Аннулирование земельных участков / Земельное право - 727 советов адвокатов и юристов

Кадастровый инженер нарисовал соседям границы Г-образного (вертикальная палочка перекрывает проезд) УТОЧНЕННОГО участка между моим домом и улицей, оставив тупиковый проезд, шириной 2-3 метра, без согласования со мной. Они упрощенным порядком, оформили участок. Сейчас я не могу достроить свой незавершенный строительством зарегистрированный жилой дом на зарегистрированном участке, т. к. не может заехать машина с материалами. Что делать? Куда пожаловаться на кадастрового инженера.

Необходимо установить рекламный щит около дороги. В 5 м от обочины дороги и параллельно проходит линия ЭЛ. передач, далее склон вверх. На каком расстоянии по данному склону я могу установить рекламный щит и у кого необходимо согласовывать. Участок находится в промзоне города. Регламентируется или нет размер данной конструкции.

У нотариуса оформили сделку по приобретению садового участка с находящимся на нем домом и баней, зарегистрирован только участок. Рядом с участком в лесу оказалось старое кладбище, как аннулировать сделку при условии, что продавцы ни в какую не хотят что либо делать и выключили телефоны. В МФЦ еще регистрацию не проводил...

Мы купили участок в Севастополе при Украине, не ставили на кадастровый учет, сейчас решили поставить через МФЦ, подали документы, го нам пришел отказ по причине того что уже содержатся сведения о данном в участке в ЕГРН, сделали запрос по кадастровому номеру и действительно наш участок на кого то уже зарегистрирован. Что делать?

Я была признана банкротом решением арбитражного суда московской области. Моё имущество, земельный участок, был выставлен на торги.

На торгах была получена только одна заявка, поэтому торги были признаны не состоявшимися.

Однако через несколько дней после торгов финансовый управляющий продал мой участок некоему покупателю. Это был не тот покупатель, который подавал заявку на торгах, а совершенно другой человек. То есть купивший участок в торгах не участвовал.

У меня вопрос - имею ли я требовать, чтобы это сделка по реализации моего участка была признана недействительной? Ведь участок был продан в обход торгов, а сами торги были признаны не состоявшимися? Кроме этого, финансовый управляющий не предложил моему супругу выкупить его долю имущества, то есть при реализации участка были нарушены права моего мужа. Имеет ли смысл мне ввязываться в эту непонятную историю с продажей участка в обход торгов? Какие у меня перспективы?

Здравствуйте! В 1994 году нам выделили земельный участок 0,58 соток. Участок сразу же приватизировал мой муж. Недавно наш СОТ был реорганизован из "Березка" стал "Калинка" (документ о реорганизации имеется). Настояли, чтобы мы обновили наши документы ввиду того, что изменились обстоятельства. Сдали мы документы в МФЦ 18.12.17., а от 22.12.17. аннулировали наш кадастровый номер. Как такое могло произойти?

Скажите пожалуйсто можно ли анулировать дарственную на дом и земельный участок, подаренный мной дочери. И может ли она выписать теперь из него?

Добрый день. Получили участок под ЛПХ. хотелось бы узнать когда и каким образом присвоить адрес к участку?

И вопрос по поводу улиц, путей сообщений к нему же (дороги нет совсем) .

В октябре 2015 востокрегионжильё признан нуждающимся в улучшении жилищных условий и предоставлении субсидии на приобретение жилья. Планировался к увольнении по окончанию контракта в июне 2016, о чем была выдана справка от командира части. На данный момент планирую заключить очередной контракт, в связи с этим данную справку командир собирается аннулировать. Вопрос: отменится ли решение о признании меня нуждающимся в жилье и получении субсидии? Первое офицерское звание получено в июне 1999. Календарная выслуга 21 год. Служебным жильём обеспечен по нормам.

Скажите если наши родственники не вступили в наследство уже с 1990 года документы потеряны домовая книга на землю и строение. Хозяива умерли сын болен психически. Который не мог это все восстановить. Нам ответили что за давностью лет мы потеряли права на вступление. Мы родственники второй линии можем или просить гос ад города на рассмотрение нашего вопроса чтоб город оставил за нами этот участок. Участок без строения т к. был пожар и все сгорело.

В собственности дом 500 кв метров и участок ИЖС 0.65 на. На участке построена хоз постройка площадью 150 м кв (баня с комнатами отдыха). Могу ли я подарить сыну часть участка с хоз постройкой и разделить права собственности?

В 1999 году я купила участок земли в Ростовской области, пос. Багаевский.

На землю имеются следующие документы:

Свидетельство на право собственности (розовая форма, подписана главой администрации)

Постановление о том что земля закреплена за мной.

Земельный план чертеж с указанием соседних участков - печать глава администрации и земельный отдел.

Квитанции об уплате налога с 1999 года по настоящее время.

В 2006 году бывших хозяин, который продал землю, умер.

А в 2009 году, через 3 года! После смерти бывшего хозяина, на этот участок оформила права его вдова, якобы вступив в наследство. И теперь она утверждает, что участок принадлежит ей.

Как аннулировать ее претензии?

Взяли участок под ижс, пока в аренде оформлено через палату, участок относится к муниципалитету. Раньше там был дом принадлежащий колхозу, на данный момент нет ни дома ни колхоза все акты имеются, но по этому адресу прописаны 6 человек. Как правильно составить заявление в суд чтобы их выписать и в какой суд подавать мировой или городской.

Вступила в права наследства на дом, приехала посмотреть! И увидела что все огорожено забором и имеется на этом месте дом иных лиц! земля не оформлена, а у них произведено межевание участка с учетом моего теперь с другим адресным признаком... что мне делать?

У меня умер дядя, я пропустила сроки наследования и не успела оформить участок, участок оформил договором аренды на 45 лет посторонний человек, но я там прописана. Может ли этот человек продать участок без моей выписки? Что нужно сделать, чтобы сохранить участок?

Объясните умный люди!.. Если я выкупала участок за 100 тыс руб у муниципалитета.. договор купли продажи и чек имеется А кадастровая стоимость 500 тыс.. Могу ли я при разделе имущества как то на этом сьиграть?.. Муж делить хочет и пишет сумму кадастровую.. Но я его выкупала по меньшей сумме.

Недавно приобрела участок. Нашла участок на сайте агентства недвижимости, по фото понравился участок, съездили посмотрели этот участок в живую.

После сделки и регистрации собственности, выяснилось, что тот участок, что нам показывали агенты не наш, а по факту наш участок совсем другой и в ужасном состоянии.

Так же У меня есть переписка с риелтором, в которой она говорит, что приезжала на этот участок и делала фото участка, сверив его местоположение по кадастровой карте. Это может быть основанием для доказательства обмана или ошибки риелтора?

Можно ли добиться аннулирования сделки, либо потребовать возврата потраченной суммы?

Нужна ваша консультация, в октябре 2019 года, наш родственник оформил с моей мамой договор купли продажи земельного участка, недавно услышали что он намерен анулировать этот договор, что можно сделать чтобы не остаться без этого участка, у мамы это все что есть, у неё нет жилья, вся надежда на этот земельный участок, планировали продать его, чтобы купить хоть какое-то для мамы жилье. Дело в том, что ещё нет трёх лет, как заключили договор купли продажи. Может маме оформить землю на детей или внуков, дарственное может, чтобы дядя не сумел забрать землю.

Вот уже 2 года хожу в налоговую инспекцию и доказываю, что нет у меня земли и что земельный налог я платить не должна. Соглашаются, но ничего не делают, в списке значится долг и пени за неуплату растет. Что делать? Спасибо.

Юрий Юрьевич, у меня такая ситуация: моя тетя проживала в частном доме в поселке Усть-Ижора (СПб) с 1970 по 1995 год. В 1995 году она умерла, на момент смерти была там прописана постоянно. Дом был как домовладение. Остался участок (13 соток) с домом. Но к сожалению, дом в 1997 году сгорел. Т.е. на данный момент есть участок с полуразрушенным фундаментом и сарай. В кадастровой палате земля на учете не стоит. В БТИ мне сказали, что дом снесен в 2009 году. На каком основании снесен - не говорят. Земля находилась у тети в бессрочном пользовании. Но документов ни на дом, ни на участок у меня нет. В наследство никто не вступал. Есть ли какие-то шансы в этой ситуации? Спасибо.

В браке покупали с мужем квартиру по брачному договору только на мужа, потом аннулировали его. Теперь, как я понимаю квартира в совместной собственности? Но прошло несколько лет и мне не приходит налог на имущество, только мужу на 100%.

Я хочу чтобы у меня на руках была бумажка что я тоже собственник 50%, и платить налог, как мне это оформить?

Мой участок в СНТ аннулирован в 2017 г. Участок предо ставлен садоводством от завода, получившим землю в бессрочное пользование. Месяц назад часть моего участка вошла в площадь вновь образованного участка соседнего СНТ. Насколько это правомерно и есть ли шансы опротестовать решение очевидно администрации района?

В 1988 году я с родственником купили на двоих дом в деревне и получили в землепользование участок на двоих при доме. Все это было оформлено договором купли - продажи с подписью и печатью сельсовета. Этот договор есть у меня на руках и экземпляр хранится в БТИ. Однако в 1992 родственник каким-то образом получил свидетельство из которого следует, что он один является владельцем участка и дома, а меня там просто нет. На основании этого свидетельства, а точнее его дубликата (так как оригинал никто не может найти) он зарегистрировал права собственности на дом и участок в ЕГРП и получил соответствующие документы. Я о том, что он оформил все на одного себя ничего не знал до последнего времени и теперь не знаю, что делать.

Домовладение находится в долевой собственности. Правомерно ли продажа третьим лицам, без предложения приобрести долю второму собственнику? Если такая сделка уже прошла регистрацию в юстиции, можно ли ее аннулировать? Если да, то каким способом? Заранее спасибо за ответ.

Умер муж, в собственности которого находилась квартира, дачный участок и автомобиль. В квартире кроме мужа никто прописан не был. Прямых наследников, кроме меня нет. Детей нет, его родители умерли.

В октябре этого года я оформила сделку купли-продажи дома за мат. капитал. Но ПФР отказал в перечислении денег продавцу. В решении сказано, что дом не пригоден для круглогодичного проживания с детьми. Имеет ли смысл обжаловать их решение или нет? У моей семьи в собственности нет никакой недвижимости, только прописаны все в квартире, собственником которой является моя сестра. И ещё вопрос. Сделку уже зарегистрировали, теперь надо её аннулировать. Продавец не хочет отдавать всю сумму задатка мне, хотя в предварительном договоре написано, что в случае отказа ПФР сумму задатка он мне должен вернуть. Он под этим подписался. Обязан ли он мне вернуть этот задаток?

Я был поручителем по кредиту. Заемщик кредит не оплачивает. Я узнал, что имеется исполнительный лист как на заемщика так и на меня с одинаковой суммой. При этом сумма кредита больше первоначальной. Есть ли срок давности по данным решениям. Можно ли анулировать исполнительный лист в отношении меня. Или же приставы придут и будут пытаться описать имущество, которого у меня нет. Посоветуйте что можно сделать в этой ситуации.

Организации выделили бесплатно землю в собственность под строительство жилья эконом класса, за неимением финансов директор организации распорядился выделить эти участки работникам предприятия. Прокуратура подала в суд о признании сделки недействительной, мотивируя ткм, что участки были отданы организации для строительства жилья. Как поступить с участками директору предприятия?.

Свидетельство на право собственности на нежилое здание выдано изначально на отсутствующий объект недвижимого имущества. Выделения земли под строительство не было, строительных процедур тоже. Реально стоит НТО. Земля муниципальная. Орган самоуправления уклоняется от вопроса. Как добиться отмены, аннулирования, Свидетельства? Как доказать отутствие права при отсутствии предмета?

Мне прислали земельный налог на участок который мне не принадлежит за последние 3 года со штрафами и пенями. В налоговой объяснили что им дали данные из рос реестра. Но в рос реестре мне тоже дали справку, что мне не принадлежит данный участок. Налоговая данный документ у меня не принимает. Налоговая говорит чтобы им рос реестр официально ответил на письменный запрос. Вся эта канитель идет уже 3 месяца и результата никакого. На когомне подавать в суд?

Межевание было проведено в 2002 году. После этого прошло 2 сдел ки купли-продажи. У соседей участок не стоял на кадастровом учете, предыдущий собственник умер, после вступления в наследство соседи подают в суд о снятии нашего участка с кадастрового учета, признании межевания недействительным и проведения нового межевания. Суд провел предварительное заседание, слушание назначено на конец декабря. Их адвокат говорит, что без труда выиграет это дело. Насколько правомерны действия соседей? Какие документы необходимы для опротестовывания их требований и доказательств нашей правоты?

Общим массивом промежевали земельные паи, но почему-то землю поделили на два участка и выдали два кадастровых паспорта... Один участок прошёл ГРП, а второй нет... по истечении двух лет этот участок аннулировался и нас не известили об этом... Теперь на этот участок претендуют другие люди! Имеют ли право, и на какие документы мне опираться?

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, где можно получить справку о том, что Армянский переулок дом 9 с 1, раньше был домом 9?

Получил на родителей архивную выписку из домовой книги за 50-60-е года, там значится дом 9, сейчас это дом 9 с 1.

В МФЦ подтверждения не смогли дать, отправили в БТИ, в БТИ также ничем не смогли помочь, у них только свежие данные.

Куда обратиться? Какие инстанции имеют информацию и могут дать подтверждение, что это тот же самый дом?!

Заранее благодарю вас за помощь!

Администрация сельского поселения не хочет заниматься на земле ИЖС строительством водопровода и газопровода, расчисткой дорог, доставкой почты, вывозом мусора, покосом травы на брошенных участках, организацией остановки общ. транспорта. На коллективное заявление о создании условий для проживания, ответила отказом. Правомерны ли такие действия?

Я являюсь владельцем крупнорогатого скота в количестве 5 штук, живу в сельской местности. Скатиина гуляет по всему селу, люди жалуются, но угрозу для их жизни она не представляет. Большая часть села держит скот. Есть ли какие то статьи в оказании помощи от администрации для отведения санкционированных мест по выгулу скота? Спасибо.

В 1989 году взяли землю под строительство дома построили дои БТИ выдало регистрационное удостоверение о праве собственности на адрес переулок строительный. В последующем много лет мы жили и все документы у нас были на переулок только в паспорте написана улица строительная. В 2021 году мы обратились за получение компенсации за дрова и получили отказ в связи с тем что с паспортом и свидетельством на праве есть различия в паспорте улица а в документах переулке. Стали выяснять и оказалось что в этом населенном пункте никогда не было переулка всегда была и есть улица. Обратилась в администрацию дали ответ идти в суд исправлять ошибку. Скажите с каким иском идти в суд и кто будет ответчиком БТИ давно уже расформировано?

Я обратился в районную администрацию. Чтобы в районном центре построили общественную баню. Из расчета 5 помывочных мест на тысячу человек. Население села 10000 человек. Администрация дала ответ, что строительство общественной бани нецелесообразно так как проживая в сельской местности жители имеют собственные бани, душевые кабинки. Далеко не все имеют такие удобства. Права ли администрация? Какие законы могут заставить власть построить общественную баню? Куда мне обратиться?

Дом и участок переведен в ижс, на землях садоводства, соответственно прописка без улицы, Снт Маяк, д. 28. Снт ликвидировано, что с пропиской? Могу ли я требовать от города прописку городскую, с улицей? Земли населенных пунктов, пока не было регистрации, улица в адресе была.

Здравствуйте! Мы, жители д.Ивановка Верховского р-на Орловской обл. обратились в администрации района и обл. с просьбой обустроить щебенчатую дорогу до и вдоль деревни. Получили отписки, где не указывается и даже не рассматривается этого. Но ведь есть закон обязывающий организовывать дороги с тверд. Покрытием, т.к. она является жизнеобеспечивающей. Мы хотим обратиться в прокуратуру, а затем. Если потребуется, в суд. Подскажите на какой закон нам ссылаться?

Приветствую Вас. Если Вас не затруднит: Вопрос: Кто должен убрать бытовой мусор к прилегающей территории трансформаторной подстанции (далее ТП) 6-10 кВ в городе, если в собственности у сетевой организации находится только земля под ТП, а не прилегающая к ней территория.

Мою восьмилетнюю дочь укусила уличная собака около продуктового магазина. Там обычно обитает около 15 собак, и вообще в нашем районе их не отлавливают. Я обратилась в полицию, но мне сказали, что спросить не ского, т.к собака уличная. Звонила в службу спасения, они сказали, что передодут информацию в службу по отлову собак,'Чистый город'.Прошла неделя, но собак меньше не стало. Я боюсь детей на улицу выпускать. Что делать? На кого жаловаться? И с кого спрашивать. Раны у ребенка глубокие, пришлось швы накладывать. И сейчас уколы от бешенства еще делаем.

Я живу на селе у нас сельское поселение недавно на должность администратора назначили совершенно не компетентного человека Скажите что в ходит в обязанности администратора.

Есть необходимость создания централизованной бухгалтерии поселений на уровне муниципального района. Однако, район может исполнять только переданные полномочия поселений. Поселения могут передать полномочие по составлению бюджета и составлению отчета об исполнении бюджета. При этом, в 131-ФЗ нет полномочия, связанного с ведением бухгалтерского учета. Как, в таком случае, можно создать централизованную бухгалтерию? Можно ли создать МКУ, но оно должно финансироваться из соответствующего бюджета, а почему районный бюджет должен безвозмездно финансировать расходы другого муниципального образования? Или нужно создать МКП и заключить договоры с поселениями на оказание услуг по ведению бухгалтерского учета? Заранее спасибо.

Положения пункта 113 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Росреестра от 01.06.2021 N П/0241, вступает в силу с 29.06.2021. У меня вопрос. 14.02.2021 умирает мама, все документы на недвижимость оформлены на отца. Отец делает дарственную всего имущества на детей и 20.06.2021 договор дарения регистрирует Росреестр. 13.08.2021 прошел срок полгода, право на наследство нотариусу не заявлено. Могут ли аннулировать дарственную в Росреестре? Или если отец живёт в доме, то он наследство уже принял? А что с землёй, на которой построен дом?

Наболевший вопрос! Мне требуется присвоить адрес объектам недвижимости на территории базы отдыха. Направил соответствующий запрос в отдел архитектуры. Архитектор города мне честно признается, что не знает как именно это сделать, т.к. соответствующие заявления ФИАС отклоняет без комментариев. Прошу сообщить какими именно действующими документами регулируется присвоение адресов. В какие организации можно обратиться за компетентной консультацией? Прошу поделиться личным недавним удачным опытом, при наличии такового. Т.е. каким образом назначаются элементы планировочной структуры, элементы улично-дорожной сети?

Хочу продать долю в квартире собственнику с большей долей. Но в квартире произведена перепланировка. Соответственно реальную оценку квартиры ни одна оценочная компании проводить не будет. Подскажите пожалуйста, на какую статью можно ссылать по поводу незаконной перепланировки и не возможности осуществлять сделки с данным имуществом до узаконивания перепланировки.

Проживаю в г. Мыски Кемеровской обл. Нужна консультация по межевому спору в СНТ. Попытки обратиться через сайт к практикующим у вас юристам из Новокузнецка Нестеровой И.В. и Парфёнову В.Н. результата не дали.

Разместили баннер на фасаде многоквартирного здания, с разрешения ТСЖ и жителей дома. Администрация "требует" договорится с ними для возможного получения разрешения. Что необходимо для Администрации на самом деле по закону? На основании чего могут запретить данное размещение? Могут ли выписать штраф чья реклама размещена? Могут ли выписать штраф тому кто разместил рекламную конструкцию?

Наша компания купила у банкрота объект незавершённого строительства, однако когда пошли оформлять разрешение на строительство на ответили, что нормы застройки изменились и строить по старому проекту невозможно, с учётом новых норм, мы не сможем возвести полноценное строение как предполагалось.

Поступила информация, что в законе московской области данный вопрос урегулирован, кто знает как?