Акт согласования границ с соседями / Договор - 1267 советов адвокатов и юристов

Соседи отмежевали свой участок. Должны ли они согласовать со мной границу если моя земля никак не оформлена. Но дом в собственности (получен в наследство)?

Предвидя ситуацию, что сосед попытается обойти нас при согласовании границ, мы написали письмо с мотивированным возражением в кадастровую палату на 20 дней заранее, до подачи заявления соседа о постановки на кадастровый учет, но это не помогло, почему?

Необходимо подписать акт согласования границ с соседями. С одной стороны сосед есть, право собственности на землю у нее оформлено. С другой стороны право собственности в росреестре не зарегестрировано, но фактически земельный участок используется в коммерческих целях (участок был много раз перепродам разным лицам).

Чтобы подписать акт согласования границ нужно ли согласовывать границы с тем соседом право собственности которого не зарегистрировано? Будет ли иметь силу его подпись, согласие на согласование границ?

Дано: земельный участок N1, в собственности, имеющий кадастровый номер, без границ, ранее учтенный, на участке расположен жилой дом (если это важно). Слева от него зу N2 имеющий кадастровый номер, в собственности, без границ, ранее учтенный, на участке расположен жилой дом. Справа от него зу N3, не в собственности, не в аренде, не в бессрочке, имеет кадастровый номер, ранее учтенный, без границ, на нём расположен жилой дом в собствнности. Сзади зу N4, в собственности, в границах.

С кем должен подписывать акт согласования границ собственник зу N1?

Здравствуйте! У меня есть геодезия, мои соседи делают геодезию. Должна ли я им подписать акт согласования границ, или они могут обойтись без моей подписи?

При согласовании границ со смежным земельным участком, правомерно ли предъявление требований о неправильном расположении построек, находятся в метре от предполагаемой границы. Заранее спасибо.

Заказан проект межевания, нужно согласовать границу с общественной землей садоводства. В федеральном законе №221" О государственной кадастровой недвижимости"в ст.39 (опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ в п.2 допускается извещение через газету) тогда зачем кадастровые инженеры при индивидуальном извещении дали акты для подписи или отказа в которых должены быть подпись или отказ председателя СНТ?

Соседка не хочет подписывать акт согласования границ земельного участка. Причём она не подписала не одному соседу, а нас три соседа. Подскажите, есть сроки подписания акта? Можно обойтись без её подписи? Можно это решить без суда?

Сосед отказывается подписывать акт согласования границ садового участка из-за того, что сарай на моем участке стоит близко к ограде между нашими участками. Можно ли обойтись без его подписи?

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, принять правильное решение! У нас с соседями спорная полоса в 4 метра. Забор стоит на своём месте более 40 лет, но в результате инвентаризации граница была отнесена в нашу сторону (на карте и в нашем межевом плане-инженер не сказал об этом при межевании. Мы подали иск, но судья уговорила нас пойти друг другу навстречу и поделить полосу пополам. Исковое заявление оставлено без рассмотрения. Был подписан Акт согласования границ. Подготовлены документы для Россреестра. Но мы передумали. По ландшафту участка соседям осталась ровная полоса земли, а нам - два крутых обрыва. Могу ли я подать новый иск в суд, если Акт согласования мною подписан? Или теперь только границу можно устанавливать только по данному акт? Извините за многословие...

На дачном участке построен домик каркасного типа для сезонного проживания, когда начинать его оформление, только после межевания границ с соседями по участку или возможно это сделать раньше? Просто возникают проблемы межевания границ с соседями и собираемся подвать в суд, т к план межевания соседи подписывать не хотят, хотя площадь их земли не соответсвует свидетельству и они занимают большую. Интересует вопрос касаемо нового каркасного дома и его оформления.

Сосед пристроил к дому капитальное помещение для содержания собак в 1,5 м. от границы и 5 м. от моего окна. Теперь просит подписать акт согласования границ участка. Могу я в акте указать на несоответствие расстояния от пристроя до моего участка?

У нас участок в СНТ 10/37 метров, построили баню, по краю границы с соседями, сейчас хотим пристроить к ней веранду, соседи против, что предусматривает законодательство? Заоанее благодарю вас за ответ.

Если председатель СНТ, не пишет отказ по поводу согласования общественных границ (межевание участка) и не согласовывает их,что я должна делать, подпись границы с соседом у меня есть?

Мы купили участок, огражденный с двух сторон забором. Межевание решили сделать по этим заборам. Сосед, который самостоятельно устанавливал свой забор, отказался подписывать план межевания. Суд присудил нам уступить соседу 60 см от нашей стороны. Мы это решение обжаловали и его присудили незаконным. Сосед же, несмотря на это, пришел на наш участок и самовольно стал вкапывать столбы и устанавливать забор. Мы вызвали милицию и зафиксировали данный факт. Что нам делать дальше? Как поставить соседа на место? Как провести межевание по границам, которые были при покупке дома?

В 20003 году провели межевание участка, согласовали границы со всеми соседями. Копия межевого дела был отправлена в в комитет о земельным ресурсам и змлеустройству Раменского района. Кадастровый паспорт участка оформлен не был. Сейчас оформляем кадастровый паспорт, снова сделали межевание и выяснилось, что один из смежных участков в 2010 году бы поставлен на кадастровый учёт и занимает часть нашего участка. Акт согласования границ с нами не подписывался. Что делать? Как можно ли обойтись без суда?

Суд разберется Если есть претензии с соседями по границам - предъявляйте встречный иск. Предоставить возражение Сли к вам предъявили судебный иск, обратитесь к юристам в личные сообщения, предоставьте исковое заявление, все документы и доказательства, которые имеются у вас по данному делу. Вам подготовят мотивированные возражения, которые вы можете предоставить суду. Смотрите ст 149 ГПК РФ. "Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству". Не видя документов, юристы вам помочь не смогут. Соседи уточняют границы, межуют, я не подписала акт согласования, на меня подали в суд, а не подписала потому, что меня не было во время проведения работ, и они участок моей земли вписали в чертеже, у меня есть на него геодезические координаты в купле продаже моего дома и участка, но нет межевания границ по новым правилам, как доказать

Добрый день!

Оформляем земельный участок в кадастровой палате. Отказ заключается в том, что в межевом плане нет согласования границ с лицами соседнего участка, но согласование с ними невозможно, так как границы нашего участка были установлены решением суда. Что делать?

Произошла ошибка в выданных документах на право собственности на землю: в межевании один план, а по факту имеются расхождения. Узнали через 15 лет. Акт согласования границ у одних соседей из пяти не подписан в 2005 г. В 2008 с этими же соседями акт согласования границ имеется подписан нами (они оформляли землю). В этом году они устанавливают границы по кадастровому плану. А в плане мы в 2016 г. нашли ошибку (по одной стороне в замерах на 1,5 м обсчитались) Ведь это не наша вина? Вправе ли соседи требовать границы по реестровоу плану. Ели так, то нам надо сносить часть бани, а кто возместит наши затраты на стоительство бани?

Прошлым летом оформили кадастровые паспорта на участки в садоводстве. Сейчас приватизируем, нужна копия акта согласования с соседями. Акт у нас на руках, но оказалось, что бабушка-соседка давно переоформила свой неприватизированный участок на сына. Нам не сказала, подписала акт о границах сама. Председатель не обратил внимания, подписал. Теперь мы думаем: переделать ли акт согласования границ с подписью соседа-сына (для чего, как этот акт назвать, ведь кадастровый паспорт уже выдан), или просто отдать копию в администрацию, авось не заметят? (ведь у соседей неприватизированный участок, и оформлять приватизацию они категорически не хотят).

В каком случае могут вычеркнуть соседа из акта согласования границ если имеется постановление со схеиой и на ней указан сосед?

При межевании При исправлении реестровой ошибки провожу собрание о согласовании местоположения границы земельного участка, Собственникам смежного земельного участка направлены извещения о согласовании местоположения границы земельного участка. В соответствии с Уведомлением о вручении Извещения получены. Надлежащим образом извещённое заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ, не представили свои возражения в письменной форме с их обоснованием. Можно ли местоположение соответствующих границ земельных участков считать согласованным таким лицом.

Здравствуйте! Предстоит подписать акт согласования с 9 участками, Председатель компании по межеванию не хочет с нами ходить по соседям, ссылаясь на то,что мы можем это сделать сами, получив на руки акты согласования. Правомерны ли его действия? Прошу подсказать закон, где говорится, что акты согласования подписываются кадастровыми инженерами? Спасибо!

Требуется ли согласование с соседом по земельному участку, если его участок стоит на кадастровом учете и право собственности зарегистрировано?

Кадастровый инженер сказал, что в этом случае согласование не требуется, т. к. его границы уже уточнены, но норму закона не нашла.

Владею участком в СНТ с 1996 года. Забор между мной и соседом стоит и того больше. В только что выданном кадастровом паспорте появилась запись в пункте 14: граница земельного участка пересекает границы земельных участков с кадастровым № соседа.

В 2009 году было сделано общее межевание СНТ. По его итогам составлена общая карта, мы все с соседями подписали документы об отсутствии претензий друг к другу. Я получил Свидетельство на землю и кадастровый паспорт на участок в котором никаких записей о пересечении не было. После 2009 года никаких новых измерений не проводилось.

Откуда могла появиться эта запись если измеряли по факту и документы делали по факту? Что делать, чтобы убрать эту запись? Из кадастрового паспорта?

Мой сосед по земельному участку подал заявку на подготовление участка к межеванию, были проведены геодезические изменения з.у.присопоставлении з.у.было выевленно, что фактическое местоположение з.у. не соответствует описанию внечерному в егрн и считают возможным исправления реестровой ошибки смежных з.у.Кадасстровый инженер считает что в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка содержится реестррвая ошибка, например, в виде пересечения границ з.у. Был произведён замер и точки границ изменены не только у меня но и у соседей которые имеют участки от меня правее. Сосед каторый подал заявление просит подписать всех соседний в числе 3 акт согласования местоположение границ, при этом площади з.у. не будут изменены. Извените за беспокойство, к чему приведет подписание акта всех собственников з.у.?С Уважением Андрей.

Мой земельный участок на праве наследования, жилой дом в собственности.

Ко мне пришел кадастровый инженер от соседки согласовать смежную границу наших участков. Для согласования был представлен межевой план на котором отсутствовали координаты, кадастровые номера участков. Не было места для печати и подписи с ФИО кадастрового инженера. На мой вопрос почему данный документ не соответствует закону №221-ФЗ 2 инженер ответил, что Акт согласования представляется только собственникам участков.

Вправе ли я требовать представления акта и в куда я могу обратиться для соблюдения законности?

У нас все смежные соседи по участку сделали межевание без нашего согласия (как то ухитрились). Но у нас претензий к границам нет, так как участкам более 40 лет и заборы стоят столько же. Можем ли мы теперь сделать межевание своего участка без согласования с соседями? К кадастровому инженеру обращались, он сказал, что нельзя.

Добрый вечер! У моего земельного участка есть кадастровый номер. Надо ли мне делать межевание с соседями? Для межевания требуется подписать акт согласования границ земельного участка. Но соседка смежного земельного участка умерла 12 ноября 2017 года. Сын соседки еще в наследство не вступил. Как мне быть? Подскажите, пожалуйста.

В августе прошлого года начали оформлять участок в аренду. В октябре того же года у нас появились соседи, только они уже землю рядом с нами покупают. В итоге сейчас обнаруживается, что при оформлении их участка залезли на наш участок. Те кто этот участок оформлял, на наше замечание, что мы начали оформлять участок раньше, и на данный момент идет уже завершение оформления документов (все нужные разрешения у нас есть) не реагируют, заставляя нас переделывать все по новому. Я так понимаю, что ошибка не наша, когда нам делали межевание соседей еще не было. Имеем ли мы право настаивать на том, чтобы нас не двигали, из-за того что работники по своей ошибке залезли на наш участок и на какие статьи ссылаться?

Купили 16 лет назад квартиру (в селе) в двухквартирном доме с дворовыми постройками, договор был оформлен в сельской администрации. При квартире находится сарай, который полностью располагается на территории соседей. Сейчас соседи требуют демонтировать сарай, грозясь пойти в суд. Границы земельного участка не установлены, в Государственном кадастре недвижимости не учтены, земельный участок сформирован двумя прямоугольниками Документы, подтверждающие права собственности на землю отсутствуют. Действительно ли, что в случае, если документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка? На какие нормативные акты ссылаться при споре в суде? Спасибо.

Интересуют вопрос разрешения спора межевания земли с соседями. Участок у нас один на троих, у каждого владельца свидетельство на право собственности землей, у двух владельцев на 10 соток, а у одного на 9,5.Собрались делать межевания, стали разграничивать участок на схеме, чтобы все друг другу подписали нужные бумаги. У одного владельца по его запросам выходит больше соток чем 9,5...соответственно у другого не хватает. И тот собственник у кого по свидетельству 9,5 отказывается кому либо что подписывать, и люди не могут оформить должным образом землю и провести межевание. Есть ли какие то способы воздействия на данное человека и на какие законы можно ссылаться, а то оформление земли затянулось уже на два года только по вине одного...

Должны ли БТИ сохранять межевые планы и акты согласования по земельным участкам и на какой срок? Мы хотим получить копию акта согласования с соседями, которые вопреки нашим письменным требованиям к ним поставили свой ЗУ на кадастр. Или только через суд?

Купил участок в деревне. Имеется свидетельство и кадастровая выписка с границами. Дом и сад огорожен, а где раньше сажали картошку-нет. Я решил полностью поставить забор по всему участку. Пригласил кад. инженера. Со смежными участками проблем нет, а вот с соседями через участок есть. Одна точка вышла на 2 метра на их участок (углом) Просто участки имеют не правильные формы. Они говорят, что там все время сажали картошку и не какого угла не было. Мой участок с момента межевания (2008) не использовался. На кадастровой публичной карте мой участок есть (с этим уголком), есть участки смежных участков, а участка этих соседей вообще нет. Как быть?

Совсем я запуталась со своим межеванием. Ситуация такая: В 2007 году я приобрела участок без межевания, при оформлении купли-продажи БТИ сказали, что сосед своим гаражом залез на мой участок на 1,2 м. В этом году я начала процедуру межевания. После долгих дебатов с соседом я согласилась провести границу по фактически используемым объектам (как раз по стенке его гаража). Как только кадастровый инженер все отснял и составил план и акт согласования границ, у соседа мнение поменялось и он теперь просит провести границу с предоставлением ему 1 метра, то есть стена его гаража+1 метр. По многим причинам я ему этот метр отдавать не хочу. Подскажите пожалуйста, как мне быть в этой ситуации.

Считается ли акт согласования местоположения границ при межевании официальным документом, если нет, то согласно какой статьи или постановлению? Суд не смотря на факты подтверждающие подделку подписей в данном акте сослался на то что акт является неофициальным документом. Ведь по сути своей он является неотъемлемой частью постановки участка на кадастровый учёт, и выдачи свидетельства о собственности на данный участок о чём подробно прописано в 39 и 40 статьях в Федеральном законе о кадастре и недвижимости. Заранее спасибо!

Помогите разобраться в ситуации, дело в том что мои соседи возвели пристройку к своему жилому дому прямо по меже наших участков, я обратился в Администрацию города по вопросу законности пристройки там мне ответили что разрешение было ими выдано. Но я не пойму неужели моего разрешения для этого не требуется.

Я председатель СНТ-у нас есть садовод, который не является ни членом СНТ ни индивидуалом-в настоящий момент он просит подписать акт согласования местоположения границ-при чем три границы у него соприкасаются с ЗОП, у него по документам 944 кв.м по факту 949 кв.м-ему намерил кадастровый инженер-у него задолженность по взносам за последние три года составляет 18 тыс. руб.-мои действия?

Сегодня родители подписали акт согласования границ земельного участка. Дачный дом немного вылезает за границу. Зачем они такое подписали не понятно. Вопрос можно ли отменить этот акт. И как дальше поступить?

Здравствуйие! Скажите пожалуйста, является ли межевание действительным без акта согласования соседей?

В продолжение ситуации с забором между моим и соседним земельным участком. Имеется уступ (излом) по границе между земельными участками. На публичной кадастровой карте этого излома нет. На кадастровый учёт оба земельных участка ставились в конце 2002 г. Как узнать - есть ли на акте согласования подпись прежнего владельца моего зем. участка? И как ознакомиться с межевым планом? Куда обращаться?

Жили с соседями доужно, но в этом году хочу поставить забор по периметру участка.

Документы на собственность есть у обеих сторон. Вызвал геодезистов чтобы поставили вешки по координатам, приехал, поставил, оказалось что мея граница должна быть смещена на 2 метра в ее сторону. Она стала угрожать судом, что это ее земля т.к она за ней все время ухаживала, но я же не знал что она пользовалась моей землей и платил налоги исправно. Теперь она не дает поставить забор и собирается подать в суд, а я пообещал что она не посадит картошку, пока не увижу решение суда в том что я не прав... Может, что нибудь посоветуете?

По договору дарения получил в собственность квартиру в двухквартирном деревенском доме и сельхозучасток. Собственность на квартиру и сельхозучасток зарегистрирована, а границы земельного участка под домом и его эксплуатации не установлены. 1) Как приватизировать границы этой земли, учитывая фактическое использование с соседями. В 2012 году провели межевание этих двух земельных участков, соседи претендуют на расширение за счет земли с нашей стороны, той которой никогда не пользовались. Документы по результатам межевания до сих пор не получили, так как нет подписи на акте согласия соседей. 2) Могу ли получить документы, ведь деньги заплатил большие. Кроме того еще жива мать-вдова участника войны, при жизни которой выделяли эти участки в деревне.

Соседи делают межевание, просят расписаться в акте согласования, с которым я не согласна. У меня на руках план участка предыдущего собственника (план был передан вместе с оформлением договора купли-продажи). Является ли мой план основанием для мотивированного отказа в согласовании границ.

Наш участок уже есть в публичной кадастровой карте. Если мы вызовем еще раз геодезистов, нужно чтоб присутствовали соседи и после замера нужна ли их подпись в акте согласования границ.

Выявлен факт захвата земель общего пользования руководящим сотрудником РОСРЕЕСТРА. В Акте согласования границ захваченного участка отсутствуют подписи согласования границ, которые прошли по землям общего пользования, хотя их собственником указана Администрация сельского поселения. В официальном ответе РОСРЕЕСТРА сообщается, что согласование границ ЗУ с землями общего пользования в Законе о кадастре не предусмотрено и ссылаются на ст.39, ч.1. Вопрос - действительно ли земли общего пользования не имеют правообладателя, который заинтересован в сохранении своих границ?

Как должен выглядеть аки согласования границ земельного дачного участка при межевании? У меня новый сосед по даче просит подписать такой акт. Есть в этом документе"подводные камни"? очень не хочется лишится по не грамотности своей части участка. Заранее спасибо!

Земельный участок зарегистрирован в ЕГРН, но границы не уточнены. Со всех окружающих этот участок сторон смежные границы отмежеваны и зарегистрированы в ЕГРН. Нужно ли согласование соседей и администрации (по одной из сторон зарегистрирована земля общего пользования - границы её также зарегистрированы в ЕГРН). Можно ли по этим границам отмежевать свой план, не оформляя согласование с соседями и администрацией?