Аренда нет договора / Договор - 98258 советов адвокатов и юристов

Физ. лицо имеет нежилое помещение, можно ли передать его в безвозмездное пользование ООО, учредителем которого это физ лицо является? И может ли это ООО сдавать в аренду это помещение другим юр. лицам или в субаренду? Законно ли это будет?

Фермер прислал уведомление нескольким дольщикам. Что их земельные паи не будут арендоваться в связи с отсутствием возможности их использования без постановки на кадастровый учёт. Но у нас есть свидельство о праве собственности и кадастровый номер. Законно это и что делать?

Имеется постановление о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование. Обязательно ли иметь к этому постановлению договор, акт приема передачи земельного участка и регистрация прав? Другими словами, возникли ли права на этот земельный участок у землепользователя, имея на руках только постановление о выделении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование? Имеет ли право муниципальное образование изымать такой земельный участок не обращаясь в суд?

Бывший бизнес партнер в качестве мести подал иск в суд о якобы невыплаченной ему зарплаты за 2017-2020 год. Он ссылается на договор, который был составлен как возможное намерение его работать.

На деле работы не было, трудовая книжка не заполнялась, налоги не платились, так как в 2017-2018 году он сам был ИП, а 2019-2020 управляет ИП престарелой матери. Иск подан в районный суд по месту его прописки.

У меня такой вопрос, маме достался дом от бабушки она написала ей дарстенную на дом, дом мы оформили был суд по признанию наследства, а вот земля у нас не оформленна но есть договор купли продажи когда бабушка покупала дом, в нам написано что земля дана в пожизненое пользование, могно ли нам на основании договора купли продажи оформить землю в собственнось? Т.к сейчас многим дают землю только в аренду. Или оформлять через суд а это длительный процесс! Спасибо.

Я директор ООО, которое работает на площадях, принадлежащих мне как физ лицу на праве собственности. Нужно ли оформлять договор аренды Я учредитель предприятия.

С 2000 по 2011 годы я снимал жилой дом у физического лица. Договор никакой мы не заключали все было на устной договоренности. В настоящее время владелец данного дома написал на меня заявлении, о том, что якобы я украл у него из данного дома мебель и привел дом в негодный для дальнейшего проживания. /Но это не правда, так как когда я снимал данный дом, то он уже находился в ветхом состоянии из мебели там практически ничего не было, а что и было то находилось в плохом состоянии. /Данный факт могут подтвердить некоторые жильцы проживающие по соседству.

/Вопрос: грозит ли мне, что за это?

/Заранее благодарен!

Вчера сдал машину в аренду по договору, человек оплатил за сутки, а сегодня должен был перечислить на карту оплату за неделю вперед, но не внес. Звоню на телефон трубку не берет. Что делать?

У меня своя студия маникюра в арендованном помещении. Решила продать студию как готовый бизнес, нашла покупателя. Связалась с арендодателем, что нашла вместо себя человека, давайте перепишем договор аренды на нее, целевое использование помещения не меняется. Арендодатель отказал со словами «просто не хотим». Можно ли что-то сделать с этим? Просто как студию я могу это продать в разы дороже, чем просто мебель.

Я являюсь ИП (сдаю в аренду транспортной компании машины, т.е согласно договору я Исполнитель... ТК заказчик, между нами заключён договор... На оказание транспортных услуг).. Могу ли Я расторгнуть договор: по уходу за ребёнком по достижении им 14 лет (я мать двоих детей, воспитываю их сама... одному 7 лет, второму ребёнку 6 месяцев) без отработки... и в какой период времени ТК (ТРАНСПОРТНАЯ КОМПАНИЯ) обязаны меня рассчитать? Заказчик отказывает в подписании заявления об увольнении, заставляет отрабатывать.

Незаконное проживание в чужой квартире без договора и с угрозами не выезда при посещении милиции. Какой номер статьи и в каком кодексе?

Этотвсе равно что машину украсть и пользоваться ей!

Планируется заключение договора аренды магазина. Общая площадь 120 кв.м. Для получения ПАТЕНТА необходимо оформить договор юридически правильно с учетом площади торгового зала 50 кв.м. (планируем построить временную перегородку), соответственно площадь подсобных помещений 70 кв.м.) На оформление в БТИ собственик не пойдет, какие пути оформления договора существуют для того чтобы избежать проблем с налоговой.

Мы сдавали квартиру на 6 месяцев по договору. 6 месяцев прошло, но арендаторы не съехали, а жили еще 1 месяц, договор не продляли, они обещали заплатить за этот месяц и съехать, но съехали в самом конце месяца, никого не предупредив, и не заплатили. Еще разбили 2 двери. Можно ли через суд взыскать с них оплату?

Я частное лицо и у меня есть гараж как отдельно стоящее строение. Индивидуальный предприниматель хочет взять его в аренду под автосервис. Как правильно оформить аренду по закону. Потребуется ли перевод земли под предпринимательскую деятельность?

По договору аренды квартиры гбу жилищьник сделал перерасчет коммунальных платежеи по хв и гв т.к. не установлены счетчики воды ссылаясь на то что в договоре написано 4 чел. Законно ли это начисление.

Хотел бы знать как составить договор аренды автомобиля чтоб не платить налоги ни мне физ. лицу, ни Юр.лицу кому буду сдавать в аренду автомобиль.

Хочу оформить договор о аренде жилья, являясь студентом Вуза, хочу подать заявление о компенсации за аренду. Придет ли налог арендотателю, за это если до этого не подавались никакие договоры в аренду?

Заключаем договор аренды недвижимого имущества. Хотим в договоре прописать ответственность учредителей арендатора за несоблюдение условий договора. Возможно это?

Если собственник Арендодатель нежилого помещения умер, может ли арендосьемщик продлжать по договору аренды работать в этом помещении дальше и посылать деньги на счет предпринимателя в банк?, так как налоговая закрыла личный кабинет предпринимателя, счета и договора как физ лица и написала такого не существует лица.

Я являюсь собственником квартиры в результате дарения сестрой её квартиры мне. она проживает одна и решила подать документы на получение жилищной субсидии. Надо ли нам составлять договор найма жилья? Где его составлять, если надо? У нотариуса? Каковы наши дальнейшие действия? Надо ли регистрировать этот договор? Где? плату за проживание я с неё не беру. Моя почта aos.88@list.ru Татьяна Михайловна.

Сейчас что бы сдать машину в аренду нужно ли какие то док-ты оформить, для того что бы не распрощаться с авто потом вовсе?. и нужно ли платить налог, на авто в сдаче в аренду? И где это оформить?

Мой знакомый работает по строительству (НЕ ОФИЦИАЛЬНО РАЗУМЕЕТСЯ, договаривается лично с заказчиком на словах без расписок и договоров.) Для работы ему нужна была строительная бетономешалка, которую в свою очередь он у моих родителей попросил на время для работы, они разрешили. Прошло время, работа на которую он соглашался подошла к концу. Он потребовал расплатиться. Но его работодатель стал настаивать на продолжение работы не входящяй в договорённость, матевируя тем что зарплату и бетономешалку отдаст по окончанию всей работы. Знакомый отказался от таких условий, потребовал вернуть чужую вещь, а именно нашу бетономешалку, уже не требуя даже заработаных денег. Работодатель лишь усмехается в ответ и бездействует. Даже на слова что в следующий раз мы приедем с милицией отвечает-хоть с кем хотите приезжайте меня это не волнует. Как нам дальше быть? Куда обращаться? Каким образом заставить его вернуть нашу собственность?

Если процедура реализации имущества окончена. И в росреестре всплыл участок принадлежащий на праве аренды у муниципалитета, может ли финансовый управляющий и его реализовать?

Гражданин Белоруссии (РВП и ВНЖ в РФ нет и не планируется) имеет в собственности в РФ жилое помещение и намерен сдавать данное помещение в аренду на систематической основе через своё доверенное (по доверенности) лицо, являющееся гражданином РФ. Может ли данное доверенное лицо, зарегистрировав ИП, сдавать в аренду это помещение? Что нужно учесть?

Хочу взять в аренду квартиру. Заверять ли нотариально договор аренды, или он будет действителен при заключении меня и собственника в двухстороннем порядке?

Генеральный директор ОАО хочет открыть ООО для регистрации ООО использует адрес ОАО (собственность юр.л.) . Может ли он заключить договор аренды для предоставления в регестрирующий орган между ОАО и ООО если генеральным директором в ОАО и в ООО является один и тот же человек? Телефон Первая цифра должна быть 3, 4, 8 или 9

Или достаточно будет предоставить свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество которое принадлежит на праве собственности ОАО?

Спасибо.

Вот такая ситуация: мне в собственность досталась часть старой парикмахерской (распавшееся ООО, несколько рабочих мест). Собираюсь открыть ИП и попробовать сдавать рабочие места в аренду на взаимовыгодных условиях для меня и работниц. При этом не влезая ни в какие мутные и опасные схемы по возможности. Непонятно несколько моментов:

1) Если я лично не парикмахер, то ЕНВД/патент на парикмахерские услуги к моему ИП не применим, и лучше выбрать УСН 6% - это верно?

2) Если все парикмахерши - сами ИП по ЕНВД/патентам, как лучше оформить с ними деловые отношения? Если они сами за себя платят налоги, то можно ли просто заключить договор об аренде или еще в каком-то виде? Скажем, за фиксированную сумму/месяц или процент от их выручки в качестве оплаты, но без зарплат и все соц гарантии они несут за себя сами?

3) Можно ли мне как арендодателю обойтись без кассового аппарата на УСН? Только если брать аренду по безналу? Или касса - это не так страшно и дорого, как все говорят?

Спасибо!

Умерла мама недавно. Я - единственный наследник (по закону). Я зарегистрирован по месту жительства (Москва), где и мама была. Фактически я проживаю по другому адресу (Москва). Могу ли я на законных основаниях сдать квартиру матери в аренду до получения свидетельства о праве собственности на унаследованную квартиру?

Будет ли такой договор зарегистрирован?

Мой несовершеннолетний сын летом получил в наследство комнату в коммунальной квартире. В собственность уже все оформили. Теперь хочу эту комнату сдать в аренду. Уже нашла арендаторов. Какие документы мне нужно составить, чтобы сдать комнату? Надо ли где-нибудь их регистрировать? Как плать налоги (за аренду и на недвижимость)? Имею в собственности квартиру: там мне приходят извещения раз в год на налог на недвижимость. В комнате, которую сын получил в наследство, никто не прописан. Куда должны приходить такие извещения на эту комнату? С какого периода будет начислен налог и кто будет являться плательщиком налога?

Нужен совет. Дело в том, что я снимаю квартиру был составлен договор аренды и расписка в дополнение к договору о получении денег. На следующий месяц хозяин отказался расписываться в получении денег в этой расписке. Как можно убедить его что эта расписка является документом к договору и ее необходимо заполнять?. как может повлиять то, что он не расписывается в ней?

Купил не оформленный гараж. Человек просто перекуп, ничего не оформлял в членство ГСК не вступал. Я после отправился к председателю за справкой о полной выплате пая за гараж, и оформил его на себя в Росреестре. Сейчас гаражи выросли в цене и бывший "владелец"говорит что ничего не продавал так как ДКП на руках у меня нет. Может ли он отсудить этот бокс при условии что у него есть договор с предыдущим владельцем? Гараж никем никогда не оформлялся.

Организация А (ООО) УСН 15% и Б (ИП)УСН 6% арендуют у организации В, и организация Б как раз заключила с организацией В (арендатор) доп. согл. На зачет арендных платежей в счет строительства. А вот строительство осуществлялось организацией А, которая как раз и закупала материалы. И Получается как ей отразить свои расходы.

Что делать в ситуации, если хозяйка жилплощади отказывается ставить пдпсь в Договоре в получении от меня денег за аренду? Понятно, что она хочет избежать налогов, о что делать, если возникнет спорная ситуация?

Хозяйка повысила цену за аренду жилья, в договоре указана сумма при въезде договор еще не истек может ли она нас выселить или повысить цену.

Сдавал в аренду квартиру! Договор на 11 месяцев, договор сегодня закончился... Квартиранты заявили, что обратятся в налоговую что я не платил налоги... это возможно?

Хочу снимать квартиру, нашла с одной стороны идеальный вариант, но очень дешёвый, на вопрос почему так дешево сказали квартиру нужно сдать срочно. На вопрос как производится оплата, сказали, что сначала я оплачиваю на счёт агенства 5 тысяч, только потом могу посмотреть квартиру, потом хозяйке отдаю оставшуюся сумму за квартиру, со второго месяца полностью сумму за аренду квартиры отдаю хозяйке, развод или можно снимать?

У меня имеется в собственности половина квартиры, каким образом я могу сдать в аренду свою половину.

Снимаю помещение как Субарендатор помещение состоит из трех комнат хочу сдать одну комнату подскажите какой нужен договор?

Я хочу сдавать свою вещь в аренду (к примеру: Кальян на час), как правильно оформить и что именно по документам и можно ли брать паспорт в залог?

Помогите советом, как можно себя защитить. Можно ли как-то доказать, что я платила за аренду больше чем указано в договоре? У меня имеется, только моя запись об оплате, арендодатель не хотел расписываться при получении денег, понимаю, что это моё упущение…

Плачу ему задолженность каждый месяц, а теперь он хочет, чтобы оплатила весь остаток. Подскажите можно ли что-то доказать.

Являюсь арендатором нежилого помещения, арендодатель является физ. лицом. Является ли расписка в получении денег за арендные платежи и коммунальные услуги действительной?

Купила нежилое помещение с обременением аренды на 11 месяцев. Арендная плата очень низкая. Судилась, проиграла суд, подавала на аппеляцию. Тоже проиграли. Сейчас арендатор говорит, что срок 11 месяцев включится только с даты решения апп. суда. Прав ли он?

Хочу сдать в аренду сотовой компании для установки столба с оборудованием земельный участок, находящийся у меня в собственности на прилегающей к собственному магазину территории. Что для этого нужно.

У меня большая просьба кто разбирается в аренде земельных паев. Ситуация в следующем, мне надо Правильно и Грамотно дать ответ в область о том, что ОАО... не имеет задолжность арендной платы перед арендодателем за последнии три года и как правильно написать о порядке выдачи арендной платы. И какие нужно документы приложить к ответу.

Огромная просьба помогите, дайте типа образца, буду Вам примного благодарна!

С уважением Екатерина!