Аренда земли под лпх / Жилищное право - 368 советов адвокатов и юристов

Я родился и вырос в деревни и проживаю в ней 41 год и посей день проживаю в 2-х комнатной квартире 2-х этажного 16 квартирном доме. Приусадебного участка никакого нет. Сейчас хочу заняться землёй, животноводством но для этого мне нужна земля в мое деревне. Могу ли я взять в этой же деревне в аренду землю под ЛПХ (земли населённых пунктов) и на какой срок?

В сергиево посадском районе местные власти назначают очень высокие цены на аренду земли под лпх земля в деревне стоимость аренды 25 соток 200000 тыс может ли такое быть? Куда обратиться если это является самоуправством региональных властей?

Хочу взять в аренду у города землю под лпх, нашел на кадастровой карте свободный участок, в администрации города сказали нужно одобрение архитектора, которого сейчас нет, правомерно ли это? спасибо.

Знакомая взяла в аренду 2 гектара земли под ЛПХ (личное подсобное хозяйство). По документам земля сель. Хоз.назначения. На ней оказалось около 70-ти соток леса (самосев, крыжняк к лес. хозу не относящийся). Может ли она этим лесом...

Пытался купить свободный участок земли под ЛПХ у Администрации в собственность. Меня обязали его отмежевать и поставить на кадастровый учёт, что мною и было сделано. После этого его выставили на торги по цене в 4 раза превышающей его кадастровую стоимость, в результате торги не состоялись и я не могу приобрести по такой завышенной цене. После этого написал заявление на аренду данного участка. Администрация опять выставляет на торги с годовой арендой равной 0,5 кадастровой стоимости участка, что бы никто не смог приобрести участок. Правомерно ли установление такого размера арендной платы?

Хочу взять землю в аренду на 1 год под лпх должно ли быть прописано в договоре, что он с продлеванием аренды, а то вложишь деньги, а администрация потом заберет участок. На этом участке, соседнем со мной, находится квартира, которая не поставлена на баланс и не приватизирована, как бы висит в воздухе, администрация отказывает в продаже муниципальной земли на которой находится эта квартира, мотивируя тем, что на нем есть данная квартира, правы ли они.

Брали землю в аренду под ЛПХ, по договору, 1 га.

После того, как мы там поставим фундамент, обещали разрешить оформить землю в собственность. Фундамент залил. Потом разговор пошёл о том, что надо поставить коробку. Вывел коробку. Теперь нужно оформить дом. Оформил.

Всё, теперь можете оформлять землю в собственность.

Но теперь землю нужно выкупать по кадастровой стоимости и стоимость моего участка теперь около 250 тыс. рублей. Ужас.

Дом стоит, дом мой. Таких денег нет. Так как дом мой, я имею право продлить договор аренды, может быть что-то изменится с ценой. Просто кадастровая стоимость в деревне (а дом в деревне) это одно, а кто у меня её купит потом по такой цене?

Вопрос в следующем --- как мне оформить землю с наименьшими затратами в данный момент или продлить договор и ждать возможного изменения кадастровой стоимости?

Можно ли построить и зарегистрировать по амнистии (которую продлили до 2021 г) жилой дом на участке под ЛПХ, а после перевести землю, на котором стоит дом под коммерцию? Не надо ли дом переводить в нежилое, если земля под коммерцией? Или обязательно?

Заключен договор аренды земельного участка на 49 лет. Категория земель - земли поселений. Функциональное назначение - под нежилые строения. По факту строения находятся в неудовлетворительном состоянии. Хотим построить коттеджный поселок. Под ИЖС процедура сложная. Законно ли будет написать заявление о предоставлении данной земли под ЛПХ и могут ли нам отказать. Заранее спасибо!

Скажите, пожалуйста, как взять (порядок действий) землю категории Земли поселений или, если первое не возможно, землю кат. Сельскохозяйственного назначения с РВИ Под дачное строительство в аренду на 49 лет в Московской области с последующим переоформлением в собственность? Кому и сколько необходимо за это будет заплатить (пошлины, налоги и тп) и какова плата будет в дальнейшем?

Хочу взять землю под ЛПХ с арендой на 49 лет для строительства дома. Какие трудности я могу испытать при оформлении построек и собственности на землю? Как это регламентируется законом?

Какой перечень документов нужен, чтобы подать заявление на приобретения земли в аренду у муниципального района. Земля нужна для предпринимательской деятельности. Участок земли хочу сначала взять в аренду на физ. лицо.

Мы живем в сельской местности, у нас земля 1,3 га была в аренде, в черте населенного пункта, землю используем для ЛПХ. нас заставляют делать межевание стоимостью за 15 соток-8 тысяч, примерно 86 тысяч за все. Насколько, это правомерно, а также можем ли мы оформить снова в аренду эту землю? (нам отказали в управлении ресурсов и инфраструктуры)

Здравствуй. Такая ситуация. Как многодетная семья стоим в очереди на предоставление земельного участка под лпх. Сами нашли участок, через аукцион, после выдачи нам предварительного соглашения выяснилось, что участок частично находится в зоне с особыми условиями использования и в водоохранной зоне. Администрация утверждает, что этот участок они нам предоставляют только в аренду, без дальнейшего вывода его в собственность. Как такое может быть, если мы на этом участке, согласно назначению (по заявлению под лпх) можем построить дом (соблюдая особые условия)? Нам нельзя будет его оформить в собственность? Я ничего не понимаю тогда!

У меня взят в аренду участок под лпх категория земель: земли населенных пунктов. Моголи я построить дом прописаться и надоли для этого разрешенич.

Заканчивается аренда земельного участка ЛПХ, продлить аренду можно только через аукцион. На участке есть баня, хотел оформить участок в собственность, а в местной администрации говорят, что должен быть жилой дом. Так ли это?

В сельском поселении есть свободный участок (права не разграничены), назначение под ЛПХ. Если житель этого же сельского поселения напишет заявление о предоставлении зем. Участка в аренду, то каким образом (согласно новому ЗК) он ему будет предоставлен: через торги или нет. Житель сельского поселения имеет преимущественное право предоставления ему зем. Участка?

Глава сельсовета говорит что на аукционе продают коммерческую землю меньше 1 сотки, а 3 сотки можно под лпх без аукциона продать прав ли он?

У меня участок в аренде под ЛПХ, расположен в 15 метрах от кладбища. Имею ли я право построить на нём капитальное НЕ жилое строение без разрешения на строительство?

Имеется договор аренды земли 2013 г. для размещения дач на 49 лет, зарегистрированный в Рег. палате, получено Свидетельство на построенный жилой дом 2015 г., администрация города подала иск о признании договора аренды ничтожным. Могут ли обязать снести дом и кто будет возмещать мои убытки.

Сначала коротко о ситуации. Соседи получили землю под огород в декабре 2016 г. Через месяц они получили землю в собственность. Строений, принадлежащих им на праве собственности на участке нет. Не подскажите, как еще они могли оформить участок в собственность?

Обратился в сельсовет с просьбой об аренде земельного участка под ЛПХ. а глава говорит;; Оформляй КФХ будет аренда земли. Под ЛПХ земли нет и не дам. прав ли он?

Добрый день. Взяли в аренду у администрации под ЛПХ неразграниченный. Могу ли я использовать средства материнского капиталла чтобы строить на этом участке дом?

Имею участок под ЛПХ, 40 соток, хочу разделить на 2 участка чтобы один подарить сыну, обратились к инженеру по разделению, недавно позвонил и сказал что пришел отказ в разделении с требованием перевода в ИЖС, правомерно ли? СПС.

Помогите пожалуйста составить заявление в администрацию поселения на получение в аренду земельного участка под ЛПХ (приусадебный участок). Прописан в поселке с 2008 г. (московская обл. ) . Являюсь участником боевых действий в Чечне. В каком случае мне могут отказать? На какой максимальный срок можно оформить в аренду землю (ЛПХ) ?

По какой цене можно выкупить участок согласно ст. 39.3 п.2 пп.6, если участок был взят в аренду физическим лицом в 2022 году под ЛПХ в границах населенного пункта - деревня (населенный пункт в лен. области, население менее 500 тыс. жителей), на нём построен жилой дом и зарегистрирован в собственность на то же физ. лицо? На страницах интернета пишут, что возможен выкуп за 3 % от кадастровой? Если это так, то в какой статье земельного кодекса/законов прописаны эти цифры/проценты, чтобы на них ссылаться при подаче обращения в администрацию? Также некоторые источники говорят о том, что должно пройти 3 года пользования участком после заключения договора аренды, в других ничего не указано, в итоге нужно ли ждать 3 года? В какой форме писать заявление о расторжении аренды и/или выкупе земли. Какие должны быть правильные формулировки? Может быть есть образец заявления? В администрации уже были, там толком ничего не сказали как писать... Спасибо!

Могу ли я выкупить землю под принадлежащим мне на правах собственности фундаментом как земли ижс, если в документах категория-земли населенных пунктов, а вид назначенного пользования-строительство теплицы (ранее этот фундамент был теплицей, сейчас я планирую строить на нем жилой дом)

Помогите разобраться. Значит так: заканчивается 5-и летний срок аренды участка под ЛПХ. На руках есть полученное разрешение (10 лет) на строительство дома. Я хотел бы басплатно приватизировать участок. Категория-земли поселений. Вопрос: какие шансы и с кого начать? Всем спасибо.

Если я получил дачный участок в 1990 гв бессрочное пользование бесплатно. ,а инвалидом 3-ей группы стал в 2008 г. имею ли я право получить землю под ижс.

Хотим купить участок под лпх. Он находится в аренде с 2005 г. продлена в 2014. Какие документы нужны для сделки. Какой договор заключить с хозяином? Он предлагает построить сарай или баню чтобы перевести участок в собственность а затем куплю-продажу.

Пытаюсь оформить землю под домом в собственность. Дом стоит на земле с 1933 г. досталось все это в наследство. Земля не была оформлена ни в аренду ни в собственность. В выписке из кадастровой справки написано и иных целей. Обратилась в администрацию города с просьбой чтобы оформить в собственность. Сначало было письмо что администрация не возражает для оформления в собственность но нужны схемы земельного участка. Мы предоставили. Виды разрешенного использования. А потом пришла бумага об изменении вида разрешенного использования. Теперь скажите какие еще бумаги меня ждут.. когда ж я это приобрету в собственность. Специалист ушла в отпуск. Никто ничего не может ответить...

Живу в Краснодаре. Землю под садовый участок выделяло предприятие. Земля на территории Северского района. Должен ли я (пенсионер) платить налог?

Какая формулировка должна быть указана в предмете договора аренды земельного участка (возможно в каких-либо еще пунктах), чтобы на нем можно было проживать и возможно вести какую-либо простую деятельность (самозанятость). чтобы можно было получить временную регистрацию и регистрацию самозанятости. Временные строения для проживания и деятельности планируется разместить самостоятельно. Благодарю.

Мы с мужем ведем ЛПХ.

Хотим его увеличить, для этого нужна земля.

Но земли нужно больше, чем выделяют под ЛПХ.

Что нам делать? Подать заявление в администрацию или оформить КФХ.

Как правильно подать документы на получения и оформления предполагаемого участка.

Расскажите как грамотно оформить субарендатору землю ЛПХ в собственность. Земля вне населенного пункта, в аренде более 3 лет, договор аренды на 20 лет.

Как можно купить землю в деревне без торгов? Какие категории граждан имеют на это право? Какие условия должны быть соблюдены?

Имеется земельный участок ЛПХ (земли населенных пунктов) с построенным на нём домом и пристройками. Участок зарегистрированный в рег. палате размером 13 соток, а фактически использованный участок с постройками (теплицы, стайки, баня) - около 20-25 соток. Оставшийся участок не размечен, кадастровый номер не присвоен. Как зарегистрировать оставшиеся сотки? Есть ли у меня приоритетное право на его получение? Участок таким достался от предыдущего собственника, поэтому историю его получения и детали неизвестны.

Покупаем землю. Заказала расширенную выписку из реестра. И меня смутил раздел 4.1, Сведения о частях земельного участка-где написано: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Временные.

Дата истечения срока действия временного характера - 10.09.2020

1 1033 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Временные до 10.09.2020 г. Саму статью я просмотрела. Чем это чревато? И не страшно ли покупать такую землю. Спасибо.

У моего знакомого в аренде от государства участок ЛПХ, в хорошем месте, он хочет его мне продать не дорого по переуступке прав аренды этой земли, вопрос: Как это возможно сделать?

И насколько в среднем дешевле такие участки, если брать в процентах за 1 сотку. Например цена за 1 сотку ниже на 50% среднерыночной.

Могу ли я строить там дом или только дачный домик и т.д. Спасибо

Может ли ИП арендовать свободный земельный участок категории лпх размером 20 га, для организации крестьянско-фермерского хозяйства.

У отца инвалида есть железный гараж без фундамента в поселке на юге. Земля не в аренде. С чего начать оформление документов. И могут ли не разрешить оформить документы?

Меня интересует: в чем разница земель назначения ЛПХ и ИЖС? в чем преимущество ИЖС в котеджном поселке?

В соответствии с действующим законодательством РФ и Чувашии могу-ли я приобрев земельный участок в деревне в Чувашии со значением ЛПХ:

- построить жилой дом, жилой дом зарегистрировать в собственность,

- провести в дом газ, электричество, телефон, интернет,

получить прописку.

В случае возможности, каковы мои шансы и последовательность моих действий? Какими нормативно-правовыми актами мне воспользоваться? Спасибо заранее))

В чем принципиальная разница статусов земли ИЖС и ЛПХ? будем покупать дом интерес в плане подведения коммуникаций газ свет вода канализация дальнейшей перепродажи причем перепродажа будет идти так - один собсвтенник продает дом с зем участком а покупать одной сделкой будет 10 чел - у них будут доли.

Я живу в селе. Категория земель ЛПХ. Построил большой гараж для личных нужд и периметром 20 метров на 12 метров высотой от земли 8 метров по коньку (для трактора, легкового автомобиля и тракторных сельхозорудий). Строение капитальное, один этаж. Хочу его зарегистрировать в Росреестре. БТИ отказывает по причине, что гараж слишком большой. Требует выделения земли под гаражом, перевод категории этой земли для коммерческого использования и регистрации гаража как промышленное здание. Повторяюсь, гараж исключительно для личных нужд. Что делать, чтобы его зарегистрировать? Какой порядок?

Есть участок: 2,5 сотки Земли населенных пунктов, ЛПХ. Тульская область Можно ли построить на нем дом на законных основаниях или только баню (гараж)? Или можно сначала построить дом, а после по дачной амнистии его зарегестрировать?

Купили арендованую землю ижс, оформили договор переуступки прав аренды. Земля нам нужна под лпх. Подскажите как перевести в лпх и в собственность.