Аренда земли у государства / Жилищное право - 1709 советов адвокатов и юристов

Необходимо взять землю в аренду у государства. Категория: с/х назначения. Общая площадь 130 т. Кв.м.. Но нам нужно только 10 т.кв.м с изменением категории на промышленного назначения. Каков будет порядок действий? Нужно взять в аренду полностью весь участок и позже провести размежевание, или возможно до заключения аренды размежевать участок и изменить категорию и после заключить договор аренды на необходимый мне участок.

У меня такой вопрос. У нас во дворе есть копоротивные Горожи. Их хотят снести как то можно их оставить? Если попробовать взять у государства землю в аренду где они стоят.

Сколько стоят услуги юриста для проведения полной процедуры, если нужно взять в аренду землю у государства, и каковы шансы на положительный исход дела?

Как арендовать землю у государства под базу отдыха? Интересует участок на берегу водоема в лесном массиве.

Земля в аренде у администрации. Есть договор, зарегистрированный в рег. палате. Саму зеленку потеряла. Как восстановить зеленку? Сейчас продляем срок аренды, а зеленки нет. Что делать.

Хочу взять в аренду землю, находящуюся в муниципальной собственности, для установки торгового павильона. Какой алгоритм действий в данном случае?

Всем здрасти!

Может быть кто-нибудь из вас в курсе ситуации?

Вопрос по аренде земли у госудаства с последующим выкупом.

В разных источниках нахожу разноречивую информацию, в одном месте говорится, что после постройки на арендованной земле дома, можно выкупить землю за 3% от кадастровой стоимости, в другом источнике говорится, что стоимость выкупа начинается от 5%, третьем 20-30%, в четвертом 60%. А на прошлой неделе один из юристов, найденных по знакомству и вовсе заявил, что игра не стоит свеч, так как выкуп земли по новым правилам 100% кадастровой стоимости.

Какой перечень документов нужен, чтобы подать заявление на приобретения земли в аренду у муниципального района. Земля нужна для предпринимательской деятельности. Участок земли хочу сначала взять в аренду на физ. лицо.

Могу ли я выкупить арендованную землю у государства? И как это лучше сделать?

Вводные:

Государство продаёт с торгов право аренды на 20 лет ИЖС 6 соток.

Цена за аренду пока в районе 200 000, кадастровая стоимость участка 1 800 000.

Земля продаётся в том месте, где я хотел бы лично для себя иметь дом.

Соответственно вопросы:

1. Могу ли я выкупить эту землю?

2. При каких условиях я могу выкупить?

3. Куда и с какими документами мне нужно обращаться?

4. На какую документацию мне стоит обратить внимание, перед приобретением аренды?

5. Если я беру землю в аренду и строю на ней дом, используя материнский каптал - это как-то помогает мне, или наоборот мешает? (речь именно о средствах мат капитала).

6. На практике легко удаётся выкупить землю у государства?

Заранее благодарен за ответы.

Хочу купить бокс в 3 этажном здании ГСК Бокс находиться в собственности продавца А земля под зданием находиться в аренде ГСК у государства до 2048 года Правильно ли я понимаю что в 2048 году как закончиться срок действия аренда здание могут снести - результаты поиска.

Моя семья стоит в очереди на квартиру как многодетные уже много лет, мне, сестре и брату уже давно за 18 лет, а квартиры как не было так и нет, (в очереди шесть тысяч какие-то) в общем устали мы ждать и хотим взять в аренду у государства землю. Вопрос следующий. Можем ли мы без аукциона как многодетные, арендовать землю у государства. Или же мы уже не являемся многодетными так как мне и брату и сестре более 18 лет. И куда нужно обратиться, если имеем право как многодетные?

Участвую в аукционе на право аренды участок 1000 га рядом с моей землей брошен лет 10. где найти правила аукциона?

Я инициировал аукцион а там уже есть участники которые вперед меня заявились.

Как выиграть если это аферисты?

Добрый день,

Можно ли продать здание (комерческая недвижимость) которое находится в собственности если земля под зданием принадлежит государству? Зарегистрируют такую сделку или нужно сначала оформить землю в собственность/аренду?

Покупаю металлический гараж (с бетонным фундаментом и подвалом) во дворе многоквартирного дома (располагается на данном месте 30 лет). Хочу законно приобрести его. Земля под гаражом находиться у человека в аренде у муниципалитета (срок аренды по договору истек - лет 8 назад). Есть постановление на землю и как мне сказали в КУИ, что договор со старым арендатором (хозяином) они заключить не могут (нет механизма передачи земли в аренду под металлические гаражи), и со мной как новым арендатором этой земли, тоже договор заключить не могут, ссылаясь на тоже. Гараж стоит на территории бывшего ГСК ныне не существующего (распался) но все действует, даже не законно подключена электроэнергия. Как при желании прошлого владельца и моем желании, как будущего, мне можно получить право аренды земли под данным гаражом?

1)Есть земля, никак не оформленная на кадастре

2) Есть земля сельхозназначения.

Можно ли получить эту землю у государства (муниципального органа) бесплатно, под застройку поселка

Интересует первый и второй вариант и развитие событий, может были такие практики.

Спасибо.

У меня приватизированный гараж в ГПК, земля под гаражом тоже приватизирована. Но председатель гаражного кооператива берёт плату за аренду земли. Правомерно ли это? Ведь я каждый год плачу государству налог.

Мин. имущество отказало мне в аренде земли под огородничество, по причине нахождения объекта недвижимого имущества - газопровод находящийся в собственности оао гаспром. Законно ли это? И возможно ли заполучить зу с обременением или еще как?

(по части участка проходит подземная труба низкого давления)

Возрат учредителю имущества, переданного в статутный фонд при выходе с ООО. Договор аренды земли аформлен на этого учредителя, а здания принадлежат уже ООО, есть свидельство. Как быть?

Хотела бы взять в аренду землю на остановке, для продажи мороженного и кваса, куда мне идти у кого это спрашивать и какие документы нужны?

Договор на аренду земли 3 года ИП"Шевчук" (бывший семейный кооператив) авторемонт, С-Петербург. Отказано в переуступке прав на аренду данной земли моей жене, по причине-договор аренды менее 5 лет. По какому праву?

Я взяла в длительную аренду землю. Теперь этот учсток понадобился застройщику. Могут ли отобрать и на каких условиях?

Купил земельный участок находящийся в аренде у государства. Село Новоегорьевское Алтайский край. Продавец написал заявление "Прошу расторгнуть договор аренды земли в свези с продажей расположенного на нём жилого дома". У продавца нет возможности лично отнести это заявление в администрацию Егорьевского района, так как он приживает в другом городе.

Как в этом случаи поступить?

Отправить заявление заказным письмом?

Я могу отправить письмо от своего имени или это обязательно должен делать продавец?

Мне дали землю от государства, по договору она у меня в аренде (в течении 2-х лет я должна на этой земле построить что нибудь, баню... беседку и так далее..) на данный момент я оформляю эту землю (сейчас на стадии межевания это все). Я хочу эту землю переписать на маму, как это мне правильно сделать? (Может написать на маму как дарственный). Подскажите как правильно как это все сделать, оформить.

Можно ли сейчас по действующему законодательству купить землю у государства для сельхоз. Работ или она предоставляется только в аренду? (участок примерно 70 га.)

У меня дом в собственности, а земля в аренде,, не смогла переоформить так, как сейчас изменили кадастровую стоимость, Когда я начинала оформления аренды стоимость была 8 тысяч, пока построила дом (где-то год прошёл) стоимость кадастровая стала 1.5 миллиона,, конечно я остановилась. Откуда берут такие цены?,, Землю уже в собственности у нас можно купить за 300 тысяч,, Как быть незнаю,, Даже если я продлю аренду на 49 лет,, тоже ли государство когда нибудь в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды?

Нужно ли выкупать землю у государства, если она у меня в аренде под строительство и на ней построен дом? Слышала, что если до этого мною не производился перевод в собственность арендованного участка, земля, на которой находится дом, переходит в собственность бесплатно.

Хочу организовать ферм. Хоз., подскажите пожалуйста какие инстанции необходимо пройти и как арендовать земельный участок? Спасибо.

Хочу арендовать землю у государства, чтобы организовать стоянку автомобилей, но на этой земле имеются незаконные гаражи. Возможно ли это? И куда обратиться.

У меня 2 вопроса по аренде земли на 49 лет. Первый: Кому переидет по наследству земля в случае моей смерти (или вообще не перейдет) Могу ли я написать завещание? Второй: В каком случае государство может разорвать со мной аренду?

Являясь многодетной семьей получили землю под строительство жилья, дом почти построен и пришло время подвести и подключить электричество, до ЛЭП около 20-30 метров узнавали в электросетях, говорят никаких проблем поставят один столб, проведут и подключат и счетчик поставят, цена - 25000 рублей. Оправдана ли цена, не помню, но кажется где-то слышал что подключение к коммуникациям домов, построенных по программе предоставления земли под строительство осуществляются бесплатно?

Вопрос такой... хочу взять землю в аренду под стоянку у адмистрации города как индивидуальный предприниматель, с чего начать? Спасибо!

У нас такая ситуация, в 2012 году дали запрос на аренду земли под гаражный кооператив не связанный со строительством! Гаражи стоят в самовольном порядке много лет! Дали добро после того как мы сделаем кадастровый паспорт и межевание, а так-же приведем территорию в порядок, в общем было потрачено много денег. После получаем ответ что зона целевого назначения Р-1 не подходит под нас. Судились с администрацией один суд выиграли два проиграли! Пошли другим путем, подали заявку на перзонирование с Р-1 на С-10, прошло время перезонировали на С-10, теперь попали под новый отказ, согласно ст. 39.36 земельного кодекса, не предоставляется возможным! Потрачено много времени и средств! Как Вы считаете какой есть выход с данной ситуации? Судится с администрацией и требовать компенсировать затраты?-не верится в гуманность нашего суда на полную компенсацию! Но хотелось-бы добиться аренды! Из судебной практики были-ли случаи, когда у государства отсуживали компенсацию затрат, плюс моральный ущерб?

На какой стадии строительства гаража, можно выкупить землю под ним данную Администрацией города в аренду? Достаточно ли фундамента, стен и крыши? Или обязательно нужен пол и ворота?

Я с супругой являемся молодой семьей, наш возраст 27 лет, проживаем в Республике Башкортостан, г. Уфа. Супруга является врачом. У нас имеется ипотека, оформлена в собственность купленная по ипотеке квартира, у супруги также имеется 1/3 доли в другой жилой квартире, у меня кроме ипотечной квартиры, другой недвижимости нет.

Как мы можем получить бесплатно землю от государства на территории Республики Башкортостан в собственность или в аренду с последующим правом оформления в собственность? Кому лучше писать заявление в Администрацию, мне или супруге, которая является врачом?

Собираюсь приобрести капитальный гараж, который находится на земле взятой у государства в долгосрочную аренду, опасаюсь того что когда нибудь его могут снести, если городу понадобится это место. Может ли быть такое?

Реально ли, взять в аренду небольшой участок земли у государства под ларек (без фундамента) с шаурмой/блинную в городе. Или сейчас в связи с тем, что "облгораживают" улицы с этим проблема?

Существует ли срок давности по аренде земли, была взять на 49 лет, при вступлении в наследство. Наниматель умер 7 лет назад.

Я многодетная мама. Беру в аренду участок у муниципалитета. Написала заявление. Сказали ждать пока пройдут торги. Только тогда заключат со мной договор об аренде. Земля уже межеваная. Вопрос: могу ли я получить в аренду землю без торгов и кто должен оплатить межевание?

ПОделитесь мнением: оформлять землю (на которой стоит оформленный дом родителей) в аренду на 49 лет или в собственность?

Как можно взять в аренду земельный участок, находящийся в ограниченном обороте согласно п.14 ст.27 Земельного Кодекса? На месте участка когда-то (12 лет назад) был пруд (90 м. кв.) до ближайшей реки 872 метра по прямой. Московская Область. Мой участок прилегает к рассматриваемому.

В течение 5 лет платили арендную плату за земельный участок 770 рублей в месяц, а сейчас заставляют переделать договор с городским поселением и насчитали плату 9800 рублей в месяц, участок под павильон 55 кв. метров, торговля продуктами питания без алкоголя. Почему такая разница и законно ли это?

Заключен договор аренды земельного участка на 49 лет. Категория земель - земли поселений. Функциональное назначение - под нежилые строения. По факту строения находятся в неудовлетворительном состоянии. Хотим построить коттеджный поселок. Под ИЖС процедура сложная. Законно ли будет написать заявление о предоставлении данной земли под ЛПХ и могут ли нам отказать. Заранее спасибо!

Может ли государство отобрать свидетельство о собственности на землю, которую приобрели в дачном потребительском кооперативе, а сейчас спустя 4 года Администрация подала в суд на отзыв договоров аренды у этого ДПК, земли у них в течение 3-х лет были не все освоены и стоят заросшие поля часть, а у некоторых членские книжки только, а собственности нет.

Наш земельный участок в сад. товариществе отдали в аренду за неуплату членских взносов. При этом много лет на участке нет электричества, дорогой мы не пользуемся, т.к есть вход с другой стороны (тропинка) и дорога нам не нужна.

Это законно?

У нас земля в аренде под нефтебазу на 49 лет. Хотим сделать реконструкцию базы. Надо ли согласовывать это с государством?

Сдала в аренду коммерческое помещение 140 кВ. М под салок красоты + магазин одежды. Вход в салон со стороны проспекта (центральная улица города) и есть доп. Вход со двора. Вьезд во двор через шлагбаум. Где мне проводить разгрузку товара (шампуни, одежда) бывает крайне редко и в рабочее время. И может арендатор требовать одно парковочное место для своей машины во дворе дома?