Аренда земельного участка под строительство гаража / Земельное право - 79 советов адвокатов и юристов
Только с администрацией сможете решить данный вопрос - предоставление в аренду земельного участка по строительство Удачи Вам и всего хорошего. 1. необходимо заказать выписку из ЕГРН на земельный участок, чтобы знать о наличии обременений, вдруг там уже есть арендатор, который заложил сваи.
2. сделки с объектами недвижимости в ЗАТО могут совершать только лица и организации, проживающие там на постоянной основе. ЗАТО имеет особый статус и земля здесь предоставляется только в аренду. На земельном участке без соответствующего оформления был заложен фундамент (свайное поле). Расположенные рядом, примыкающие к нему гаражи, являются составляющей частью кооператива. Каким образом начать оформление земли в аренду под строительство? И возможно ли это сделать?
Только с администрацией сможете решить данный вопрос - предоставление в аренду земельного участка по строительство Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить1. необходимо заказать выписку из ЕГРН на земельный участок, чтобы знать о наличии обременений, вдруг там уже есть арендатор, который заложил сваи.
2. сделки с объектами недвижимости в ЗАТО могут совершать только лица и организации, проживающие там на постоянной основе.
СпроситьДоброго времени суток! Посмотрите До какого срока действует это разрешение если она бессрочная то она предоставляет право строительства гаража не более того. Здравствуйте, если срок действия разрешения не истек, то можно построить гараж на основании данного разрешения.
Удачи вам и всего наилучшего Добрый день! На строительство гаража в настоящее время разрешение не требуется, главное, чтобы земельный участок был предоставлен под его строительство в аренду или собственность и срок аренды не истек, если это индивидуальный гараж. На зу под ИЖС разрешение не нужно. Скажите если у человека есть разрешение на строительство гаража который он получил примерно в 2006 году Что даёт это разрешение Какие права.
Доброго времени суток! Посмотрите До какого срока действует это разрешение если она бессрочная то она предоставляет право строительства гаража не более того.
Спросить
Здравствуйте, если срок действия разрешения не истек, то можно построить гараж на основании данного разрешения.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый день! На строительство гаража в настоящее время разрешение не требуется, главное, чтобы земельный участок был предоставлен под его строительство в аренду или собственность и срок аренды не истек, если это индивидуальный гараж. На зу под ИЖС разрешение не нужно.
СпроситьПод объектом не капитального строительства приватизировать землю нельзя, это не предусмотрено законом, даже если он стоял 20 лет в ГСК. Можно только в аренду, ну только в исключительных случаях, предусмотренных законом. Об этом можно узнать в Администрации. Вам необходимо обратиться в администрацию с заявлением о предоставлении вам земельного участка. В случае отказа и несогласия направить жалобу в суд в рамках административного судопроизводства. Удачи. Добрый день! Если гараж капитального строения (имеет фундамент), то земельный участок под гаражом можно приватизировать. Чтобы ответить на вопрос как, нужно изучить документы. В случае если гараж не имеет фундамента, то приватизировать земельный участок нельзя. Как приватизировать землю под металлическим гаражом, если мой гараж стоит в районе кирпичных гаражей 20 лет. 5 лет арендовал землю под гаражом с согласия администрации р-на. В 2000 году в аренде отказали. Гараж №17 в р-не дома Космонавтов 54 Советского р-на.
Под объектом не капитального строительства приватизировать землю нельзя, это не предусмотрено законом, даже если он стоял 20 лет в ГСК. Можно только в аренду, ну только в исключительных случаях, предусмотренных законом. Об этом можно узнать в Администрации.
Спросить
Вам необходимо обратиться в администрацию с заявлением о предоставлении вам земельного участка. В случае отказа и несогласия направить жалобу в суд в рамках административного судопроизводства. Удачи.
Спросить
Добрый день! Если гараж капитального строения (имеет фундамент), то земельный участок под гаражом можно приватизировать. Чтобы ответить на вопрос как, нужно изучить документы. В случае если гараж не имеет фундамента, то приватизировать земельный участок нельзя.
СпроситьДоброго времени суток! Требование не правомерно, затребуйте письменный отказ в регистрации сделки, после чего обжалуйте его в суд. • Здравствуйте, Если рос реестр требует согласия супруга на аренду земельного участка, значит нужно его предоставить
Желаю Вам удачи и всех благ! ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК
Гражданским и семейным кодексом такое согласие не предусмотрено - ОБжалуйте решение о приостановлении
УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО Добрый день! А кто Вам сказал что оно не нужно? При регистрации данной сделки, требуется нотариальное согласие супруга, без него Вам Росреестр и не зарегистрирует данную сделку, они Вам должны дать письменный ответ по приостановление и там есть ссылка на их правила, на основании которого они приостановили. Если нет не нужно нотариально заверенное согласие супруга на совершение сделки на аренду земельного участка под строительство гаража, почему МФЦ его требует и приостанавливает совершение данной сделки. На каком основании?
Доброго времени суток! Требование не правомерно, затребуйте письменный отказ в регистрации сделки, после чего обжалуйте его в суд.
Спросить
• Здравствуйте, Если рос реестр требует согласия супруга на аренду земельного участка, значит нужно его предоставить
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый день! А кто Вам сказал что оно не нужно? При регистрации данной сделки, требуется нотариальное согласие супруга, без него Вам Росреестр и не зарегистрирует данную сделку, они Вам должны дать письменный ответ по приостановление и там есть ссылка на их правила, на основании которого они приостановили.
СпроситьДобрый день! Вы можете обратиться в администрацию Вашего района по этому вопросу, чтобы уточнить наличие земельных участков, и возможно их либо купить либо взять их в аренду. Добрый день. Земельными участками под строительство индивидуальных гаражей распоряжается администрация, обратитесь в отдел землеустройства с заявлением о предоставлении з\у. Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения вам надо с этим вопросом обратиться в местную администрацию. Здравствуйте. Обратиться с соответствующим заявлением в администрацию Вашего муниципального района и заключить договор (сорее всего это будет аренда ( Добрый день! Вам необходимо обратиться в местную администрацию за решением этого вопроса
За более подробной информацией обращайтесь на личные консультации к юристам. Всего наилучшего! Как взять землю для постройки гоража?
Добрый день! Вы можете обратиться в администрацию Вашего района по этому вопросу, чтобы уточнить наличие земельных участков, и возможно их либо купить либо взять их в аренду.
СпроситьДобрый день. Земельными участками под строительство индивидуальных гаражей распоряжается администрация, обратитесь в отдел землеустройства с заявлением о предоставлении з\у.
Спросить
Здравствуйте. Обратиться с соответствующим заявлением в администрацию Вашего муниципального района и заключить договор (сорее всего это будет аренда (
Спросить
Добрый день! Вам необходимо обратиться в местную администрацию за решением этого вопроса
За более подробной информацией обращайтесь на личные консультации к юристам. Всего наилучшего!
СпроситьЗдравствуйте! Если есть разрешение на строительство гаража, то обращайтесь в администрацию города (района) с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду под размещение гаража. Жильцы дома (все соседи) сформировали и приватизировали придомовой участок. Но мой гараж не вошел в эту территорию. В итоге сейчас мой гараж стоит на неучтенной земле. Из документов на гараж только разрешение на строительство от 1926 года, и конкретно место строительства там почему-то не указано. Как быть в такой ситуации?
Здравствуйте! Если есть разрешение на строительство гаража, то обращайтесь в администрацию города (района) с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду под размещение гаража.
СпроситьОформить землю ГСК можно только после оформления права собственности на гараж ГСК. Для регистрации права собственности на гаражи сначала необходимо выполнить государственный кадастровый учет каждого гаража.
Если земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании (ином) и это право не переоформлено на аренду или собственность (что обязательно в соответствии с законом) или отсутствует разрешение на строительство и/или акт ввода в эксплуатацию гаражей, или документы на землю и гаражи утрачены - оформить право собственности на гараж можно только путем признания его судом по иску о признании права собственности (в отношении каждого гаража). Порядок выкупа земли под действующим гск во Владивостоке?
Оформить землю ГСК можно только после оформления права собственности на гараж ГСК. Для регистрации права собственности на гаражи сначала необходимо выполнить государственный кадастровый учет каждого гаража.
Если земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании (ином) и это право не переоформлено на аренду или собственность (что обязательно в соответствии с законом) или отсутствует разрешение на строительство и/или акт ввода в эксплуатацию гаражей, или документы на землю и гаражи утрачены - оформить право собственности на гараж можно только путем признания его судом по иску о признании права собственности (в отношении каждого гаража).
СпроситьЕсть принцип в праве - постройка следует судьбе земли. Если Вы не оформите землю в собственность, то и гараж не будет у Вас в собственности. Если Вы еще не приступили к строительству гаража, надо сначала решить вопрос с землей. Причем при оформлении земли должен быть определен ее статус - земля должна быть выделена именно под строительство гаража. Иначе будет незаконным использование земли не по назначению и Вас могут обязать снести гараж. Что лучше - оформить аренду на земельный участок под капитальный гараж или приватизировать.
Есть принцип в праве - постройка следует судьбе земли. Если Вы не оформите землю в собственность, то и гараж не будет у Вас в собственности. Если Вы еще не приступили к строительству гаража, надо сначала решить вопрос с землей. Причем при оформлении земли должен быть определен ее статус - земля должна быть выделена именно под строительство гаража. Иначе будет незаконным использование земли не по назначению и Вас могут обязать снести гараж.
Спросить[quote]На аукционе выиграл право на владение землёй в аренде и построил там фундамент и стены, выкопал котлован для погреба. Я могу оформить землю и гараж в собственность?[/quote]
Добрый день! Если вами получен участок под строительство, то можете оформить в собственость. Обратитесь к собственику земельного участка. На аукционе выиграл право на владение землёй в аренде и построил там фундамент и стены, выкопал котлован для погреба. Я могу оформить землю и гараж в собственность?
На аукционе выиграл право на владение землёй в аренде и построил там фундамент и стены, выкопал котлован для погреба. Я могу оформить землю и гараж в собственность?
Добрый день! Если вами получен участок под строительство, то можете оформить в собственость. Обратитесь к собственику земельного участка.
Спросить---Здравствуйте, аренда на землю давно закончилась,-нужно знать есть ли такие владельцы у которых имеется постановление о выделении земельного участка под строительство гаража? Если есть, то есть смысл идти в суд. Удачи Вам и всего хорошего. Префектура постановила наши 800 боксов в апк к сносу, собственности нет, аренда на землю давно закончилась и власти умышленно не продлевали аренду, гаражи с советских времен до 1995 года, больше половины гаражей куплены по договору купли-продажи, если сейчас (пока гаражи еще стоят) пойти в суд возможно ли расчитывать на компенсацию? Или нет смысла судиться с властью? Только честные ответы пожалуйста господа юристы (все происходит в г.Москве) Беспредел полный)))
---Здравствуйте, аренда на землю давно закончилась,-нужно знать есть ли такие владельцы у которых имеется постановление о выделении земельного участка под строительство гаража? Если есть, то есть смысл идти в суд. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьВам нужно обратиться в администрацию города с заявлением чтоб предоставили участок (в аренду, по договору купли-продажи и т.д.). Участок предоставят если Генпланом застройки местности предусмотрены данные постройки. Вопросы операций с земельными участками раскрываются в статьях Гражданского (статья 606) и Земельного (статья 22) кодекса, а также в Федеральном законе 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления…». Законодательно установлено, что аренда земли под гараж возможна для любого гражданина. Как получить землю род строительство капитального гаража в городе.
Вам нужно обратиться в администрацию города с заявлением чтоб предоставили участок (в аренду, по договору купли-продажи и т.д.). Участок предоставят если Генпланом застройки местности предусмотрены данные постройки.
Спросить
Вопросы операций с земельными участками раскрываются в статьях Гражданского (статья 606) и Земельного (статья 22) кодекса, а также в Федеральном законе 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления…». Законодательно установлено, что аренда земли под гараж возможна для любого гражданина.
СпроситьДобрый день. Если земельный участок понадобится городу для строительства согласно ген. плана застройки и будет подрядчик, то Вас попросят освободить территорию. Здравствуйте Анна,
Почитайте Ваш договор аренды. Возможно там есть преимущественное право на заключение нового договора аренды
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам. Под гаражом земельный участок в аренде до 2019 года. Что будет после 19 года? Продление аренды или могут отказать? Если могут отказать, то на каких основаниях?
Добрый день. Если земельный участок понадобится городу для строительства согласно ген. плана застройки и будет подрядчик, то Вас попросят освободить территорию.
Спросить
Здравствуйте Анна,
Почитайте Ваш договор аренды. Возможно там есть преимущественное право на заключение нового договора аренды
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте! Может получить в первоочередном порядке. Да, может получить. Одной из мер соцподдержки инвалидов является право получить землю под строительство жилого дома, дачи или гаража. Однако по закону земельные участки бесплатно инвалидам никто не обещает, установлен лишь порядок получения участка. Что это значит? Согласно ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ», они имеют право получить любой участок, причем расположенный ближе всего к их месту жительства, без проведения торгов по обычному договору купли-продажи. Сама земля бесплатной быть не может, в законе закреплено лишь право на первоочередное получение участков.
Для коммерческих целей Вы участок таким образом не получите. Только на торгах. Может ли инвалид получить участок бесплатно или в аренду от города доя коммерческих целей?
Одной из мер соцподдержки инвалидов является право получить землю под строительство жилого дома, дачи или гаража. Однако по закону земельные участки бесплатно инвалидам никто не обещает, установлен лишь порядок получения участка. Что это значит? Согласно ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ», они имеют право получить любой участок, причем расположенный ближе всего к их месту жительства, без проведения торгов по обычному договору купли-продажи. Сама земля бесплатной быть не может, в законе закреплено лишь право на первоочередное получение участков.
Для коммерческих целей Вы участок таким образом не получите. Только на торгах.
СпроситьНикак не сможете оформить, если он находится в водоохранной зоне. Более того, фундамент нужно убирать, иначе грозит штраф. А с чего Вы взяли,что данный участок Вам должен быть предоставлен бесплатно,выкупайте ,арендуйте,под ИЖС 15 соток предоставляют. Вокруг этих 6,5 соток находятся участки в собственности или в аренде. Подобные Вашему ответы я слышала много раз но неужели нет закона об оценке ситуации на месте. Непосредственно на берегу несуществующего ручейка стоят гаражи, автосервис, стройдвор и т.д. Участок 21,5 сотки в собственности 15 соток. Земля под ИЖС. Хотели оформить оставшиеся 6,5 соток оказались в водоохранной зоне. 15 лет назад об этом никто и не говорил. И если тогда в 350 метрах там был ручеек то сейчас и этого нет. Как оформить участок на нем есть фендамент.
Никак не сможете оформить, если он находится в водоохранной зоне. Более того, фундамент нужно убирать, иначе грозит штраф.
Спросить
Вокруг этих 6,5 соток находятся участки в собственности или в аренде. Подобные Вашему ответы я слышала много раз но неужели нет закона об оценке ситуации на месте. Непосредственно на берегу несуществующего ручейка стоят гаражи, автосервис, стройдвор и т.д.
Спросить
Попробуйте оформить незавершенный строительством объект на праве собственности для начала,а затем обратиться по поводу оформления 6,5 соток.
СпроситьЗдравствуйте. При заключении договора аренды земельного участка, независимо от цели его использования согласие супруги нотариально удостоверенное обязательно. Так как аренда предполагает оплату за счет семейного бюджета. В Регцентре. Вам правильно сказали. На вашем сайте все отвечают разрешение жены на аренду участка земли под строительство гаража - не требуются, А в регистрационной палате Забайкальского района Забайкальского края мне документы не подписывают без этого разрешения. Можете дать ссылку на нормативные документы, что разрешение действительно не требуется?
Здравствуйте. При заключении договора аренды земельного участка, независимо от цели его использования согласие супруги нотариально удостоверенное обязательно. Так как аренда предполагает оплату за счет семейного бюджета. В Регцентре. Вам правильно сказали.
Спросить---Здравствуйте, из вопроса не видно такого основания. (если только у вас имеется постановление о выделении вам земельного участка под строительство гаража). Всего хорошего. А у вас было оформлен земельный участок под гаражом в аренду или в собственность ? Мой гараж инвалида стоит на муниципальной территории с 2000 года. Пришла повестка. Проверено: законно стоит. Спустя 16 лет пришла повестка, но меня не было: был в отъезде и получил перелом руки. По возвращении лежу дома и не знал о повестке на гараже. Считавший, что я игнорировал, администратор вывозил сам, без предупреждения. На каком основании можно считать самоуправством вывоз гаража инвалида?
---Здравствуйте, из вопроса не видно такого основания. (если только у вас имеется постановление о выделении вам земельного участка под строительство гаража). Всего хорошего.
Спросить
А у вас было оформлен земельный участок под гаражом в аренду или в собственность ?
Спросить
Мой гараж инвалида стоит на муниципальной территории с 2000 года. Пришла повестка. Проверено: законно стоит. Спустя 16 лет пришла повестка, но меня не было: был в отъезде и получил перелом руки. По возвращении лежу дома и не знал о повестке на гараже. Считавший, что я игнорировал, администратор вывозил сам, без предупреждения.
Спросить
Считавший, что я игнорировал, администратор вывозил сам, без предупреждения.
Нарушено Ваше конституционное право.
КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 8
2. В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
Статья 35
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
СпроситьВозможно в настоящее время мун.землю передали в аренду какому-либо ООО для строительства объекта.На основании этого строения находящиеся на его территории подлежат вывозу.
У вас имеется на руках повестка с реквизитами.Узнавайте на каком основании они вывезли.
СпроситьПо сроку давности не получится, так как с года постройки не прошло 15 лет, а гараж капитальный. Если земля не оформлена в собственность или аренду. то вообще не получится признать право собственности. Так что начинать нужно с земли. Да, по декларации можно в упрощенном порядке зарегистрировать, если есть документ о предоставлении земельного участка под индивидуальное гаражное строительство. вам нужно узаконить землю под гаражом - обратитесь в администрацию на предоставление участка в собственность
далее - получив свидетельство в Росреестре - сможете узаконить и гараж Помогите пожалуйста с вопросом. В 2008 году глава поселка дал разрешение на пользование земельным участком. В 2010 г. построили кирпичный индивидуальный гараж. Как сейчас мне получить свидетельство о гос. регистрации права на этот гараж? Говорят, что по сроку давности пользования этой постройкой это все по упрощённой системе можно сделать?
По сроку давности не получится, так как с года постройки не прошло 15 лет, а гараж капитальный. Если земля не оформлена в собственность или аренду. то вообще не получится признать право собственности. Так что начинать нужно с земли.
Спроситьвам нужно узаконить землю под гаражом - обратитесь в администрацию на предоставление участка в собственность
далее - получив свидетельство в Росреестре - сможете узаконить и гараж
СпроситьПосле того, как заключите договор аренды на новый срок Вы сможете с разрешения собственника начать строительство. Что делать если истёк срок аренды на земельный участок под ИЖС и построен только гараж который оформлен в собственность. Могу ли я начать на этом участке строительство небольшого домика 6 на 8 и оформить его чтобы земля перешла в собственность?
После того, как заключите договор аренды на новый срок Вы сможете с разрешения собственника начать строительство.
СпроситьВы можете не платить. В суде можете заявить о пропуске срока исковой давности (3 года). Ответьте на такой вопрос: с 2006 года я не получала никаких платежей на аренду земельного участка под строительство гаража. Гараж я так и не построила, срок договора на аренду земли истек в 2009 году, договор не продлен, принесли квитанцию на аренду этой земли на срок с 2006 года по 2009 год, ранее я никаких платежей не получала, спасибо.
Вы можете не платить. В суде можете заявить о пропуске срока исковой давности (3 года).
СпроситьТолько по согласованию с собственником (арендодателем). Возможно ли к существующему гаражному кооперативу присоединить еще один земельный участок, который предоставлен в аренду физическим лицам под строительство гаражей?
Да,могут растрогнуть даговор аренды т.к. вы его не используете и не платите аренду. Земельный участок взят в аренду на 50 лет под строительство гоража. В течении 5 лет не строился. Могут ли занять место.
да,могут растрогнуть даговор аренды т.к. вы его не используете и не платите аренду.
СпроситьУважаемый Сергей г.Новосибирск !
В первую для строительства гаража вам потребуется получить у Собственника земельного участка - Разрешение на строительство (ст.51 Гр К РФ)
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 05.10.2015г Хочу построить отдельный гараж. Какие документы нужны для строительства гаража? Земля в аренде у ГСК под строительство гаражей.
Уважаемый Сергей г.Новосибирск !
В первую для строительства гаража вам потребуется получить у Собственника земельного участка - Разрешение на строительство (ст.51 Гр К РФ)
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 05.10.2015г
СпроситьЗдравствуйте! в таком случае оснований то и нет Какие основания для отказа расторжения договора аренды земельного участка, предназначенного под индивидуальное гаражное строительство, если там стоит гараж, а договор аренды не зарегистрирован?
Здравствуйте! Да Сложно ли получить в аренду земельный участок находящийся в собственности муниципалитета под строительство гаража.
Здравствуйте!
земельный участок должен быть предоставлен в аренду - под ИЖС- только потом на нем можно строить гараж. У вас скорее сего гараж стоит на муниципальной земле - никак вы его в собственность не оформите Скажите, какие документы необходимы для оформления гаража и земельного участка в собственность?
Здравствуйте!
земельный участок должен быть предоставлен в аренду - под ИЖС- только потом на нем можно строить гараж. У вас скорее сего гараж стоит на муниципальной земле - никак вы его в собственность не оформите
Спросить
