Акт об устранении недостатков - 5216 советов адвокатов и юристов

После частичного устранения дефектов/недоделок квартиры, выявленных при первичном осмотре, Застройщик прислал копию уведомления об устранении недостатков объекта долевого строительства, в котором указал общей фразой, что им "выполняется полный комплекс работ по устранению недоделок/дефектов, основная часть которых устсранена".

В договоре долевого строительства сказано, что участник долевого строительства обязан принять квартиру в течение 7 дней после получения соответствующего уведомления об устранении дефектов/недоделок.

Вопрос - может ли копия уведомления об устранении недостатков обязывать принять участником долевого строительства квартиру. Ключевые моменты здесь - отсутствие оригинала уведомление и текст уведомления не содержащий информацию о полном устранении всех ранее выявленных замечаний.

По договору долевого строительства я должна была получить 3-х комнатную квартиру. По факту мне передали помещение без внутренних перегородок с одной несущей стеной посредине квартиры и материал для возведения стен: типа стройте, что хотите. Никаких заявлений с просьбой оставить квартиру без перегородок я не писала и соответствующих документов со стороны застройщика не подписывала. Квартира была передана в одностороннем порядке со стороны застройщика в марте 2016 года. Документы на право собственности я уже получила, возражений в установленный законом срок на односторонний акт не предъявила. Могу ли я обратиться в суд и потребовать устранения недостатка или денежной компенсации со стороны застройщика на основании закона о защите прав потребителя? (товар/услуга ненадлежащего качества)

Приобрела кухню на заказ по 100% предоплате. Кухню привезли, пришли сборщики, собрали часть кухни и выяснилось порядка 8 недоделок и несоответствий размеров, цвета фасада и т.п. Сборщики составили рекламацию, сделали фото упилов мебели и остального, я написала претензию с требованием возместить убытки и в течении 2 недель устранить недостатки, в противном случае-суд. Какие сроки устранения допустимы? Какие мои дальнейшие действи? Нужна ли независимая экспертиза? Сможете ли вы мне помочь составить еще одно письмо в фирму (и надо ли это)? Спасибо.

Господа юристы. Подскажите что делать, если письмо об устранении недостатков по апелляционной жалобе пришло в последний день. Например, определение от 28.03.2023, отправлено 3.03.2023, срок устранения до 14.03.2023, а письмо ещё в пути. Заранее спасибо.

Если я покупаю по купле-продаже помещение не у застройщика, а у участника долевого строительства (который принял по акту его и зарегистрировал мсвоё право собственности), то требовать устранения недостатков и дефектов я смогу от обоих? Или только от застройщика в пределах его гарантийных обязательств? Но ведь они принимались по отношению к участнику долевого строительства? На какие нормы ссылаться?

Есть многоквартирный дом на гарантии застройщика по закону о долевом участии. Но в доме после сдачи обнаружились недостатки. Кто ответственен за их устранение-застройщик или ТСЖ этого дома?

Суд вынес определение об устранении недостатков по ч.1 ст.20.25 прим 3. однако, выяснилось, что уст ранить их невозможно, протокол составлен неправильно. Возможно ли должностным лицом, кот орый составил протокол об ап вынести поставление о прекращении производства в связи с отсутсвием состава.

Прошу помочь в решении одного вопроса. Обратился к ИП для бурения скважины на воду на земле сельхоз. Назначения. Работа была выполнена в неполном объеме, после чего работник скрылся с суммой, которую я передал ему в качестве оплаты. В качестве подтверждения оплаты мне была предоставлена расписка, гарантийный паспорт на скважину и акт выполненных работ. В данный момент ответчик скрывается. Я направил ему претензию по его прописке, но претензия вернулась, так как ответчик там не проживает. Насколько я понимаю, мне нужно подать искового заявления потребителя о безвозмездном устранении недостатков оказанной услуги. Верно?

Застройщику предъявлена претензия по поводу некачественного монтажа пластиковых окон (дует из-под подоконника) . Недостаток выявлен после приема квартиры в течение гарантийного срока. Претензией установлен срок на устранение недостатков 10 дней. Прошло полгода, недостатки не устранены. Каким образом грамотно сформулировать исковые требования в суд, чтобы заставить застройщика устранить недостатки и взыскать неустойку за невыполнение требований, если неизвестна стоимость работ по устранению недостатков?

С какого дня считается неустойка за нарушение сроков устранения недостатков товара?

Установили кухню, через месяц на столешнице появились белые пятна, 7 сентября написал претензию, 19 числа приехали сотрудники, осмотрели, подтвердили что есть проблема, 29 числа столешницу забрали, по договору 45 дней уже прошло, хочу взыскать пени, и правильно ли я понял, что пени будут считаться по ст.28 ЗозПП (3% от суммы за день).

И с какого дня считается начало сроков устранения?

При приемке квартиры в новостройке, мною было отказано в его подписание и написано в адрес строительной компании об стронении недостатков. Вопрос в какие сроки стр. компания должна устранить недостатки и в какие сроки я после этого обязана принять и подписать акт приемки? Заранее спасибо.

При приемке квартиры были выявлены недостатки, написано заявление на их устранение по истечению 3-х месяцев застройщик позвонил на сотовый и сказал что можно принимать недостатки устранены, по обстоятельствам я не смог приехать, после чего они в одностороннем порядке подписал акт приема и передачи квартиры не уведомив меня, через 6 мес я приехал на обьект и меня поставили перед фактом что квартира принята, ключи не отдают, проверить я квартиру на устранение недостатков не могу ссылаются на карантин!

Изготовлена мебель по индивидуальному проекту. Мебель принята, произведена доплата, подписан акт приема изделия. Могу ли я через 2 недели потребовать устранения недостатков на досудебной или судебной стадии, если не увидела скол на фасадной части? Спасибо.

Здравствуй, уважаемые юристы! У меня такая ситуация - купил квартиру, акт приёмки-передачи уже подписан, но через некоторое врем стяжка пола пришла в негодность. По этому поводу собираюсь писать претензию застройщику. Скажите, могу ли я в претензии требовать сумму, компенсирующую устранение недостатков самостоятельно? (что бы не получить от них через месяц такую же непригодную стяжку) Спасибо.

Покупаем квартиру в уже сданной квартире у застройщика в новостройке. Могу ли я предъявлять требования по устранению недостатков (например, забыли установить некоторые водяные счётчики или негерметично открывается окно и т.п.), если договора долевого участия не было, а сразу составляется договор купли-продажи?

Привезли не качественную индивидуальную кухню, при чем установили тоже очень плохо. Фирма согласна с недостатками, и предлагает устранить. Сначала обещали прийти в субботу, теперь во вторник. Нас это не устраивает, долго, и уже не хотим слишком много косяков. Мы хотим вернуть деньги, нам отказывают. Что делать?

По договору подряда, в течении гарантийного срока обнаружены дефекты выполненной работы. Составлена и отправлена претензия. Подрядчик игнорирует. По договору Заказчик может сам составить акт устранения недостатков с отметкой о неявки Подрядчика для составления. Достаточно ли этого в суде при подаче иска или необходимо провести независимую экспертизу?

Включается ли срок устранения недостатков в общий срок, установленный договором, сдачи результата выполненных работ или срок этот общий срок продлевается.

Скажите, пожалуйста. Судом принято решение оставить иск без рассмотрения (суд общей юрисдикции гражданское дело), преложено устранить недостатки, дан срок. Правильно ли я понимаю исходя из ст.ст. 223 ГПК РФ и 204 ГК РФ, что течение срока исковой давности приостанавливается с дня подачи искового заявления до даты вынесения судом решения о приостановке и с этого дня течение срока исковой давности возобновляется? Или течение срока возобновляется с той даты, в какой срок судом предложено устранить недостатки в исковом заявлении?

Такая формулировка в договоре участия долевого строительства, что участник долевого строительства вправе требовать безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.. Это какой срок, можно узнать в днях по закону?

При осмотре квартиры обнаружено множество недостатков, которые застройщик, скорее всего, устранять не будет (по опыту тех, кого приглашали на осмотр ранее). Планирую писать претензию с требованиями выплатить компенсацию (уменьшить стоимость). Какой порядок правильный?

1. Отдаю акт осмотра с указанием дефектов.

2. Жду 14 дней - недостатки не устраняют или устраняют частично. Приглашают на повторный осмотр.

3. Нужно писать акт осмотра еще раз или можно сразу писать претензию? Акт приема-передачи не подписывать? Как посчитать стоимость устранения недостатков для претензии? Вызывать какую-то компанию для оценки (какие лицензии и сертификаты у нее должны быть) или проводить экспертизу? Экспертизу нужно проводить в присутствии застройщика?

Нам сделали лестницу, спустя 2,5 года стали выявляться недостатки, от исправления недостатков отказываются, говорят, что истёк срок годности, и был подписан акт-приёмки могу ли потребовать через суд, для устранения недостатков.?

Нами была подана жалоба в порядке статьи 125 УПК о преступлении. Суд вернул нам эту жалобу с формулировкий "для устранения недостатков", в своем Постановлении суд пишет, что жалоба суду территориально не подсудна и просит подавать нашу жалобу в иной суд, но в какой именно не указывает. То ли мы не понимаем в юриспруденции, то ли суд теряет свою юридическую квалификацию. Рассудите нас? Как мы понимаем: нужно устранить недостатки Жалобы и вернуть в этот же районный суд, а не передавать жалобу в иной суд. Или мы неправильно понимаем?

Застройщик по долевому строительству задержал на 2 месяца срок плюс не провел газ в квартиру, застройщик требует принять квартиру, все дольщики почти вроде уже приняли, как думаете принимать или вместе с неустойкой требовать у них устранения недостатков? Но как зафиксировать этот недостаток?

1 Закона о защите прав потребителей в размере одного процента за каждый день от цены квартиры?

Здравствуйте! Купил квартиру в новостройке по договору долевого участия. Срок передачи по акту - июль 2014. Акт приема-передачи до сих пор не подписал.. Квартиру не принял из-за недостатков, о чём составил претензию на их устранение. Четыре месяца ждал, но недостатки не устранялись. Провел независимую экспертизу, и сменил требование к застройщику: уменьшение цены договора. Застройщик второй месяц добровольно платить отказывается. Вопрос: при подаче иска в суд за не устранение недостатков могу требовать неустойки по ст.23 п.1 Закона о защите прав потребителей в размере одного процента за каждый день от цены квартиры? Могу требовать неустойки и за не уменьшение цены договора, на сумму, указанную экспертизой, по ст. 23 п.1 в размере одного процента за каждый день от суммы по экспертизе или по ст.28 п.5 в размере трёх процентов за каждый день от суммы по экспертизе?

Спасибо!

Имеет ли право Заказчик требовать по договору подряда устранения недостатков через 8 месяцев после сдачи работ и не подписании акта выполненных работ (подписан в одностороннем порядке-подрядчиком). Имеет ли право суд рассматривать иск Заказчика и не применять ст 720 ГКРФ ооб отсутствии права заказчика ссылаться на недостатки, которые он нигде не указал?

Подала частную жалобу на оспаривание исполнительного производства у судебных приставов. Отправила в суд. Суд вынес определение: оставить жалобу без движения до устранения недостатков. Надо указать наименование суда второй инстанции, в который подается жалоба. А что за суд второй инстанции, я не знаю. Я живу в г. Набережные Челны. Первый раз я указала Набережночелнинский городской суд. Может подскажете, что за суд второй инстанции?

Хотим привлечь третье лицо для устранения недостатков в разработанной с нарушениями проектной документации по госконтракту, с последующим отнесением расходов на исполнителя, уклоняющегося от надлежащего исполнения контракта. Мы нашли третье лицо, которое готово доработать проектно-сметную документацию. Уведомили о намерении их привлечь подрядчика. Нужен пошаговый план как нам действовать дальше, чтобы ничего не упустить.

Нам вернули кассационную жалобу из верховного суда с пометкой устранить недостатки. Срок на данный момент вышел, при подаче повторной жалобы, нам нужно составлять новую жалобу с новой датой или можно отправить ту которая была ранее отправлена? И нужно ли сопроводительное письмо о восстановлении сроков или достаточно, что в жалобе содержится данная просьба? Прошу не смеяться, дело касается несовершеннолетнего ребенка, который в результате врачебной халатности стал инвалидом, жалобу составлял юрист и к ней претензий нет, она у меня есть и я могу отредактировать ее, просто повторно платить к сожалению возможности не имею.

После покупки квартиры всплыли недостатки о которых продавец умолчал, выявить при осмотре было невозможно. Как заставить продавца компенсировать устранение недостатков (грибок на стена в спальне, горячая вода совсем не горячая-5 этаж)

В суд направлено Исковое заявление о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки и разделе совместно нажитого имущества супругов. Кадастровая стоимость нажитого имущества составляет

3 454 367.13 руб.

Суд оставил иск без движения. Суд предложил устранить выявленные недостатки, а именно: предоставить документ, подтверждающий уплату госпошлины в размере, исчисленном в соответствии с подп. 1 п.1 ст.333.19 налогового кодекса РФ.Госпошлина была уплачена. Вопрос: какая сумму госпошлины нужно оплатить для устранения недостатков?

Утерян договор на установку пластикового окна, осталась только квитанция об оплате. Выявлены недостатки в окне, после подписания акта приема-сдачи. Возможно ли предъявить претензию на устранение недостатков?

Управляющая компания не пускает собственника квартиры на крышу и техэтаж после его заявления об устранении недостатков в работе УК на крыше и по дому. Нашла предлог - антенна собственника 5 лет назад установлена на крыше дома без проведения общего собрания собственников. Антенна не нарушает прав других собственников. Как получить доступ на крышу?

Соседи сверху сделали 2 года назад ремонт, уложили ламинат, видимо, не по технологии, и в моей квартире жить стало невозможно. За 2 года куда только не писала, и, в конце концов, решила не платить за содержание дома, пока УК не устранит недостатки: пока не заставит соседей уложить ламинат, как положено. Также напишу в Жилинспекцию, мне кажется, что они здесь должны главную роль сыграть. Правильно я думаю?

Кроме того, у меня несколько раз были гипертонические кризы от бессонных ночей от этого стука. Хочу написать иск об устранении препятствий пользования квартирой и возмещения морального вреда.

Посоветуйте, пожалуйста, что за чем писать.

Хотим расторгнуть гос. контракт в связи с не качественной поставкой товара. Выставили претензию. Просим в разумный срок устранить недостатки поставленного товара. Что понимается под Разумным сроком. Если чёткое понятие количества дней?

Гарантийный ремонт превысил 45 дней, но в акте приема прописано магазином, что срок устранения недостатков составляет 50 рабочих дней. Законен ли данный пункт?

Купил квартиру в новостройке. Подписал смотровой лист с указанием одного деффекта. Позднее при осмотре видео, обнаружил еще недостатки в квартире. Можно ли повторно указать на недостатки? Акт приема передачи еще не подписывал. Один экземпляр акта осмотра отдал прорабу, а два у меня (застройщику еще не отдал.) Как это сделать?

Окна установлены уже 11 месяцев, визуально щели, в углах зазоры через которые прямо песок собирается, осматривала тепловизором (не экспертиза) выявлены большие перепады температур в помещении и в откосах.

Акт приема я подписала. В квартире не жила. А сейчас вижу недостатки.

Чего могу требовать в претензии? Могу перемонтаж? Потому что понимаю, если просто попрошу устранить недостатки они их силиконом зальют и все.

В июне 2013 года заключил договор на разработку архитектурно-эскизного проекта у физ. лица и оплатил задаток, о чем было подписано соглашение. Срок выполнения работ - 28 календарных дней. По истечение указанного срока, дизайнер привезла проект с множественными недостатками, оставшуюся сумму я оплатил (расписку не взял), при условии, что все недостатки будут исправлены (акт сдачи-приемки не подписывался). По ее просьбе список недостатков я направил ей по электронной почте. После этого она стала все реже выходить на связь, а затем и вовсе перестала брать трубку (прошло уже пол-года).

В договоре есть пункт: устранять недоделки по получении от заказчика мотивированной письменной претензии. Я писал в июле в электронном виде.

Вопрос: что я имею право потребовать от исполнителя в претензии?

У застройщика по ДДУ построили квартиру, но при осмотре квартиры выявились недостатки, не качественно установлены: межкомнатные двери, неправильно подогнаны наличники-соответственно, щели, которых не должно быть; сдиры и сколы на рамах оконных блоков. С наружи окон, по углам отливов виден не заделанный утеплитель; на балконе порог проваливается, т.к. он из утеплителя, обклеян сеткой и покрыт фасадной краской. Акт о несоответствии представители застройщика оформить отказались. Как добиться качественного устранения недостатков. Мы Акт о приёме квартиры подписывать отказались. Застройщик по п. ДДУ может передать квартиру по одностороннему акту. Как поступить?

Заказчик не доплатил по последним актам. Но требует назначить экспертизу по подписанным и оплаченным актам. Законно ли это?

Стоит ли подписывать акт приёма-передачи квартиры (новостройка), если в ней есть неустранимые недостатки? (стена имеет выступ внутрь квартиры, в жилой комнате проложена канализационная труба) этого в плане не было отражено. При заключении договора участия в долевом строительстве... Что предпринять? Спасибо.

В марте муж подарил телефон, через два месяца стал очень плохо ловить связь. В начале я грешила на оператора так как у них были ремонтные работы.. и вот ремонт закончился спустя два месяца, а связь не наладилась.. и как не хотелось верить но это телефон стал не исправлен, (проверяла вставляя симкарту другого оператора) ловит очень, очень плохо дома только в двух местах и даже на улице мало где можно поговорить без заиканья.. я его не поняла и относилась бережно. Для меня это существенный недостаток. Могу ли я расторгнуть договор купли продажи и вернуть деньги или хотя бы обменять на другую модель? Или кроме ремонта мне не на что рассчитывать? Спасибо большое за ответ!

Купила спальню. Собрали. Внешне нормально. Подписала акт приемки. Стала протирать, увидела скрытые погрешности. Маркером белым замазаны сколы и трещинки, стандартные дырки (2 шт) безобразно просверлены, пару сколов на полках. За спальню (шкаф, тумба, кровать) заплатила 90 тыс. руб.

Могу ли я просить замену деталей, после подписания акта приемки? Или, если я соглашусь с этими недостатками, магазин может возместить деньгами. Если, да, какой процент от покупки? Спасибо. Лена.

Такая ситуация, занимаемся продажей фасадных материалов для отделки дома. Продаём Фасадные Панели от производителя. Есть пожарные сертификаты но нет сертификатов на стойкость цвета. В рекомендациях от завода прописанном в каком температурном режими можно использовать Панели и то что возможен изменения цвета. У клиента через пол года часть Панелий поменяли оттенок. Требует замены всех Панелий что скажите.

Заказали мебель у компании. В день установки заказчика небыло дома и акт приёма передачи подписал сосед открывший квартиру заказчика для монтажа. Имеет ли этот акт приёма передач юридическую силу?

ПОМОГИТЕ. Заявление об исправлении недостатков заявления подается в Арбитражный суд Москвы на основании какой статьи?