Акт приема имущества / Имущество - 1319 советов адвокатов и юристов

Добрый вечер! Если Вы не составляли акт приема-передачи жилого помещения с описью имущества, включая личные вещи, то ничего не вернёте и не компенсируете. Съехала месяц назад с квартиры и забыла пару вещей в ней из одежды в комоде. Позвонила матери бывшего арендодателя, она мне сказала: что вроде ничего не было и сейчас там живут другие квартиранты, так что она смотреть не будет ничего. Договор у нас был заключен. Что делать в таком случае мне, если шанс вернуть

Здравствуйте. Пусть докажут, что именно Вы что-то испортили. У Вас договор надеюсь был заключён? Когда съезжали претензии не имели хозяева?

С, уважением Если в акте приема-передачи квартиры никаких недостатков и претензий не было указано, то бремя доказывания по порчи вами имущества вами возлагается на наймодателя, что крайне проблематично. Съехали со съемной квартиры 15 сентября сегодня 2 декабря и они звонят поздно вечером и говорят, что я должна 10000 рублей за порчу имущества, оскорбляли и угрожали полицией, если не заплачу, что делать в такой ситуации

А на момент приобретения, вы квартиру осматривали? Если вы подписали акт приема-передачи имущества и не указали данные недостатки, то это будет очень проблематично. После оформления кредита, акт приема подписывали? Сначала нужно предъявить претензию на основе норм ГК на устранение брака с указанием срока, не сделает иск в суд. Вы вправе предъявить иск Купили дом в ипотеку у ИП, при заселение дома увидели что в одном углу сырость, стена мокрая, окна тоже все мокрые и откосы. Можно ли подать на продавца в суд для возмещение денег? Что бы мы сами смогли все это устранить, ему уже доверия нет. И что нужно для этого сделать, скажите наши действия

Здравствуйте. Это не Ваши проблемы. Можете заявить об утере автомобиля. Его объявят в розыск. На учёт машину, конечно ставить не нужно. Отказывайтесь, Вы уже не имеете право ставить на учет авто, т.к. не являетесь его собственником Подавайте авто в розыск. На учёт ставить не обязаны. Официально Вы собственник. Оставьте как есть Что значит продал без купли продажи? Если нет договора, значит и авто не продано. Обратитесь за консультацией или рискуете потерять и деньги и авто Машина-движимое имущество. Право собственности переходит к новому собственнику с момента подписания акта приема-передачи. Подпишите такой акт с вашим покупателем Продал перекупам машину без купли продаже, попросили пока не снимать с учета, прошло 4 месяца я снял с учета, позвонили уже другие покупатели просят поставить обратно на учет. Вот не знаю что делать или в розыск подать подстраховаться на всякий случай.

Если в акте приема передачи техника и мебель не указана, значит может забрать. Он вам ее не продавал и документов, подтверждающих это, нет у вас. Можете не отдавать Если описи имущества не было, продавец вправе его забрать, вплоть через. Купили квартиру, собственник квартиры спустя 4 месяца, хочет забрать мебель и технику. При купли-продажи квартиры был составлен передаточный акт, который подписан всеми сторонами. Единственное опись имущества не была составлена к данному акту. Может ли продавец забрать мебель и технику через суд? Также есть переписка с данным продавцом, где он перечисляет технику, которую оставляет нам.

Это бесполезный пункт. Договор и так может быть расторгнут в судебном порядке или по соглашению сторон. Это законом предусмотрено. Условие должно быть более чётким. У вас есть пункт в котором указано продавец передаёт имущество, покупатель приобретает при полной оплате Глупость какая-то

Договор считается реализованным после исполнения обязательств по нему. Т.е. подписания Акта приема/передачи. Без него Росреестр право не зарегистрирует. Плюсом то, что вам указала Каравайцева Планирую приобрести квартиру в ипотеку через ДомКлик. Договор купли-продажи заказывала на ДомКлик. В договоре говорится, что оплата будет осуществлена в течение 5 дней после оформления права собственности в Росреестре. Продавец боится, что не получит денежные средства и просит внести в договор пункт - в случае не получения денежных средств, договор купли продажи может быть расторгнут. Спрашивают мое мнение... я не знаю, что им сказать. Подскажите как юридически правильно поступить в этой ситуации?

Естественно можете. Конечно, вы имеете право отказать во вселении до полного расчета по сделке. Здравствуйте, имеете полное право отказать до момента перехода права собственности. Предусмотрите данное условие в договоре Добрый день!

Условия подписания акта приема - передачи и условия передачи ключей необходимо прописать в договоре купли - продажи.

У вас право не передавать ключи до момента полной оплаты по договору. Что у вас в договоре прописано по факту получения суммы, сроков, передачи имущества и ключей? Вот от этого и отталкивайтесь. Если новые собственники уже оформили в Росреестре переход права собственности с обременением, то вы не вправе им препятствовать в пользовании недвижимостью. Продаю дом, чать в ипотеку чать за мат. капитал.

Денег еще не поступило, сделки не произошло, а требуют уже заехать в еще мой дом, мое же условие что как вся сумма будет у меня так и отдам ключи.

Имею ли я право отказать им на данный момент в проживании в доме. Который в дальнейшем они купят

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

[b]Как правило, [/b]краевые органы осуществляют полномочия по управлению и распоряжению государственной собственностью края в пределах, предусмотренных федеральным законодательством, Уставом края, законами края и иными нормативными правовыми актами края.

Поэтому данный пункт излишен, но передача сопровождается определенными документами на основании постановления. Обязательно ли в уставе муниципального образования должен быть указан пункт о его праве приёма имущества в собственность из краевого бюджета, чтобы они смогли его принимать? Каких документов будет достаточно если нет такого в уставе мун. образования?

В соответствии с условиями договора о материальной ответственности, пределы ответственности в нём должны быть прописаны. Вообще, если имущество со склада передано иному лицу по акту приёма-передачи, иному документу, то ответственность несёт лицо, получившее имущество. Да, должен нести ответственность.

Всё зависит от трудового договора. Отвечает ли заведующий складом за товар (имущество) выданное на территорию предприятия

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате услуг ЖКХ [b]возникает после подписания акта приема-передачи.[/b]

То есть неважно, живете вы в квартире или нет — если вы имеете право пользоваться жилым помещением, платить придется. Даже если не расходовать электричество, газ и воду, коммунальные платежи в новом доме будут начисляться как минимум за содержание общего имущества и за отопление (в холодное время года). Законно. Ввели дом в эксплуатацию в июле 2021 года, но там не проживаем. В сентябре 2023 года, прописал туда родителей, которые там теперь будут проживать. Хотел заключить договор на вывоз мусора с компанией, в которой мне сказали, давайте заключим, но вы обязаны оплатить задолженность с момента ввода дома в эксплуатацию. Законно ли это?

Отсутствие документов [b]не является достаточным доказательством[/b], необходим ещё акт приёма передачи документов и имущества. Может ли отсутствие документов по списанию ТМЦ, расцениваться как причинение убытков в виде реального ущерба по иску учредителя к директору ООО?

Здравствуйте.

Все зависит от условий договора. Здравствуйте должны, выдать в дату как в договоре если не выдали обязаны платить вам неустойку.

Надо смотреть ваш договор. Вам надо исходить из условий ДДУ (в нем прописан конкретный порядок передачи имущества/выдачи ключей. Это не типовые условия и в договорах они разные).

[quote]Ст.420 ГК.[/quote]

[i]Вы можете заказать юридический анализ документа в личном чате выбранному юристу (ст.779 ГК).[/i] Добрый день.

Если акт приема передачи жилого помещения подписан, то обязаны были в момент подписания передать вам и ключи. Если не подписан, то не обязаны. Ключи обещали отдать в январе 2023 года, дом в эксплуатации уже, но на данный момент ключи так и не получила 18.09.2023. Имеют ли они права постоянно переносить сроки выдачи ключей? Можно ли подать в суд или ничего не выйдет?

Нет, чушь полная, если ценности никуда не делись. Здравствуйте Егор, отсутствие документов не является достаточным доказательством, необходим ещё акт приёма передачи документов и имущества. Суть в следующем, в Арбитражном суде учредитель организации пытается взыскать с бывшего директора организации убытки в виде реального ущерба. Учредитель мотивирует свои требования тем, что проведя инвентаризацию организации отсутствовали документы по списанию материально товарных ценностей, однако мтц были в наличии, сам учредитель их и продал) Является ли отсутствие документов по списанию мтц реальным ущербом?

Здравствуйте

Просто направьте претензию арендатору и далее в суд, взыскивать ущерб. Направьте претензию арендатору А приём передачи подписан вами без замечания без претензий к имуществу а потому шансов взыскать с них за дверь маловато при таких обстоятельствах Квартирант разбил стекло на двери, как правильно составить акт что бы взыскать.

Договор аренды есть, но организация заранее взяла акт приема передачи (сдачи квартиры) Потом в смс я им указала на жто

Здравствуйте, Пётр!

Оформление акта передачи не является обязательным при оформлении договора дарения. Однако наличие данного акта подтверждает, что Даритель передал жилое помещение, а Одаряемый его принял. Впоследствии это послужит доказательством того, что стороны были согласны с фактом приема-передачи имущества и осведомлены обо всех условиях. Не обязателен, дает описание квартиры показания счетчиков, что тот кто передал и тот кто принял претензий не имеют не более При договоре дарения квартиры, обязательно ли составлять акт передачи? Что он дает? И обязательно ли его подписание обеими сторонами?

Не достаточно, Евгений.

[quote]ГК РФ Статья 218. Основания приобретения права собственности

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.[/quote]

Акт приема передачи, это лишь приложение к договору, подтверждающее фактическую (не только документальную) передачу имущества. Нет, не заменяет. Согласно законодательству, для того, чтобы «ездить на авто» ни ДКП, ни акт передачи авто вообще не требуются - требуется СТС, водительская лицензия (права) и ОСАГО/КАСКО, где в графу «Допущен к управлению авто» внесён водитель/водители. А вот регистрационные действия без ДКП осуществить сложно. Нет Можно ли ездить на авто имея на руках только акт приема передачи автомобиля? Купил авто в Японии растаможил на себя, заменяет ли акт приема передачи авто дкп?

Здравствуйте.

Таким документов в Вашем случае будет грамотно составленный договор аренды. Для передачи дома в найм можете заключить "договор найма жилого помещения". Если самостоятельно составить будет сложно, то можете поручить юристу эту работу Составьте договор аренды. Установленное ограничение не препятствует сдаче (это ограничение на совершение сделок в Росреестре). Вы же собираетесь регистрировать аренду. Пропишите все условия подробно. Составьте акт приема передачи, зафиксируйте все работы, которые он должен произвести например, что часть работ равна сумме арендной платы в месяц и т.д. Есть дом, купленный на мат капитал. 4 собственника 4 доли (2 детям) Из за долга на нём обременение. Хочу сдать дом для съёма.. Дом заброшен.. Квартиросъёмщик просит сдать ему дом, обещает ухаживать за ним, ремонтировать. И доплачивать как за съем... Подскажите какой документ и как правильно составить дабы себя обезопасить...

Добрый день! Да, нужны, но можно в самом соглашении указать, что оно имеет силу акта приема-передачи. Здравствуйте, зависит от условий самого соглашения, однако составить данные акты не будет лишним в целях обезопасить стороны от возможных претензий, касательно качества переданной недвижимости в качестве отступного. Соглашение о предоставлении недвижимого имущества в качестве отступного регистрировать не надо. Однако переход права собственности на такое имущество необходимо зарегистрировать в установленном законом порядке (п. 15 информационного письма Президиума ВАС от 16.02.2001 № 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"»). В целях фиксации сроков и факта передачи недвижимости имеет место составить двусторонний акт приема передачи. Нужны ли акты приема - передачи недвижимости для соглашения об отступном

После подписания договора, как правило. Но сторонами может быть установлен иной порядок. После подписания договора купли-продажи и расчета по сделке, Продавец обязан передать покупателю ключи от дома. Право собственности нового собственника на недвижимость наступает после государственной регистрации сделки. Имущество считается переданным с момента подписания сторонами соответствующего документа о передаче (как правило, акт приема-передачи), об этом нам говорит ст.556 ГК РФ. Также в ней указана возможность установления сроков и условий передачи недвижимости после сделки договором купли-продажи. В этом случае стороны сами могут предусмотреть, когда передавать ключи при покупке квартиры. В целом сама передача ключей — формальность.

Так что нужно смотреть на договор и был ли акт приема-передачи. Как в договоре напишите, так и будет. Когда передаются ключи от дома при покупке в ипотеку?

Имеете полное право. Вы собственник с момента государственной регистрации права на квартиру. Целесообразней составить акт приема-передачи имущества - квартиры бывшим собственником. Это документ, подтверждающий фактическую передачу квартиру от продавца к покупателю и исполнение обязательств по договору купли-продажи (ГК РФ, ст. 556). Подписание акта означает, что покупатель принимает ответственность и все обязательства по содержанию квартиры. Акт не только подтверждает факт передачи квартиры и исполнение продавцом своих обязательств по договору, но и фиксирует состояние недвижимости на момент передачи покупателю ключей от квартиры. Без этого документа сделку можно оспорить в суде и признать недействительной. Купили квартиру, по договору дается 2 недели на выселение бывших собственников. Можно ли завозить туда свои вещи и входить туда?

[quote]Я подписала акт что претензий не имею, не видя этой площадки. Можно его анулировать и подать иск чтоб мат ущерба[/quote]

:sm_ap:

"Аннулировать" можно всё, что угодно! :sm_ay:

Вот только юридического значения эта "акция" иметь не будет. :sm_ad: Вам потребуется доказать время и причину возникновения выявленных вами недостатков арендованного имущества. Если подписан акт приёма передач без претензий, можно ли его обнулить и подать иск. Суть такова, давала в аренду офис и площадку под машину, арендаторы ставили на площадку большегрузы, площадка вся убилась. Я подписала акт что претензий не имею, не видя этой площадки. Можно его анулировать и подать иск чтоб мат ущерба

Здравствуйте, да Вы можете заказать выписку как в приложении Сбербанка, так и путем подачи заявление в самом офисе банка. Добрый день.

Возможно.

Но выписка выйдет по всем счетам, которые были в тот период. Не получится. Срок хранения первичнвх бухгалтерских документов— 5 лет после отчетного периода, в котором их последний раз использовали (ч. 1 ст. 29 Закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ, пп. 8 п. 1 ст. 23 НК, стр. 277 Перечня). Такой же срок установлен для оправдательных документов: банковских, кассовых документов и книг, ордеров, табелей, актов о приеме, сдаче, списании имущества и материалов. Возможно ли заказать выписку о переводах в Сбербанке с карты которой я пользовалась в 2015-2016 году

Будут учитываться, если акт правильно составлен. Здравствуйте. С какой целью составлен акт? Здравствуйте!

Если там прописаны условия передачи то да Если в акте приёма передачи прописаны условия аренды имущества, они будут учитыватся в полиции прокуратуре, в суде?

Здравствуйте, Людмила! Доплаты регламентируются локальными актами, например: приказ о назначении доплат, трудовой договор, соглашение к трудовому договору, акт приема-передачи имущества под ответственность. Доплата за материальную ответственность может назначаться при условии, 1. что работник входит в перечень лиц, на которых может накладываться материальная ответственность, 2. наличие соглашения об имущественной ответственности, 3. наличие условия о доплате в учредительной документации, 4. наличие приказа руководителя в том случае, если назначается единовременная выплата.

Таким образом, Вы имеете право подать заявление с просьбой о назначении доплаты, но если "начисления о доплатах" отсутствует в локальных документах, то тут ничего не поделаешь. Положено ли завхозу дет сада доплата за материально ответственное лицо?

Здравствуйте, не совсем понятен вопрос

Чтобы у кого собственник забрал?

Можете более подробно изложить вопрос и юристы вам ответят У кого собственник должен забрать автомобиль? Наталья, отмена судебного приказа через подачу возражения в суд в порядке ст. 129 ГПК РФ. Передайте собственнику авто через подписание Акта приёма-передачи имущества.

Если вы хотите отменить судебный приказ, то получайте его и в течении 10 дней подавайте свои возражения на его исполнение. Как подать заявление на судебный приказ чтобы собственник забрал автомобиль

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение