Аренда помещения в больнице / Жилищное право - 33 советов адвокатов и юристов
С точки зрения действующего законодательства «аренда кабинета» может быть только при соблюдении следующих условий:
Наличие договора субаренды или аренды между арендатором и юридическим лицом (медицинской клиникой)
Арендатор (врач) – является юридическим лицом в любой предусмотренной законодательством форме (ООО, ИП и т.д.)
Арендатор (врач) имеет медицинскую лицензию по месту оказания медицинской услуги (арендуемое помещение)
Все услуги оказываются на основании договора на оказание платных медицинских услуг с юридическим лицом – арендатором кабинета и оказываются работниками данного юридического лица
Вся медицинская и иная документация оформляется от имени юридического лица – арендатора кабинета. Может ли врач арендовать кабинет в государственной больнице для частной деятельности?
С точки зрения действующего законодательства «аренда кабинета» может быть только при соблюдении следующих условий:
Наличие договора субаренды или аренды между арендатором и юридическим лицом (медицинской клиникой)
Арендатор (врач) – является юридическим лицом в любой предусмотренной законодательством форме (ООО, ИП и т.д.)
Арендатор (врач) имеет медицинскую лицензию по месту оказания медицинской услуги (арендуемое помещение)
Все услуги оказываются на основании договора на оказание платных медицинских услуг с юридическим лицом – арендатором кабинета и оказываются работниками данного юридического лица
Вся медицинская и иная документация оформляется от имени юридического лица – арендатора кабинета.
СпроситьТребования правомерны. При временной прописке Вы должны встать на учёт в течение 14 календарных дней с момента регистрации. В другом регионе Вы обязаны встать на учёт по месту пребывания. Добрый день!
Так как Вы переехали в Санкт-Петербург на срок более 3 месяцев, должны встать на воинский учет, если нет временной регистрации можно предоставить в военкомат договор аренды жилого помещения где сейчас проживаете.
Больница, где Вы работаете обязана вести воинский учет, за нарушение воинского учета на больницу могут наложить большой штраф, сами посудите им это надо. Я переехал в Санкт-Петербург устроился в больницу доктором и специалисты по воинскому учету больницы просят зарегистрироваться в военкомате по месту пребывания, хотя я пробовал отказываться так как временной прописки у меня нет, прописка в другом регионе. Правомерны ли действия специалистов воинского учета, могу ли я отказаться от регистрации в военкомате по месту пребывания без временной прописки?
Добрый день!
Так как Вы переехали в Санкт-Петербург на срок более 3 месяцев, должны встать на воинский учет, если нет временной регистрации можно предоставить в военкомат договор аренды жилого помещения где сейчас проживаете.
Больница, где Вы работаете обязана вести воинский учет, за нарушение воинского учета на больницу могут наложить большой штраф, сами посудите им это надо.
СпроситьНет, Вы просто указываете место фактического проживания, достаточно временной прописки или договора об аренде жилого помещения. Меня зовут Ольга адрес проживания п Куйтун Иркутская обл, а проживаю на данный момент в г Саянск Иркутская обл, сегодня обратилась в городскую больницу, чтобы прикрепили, мне отказали, сначала ссылаясь на то, что всего 4 участковых терапевта, потом когда я второй раз пришла мне сказали, что у меня нет прописки местной и то что я временно не работаю. Имеют ли право отказать, по данной причине?
Нет, Вы просто указываете место фактического проживания, достаточно временной прописки или договора об аренде жилого помещения.
СпроситьЕсли собственник имущества не возражает - может. Может ли больница сдавать в аренду помещения и использовать по собственному желанию полученные за счет этого денежные средства?
В больницу (поликлинику) достаточно предоставить договор аренды жилого помещения, которое расположено в границах, относящихся к данной больнице. Для прикрепления в поликлинику необходимо иметь паспорт, Снилс и медицинский полис. Вас обязаны прикрепить по месту проживания не зависимо от того где Вы прописаны. Для прикрепления в поликлинику нужна справка подтверждающий фактический адрес проживания. Прописка областная.. Живу с девушкой гражданским браком с 2009 года документов подтверждающих нет что делать.
В больницу (поликлинику) достаточно предоставить договор аренды жилого помещения, которое расположено в границах, относящихся к данной больнице.
Спросить
Для прикрепления в поликлинику необходимо иметь паспорт, Снилс и медицинский полис. Вас обязаны прикрепить по месту проживания не зависимо от того где Вы прописаны.
СпроситьВ аренду сдаёт помещение собственник. Кто является собственником корпуса больницы? Администрация или больница. У кого берется в аренду заброшенный корпус действующей больницы? У администрации или у больницы.
Андрей, возьмите в МФЦ выписку о праве собственности и в ней будет содержатся информация о собственнике больницы либо непосредственно обратитесь в Управление имущественных отношений Администрации и выясните собственника больницы, а затем обратитесь с заявлением об аренде корпуса больницы. Но нельзя забывать, что право аренды предоставляется по итогам проведения торгов.
СпроситьПаспорт безопасности делается на объекты с массовым прибыванием людей. Минимальный порог для 3 категории от 50 человек. У вас объективно не может на 1,5 кв. метрах находиться массово 50 человек. Следовательно, делать паспорт безопасности вы не обязаны. Однако, нужно понять тут и другое: если вы арендуете 1,5 кв.м., но к вам приходит огромное количество людей, которые стоят у окошка регистратуры, а вы просто по какой-то причине занизили арендуемую площадь, то тут уже другой разговор...
По определению паспорт безопасности делается на поликлинику или больницу в целом или, например, на торгово-развлекательный центр в целом, а не на конкретные магазины в ТРЦ. Мы арендуем 1,5 кв.м. в городской полеклинике в помещении регистратуры площадью 30 кв.м. Обязаны мы изготовлять паспорта безопасности? Спасибо.
Паспорт безопасности делается на объекты с массовым прибыванием людей. Минимальный порог для 3 категории от 50 человек. У вас объективно не может на 1,5 кв. метрах находиться массово 50 человек. Следовательно, делать паспорт безопасности вы не обязаны. Однако, нужно понять тут и другое: если вы арендуете 1,5 кв.м., но к вам приходит огромное количество людей, которые стоят у окошка регистратуры, а вы просто по какой-то причине занизили арендуемую площадь, то тут уже другой разговор...
По определению паспорт безопасности делается на поликлинику или больницу в целом или, например, на торгово-развлекательный центр в целом, а не на конкретные магазины в ТРЦ.
СпроситьДа, у вас есть такое право., нужно правильно составить договор. Возможно ли арендовать помещение или кв м в больнице для продажи кислородного коктейля? И какие документы будут нужны? ИП уже открыто.
Добрый день! Если Вам удалось получить в аренду под эти цели нежилое помещение - можно, открывайте. Юрист в Краснодаре 8 (999)6300880. Можно ли в одном здании с городским моргом (прям на входе в морг) открыть ритуальную службу? Морг находиться на территории городской больницы. Если нет, то почему?
Добрый день! Если Вам удалось получить в аренду под эти цели нежилое помещение - можно, открывайте. Юрист в Краснодаре 8 (999)6300880.
СпроситьВсе можно - если все грамотно прописать в договоре. Так наз. Принцип свободы договора и диспозитивности. Можно ли заключить договор аренды недвижимого имущества на 5 лет, а помещение принимать по заранее составленному графику на определенное количество часов по акту и также сдавать его. Речь идет об операционной, которую будут использовать и сотрудники больницы и сотрудники частной медицинской организации, которая планирует заключить договор аренды?
Может при наличии договора аренды с собственником помещения. Может ли ИП устанавливать аппарат по продаже бахил в больнице?
Здравствуйте! Если заключен договор аренды жилого помещения, составлен акт приема-передачи и описи имущества, то ущерб можете взыскать в судебном порядке. Добрый вечер! Если у Вас был с ними письменный договор найма жилья вы можете обратиться в суд и потребовать возмещения вреда в размере стоимости испорченного имущества, если договора не было Вам будет сложнее доказывать факт причинения вреда указанными лицами, этот факт скорее всего придется доказывать свидетельскими показаниями. Ну так и подавайте на них в суд. Вы же, наверное, обращались к юристу, чтобы вам составили с квартирантами хороший договор, верно? В нем подобные условия указаны. Да. Договор имеется. Только получилось так чтт ключи они мне передали в больнице. Так как ребенок у них заболел. В квартиру я попала без них так как лни сказали что там все хорошо. Доверили на словах Квартиранты испортили имушество. Отказываются возмещать.
Здравствуйте! Если заключен договор аренды жилого помещения, составлен акт приема-передачи и описи имущества, то ущерб можете взыскать в судебном порядке.
СпроситьДобрый вечер! Если у Вас был с ними письменный договор найма жилья вы можете обратиться в суд и потребовать возмещения вреда в размере стоимости испорченного имущества, если договора не было Вам будет сложнее доказывать факт причинения вреда указанными лицами, этот факт скорее всего придется доказывать свидетельскими показаниями.
Спросить
Ну так и подавайте на них в суд. Вы же, наверное, обращались к юристу, чтобы вам составили с квартирантами хороший договор, верно? В нем подобные условия указаны.
СпроситьОформление аренды помещения, находящегося в оперативном управлении, осуществляется с согласия собственника в соответствии с законодательством РФ. Здравствуйте. Можно ли сдавать помещение морга больницы в аренду ритуальной компании. Больница является государственным бюджетным учреждением здравоохранения и все здания находятся в оперативном управлении.
Оформление аренды помещения, находящегося в оперативном управлении, осуществляется с согласия собственника в соответствии с законодательством РФ.
Спросить--- Здравствуйте, а что мешает заключить договор найма с собственником у которого снимаете жильё, и вам больница будет производить оплату за него?.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax: Договор с собственником жилого помещения заключайте. Только это не аренда, а договор коммерческого найма жилого помещения. И предоставьте больнице на оплату. Проблема ещё в том, чтобы я миллион получила, меня обязали регистрироваться по месту жительства. И как раз таки договор найма уже есть на ту квартиру, где у меня регистрация. Но жить там мне никто не предложил. Вот и с снимаю квартиру лично. Считается ли нарушение договора, если больница мне не предоставила жилье (я в программе земский доктор). Жилье есть, но я снимаю за свой счёт.
--- Здравствуйте, а что мешает заключить договор найма с собственником у которого снимаете жильё, и вам больница будет производить оплату за него?.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Договор с собственником жилого помещения заключайте. Только это не аренда, а договор коммерческого найма жилого помещения. И предоставьте больнице на оплату.
Спросить
Проблема ещё в том, чтобы я миллион получила, меня обязали регистрироваться по месту жительства. И как раз таки договор найма уже есть на ту квартиру, где у меня регистрация. Но жить там мне никто не предложил. Вот и с снимаю квартиру лично.
СпроситьДобрый день! Во-первых нужно перевести в жилое помещение, во-вторых больница может отдать на баланс с условием что там будут проживать врачи, но и вариант с арендой помещения, тоже вполне приемлемый, но все равно для начала нужно менять статус на жилое. У больницы есть не жилое помещение, которое гл.врач хочет отдать под жильё двум врачам, и хочет перевести его на баланс муниципалитета, могут ли врачи рассчитывать на то что жилье перейдет им при условии перевода его в жилое или муниципалитет после получения жилья на баланс может распорядиться по своему? Или может быть врачам арендовать жильё на длительный срок чтоб оно не отошло муниципалитету?
Добрый день! Во-первых нужно перевести в жилое помещение, во-вторых больница может отдать на баланс с условием что там будут проживать врачи, но и вариант с арендой помещения, тоже вполне приемлемый, но все равно для начала нужно менять статус на жилое.
СпроситьЗдравствуйте, Анастасия
Вы сначала спросите у больницы, согласятся ли они сдать вам помещение в аренду, а потом будете список документов спрашивать. От вас ничего не зависит
Желаю Вам удачи и всех благ! Хочу предложить больнице сдать помещение в аренду под буфет, какие документы для этого нужны и какие есть требования/ограничения?
Здравствуйте, Анастасия
Вы сначала спросите у больницы, согласятся ли они сдать вам помещение в аренду, а потом будете список документов спрашивать. От вас ничего не зависит
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДоговор аренды.
[quote]ГК РФ Статья 606. Договор аренды
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 606 ГК РФ
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.[/quote] Заключаете договор аренды помещения. Образец можете скачать в интернете. Если его срок более одного года, то он подлежит регистрации в росреестре. Какой нужен договор, чтобы арендовать площадь в больнице?
Договор аренды.
ГК РФ Статья 606. Договор арендыСпроситьПутеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 606 ГК РФ
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Заключаете договор аренды помещения. Образец можете скачать в интернете. Если его срок более одного года, то он подлежит регистрации в росреестре.
СпроситьЗдравствуйте! заключайте договор аренды, подписывайте акт приема передачи. Здравствуйте! Во-первых,выяснить,принадлежит ли данное помещение больнице на праве собственности,или на праве оперативного управления.
Во-вторых,обратиться с заявлением о заключении договора аренды.
В-третьих,принять участие в торгах на заключение договора. Здравствуйте. Заключаете договор аренды нежилого помещения, желательно на 11 мес., чтобы не осуществлять регистрационные действия. Передаете помещение по акту. 1. Выясняете кому принадлежит помещение (возможно заключение договора осуществляется через торги)
2. Подаете заявление на заключение договора аренды
3. Изучаете и заключаете договор аренды
4. Подписываете акт приема-передачи с указанием всех недостатков помещения
5. Пользуетесь помещением Хочу взять в аренду помещение в больнице (пустует целый этаж) под мед услуги). Какой алгоритм оформления? Пошагово. Спасибо.
Здравствуйте! Во-первых,выяснить,принадлежит ли данное помещение больнице на праве собственности,или на праве оперативного управления.
Во-вторых,обратиться с заявлением о заключении договора аренды.
В-третьих,принять участие в торгах на заключение договора.
Спросить
Здравствуйте. Заключаете договор аренды нежилого помещения, желательно на 11 мес., чтобы не осуществлять регистрационные действия. Передаете помещение по акту.
Спросить1. Выясняете кому принадлежит помещение (возможно заключение договора осуществляется через торги)
2. Подаете заявление на заключение договора аренды
3. Изучаете и заключаете договор аренды
4. Подписываете акт приема-передачи с указанием всех недостатков помещения
5. Пользуетесь помещением
СпроситьПодписывает тот кому имущество передано в управление и если такое право оговорено уставом учреждения. если нет , то подписывает договор муниципалитет в лице уполномоченного органа Порядок заключения договора аренды помещения с гор больницей Кто подписывает муниципалитет или глав врач.
Здратсвуйте! Собственником здания помет быть район или город в лице администрации. к глав врачу Уточните у администрации больницы, в бухгалтерии (они перечисляют арендные платежи собственнику на основании договора аренды). Хочу арендовать в больнице место под бахильный автомат. К кому обращаться? Кто является собственником помещения?
Здратсвуйте! Собственником здания помет быть район или город в лице администрации.
Спросить
Уточните у администрации больницы, в бухгалтерии (они перечисляют арендные платежи собственнику на основании договора аренды).
СпроситьЗаконна, Борис, если соблюдена процедура заключения договоров Законна ли аренда помещения у городской больницы и сдача его в дальнейшем по суборенде.
Не совсем понятно - а больница у Вас что закупает? Тем более по такому договору. Сама больница заключает договоры на электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, а наша учреждение, находясь на территории больницы, пользуется всеми этими услугами. И больница для нас готовит ежегодно договор на возмещение за пользование данными услугами. Вот только по этому договору с больницей мы платим не самой больнице, а поставщикам услуг-электроэнергии, тепла и воды. Попадает ли договор возмещение коммунальных услуг под действие 223-ФЗ, если мы находимся в помещении больницы, с которой у нас бессрочный договор аренды? Больница, которая готовит для нас договор на возмещение коммунальных услуг, указывает, что перечислять деньги мы должны сразу поставщикам услуг (электроэнергии, теплоснабжения), а не больнице.
Не совсем понятно - а больница у Вас что закупает? Тем более по такому договору.
Спросить
Сама больница заключает договоры на электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, а наша учреждение, находясь на территории больницы, пользуется всеми этими услугами. И больница для нас готовит ежегодно договор на возмещение за пользование данными услугами. Вот только по этому договору с больницей мы платим не самой больнице, а поставщикам услуг-электроэнергии, тепла и воды.
Спросить
Бизнес-консультации на платной основе. Какие документы нужны для аренды помещения или кабинета в больнице?
Если договор заключается более 11 мес. то он должен быть зарегистрирован, договор согласовывается с учредителем учреждения. Разъясните порядок действий при заключении договора аренды помещения (6 кв.метров; без торгов) в муниципальном учреждение (больнице). С кем необходимо согласовывать? Необходимо ли регистрировать договор?
Если договор заключается более 11 мес. то он должен быть зарегистрирован, договор согласовывается с учредителем учреждения.
СпроситьЗдравствуйте, Анна! Алексеевна!
Вопрос аренды нужно обсуждать с собственником арендуемого помещения. Получение необходимых разрешений будет зависеть от профиля магазина и ассортимента товара.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р. Ассортимент товара инструменты, приборы, товары для реабилитации и лечения больных в домашних условиях, протезно-ортопедические товары, медицинская одежда Открытие медицинского магазина на терртирории больницы (или в самом здании больницы).
С кем первоначально надо обсуждать вопрос аренды помещния и возможность открытие мини-магазина по продаже медицинскими изделиями?
Какие документы необходимы для открытия данного магазина?
Какие разрешения нужны и из каких структур?
Здравствуйте, Анна! Алексеевна!
Вопрос аренды нужно обсуждать с собственником арендуемого помещения. Получение необходимых разрешений будет зависеть от профиля магазина и ассортимента товара.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьАссортимент товара инструменты, приборы, товары для реабилитации и лечения больных в домашних условиях, протезно-ортопедические товары, медицинская одежда
СпроситьДля ответа на этот вопрос Вам необходимо обратиться за консультацией на платной основе с конкретным перечнем товаров, которые Вы собираетесь реализовывать
СпроситьЧитайте также:
- Нужна аренда помещения
- Жилое помещение в аренду
- Срок аренды помещения
- Как сдать помещение в аренду
- Договор аренды помещения ип
- Договора аренды помещения сроки
- Аренда помещения для ООО
- Договор аренды жилого помещения
- Сумма аренды помещения
- Регистрация аренды помещения
- Организация аренды помещения
- Оплата за аренду помещения
- Заключены договоры аренды нежилого помещения
- Ип аренда нежилого помещения
- Плата за аренду помещений
