Аренда земли под СТО / Жилищное право - 13 советов адвокатов и юристов
Добрый день. В Вашей ситуации все зависит от того на каком основании Вы вообще строили СТО, какие документы были на право пользование землей? СТО было построено еще в 1989 году, приобрела его в собственность в 2011 году. У предыдущего собственника был договор аренды земельного участка с администрацией муниципального образования. У меня в собственности находится здание для размещения СТО, земельный участок под этим зданием не оформлен за мной. Сейчас при попытке оформления, мне сообщили, что эта земля передана в постоянное бессрочное пользование Министерству обороны. Я обратилась к ним с вопросом о выделении мне земельного участка под моим зданием, и получила отказ с формулировкой "о нецелесообразности". Что делать, на кого подавать в суд и на какие нормы закона опираться? Спасибо.
--- Здравствуйте, не получится ничего захватить, никто вам не даст разрешение на установку забора на территории города (поселения). Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax: Здравствуйте, самозахват является неправомерным, поэтому чтобы все было законно, обращайтесь в администрацию.
Удачи вам и всего наилучшего Никто вам разрешения не выдаст, потому что законом такого не предусмотрено. Чтобы "захватить" чуть государственной земли, нужно ее выкупить или взять в аренду. Это будет самовольным захватом земельного участка, за это предусмотрена административная ответственность в виде штрафа.
Чтобы получить этот земельный участок, то надо обратиться к местной администрации. Возможно процедура без торгов. В Вашем случае. А общий порядок - получение на аукционе. У соседа СТО, мы устали от постоянно подьезжающих и отражающих машин, именно под своими окнами. Перед домом, хочу поставить забор, захватив чуть земли государственной. Где брать разрешение?
--- Здравствуйте, не получится ничего захватить, никто вам не даст разрешение на установку забора на территории города (поселения). Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Здравствуйте, самозахват является неправомерным, поэтому чтобы все было законно, обращайтесь в администрацию.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Никто вам разрешения не выдаст, потому что законом такого не предусмотрено. Чтобы "захватить" чуть государственной земли, нужно ее выкупить или взять в аренду.
Спросить
Это будет самовольным захватом земельного участка, за это предусмотрена административная ответственность в виде штрафа.
Чтобы получить этот земельный участок, то надо обратиться к местной администрации. Возможно процедура без торгов. В Вашем случае. А общий порядок - получение на аукционе.
СпроситьУ соседа СТО, мы устали от постоянно подьезжающих и отражающих машин, именно под своими окнами.
Спросить
Добрый вам вечер
Уважаемая Лариса, даже в этом случае вы не имеете право на самозахват муниципальной или государственной земли. Можете обратиться с жалобами в местную администрацию и прокуратуру.
СпроситьДобрый день! В данном случае нужно и земельный участок переоформлять, такого быть не может, сто дом на одном, а участок на другому, поскольку дом стоит на участки и неразрывно связаны между собой. Зачем принимали такой дар? Договаривайтесь с дарителем о дарении земельного участка. Не договоритесь - будете владеть на праве собственности только домом, при этом имеете право пользования зем. участком непосредственно под домом. Здравствуйте.
Пусть даритель вам и участок дарит, т.к. дом не разрывно связан с землей или оформляйте договор аренды.
Спасибо за обращение на наш сайт. Доброго времени суток! Дом и земельный участок, на котором он расположен неразрывно связаны между собой. При изложенных обстоятельствах вы можете пользоваться домом, а земельным участком не можете. Оформляйте с собственником договор аренды на землю, либо дарственную на земельный участок. Всего хорошего! Дом подарен, но без земельного участка на котором он находится. Этот участок в собственности дарителя. Что делать?
Добрый день! В данном случае нужно и земельный участок переоформлять, такого быть не может, сто дом на одном, а участок на другому, поскольку дом стоит на участки и неразрывно связаны между собой.
Спросить
Зачем принимали такой дар? Договаривайтесь с дарителем о дарении земельного участка. Не договоритесь - будете владеть на праве собственности только домом, при этом имеете право пользования зем. участком непосредственно под домом.
Спросить
Здравствуйте.
Пусть даритель вам и участок дарит, т.к. дом не разрывно связан с землей или оформляйте договор аренды.
Спасибо за обращение на наш сайт.
Спросить
Доброго времени суток! Дом и земельный участок, на котором он расположен неразрывно связаны между собой. При изложенных обстоятельствах вы можете пользоваться домом, а земельным участком не можете. Оформляйте с собственником договор аренды на землю, либо дарственную на земельный участок. Всего хорошего!
СпроситьДоговор аренды и все смотрите ст. 39.6 ЗК - ищите ваш случай Напишите заявление в муниципалитет официально (указав, что без торгов). Вам обязаны будут дать мотивированный ответ (который в последующем возможно обжаловать), Денис. На сайте департамента земельных отношений написано, что вся аренда только через торги. Исключения: пункт 2 статьи 39.3", "статьей 39.5", "пункт 2 статьи 39.6" или "пункт 2 статьи 39.10" земельного кодекса. Не хочется ввязываться во все это! Нет никакой недвижимости! Хочу взять просто голую землю, на которую даже нет зарегистрированного кадастрового паспорта, и самому поставить бокс на время аренды. Хочу взять в аренду землю под СТО лет на 10. Не планирую выкуп земли. Как избежать торгов?
Напишите заявление в муниципалитет официально (указав, что без торгов). Вам обязаны будут дать мотивированный ответ (который в последующем возможно обжаловать), Денис.
Спросить
На сайте департамента земельных отношений написано, что вся аренда только через торги. Исключения: пункт 2 статьи 39.3", "статьей 39.5", "пункт 2 статьи 39.6" или "пункт 2 статьи 39.10" земельного кодекса. Не хочется ввязываться во все это!
СпроситьНет никакой недвижимости! Хочу взять просто голую землю, на которую даже нет зарегистрированного кадастрового паспорта, и самому поставить бокс на время аренды.
СпроситьЧтобы выводить землю на аукцион, ее надо провести через межевание. Вероятно, администрация найдет способы ее предоставления Вам.
СпроситьОбращайтесь в администрацию. В каждом регионе свои требования. Хочу взять землю у города в аренду на 49 лет для начало под шиномонтаж а далее под СТО подскажите как лучше это сделать какие подводные камни могут вылезти?
Здравствуйте!
ПОка не построите - не оформите
УДАЧИ ВАМ Земля в аренде от администрации мо под строительство СТО. Постройки еще нет, как оформить участок в собственность?
Здравствуйте! Кому земля принадлежит под гаражами? Земля под гаражами в аренде у СТО, но гаражи проданы в собственность с оформлением свидетельства о государственной регистрации Имею гараж в собственности. Всего гаражей 40, находятся на территории СТО и автостоянки. Никакого кооператива не создавалось. Хотя деньги администрация СТО собирает исправно. Год назад отказался платить, пока не будет хоть какого-нибудь договора на охрану или решения о создании кооператива.
С 1 июля 2015 администрация СТО поднимает оплату в два раза и называет это уже платой за сервитут и охрану.
Злостным неплательщикам, включая меня, угрожают ограничением проезда к гаражу.
Догадываюсь, что это незаконно. У Вас прошу совета - как лучше поступить в этом случае и куда обратиться, чтобы найти управу на вымогателей.
Земля под гаражами в аренде у СТО, но гаражи проданы в собственность с оформлением свидетельства о государственной регистрации
СпроситьПосмотрите Омскую газету Третья Столица. Это официальное издание. Там указаны и земельные участки, предоставляемые на праве аренды, и условия для заключения договора. Как я могу купить или взять в аренду муниципальную землю под СТО? И где смотреть свободные участки?
Посмотрите Омскую газету Третья Столица. Это официальное издание. Там указаны и земельные участки, предоставляемые на праве аренды, и условия для заключения договора.
СпроситьОбращайтесь в Администрацию Здравствуйте! Вам следует обратиться в администрацию района. Хочу построить наружные боксы под сто, к кому обратится по поводу земли, под строительство, долгосрочная аренда или выкуп?
Обращайтесь в администрацию согласно ст. 28 ЗК РФ. Куда можно обратиться чтоб получить землю в аренду под строительство СТО?
Как арендовать землю под сто у государства! Надеюсь для всех регионов условия одни! Проживаю в сочи.
Если вы присмотрели свободный земельный участок, то обращайтесь с заявлением в администрацию МО. После формирования з/у (скорее всего за ваш счёт), земельный участок будет выставлен на аукцион и если вы станете его победителем, то с вами заключат договор аренды. Как арендовать землю под сто у государства! Надеюсь для всех регионов условия одни! Проживаю в сочи.
Если вы присмотрели свободный земельный участок, то обращайтесь с заявлением в администрацию МО. После формирования з/у (скорее всего за ваш счёт), земельный участок будет выставлен на аукцион и если вы станете его победителем, то с вами заключат договор аренды.
СпроситьЗдравствуйте Елена!
Конечно не строить пока не разберетесь с землей!! Вообще земля под производственные объекты недвижимости выделяется муниципалитетом на конкурсной основе. Вы как будете владеть этой землей. Если не хотите что бы Ваше СТО потом снесли как самомтрой необходимо получать разрешение муниципалитета на строительство, тем более Вы собрались сдавать эти боксы в аренду. Большой риск потерять вложенные деньги. Необходимо смотреть документы которые у Вас есть и решать вопрос с администрацией.
Спасибо за вопрос. Всего доброго! Хотим с мужем построить собственный бизнес, земля на которой предстоит постройка находиться в аренде у ГСК. Строить хотим гаражные боксы под СТО, в дальнейшем чтобы сдавать их в аренду. Как правильно нам нужно оформить документы на землю, чтобы в дальнейшем нас просто не выгнали Спасибо.
Здравствуйте Елена!
Конечно не строить пока не разберетесь с землей!! Вообще земля под производственные объекты недвижимости выделяется муниципалитетом на конкурсной основе. Вы как будете владеть этой землей. Если не хотите что бы Ваше СТО потом снесли как самомтрой необходимо получать разрешение муниципалитета на строительство, тем более Вы собрались сдавать эти боксы в аренду. Большой риск потерять вложенные деньги. Необходимо смотреть документы которые у Вас есть и решать вопрос с администрацией.
Спасибо за вопрос. Всего доброго!
СпроситьСамовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пяти до десяти минимальных размеров оплаты труда; на должностных лиц - от десяти до двадцати минимальных размеров оплаты труда; на юридических лиц - от ста до двухсот минимальных размеров оплаты труда.
Новый КоАП
Необходимо обращеться в Московский земельный комитет, ул. Бахрушина 20 Являюсь собственником магазина (пристройка к жилому дому). Надо ли оформлять аренду на землю под магазином и кто должен быть инициатором такого действа? Существует ли ответственность за неоформление или несвоевременное оформление? Спасибо.
Самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пяти до десяти минимальных размеров оплаты труда; на должностных лиц - от десяти до двадцати минимальных размеров оплаты труда; на юридических лиц - от ста до двухсот минимальных размеров оплаты труда.
Новый КоАП
Необходимо обращеться в Московский земельный комитет, ул. Бахрушина 20
СпроситьЧитайте также:
- Договор аренды земли под строительство
- Аренда земли под зданием
- Аренда земли под жилыми домами
- Аренда земли под магазин
- Аренда участка земли под гаражом
- Взять землю в аренду под строительство дома
- Аренда земли под строительство жилого дома
- Аренда земли под огород
- Аренда земли под частным домом
- Гараж в собственности земля под ним в аренде
- Как взять землю в аренду под ижс
- Аренда земли под ижс у администрации
- Аренда земли под гаражный кооператив
- Договор аренды земли под ИЖС
- Аренда земли под огородничество
