Акт проведения ремонта - 7712 советов адвокатов и юристов

Наш дом построен и введен в эксплуатацию в 1980 году. Сроки капитального ремонта начинаются в 2033-2035 годах. Смотрю сроки службы зданий до проведения капитального ремонта: "Полносборные крупнопанельные, крупноблочные, со стенами из кирпича, естественного камня и т.п. с железобетонными перекрытиями при нормальных условиях эксплуатации (жилые дома, а также здания с аналогичным температурно-влажностным режимом основных функциональных помещений)" - 15-20 лет. То есть, наш дом должен был два раза "капиталиться" Вообще, возможен такой долгий период в 55 лет быть для капитального ремонта? Вообще по всем табличным данным срок службы стальных труб применяемых для водоснабжения здания 20 лет. Кто вообще эти сроки проведения капитальных ремонтов устанавливает?

Скажите, пожалуйста, на какой нормативный акт можно сослаться в данном случае? "Если для процесса проведения ремонта общего имущества нарушается имущество одного из жильцов, то восстановление имущества жильца производится одновременно с ремонтом общего имущества и в той же смете." Спасибо.

Произошел залив квартиры с крыши. Управляющая организация составила акт обследования и локальный сметный расчет на сумму 5900 рублей на проведение ремонта за счет средств текущего ремонта. Возможно ли получить от управляющей организации денежную сумму по составленной смете без проведения ими ремонта?

Помещения общего пользования в общежитии требуют ремонта. Некоторые жильцы отклоняются от данного вопроса. Могут ли сами жильцы составить Акт осмотра помещения? Будет ли иметь вес в разбирательствах, если Акт осмотра помещения составленного несколькими жильцами общежития, а не представителями ЖКХ, чтобы в последствии провести ремонт помещений общего пользования и удержать через суд с остальных жильцов общежития суммовой доли за выполненный ремонт помещения?

Добрый день.

В преддверии проведения собрания собственников жилья многоквартирного дома, ТСЖ анонсировало вопрос о проведении ремонта мест общественного пользования - 50 тыс. руб. этаж (в доме 24 этажа. Соответственно сумма проекта 1 200 тыс. руб.).

Мы как собственники жилья можем настаивать на соблюдении 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг..."?

Или в отношении ТСЖ этот закон не действует?

Очень хочется быть уверенным, что половина денежных средств не осядет в карманах членов правления ТСЖ.

Заключил договор с прорабом на ремонт своей комнаты, после протечек с крыши. Прораб менял стояк в моей комнате и батарею отопления, техник ЖЭК по заявлению и оплате отключил и слил воду из стояка. Когда я находился в отпуске ЖЭК проводил испытания под повышенным давлением в итоге залито две нижние квартиры, соседи требуют 50000. Прораб с которым у меня договор на ремонт комнаты, ни платить ни ремонтировать залитые квартиры не хочет. Мотивируя тем, что ЖЭК знал о ремонте и замене труб, не предупредил, не проверил и не подал сразу воду после замены труб. Требуемой суммы у меня нет, т.к. ремонт у меня еще не закончен. Кому должны писать жалобу и к кому обращаться соседи из залитых квартир? К чему мне следует быть готовым, каковы для меня могут быть судебные издержки и стоимость услуг адвоката?

В прошлом году был залив квартиры, последний этаж. УК в акт указало, что ответственное за залив ООО..., выполняющее кап ремонт. Требуется ремонт мягкой кровли. В этом году-- повторный залив в том же месте. В акте причина -- течь ливневой канализации.

Вопрос: как получить подтверждение от УК,, что все устранено и починено, чтобы делать ремонт?

Я участник инициативной группы, которая взяли Общественный проект с благотворительным фондом помощь для детей с ограниченными возможностями Русско-Акташской школы интернат замена напольного покрытия в спортивном зале. 109 детей. Полы не ремонтировались 15-16 лет. В планах разобрать и заменить полы в два слоя досок, покраска сверху. Есть некоторые вопросы:

1.Какие ведомства, инстанции, службы должны входить в состав комиссии по осмотру здания для проведения ремонта за счёт средств от благотворительности, чтобы при приемки работ не было проблем?

2.Какие документы требуются от директора школу в пользу участников группы и тренингового цента

3.считается ли наша работа кап ремонтом или текущим.

4.должен ли участвовать министерство образования

5.либо в нашем случае для безопасности направить работу на покупку на инвентаря, либо кроватей. Прошу помочь соответствующими ответами. Благодарю заранее.

Я обратилась в суд на виновника дтп, т.к. у него страховка оказалась липовой. Можно ли делать ремонт сразу после проведения независимой экспертизы? А если ответчик не согласен, и потребует судебную экспертизу, как ее проводить, когда автомобиль уже будет отремонтирован?

Как правильно составить расписку об оказании услуги, если я затопила квартиру соседей и я же сделала ремонт. Чтоб они не смогли предъявить претензии.

Приобрели квартиру в кооперативном доме (ЖСК). Делаем ремонт (дрель, перфоратор, шуруповерт). Соседи утверждают, что я должен делать ремонт только в будни до 19-00, в выходные дни сидеть и не шуметь, что данные правила прописаны в уставе ЖСК. Правы ли они? Закон о тишине не нарушаю. В кооператив не вступал.

Купили квартиру, делаем ремонт, естественно все происходит громко, соседи жалуются, что вызовут милицию.

Вопрос, в какое время можно делать ремонт и в какие дни?

Сложилась следующая ситуация. Я живу на 10-ом этаже, провожу ремонт на кухне, раковина была отключена в течение 1,5-2 месяцев, канализационный стояк на кухне был закрыт во избежание попадания мусора (штукатурки). когда стали подцеплять раковину к канализационному сливу вода уходила в течении 3-х минут, потом не уходила. Вызвали сантехника ТСЖ, он сказал что при длительном неиспользовании образуется "жировой" застой, взял соду и уксус и все это залил в канализационный стояк, после чего у нас вода стала уходить. Вечером пришли соседи со 2-го этажа (мы живем на 10-ом) и сказали, что мы их затопили так как к ним через раковину пошла черная жижа. Вопрос: что нам необходимо делать в данной ситуации?

Участнику долевого строительства («дольщику») от застройщика передается по акту объект, предусмотренный договором участия в долевом строительстве. Дольщик до регистрации права собственности начинает производить ремонт в нем. При этом многоквартирный дом к этому времени находится в «эксплуатационном обслуживании» у управляющей компании.

На ком будет лежать ответственность в случае причинения вреда третьим лицам при проведении дольщиком ремонта на объекте, который передан ему, но, право собственности на который еще фактически не зарегистрированы?

Столкнулся с такой проблемой, а именно, приобрел телефон iPhone 5 в магазине. После 8 месяцев эксплуатации выявились следующие дефекты - Имеются битые пиксели на экране, периодически отказывается работать сенсор при быстром перелистывании чего-либо, имеется посторонний шум внутри корпуса при встряхивании, периодически пропадает связь с интернетом. Я сдал его им на ремонт, но после выдачи мне его на руки выяснилось что не все дефекты были устранены, а так же они отказались мне выдавать акт о проведенном ремонте. При повторном обращении к ним с указанием неисправленных дефектов, а именно, периодически отказывается работать сенсор при быстром перелистывании чего-либо, имеется посторонний шум внутри корпуса при встряхивании, они мне выдали свой собственный акт о том что они дефектов не обнаружили, хотя я демонстрировал их при сдаче аппарата повторно. А так же выяснилось, что они его ремонтировали не в авторизированном СЦ. Как мне поступать в данном случае. Спасибо.

Как обезопасить себя при обмене недвижимостью, чтобы вторая сторона не передумала по истечении времени, так как после обмена делается ремонт и другая сторона может захотеть вернуть недвижимость?

Кто должен убирать подъезд многоквартирного дома, если собственник квартиры делает у себя ремонт и пыль, Уборщица или собственник квартиры

Мужу в наследство достался дом от бабушки. Жена там не прописана. Дому требуется ремонт, эти работы будут проводиться за мои (жены) средства. В дальнейшем (неизвестно как жизнь повернется-развод), как вернуть деньги за ремонт. Ведь это будет не совместно нажитое имущество, и претендовать на часть дома я не имею права. Как заранее обезопасить себя?

Подписал акт приема передачи объекта ДДУ, но управляющая компания не дает ключи, пока не оплатишь навязанные услуги по вывозу мусора, сопровождению строительства и аванса. Могу ли я выломать дверь, от которой не дают ключи, поставить новую и спокойно делать ремонт. Спасибо!

УК делает косметический ремонт подъезда, есть ли какие то нормы, что ремонтные работы нельзя проводить в зимний период. Ранее всегда проводили в любое время года, за лето не успеваем выполнить график ремонта, 2 человека в подъезде не довольные. Заранее благодарны.

СК отказывается от выдачи акта осмотра поврежденного автомобиля, ссылаясь на то,что при осмотре не присутствовал собственник авто. Поврежденный автомобиль на момент осмотра находился (и по сей день находится) в автосервисе на стоянке под камерой. Оценщик позвонил без предупреждений и сказал, что он в автосервисе, на что я ему ответила, что мне надо время добраться и ребенка одеть-я в декрете. Его ответ был, что тут в сервисе есть рабочие, им ведь делать, не ходите, не мучайте ребенка. Выплатили меньше половины предстоящего ремонта. Есть ли выход из сложившейся ситуации?

В одноэтажном доме хочу провести канализацию с подключением к общепоселковой сети. Часть траншеи пройдет по муниципальной земле, имеющей зеленые насаждения (деревья), и вблизи построек соседей. Какие документы, кроме проекта от водоканала, необходимо иметь для проведения работ?

Я живу в многоквартирном доме на 2 этаже. Начали внизу делать ремонт. Говорили магазин, сейчас выяснилось что пивнушка.

У нас галерея картинная рядом можно ли открывать такие заведения?

Второе поставили вытяжки смотрят на наши окна, если запахи будут можем ли мы жаловаться?

И ремонт в многоквартирных домах сколько может делать один владелец (у них уже 10 месяцев с утра до вечера) ?

Спасибо.

Купили дом деревянный (в ипотеку) .

Отремонтировали 1\2 часть дома и сейчас в ней живем.

Хотим отремонтировать вторую часть. Но она в очень плачевном состоянии (фундамент треснул, нижние и верхние венцы сгнили, под окнами бревна тоже сгнили).

Фактически нужно укрепить фундамент (или сделать новый) и 3\4 бревен поменять. Сделать препланировку помещений и в неотапливаемых помещениях провести отопление. И еще сделать новую кровлю на весь дом.

Будут ли эти действия считаться реконструкцией?

И соответственно нужно ли разрешение на реконструкцию?

Или это ремонт и ни каких документов не нужно?

Или это какой-то еще вариант?

Дом находится в черте города (не историческая часть)

Хочу сделать ремонт крыши. Нужны ли разрешительные документы?

Переделывать будем в мансардную (жилую) крышу.

Земля вокруг здания принадлежит нам. Могу ли я в этом случае выйти в стороны за габариты существующей крыши?

Отдал в ремонт телевизор, не починили, звонили говорили что заменили 2 микросхемы, потом что блок питания поменять не могут, забрал тв,составляя акт спрашивал на ресепшене будем его вскрывать смотреть, сказали что мы всё отдаем нормальное, подписал, свез частному мастеру, тот вскрыл, сломан разъём,в акте это было не указано. Что мне делать и на какие нормы гк ссылаться?

Квартира находится на последнем этаже. Стояк горячей воды был сделан под потолком от ванны через комнату в кухню. В ходе ремонта заменили стояк на полипропиленовый стеклонаполненный и перенесли его под пол. Соседи в панике и страхе потопа грозят нам прокуратурой, указывая на незаконность наших действий. Подскажите, каким образом возможно регулировать спор и есть ли такой закон, запрещающий прокладывать стояк горячего водоснабжения под полом? Спасибо.

Наделяет ли действующее законодательство Управляющую Компанию правами и обязанностями проводить по своей инициативе внеплановую ПОВЕРКУ индивидуальных счётчиков воды силами лицензированных организаций?

Как проводится муниципальная внеплановая проверка жилища физического лица, по жалобе соседки (ремонт и перепланировка)

Течет крыша в пятиэтажке, у меня в квартире. Кто должен делать ремонт ЖЕК, или должны исполльзоваться деньги которые я плачу за кап. ремонт. Кому писать заявление?

Мы являемся мелкооптовым производителем детских товаров. Мы допустили просчет в ТУ и на рынок выпустили некачественный товар. Теперь после поломки с нас требуют возврата средств. Мы не отказываемся от гарантийного ремонта. Можно ли законно настаивать на проведении ремонта а не возврата средств?

Хочу отремонтировать балконную плиту на балконе. Заявку приняли, но сроки не известны. Могу я сама оплатить ремонт этой плиты, только сделать всё хочу через УК. Вообще есть какая-то правовая база, если собственник согласен дополнительно оплатить ремонт общедомового имущества? В последующем, возмещение затрат с УК требовать не собираюсь.

Здравия! По факту осмотра авто после дтп экспертом от страховой, не было предоставлено ни одного документа для ознакомления, эксперт испарился на звонки не отвечал (свой номер предоставил самостоятельно). На какие законы и норм. Акты опираться для запроса у страховой актов осмотра ТС, результатов проведения независ. Экспертизы и калькуляции ущерба? Благодарю.

При заключении договора социального найма жилого помещения с администрацией выяснилось что решение о проведении текущего ремонта было принято в устной форме. То есть получается что документов подтверждающих о проведении ремонта нет. В договоре социального найма указывают что ремонт произведен. Что происходит мы не понимаем. Каким образом администрация сейчас докажет что ремонт был. Как подписывать договор социального найма.

, Обязана ли УК делать полный ремонт подъезда в этом мкд.

В МКД сломался лифт.

Две недели стоял, затем на ГИС ЖКХ был найден акт приемки на незапланированный текущий ремонт по замене частотного преобразователя за 45 000 рублей.

Деньги взяты с фонда на текущий ремонт, который наполняется деньгами за аренду ОИ провайдерами связи.

Акт приемки (не соответствует форме приказа №761 МинСтроя) подписан ген. диром УК и обычным собственником.

Вопрос: а разве эти расходы не должны брать в денег, получаемых за содержание ОИ, к которому относятся лифты?

Здание нашей школы закрыто на капитальный ремонт. Дети обучаются в помещении других школ. Родители будущих первоклассников с нашего участка хотели бы подать заявления на прием в нашу школу. Но Управление образования запрещает прием в 1 класс. Не нарушаются ли права родителей в этом случае, ведь школа существует как юридическое лицо?

Перед капитальным ремонтом в ванной комнате договориться с соседями снизу о полной замене канализационной трубы не удалось, а точнее они отказались их менять ввиду трудного финансового положения. На предложение оплатить эти работы получили тоже отказ. Письменно их отказ не оформили, акт не составлен. Но теперь (спустя 2 года) у соседей сверху капает вода... У нас в ванной полы сухие, видимых повреждений нет. Коммунальщики настаивают на том чтобы мы запустили ремонтную бригаду к себе и от нас производили ремонт канализационной трубы, а это для нас грозит последующими ремонтами уложенной кафельной плитки на полу, сбором короба, закрывающего все коммуникации, что естественно повлечет и финансовые затраты. Имеем ли мы право отказаться от проведения ремонтых работ с нашей квартиры, если нет, то кто должен будет оплатить наши последующие восстановительные работы?

25.08.2019 года УК провела осмотр дома и сформировала акт осмотра. В этом акте осмотра не было отражено состояние подъездов (ремонт был 15 лет назад), окон (треснувшие стекла, непокрашенные рамы), подвалов (захламление), межпанельные швы частично вывалились. 18.03.2020 года собственники составили акт о ненадлежащем исполнении услуги осмотр дома, проведенной в 2019 году. В УК и ГЖИ отказали в перерасчете, так как претензия и акт составлены более чем 6 мес с даты нарушения. Они правы? Мы не можем требовать перерасчета за услугу ненадлежащего качества?

Здравствуйте! Купила телефон в мвидео в сентябре 2016. В марте был сдан на гарантийный ремонт, но так как айфоны не ремонтируют, а просто заменяют в сервисе на новый, то был выдан новый телефон. В октябре снова пришлось нести в ремонт телефон (консультант эпл сказал, что гарантия первый год от производителя, второй год гарантии по закону о защите прав потребителя) Сечас телефон находится в ремонте. Первый ремонт длился 14 дней, на сегодняшний момент уже 18 дней телефон в ремонте. В общей сложности 32 дня. Могу ли я по истечению 45 дней забрать деньги за телефон у продавца или нет? Так как вышла гарантия от производителя. На квитанции указано-"ремонт по гарантии"

Прошло 45 дней после того как сдал телефон в ремонт. Сроки вышли. Продавцы говорят что телефон починили и он едет. Вправе ли я требовать вернуть деньги?

Купили микроволновую печь 29.09.2016 гарантия год, 06.11.2017-она сломалась, можно ли что то по истечении срока нодности потребовать с продавца? Н-р: ремонт, обмен или возврат ден. средств.

Преобпела моб. телефон, уже на 4 день заглючил. Принесла в салон, его долго мучили и предлржили забрать на проверку качества на 21 день. Вчера как раз был 21 день. Пришла, попросила решить вопрос дальше, на что мне ответили мол дамочка, ваш телефон на ремонте, гуляйте еще 24 дня. Но я не сдавала телефон на ремон я сдавала на проверку качества, но т.к в момент конба его принимали я отвлекалась на ребенка, они мне отдали документы, я их не посмотрев положила в сумку, а теперь они мне тыкают этими бумагами что там написано " принят на ремонт" но подписи моей там нет. Что теперь делать дальше? Мне не нужет отремонтированный телефон!

Нам нужно сдать муниципалтную квартиру и получить справку о том что квартира сдана. Но в дом. Управлении требуют оплаты 20000 за обои, покраску и полностью ремонт окон. Хотя мы въехали в разграбленную квартиру, о чем есть справка начальника дом. Управления. В 1994 году выдана. Правомерно ли они требуют денег?

В подполье нашей квартиры на 1-ом этаже «хрущёвки» 1962 года предстоит ремонт труб. В квартире 2 технических люка. Предупредили, что возможно придётся вскрывать полы. Я работающий стационарно и дистанционно пенсионер 1948 г. р., жена 1946 г. р., инвалид. Вскрытие полов предполагает удаление оргалита в комнате и фанеры на кухне, подъём линолеума, удаление плинтусов, передвижение мебели. Капитального ремонта в доме ни разу не проводили.

Вопросы: 1.Постольку-поскольку речь идёт о ремонте общего имущества, то и расходы на вскрытие полов и передвижение мебели должны быть общими при этом на какие нормы каких документов я могу сослаться? 2.Предусмотрено ли строительными правилами производить сварочные работы в подполье высотой 1 метр 60 см без демонтажа полов? 3. Если предстоит вскрывать полы, то это не должно помешать моей дистанционной работе, в противном случае я могу потерять работу. На что мне сослаться?

Ситуация следующая.

В 20023 году были получены денежные средства от застройщика по решению суда:

441000 – за некачественный ремонт

221171 – штрафы, пени и т.д.

А также от страховой компании по соглашению были получены деньги (ремонт не смогли выполнить, предложили деньгами взять).

Сумма 253855 + 4585

Как я понимаю, из этого доходом является только штраф и другие выплаты по решению суда взысканные от застройщика.

Мне надо правильно составить заявления, с ссылкой на нормативные акты, законы, и т.д.

Где я доказываю, что возмещение от ск и от застройщиком не является доходом, а также не является оборотом денежных средств невыясненного происхождения.

Мы расторгли договор с ук и перешли в нсу. накопили на капремонт 29 тыс, из этих денег ук вычисляет 21 тыс на содержание жилья и текущий ремонт, возвращает только 8 тыс. правомерно ли это? мы же ежемесячно платили по этой статье ок. 2 тыс.

Замена пластикого окна на бронестекло - капитальный ремонт или текущий? Организация произвела оплату как текущий ремонт, проверяющие свят как нецелевка. Можно ли найти какой выход из данной ситуации?