоряжаться земельным участком, т.е. без права: Купли-Продажи ЗУ; Наследования ЗУ и т.д.
Кроме того, только при наличии зарегистрированного за наследодателем Права собственности (ст.209 ГК РФ) в Регпалате субъекта РФ наследники будут иметь Право наследовать данное имущество.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 22.11.2018 г.
СпроситьОформление наследства - это завещание.
В завещании, если только вы не завещаете все свое имущество дочери, а лишь часть его, то такую часть надо идентифицировать, т.е. указать какие у вас правоустанавливающие документы есть на это имущество. В этом смысле украинские документы ничем не хуже российских.
СпроситьОт продавца требуется свидетельство о праве собственности либо выписка из ЕГРН, договор купли-продажи земельного участка с актом приема-передачи, заключенный между продавцом и покупателем (Вами), и копии паспортов. Все эти документы Вам необходимо принести в МФЦ либо Росреестр и написать заявление о регистрации перехода права и оплатить госпошлину. Все это должно делаться в присутствии продавца и покупателя. Нотариальное заверение сделки в настоящее время не требуется. Хочу купить земельный участок в собственности. По кадастровой карте учтенный. Какие документы нужны от собственника. На одном сайте пишут кадастровый план межевой план да другом пишут что нужна только выписка из реестра и паспорт продавца.
От продавца требуется свидетельство о праве собственности либо выписка из ЕГРН, договор купли-продажи земельного участка с актом приема-передачи, заключенный между продавцом и покупателем (Вами), и копии паспортов. Все эти документы Вам необходимо принести в МФЦ либо Росреестр и написать заявление о регистрации перехода права и оплатить госпошлину. Все это должно делаться в присутствии продавца и покупателя. Нотариальное заверение сделки в настоящее время не требуется.
СпроситьЗдравствуйте!
Если покупатель не возражает, то продать объект недвижимости (дом) можно не оформляя право на земельный участок.
Дом при этом должен быть поставлен на учет в ЕГРН. Могу ли я продать свой дом без акта на землю по договору купли продажи так как эти документы делаются долго и я не хочу терять покупателя. Спасибо.
Здравствуйте!
Если покупатель не возражает, то продать объект недвижимости (дом) можно не оформляя право на земельный участок.
Дом при этом должен быть поставлен на учет в ЕГРН.
СпроситьНотариальное удостоверение требуется при отчуждении объекта, если он находится в [b]общей долевой[/b] собственности. Однако, в любом случае, акт приема-передачи у Вас обязательно потребует Управление Росреестра при госрегистрации перехода права (закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ). Ограничений, по рукописной форме составления акта нет, но лучше, если это будет читаемый, распознаваемый текст (иными словами - машинописный, на компьютере и т.п.). Нотариус может удостоверить подлинность подписи в Акте приема-передачи. Добрый день! Как договор купли-продажи, так и акт выполненных работ может быть составлен в простой письменной форме, с указанием реквизитов как договора, так и сторон сделки. Нотариальное заверение не требуется. Удачи. В договоре купли-продажи дома и земельного участка прописано что нужно составить акт приема передачи, нужно ли заверять у натариуса или можно просто написать от руки?
Нотариальное удостоверение требуется при отчуждении объекта, если он находится в общей долевой собственности. Однако, в любом случае, акт приема-передачи у Вас обязательно потребует Управление Росреестра при госрегистрации перехода права (закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ). Ограничений, по рукописной форме составления акта нет, но лучше, если это будет читаемый, распознаваемый текст (иными словами - машинописный, на компьютере и т.п.). Нотариус может удостоверить подлинность подписи в Акте приема-передачи.
СпроситьДа, можно оформить в одном документе согласие на продажу нескольких объектов, квартиры и земельного участка. На регистрацию в Росреестр будет передана копия. Добрый день. Формально количество бланков оформленных согласий нормативными актами не установлено (ст. 35 СК РФ), но надо понимать, что если у Вас будет два договора купли-продажи, то регистрация по ним будет проходить отдельно друг от друга. А зачем Вам сложности, связанные с тем, что должностное лицо Росреестра, регистрирующее переход права на, например, дом не будет иметь оформленного согласия, поскольку оно будет приложено к земле? Можно ли в одном документе у нотариуса оформить согласие супруги на продажу и квартиры и земельного участка.
Да, можно оформить в одном документе согласие на продажу нескольких объектов, квартиры и земельного участка. На регистрацию в Росреестр будет передана копия.
Спросить
Добрый день. Формально количество бланков оформленных согласий нормативными актами не установлено (ст. 35 СК РФ), но надо понимать, что если у Вас будет два договора купли-продажи, то регистрация по ним будет проходить отдельно друг от друга. А зачем Вам сложности, связанные с тем, что должностное лицо Росреестра, регистрирующее переход права на, например, дом не будет иметь оформленного согласия, поскольку оно будет приложено к земле?
СпроситьПравом выкупа ЗУ без аукциона обладают лица, которые используют его на праве аренды и иных прав не связанных с правом собственности, а так же имеют на нем строения, которые являются их собственностью и данный ЗУ. В КУМИ вам дадуд полную информацию по выкупу.
Право собственности на землю оформляется в Росреестре. Чтобы перевести землю в собственность, следует предъявить договор купли-продажи или другой правоустанавливающий документ и акт приёма-передачи недвижимого имущества. Добрый день, Галина Юрьевна.
Земельный участок будет считаться собственностью жильцов дома с момента формирования земельного участка и постановки его на кадастровый учет. Далее работа с администрацией. Учет осуществляют инженеры и хотя летом большая загрузка по обмерам, стоимость не высокая.
Мы специализируемся на подобных делах и будем рады Вам помочь.
Звоните! Что надо сделать, чтобы землю ТСЖ (под домом и придомовую территорию) перевести в собственность ТСЖ? Сколько это приблизительно стоит?
Правом выкупа ЗУ без аукциона обладают лица, которые используют его на праве аренды и иных прав не связанных с правом собственности, а так же имеют на нем строения, которые являются их собственностью и данный ЗУ. В КУМИ вам дадуд полную информацию по выкупу.
Право собственности на землю оформляется в Росреестре. Чтобы перевести землю в собственность, следует предъявить договор купли-продажи или другой правоустанавливающий документ и акт приёма-передачи недвижимого имущества.
Спросить
Ответ отключен модератором
Добрый день! После процесса регистрации права вам должны вернуться 1 экз. договора купли-продажи, 1 экз. акта передачи и расписка в получении денег. Спасибо, я спрашивала не об этом. Интересует именно технические документы. Какие документы при покупке дома с земельным участком у меня должны остаться после совершения сделки? (кроме финансовых имеется ввиду, технические на дом и участок) И надо ли просить у Продавца расписку, если деньги были переведены безналично?
Добрый день! После процесса регистрации права вам должны вернуться 1 экз. договора купли-продажи, 1 экз. акта передачи и расписка в получении денег.
Спросить
Документы на дом и землю, договор купли-продажи на земельный участок и расположенный на нём дом, расписка от продавца о получении денежных средств и акт приема передачи дома и земельного участка. Обращайтесь к нотариусу для оформления сделки. В ближайшее время мне придется купить 50% дома и прилегающего участка, у родственников моей жены. О стальные 50% достанутся ей по дарственной, от тещи (ее матери). Какие надо иметь документы на руках для оформления этой сделки. Цена вопроса 250 т.р.из рук в руки. Спасибо. Алексей. (lesnoi2094492les@narod.ru )
Документы на дом и землю, договор купли-продажи на земельный участок и расположенный на нём дом, расписка от продавца о получении денежных средств и акт приема передачи дома и земельного участка. Обращайтесь к нотариусу для оформления сделки.
СпроситьРасписка, в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ не может рассматриваться в качестве правоустанавливающего документа для государственной регистрации права собственности. Должен быть договор купли-продажи и Акт приема-передачи недвижимости, при этом, за регистрацией права собственности должны обратиться обе стороны - продавец и покупатель. Также должны быть квитанции об оплате госпошлины от каждой из сторон. Здравствуйте! Должен быть заключен договор купли продажи, у которого есть определенная форма. Расписка лишь подтверждает передачу денег, кроме того должны быть оформлены все необходимые для сделки документы. Надо собственника искать и оформлять всё в соответствии с законом. Здравствуйте Можно ли оформить дом и земельный участок-купленные по рассписке в собственность?
Расписка, в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ не может рассматриваться в качестве правоустанавливающего документа для государственной регистрации права собственности. Должен быть договор купли-продажи и Акт приема-передачи недвижимости, при этом, за регистрацией права собственности должны обратиться обе стороны - продавец и покупатель. Также должны быть квитанции об оплате госпошлины от каждой из сторон.
Спросить
Здравствуйте! Должен быть заключен договор купли продажи, у которого есть определенная форма. Расписка лишь подтверждает передачу денег, кроме того должны быть оформлены все необходимые для сделки документы. Надо собственника искать и оформлять всё в соответствии с законом.
СпроситьДобрый день!
Нет не может, так как расписка является доказательством исполнения обязательств по договору купли-продажи. Если дом был передан, акт приема передачи или переоформление права собственности состоялось, то оснований для взыскания уплаченных денежных средств не имеется. Расписка
Я, Иванов Иван Иванович, получил от Петрова Петра Петровича четыреста тысяч рублей за дом и земельный участок, а также сто тысяч рублей за имущество.
01.01.2018. Иванов Иван Иванович подпись
Может ли покупатель, когда либо предъявив эту расписку, вторично поиметь с меня деньги?
Добрый день!
Нет не может, так как расписка является доказательством исполнения обязательств по договору купли-продажи. Если дом был передан, акт приема передачи или переоформление права собственности состоялось, то оснований для взыскания уплаченных денежных средств не имеется.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина. Отвечать подробно очень долго придется. Проще по телефону.
Оформляется письменный договор, передаточный акт, другие документы. Затем их надо отдать в МФЦ на госрегистрацию. Строиться можно, если земельный участок предназначен для этого. Чтобы потом не потерять много денег сначала надо получить разрешение на строительство. Скажите, а как оформляется сделка купли продажи дома с участком. Сколько стоит и от чего зависит цена? Можно ли строиться на земле если она приватизирована?
Здравствуйте, Ирина. Отвечать подробно очень долго придется. Проще по телефону.
Оформляется письменный договор, передаточный акт, другие документы. Затем их надо отдать в МФЦ на госрегистрацию. Строиться можно, если земельный участок предназначен для этого. Чтобы потом не потерять много денег сначала надо получить разрешение на строительство.
Спросить
