Аренда нет договора / Договор - 98258 советов адвокатов и юристов

Оговорились с арндодателем об аренде на год. были переданы деньги за первый месяц и залог. После этого договор подписали, но он самостоятельно внес в пустую строку срок аренды 2 месяца. (не обратили внимание на это, так как в устной форме все было обговорено). Скольк я могу проживать в квартире? Так быстро снять жилье не получится.

Подруга заехала в комнату, с ней не заключили договор аренды, подруга в глаза хозяйку не видела, она вообще пропала. Поэтому подруга не платила с сентября аренду, а вчера появился якобы сын хозяйки, не предоставив никаких документов на собственность и требует деньги.

Взяла в аренду квартиру по договору на год с залогом, который платила частями! Пол года спустя меня попросили выселиться, якобы хозяевам жить удобно, я пошла на уступки, съехала. Залог сказали будут возвращать частями. Перчую часть вернули, а остальное не хотят. Все банковские счета, переводы имеются. Квартплата была всегда вовремя. Квартира в полном порядке была, притензий не было при выселении. А сейчас отказываются мне платить. Договор имеется в электронном виде. Так же имеется переписка в мою пользу! Как мне вернуть мой залог?15 000 рублей! Из 20000

Арендатор не хочет платить. Имею лия право перекрыть доступ к арендуемой территории. Договор аренды подписан на 5 лет, но не зарегистрирован в рег. палате.

Сдал авто в аренду. Арендатор поначалу платил, потом начались кормления завтраками. Сейчас авто вернул, но деньги так и не отдал. Есть договор и график платежей, что делать?

Работаю в другом городе. Мне было предоставлено жилье по договору соц. найма. Ежемесячная плата за наем помещения была в размере 400 рублей. На данный момент находясь в отпуске собиралась оплатить арендную плату через сбербанк-онлайн и обнаружила,, что за 2 месяца! Должна 16.5 тыс руб. Подскажите пож-ста как поступить в такой ситуации?

Сдаю в аренду нежилое здание с тремя помещениями трем арендаторам - организациям. Нужен образец договора аренды с несколькими арендаторами, договор один, это принципиально. Должно быть указано, что три арендатора оплачивают арендную плату в равных долях, в случае ухода одного из них его долю оплачивают оставшиеся арендаторы.

Также интересует как написать в договоре порядок расторжения договора одним из соарендаторов и вхождения в договор нового. Нужно ли закреплять на каждым соарендатором помещения, которые они будут занимать?

Очень надеюсь на помощь!

В данной статье рассмотрим все риски сдачи имущества в аренду без договора.Риски аренды без договора Знаю очень много случаев, когда собственник сдает квартиру без договора, пытаясь сэкономить 13%, которые он должен будет заплатить от дохода, полученного с аренды. Но не всегда выходит

Сдача собственной квартиры или комнаты в квартире – один из самых популярных способов заработка. Для арендаторов это удобный способ получить жилье на время учебы, работы или в случае, если приобрети жилье в собственность на данный момент не представляется возможным. В данной статье

Знаю очень много случаев, когда собственник сдает квартиру без договора, пытаясь сэкономить 13%, которые он должен будет заплатить от дохода, полученного с аренды. Но не всегда выходит сэкономить. Очень часто, экономя на налоге, собственник забывает о множестве рисков, которые его

Меня интересует договор аренды между ООО и физическим лицом, для проведения мероприятий. Оплата аренды физ лицом будет являться продажа входных билетов ООО. Посетитель платит только за входной билет и эта сумма идет на погашение аренды.

Арендовал квартиру без договора и описи, собирался с’езжать но вовремя в срок это сделать не смог, арендодатель вскрыл квартиру забрал все ключи от нее (на связке и ключи от других помещений и машины) доступа в квартиру нет теперь в квартире личные ценные вещи. Требует сумму в 4 раза превышающую сумму месячной аренды и якобы после этого даст доступ к вещам. Как быть в такой ситуации? Ведь не гарантии что. что-нибудь неё будет украдено и тд. есть такое законное у них право?

Сняли аренду помещения без договора аренды и паспортных данных, съехали, теперь требует возмещение якобы порчу за имущество, якобы сдал в другом виде, угрожает судом, какие будут мои действия как правильно себя вести.

Сдал в аренду гараж без письменного договора. Арендатор украл мое имущество в виде колес на автомашину которые я оставил там на хранение.. Как поступить в данной ситуации?

Если заключен договор безвозмездного пользования между двумя собственниками арендодателями и арендатором уже более года. Один из собственников в переговорах с арендатором пришли к соглашению о частичной оплате за аренду с одним собственником, а второй хочет оставить договор безвозмездного пользования без изменения. Как можно оформить одному собственнику частичную оплату аренды? Возможно ли заключить дополнительное соглашение с одним из собственников?

Оплатили проживание на съемной квартире на месяц вперед, Вечером вернулись с работы: вещи выставлены на лестничную площадку. Хозяйка говорит уходите, деньги верну. Но деньги не возвращает уже 2 ую неделю. Договора аренды квартиры не было, но деньги переводила на карту.

Такой вопрос.

Мой заказчик перекинул мне денег за заказ 40.000 на карту (переписывались в вотс аппе, перекинул не за весь заказ (аренда оборудования на сутки, прокатная компания у которой я беру в аренду и сдаю ему в последний день сказала что оборудования нету, так вот теперь деньги моему клиенту надо вернуть а их нету (отдавать частями что бы не попасть под уголовную отвественность или искать продать почку но отдать? Ни расписок ни каких договоров не было тупо договорённость по вотсапу (собираюсь отдавать но всё сразу не могу, грозит написать заявление...

Квартиранты мне должны за квартиру за последние два месяца и готовы написатьрасписку. Понимаю что через неделю всеравно их выселю, но какую расписку с них лучше взять, либо то что они мне должны за квартиру, или просто долговую расписку якобы они взяли в долг у меня энную сумму. Какая расписка перспективней? .Договора аренды небыло.

Сдал авто в аренду, договор не успели подписать. Через несколько дней водитель попал в дтп, берет вину на себя, дтп ни как не оформили, покинули оба место дтп.

Удар был в заднюю часть авто, кузов с потерей гиометрии.

Есть предположение о сговоре со вторым участником дтп.

Мы заплатили 50 к людям, у которых живём. конечно же без договора. Воду и электричество переодически выключают, в туалете ничего не смывается. Решили, что надо переезжать и собрали все вещи. Одавать деньги нам никто не собирается. Что делать в такой ситуации? Как заставить отдать нам деньги?

Такая проблема, затопили соседи, мы вызвали оценщик, нам составили акт, огласив им сумму, они не хотят нам её выплачивать, дело в том что они квартиросъемщики, реальные хозяева здают им жилье без договора, если идти в суд с кого будут взыскивать деньги? Квартира пренадлежит пенсионерке.

4 года назад я сдал свою машину (маршрутку) в аренду с последующим выкупом. Договор заключен не был. Человек, который на ней ездил, зарабатывал деньги, мне платил очень мало и редко (за 4 года - 128 тысяч рублей). Я писал ему расписки (в которых нет ни паспортных данных, ни адреса, ни даты рождения.) Мне надоело посоянно выпрашивать деньги и я забрал свою машину. Водитель подал на меня в суд. требует вернуть ему деньги, но он ведь пользовался моей машиной. Каковы мои шансы?

Такая ситуация, снял квартиру по-суточно, без договора. Уехал по раньше, ключи под ковриком оставил, у хозяйки только фотка паспорта, говорит обворовали квартиру, как быть подскажите пожалуйста.

Что значит фраза по договору аренды 2.7. Арендатор обязуется вносить арендную плату не позднее 30-го числа каждого месяца (периода), предшествующего оплате (в феврале – до последнего дня месяца), это за какой месяц? Сам договор заключен 1 сентября.

(до 30.09.2022 оплачивается период с 01.10.2022 по 30.10.2022 и т.д. - так правильно или нет?)

Мы подали документы на то чтобы взять участок земли по договору найма. Так как участок новый за чей счет должно проводиться межевание участка?

Собственник квартиры хочет заключить договор с взрослым сыном, который прописан в этой квартире, о безвозмездном пользовании этой квартирой сыном с возможностью передачи ее в субаренду.

Цель - сдавать квартиру в аренду и чтобы налоги с доходов от аренды платил сын, а не сам собственник (собственник - пенсионер).

Будет ли при этом достигнута цель, то есть сможет ли сын законно сдать квартиру в аренду, подписать договор от своего имени и платить налоги от своего имени.

Если все правильно, то подскажите примерный текст такого договора.

Здравствуйте.

Являюсь собственником Лыжной Базы, наши соседи - частная гостиница обратилась за помощью.

Они начали стройку и им необходимо заключить договор на парковку.

У нас есть несколько земельных участков.

Категория земель: Земли населённых пунктов.

Разрешенное Использование: "ПОД ТЕРРИТОРИЮ ЛЫЖНОЙ БАЗЫ..."

В Публичной Кадастровой Карте: "Разрешенное использование: Для размещения объектов физической культуры и спорта"

Можем ли мы сдавать эту землю в аренду под парковку на срок 11 месяцев?

В обмен на эту услугу они предлагают заключить договор на аренду их противопожарного оборудования на аналогичный срок.

Как лучше поступить с суммами договоров если по договоренности все бесплатно.

Оба договора безвозмездные? Или по 1 000,00 руб. взаимозачетом?

В 1988 г., сроком на 10 лет, был выделен землеотвод 0,5 Га под застройку производственных боксов автосервиса. Позднее аренду земли сделали краткосрочной, а сегодня "На неопределенный срок". Вправе ли навязать мне арендатору, новый договор с правом аукциона?

Есть вопрос.

Дано: планирую взять в аренду землю сельхозназначения недалеко от Москвы, 2 Га. Владелец земли - ООО (не государство). Моя цель: на 3-4 метра вкопать (!) на этой земле несколько контейнеров и сделать там склады всякой хоз. всячины. А сверху травка... Бизнес в том, чтобы сдавать эти склады в аренду (По Закону о недрах можно копать до 5 метров без разрешений).

Вопросы: 1) имеет ли право собственник земли заключить со мной Договор аренды земли, указав в Договоре именно эту конкретную цель? Ведь земля под сельхозназначение; 2) за 49 лет владельцы ООО могут смениться - легко ли расторгнуть такой договор аренды земли? 3) и вообще, какие меня ждут юридические риски?

Спасибо, если немного разъясните!

Какая формулировка должна быть указана в предмете договора аренды земельного участка (возможно в каких-либо еще пунктах), чтобы на нем можно было проживать и возможно вести какую-либо простую деятельность (самозанятость). чтобы можно было получить временную регистрацию и регистрацию самозанятости. Временные строения для проживания и деятельности планируется разместить самостоятельно. Благодарю.

Муж, являясь индивидуальным предпринимателем, арендует помещение у своей жены, которая предпринимателем НЕ является, но зато является 100% правообладателем собственности. Он арендует помещение для своих предпринимательских целей, а именно, для дальнейшей сдачи в субаренду. Разрешён ли в данной ситуации договор аренды между мужем и женой БЕЗВОЗМЕЗДНЫЙ.

Договор аренды нежилого помещения в торговом центре заключен на срок: 01.10.2019 – 31.08.2020 г.

Размер арендной платы: 20 т.р. в месяц.

В соответствии с условиями договора: Арендная плата будет перечисляться Арендатором в следующем порядке: оплата за первый месяц вносится в двойном размере. В дальнейшем сумма, превышающая ежемесячную арендную плату по настоящему договору, будет засчитана в счет оплаты за последний месяц аренды.

В связи с короновирусом Арендодатель снизил арендную плату за июнь до 10 т.р. Был выставлен счет на 10 т.р. – арендная плата за июнь. Дополнительное соглашение не заключалось. В другие пункты договора изменения не вносились.

04.06.2020 Арендатор написал заявления о досрочном расторжении договора с 30.06.2020 г.

Имеет ли право Арендодатель ранее внесенный депозит в размере 20 т.руб. зачесть как арендную плату за июнь в полном размере, как последний месяц аренды? Или должен зачесть только 10 т.р., а остаток – 10 т.руб. вернуть Арендатору)

Я собственник машины физ. лицо, могу ли я сдать свою машину другому физ лицо в аренду за N сумму? Если да, то какие нужны документы с моей стороны и со стороны физ лица кто арендует мой автомобиль.

Вечер добрый, у меня договор аренды с правом выкупа, в договоре есть пункт по остаточной стоимости, арендодатель делает независимую оценку и предлагает мне купить здание за 2700000 руб., балансовая стоимость этого здания 1080000. Все бы ни чего только я уже вложила в ремонт 1500000 руб. у меня есть смета и акт. Но хозяйка ПТО не хочет сминусовать смету моих затрат с коммерческой цены. Есть ли у меня какой то шанс или на зачет моих затрат или же на возврат моих вложений.

Нужно ли самозанятому, у которого имеется нотариально заверенная доверенность от собственника, при заключении не долгосрочной аренды жилого помещения заключать договор аренды с нанимателем или достаточно чека.

Договор аренды недвижимого имущества муниципальной казны города от 26.12.2013 года действует до 2018 г нерегистрируемый в росерестре может быть продлен доп соглашением или новым договором на новый срок без торгов, так как мы имеем преимущественное право (арендуем уже 15 лет у комитета имущества города)

У меня договор аренды с ТРК, торговоразвлекательным комплексом.

Все оплачено, долгов нет, договор кончился 31.12. 2021

Должен был быть другой заключен договор, но не заключили, я протянул время. Сейчас нужно сьехать, завершить аренду, писем о расторжении еще не писал.

Арендодатель ссылается на то, "что со стороны арендосьемщика нельзя расторгнуть договор, но мы идем на встречу и через три месяца расторгаем"

В договоре действительно нет положений о расторжении со стороны арендасьемщика.

Также говорю-договор кончился же, давайте заключим по конец февраля-они отвечают что прежний пролонгирован, так как нет акта приемки с двух сторон.

Вопросы:

1. Как так договор продлился автоматически? Говорят что пролонгирован.

2. Говорят что три месяца нужно ждать до расторжения. Почему?

3. Можно ли досрочно расторгнуть ссылаясь на форс мажер-не пускают людей по куар кодам, это возникло после заключения договора и серьезно мешает вести работу. Далеко не у всех клиентов есть куаркоды.

ИП хочет сдать другому ИП в аренду нежилое помещение и вместе с этим кассу, эквайринг... на сколько это правомерно и как правильно это оформить документально.

Срок Договора аренды нежилого помещения истек. Стороны заключили доп. соглашение о продлении договора на неопределенный срок. Арендодатель хочет заключить новый договор на новых условиях, в связи с тем, что договор за последние 5 лет претерпел много принципиальных изменений. Арендатор настаивает продолжать отношения на прежних условиях и не видит смысла в переподписании договора.

Есть ли у Арендатора правовые основания для подписания нового договора? Какова процедура?

Такая ситуация. Арендуем помещение в ТЦ, в

августе этого года срок по договору закончился, в сентябре нужно было продлевать

договор, но на подписание договора ездил не я (ИП), а мой партнер (по бумагам он

никак не связан с нашей организацией), он поставил нашу печать и подпись

(естественно подпись не моя и это явно видно), можно ли считать этот договор

действительным? Суд признает его действительным?

Договор аренды з/у между ИП и администрацией района был заключен на 3 года, но не был зарегистрирован в установленном порядке. По истечении срока договора Арендодатель не представил требований об освобождении участка, так же не направил в мой адрес предложенй о заключении нового договора. Считается ли договор заключенным на неопределенный срок? Может ли администрация в судебном порядке признать договор незаключенным, а значит последствий, предусмотренных ГК не влечет, если пропущен срок исковой давности.

Суть. Первая организация (собственник) сдает в аренду медицинское оборудование второй организации. Вторая организация будет, используя это оборудование в своей деятельности, получать доход. В форме арендной платы второй организацией будет отчисляться 60% от дохода, полученного при использовании этого оборудования, первой организации собственнику оборудования.

Как в договоре аренды грамотно сформулировать мысль, исходя из вышеизложенного?

Благодарю за внимание.

Долгосрочный договор аренды не зарегистрирован в регпалате Арендодателем в связи с тем, что здание не поставлено на кадастровый учет. Арендатор хочет съехать за месяц, но в договоре прописано, что может предупредить за 3 месяца. Понятно, что договор не действителен, но... в нем есть пункт, что договор заключен в соответствии с п. 2 ст 425 ГК РФ, как в такой ситуации? Является ли договор действительным?

Правомочен ли договор найма (аренды) жилого помещения (комната в коммунальной квартире) между физ. лицами-наймодателем (он же собственник) и нанимателем без участия агентства? , должны ли в этом договоре подписать свое согласие другие жильцы коммунальной квартиры? И где можно найти (взять) правильную форму такого договора найма.

Я бы хотел арендовать теннисные корты, которые на данный момент не используются, у университета на длительный срок. Подскажите, возможно ли это и как правильно оформить аренду.

Заключен договор с городом на размещение НТО по оказанию юридических услуг. Как возможно сменить назначение объекта и вид деятельности?