Акт о непригодности жилья / Документы - 280 советов адвокатов и юристов

Как начать правильно процесс экспертизы о признании непригодности жилья, жилая комната располагается под туалетами, ранее была комната тех назначения-котельная.

Помогите, пожалуйста в 1990 году дом был признан ветхим на 70%, в 2001 году дом сгорел, его кое-как сами подремонтировали, в доме нет ни горячей ни холодной воды, нет туалета, нет отопления отапливаюсь буржуйкой, на очереди стою с 1986 года, собственником дома не являюсь, обратилась в администрацию о предоставлении мне внеочередного жилья, но получила отказ на основании, что дом не признан непригодным для проживания, а признание дома ветхим в 1990 годуне является основанием для предоставления жилья, что делать? Как получить заключение о непригодности жилья? Или может надо сразу обращаться в суд? спасибо.

Жилье в найме заменила систему отопления должны ли мне вернуть потраченные деньги на регистры и метопол с комплектующие к нему.

Ситуация.

Есть общежитие, в актах от 2011 года сказано об износе под 50% всего дома, на этом решают произвести КАПРЕМОНТ.

Но реально дом с дырками и деревянными перекрытиями и т.д...его НЕВОЗМОЖНО отремонтировать.

Как добиться от управы признать его АВАРИНЫМ чтобы под снос и с предоставлением не временного а постоянного жилья?

Пытались подавать в суд на решение префекта, но суд в итоге проиграли, так как решение Префекта было признано законным.

Вот собственно вопрос - как можно призвать управу сделать еще одну экспертизу через суд?

В 2018 году комиссия признала нашу и соседнюю квартиру непригодной для жилья (дом 4-х квартирный) Были выданы акт и заключение. Управляющая компания с 2019 года стала присылать квитанции об оплате содержания и текущего ремонта общего имущества. На эл. почту УК мною были направлены документы об акте обследования помещения и заключении признания помещения непригодным для проживания. Ответа от УК не было, квитанции об оплате продолжали приходить. А сейчас идёт подготовка к судебному разбирательству по взысканию задолженности за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в период: сентябрь 2019 по июнь 2021 года. С 2020 года у нас временная регистрация проживание по другому адресу (выделили жилье с маневренного фонда).

Есть ли шанс, что суд примет решение в нашу пользу?

Собственник и ответчик мой муж, могу ли я (законная жена) быть на судебном разбирательстве вместо него? Нужна ли для этого заверенная доверенность?

Имеет ли право моя семья на получение жилья взамен пострадавшего от наводнения, в котором мы прописаны и проживали, если собственником является бабушка супруги но в нём не проживает, на основании Указа Президента РФ от 31.08.2013 №693

Такая проблема, после того как у меня сгорел дом мне дали квартиру в 2-х квартирном деревянном бараке по договору соц. найма, через 2 года у соседа случился пожар, вообщем его половина сгорела полностью моя тоже пострадала, крыша сгорела полностью. Я собрал документы, какие мне сказали собрать в отделе жилищной политики городского округа, затем мне пришло письмо, что я поставлен на очередь на улучшение жилищных условий по невозможности проживания в этом жилье и как малоимущий, но оказалось не как погорелец. Сейчас мне говорят что я должен был сделать строительную экспертизу и заплатить за нее, но квартира то муниципальная. Подскажите мне пожалуйста что мне делать, порядок действий.

У меня такой вопрос. Я хочу продать комнату в комуналке собственность. Дом идет под снос и в дальнейшем прописатся другому хозяину не гарантирует получение жилья. Слышал есть какой то срок который попадает под категорию получения нового жилья или нет.

При получении квартиры под снос, отказалась от доли в новой квартире. Считается ли это, что участвовала в улучшении жилищных условий?

У меня вот какой вопрос. Муж военнослужащий, нам выдали извещение на получение служебного жилья. Состав семьи 3 чел, кв предоставляют 49 кв метров. Расположенную на 9 этаже, в одной комнате протекает крыша, разбито стекло в двери, не работает проводка. В ванной комнате не функционируют краны, по всей квартире ободран линолеум, при бетонном полу. На кухне нет отводов в канализацию. Можем ли мы отказаться по причине не соответствия санитарно-техническим нормам?

Интересует вопрос, возможно ли признать пригодным для проживания жилой дом (частный сектор) ранее признанный непригодным для постоянного проживания. Ели да, то какие процедуры необходимо соблюсти?

Я купила квартиру в 9 ти этажном блочном доме. Квартира на 1 м этаже. Однокомнатная. На просмотре квартира выглядела нормально, как требующая ремонта. Цена была соответствующая.

Оказалось: Прямо под комнатой расположена Камера мусоропровода, для сбора мусора. Я, к сожалению, об этом узнала уже после подписания договора купли продажи. В квартире тараканы, блохи. Воняет. Ремонт пока не делаю, жить там не возможно.

Знаю, что по всем существующим регламентам эксплуатация такой квартиры не возможна, так как под жилой комнатой не должно быть мусоросборника.

Вопрос: какие действия лучше предпринять? Возможно ли признать квартиру не пригодной для проживания? Или проще прекратить использование мусоропровода в доме?

Это единственное жильё.

Скажите, у моего мужа есть квартира, которая не пригодная для жилья. Он Сирота. Нам написали что мы не имеем право на жидье так как ему уже более 23 лет, т он не является сиротой. Скажите как можно что то доказать?

В доме 3 квартиры. 2 приватизированы. Дом сошёл со свай. Не пригоден для жилья. Администрация составила акт что требуется кап ремонт. С нас собственников требуют оплатить. Сумма большая. Семья многодетная трое детей. Доход низкий. Какие у нас есть права.

Как исполнилось 18 лет, написали письмо, чтобы встать в очередь на квартиру, но пришел отказ, в саязи с тем что имею 1/4 дома. А дом не пригоден для жилья, нет водопровода, пожарная безопасность не пройдена. Могу ли я получить квартиру и если да, то как?

Квартира попала под затопление. Обратились в Администрацию поселения о признании жилья непригодным для проживания. Дом признали пригодным, но требующим капитального ремонта. Обжаловали решение межведомственной комиссии в суд. Суд вынес решение: признать решение межведомственной комиссии не действительной и обязал провести в течении месяца со дня вступления решения в силу повторное обследование жилого помещения. Жилье обследовали и на вопрос о том, когда будет готово заключение комиссии, сказали что где-нибудь через месяц. Потом принесли уведомление, в котором просят предоставить правоустанавливающие документы на дом, без которых заключение о состоянии жилого дома они выносить не будут. Документов на дом нет, кроме прописки в этом доме. Подскажите что делать чтобы получить побыстрее акт обследования дома? Правомерны ли действия межведомственной комиссии? Заранее спасибо!

Нам от бабушки достался дом в селе, но он в аварийном состоянии. Можем ли мы расчитывать на помощь в капитальном ремонте или строительстве нового дома на месте старого?

Хотим встать на очередь как нуждающиеся в жилье, пришел отказ, так как у папы был жилой дом, 98 году он сгорел и его не сняли с учета, справка с пожара не сохранилась, сняли дом вот недавно, будет ли это считаться ухудшением жилищных условий? Акт обследования написано что дом уничтожил пожар 98 году дом был не пригоден для проживания, собственник снес дом собственными силами и средствами, в договор с кадастровым инженером было написано что дом сгорел полностью и все, вот только там написано что мы его снесли (но мы этого не делали) он сгорел дотла, к сожалению я вовремя не увидела это, теперь переживаю что могут из за этого отказат

Наш двухквартирный дом, уже давно списан и признан комиссией не пригодным для проживания. Совсем недавно соседям по программе переселения из ветхого жилья дали квартиру и они переехали. Я обратилась в администрацию с вопросом: почему нам не предоставили другое жилье, так же как соседям? На что администрация сослалась на возраст (т. к. мне нет 60 лет) и заявление на предоставление жилья я написала позже соседей. Пожалуйста помогите правильно составить заявление в администрацию с просьбой разъяснить причину отказа соответственно законодательству. Заранее благодарю.

Имею второе жилье в котором никто не прописан дом в котором находится эта квартира идет под снос как ветхий на что я могу рассчитывать

Детали вопроса: имею в собственности 2 квартиры в одном городе, (одна в деревяном многоквартирном с огородом без документов, другая в пятиэтажном панельном доме). Проживаю в деревяном с хозпостройками и огородом, которые никак не оформлены, а прописан в панельной пятиэтажке. Деревянный дом попадает под снос, как ветхое жилье по госпрограмме. На что я могу рассчитывать по закону при расселении и может лучше прописаться там, или оформить земельный участок в собственность. На Что я могу рассчитывать во втором случае?

По материалам http://megalaw.ru/question/217052-Imeyu_vtoroe_jile_v_kotorom_nikto_ne_propisan_dom_v_kotorom_nahoditsya_eta_kvartira_idet_pod_snos_kak.html

Моя теща-вдова участника ВОВ, проживает в сельской местности в республике Дагестан. Каждый год ее заставляют собирать справки для получения жилья и каждый раз отказывают, мотивируя это достаточным количеством кв. метров. Однако не учитывают при этом, что ее частный дом-старый (глиняный-обшит досками) и без удобств, газ-балонный, канализации-нет, за питьевой водой надо ходить на сельский артезиан. Также дом подвергался подтоплению во время подъема уровня Каспия. Построен в 1957 году. Правомерно ли решение властей? Заранее благодарен за исчерпывающий ответ.

Я собственник комнаты 16 кв.м. в общежитии в центре города, которое признали ветхим и будут сносить, но в списках о ветхих домах он не числится, соответственно скорее всего он сносится для продажи частным лица! Возникает ряд вопросов. В какие органы нужно обращаться, чтобы дом признали не ветхим? Также выяснилось, что участок на котором стоит общежитие не приватизирован и его могут в любой момент забрать, как такое может быть? Дом,при этом стоит не на балансе муниципалитета и через год его будут сносить. По новому закону мне должны дать комнату равную квадратным метрам, которые у меня есть, а как же помещения общего пользования, (туалет, коридор, кухня, прачечная и т.д.)Могу ли я рассчитывать, что эти квадратные метры я тоже получу?

По мимо всего, в данном общежитие комнаты приватизированы только у 60-70% человек. Так как они стоят на учете как мало имущие и боятся, что им не дадут лучшее жилье, если они приватизируют свои комнаты.

Заранее, благодарю за ответ!

Помогите пожалуйста, грамотно написать заявление в суд о переселении из ветхого жилья. Я инвалид, имею комнату в доме 1950 года постройки, условия там для проживания просто ужасные, ощущения, что вот-вот и рухнет дом. Обещают уже лет 10 расселить, но ничего не происходит. Решили подать в суд. Спасибо.

Имеется квартира в старом фонде она находится в одноэтажном здании в центре города. Здание в отличном состоянии как и квартира всё за счет жильцов капитально отремонтировано, имеются все коммуникации, индивидуальное отопление. Тепло, сухо, комфортно и просторно. Сейчас местные власти решили признать этот дом аварийным с целью его снести и последующим выселением жильцов в сомнительные квартиры на окраине города с отвратительной инфраструктурой. Правомерно ли это? И как действовать в подобной ситуации?

В течении какого времени должны предоставить новое жилье или произвести выплату деньгами по программе ветхое жилье и что делать, если ничего подобного не происходит?

Моей маме в старом купеческом доме общей площадью 255 кв.м (дом разделён на 6 квартир), принадлежит квартира в общедолевой собственности. Дом очень старый, все квартиры приватизированы 1993-1994 год, через суд в принудительном порядке по решению горсуда, из шести квартир 4 оформлены в собственность, в том числе и наша и 2 квартиры собственность не оформляли. Дом не обслуживается ни какой управляющей компанией, за свет и воду платят на прямую, за обслуживание счета им не выставляют. Дом стал сильно разрушаться, при обращении в администрацию о вызове комиссии, что бы зафиксировать разрушения дома, администрация отказала, сославшись на то что дом не стоит на балансе у город и не внесен в реестр. За все разрушения жильцы несут ответственность сами, и, если обрушится стена, то нести ответственность будут сами жильцы, и восстанавливать его будут за собственные средства. Правомерны ли действия администрации? И какие наши дальнейшие действия?

Как и где оспорить постановление 1997 года О непригодности дома для проживания? Никакой межведомственной комиссии мы в глаза не видели, никаких документов не подписывали. В постановлении не указано, что дом признан ветхим или аварийным, а написано, что он непригоден для проживания.

Муж военный, получил уведомление на служебное жильё,семья из 3-х человек. По закону положено 54 кв.метра, уведомление на 49 кв. метров. Кроме того квартира в ужасном состоянии. Если мы соглашаемся на неё,кто её должен ремонтировать? ТСЖ?Или мы можем отказаться от служебного жилья, по причине не соответствия метража?

Жильцов дома просят подписать акт оценки дома для его постановки на капремонт. Для чего. В акте указано что он почти аварийный. Мы против. Должны ли мы подписать этот акт технического обследования? Или лучше нанять независимую экспертизу.

Если в акте (рапоряжении) написано "Непригодное для постоянного проживания"-это акт об аварийности или ветхости?

Я являюсь военнослужащим. В прошлом году я встал в очередь на служебное жильё с супругой, и мне предложили общежитие. Я отказался без законной причины, так как жена была беременна. Родился ребёнок в этом году, я поставил его в очередь на служебное жильё. Мне ничего не предложили из жилья. Я пытаюсь оформить поднаём, но меня предупреждают об отказе этой услуги. Правда это или нет? Положен ли мне поднаём? Спасибо!

При каких условиях жилье признается ветхим и не годным для проживания? У нас в стене трещина. Каждую ночь засыпаю и думаю, что все разрушится... обещают снести уже четвёртый год... Не знаю даже куда написать жалобу.

Оказывал услуги ТСЖ по размещению первичной информации в ГИС ЖКХ физическое лицо. Есть подписанный договор с 01.12.2018 и по эл.почте высланы акты об оказании услуг с декабря по февраль 4 марта 2019. Акты ссо стороны ТСЖ не подписанные и не оплаченные. Скажите пожалуйста имеем ли мы написать претензию о не качественной услуги и не оплачивать данные услуги т.к. заведены не корректно, чего то не хватает.

Имеет ли право застройщик:

1. Отказать в подписании акта приема-передачи квартиры, если дольщик указал в акте незначительный дефект?

2. Требовать неуказывать дольщику незначительные дефекты в данном акте?

Моя мама инвалид 1 гр, живет в старом доме, котрый признан культурным наследием, но он очень ветхий и старый нет удобств, ни воды ни отопления, комиссия отказывается проводить оценку, как добиться признания дома ветхим жильем?

У меня есть на руках акт комиссии от 6 октября 1993 года, в котором сказано, что моя комната в коммунальной квартире имеет дефект (в комнате единственное окно и выходит оно на стенку, до которой 2,85 м) и признается не пригодной для постоянного проживания по распоряжению р-491 от 02.10.91. Уже прошло 22 года семья увеличилась до 4 человек, есть маленький ребенок 2 года. Квартира плохо освещенная, но мы все так же живем в этой комнате и стоим уже 22 года в очереди на улучшение жилищных условий. На что мы можем претендовать? Кроме как участия в городских программах. Хочу отметить. Что соседи новые и расселение им не выгодно!

6 мая 2023 г. гражданка М заключила с ИП договор об оказании услуг по подбору жилья для найма сроком действия 1 месяц. ИП было предложено несколько вариантов, но они не соответствовали заявленным требованиям. 12 мая посредством мессенджера Viber гражданка М. направила сообщение ИП о расторжении договора и требованием вернуть уплаченные денежные средства в размере 5000 руб., после чего вариантов просмотра жилья не поступало.

2 июня 2023 г. гражданка М. связалась с представителями ИП, которые полагают, что соответствующие услуги были оказаны и, следовательно, возвращать заплаченные денежные средства они не станут. Имеете ли гражданка М. право вернуть денежные средства согласно действующему законодательству.?

Я получила уведомление о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору соц. найма. Кроме того, включена в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. В департаменте имущественных отношений посоветовали далее обратиться в городской суд. Посоветуйте, что нужно далее предпринять и как правильно подать заявление в суд. Спасибо.

Вопросов несколько появилось.

Дом признали аварийным. Прислали письмо, в котором сказано, что в настоящее время осуществляется расселение. Ни слова о предоставлении другого жилья. При этом требуют отчет независимого оценщика.

Имеют ли право не предоставить квартиру?

При этом дом деревянный, очевидно, что квартиры в капитальных зданиях с тем же метражом на порядок дороже.

Если квартиру предложат, имеют ли право требовать доплаты. (администрация в похожей ситуации утверждала, что переселение в капитальный дом - улучшение жилищных условий)?

Можно ли как то поднять выкупную стоимость на основании того, что за предложенную сумму возможно купить лишь квартиру в два раза меньше по квадратам.

И вопрос по поводу оценки. Везде пишут, что при оценке квартиры учитываются понесенные расходы (та же оценка, услуги риэлтора, грузоперевозки.) Я не понимаю как могут учитываться не существующие еще расходы. Есть какой то перечень, или все же собирать чеки. И куда с этими чеками обращаться.

При расселении аварийного дома нескольким семьям, в том числе и нам, состоящим на учете нуждающихся помещений, предложили квартиры по нормам на окраине города. В связи с чем все написали отказ. Теперь администрация предлагает таким семьям комнаты в коммуналках. Вопрос: почему сразу не предложили комнаты в коммуналках, ссылаясь на пленум верховного суда от 2009 года, если правда была на их стороне? Почему сейчас они нас бьют по носу и говорят о том, что мы сами виноваты, что отказались от квартир, а теперь, мол, вот получите, что заслуживаете. Что могло измениться? Санкт-Петербург.

Переехали с Украины по программе переселения соотечественников, жилья своего не имеем уже граждане РФ постоянной прописки нет. Вопрос имеем ли мы право на жилищный сертификат?

Ситуация такова: Я состою в законном браке, двое детей. Проживаем в квартире, приобретенной во время брака. Квартира оформлена на супругу. Также имею 1/3 доли собственности в квартире родителей. В нашем населенном пункте имеется муниципальное жилье, и получить его можно согласно очереди. Когда я решил встать на очередь для получения муниципальной квартиры мне было отказано на основании того, что есть квартира, в которой я проживаю сейчас и доля в собственности. Прошу объяснить, правомерен ли отказ и если не правомерен, как и опираясь на какие документы мне получить муниципальное житье.

В конце 19 года поломался домовой тепло. Узел, столкнулась с тем что жильцы дома во главе с председателем ТСЖ абсолютно не заинтересованы в его ремонте тк для этого необходимо собирать средства, тепло. Узел очень старый поломка выльется в полную замену (необходима модернизация), насколько я понимаю иметь теплоузел и содержать его это уже не право а обязанность жильцов дома? Как достучаться до председателя и жильцов на предстоящем собрании?

Мне прислали извещение о распределении служебной квартиры. Мне не нравится в ней следующее: после ремонта батареи в комнате подгоревшие обои, остальные обои висят лохмотьями, рваный линолеум по всей квартире, не работают некоторые выключатели и не работают розетки в комнате, на всю квартиру 1 розетка и та валяется на кухне отдельно от стены, на стенах и потолке плесень. Подскажите как грамотно от нее отказаться и при этом остаться в очереди на жилье и получать за поднаем? Или никаких норм нет и придется соглашаться на эту и самостоятельно делать ремонт?

Семья многодетная 12 детей жилплощадь 40 кв.м отказывают в улучшение. Есть в собственности дом в другом городе но он в аврийном состояние. Как улучшить жилищные условия.

Я работал в больнице, с администрацией которой был заключен договор социального найма жилого помещения, при письменном согласовании с собственником - муниципалитетом. (помещение находится в оперативном управлении у больницы).

После увольнения мне пришло письмо-уведомление от 29.12.11 г.:

Администрация городской больницы... уведомляет о прекращении действия с 01.01.2012 г. договора социального найма жилого помещения от..., на основании ч.1 ст.96 ЖК РФ, и в связи с Вашим увольнением по собственному желанию (основание приказ №... от 30.12.2011 г.)

Хотелось бы получить комментарии юриста по поводу этого документа. Спасибо.

Моя сестра инвалид 2 гр мать одиночка нет своего жилья как можно ей получить по быстрея говарять стовать в общию очеред.

Случился пожар, полностью сгорел жилищный дом.7 человек остались на улице, из них 3 детей. Кроме страховки какую помощь может предоставить государство по закону?

Дочь моя подала документы на выписку с моей жил. площади, паспортный стол ей в этом отказал, так как у неё надорвана была страница в паспорте. И вместо того чтобы её вместе с внуками выписать, паспортный взяли ещё одного внука прописали ко мне и отдали дочери все мои документы. По закону действовал паспортный стол?