АО жкх / ЖКХ - 64 советов адвокатов и юристов

Добрый день! В ноябре приобрела квартиру и соответственно создала свой лицевой счёт у поставщика услуг ЖКХ. На протяжении всего года прошлому собственнику выставлялся счёт за использование услуг отопления равными частями по среднему объёму за прошлый год. После передачи прав собственности начисление стало производиться по фактически используемому отоплению. Подскажите, пожалуйста, насколько законны действия обслуживающей компании и в каком порядке я могу оспорить выставленные суммы?

В октябре 2017 г. пришёл судебный приказ по гражданскому делу по заявлению Филиала "Нижегородский" АО "Славянка" о взысканию задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг и пени за 2015 г. Нами был подан встречный иск мировому судье. Мировой судья, проверив материалы дела, нашёл данное заявление обоснованным, а судебный приказ подлежащим отмене. На основании изложенного и руководствуясь ст. 129 ГПК РФ, мировой судья определил: Отменить судебный приказ по гражданскому делу по заявлению АО "Славянка". Определение обжалованию не подлежит. Однако 09.01.2021 г. пришло снова извещение о взысканию долга за жкх за 2015 г. от АО "Славянка" только теперь долг передан ЕРЦ ЖКХ. Как теперь поступить.

АО "Славянка" в январе 2020 году в рамках своего банкротства передала "долг по ЖКХ" в размере 25000 за период 01.2014 - по 08.15 гг. УК "ОблЖКХ", которая в ноябре 2021 года прислала письмо с требованием оплатить этот "долг". Правомерно ли это и с какого времени считать применение срока давности: с момента последней оплаты в 2015 году, с момента передачи "долга" (январь 2020 год) или с момента требования его оплатить (ноябрь 2021 года). Квитанций 7-6 летней давности не сохранилось. Долгов по ЖКХ перед АО "Славянка" у меня нет.

Провели собрание очно-заочное МКД по смене управляющей организации (УО далее по тексту), кворум 90%, за новую УО тоже 90%, бюллетени все реальные, Протокол всем собственникам предоставлен... Сайт ГИС ЖКХ инициатор собрания пока не заполнил информацией по собранию. Прошу, умоляю-отвечать только на вопрос.

ВОПРОС-

Без сайта ГИС ЖКХ правомочие через Протокол старой УО прекратилось? Если "да"-какая норма закона и какой датой?

Чукотский пенсионер, ветеран труда, по временной регистрации проживаю в Алтайском крае. Доступны ли мне льготы по ЖКХ, имущества..

Получен судебный приказ на солидарную ответственность за долги по ЖКХ с остальными жильцами зарегистрированными в квартире. Судебный приказ получен по электронной почте 18 июля. В приказе указан период взыскания. В этот период я в квартире зарегистрирован не был. Каким образом я могу оспорить этот судебный приказ? Могу ли я сделать это дистанционно?

Вопрос!-АО НКХ посредник между жильцами и РСО, квитанции присылают они. Учредителем является Администрация района. Будьте добры, скажите пожалуйста, должна ли быть лицензия у АО НКХ и должен ли номер лицензии указываться на квитанции? (у них лицензия совершенно не совпадает даже с ОКВЭД)

Может ли кто-то один подать возражение относительно исполнения судебного приказа, если он был вынесен в отношении двух собственников? (долги по жкх)? как восстановить срок, если узнал о приказе только полтора года спустя? Есть документ почты россии что письмо вручено не было и было возвращено обратно отправителю. Достаточно ли этого? Можно ли ссылаться, что проживал в это время на даче, поэтому не получал?

Как найти протоколы общего собрания МКД и анкеты голосования в ГИС ЖКХ г.Новокузнецк. Пробовала по всякому и через личный кабинет госуслуги.

Пришел судебный приказ о взыскании задолженности по ЖКХ ОАО Славянка (является банкротом с августа 2015 года), изучив приказ выяснил, что взыскателем является АО Славянка причем ИНН/КПП ОАО Славянка не совпадают с ИНН/КПП АО Славянка, ОАО Славянка являлось филиалом МО РФ то есть имело государственный капитал, согласно определению АО не имеет право использовать государственный капитал. Существенно ли такое расхождение ОАО и АО по моему мнению это разные организации, причем правоприемником ОАО Славянка был ГУЖФ Спасибо.

Из-за суммы в размере 30 тыс. администрация подала иск о выселении с муниципальной квартиры, ордер выдавался в начале 90 годов, в составе семьи из 5 человек, со временем часть семьи разъехалась, фактически проживал один из сыновей, иногда наведовался главный квартиросъемщик (с супругой давно не в браке), вообщем судебные тяжбы длились полгода, в итоге суд вынес решение (месяц еще не прошел) о выселении всех зарегистрированных и признании утратившими права пользования и проживания. Вопрос: может ли главный квартиросъемщик подать апелляцию только в части своего выселения, он готов будет оплатить сумму задолженности, задача оставить его одного.

В нашем доме УК провела ОСС, собственники нашего дома уверены в подделке документов, протокол ОСС показывают без подписей и печати, никакие приложения к протоколу не показывают ссылаясь на персональные данные. Нами было подано коллективное заявление в УК для ознакомления с документами, уже 4 месяца УК игнорирует наши заявления. Обращения в Госжилинспекцию тоже ничего не дает. Как лучше поступить? Обращаться в суд, но с чем? Или обратится в прокуратуру?

Квартиру получил по инвалидности, отец одиночка двоих детей. У меня задолжность за квартплату. Жена умерла, остался губернаторские. Могу ли я оплатить долг квартплаты губернаторскими?

В сельском поселении на улицах с частными домами оборудовали контейнерные площадки, ЖКХ "ЮГ" разослало квитанции на оплату за содержание этих площадок, Кто должен оплачивать содержание площадок находящихся на муниципальной земле? За обращение с ТКО я оплачиваю по отдельной квитанции.

Для приватизации квартиры требуется Справка с предыдущего места жительства (с большой земли) об отсутствии бронированной жилой площади, на территории России. Я живу с 1986 года в г.Мегион Ханты-Мансийского АО-Югра, до этого жил в п.Зеленоборск Советский район Ханты-Мансийского АО-Югра, я живу в Ханты-Мансийском АО-Югра всю свою сознательную жизнь. А имеют ли право требовать с меня такую справку?

В прошлом году изменили название организации, предоставляющей услуги по теплоснабжению. Персонал остался тот же, но появился новый теплотехник и прийдя в гараж заявил, что у нас неправильно установлены теплосчетчики, монтаж не соответствует инструкции установки. Поэтому надо составлять акт и вывести счетчики из работы, а организация начнет брать деньги по нормативу за потребление тепла. У нас на все есть документы, проект на теплосчетчики, тоесть все подписано и утвержден прошлой компанией (лица подписывающие документы принимающие в эксплуатацию наши счетчики также работают на своих местах и сейчас). А теперь получается, что это не правитльно, и нам придется полностью переделывать проект, монтаж счетчиков и по новому оплачивать большие суммы средств. Правомерно ли это и на какую статью можно сосаться, и написать в прокуратуру заявление. Смогу ли я доказать свою правоту.

Ростехнадзор ссылается на поручение Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации Хлопонина А.Г. от 08 февраля 2017 года № АХ-П 9-682 "Об организации и проведении в период с 2017 по 2019 год внеплановых проверок организаций, эксплуатирующих башенные краны". Нигде не можем найти текст документа, существует ли он и где его можно найти?

Какие льготы имеет ребёнок 3 х лет находящийся под опекой в ХМАО. Очередь в детский сад, отпуск, лечение, квартира. Пожалуйста дайте подробный ответ.

Мне восстановили срок для подачи апелляционной жалобы. Жалобу подавала вместе с заявлением на восстановление срока. Адвокат, которая меня консультировала, сказала, что под номером один: рассмотреть сроки исковой давности, но я забыла указать под цифрой два указать: применить сроки исковой давности. Что мне делать по поводу моего упущения...

У нас такая ситуация: я живу на 7 этаже в кухне нет холодной воды. Сначала бежит маленькая струйка, а потом вода вообще пропадает. Вызвала сантехников, выяснили они, что до 5 го этажа есть напор, после 5 го нет. Хозяин квартиры с 5 го этажа не даёт доступ к трубам для выяснения причины. Говорит, что у меня всё хорошо ничего не знаю. Что нам делать? Я мать троих детей, кипятком одним мыть и деньги платить, у меня ипотека ещё!?

Дочь в 9 классе, диагноз эпилепсия. Есть справка о возможности домашнего обучения. Можем ли мы ходить в школу, а экзамены сдать щадящие?

Здравия юристам и правоведам, вопрос: организация ООО... АО... НО... , подаёт исковое заявление о взыскании задолженности, договор отсутсутствует, какие гражданские права организации нарушены, мировой суд вправе принимать такие дела? Кто должен рассматривать подобные дела?

В связи с самоизоляцией в другом месте (не по адресу прописки) собственником не передавались показатели потребления по ИПУ водоснабжения за 5-6 мес. Были выставлены счета от УК по среднему и по нормативу, в соответствии с п 59 постановления. По возращению из самоизоляции был составлен акт обследования ИПУ с подписью инженера УК (данные совпадают с теми, которые были переданы 6 мес назад, т е. потребление отсутствует) Также написано заявление о перерасчете. УК в перерасчете отказала, ссылаясь на п. 59 постановления. УК ответила, что суды и жилиспекция встает на их (ук) сторону всегда и отказывает в пересчете, такая судебная практика в мск. Вопрос: есть ли постановления и решения судов в пользу потребителя при спорах с государственной организацией ГБУ (управляющая компания) в МСК о пересчёте задолженности на основании фактических показателей ИПУ по истечению 6 мес неподачи данных? Тут важен фактор региона и юр. формы организации (госуд. Учреждение). Просьба привести пример, спасибо.

Освобождается ли пенсионер, ветеран труда от уплаты транспортного налога в 2016 г., если он имеет две машины: хундай-солярис и нива. Какие нужно подать документы?

Я ветеран труда Ханты-Мансийского автономного округа. В данный момент проживаю в Нижнем Новгороде. Имею ли я право пользоваться 50% скидкой на пригородных поездах?

Трактор достался в на ледство, но мне его не отдают, документы оформлены на меня, но их нет на руках, в полиции отправили в суд.

Как правильно оформить заявление в суд.

Проживаем в ХМАО, Берёзовский р-он. Мы семья из 4 человек. Муж, жена, сын и дочь. В 2011 году по ипотеке получили квартиру с доплатой в капитальном доме 73,5 кв/м, двухкомнатная. Так как дети были несовершеннолетние нас обязали включить из в доли. Теперь у всех по 1/4 доли этой квартиры.

Дело в том что в этой квартире ни кто не проживает. В связи с тем что нет работы, все находятся в разных населённых пунктах. Продать мы квартиру не можем, так как цены совсем низкие. Минимум 1 500 000. Теперь вопросы которые меня интересуют.

1. Имели ли право органы обязывать нас включать детей в доли этого жилья?

2. Могут ли дети теперь встать на очередь на жильё самостоятельно?

3. Как правильно оформить квартиру, чтоб был один собственник?

4. Если я буду (одна) собственником, могу я подать документы на переселение в другой город?

5. Какие ещё варианты вы можете предложить, чтобы решить наш вопрос с квартирой?

Мы многодетная семья, сегодня нам предложили землю, если мы на нее соглашаемся. Какие еще льготы существуют. Говорят лес, на фундамент и еще что-то. Если да не могли бы Вы подсказать что и куда обращаться.

По вине единого инф-расчётного центра (ЕИРЦ) не было начислено частично ЕДК по оплате ЖКУ. Часть государственной услуги по выдаче ЕДК как инвалиду возложена правительством Лен. обл на ЕИРЦ. Вопрос: можно ли рассматривать не начисление ЕДК единым инф. центром в рамках ответственности по закону о защите прав потребителей?

Фонд капитального ремонта собрал с нас взносы, за какое то время в размере 800,0 тр могут ли жители попросить фонд, частично отремонтировать систему отопления в мкд, собрав собрания и вынести предложение по ремонту системы отопления.

Закончился договор с ао гу жкх новосибирское 31.12.2016 г денги не дают.

1. У меня есть долг по оплате услуг ЖКХ. Могу ли я рассчитывать на то что меня переселят в новое жилье?

2. Кто решает кого именно переселить из аварийного жилья? Можно ли договориться с жилполитикой моего города чтобы они дольше не переселяли меня чтобы я мог оплатить долги ЖКХ?

У меня частный дом, который находится на территории ДНТ"Труд", когда ввели АО "ИВЦ ЖКХ и ТЭК", эта организация стала присылать нам квитки на оплату за вывоз мусора. Со мной договор никто не заключал. Мы оплачиваем в кассу ДНТ "Труд" за вывоз мусора. И мусор вывозится мусорной машиной три раза в неделю. Меня это устраивает. Мусорная машина в определенное время стоит на улице. Где контейнеры АО "ИВЦ ЖКХ и ТЭК" я даже и не знаю. Но ежемесячно они присылают квитанции, накопился долг и они угрожают судом. Я не очень понимаю на основании чего. Ведь они мой мусор не утилизируют. Просто дай денег, а там хоть не рассветай. Странный подход. Так вот вопрос: имеют ли они право в одностороннем порядке заключить со мной договор (я этот договор в глаза не видела) и выставлять счета за неоказанные услуги?

Здравствуйте. У меня была переплата по ЖКХ в АО "Славянка"-оно банкрот, платежное поручение на руках, Но выплаты нет. Как долго ещё ждать?

Я живу в амурской области и работаю в ао гу жкх нам выплатили зарплату за ноябрь но получилось не так как указанно в расчётном листе недостача составила около пяти тысяч но дело в том что не доплатили только нескольким работникам и вот уже конец января а зарплаты за декабрь и январь не предвидится возникает вопрос что делать и как быть и где я бы назвал украденные деньги.

Какие действия с моей стороны? Получили претензию от оооЕРЦ ЖКХ, яко бы длги АО Славянки (оплачивали все ком услуги, ) не указано за какие услуги. Квитанция пришла 20.04.22 г. Владимрская область. Галина.

У меня муж является ветераном военной службы, можем ли мы расчитывать на льготы по оплатеТСЖ, живём мы в частном доме?