Аннулирован кадастровый номер / Земельное право - 84 советов адвокатов и юристов

В 2003 году умер отец, с мамой они были в разводе, нас две дочки, через суд мы признали право пользования земельным участком за мамой в 2010 году. После суда мы не куда не пошли, т.к. нам не кто не сказал, что нужно дальше заниматься. 18 апреля мы обратились в кадастровую палату, хотели получить кадастровый паспорт, мне выдали уведомление, что земельный участок с кадастровым номером аннулирован 31.01.2013 не понятно почему не кто не может объяснить на основании чего он аннулирован. Как нам быть дальше куда идти?

Я заключил договор купли продажи своей квартиры, и мы вместе с покупателем подали соответствующие документы в МФЦ! НО ДЕНЬГИ ПОКУПАТЕЛЬ ТАК МНЕ И НЕ ПЕРЕДАЛ, А ТАКЖЕ В ДОГОВОРЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ БЫЛА СДЕЛАНА ОШИБКА В НОМЕРЕ КАДАСТРОВОГО ПАСПОРТА - Из за чего сделка в госреестре была приостановлена! Подскажите как аннулировать данный договор и получить свое свидетельство на квартиру обратно? Спасибо.

Я подала заявление на получение свободного земельного участка, который уже имеет кадастровый номер и был ранее выставлен на аукцион, но его никто не забрал и в итоге его аннулировали и присвоили новый кадастровый номер. Подача заявления была 12 февраля и с тех пор тянут время, говоря, что нужно взять разные выписки и узнать о коммуникациях. В какой срок должны выставить участок на аукцион, если у него уже есть кадастровый номер? Или определенного срока нет и они могут выставить тогда, когда посчитают нужным? Спасибо.

Можно ли онулировать договор купли --продажи после того как вступили в права на имущество, если участок который купили не числится в сельском совете. А кадастровый номер есть.

Имеется свидетельство о регистрации прав на долю земли сельскохозяйственного назначения в определенном кадастровом квартале. Выбран определенный земельный участок для регистрации прав на него как доли. У этого земельного участка имеется номер и статус аннулированный. Означает ли это что уже проводилось межевание и установление границ? Или нужно проводить повторное межевание для регистрации прав на этот земельный участок?

Ленинградская область, Выборгский р-он, пос. Ганино: земельный участок поставлен на кадастровый учёт 28.04.2004 года (дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости-п.6 кадастрового паспорта). 22.10.2004 года зарегистрирован договор аренды сроком на 49 лет. 22.07.2009 года подписано соглашение о расторжении договора аренды (которое вступает в силу с момента гос. регистрации договора купли-продажи данного участка). 11.12.2009 года получаем свидетельство о гос. регистрации договора купли-продажи (приложением к договору служит кадастровый паспорт участка от 22.07.2009 года). В июле 2014 года заказываю кадастровый паспорт на участок и получаю ответ, что сведения в ГКН отсутствуют, делаю он-лайн запрос, там значится статус участка аннулированный. Как такое может быть? Никаких личных заявлений по поводу снятия участка не писали?

В 2008 году проведены кадастровые работы выдан кадастровый паспорт с планом на руки, но я не зарегистрировал право собственности. Пошел регистрировать сейчас, сообщили, что по моему кадастровому номеру кадастровый учет аннулирован, можно ли восстановить кадастровый учет и что для этого нужно?

По одному объекту недвижимости кадастровый инженер по невнимательности направил 2 заявления о постановке на кадастровый учет. Кадастровая палата обработала оба эти заявления и поставила на учет объект недвижимости и по одному заявлению, и по второму. Теперь у нас одному объекту присвоено 2 разных кадастровых номера. Каким образом аннулировать/ликвидировать 1 лишнюю запись?

Мой брат хочет переоформить договор аренды зем участка на мое имя. Но выяснились непредвиденные обстоятельства. Вот краткая информация об этом участке:

- Постановление главы района от 29.11.2011 г-Кадастровый паспорт от 01.03.2010 г Дата внесения номера в гос. кадастр недвиж-ти - 01.03.2010

- Договор аренды ЗУ от 13.03.2012 г

Срок действия и арендная плата с 29.11.2011 по 29.11.2014

- Решение ФСГРКК от 17.10.2014 г на запрос о предоставлении сведений, внесенных изменений в гос. кадастр недвиж. - отказать в предоставл сведений, выявлено, что участок аннулирован

- межевого плана на этот участок не оформлен

- есть землеустроительное дело дл ведения лпх Вопрос:

Как переоформить этот аннулированный участок на мое имя? Пожалуйста, посоветуйте мне, что нужно сделать по-шагово, чтобы не терять этот участок, какие документы нужны? Александра. Заранее вам спасибо!

Нотариус выдал свидетельство о собственности на неверный (ошибочный) кадастровый номер (не наш номер, а соседнего гаража и следовательно собственник другой человек). Как аннулировать и получить правильный?

После подачи документов для регистрации договора купли-продажи земльного участка в рег. палату г.Клина получила уведомление о приостановлении гос. регистрации на 1 мес. Есть свидетельство о регистрации права на зем. участок от 3 июля 2000 г, кадастровый номер и план участка от 7 июня 2000 г, но в отказе сказано, что оказывается согласно сведений ГКН от 7.02.2014 г этому участку присвоен другой кад. номер, который снят с учета и имеет статус аннулированный. Никаких уведомительных документов о смене кад. номера не получала и понятия не имела о каких-либо изменениях. Что делать? Теперь не могу подать участок, на которые имею все документы от 2000 г или я не права?

С 2009 года я являюсь собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения в размере 2,6 га. Выдел и постановка на кадастровый учет производила крёстная, так как она являлась собственником пая, после чего по договору дарения она земельный участок подарила мне. 2011 году по решению Динского рйонного суда Краснодарского края земельный участок был снят с кадастрового учета, якобы связи допущенной кадастровой ошибкой, но при этом мое право собственности на участок не отменили. В кадастре сведении об участке аннулированы, а по данным юстиции я являюсь собственником з/у. Мне было рекомендовано заново отмежеваться и поставить з/у на кадастровый учет с прежним кадастровым номером, но в прежнем кадастровом квартале свободных земель нет. Районный Комитет Имущественных Отношении рекомендует в другом кадастровом квартале отмежеваться с прежним номером. В мое случи как можно повторно поставить на кадастровый учет мой земельный участок? Какие должны быть мои действии?

В сельской местности организацией ОАО... производится незаконная вспашка земли, У меня в собственности 52 сотки, эта организация отрезала (отпахали) около 15 соток с утверждением сто эта земля им принадлежит. Из документов они предоставили только кадастровый паспорт на котором собственник этой земли не отражён, но мы сняли с этих документов ксерокопию и обратились в областной МФЦ, там получили ответ что такой кадастровый номер аннулирован в 2010 г. и земля на данный момент не имеет регистрации, данную справку мы у них заказали! Сейчас мы с соседями хотим обратится в прокуратуру с заявлением о проведение проверки этой организации. Писали такое же заявление в полицию, но они ответили постановлением что провели проверку и уголовного ничего не нашли. Забыл уточнить что огороды отпахали у всех соседях по улице! Рассматривает ли прокуратура подобные дела или нам сразу необходимо обращаться в суд?

В 1993 году мы с господином Сидновым получили разрешение на землю под строительство и проживание при оформлении участки поменяли местами но по взаимному согласию начали строительство Затем при переезде наши документы были утеряны нам пришлось брать копии чтобы прописаться в 2011 м году по упращенке мы оформили землю в частную собственость получили Свидетельство о собствености с кадастровым номером и тут после 20 лет проживания сосед предьявляет наши утерянные документы которые он оказывается украл и грозит аннулировать наше свидетельство о частной собственности на землю и отобрать наш земельный участок через суд чтобы выставить его на аукцион каковы его шансы? Что нам делать? Писать ли заявление о краже документов?

Купила зем. участок. На него был заключен договор с электриками (прошлым собственником) на выполнение тех. условий для подключения электроэнергии. Но кадастровый номер участка после заключения договора с электриками был аннулирован, так как не был оформлен в собственность в течение 2-х лет. И теперь, когда я пошла перезаключать договор на нового собственника, мне отказали, так как разные кадастровые номера (не смотря на то, что адрес один) и требуют документ, подтверждающий смену кад. ном. Где его взять?

Я имею в собственности два земельных участка на которых расположены склады (категория: земли промышленности, энергетики... по классификатору 142004050000) и один земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. Эти участки были приобретены в 2007 и 2010 годах, имели общие границы, прошли межевание и поставлены на кадастровый учет. На руки выданы кадастровые паспорта с графикой. В 2014 году я обнаружил, что на публичной карте изменен кадастровый номер одного из участков и аннулирована графика. Меня об этом никто не извещал. 18.03.2014 в местном отделе Кадастровой палаты мне выдали кадастровый паспорт, но теперь участки располагаются так, что частично накладываются на другие и границы их пересекаются. Мое обращение в Кадастровую палату Ростовской области ощутимых результатов не имело. Что делать?

Просьба подсказать можно ли аннулировать сделку купли-продажи земли если границы участка окажутся не там где указал продавец? Есть кадастровый номер, но на карте написано, что Сведения о границах объекта отсутствуют. Местоположение указано ориентировочно. Я купил участок и уже получил свидетельство о гос регистрации, но у меня есть сомнения по поводу границ (ставил забор со слов продавца), скорее всего ошибка не значительная (не более 0,5 м.), но все же.

У меня квартира в двух квартирном частном доме на участке в общедолевой собственности, кадастровый номер тоже на два участка один, сейчас я хочу продать свою квартиру с участком земли, когда подавали документы на определение границ и присвоение отдельного кадастрового номера мне специалист сказала что общий удалится автоматически, но при получении нового кадастрового выяснилось что кадастровый номер на общий участок нужно аннулировать только через суд.

В 2013 году купили участок в. Снт зарегистрировали сделку получили свидетельство. Построили дом, 2014 решили дом узаконить подали документы в рос реестр но сделку при остановили так как выяснилось что кадастровый номер участка аннулирован еще 2010 году два вопроса: как можно быстро присвоить кадастровый номер участку счего начать и можно ли дом зарегистрировать без номера участка а допустим по заключению кадастрового инженера что дом находится в пределах ЗУ по адресу такому то и это заключение приложить к декларации. У нас просто поджимают сроки. А получение кадаст. Номера процесс я так понимаю очень длительный.

Мы пропустили срок оформления в собственность земельного участка нашей церкви (2 года). Получили отказ в оформлении кадастрового паспорта, поскольку кадастровый номер аннулирован. Обратились за консультацией к руководителю кадастра, которая посоветовала через суд сохранить кадастровый номер, это будет быстрее, поскольку было задействовано слишком много документов с аннулированным кадастровым номером. Каким должен быть иск: о сохранении кад. номера или о включении в госкадастр аннулированного земельного участка? СПАСИБО!

Администрацией на торги выставлен участок, я его выиграл. После регистрации договора аренды выяснилось, что кадастровый учет имел статус временный, это бывает, но срок временного учета истек и кадастровый номер (временный) аннулирован.

У меня подготовлены документы на выкуп (Постановление, проект договора), но выкупить не могу учета нет. Говорят идите в суд, но на кого, виновата администрация, на нее или кадастровую палату? На кого иск?

Хотим купить земельный участок в СНТ. Знаем, что в 1997 году было Постановление администрации о выделе этого участка в собственность другому лицу (он на участке ни разу не появлялся, где его местонахождение-не известно). Участок не приватизирован, на карте Росреестра этого участка нет, предыдущий кадастровый номер этого участка аннулирован. Что делать? Как можно оформить этот участок?

Для регистрации здание хозяйственной постройки в собственность заполнили декларацию. Здание расположено на двух земельных участках. Часть здание расположено на соседском участке. При заполнение декларации собственник здание зная, что часть здание расположено на чужом земельном участке, В декларации указывает указывает кадастровый номер одного земельного участка, заведома дает не достоверные данные для регистрации ОКС. Можно ли через суд оспорить и аннулировать законнсть регистрации.

Помогите разобраться!

В 2005 году судом было определено ликвидировать кадастровый номер земельного участка и присвоить ему статус аннулированный. До 2008 года продолжались аппеляции. Кадастровая палата исполнила решение суда только в августе месяце 2013 года. Имеет ли срок решение данного суда и не был ли он нарушен?

Верховный суд признал право собственности в порядке приватизации на комнату ХХ, в рег палате дали кадастровый номер на комнату ХХ, хотя оказалось, что предыдущий собственник в целях запутывания нас перенумеровал номер комнаты на ХХХ и зарегистрировал право собственности в рег палате с новым номером. В БТИ дали справку, что ХХ и есть ХХХ. Я продала комнату с номером ХХ, а ХХХ за предыдущим собственником сохраняется. От имени покупателя обратились в рег палату о прекращении права собственности предыдущего собственника комнаты ХХХ, с приложением всех справок и судебных решений. Нам рег палата отказала, сославшись, что необходимо прекращать право собственности через суд. Что нам требовать в суде - прекратить право собственности или аннулировать запись или что еще?