Аннулирован кадастровый номер / Земельное право - 139 советов адвокатов и юристов

Хотела бы проконсультироваться по вопросу о дачных участках. В феврале 1992 года муж получил два дачных участка по пять соток. Позднее они были объединены в один, приватизированы и проданы в 2012 году. А в 2016 году приходит налог еще на два участка десять и пять соток, но под другими кадастровыми номерами, якобы числящимися за мужем. Он написал заявление об аннулировании этих участков. Но пришел отказ. Только в судебном порядке это можно сделать. С чего начать? Где и какие документы брать на несуществующие участки? Спасибо.

Частный сектор города, ранее водовод строился по вкладам жителей улицы. Когда передавался на баланс водоканала не известно. Сейчас водоканал заменил водовод (центральную трубу) на пластиковый. В договоре о водоснабжении в пункте зона ответственности ничего не указано, акта о разграничении нет. Водоканал требует самостоятельно копать канавы, покупать трубы, врезаться и закапывать канавы. После прокладки трубы водоканалом, городские власти решили отсыпать проезжую часть щебенкой, теперь и восстановление дорожного покрытия требуют от жителей улицы. Где истина, основания, законы. Договор заключался в 2006 г.

Хочу подарить долю в участке, на котором есть старый дом и сарай. Долю не выделить. Я не хочу дарить долю в доме. Обязательно ли сносить дом и сарай или можно как то документально зафиксировать что они под снос?

Здравствуйте. В ноябре купили квартиру, в квартире стояла на воду заглушка. В феврале мы сняли заглушку, провели трубы, поставили счетчик. Пришла в организацию, чтобы заключить договор и чтобы опломбировали счетчик. Начальник абонентского отдела посчитала мне по нормативу за 3 месяца, которые мы не пользовались водой.

Она мне сказала, что по закону мы не имели право снимать заглушку.

Только вот я не нашла не одного закона и постановление о снятии самостоятельно заглушки. Вот,что делать? Куда обратится, чтобы наконец с этим разобраться?

Управляющая компания отказала нам (собственникам жилья) в предоставлении информации о тарифах на оказание жилищных услуг (обрезка деревьев, уборка территории, ремонт и пр.), а так же в предоставлении платежных документов на приобретенные ими комплектующие и расходные материалы - вентили, стекла, ящики для озеленения и пр. А так же в актах проведения работ указывают работы, которые ими не проводились. Как правильно составить жалобу в жилищную инспекцию?

Можно ли,дом на два хозяина, с разными адресами 90 и 90/1 при покупке половины дома объеденить (оформить) в один дом с одним адресом.

Есть длинный участок между двумя улицами, который фасадом упирается одну улицу (Ленина) а задней частью в другую (Мира). Участок имеет адрес "Ленина 4". Владелец делит участок пополам с целью продажи, при этом у его части с фасадом остается адрес "Ленина 4", а задняя часть участка получает адрес "Ленина 4 а", хотя фактически и логически уже находится на другой улице и должна иметь другой адрес (Мира N).

Вопросы:

1. Насколько может быть проблемной покупка такого участка?

2. Могут быть проблемы при получении разрешении на строительство?

3. Сколько будет стоить, как много времени займет и возможно ли вообще изменить адрес?

Фин упр оценил долю квартиры банкрота. Я имею преимущ право покупки. Как выкупить эту долю без торгов? Фин упр говорит что в любом случае будут торги. Как выкупить без торгов?

Очень нужна помощь.. хочу купить земельный участок у наследника, который пропустил срок вступления в наследство на 9 лет, помимо этого у него нет никаких документов на данный участок и на кадастр он так же не поставлен. Единственное что имеется это выписка из похозяйственной книги, в которой указана принадлежность участка умершему супругу. Никаких уважительных причин пропуска срока не имеется. Подскажите, какова вероятность восстановления срока через суд, если да то как мне поступить, может заключить предварительный договор, чтобы была хоть какая-то гарантия что участок будет продан именно мне. Спасибо.

В нотариальном согласии на покупку квартиры по военной ипотеке допущена ошибка в фамилии супруги. Ошибки не заметили ни в банке, ни в Росвоенипотеке (Москва). обнаружили уже при заключении сделки купля-продажа. Как быть в данной ситуации?

У меня пару вопросов, прошу помочь.

Купил в СНТ еще один новый участок, который граничит с моим старым участком, хотел сделать межевание участка (оно не было на новом участке сделано), но не смог этого сделать т.к. сосед пару лет тому назад перенес свой забор на несколько метров, тем самым занял часть моего нового участка, но это еще не всё, на карте РОСРЕЕСТРА все границы всех участков, нашего СНТ, которые проходили межевание - они все смещены в две стороны и тоже на несколько метров в каждую сторону, у кого-то участок (согласно публичной карте РОСРЕЕСТРА) проходит прям по дороге, у кого-то смещен на соседский участок. Хотя по карте СНТ, определены границы каждого участка вплоть до метра.

Вопрос:

Как решить вопрос с соседом, который самостоятельно перенес свой забор на несколько метров (когда мной не был еще приобретен новый участок)?

Как исправить границы всех участков в СНТ у кого межевание сделано не правильно, а это порядка 99% участков.

Есть ветхий дом стоящий на двух участках. Дом разделён на две квартиры. У каждой квартиры свой владелец. Как правильно оформить снос этого дома и начать строительство домов на каждом участке отдельно.

Есть решение суда от 2016 года-но в Россриестре права не зарегистрировала о собственности земельного участка. С какого года я должна платить Членские взносы с того момента как суд вынес решение. Или с того числа как я зарегистрирую права в Россриестре? Когда ты будешь иметь законное право быть Членом товариществп.

Можно ли купить домик у соседа по даче. У нас земельный участок 12 соток, по документам 6 соток принадлежат мне и 6 свекрови. Есть летний домик-кухня, которая стоит на блочном фундаменте. Так как у нас болотистые места со временем блоки поехали и домик начал заваливаться. Идеальный вариант с технической точки зрения, это сделать новую площадку под дом и с помощью крана его переставить. Переставить получится на мою половину, а дом числиться по Росреестру на её половине. Можно ли нам оформить куплю-продажу этого домика? И как правильно это сделать.

У нас двоих долевая собственность участок и дом.

Один хочет выделить в натуре, если я не буду делать выдел в натуре, то мои документы на дом и землю будут недействительны?

Наболевший вопрос! Мне требуется присвоить адрес объектам недвижимости на территории базы отдыха. Направил соответствующий запрос в отдел архитектуры. Архитектор города мне честно признается, что не знает как именно это сделать, т.к. соответствующие заявления ФИАС отклоняет без комментариев. Прошу сообщить какими именно действующими документами регулируется присвоение адресов. В какие организации можно обратиться за компетентной консультацией? Прошу поделиться личным недавним удачным опытом, при наличии такового. Т.е. каким образом назначаются элементы планировочной структуры, элементы улично-дорожной сети?

Земельный кодекс.

Был аукцион 5-6 месяцов, землю ни кто не взял.

Земля категории - земли населённых пунктов, для ведения лпх.

Я не давно звонил на счет этой земли говорят: отменен/аннулирован.

В кадастровой карте стоит статус объекта-учтенный.

Как я могу взять эту землю?

Долго восстанавливать нужно?

У меня на моего мужа был исполнительный лист от организации от 2008 года, муж умер в 2015 году, в 2018 году пристав подал в суд на правоприемство на меня и детей, а организация никак себя не проявляла за эти годы, и уже 4 раза была передана в правоприемство другим организациям. Сейчас я должна платить по этому исполнительному и куда неизвестно будут уходить деньги, или последняя организация в цепочке должна подать в суд на наследников?, спасибо.

Органы опеки запрещают продать квартиру, в которой по наследству есть доля несовершеннолетнего, с учетом денег, положенных на счет. Это оспоримо в суде?

Оплатил пошлину за государственную регистрацию права на земельные участки ИЖС 10 шт. в размере 3500 руб. Т.к. размер пошлины стал 2000 руб сказали ещё доплатить 20000-3500=16500 руб. Дело приостановили на месяц. После оплаты 16500 руб в кадастровой палате сказали что 3500 руб. аннулировали и необходимо ещё доплатить 3500 руб. Возможно ли вернуть 3500 руб.?

У меня вот такой вопрос. Отчим хочет оформить на меня договор дарения 2 комнатную квартиру в Московской области, в которой он 1 владелец и собственник. Правда ли что никто не будет из наших общих собственников претендовать на квартиру кроме меня? Долго ли проходит сам процесс? И какая разница между завещанием и дарением? Спасибо всем, кто ответит. Как правильно оформить договор дарения приватизированной квартиры и необх докум?

Хочу открыть ИП по ремонту бытовой техники, без работников, ремонтом буду заниматься сам. Аренды помещения не будет, т.к. буду выезжать на дом, или в организацию, и осуществлять ремонт на месте. Буду работать с физ лицами и юр лицами т.е. деньги будут поступать по безналу и наличка. Вопрос: нужна ли онлайн касса? Какой выбрать налог? Смогу ли открыть расчетный счет?

Можно ли здесь открыть торговый объект и получит ли ТС лицензию на алкоголь если земля для производства?

Есть возможность приобрести производственное здание, и сделать торговый объект площадью 1000 м 2 /продуктовый/ для федеральной торговой сети. Знаю что у помещения можно быстро поменять Назначение из производственного на торговый. Проблема с землёй, она в аренде, арендодательмуниципальное образование. Назначение в Генплане и градостроительном плане, короче везде производственное и чтобы поменять Назначение надо назначать слушания ит.д и т.п.это наверное долго. Торговой сети надо что бы мы быстро подготовили объект. И ТС ещё надо получить лицензию на алкоголь. Вопрос? Можно ли здесь открыть торговый объект и получит ли ТС лицензию на алкоголь если земля для производства?

Покупаю квартиру полученную по договору дарения текущим собственником. 2015 году было получено нотариальное согласие от супруга на дарение квартиры. В 2019 году произошла сделка дарения. Было ли согласие действительно момент сделки? Как узнать срок соглашения. Есть номер этого соглашения из договора дарения.

Востановление кадастрового № Из архива

C Публичной кадастровой карты аннулировали кадастровый номер моего оформляемого участка по неизвестным мне причинам. Могли ли это сделать без моего ведома и что теперь делать?

29 апреля 2015 года на аукционе, проведённым КЗИО г. Казани, я выиграл право аренды земельного участка. Сам участок по форме напоминает букву г. 28 мая 2015 из регистрационной палаты пришло письмо о приостановке регистрации договора аренды, поскольку часть выигранного мною участка зарегистрировал в собственность сосед (следует отметить, что эту часть ему выделили без проведения аукциона). Свидетельство о праве собственности ему выдали 22 апреля 2015 года, то есть за 7 дней до аукциона, где я выиграл участок земли. Из КЗИО мне прислали письмо, что кадастровый номер выигранного мною земельного участка аннулирован. Как мне поступить в настоящее время в этом случае, если я уже залил фундамент под дом?

Орган местного самоуправления выдал Акт выбора и обследования земельного участка была пройдена полная процедура формириования зем. участка, далее был заключен договор аренды долгосрочный до 2017 года, при заключении получен кадастровый паспорт на дату заключения, при оформлении разрешения на строительства здания на данном участке выяснилось, что кадастровый номер участка аннулирован еще до заключения договора аренды, договор действует уже 1 год, арендная плата без задержек. Как восстановить аннулированный кадастровый номер.

Я купила квартиру по договору долевого участия, в строящемся доме, он состоит из четырех секций одна из них сдана, там уже живут люди, и я узнала что кадастровые номера на земельный участок аннулированы, а у моя секция еще не сдана, застройщик решил объединить два кадастровых для сдачи дома, а ему их аннулировали и присвоили новый, по новому кад. номеру, не какие сделки проводить нельзя потому что разрешение на строительство и договор аренды земли выдано на аннулированные кадастровые номера, а вернуть их в рег. палате говорят не возможно и что получается, стройка замораживается а все дольщики становятся обманутыми, как вернуть их архива аннулированные номера?

Как восстановить аннулированный кадастровый номер земельного участка? Аннулировали потому, что не обратились в течении двух лет. У меня есть решение суда, что участок мне принадлежит и там указан этот номер.

Зарегистрировали двухэтажный объект недвижимости под кадастровым номеров (1). Позже решили разбить второй этаж и подвал. Второй этажу присвоили другой кадастровый номер (2) и подвал (3) этого объекта. Сейчас регистрируем право оперативного управления на объект 2 и 3. Как аннулировать 1? Первый этаж не в нашем оперативном управлении.

2016 году купил участок пошли в Мфц переоформили на меня зеленка кадастровый паспорт все. Сейчас пришёл письмо от администрации что участок выделили первому хозяину по подельним документам отправили суд чтоб онулировать кадастровый номер.

Есть участок земли, по суду он разделен на 3 участка. Второй суд аннулировал кадастровый номер участка муниципальной собственности, который случайно оказался в зоне первых двух участков. Один из наследников после второго суда умирает не успев вступить в права собственности. У него есть единственный наследник, который желает вступить во владение землей. Межевание было проведено через год после смерти этого человека и в кадастровом паспорте нет владельца земли и категории земель, не установлено разрешенное пользование. На основании этого нотариус отказал в праве на наследство, так как в кадастровый паспорт не содержит сведениях о правах. Необходимо обратится в суд. Кого в заявлении ставить ответчиком? И о чем написать в заявлении?

Почему при выделении соседями доли из общедолевой собственности наши документы обнуляютя, не можем получить кадастровый номео.

Земельный участок в кадастре аннулирован, при постановке вновь на кадастровый учет у этого участка сохранится его кадастровый номер или присвоится новый?

Застройщик продал квартиру в многоквартирном доме (6 квартир). Этим квартирам присвоен свой собственный кадастровый номер. Но ранее был кадастровый номер как единый дом. Он действителен или когда разбивали на 6 квартир он утратил свое значение?

Можно ли онулировать договор купли --продажи после того как вступили в права на имущество, если участок который купили не числится в сельском совете. А кадастровый номер есть.

У меня такой вопрос, В 1994 году мне бабушка сделала дарственную на 1/4 дома, мне в администрации посоветовали написать заявление на оформлении 1/4 земельного участка. В 1994 году дали свидетельство на земельный участок (но в свидетельстве не написано что это 1/4 часть, а как будто это отдельный участок 2,3 сотки)0. Землю я оформила и забыла. В 2013 году я продала 1/4 часть дома своему брату (он владелец оставшейся части), а про землю ему ничего не сказала. Он сейчас оформляет зем. участок как ранее учтенный, но получается что по этому адресу я оформила когда неправильно участок. Как мне аннулировать кадастровый номер участка ошибочно присвоенный.

Если у меня есть решение суда, что земельный участок мне принадлежит, там есть кадастровый номер, я обратилась в кадастровую палату, чтоб получить кадастровый паспорт, но мне выдали уведомление, что кадастровый номер аннулирован, объяснить толком не чего не могли... куда мне теперь обращаться?

Покупаем квартиру, в выписке ЕГРН на неё два кадастровых номера, в одной статус ранее учтён, в другой аннулирован, как в этом разобраться?

Можно ли аннулировать кадастровый номер земельного участка и оформить участок заново - с новыми границами и новым кадастровым номером, т.е как новый участок? Если можно, то что для этого нужно сделать?