Аренда земли для бизнеса / Жилищное право - 146 советов адвокатов и юристов
Продажа НТО необходимо согласовать с муниципалитетом, так как на землю, на которой расположен НТО, заключен договор аренды. Поэтому перед продажей следует оформить и провести переоформление прав на землю с участие муниципалитета. Возможно, потребуется дополнительное соглашение к договору аренды земли или заключение нового договора Пожалуйста, как продать нестационарный торговый объект?
Продажа НТО необходимо согласовать с муниципалитетом, так как на землю, на которой расположен НТО, заключен договор аренды. Поэтому перед продажей следует оформить и провести переоформление прав на землю с участие муниципалитета. Возможно, потребуется дополнительное соглашение к договору аренды земли или заключение нового договора
СпроситьНадо делать запрос в муниципалитет, если у него на землю нет планов и ограничений - выставят на торги. Здравствуйте, [b]конечно это возможно[/b]. Вам достаточно обратиться с заявлением в местную администрацию.
Это возможно в силу положения закона о свободе договора:
ГК РФ Статья 421. Свобода договора. 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Желаю вам удачи! Арендую офис в бизнес центре, нет парковки, знаю что прилегающая территория не в собственности арендодателя. Могу ли я арендовать у муниципалитета прилегающую к моему офису землю для парковки для себя.
Надо делать запрос в муниципалитет, если у него на землю нет планов и ограничений - выставят на торги.
Спросить
Здравствуйте, конечно это возможно. Вам достаточно обратиться с заявлением в местную администрацию.
Это возможно в силу положения закона о свободе договора:
ГК РФ Статья 421. Свобода договора. 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Желаю вам удачи!
СпроситьСдавать в аренду помещения модете только как Ип. Земли ИЖС запрещено использовать в коммерческих целях. Можно ли землю ИЖС использовать под бизнес (банный комплекс) например оформить бани под жилое и сдавать в аренду? И можно ли при таком бизнесе быть самозанятых или обязательно ИП?
Пошагово - это на 10 страниц, называется "бизнес-план". Никто бесплатно вам делать его не будет Обращайтесь к любому юристу в личку за платной услугой. ВРИ ЗУ ЛПХ не разрешает постройку магазинов. Меняйте ВРИ ЗУ, если это возможно, получайте разрешение на строительство и т.д. ЛПХ - Земли населенных пунктов (в аренде, но планирую выкупить). Хочу построить (площадь участка позволяет) помещение и сдать в аренду под "сетевой магазин" - КАК Я ЭТО МОГУ СДЕЛАТЬ (пошагово)?
Пошагово - это на 10 страниц, называется "бизнес-план". Никто бесплатно вам делать его не будет Обращайтесь к любому юристу в личку за платной услугой.
Спросить
ВРИ ЗУ ЛПХ не разрешает постройку магазинов. Меняйте ВРИ ЗУ, если это возможно, получайте разрешение на строительство и т.д.
СпроситьНужно открыть ООО или ИП.
Лицензия на осуществление пейнтбольного бизнеса не требуется, поэтому предпринимателю остается получить разрешения от пожарной службы и районной администрации.
Кроме этого не забудьте подготовить следующие документы:
Свидетельство об уплате единого налога;
Сертификаты на маркеры и экипировку для пейнтбола (это необязательные документы, но покажут серьезность подхода к бизнесу);
Договор аренды или подтверждение владения участком земли, на которой будет организован пейнтбольный клуб. Хочу создать пентболл клуб в Нижнем Новгороде, нужно ли разрешение на использования маркеров и прочее? И нужно ли заррешение на этот вид деятельности?
Нужно открыть ООО или ИП.
Лицензия на осуществление пейнтбольного бизнеса не требуется, поэтому предпринимателю остается получить разрешения от пожарной службы и районной администрации.
Кроме этого не забудьте подготовить следующие документы:
Свидетельство об уплате единого налога;
Сертификаты на маркеры и экипировку для пейнтбола (это необязательные документы, но покажут серьезность подхода к бизнесу);
Договор аренды или подтверждение владения участком земли, на которой будет организован пейнтбольный клуб.
Спросить
Кирилл, [b]можно попробовать получить помощь.
Обязательно обратитесь в администрацию по месту вашего фактического нахождения.
Даже в таком случае очень часто выделяют помощь.[/b]
Выделяются следующие виды помощи индивидуальным предпринимателям от государства в 2023 году: финансовые — выплата различных денежных сумм на развитие бизнеса или, наоборот, предоставление льгот по обязательным платежам, например по налогам; имущественные — предоставление льготных возможностей получения недвижимости или земли, например в аренду; информационные и образовательные — по всей стране создаются центры поддержки предпринимательства, которые консультируют по вопросам ведения бизнеса, обучают или позволяют обмениваться опытом с другими предпринимателями, работающими в том же субъекте. Как получить помощь для ИП для развития, сам прописан в Смоленской области проживаю в Сочи
Кирилл, можно попробовать получить помощь.
Обязательно обратитесь в администрацию по месту вашего фактического нахождения.
Даже в таком случае очень часто выделяют помощь.
Выделяются следующие виды помощи индивидуальным предпринимателям от государства в 2023 году: финансовые — выплата различных денежных сумм на развитие бизнеса или, наоборот, предоставление льгот по обязательным платежам, например по налогам; имущественные — предоставление льготных возможностей получения недвижимости или земли, например в аренду; информационные и образовательные — по всей стране создаются центры поддержки предпринимательства, которые консультируют по вопросам ведения бизнеса, обучают или позволяют обмениваться опытом с другими предпринимателями, работающими в том же субъекте.
СпроситьОбращайтесь в администрацию органа местного самоуправления. А на каком основании убирать тротуар? Это Ваша земля? Добрый день. Для размещения помещения для бизнеса, землю нужно купить или взять в аренду. Если интересующий Вас участок не выходит за красные линии, оформляйте аренду или выкуп, и после этого сможете решить вопрос в местной администрации. Нет не моя. Я хочу поставить возле дома помещение для бизнеса. Но мешает тротуар для автомобилей. И не знаю куда обратиться. Здравствуй. Как мне можно убрать тротуар возле частного дома?
Добрый день. Для размещения помещения для бизнеса, землю нужно купить или взять в аренду. Если интересующий Вас участок не выходит за красные линии, оформляйте аренду или выкуп, и после этого сможете решить вопрос в местной администрации.
СпроситьЗаменить с согласия собственника арендатора. Смотрите договор аренды. У сына в аренде земля у индивидуального предпринимателя, на ней стоит его личная палатка под торговлей шаурмы. Он хочет закрыть ип на нпд, а палатку продает мне.. (маме), я открываю это же бизнес шаурму. Но вот вопрос, как быть в такой ситуации ведь придется и землю сдавать, а сколько труда стоило подключить свет. Или можно как то по другому сделать?
Анастасия, вы можете открыть павильон, нужно будет заключать Договор аренды земли с собственником участка. Закон не запрещает вам Арендовать помещение и использовать коммерческих целях. Данный вид бизнеса уже давно распределён и вам вряд ли дадут работать. За территорией морга у забора можно открыть павильон с ритуальной атребутикой?
Анастасия, вы можете открыть павильон, нужно будет заключать Договор аренды земли с собственником участка.
Спросить
Взять в аренду можно, размещение конкретного вида построек - с разрешения арендодателя. Можно ли взять в аренду земли поселений под городскими лесами под бизнес аренда беседок?
Взять в аренду можно, размещение конкретного вида построек - с разрешения арендодателя.
СпроситьА кто знает сходите в банк и спросите об этом. Кредит дадут на земли лесного хозяйства которая находиться в аренде на 49 лет для ведения бизнеса?
Достаточно самозанятости. Если физическое лицо самостоятельно (без наемных работников) осуществляет деятельность по оказанию услуг проката или сдачи в аренду спортивного инвентаря, то при соблюдении требований, установленных Федеральным законом от 27.11.2018 N 422-ФЗ, физическое лицо вправе зарегистрироваться на сайте ФНС РФ в мобильном приложении «Мой налог» в качестве самозанятого и применять НПД в отношении доходов от своей деятельности. Хочу ткрыть бизнес по прокату питбайков. Интересует вопрос, нужно ли арендовать землю для этого, если планирую использовать общие трассы (пляж, поле, лес). И нужно ли открывать ИП или самозанятости достаточно?
Если физическое лицо самостоятельно (без наемных работников) осуществляет деятельность по оказанию услуг проката или сдачи в аренду спортивного инвентаря, то при соблюдении требований, установленных Федеральным законом от 27.11.2018 N 422-ФЗ, физическое лицо вправе зарегистрироваться на сайте ФНС РФ в мобильном приложении «Мой налог» в качестве самозанятого и применять НПД в отношении доходов от своей деятельности.
СпроситьДобрый день! Вы вправе обратиться к оценщику (оценочную компанию) для расчета стоимости за аренду земельного участка. Это рынок, он сам диктует цены. Смотрите аналогичные земли аналогичные условия какая цена от этого и отталкивайтесь. Бизнес это расчет, простая математика. Как рассчитать стоимость аренды земли под пасеку. Я частный собственник, буду сдавать как физ. лицам так и ИП, ООО. Заранее благоданю.
Добрый день! Вы вправе обратиться к оценщику (оценочную компанию) для расчета стоимости за аренду земельного участка.
СпроситьИспользование чужого участка (ничьих участков не бывает) является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КОАП РФ, также взыщут стоимость аренды участка на основании ст. 1105 ГК РФ. Артём, если хотите этот вопрос решить законно, то вам ни что не мешает обратиться в местную администрацию. Занимаемся выращивание растений. Рядом земля администрации, ни кем не используется и особо ни кому не нужна. Что будет если мы поставим забор и будем на ней производить выращивание декоративных растений и как можно урегулировать вопрос законно, чтобы нас в итоге не выгнали и какие будут последствия за наши действия?
Использование чужого участка (ничьих участков не бывает) является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КОАП РФ, также взыщут стоимость аренды участка на основании ст. 1105 ГК РФ.
СпроситьВы напишите официальное письмо и попросите официальный отказ. Потом идите в суд. Здравствуйте.
Для начала проверьте действительно ли совхоз банкротиться.
Если да, то обращаться в суд с заявлением о включении в реестр кредиторов. Включить в реестр кредиторов могут только дивиденды, начисленные до даты принятия заявления о банкротстве в суд.
Что касается дивидендов после введения банкротства, то согласно ст. 63 закона о банкротстве
[quote]1. С даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения наступают следующие последствия:
не допускается выплата дивидендов, доходов по долям (паям), а также распределение прибыли между учредителями (участниками) должника;[/quote]
При этом продавать земли и сдавать их в аренду совхоз может, так как это не запрещено законом. Мой отец долго работал в совхозе и имеет там пай. Совхоз не хочет платить дивиденды ссылаясь на банкротсво. Но совхоз существует, продаёт земли и сдаёт в аренду. Как быть? Спасибо.
Вы напишите официальное письмо и попросите официальный отказ. Потом идите в суд.
Спросить
Здравствуйте.
Для начала проверьте действительно ли совхоз банкротиться.
Если да, то обращаться в суд с заявлением о включении в реестр кредиторов. Включить в реестр кредиторов могут только дивиденды, начисленные до даты принятия заявления о банкротстве в суд.
Что касается дивидендов после введения банкротства, то согласно ст. 63 закона о банкротстве
1. С даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения наступают следующие последствия:не допускается выплата дивидендов, доходов по долям (паям), а также распределение прибыли между учредителями (участниками) должника;
При этом продавать земли и сдавать их в аренду совхоз может, так как это не запрещено законом.
СпроситьНет, так просто - установить домики, и сдавать в аренду - незаконно. Будут значительные штрафы.
Но есть нюансы для такого бизнеса - без изменения статуса участка.
И консультации, разумеется - платно... Если на земле ЛПХ установить не капитальные домики, их можно сдавать в посуточную аренду?
Нет, так просто - установить домики, и сдавать в аренду - незаконно. Будут значительные штрафы.
Но есть нюансы для такого бизнеса - без изменения статуса участка.
И консультации, разумеется - платно...
СпроситьДа, конечно же подойдет, кроме двух случаев: когда земельный участок (объект аренды) принадлежит арендодателю на праве постоянного бессрочного пользования, а также когда объект недвижимости – самовольная постройка. Вопрос не понятен? Можно подробности... Если нет своей собственности какого-то имущества, то подойдет и арендованное имущество.
Смотря для чего.
Для гос. регистрации предприятия с разрешения пользоватся адресом правообладетеля адреса.
Для организации бизнеса, подойдет. Если нужно подтвердить факт проживания, да, договор найма жилья пойдет. Могу ли я получить соц контракт орендовав землю у гражданской жены. Если нет собственности подойдет договор аренды?
Да, конечно же подойдет, кроме двух случаев: когда земельный участок (объект аренды) принадлежит арендодателю на праве постоянного бессрочного пользования, а также когда объект недвижимости – самовольная постройка.
Спросить
Если нет своей собственности какого-то имущества, то подойдет и арендованное имущество.
Смотря для чего.
Для гос. регистрации предприятия с разрешения пользоватся адресом правообладетеля адреса.
Для организации бизнеса, подойдет.
Спросить
Добрый день, нужно смотреть Ваш договор. Если все рассчитано верно в соответствии с условиями договора, то сам факт нахождения магазина на арендованном участке является основанием для начисления арендной платы. Независимо от того использовался магазин или нет. Лариса, у вас есть шанс снизить аренду при определенных условиях ссылаясь на законодательство по содействию малому бизнесу в условиях коронавируса. Арендовали землю ц администрации, на ней стоит наш магазин, который разорился год назад, долг за аренду земли 300 000, и пеня 76000, реально ли что-то снизить и меньше выплатить администрации города?
Добрый день, нужно смотреть Ваш договор. Если все рассчитано верно в соответствии с условиями договора, то сам факт нахождения магазина на арендованном участке является основанием для начисления арендной платы. Независимо от того использовался магазин или нет.
Спросить
Лариса, у вас есть шанс снизить аренду при определенных условиях ссылаясь на законодательство по содействию малому бизнесу в условиях коронавируса.
СпроситьСоставить для вас правильный и выгодный договор.
С уважением. Как сдать в аренду киоск на собственной земле с разрешенным использованием продовольственные непродовольственные магазины провильно?
Здравствуйте!
А=К*% – арендная плата за землю равна кадастровой оценке, умноженной на процентный коэффициент, зависящий от цели аренды. Значение последнего понятия определяется законодательством России: 0,01% – используют при расчете для лиц, освобожденных от налогов или имеющих налоговые льготы. 0,6% – установлены для особ, желающих взять землю в аренду с целью развития сельскохозяйственного бизнеса. 1,5% – необходимо внести в формулу во время расчета аренды для промышленных, жилищных и либо каких других построек. 2% – указывают во время подсчета арендной стоимости территории, на которой планируют добывать полезные ископаемые. Как рассчитать арендную стоимость земельного участка по кадастровой стоимости? У собственника здания, расположенного на этом участке, будет коэффициент - 1,5%? И по формуле: Ар.по.= КСхКК? Заранее благодарю!
Здравствуйте!
А=К*% – арендная плата за землю равна кадастровой оценке, умноженной на процентный коэффициент, зависящий от цели аренды. Значение последнего понятия определяется законодательством России: 0,01% – используют при расчете для лиц, освобожденных от налогов или имеющих налоговые льготы. 0,6% – установлены для особ, желающих взять землю в аренду с целью развития сельскохозяйственного бизнеса. 1,5% – необходимо внести в формулу во время расчета аренды для промышленных, жилищных и либо каких других построек. 2% – указывают во время подсчета арендной стоимости территории, на которой планируют добывать полезные ископаемые.
СпроситьЕсли отдельно стоящее здание, то оформление в собственности или аренде земельного участка в первую очередь. Документов, подтверждающих право собственности на здание магазина. Если магазин находится в нежилом помещении пристроенном к МКД, то документы на право собственности на нежилое помещение. Земля может быть придомовой МКД (многоквартирного дома). Добрый день, гость. Вы покупаете готовый бизнес? Или здание (сооружение)? После того, как ответите мне на этот вопрос, я могу вас проконсультировать как приобрести безопасно то, что вы хотите приобрести. Добрый день. Много особенностей при совершении подобных сделок, необходимо индивидуально разбирать ваш вопрос. Более подробная консультация по телефону. Я хочу купить продуктовый магазин, что я должна требовать от продавца в первую очередь?
Если отдельно стоящее здание, то оформление в собственности или аренде земельного участка в первую очередь. Документов, подтверждающих право собственности на здание магазина. Если магазин находится в нежилом помещении пристроенном к МКД, то документы на право собственности на нежилое помещение. Земля может быть придомовой МКД (многоквартирного дома).
Спросить
Ответ отключен модератором
Если Вы обладаете правом собственности, можно его зарегистрировать в установленном порядке. Уважаемый Александр, если свидетельство о праве собственности, то регистрировать сейчас в установленном порядке не имеет смысла - оно не потеряло своей юридической силы и вы уже и есть правообладатель участка - собственник. Вопрос в том, какого назначения земля, поскольку не все действия можно сделать с землей сельхозназначения, например. В частности, соблюдение разрешенного использования земельного участка - это обязательное условие. Т.е коттеджный поселок на землях с/х назначения не построишь)).
Но как собственник вы можете свой участок - продать, взять под его залог кредит-на развитие какого-то бизнеса, например, размежевать на отдельные участки и продавать частями или сдавать в аренду (тоже вариант). В общем любым способом распорядиться на свое усмотрение. Свидетельство на землю 10 га выданное в 90 ых что можно с ней сделать.
Если Вы обладаете правом собственности, можно его зарегистрировать в установленном порядке.
Спросить
Уважаемый Александр, если свидетельство о праве собственности, то регистрировать сейчас в установленном порядке не имеет смысла - оно не потеряло своей юридической силы и вы уже и есть правообладатель участка - собственник. Вопрос в том, какого назначения земля, поскольку не все действия можно сделать с землей сельхозназначения, например. В частности, соблюдение разрешенного использования земельного участка - это обязательное условие. Т.е коттеджный поселок на землях с/х назначения не построишь)).
Но как собственник вы можете свой участок - продать, взять под его залог кредит-на развитие какого-то бизнеса, например, размежевать на отдельные участки и продавать частями или сдавать в аренду (тоже вариант). В общем любым способом распорядиться на свое усмотрение.
СпроситьОбращаться к юристу очно с договором аренды, чтобы он посмотрел, как расторгать его. Дочь купила магазин на земле рынка, аренда 7 тысяч, бизнес не идёт,хочет закрыть ип,директор рынка сказала, что даже если работать не будет, должна платить, что делать?
Обращаться к юристу очно с договором аренды, чтобы он посмотрел, как расторгать его.
Спросить
У вас бизнес-вопрос. Обращайтесь персонально, так как много нужно рассказывать. Есть несколько вопросов:
1.Оренда земли под кофейню,
2.Какие документы надо
3.Как лучше заключить договор
4.Какие подводные камни могут быть.
Доброе время суток! Конечно. У меня такая ситуация... жена завела любовника, планирует подать на развод. Я ИП, 2 торговых павильона, на которые нет документов и прочее, но есть договор аренды земли под них. Что я могу сделать, чтобы не делить бизнес? Могу я закрыть ип и переоформить все договора на ип одного из своих родителей до подачи заявления на развод? Вы предоставляете консультации по разделу имущества при разводе?
У меня такая ситуация... жена завела любовника, планирует подать на развод. Я ИП, 2 торговых павильона, на которые нет документов и прочее, но есть договор аренды земли под них. Что я могу сделать, чтобы не делить бизнес? Могу я закрыть ип и переоформить все договора на ип одного из своих родителей до подачи заявления на развод?
Спросить
Здравствуйте.
По требованию ст.34 СК РФ можно и разделить. Вы какие действия предпринимали?
СпроситьЧитайте также:
- Строительство аренда земли
- Аренда земли у администрации
- Как взять землю в аренду
- Земля в аренде как оформить в собственность
- Документы на землю в аренде
- Как оформить в аренду участок земли
- Договор аренды участка земли
- Право собственности на землю аренда
- Оформление земли в аренду
- Аренда земли у города
- Срок аренды земли
- Взять в аренду участок земли
- Аренда бизнеса
- Аренда земли на 1 год
- Земля в аренду на 49 лет
