Акт передачи нереализованного имущества - 182 советов адвокатов и юристов

Досталась квартира по акту о передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счёт погашения долга (св-во о гос. Регистрации получено), но имеется большой долг за коммунальные.

Платежи, перейдут ли они на наш счёт.? Какие действия предпринять? Спасибо.

Был не погашен кредит. Набежали проценты. Общая сумма задолженности около 800 тыс рублей. Пришли приставы, забрали залоговое имущество - автомобиль. В постановлении суда стоимость авто - 1 400 тыс. Авто забрали 18 октября. Дальнейшие действия по реализации неизвестны. По закону должны были состояться торги, потом вторые, а потом взыскатель, видимо, может оставить имущество при себе при условии перечисления разницы на депозитный счет судебных приставов (то есть 1 400 тыс - 25% = 1 050... разница около 250 тыс возвращается). Так вот есть несколько вопросов:

1. Как узнать, были ли вообще проведены торги? Прошли уже все сроки на их проведение. Может быть, взыскатель уже решил оставить имущество?

2. В какой срок эта разница будет возвращена должнику и каким образом? Как узнать, что пора эту разницу получить?

В какой срок должнику перечисляется разница при оставлении нереализованного имущества?

Оставшуюся часть При передаче имущества банку была установлена стоимость и зафиксирован долг перед банком и в данном случае нужно уточнять как это было оценено, а как уже впоследствии банк распорядился к Должнику не имеет отношения и ничего банк не должен. Да, если реализована по стоимости большей, чем долг перед банком. Если есть разница между стоимостью по которой банк взял квартиру после торгов и размером суммы долга, то конечно должен. Добрый вечер! Стоимость нереализованной на торгах квартиры, оставленной банком себе, уменьшает размер Вашей задолженности перед банком. Банк Вам ничего не должен. Судя по всему банк оставил имущество за собой, а Вам списал задолженность. В этом случае он вправе сам распределить денежные средства от после торговой реализации по своему усмотрению. Квартиру взятую в ипотеку банку была передана актом о реализованном имуществе на торгах, потом банк продал квартиру. Должен ли банк вернуть деньги заемщику?

Имущество передано с арестом на торги. Не сделав запрос. Что нарушил пристав, мне нужно знать. Нужны статьи на которые можно сослаться?

Оценка произведена в сумме 100000 руб. Реальная стоимость 500000 руб. С торгов продано за 100000 руб. Могу ли я оспорить результат торгов и признать торги не действительными?

Помогите разобраться в ситуации: в исполнительном производстве взыскание обращено на имущество должника. Один из взыскателей (наибольший объем требований) хочет передать по договору сессии право на взыскание части долга физ. лицу. Данное физ. лицо имеет желание приобрести имущество, на которое обращено взыскание. Возможна ли передача данного имущества указанному физ лицу при наличии других взыскателей?

Существуют ли какие-то законные сроки вынесения постановления о передачи нереализованного имущества ответчику. Предложение о принятии имущества (автомобиля) в счет долга я принял полтора месяца назад (передал согласие письменной форме, на моем экземпляре сделали отметку), но до сих пор никаких постановлений не выходило. В 229-ФЗ по данному моменту сроков не указано. Пристава намеренно затягивают это дело (так называемый "арест" имущества с целью реализации был произведен еще в 21 году, и в 23-м только дело дошло до продажи).

И второй вопрос: хранятся ли материалы исполнительного производства в бумажном виде? Месяц назад при попытке ознакомиться с материалами (было направлено заявление), на приеме у пристава мне сказали, что сейчас в бумаге ничего нет, всё ведется в электронном виде Далее спросили что конкретно я хочу узнать, то могут пояснить или распечатать копию.

В начале июля 2020 были проведены вторые торги залогового имущества по иску, ИП банка ко мне, как ответчику. Торги признаны несостоявшимися. Мне, как и перед торгами, так и после никакая информация не поступала.

Вопрос: какие решения и в какой срок должны предпринять ФССП и истец? Законно ли не информировать меня, как ответчика и участника судебного спора?

Взыскатель около 3-х лет назад дал официальное согласие принять нереализованное на торгах имущество должника и пропал. Постановление приставом вынесено, а акта передачи нет. Через два года десять месяцев появляется правопреемник (о котором должник не был уведомлен) взыскателя, который подает отказ от принятия имущества, мотивируя тем, что имущество подешевело за это время. Вправе ли он это сделать. При все этом должник был вынужден оплачивать налоги и нести расходы за содержание имущества. Что делать должнику в данной ситуации? Взыскатель собирается подать на банкротство и забрать другое имущество должника. Буду очень признательна, если поможете.

Торги состоялись 01.04.2016 г. передано имущество 07.04.2016 г. (как выяснилось исполнительные документы подделаны приставами), потом состоялись суды (4 процесса) и только 25.07.2018 г. пристав повторно передал квартиру должника взыскателю (опять было предложение и согласие соответственно). Получается передача нереализованного имущества не продолжающийся процесс с 2016 года, а новый.

В исполнительном производстве сменился уже 3-й пристав. Акты передач самого ИП отсутствуют в деле.

В течении скольки дней имущество должно быть предложено взыскателю, нигде не могу найти сроки преложения после не состоявшихся торгов и предложения его взыскателю?

Я хочу задать платный вопрос,, как обратиться, пристава отдают арестованное имущество без вступления в законную силу решения.

Суда,

"Согласно закону об исполнительном производстве, торги должны быть проведены в двухмесячный срок. В случае нереализации имущества на первых торгах судебный пристав-исполнитель выносит постановление о снижении стоимости имущества на 15 процентов, затем объявляются вторые торги. В случае нереализации имущества со вторых торгов оно предлагается взыскателю по стоимости ниже на 25 процентов от первоначальной. Если же взыскатель отказывается от имущества, то оно возвращается должнику". Вопрос: а что происходит после возврата имущества должнику, снова арестовывается и на торги или нет?

В мае 2019 имущество не продалось на 2-х торгах и приставы отправили в банк запрос. Банк ответил что будет забирать имущество на баланс. Но до сих пор квартира числиться на мне, и на сайте ФССП висят ИП. Какие мои дальнейшие действия? Я могу обжаловать действия банка, и снять обременение? И вообще как лучше здесь поступить? Есть официальные сроки по переходу на баланс банка залога?

Приставы забрали арестованное имущество. Они говорят, что могут предложить её истице, ссылаясь на ст.67 или 68,якобы без реализации. Законно ли это? Спасибо.

Имущество оценено приставами за 100000 руб. Реальная Оценка 500000 руб. Наторгах проданоза 100000 руб. Могу ли я оспорить сделку. И если могу то как.

Суд вынес решение о наложении ареста на имущество должника в счет погашение долга. Как будет исполняться решение, вступившее в силу, если истец согласен взять это имущество в счет долга. Непонятно, как должна действовать регистрационная палата:-регистрирует сделку в счет исполнения решения суда или ждет нового решения суда о снятии ареста?

- как действуют судебные приставы? Могут ли они реализовывать имущество и делить сумму на всю очередь истцов.

- имеет ли судебный приказ мировых судей такую же силу как решение суда, в части арестованного имущества по решению суда?

Имеется решение суда о взыскании имушества за просроченный кредит. На следующий день после вступления решения суда в законную силу я подал заявление на предоставление рассрочки исполнения решения. Суд назначил дату рассмотрения заявления о рассрочке через месяц только. Вопрос: могут ли судебные приставы реализовать имущество за этот месяц, если моё заявление о рассрочке уже зарегистрировано и назначена дата рассмотрения? Или на время рассмотрения дела действия пр реализации имущества приостанавливаются до вынесения решения?

Как поступить с судебным приставом, через торги реализует залоговое имущество (дом, земельный участок после пожара). Все бумаги были подписаны и мне он объяснил, что если после второго раза продаж, не продадут то (при повторной продаже цена будет на 25% от стоимости дома и участка) сначала предложат кредитору, а если он откажется, то вернут мне для реализации самостоятельно. А сейчас пристав говорит пока не продадим (постоянно будут снижать но несколько % и могут продать за копейки, а долг мой остаётся за мной хоть всё за копейки продадут) и как тут быть, походу пристав меня ввел в заблуждение?

Наложен арест на имущество по решению суда, Все арестованное имущество идет в счет погашения? И как происходит продажа имущества. Арестована машина, земля, часть дома. У должника есть торговая точка и там товар. Могут судебные приставы товар арестовать в счет погашения долга.

Имеет ли право организация на утилизацию чужого имущества, которое осталось у нее от бывшего арендатора, если он его не торопится вывозить. А акт приема-сдачи арендуемого помещения не оформлен и имеется не погашенный долг по арендной плате? Как это оформляется? И необходимо ли известить владельца имущества (должника) о процедуре утилизации имущества, если есть исполнительный документ на взыскание долга за аренду?

Забираем залоговое имущество в счёт долга после несостоявшихся торгов.

Сумма долга меньше стоимости имущества Вопрос:1.В какие сроки мы должны оплатить на депозит приставам разницу?

2.Задолженность Должника подтверждается двумя исполнительным листами предъявленными в разные отделы суд. приставов. Какой механизм расчёта суммы доплаты?

В ст.87 Закона об исполнительном производстве сказано, что если имущество на торгах не продано, то взыскателю предлагается взять это имущество себе. А если взыскатель брать его не хочет, то имущество возвращается должнику (п.13).

И вот непонятно - имущество возвратили должнику, а его долг остался? И взыскатель может опять потребовать от судебного исполнителя взыскать с должника какое-то другое имущество?

Что происходит дальше. После реализации имущества при банкротстве? Вы ответили что завершение процедуры, но нет, сначала будет суд по распределению этих денег, потом суд по вознаграждению управляющего, и вот вопрос, сколько еще будет судов после продажи имущества?

Суд пристав-исполнитель после несостоявшихся торгов предложил оставить взыскателю (банку) залог. Банк в течении 5 дней не ответил. Прошло полгода. Залог (недвижимость) пока не передано. На текущий момент судебным приставом-исполнителем предъявлено должнику предупреждение о вскрытии помещения с целью составления акта передачи залога взыскателю. Можно ли оспорить действия суд. пристава-исполнителя по передаче залога взыскателю по причине нарушения сроков подачи банком извещения об оставлении залога у себя? В исполн. Производстве такого письма нет. И каков шанс на вынесение положительного для должника судебного решения?

Как правильно происходит передача имущества должника взыскателю? Судебные приставы передают имущество по акту передач. Имущество они должны при этом фактически передать со всеми показаниями счетчиков? Можно ли требовать к акту выписку по лицевому счету с задолженностью и форму 9 с прописанными? Или данные сведения должны быть указаны ещё при предложении оставить имущество должника нам, как взыскателям? Квартиру забираем в погашении части долга, долг по капремонту все равно нам передастся?

Банк оставил нереализованное ипотечное имущество жилой дом на торгах за собой в 2020 г. но по акту приема передачи имущество не принял на баланс. Прошло более 3 лет. Есть варианты оставить имущество за должником?

Сколько времени судебные приставы имеют права удерживать на своем депозите денежные средства от реализации арестованного имущества.

На стадии подготовки арестованного имущества должника к реализации на торгах (Постановление о принятии оценки) должником получено. Стороны частные лица. Должник предложил арестованное имущество принять в счет долга. Взыскателя это устраивает. Какой юридически безопасный алгоритм для взыскателя? Доверия к должнику нет. Он затягивал судебный процесс и отказался от этого предложения в начале судебных разбирательств. Мировое соглашение, отступная, договор-купли продажи-имеют слабые стороны для взыскателя. Нсть другие варианты?

Могут ли приставы передать нереализованную на торгах квартиру должника взыскателю, если предоставили 10 дней для обжалования постановлений по передаче имущесва.

В счёт погашения задолженности по алиментам приставами был арестован и передан на реализацию автомобиль должника. За отведенный законом срок автомобиль не был продан и был предложен взыскателю. Взыскатель принял решение оставить нереализованный авто за собой. Как проходит передача такого автомобиля взыскателю? И какие для этого нужны документы?

Сколько по времени реализуется арестованное имущество прошел год как арестовали автомобиль и тишина. Авто находится в сбербанке на стоянки.

Простите за повторение вопроса, но все таки: 21 августа 2008 года, суд.приставами-исполнителями было изьято и арестовано имущество (компьютер) у должника в счет погашения задолжности по алиментам, но до сегодняшнего дня оно не реализовано. На вопрос почему пристав отвечает-нет торгующей компании. Могу ли я взыскатель забрать имещество? Или так и придется ждать пока торгующая компания появиться?

Взыскатель оставил за собой нереализованную в ходе торгов квартиру должника (ипотека). Квартира обжита и в ней проведен ремонт с заменой сантехнического оборудования (новая ванная, кафель и тп.), установлен кухонный гарнитур, элетроплита и проч. Вопрос: вправе ли бывший владелец демонтировать и вывезти межкомнатные двери в сборе, кухонный гарнитур с плитой и прочие улучшения?

Вопрос следующий, если к примеру дом арестовали и выставили по решению суда на публичные торги, так как хозяин отказался платить по рассрочке пока не исправят стройдефекты, но дом явно не продаваемый, так как цена 11 500 000 руб а качество на 2 000 000 рублей, в общем ряд домов как говориться известный в Кемерово, район Лесная Поляна, Ул. Профессора Кожевина, федеральный проект, застройщик АСО Промстрой, то если он на торгах не продастся какая реальная дальнейшая судьба этого дома и этого дела? Может ли и на каких условиях его забрать застройщик, вернет ли он те деньги которые уже внесены, или им самим такой дом не нужен и оставят долг и дом? Какая практика на этот счет? Долг за дом на данный момент составляет 9 500 000 руб.

У меня на моего мужа был исполнительный лист от организации от 2008 года, муж умер в 2015 году, в 2018 году пристав подал в суд на правоприемство на меня и детей, а организация никак себя не проявляла за эти годы, и уже 4 раза была передана в правоприемство другим организациям. Сейчас я должна платить по этому исполнительному и куда неизвестно будут уходить деньги, или последняя организация в цепочке должна подать в суд на наследников?, спасибо.

Наша компания выдала займ под залог автомобиля 100 000 рублей автомобиль рыночная стоимость 400 000, должник перестал платить, нам пришлось нам пришлось обратиться в суд с иском на сумму 300 000 рублей (основной дол проценты штрафы), по решению суда машину забрали приставы для реализации через торги, (все это затянулось на пол года) позже мы узнали, что есть прецеденты у нас в стране когда суд минуя торги, передавал машину залогодержателю. Вопрос, существует ли норма закона которая регулирует такую передачу залогового имущества или же это ошибка судьи и если по закону у залогодателя есть право получения по суду напрямую имущества (автомобиль).

Арестованный автомобиль Газель изъят в торгующую организацию.

Вопрос: Какой порядок торгов авто в таком случае? Аукцион или комиссионная продажа? Оценен автомобиль от ССП в 3 - 3,5 раза ниже рыночной.

Не плачу кредит, у меня из имущество только автомобиль, но у него нет VIN номера, и номера шасси тоже нет, в документах так и написано ОТСУТСТВУЕТ, но при этом стоит на учете. Как приставы будут его реализовывать? И вообще как арестовывать авто без вин кода? К тому же у меня еще и цвет авто другой, в документах синий а по факту черный, смогут приставы с таким авто что нибудь сделать?

У моего знакомого арестован судебными приставами за долги дом, он в его собственности, но земля выведена в собственность государства, могут ли приставы начать реализовывать дом с торгов и как быстро после ареста дома они смогут (если смогут конечно в связи с тем, что земля в собственности государства) начать его реализацию с торгов?

органа для реализации через публичные торги (аукцион) после прекращения договора аренды земельного участка, если аукцион признается несостоявшимся и муниципальное образование так же не воспользовалось своим правом приобретения незавершённого строительства по рыночной цене?

Протокол о признании несостоявшимися повторных торгов по продаже заложенного недвижимого имущества (квартиры) датирован июлем 2018 года, заявление залогодержателя об оставлении предмета ипотеки за собой - августом 2018 года. Переход права собственности, судя по выписке ЕГРН оформлен только АВГУСТОМ 2019 года. В какие сроки должно было быть переоформлено право собственности? От этого зависит кто должен оплачивать коммуналку и прочие платежи за период с августа 2018 по август 2019! Бывший владелец или банк отсудивший залоговое имущество.

Я взыскатель, пристав арестовали авто должника, я взял его на ответственное хранение, пока его оценят и все там процедуры, имею ли я первоочередное право на выкуп этого авто, выплатив разницу в цене должнику, авто в 2 раза дороже долга?

Моя бабушка затопила в цокольном помещении одну контору, которая подала в суд. Никаких бумажек или писем об этом не приходило. Узнали случайно о судебной задолжности из личного кабинета госуслуг. Квартира, из которой произошло затопление, принадлежит моей матери, поэтому долг судебный висит на ней, она живет за границей и вручить какие-либо документы не представлялось возможным. Прошло почти три года приставы наложили арест на всю недвижимость, которая принадлежит матери. Могут ли приставы без собственника продать один из объектов недвижимости на торгах при сумме судебного долга 175 000 р?

Как исключить имущество с реализации с торгов, при этом, оставив арест в соответствии со ст. 50 Пленума ВС РФ?

Есть решение суда об аресте и передаче на торги недвижимого имущества. Конец 2015-начало 2016 года. Судом установлена начальная стоимость объекта. Более 6-ти млн. руб. 1-е исполнительное производство не состоялось.

Сейчас открыто новое исполнительное производство и состоялась передача на торги.

Но, цена установлена в 2800 000,00 (кем, не знаю). Меня ни о чем не уведомляли.

Вопрос: может ли быть изменена начальная цена объекта при установленной судом? Если, может, то в какой форме и кем?

У должника имеется земельный участок с постройками (он в них не проживает) оценочная стоимость которых в 2,5 раза превышает сумму долга.

Возможно ли положительное решение суда о взыскании данных обьектов для дальнейшей продажи с торгов приставами и погашению долга.

С праздником Вас!

Подскажите пожалуйста такой вопрос: Банк забрал авто через приставов, от реализации через торги отказался, оставил право за собой забрать. Авто пристав забрал у должника, в какой срок он должен передать его банку, а банк принять?

Если наши долевики в коммерческой недвижимости должны денег... есть решение суда... можем ли мы забрать за счёт долга помещение без торгов?