Аренда метр квадратный - 171 советов адвокатов и юристов
Открываете всем известные сайты раздел аренды сможете на карте сдаются ли выясняйте цену договариваетесь торгуетесь Сколько будет стоить снять в аренду помещение в сельской местности 93 квадратных метра?
Открываете всем известные сайты раздел аренды сможете на карте сдаются ли выясняйте цену договариваетесь торгуетесь
СпроситьНет, это незаконно. В Российской Федерации законодательством предусмотрена легализация и строительство гостевых домов на загородных участках, включая земельные участки в садоводческих товариществах (СНТ). Однако, для соблюдения законодательства, необходимо учитывать определенные требования. Например, общая площадь гостевого дома не должна превышать 1000 квадратных метров, а количество номеров не должно превышать 15. Гостевой дом также должен быть классифицирован и соответствовать определенным критериям, таким как категория "без звезд" и внесение в единый перечень классифицированных гостиниц, горнолыжных трасс и пляжей Такое строительство незаконно, потому что назначение земель в снт для садоводства. Коммерческой деятельностью заниматься в снт нельзя. Является ли законным строительство и сдача в аренду гостевых домиков на участке в снт?
В Российской Федерации законодательством предусмотрена легализация и строительство гостевых домов на загородных участках, включая земельные участки в садоводческих товариществах (СНТ). Однако, для соблюдения законодательства, необходимо учитывать определенные требования. Например, общая площадь гостевого дома не должна превышать 1000 квадратных метров, а количество номеров не должно превышать 15. Гостевой дом также должен быть классифицирован и соответствовать определенным критериям, таким как категория "без звезд" и внесение в единый перечень классифицированных гостиниц, горнолыжных трасс и пляжей
Спросить
Такое строительство незаконно, потому что назначение земель в снт для садоводства. Коммерческой деятельностью заниматься в снт нельзя.
СпроситьВы платите налог только с 4 соток, так как 6 соток - пенсионеры не оплачивают (освобождены)-№436-ФЗ необлагаемой стала величина кадастровой стоимости «шести соток» – 600 квадратных метров участка земли, являющегося объектом налогообложения. Если участок в собственность или в пожизненном пользовании, то платите за 4 сотки, 6 соток для пенсионера по закону не облагаются.
А если в аренде. То платите за 10 соток. Здесь льгота предоставляется на уровне регионального законодательства.
Позвоните на горячую линия ФНС. – 8 (800)222-2222 (бесплатный номер) Какой налог за землю берётся с пенсионера, если участок 10 соток.
Вы платите налог только с 4 соток, так как 6 соток - пенсионеры не оплачивают (освобождены)-№436-ФЗ необлагаемой стала величина кадастровой стоимости «шести соток» – 600 квадратных метров участка земли, являющегося объектом налогообложения.
Спросить
Если участок в собственность или в пожизненном пользовании, то платите за 4 сотки, 6 соток для пенсионера по закону не облагаются.
А если в аренде. То платите за 10 соток. Здесь льгота предоставляется на уровне регионального законодательства.
Позвоните на горячую линия ФНС. – 8 (800)222-2222 (бесплатный номер)
СпроситьСоцнайм это аренда, жилья, а не ее собственность. Собственник - администрация муниципального образования По договору социального найма занимал 12, 5 квадратных метров, тоесть на провах пользования.
Соцнайм это аренда, жилья, а не ее собственность. Собственник - администрация муниципального образования
СпроситьЗдравствуйте Ольга!
А на каком основании у Вас в квартире находится мебель продавцов? Могут если в договоре купли продажи квартиры не оговорили "судьбу" мебели. Добрый день!
Да, собственник вещи вправе истребовать своё имущество из чужего незаконного владения (ст. 304 ГК РФ).
При этом собственник обязан доказать право собственности на вещь.
По схожему с Вашем случаю я требовал с собственника убытки за хранение вещей продавца в квартире исходя из стоимости аренды квадратных метров в квартире, которые его имущество занимало.
Для более детального разбора Вашей ситуации, рекомендую Вам записаться на платную онлайн-консультацию. Если квартира в моей собственности, могут ли продавцы спустя 2 года забрать свою мебель
Здравствуйте Ольга!
А на каком основании у Вас в квартире находится мебель продавцов?
Спросить
Добрый день!
Да, собственник вещи вправе истребовать своё имущество из чужего незаконного владения (ст. 304 ГК РФ).
При этом собственник обязан доказать право собственности на вещь.
По схожему с Вашем случаю я требовал с собственника убытки за хранение вещей продавца в квартире исходя из стоимости аренды квадратных метров в квартире, которые его имущество занимало.
Для более детального разбора Вашей ситуации, рекомендую Вам записаться на платную онлайн-консультацию.
СпроситьТакая аренда может стоить 50 р. за квадратный метр. Алла обратитесь к администрации клуба вам подскажут точную стоимость. Сколько может стоить аренда зала в сельском клубе
Может, по договору аренды без проблем.
- см. ст
421, 606 ГК РФ. В данном случае работник я - директор магазина. Хочу обратиться в отдел субаренды, для аренды 1 квадратного метра в моем магазине, для установки торгового оборудования. Возможно ли это?
Здравствуйте. На циан зайдите и посмотрите стоимость. Вы не по адресу обратились - это юридический сайт. В силу ст.421 ГК РФ - свобода договора и стороны могут о любой стоимости договориться. Вы можете посмотреть рыночную цену на сдачу в аренду на сайтах авито или циан, на аналогичные помещения вашего города. По какой стоимости можно сдать здание 380 метров квадратных банку.
Вы не по адресу обратились - это юридический сайт. В силу ст.421 ГК РФ - свобода договора и стороны могут о любой стоимости договориться. Вы можете посмотреть рыночную цену на сдачу в аренду на сайтах авито или циан, на аналогичные помещения вашего города.
СпроситьВас могут снять с очереди, если общая площадь с жильём вашего мужа превысит учётную норму. Здравствуйте вас могут снять с учёта. Моя семья прописана в муниципальной однокомнатной квартире, мой отец, когда был на службе встал на расширение жилищных условий, как малоимущая семья, прошло уже лет 10 я выросла, вышла замуж и у меня родились двое детей, прописала я их у себя! Сейчас идёт волна реноваций для хрущевок! Подскажите пожалуйста! Нужно ли мне вносить детей в договор аренды, и не помешает ли мне брак и квартира мужа для получения 18 км на человека? Как лучше поступить?
Вас могут снять с очереди, если общая площадь с жильём вашего мужа превысит учётную норму.
Спросить
В Федеральном законе «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции» сказано
Статья 16. Особые требования к розничной продаже и потреблению (распитию) алкогольной продукции
6. Организации, осуществляющие розничную продажу алкогольной продукции (за исключением пива и пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи) в городских поселениях, должны иметь для таких целей в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении или в аренде, срок которой определен договором и составляет один год и более, стационарные торговые объекты и складские помещения общей площадью [b]не менее 50 квадратных метров[/b], а также контрольно-кассовую технику. Указанное требование не распространяется на крестьянские (фермерские) хозяйства. Помещение 30 кв метров, открываю экспресс бистро с продажей шавермы куры гриль и разливным пивом есть ли вероятность штрафов.
В Федеральном законе «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции» сказано
Статья 16. Особые требования к розничной продаже и потреблению (распитию) алкогольной продукции
6. Организации, осуществляющие розничную продажу алкогольной продукции (за исключением пива и пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи) в городских поселениях, должны иметь для таких целей в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении или в аренде, срок которой определен договором и составляет один год и более, стационарные торговые объекты и складские помещения общей площадью не менее 50 квадратных метров, а также контрольно-кассовую технику. Указанное требование не распространяется на крестьянские (фермерские) хозяйства.
СпроситьЗдравствуйте, Елена Николаевна! В определенных случаях это возможно, естественно, решает этот вопрос никак не администрация детского сада, а собственник (как правило, КУМИ). Зависит это не от срока аренды, а от площади "сдаваемого" помещения. В частности, как предусмотрено ст. 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции" , исключения о возможности заключения договоров аренды без конкурса или торгов допускаются в отношении объектов, являющихся частью или частями помещения, здания, строения или сооружения, если общая площадь передаваемого имущества составляет [b]не более чем двадцать квадратных метров[/b] и не превышает десять процентов площади соответствующего помещения, здания, строения или сооружения, права на которые принадлежат лицу, передающему такое имущество. Возможно ли заключение договора аренды помещения в муниципальном детском саду для реализации кислородного коктейля его воспитанникам на срок 30 календарных дней без объявления конкурса?
Здравствуйте, Елена Николаевна! В определенных случаях это возможно, естественно, решает этот вопрос никак не администрация детского сада, а собственник (как правило, КУМИ). Зависит это не от срока аренды, а от площади "сдаваемого" помещения. В частности, как предусмотрено ст. 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции" , исключения о возможности заключения договоров аренды без конкурса или торгов допускаются в отношении объектов, являющихся частью или частями помещения, здания, строения или сооружения, если общая площадь передаваемого имущества составляет не более чем двадцать квадратных метров и не превышает десять процентов площади соответствующего помещения, здания, строения или сооружения, права на которые принадлежат лицу, передающему такое имущество.
Спросить
Могу я дольщику сдать в аренду свои квадратные метры у меня 5\6 у неё 1\6 я пользуясь 4\6 а она 2\6?
Здравствуйте. Можете конечно. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Долю сдать в аренду нельзя. Только индивидуально определённое помещение. Все это очень похоже на мнимую сделку. Да и не понятно зачем нужна такая аренда. Могу я дольщику сдать в аренду свои квадратные метры у меня 5\6 у неё 1\6 я пользуясь 4\6 а она 2\6?
Все это очень похоже на мнимую сделку. Да и не понятно зачем нужна такая аренда.
СпроситьПо закону пенсионеры могут не платить земельный налог, если площадь участка не превышает 600 квадратных метров. Если она больше шести соток, то налог пересчитают. Чтобы уменьшить сумму платежа, нужно подать заявление в налоговую инспекцию. Если пенсионер уже пользовался льготой, то она продлевается автоматически. Добрый день, Марина!
Российское законодательство одним из принципов определяет платность использования земли (часть 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса).
Размеры ставок земельного налога и арендной платы определяется местными муниципальными актами.
Если по земельному налогу власти устанавливают льготы для определенной категории граждан, то по арендной плате как правило таких льгот нет.
но повторюсь, надо смотреть местное региональное и муниципальное законодательство, определяющее размер платы за землю. Здание цеха находится на арендованной земле. Собственник здания пенсионер, ветеран труда. Должен ли он платить за аренду земли.
По закону пенсионеры могут не платить земельный налог, если площадь участка не превышает 600 квадратных метров. Если она больше шести соток, то налог пересчитают. Чтобы уменьшить сумму платежа, нужно подать заявление в налоговую инспекцию. Если пенсионер уже пользовался льготой, то она продлевается автоматически.
Спросить
Добрый день, Марина!
Российское законодательство одним из принципов определяет платность использования земли (часть 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса).
Размеры ставок земельного налога и арендной платы определяется местными муниципальными актами.
Если по земельному налогу власти устанавливают льготы для определенной категории граждан, то по арендной плате как правило таких льгот нет.
но повторюсь, надо смотреть местное региональное и муниципальное законодательство, определяющее размер платы за землю.
СпроситьДобрый день. Без согласия остальных собственников не может. Нет, он не может это делать без вашего согласия, согласия участников долевой собственности. В судебном порядке если выделит долю в натуре с отдельным входом (маловероятно). В остальных случаях только с вашего согласия. Даже если его часть выйдет целая комната? А как это должно произойти, наша общая площадь составляет 76,5 квадратный метров, он собирается вызывать оценщика и выделять свою часть чтобы в дальнейшем ее сдавать, т к я не могу сейчас его часть преобрести а другому брату ещё нету 14 лет. Такая ситуация, я и два моих брата владеют 1/4 частью доли, брат хочет сдать свою часть в аренду, возможно ли такое? Живем в частном доме, подскажите пожалуйста, возможно ли такое?
Нет, он не может это делать без вашего согласия, согласия участников долевой собственности.
Спросить
В судебном порядке если выделит долю в натуре с отдельным входом (маловероятно). В остальных случаях только с вашего согласия.
Спросить
Сначала он устанавливает порядок пользования жилым помещением и только потом сдавать.
СпроситьА как это должно произойти, наша общая площадь составляет 76,5 квадратный метров, он собирается вызывать оценщика и выделять свою часть чтобы в дальнейшем ее сдавать, т к я не могу сейчас его часть преобрести а другому брату ещё нету 14 лет.
СпроситьЕсли выделили долю в натуре, сдавать можете. Если потребуете компенсации, с вас могут потребовать компенсацию за 3 квадратных метра другие собственники. Может ли собственник выделенной доли. В натуре сдать в аренду свою долю. Без согласия других собствеников. И можно ли потребовать компенсацию за пользаванием моими квадратными метрами. Доля 1/3 это 9 кв а выделили 12 кв.
Если выделили долю в натуре, сдавать можете. Если потребуете компенсации, с вас могут потребовать компенсацию за 3 квадратных метра другие собственники.
Спросить[quote]Программа «Объект образования за рубль» действует в Москве с 2013 года. Город реализует на специальных торгах по аренде помещения, предназначенные для размещения образовательных учреждений, по полноценным ставкам в соответствии с рыночной оценкой. Переход на льготную ставку в размере один рубль за квадратный метр в год возможен только после того, как победитель торгов выполнит определенные условия.
Победитель аукциона по программе «Объект образования за рубль» должен оформить лицензию на образовательную деятельность, привести здание или помещение в соответствующий вид, а после этого выполнить требования Департамента образования по реализации общеобразовательных программ, которые необходимо подтверждать ежегодно.
[/quote]
https://investmoscow.ru/press-center/news-article/?article=188549 Что за программа "Объект образования за рубль" ?
Программа «Объект образования за рубль» действует в Москве с 2013 года. Город реализует на специальных торгах по аренде помещения, предназначенные для размещения образовательных учреждений, по полноценным ставкам в соответствии с рыночной оценкой. Переход на льготную ставку в размере один рубль за квадратный метр в год возможен только после того, как победитель торгов выполнит определенные условия.СпроситьПобедитель аукциона по программе «Объект образования за рубль» должен оформить лицензию на образовательную деятельность, привести здание или помещение в соответствующий вид, а после этого выполнить требования Департамента образования по реализации общеобразовательных программ, которые необходимо подтверждать ежегодно.
НЕТ, нужно делать перегородки. Магазин общей торговой площади 270 кв.м. Можно ли сдать в аренду по 5 о кв.м. двум ИП на патенте и остальное ООО на УСН, если нет никаких перегородок?
Запретов нет. Земельный участок можно оформить в последующем в аренду или выкупить. Добрый день. Опеку будет интересовать в первую очередь дом, как объект жилой недвижимости и не ухудшаются при такой сделке права детей. Если при таком обмене количество квадратных метров вырастет, и расположение района и инфраструктуры не ухудшиться, то все возможно. Опека опеке рознь! Берите документы и на прием в свою опеку! Продаём квартиру, хотим купить дом, но земля в аренде. Имеется 2 несовершеннолетних ребёнка. Разрешит ли опека купить дом на непреватезированной земле? Спасибо.
Запретов нет. Земельный участок можно оформить в последующем в аренду или выкупить.
Спросить
Добрый день. Опеку будет интересовать в первую очередь дом, как объект жилой недвижимости и не ухудшаются при такой сделке права детей. Если при таком обмене количество квадратных метров вырастет, и расположение района и инфраструктуры не ухудшиться, то все возможно. Опека опеке рознь! Берите документы и на прием в свою опеку!
Спросить
Добрый день, Кристина! О факте субаренды уведомить собственника помещения (арендодателя), а о наличии договора аренды (получение дохода) уведомить налоговый орган. Значит Вы - арендатор.
В субаренду Вы можете сдавать только с разрешения арендодателя-собственника.
Вообще такое прописывается в Вашем договоре аренды с собственником, где могло быть указано, что разрешается субаренда и только с согласия собственника. У меня открыто ип. (студия красоты) что нужно сделать что бы я могла сдавать в субаренды кв метры и рабочее место для маникюра и наращивания ресниц?
Добрый день, Кристина! О факте субаренды уведомить собственника помещения (арендодателя), а о наличии договора аренды (получение дохода) уведомить налоговый орган.
Спросить
Значит Вы - арендатор.
В субаренду Вы можете сдавать только с разрешения арендодателя-собственника.
Вообще такое прописывается в Вашем договоре аренды с собственником, где могло быть указано, что разрешается субаренда и только с согласия собственника.
СпроситьДля какой цели арендовать квадратные метры? Общежитие предназначего для проживания, а не для аренды. Для установки в общаге ландромата. Хочу арендовать квадратные метры в абщежитии института как это заделать?
Для какой цели арендовать квадратные метры? Общежитие предназначего для проживания, а не для аренды.
Спросить
Добрый день, Роман!
Для этого нужно заключить договор аренды.
Кроме этого потребуются следующие документы:
Свидетельство о регистрации индивидуального предприятия (ИП). Разрешение санэпидстанции.
Справка от пожарной службы.
СпроситьОксана, Покупать квартиру в доме под снос – довольно рискованное дело. Во-первых, гарантий, что в конечном итоге данный дом непременно снесут, никто не даст. Во-вторых, переезд в новое жилье взамен сносимого по срокам может затянуться надолго: то кризис нагрянет, то застройщик обанкротится. Купить квартиру в доме под снос легко, тем более что и стоит она дешевле рыночных аналогов, но вот продать ее в случае чего потом будет сложно. К тому же жить в старом доме означает или терпеть неудобства, или же постоянно тратить деньги на ремонт. Как вариант – сдавать такую квартиру в аренду. Но это сложно, да и цена аренды будет заведомо низкая. У продавца поинтересуйтесь, ознакомили ли их со сроком на расселение? При этом у Вас не должно быть в собственности ни одного квадратного метра. Можно ли купить квартиру в доме, в доме который идет под снос? Какие могут быть риски.
Оксана, Покупать квартиру в доме под снос – довольно рискованное дело. Во-первых, гарантий, что в конечном итоге данный дом непременно снесут, никто не даст. Во-вторых, переезд в новое жилье взамен сносимого по срокам может затянуться надолго: то кризис нагрянет, то застройщик обанкротится. Купить квартиру в доме под снос легко, тем более что и стоит она дешевле рыночных аналогов, но вот продать ее в случае чего потом будет сложно. К тому же жить в старом доме означает или терпеть неудобства, или же постоянно тратить деньги на ремонт. Как вариант – сдавать такую квартиру в аренду. Но это сложно, да и цена аренды будет заведомо низкая.
Спросить
У продавца поинтересуйтесь, ознакомили ли их со сроком на расселение? При этом у Вас не должно быть в собственности ни одного квадратного метра.
СпроситьНет не будет, если был договор аренды. Фиктивной называется такой вид регистрации, при котором владелец квадратных метров или регистрируемое лицо предоставляют заведомо ложную информацию. Она может выражаться в предоставлении подложных бланков, искаженных личных данных. Под фиктивностью также понимается регистрация, при которой регистрируемое лицо не намерено проживать в помещении. Сдал квартиру квартирантам семье из Украины. Они встали на учет и зарегистрировались в квартире. Проживали около 2 лет. Купили жилье и сьехали.. но выписались через 2 месяца. Будет ли у хозяина квартиры состав преступления "фиктивная регистрация"?
Нет не будет, если был договор аренды. Фиктивной называется такой вид регистрации, при котором владелец квадратных метров или регистрируемое лицо предоставляют заведомо ложную информацию. Она может выражаться в предоставлении подложных бланков, искаженных личных данных. Под фиктивностью также понимается регистрация, при которой регистрируемое лицо не намерено проживать в помещении.
Спросить* исходя из площади, все расчеты идут за квадратные метры. Мы арендуем помещение под магазин и платим за охрану, арендодатель отдал часть помещения в аренду ещё одним арендатора по площади меньше, как должны оплачивать услуги охраны, поровну или рассчитывается из площади?
Для продажи некрепкого алкоголя ограничений по площади помещения нет. Организации, осуществляющие розничную продажу алкогольной продукции (за исключением пива и пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи) в сельских поселениях, должны иметь для таких целей в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении или в аренде, срок которой определен договором и составляет один год и более, стационарные торговые объекты и складские помещения общей площадью не менее 25 квадратных метров, а также контрольно-кассовую технику, если иное не установлено федеральным законом. (в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 259-ФЗ) Какая минимальная площадь должна быть в магазине разливного пива.
Организации, осуществляющие розничную продажу алкогольной продукции (за исключением пива и пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи) в сельских поселениях, должны иметь для таких целей в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении или в аренде, срок которой определен договором и составляет один год и более, стационарные торговые объекты и складские помещения общей площадью не менее 25 квадратных метров, а также контрольно-кассовую технику, если иное не установлено федеральным законом. (в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 259-ФЗ)
СпроситьА в чем вопрос, собственно? Нам Администрация Города Саратова предлагает квартиру 1 комнатную с метражом 30 кв/ м на 6 чел, и как нам жить? Сгорела кв 16 кв метр по соцнайму, был суд, РЕШЕНИЕ СУДА ДАТЬ ЖИЛЬЕ НЕ МЕНЕЕ ЗАНИМАЕМОЙ 16 КВ МЕТР, ПРОПИСАНО 6 ЧЕЛ ИЗ НИХ 3 ДЕТЕЙ.
Нам Администрация Города Саратова предлагает квартиру 1 комнатную с метражом 30 кв/ м на 6 чел, и как нам жить?
СпроситьКак жить - это вопрос другой. Однако решение суда администрация исполнит. Вам изначально нужно было бороться за больший метраж и требовать предоставления жилья в соответствии с нормами. Обратитесь в администрацию за улучшением жилищных условий.
СпроситьЧитайте также:
- Стоимость квадратного метра
- Норма квадратных метров
- Квадратный метр купить квартиру
- Расчет квадратных метров
- Сколько квадратных метров положено на человека
- Дополнительные квадратные метры
- Стоимость квадратного метра квартиры
- Квадратный метр строительства
- Доля в квартире 3 квадратных метров
- Оплата за квартиру за квадратный метр
- Норма квадратных метров на человека
- Квадратных метров на военнослужащего
- Квартира 9 квадратных метров
- Лишние квадратные метры
- Квартира на 8 квадратных метрах
