Акт передачи гаража / Документы - 1015 советов адвокатов и юристов

Опишу ситуацию: продаю гараж-бокс в Москве по договору купли-продажи в простой письменной форме. В регистрационной палате сказали, что вместе с договором сейчас сразу надо подавать и Акт передачи недвижимости. Решила воспользоваться услугами Сбербанка для передачи денег, а именно: Сберегательным сертификатом. Насколько это безопасно, ведь он на предъявителя? Скажите, пожалуйста, когда Покупатель должен положить деньги на этот Сертификат, у кого из нас он должен храниться до окончания регистрационных действий? Как это прописать в Акте передачи? И есть ли еще какие-нибудь тонкости? Спасибо за ответ! С уважением,

Анастасия.

Я купила гараж. Сдавая документы в МФЦ, НЕ ОКАЗАЛОСЬ АКТА ПЕРЕДАЧИ НА ГАРАЖ. Об этом отмечено в Договоре КП. Мне риэлторы объяснили, что составляется после сдачи документов в МФЦ. Правильно ли это?

Именно разрядность водителей зависит от вида транспорта? Не могу найти в ЕТКС и Классификаторе по этому информацию.

Водители любого транспорта - это водители автомобиля?

А заработная плата может регулироваться от техники на которой закреплен по акту передачи ТС?

Как рассчитать 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ на день исполнения обязательства от цены договора за каждый день просрочки? Цена договора 600000 (шестьсот тысяч) руб. Просрочка с 30 июля 2010 года. Не могу добиться акта приема-передачи по моему гаражу. Спасибо.

На границе с соседом построен гараж кирпичный 2003 году. Сейчас проживают другие соседи с 2018 года. До 2016 года земельным участком никто не пользовался, затем участок межевали пополам и построили два дома. С 2018 года появился новый сосед. Теперь он иногда высказывает о подачи в суд о сносе гаража и перенести на 3 метра от границы. Гараж незарегистрирован. Как и насколько защищены мои права?

Вопрос специалистам в области *электросетевых хозяйств*.

Есть трансформаторная подстанция (100 квт), которая обслуживает небольшой дачный поселок, категория земель ЛПХ. Станция принадлежала некоммерческому юрлицу, которое закрыто по суду в 2013 году. Далее юрлица не было, была группа застройщиков. Сейчас вновь будет образовываться некоммерческое юрлицо. Станция с 2013 года по сей день находится в эксплуатации.

1)Какие документы необходимо иметь на станцию в соответствии с законом на сегодняшний день?

2)какие документы будут считаться юридически грамотной передачей станции новому юрлицу?

Документы сданы на регистрацию права, имущество (гараж) сгорело по вине третьих лиц, я являюсь продавцом в данный момент покупатель требует с меня деньги какие мои действия.

Был заключён договор на постройку гаража, в котором была указа сумма работы 500 тыс руб и срок выполнения 2 месяца. В первый день была внесена предоплата в 275 тыс руб, работы были начаты, установлен каркас гаража. По истечению 2 месяцев «исполнитель» перестал выходить на связь, работы по строительству не ведутся. С момента заключения договора прошло уже больше 6 месяцев.

Каким способом привлечь исполнителя к ответственности и вернуть денежные средства.

Вопрос такого плана, я купил железный гараж без документов и хочу перевезти его на другое место. Какими документами и где их взять, я могу подтвердить, что он принадлежит мне если остановит гаишник.

Выписки из ЕГРП на гараж получил, обременений нет. Теперь можно заключать договор купли-продажи, и акт передачи гаража? Деньги передавать под расписку?

Покупаю гараж, в соответствии с ГК право собственности переходит ко мне с момента государственной регистрации. Могу ли я в договоре купли-продажи указать, что акт приема-передачи оформляется в течение, допустим, 10 дней после регистрации? Или же обязательно акт должен быть на момент подачи документов на регистрацию?

Покупаем гараж, если деньги передаются через ячейку что нужно писать в договоре купли продажи? Что деньги полностью оплачены за гараж? И нужна ли расписка, что деньги переданы?. Нужен ли акт передачи гаража? Нужен ли документ от жены заверенный натариусом, что она не против продажи? А если продавец не захочет прописать в договоре купли продажи, что он получил деньги, ведь они в ячейке и расписку не захочет писать. Денег у него еще нет, они же в ячейке?

Хочу приобрести гараж у соседа. У него на руках есть договор купли продажи от 1996 г зарегистрированного у нотариуса и акт приема-передачи. Так же есть еще договор аренды на земельный участок у города, но с предыдущим собственником. Насколько я понял тогда свидетельства о регистрации собственности (розовое свидетельство) не было и он его не делал.

Насколько я понял, продать он гараж мне не сможет пока не зарегистрирует его по новым законам.

В МФЦ мне сказали, что он может выписать на меня нотариальную доверенность, чтобы я от его имени дооформил все до конца, можно с правом продажи и потом продать к примеру моему брату или жене.

Подскажите, как правильно это сделать, порядок и куда обращаться, какие полномочия и органы нужно прописать в доверенности?

Во вложении имеющиеся в наличии документы.

Мы с мужем в 2004 году, находясь в зарегистрированном браке, купили капитальный гараж из шлакоблоков в ГСК у предыдущего его владельца, оформив расписку о том, что последний получил сумму за гараж в полном объеме. Право собственности на гараж у предыдущего владельца не было оформлено. Справка о том, что им выплачен паевой взнос за гараж нам не предоставлялась. Мужу выдали книжку члена ГСК, и с момента ее получения мы регулярно уплачивали членские взносы. В 2010 году мы с мужем заключили брачный договор, изменив режим совместной собственности, и с момента заключения договора гараж является моей личной собственностью. Сейчас я хочу переоформить документы на гараж на свое имя, и в последующем продать гараж. Как это сделать, учитывая то, что членом ГСК судя по книжке является мой муж? Смогу ли я продать гараж? Как переоформить гараж в ГСК с мужа на жену?

Покупаю гараж в рассрочку на 10 месяцев, продавец говорит писать расписку на все 10 месяцев, как правильно это сделать, сегодня будем переписывать гараж на меня

Каким образом можно зарегистрировать арестованный у должника гараж и реализованный на торгах. На руках есть протокол, договор купли продажи, акт с фирмой, которая реализует арестованное имущество.

Я снимал гараж 10 лет. Хозяин умер. У хозяина 3 внука, которых я никогда не видел, и которые никогда не интересовались гаражом. Сейчас каждый считает себя хозяином. До права вступления в наследство полгода. Хозяин гаража при жизни говорил, что в завещании укажет новым хозяином своего друга, я куплю у друга гараж, и на эти деньги друг купит памятник на могилу. Умерший хозяин даже эскиз памятника нарисовал. Сразу после смерти младший внук мне позвонил, сказал что он хозяин, что я должен ему отдать ключи, и деньги за последние полгода, хотя я с прежним хозяином рассчитывался, только последние полтора года не фиксировали, не расписывались ни в каких рассписках. Я с гаража съехал. Кому отдать ключи и деньги за последний месяц аренды? Может председателю кооператива? Пусть дальше через полгода сами разбираются.

Планирую купить гараж у члена гск.

У него из документов только книжка о членстве.

Участок под гск на кадастровой карте выделен одним большим кусом (без отдельных гаражей в нем).

В администрации мне сказали, что отдельно принимать и регистрировать землю под гаражом они не будут, а будут межевать и регистрировать сразу весь гск. Председатель эту информацию подтвердил и сказал, что занимается этим вопросом. По разговору с другими членами гск понял, что председатель об этом и им тоже говорил.

По словам председателя для переоформления гаража в рамках гск нужно только написать заявление о выходе/входе гск.

Я планирую оформить договор кпули-продажи и акт о передачи гаража.

Правильно ли я собираюсь сделать?

И вообще насколько безопасна эта процедура с учетом того, что я планирую переоформлять гараж на себя после межевания гск

Подскажите, пожалуйста.

Я приобрёл гараж в кооперативе в 2019 г. Договор купли продаже не оформлял. В кассе кооператива оплатил членский взнос на вступление в кооператив. Вовремя плачу за свет, охрану, вывоз мусора и тд. Задолженностей перед не имею. Собственность на гараж не оформлял. На данный момент предстоит суд по разделу имущества с бывшей супругой. Как как происходит оценка гаража.

Родители хотят оформить дарственную мне на гараж, который находится в моем городе. Сами родители недавно переехали в другой город. Могут ли они у себя оформить дарственную или им придётся сюда приехать? Какие документы нужны будут, если можно у них в городе оформить?

Асписка о передаче покупателю в собственность гаража, расположенном на территории гск согласно купли-продажи без указания суммы. Написано что оплата произведена полностью, есть дата и подписи покупателя и продавца. Действительна ли расписка?

Я купила гараж в гаражном обществе. Каким образом можно оформить данное строение в собственность и в каком случае я получу большую денежную компенсацию если на этом месте в будущем например захотят построить квартал жилых домов?

При разделе имущества во время развода я узнала, что муж два наших совместно приобретенных в браке гаража, не поставив меня в извесность, переоформил на свою дочь от предыдущего брака и ее мужа. Могу ли я это оспорить в суде и потребовать денежной компенсации в размере половины стоимости гаражей.

Подлежит ли разделу при разводе гараж, который находится в собственности гаражного кооператива, я член гаражного кооператива, гараж я купил в браке у прежнего хозяина, просто переписали членскую книжку на меня, но в собственность его не оформлял. Сейчас бывшая супруга живет в другом городе и требует половину стоиомсти гаража, поясняет что раз гараж отсается у меня то суд обяжет меня выплатить ей 1/2 стоиомсти гаража. Так ли это? Спасибо.

Гараж строил и в обществе состоял покойный Иван у него был сын (погиб) женат на Гали (невестка) сейчас продается гараж в не собственности ни одной стороны. Стороны это сестра Зина покойного брата Ивана и жена (невестка Галя) сына покойного брата тоже погибшего, Продает сын Зины Владимир от лица своей матери на словах передает что Иван обещал свой гараж ЗИНЕ, могут ли они его продать если да то должна ли обязательно дать разрешение на продажу невестка или предоставить расписку что не претендует на гараж.

В случае, если гараж принадлежит ИСКЛЮЧАЕМОМУ члену кооператива, каков порядок возврата ему его имущества или осуществления им демонтажа?

Или как обязать его продать свою недвижимость?

Купил гараж не видя его, не осматривая т.к. продавец его сдавал в аренду и у него не было ключей от гаража. Я Подписал все документы (купля-продажа и передаточный акт) и передал полную сумму по договору. После пошли в регистрационную палату и подали заявление на переход право собственности. Но потом выяснилась, что в документах совсем другой гараж, не тот который мне описывали в устной форме и о котором я думал. В одностороннем порядке я (покупатель) написал отказ от регистрации перехода права. Причину указал (в ведение в заблуждение). Так же есть свидетель который слышал наш устный разговор, описание где находиться гараж. Хочу подать в суд по статье 178. с сылаяс на свидетеля, а не на договор. Есть ли у меня шансы или судья скажет что я сам всё подписал и тебя не кто не в водил в заблуждение?

Нужно ли оформить договор купли-продажи при покупке гаража без документов. После покупки планирую оформлять землю и строение в собственность. Может нужно что то еще заключить при покупке?

Суть такова. Имею приватизированный гараж в ГСК и хочу передать право собственности на него сыну.

1) Какой способ передачи прав на гараж менее затратный?

2) Какой порядок действий и какие документы нужны для него?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста... Ситуация следующая: в браке куплен гараж, документы оформлены на мужа. На данный момент он осужден... На меня оформили доверенность (нотариально заверили) на продажу гаража. Никогда не сталкивалась с продажей недвижимости (гаража). Потенциальный покупатель есть... Куда дальше? Может, подскажите где и что почитать...

Мы продали гараж сделали куплю продажу недвижимости но не через нотариуса, деньги нам отдали. Но через неделю они передумали брать его. Что делать?

Планирую арендовать земельный участок (долгосрочная аренда) под строительство гаражей. Подскажите, пожалуйста, как проще в дальнейшем построенные гаражи продавать физ лицам? Создать гск, оформить на гск аренду земли и в дальнейшем принимать членов в гск, и на них оформлять приватизацию гаражей, либо оформлять аренду земли на меня, как на физ лицо, либо ИП и продавать в дальнейшем построенные гаражи как от физ. лица/ИП?

Вопрос следующий. Покупаю гараж. Выписку из егрн сделал, собственник сам продавец. Для оформления сделки через МФЦ нашел образец договора купли продажи, и образец акта передачи. Сейчас заполняю данные продавца и покупателя и адрес гаража из выписки егрн.. Свидетельство о праве собственности (выкупе пая) имеется у продавца, но там паспортные данные старого паспорта, в договоре купли продажи пишем действующие данные паспорта, и сведения о ранее выданном паспорте? Или как?

Я хочу купить гараж, не подолеку от дома нашел, если уговорю продать. Но есть одна загвоздка, на гараж на этот нет документов, потом можно оформить все на себя, когда куплю. Как можно все сделать перед передачей денег, чтоб не получилось что вдруг они откажутся от сделки и я им просто подарю сумму. Может расписка или при свидетелям деньги отдавать. Подскажите как правильно совершить сделку в этой ситуации.

Какие документы необходимо представлять в Росреестр для снятия обременения с гаража. Покупали в рассрочку, ипотека возникла в силу закона.

Вот как квалифицировать поступок квартиранта я ему передал имущество быт технику в аренду пользоватся а он его вывез и хранит в гараже, это законно?

Был украден передвижной гараж с вещами гараж найден у физического лица возбуждено уголовное дело по статья 158 часть 1 данное лицо говорит что его купил уже 7 месяцев идет расследование гараж с вещами не был изъят гаражом пользуется тот у кого его нашли занимается его ремонтом дознаватель сказал что гараж будет находиться уданного лица на от ветственном хранении как мне вернуть свой гараж дело приостановлено из-за неустановления лица которое можно привлечь к уголовной ответственности может ли данное лицо выкинуть мои вещи веть они небыли изъяты.

Мне предлагают купить гараж, не составляя договор купли-продажи. В Пибе сказали, что я с продавцом пишу какие-то заявления и я сразу получаю свидетельство о регистрации Пиба на своё имя. Гараж с 1975 года, взносы уплачены. Паспорт он оформил, справку в кооперативе об оплате на руках. Подскажите, законна ли сделка будет и какие у меня минусы. (Про жену знаю).

Бывший муж ещё раз вступил в брак летом 2017 г. Осенью 2017 г он погибает, наследниками становятся его вторая жена и наш общий ребенок (дочь) в равных долях. В 2018 г они принимают наследство - квартиру, машину, гараж. Квартиру и машину они продают (с согласия опеки). В этом году 2022 г дочери исполняется 18 лет, и продают гараж (без участия опеки). После продажи гаража вторая супруга-вдова приносит расписку, датированную апрелем 2017 г, что якобы ее покойный муж брал в долг 200000 р на покупку гаража. И вторая расписка от займодателя, что долг погашен самой вдовой в апреле 2018 г

Сейчас она требует, чтобы уже моя совершеннолетняя дочь отдала ей половину суммы 100000 р, что ее покойный отец брал в долг для покупки гаража. Грозится подать в суд.

Справедливы ли ее требования? Будет ли ее иск удовлетворен?

15 лет назад я купил гаражный бокс в ГСК, есть договор (обычный) и расписка. Пользовался редко, есть долг (1 тыс руб) перед ГСК. Недавно узнал, что год назад председатель отдал мой гараж соседу по гаражу в аренду. Гаражи не приватизированы: утеряны документы на отвод земли. Вещи мои из гаража вывезли, замки сменили, меня об этом факте не известили. До меня было два хозяина этого гаража., покупки всегда оформляли расписками. Как вернуть гараж? Можно ли использовать в суде основание приобретательной давности?

ГСК заканчивает строительство двухэтажного гаражного комплекса. Комплекс построен на средства инвесторов-членов ГСК по договорам инвестирования. Какой порядок регистрации самого здания и гаражных боксов? Как правильно оформить передачу права инвесторов чтобы избежать уплаты лишних налогов?

Я собираюсь приобрести гараж (железный бокс) в Москве на автостоянке МГСА.

Подскажите пожалуйста какой механизм продажи с участием председателя МГСА?

Как я понял договор купли-продажи с продавцом при такой форме собственности (МГСА) не обязателен, будет расписка в получении денежных средств, заявление продавца о выходе из МГСА и мое о вступлении и акт "передачи", этого достаточно?

Заранее спасибо за ответ.

Обязательно ли подшивать ВМЕСТЕ договор купли продажи гаража и акт его приема передачи (даже если оба документа подписываются в один день) ?

У отца инвалида есть железный гараж без фундамента в поселке на юге. Земля не в аренде. С чего начать оформление документов. И могут ли не разрешить оформить документы?

Добрый день!

Подскажите пожалуйста, нами в 2015 году были приобретены машиноместа на подмезном паркинге. Мы оплатили сумму, получили справку об оплате, где указан собственник, сумма, номер места, площадь и тд. На тот момент кадастровый инженер еще не был приглашен и на долевые части не было разделено. Свидетельство не получили.

Все эти года мы не пользовались этими гаражами, но они были куплены нами. Акта приема передачи мы не получали, и, естественно не платили взносы за обслуживание. Сейчас с нас требуют плату за все 3 года. Самостоятельно инженера не приглашали так как нам пудрили мозги, что надо коллективно, так как долевое и тд.

Должны ли мы взносы платить, если гаражами не пользовались, акта передачи не было, свидетельство не получили. И должны были они выдать передаточный акт? Т.е. юридически мы не получали гараж, значит и не пользовались, верно?

Заранее спасибо!