Аренда земельного участка с последующим выкупом / Земельное право - 76 советов адвокатов и юристов
Договор аренды регистрируется в Росреестре, можете составить договор купли-продажи с обременением (с залогом) до полного погашения долга. Сторонами в договоре аренды с правом выкупа могут выступать как физические, так и юридические лица. Представлять интересы юридического лица может представитель по доверенности. За составлением обратитесь к юристу. Договор купли-продажи с рассрочкой платежа который будет зарегистрирован в ЕГРП. С аренды с последующим выкупом, вам необходимо будет оплачивать налог на прибыль. Собираюсь продать земельный участок. Будущий собственник просит рассрочку... как вариант оформления сделки предлагает заключить договор аренды с последующим правом выкупа. Подскажите как правильно можно оформить договор аренды и где его зарегистрировать...
Договор аренды регистрируется в Росреестре, можете составить договор купли-продажи с обременением (с залогом) до полного погашения долга.
Спросить
Сторонами в договоре аренды с правом выкупа могут выступать как физические, так и юридические лица. Представлять интересы юридического лица может представитель по доверенности. За составлением обратитесь к юристу.
Спросить
Договор купли-продажи с рассрочкой платежа который будет зарегистрирован в ЕГРП. С аренды с последующим выкупом, вам необходимо будет оплачивать налог на прибыль.
Спросить1.нет не может требовать, если в договоре не указано
2.Договор лучше заказать выбранному юристу в личку Все будет зависеть от условий договора. Читайте его внимательно Особо вам нужно обратить внимание на текст договора. Возможность изменения арендной платы оговаривается договором, так же оговаривается и возможность требования досрочного погашения . Рекомендую вам обратится к юристу для сопровождения заключения договора. Мы с мужем решили приобрести от застройщика дом с земельным участком. Но так как с финансами туговато, нам предложили арендовать этот дом с последующим выкупом.
Подскажите пожалуйста, может ли арендодатель повышать оплату в течении всего времени если сумма аренды будет фиксированная? И имеет ли он право потребовать заранее внести всю оставшуюся сумму?
И на что нам особенно надо обратить внимание при заключении договора?
Спасибо заранее.
1.нет не может требовать, если в договоре не указано
2.Договор лучше заказать выбранному юристу в личку
Спросить
Особо вам нужно обратить внимание на текст договора. Возможность изменения арендной платы оговаривается договором, так же оговаривается и возможность требования досрочного погашения . Рекомендую вам обратится к юристу для сопровождения заключения договора.
СпроситьСоставляйте договор, собирайте необходимые бумаги (на участок, в том числе)
Или обратитесь к юристу.
Форму договора также можно найти в интернете. Оформляйте договор. Я являюсь собственником земельного участка и хочу сдать в аренду с последующим выкупом. Каким образом надо оформить документы.
Договор аренды имущества с последующим выкупом, и указать что право собственности переходит после полной оплаты суммы имущества Требуется продать дом с земельным участком. Покупатель готов платить рассрочкой втечение 3-6 мес. Предлагаемые договора купли продажи с рассрочкой подразумевают передачу собственности сразу и наложению на нее обременений в виде залога до момента полной оплаты. Но такой вариант меня не устраивает, т.к. подразумевает судебную процедуру по возврату имущества в случае нарушения покупателем своих обязательств по оплате. Вопрос: могу ли я заключить договор аренды с правом выкупа когда переход права собственности переходит только после полной оплаты и какие договора необходимо при этом заключать?
договор аренды имущества с последующим выкупом, и указать что право собственности переходит после полной оплаты суммы имущества
СпроситьОбратитесь в ДНТ или СНТ по вашему выбору и вы можете купить земельный участок. Если же вы оформлять желаете, то обратитесь в администрацию по месту выбора земельного участка. Вариантов много. В данном случае участок уже оформлен в собственность. Собственник находиться на инвалидности после инсульта и в полную меру не может ухаживать за участком. Продавать участок собственник не хочет. Есть устная договоренность с соседями об использовании 1/2 участка за определенную ежемесячную плату на срок примерно 10 лет с последующим выкупом. Как оформить такую аренду? И имеет ли его родной брат возможность оспорить эту сделку в случае смерти собственника? Может быть есть какая-то определенная форма договора купли-продажи? Как оформить дачный участок в аренду с последующим выкупом?
Обратитесь в ДНТ или СНТ по вашему выбору и вы можете купить земельный участок. Если же вы оформлять желаете, то обратитесь в администрацию по месту выбора земельного участка. Вариантов много.
Спросить
В данном случае участок уже оформлен в собственность. Собственник находиться на инвалидности после инсульта и в полную меру не может ухаживать за участком. Продавать участок собственник не хочет. Есть устная договоренность с соседями об использовании 1/2 участка за определенную ежемесячную плату на срок примерно 10 лет с последующим выкупом. Как оформить такую аренду? И имеет ли его родной брат возможность оспорить эту сделку в случае смерти собственника? Может быть есть какая-то определенная форма договора купли-продажи?
Спросить
---здравствуйте, составление документов, платная услуга. Обращайтесь лично к любому выбранному вами юристу и договаривайтесь Всего хорошего.
СпроситьДолжны одобрить. Нет. Приобретение только земельного участка не является улучшением жилищных условий семьи (цели использования мат.капитала).
ФЗ "О дополнительных мерах гос.поддержки семей, имеющих детей". Одобрит ли ПФ перечисление средств Маткапитала в качестве паевого взноса, если между ЖСК и владельцем оформлен договор:
1. Купли-продажи земли с обременением?
2. Аренды земли с последующим выкупом?
Нет. Приобретение только земельного участка не является улучшением жилищных условий семьи (цели использования мат.капитала).
ФЗ "О дополнительных мерах гос.поддержки семей, имеющих детей".
СпроситьДобрый день! Пишите заявление в администрацию о предоставлении земельного участка в аренду для строительства жилого дома. Вопросов очень много приходите на очную консультацию Аренда земельного участка в последующим выкупом.
Имеется желание взять в аренду земельный участок с последующим выкупом, в связи с этим возникает несколько вопросов:
1. Если оформляется аренда на участок под ИЖС, его можно выкупить только после оформления документов на дом или подойдет любое ОКС (например гараж или баня)? Какая ситуация возникнет с участком взятым под ЛПХ, смогу я его по гаражу или бане выкупить?
2. Какая постройка может дать право на выкуп земельного участка? Что будет считаться ОКС?
3. Как рассчитывается годовая арендная плата?
4. Как рассчитывается плата на выкуп арендуемой земли?
5. Опишите пожалуйста процедуры арендования земли, и дальнейшего ее выкупа?
6. В каких случаях могут отказать в аренде.
Добрый день! Пишите заявление в администрацию о предоставлении земельного участка в аренду для строительства жилого дома. Вопросов очень много приходите на очную консультацию
Спросить
Можно узаконить самовольный дом, построенный отцом более 50 лет назад, если земля ему не выделялась.
Можете конечно узаконить Здравствуйте Наталья!
Спасибо за ваш вопрос. Вам НУЖНО узаконить, иначе дом могут обязать снести через суд! Нужно этим вопросом серьёзно заниматься, так как земля не оформлена, то надо признать право собственности на дом и просить землю в аренду с последующим выкупом. А возможно и иначе, всё зависит от неописанных вами здесь нюансов.
Всего доброго!
Мы всегда рады будем Вам помочь! Ранее мной был задан вопрос: Можно узаконить самовольный дом, построенный отцом более 50 лет назад, если земля ему не выделялась. Сейчас хочу добавить следующее: участок стоит на кадастровом учете, поставлен в 2007 году по оценочной описи, права на земельный участок не зарегистрированы, подскажите пожалуйста, в каком направлении двигаться дальше Можно узаконить самовольный дом, построенный отцом более 50 лет назад, если земля ему не выделялась.
Здравствуйте Наталья!
Спасибо за ваш вопрос. Вам НУЖНО узаконить, иначе дом могут обязать снести через суд! Нужно этим вопросом серьёзно заниматься, так как земля не оформлена, то надо признать право собственности на дом и просить землю в аренду с последующим выкупом. А возможно и иначе, всё зависит от неописанных вами здесь нюансов.
Всего доброго!
Мы всегда рады будем Вам помочь!
Спросить
Ранее мной был задан вопрос: Можно узаконить самовольный дом, построенный отцом более 50 лет назад, если земля ему не выделялась. Сейчас хочу добавить следующее: участок стоит на кадастровом учете, поставлен в 2007 году по оценочной описи, права на земельный участок не зарегистрированы, подскажите пожалуйста, в каком направлении двигаться дальше
СпроситьЕсли более года - сразу же. Договор аренды земельного участка с последующим выкупом.
Когда подлежит гос. регистрации?
Сначала пишете заявление на аренду земельного участка Как правильно составить заявление на аренду земли с последующим выкупом под строительство дома и сельское хозяйство.
С обращения в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка. Планирую взять землю в аренду под ИЖС, с последующим выкупом. Не знаю с чего начать.
Вы можете принять участие в торгах на опубликованных условиях. Здравствуйте!
ДА, конечно. Оставьте заявку на сайте, и участвуйте в торгах
УДАЧИ ВАМ Здравствуйте, Иван Владимирович. Условия устанавливаются самой администрацией сельсовета, поэтому, обратитесь с письменным заявлением в администрацию. Вижу постоянно на сайте сельсовета выкладывают торги аренды земельных участков на 3 года, можно ли арендовать участок с дальнейшим выкупом?
Здравствуйте, Иван Владимирович. Условия устанавливаются самой администрацией сельсовета, поэтому, обратитесь с письменным заявлением в администрацию.
СпроситьОбратитесь с заявлением в администрацию или ищите информацию в СМИ об аукционах на земельные участки. Как взять землю в аренду у государства с последующим выкупом? (для индивидуального строительства дома)
Заранее спасибо за ответ.
Обратитесь с заявлением в администрацию или ищите информацию в СМИ об аукционах на земельные участки.
СпроситьНет, не правомерен Правомочен ли договор аренды жилого дома с земельным участком между частными лицами с последующим выкупом без регистрации.
Здравствуйте. А какие трудности? Обратитесь в местную администрацию с заявлением на предоставление конкретного участка Обратитесь в администрацию в земельный комитет. получите землю. потом сможете приобрести её в собственность. Мне нужна помощь в аренде земли в селе с последующим выкупом. Спасибо.
Здравствуйте. А какие трудности? Обратитесь в местную администрацию с заявлением на предоставление конкретного участка
СпроситьОбратитесь в администрацию в земельный комитет. получите землю. потом сможете приобрести её в собственность.
СпроситьСейчас землю не дают в аренду на условиях выкупа. Формируете з/у, составляете кадастровый план - и заявление в администрацию.
УДАЧИ ВАМ После того как вы выкупите арендованный земельный участок вам необходимо обратиться в органы росреестра для регистрации права собственности, который будет осуществляться на основании вашего заявления и договора аренды, сама аренда если она свыше 1 года так же подлежит гос регистрации. Хочу взять в аренду земельный участок 20 соток, с последуищем выкупом, подскажите как происходит процедура оформления земли в собственность?
После того как вы выкупите арендованный земельный участок вам необходимо обратиться в органы росреестра для регистрации права собственности, который будет осуществляться на основании вашего заявления и договора аренды, сама аренда если она свыше 1 года так же подлежит гос регистрации.
СпроситьНет, Только здание и землю вместе. Можно продать земельный участок без здания (здание столовой), а выкуп здания оформить, как аренду с последующим выкупом. Заранее спасибо.
Смотря какова Ваша конечная цель. Если Вы заинтересованы в получении максимального количества денежных средств - тогда, конечно, выгоднее аренда с последующим выкупом. Но это более многоэтапная процедура, именно технически. Если нужен вариант попроще - конечно же, договор купли-продажи с рассрочкой платежа. Я хочу продать свой земельный участок с рассрочкой платежа на 3 года.. Как лучше оформить договор: договор купли-продажи с рассрочкой платежа или договор аренды с последующим выкупом?
Смотря какова Ваша конечная цель. Если Вы заинтересованы в получении максимального количества денежных средств - тогда, конечно, выгоднее аренда с последующим выкупом. Но это более многоэтапная процедура, именно технически. Если нужен вариант попроще - конечно же, договор купли-продажи с рассрочкой платежа.
СпроситьВ администрацию соответствующего района или муниципального образования к ведению которого относится земельный участок. Куда нужно обратится чтоб взять землю в аренду с последующим выкупом?
Составление договоров услуга платная. Обратитесь к выбранному юристу. Как правильно оформить договор аренды дома с земельным участком с последующим выкупом.
В администрацию Вашего поселения. По ЗК РФ право аренды на земельный участок предоставляется на торгах. Живу к Екатеринбурге, хочу взять землю в аренду с последующим выкупом, куда обратиться за информацией?
В администрацию Вашего поселения. По ЗК РФ право аренды на земельный участок предоставляется на торгах.
СпроситьРаботы по устройству ЛЭП с вами были согласованы?
Если да, то таким образом вы согласились на последующее ухудшение условий пользования вашим участком.
Для более точной консультации необходимо ознакомиться с вашими документами. Понять где и что вы подписали? На что давали согласие? У меня в собственности земельный участок для ИЖС площадью 1500 кв.м. Прямо над моим земельным участоком (вдоль, прямо посередине) электросетевая компания провела ВЛ 220 кВ, в результате чего мне выплатили компенсацию. Однако, в связи с наложением охранной зоны, вести индивидуальное жилищное строительство на данном земельном участке невозможно, как, собственно и проживание! Могу ли я обязать компанию выкупить земельный участок или хотя отдать его им в аренду?
Работы по устройству ЛЭП с вами были согласованы?
Если да, то таким образом вы согласились на последующее ухудшение условий пользования вашим участком.
Для более точной консультации необходимо ознакомиться с вашими документами. Понять где и что вы подписали? На что давали согласие?
СпроситьЗдравствуйте. Обратитесь в администрацию за выбором земельного участка Обратитесь в Администрацию г. Владимира (если нет соответствующего конкурса на постройку бани) с заявлением о своем намерении и просьбу выделить земельный участок с правом аренды с последующим строительством бани и правом выкупа, приложив эскиз-проект. А дальше межевание, публикация в прессе и решение Администрации о выделении Вам з/у для конкретной цели. Надо заявление в Администрацию писать и готовить документы. Обращайтесь, поможем Хочу построить не большую общественную баню, как выбрать землю, идти в администрацию, писать заявление и ждать что дадут или присмотреть несколько понравившихся мест и потом уже просить конкретное место или вообще как поступить грамотнее...
Обратитесь в Администрацию г. Владимира (если нет соответствующего конкурса на постройку бани) с заявлением о своем намерении и просьбу выделить земельный участок с правом аренды с последующим строительством бани и правом выкупа, приложив эскиз-проект. А дальше межевание, публикация в прессе и решение Администрации о выделении Вам з/у для конкретной цели.
Спросить
Надо заявление в Администрацию писать и готовить документы. Обращайтесь, поможем
СпроситьЗдравствуйте. Можете заключить такой договор с местной администрацией. Земельные участки по ЗК РФ предоставляют местные администрации Туда и обращайтесь Мне нужен земельный участок в аренду с последующим выкупом.
Земельные участки по ЗК РФ предоставляют местные администрации Туда и обращайтесь
СпроситьПриобрести земельный участок, который находится в аренде у другого лица нельзя. Можно только заключить договор аренды с последующим выкупом с непосредственным собственником этой земли. Могу ли я оформить после покупки арендованной на продавца земли в свою собственность.
Приобрести земельный участок, который находится в аренде у другого лица нельзя. Можно только заключить договор аренды с последующим выкупом с непосредственным собственником этой земли.
Спросить
