Арендаторы на территории / Жилищное право - 312 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте, администрация посёлка, подавайте иск в суд. Здравствуйте

Да, несет, это администрация. Добрый день.

Все зависит от того, где находилось дерево - на территории общего пользования или частной, арендованной территории. В первом случае ответчик местная администрация, во втором собственник/арендатор. Добрый день, да несет ответственность Администрация поселка. Но все зависит от того где стоял автомобиль. Вызовите полицию, зафиксируйте падение. Оцените ущерб, заявите претензию. При отказе в суд подавайте иск на Администрацию(собственника ЗУ.) На территории поселка, во время сильного ветра, упало дерево на машину. Несет ли кто-нибудь ответственность за ущерб?

Нужно изучать документы которые подписаны между Вами и с собственником этих помещений. Только тогда можно ответить на Ваш вопрос. Здравствуйте, такие вопросы нужно в договоре аренды прописывать, кого и на основании каких документов нужно пропускать. Человеку не надо, об это должны были договориться владельцы помещений и территории Если не согласны, то вправе подать жалобу или суд, там разберётесь нет оснований,т.к. человек имеет разрешение на проход. Собственник территории и арендатор решают эти вопросы.а не спихивать всё на человека, который вообще не при делах. НА определенной территории, принадлежащей одной организации расположены два учреждения: владелец территории и другая организация. Может ли владелец запретить кому либо проход в помещение другой организации, если он не является ее работником, но у него есть разрешение на вход в эту организацию? Нужно ли этому человеку брать разрешение у владельца, если у организации владельца действует пропускной режим.

Добрый вечер!

В Российской Федерации собственник имеет право сдавать свою квартиру в аренду, включая квартиру, приобретенную на херсонский сертификат.

Херсонский сертификат - это документ, выдаваемый в рамках программы жилищного обеспечения граждан, которые были вынуждены покинуть территорию Херсонской области Украины. Приобретение квартиры на херсонский сертификат не ограничивает право собственника на сдачу квартиры в аренду.

Однако, при сдаче квартиры в аренду рекомендуется соблюдать требования и процедуры, установленные законодательством и местными нормативными актами. Это может включать регистрацию договора аренды, уплату налогов и соблюдение прав и обязанностей как собственника, так и арендатора. Могу ли я сдавать квартиру купленную на херсонский сертификат если я собственник?

Как правило возле дома - территория принадлежит собственникам квартир в этом доме... так вот именно они должны решить - быть водомату или нет... с коммунальщиками нужно согласовать проект подключения воды, электричества... а магазин здесь, если владелец собственник данного нежилого помещения, является одним из многочисленных совладельцев дома с правом голоса, поэтому сам по себе ничего не решает... Однако, на практике никто не спрашивает владельцев нежилых и жилых помещений дома... и это прокатывает... Вам нужно решение общего собрания собственников. Без такого решения есть риск потратить деньги впустую, т.к. любой из собственников может обратиться в суд за понуждением к демонтажу Хочу открыть водомат на фасаде многоквартирного дома, об аренде хочу договориться с владельцем или арендатором магазина в доме. Могу ли я без уведомления управляющей компании, договорившись только с владельцем или арендатором магазина открыть водомат?

При условии что данное жилое помещение предусмотрено под сдачу комнат в аренду. И оформлено надлежащим образом. . При условии подписания соответствующего договора с нанимателями.

Помещение должно быть жилым и соответствовать нормам закона.

Если планируете осуществлять гостиничную деятельность, то нужно анализировать документы на дом и ЗУ. Смотреть ПЗЗ территории. Заключайте с нанимателем обычный договор найма (аренда) жилого помещения: арендодатель - арендатор - срок договора - условия пользования - оплата. При каких условиях возможна сдач комнат в ижс в найм

В договоре аренды, что у Вас указано.. кто несёт ответственность за содержание этой территории в надлежащим состоянии. В соответствии с договором аренды.

Если не отражено, то собственник помещения. Сдаю в аренду помещение. У меня в собственности 2-х этажное здание. Сдаю 2-й этаж полностью, с отдельным входом с улицы (подъем по лестнице с улицы). Скажите, кто должен чистить снег на данной лестнице? Арендатор или арендодатель?

Аренда может быть любая. Ее согласовывают между собой собственник земли и арендатор. Если арендатора условия не устраивают, договор можно не подписывать Влияет, если арендодатель - государство (муниципалитет). В иных случаях - цена договора произвольна (ст.421 ГК). Влияет ли расчет арендной платы на земельный участок выделенный под ижс если на его территории находится ЛЭП

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Смотря кому земля принадлежит. Пусть жилец этого дома предоставит Вам правоустанавливающие документы по его парковочному месту и больше не качает права! Ваша организация так же является арендатором и имеет право на пользование территорией дома в том числе и парковками. Можете, с соблюдением ПДД, если жильцы захотят ограничить, то соберут ООС и поставят шлагбаумы Я работаю в клинике, которая находится в многоквартирном доме. Иногда паркуюсь на территории этого дома, иногда на территории соседнего многоквартирного дома.

Иногда жилец этого дома выходит и качает права, что это его земля и его собственность и я не могу здесь парковаться.

Так имею ли я право на парковку своего автомобиля в чужом многоквартирном доме?

Нужно письменное заявление в муниципалитет о предоставлении участка (определение границ и условий предоставление - дело Горкомимущества, не потенциальных арендаторов).

Закон 50 фз об обращениях граждан. Здравствуйте, Александр.

Перераспределить земельный участок, являющийся частью неразграниченной земли муниципальной или государственной собственности вы можете путем присоединения к своему участку. Для этого вам нужно обратиться к кадастровому инженеру, составить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории и обратится в муниципальный орган для утверждения данной схемы. Затем, в случае утверждения, будет подготовлено соглашение о перераспределении, которое вы должны будете подписать. После этого регистрация права в Росреестре. Как перераспределить участок который находится в гос собственности и нет кадастрового номера? Перераспределить или взять в долгосрочную аренду с правом выкупа?

Имеют право.

Они же такие же пользователи помещений соответственно и общее имущество многоквартирного дома в их пользовании находится Надо изучать договор аренды, а также Правила пользования парковкой (обычно такие локальные акты принимают решением общего собрания собственников помещений в МКД) Имеют ли право парковать автомобили на закрытой территории ТСЖ не владельцы нежилых помещений, находящихся на первом этаже жилого дома, а их арендаторы?

Нет, не так. Как арендатор квартиры. Имеете право ставить автомобиль рядом с домом. Потом, а почему вы решаете этот вопрос? Пусть собственник с председателем бодаются. Нет, это не соответствует требованиям закона и СНиП о гостевой автостоянке мкд Снимаю квартиру по договору аренды, председатель ТСЖ утверждает что раз я в доме не прописан то на территории ТСЖ свой личный автомобиль хранить не имею права. На самом деле так?

Здравствуйте

Пишите жалобу

С уважением Жалуйтесь собственнику помещений Жалуйтесь собственнику помещений. Арендаторы нежилых помещений на 1 этаже мкд складывают мусор, контейнеры перед магазином на придомовой территории. Что делать?

Если гараж на территории СНТ находится, то данные арендаторы вы должны предоставить руководству СНТ. Столкнулись с такой ситуацией. Купили гараж, на данный момент сдает его в аренду. Председатель требует от арендателя реквизиты и данные его паспорта. Обязаны ли мы предоставить ему такую информацию? Он же между собственником заключил договор, а не с снт

Добрый день, Наталья!

Необходимо сослаться на условия заключенного договора аренды, с указанием, что договором не предусмотрен доступ своим сотрудникам и внешним курьерам и их транспорту на территорию после окончания времени работы арендодателя Как арендодателю отказать в изменении графика работы арендатору, если в договоре нет пункта, предусматривающего график работы? Арендатор арендует часть помещения и в связи с изменением своего графика требует обеспечить доступ своим сотрудникам и внешним курьерам и их транспорту на территорию после окончания времени работы арендодателя

Арендатор земли в водоохранной зоне не может выкапывать глину и перетаскивать ее в свой дом. Водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается особый режим использования земель. Земли водоохранных зон рек и водоемов относятся к землям природоохранного назначения. Арендатор земли оформил в аренду участок на 49 лет. Данный участок находится в водоохранной зоне. С прибрежной части арендатор выкапывает глину и перетаскивает в свой частный дом? Законны ли его действия?

НЕТ, это незаконно. Пишите жалобу в Роспотребнадзор (бывшая СЭС), и в прокуратуру. Можно на сайты подать жалобы. Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10] Да. Общую территорию может использовать Обычно тротуар со стороны именно улицы должен принадлежать на праве собственности государству, в лице органов исполнительной власти его субъекта.

Соответственно и претензии к складированию чего бы то ни было на государственной земле должно предъявлять именно государство.

А граждане вправе лишь "сигнализировать" "куда надо" о действиях указанных арендаторов. Продуктовый магазин выставляет мусор, паллеты, свой инвентарь на улице. А конкретно на тротуаре, за пределами арендуемой площади. Все это стоит целый день на улице, а на ночь они заносят обратно. Законно ли это?

Здравствуйте, согласно законодательство нет определений в датах кто и на какой срок снимает в аренду помещения, а вот нарушения в отсутствии Паспорта безопасности, может привести к административному штрафу по ч. 1 ст. 20.6 КоАП РФ. Все основные мероприятия по категорированию и обследованию данного объекта, и последующей разработке для него Паспорта безопасности необходимо организовывать арендатору. Именно ему предстоит согласовывать мероприятия антитеррористической защищенности, а также решать вопросы технической оснащенности средствами защиты арендуемого помещения или здания (территории). Помещение находится в аренде сроком на один год, необходимо ли делать паспорт безопасности

За содержание урн, расположенных в непосредственной близости от торговых павильонов или магазинов, ответственность несут арендаторы или собственники торговых помещений. Также предприятия торговли должны осуществлять уборку прилегающей территории (в радиусе 5-10 м) и не должны допускать складирования тары и запасов товаров на прилегающих к ним территории. Очистка урн должна производиться систематически по мере их наполнения. Я предприниматель. Обязан держать урну у своего магазина. Если к этой урне приедет мусорная машина и насыпет на место урны гору мусора, то юр. ответственность за уборку этого мусора перейдет ко мне? Я обязан во всех таких случаях забоиться об уборке этой горы? А если это происходит каждый день, то обязан каждый день вывозить эту гору?

Здравствуйте. Да, имеют право. Собственники такие же дольщики общего имущества. Нет, не имеют! Ибо, если земельный участок, на котором расположен МКД, сформирован и поставлен на кадастровый учёт, соответственно входит в состав общего имущества данного МКД, то такой участок или его часть могут быть предоставлены в пользование в том числе и за плату ИНЫМ лицам, которыми в данном случае являются арендаторы нежилых помещений в МКД и клиенты фирм, которые арендуют данные нежилые помещения.

Для этого необходимо, чтобы собственники помещений в МКД на своём общем собрании приняли указанное решение с кворумом не менее 2/3 от ОБЩЕГО количества голосов собственников в данном МКД. Имеют ли право арендаторы нежилых помещений и клиенты их фирм парковать автомобили без согласия всех собственников на территории жилого дома огороженной забором и имеющей автоматические ворота

Если стоянка гостевая, то имеет. На придомовой территории МКД имеют право парковаться все, кому ни лень. Это территория общего пользования, если только соответствующими решениями ТСЖ не установлен шлагбаум и не введен пропускной режим.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Арендатор нежилого помещения, имеет право парковать на придомовой территории многоквартирного дома?

Данные вопросы имеют коммерческий характер и оказываются на платной основе. Выберите юриста и оплатите консультацию. ИП планирует открыть точку питания блины жарить и продавать на территории отеля. Какие документы необходимо заключить с ИП арендодателем и какие документы подготовить?

Да.

В указанной ситуации договор является доказательством законности присутствия вашего арендатора на придомовой территории. Спросите у председателя УК для каких целей ему понадобились персональные данные ваших арендаторов? Для целей безопасности достаточно ваших.

При заключении договора аренды вы скорее всего не взяли разрешение на передачу персональных данных третьим лицам. Договор содержит персональные данные сторон, а потому его передача незаконна в силу положений и требований ФЗ о персональных данных!

Поэтому вы ни чего предоставлять и доказывать УК не обязаны, это не суд!

В данном случае вы своим заявлением подтверждаете "законность" и берете ответственность как собственник. Сдаю квартиру в аренду, для въезда на территорию двора на авто, требуется ввести в базу данных номер телефона нового жильца для открытия ворот во двор. Глава управляющей компании требует официальное обращение, и договор аренды, обязана ли я предоставлять ему договор?

Если не куплено, то чем доказано, что место принадлежит ему? Может арендовано?) На территории МКД не может быть своих мест.

Отсыпал или нет, это не делает его собственником. Арендатором, пользователем земельного участка. Если у него нет свидетельства о праве собственности на это место, значит оно не его. Подтверждением то что место его может быть решение собрания собственников на котором решается вопрос где чье место, если такого собрания не проводилось, то и заявления его не обоснованны. Не арендовано, аргументированно отсыпкой щебенки, которой там осталось 2-3 камешка. Сосед запрещает ставить автомобиль на его место, хотя место не куплено.

Не правомерно, пишите претензию в соответствии с вашим договором аренды. Артем, вам необходимо ознакомиться с договором аренды, в части возможности заезда и хранения личных ТС работников арендатора на арендуемой территории в течение рабочего времени. Если в договоре аренды такое условие указано, то действие начальника охраны арендодателя неправомерно. Да, правомерно.

Арендатор всё это оговаривает в договоре. На территории расположено несколько предприятий. Я работаю на одном из них... С недавнего времени начальник этой территории запретил въезд личного транспорта.., (не всем). Сказал оставлять личный транспорт за территорией. Охрана перестала пускать с сегодняшнего дня на личном тс. Ссылаясь на начальника охраны. Но кому то можно, а кому то нет... Работаю нач. склада. Наша компания платит аренду за склад. А мне запретили въезд на личном транспорте... До проходной очень долго идти, порядка 500 метров. Кто то как заезжал так и заезжает... Правомерно ли так делать с их стороны?

Сдать в аренду квартиру вы можете и у вас нет обязанности требовать от них регистрацию. Это их проблемы.. А регистрировать кого либо по месту пребывания для вас не выгодно. Регистрацию по месту пребывания оформляете не Вы, а арендаторы с Вашего согласия

Удостоверение временного убежища вполне легальный документ пребывания на территории России. Могу ли я сдать квартиру гражданам Украины, если у них нет российской регистрации, есть только удостоверение временного убежища? Или мне нужно обязательно оформить им временную регистрацию? Город Рязань.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение