Аренда прилегающей территории - 875 советов адвокатов и юристов

Я являюсь собственником автомойки на паркинге, есть прилегающая территория к мойке это 5 машиномест, могу ли я их использовать например для установки шиномонтажного оборудования или место для полировки, причём за электроэнергию прилегающей территории и уборку оплачиваю я.

У нас торговый павилион на остановке общественного транспорта, кто должен производить ремонт тротуарной плитки администрация района или мы, и сколько метров от магазина считается прилегающей территорией? Спасибо.

На прилегающей к участку территории была остановка. Ее снесли, на этом месте осталось много мусора. Я решила засыпать это землей и посадить посадить там красивые кусты. Пришел староста и заявил, что мы не имеем права и здесь ничего делать. Прав ли он?

Это должно быть установлено договором. Добрый день!

Ответственность за уборку прилегающей территории обычно несет арендодатель, если иное не оговорено в договоре аренды. Размер прилегающей территории определяется местными нормативами и может варьироваться, конкретное расстояние следует уточнять в муниципальных правилах или в договоре. Действительно, эти метры должны быть в договоре. Но чаще всего в зависимости от географии расположения склада такая территория определяется до стен других строений или до забора. Если возникли такие проблемы составляйте доп. соглашение к договору Кто несет ответственность за уборку прилегающей территории, арендодатель или арендато?. Сколько метров от склада составляет прилегающая территория?

У нас свой киоск признанный капитальным строением, так же была построена прилегающая территория, (торговый отдел называет это тротуаром). Мы выставляем на своей прилегающей территории стойки с овощами, имеем ли мы право это делать? Город Воронеж.

Если быть точнее это не просто киоск это ряд киосков с капитальным строением и рынком напротив для торговли бабушек с дачи и деревень, но там торгуют не только они, но и предприниматели.

Хочу присоединить к основному участку с жилым домом, участок прилегающей территории площадью 2,2 сотки который находится у меня в аренде до 25.06.2017. г.в качестве палисадника возможно ли это и сколько будет стоить, или возможны другие варианты. Спасибо. Заранее благодарен.

Наша организация сдаёт в аренду помещения с отдельным входом. В договоре указано, что арендатор обязан своими силами и за свой счёт поддерживать арендованные помещения в надлежащем техническом и санитарном состоянии, проводить текущий ремонт. Это правило по договору распространяется на прилегающую территорию. Сейчас срок договора кончается, арендатор собирается съезжать, но отказывается ремонтировать крыльцо на своём отдельном входе и часть фасада возле входа. Отказ мотивирует тем, что в договоре не обозначено, что именно считается прилегающей территорией, а значит нигде не написано, что крыльцо и фасад к ней относятся. Прав ли арендатор? Есть ли шанс взыскать стоимость ремонта через суд?

Могу ли я взять в аренду придомовую территорию? У нас двух этажный многоквартирный дом, проживаю в Крыму.

Арендую магазин в мкд. Могу ли на прилегающей территории установить рекламный щит (временный или постоянный). С кем нужно согласовывать установку? В каком нормативе это прописано?

Спасибо!

Является ли законным условие договора аренды нежилого здания, согласно которому арендатор обязан производить уборку прилегающей территории, в то время как прилегающая территория не принадлежит арендодателю (является муниципальной).

Кто отвечает за уборку прилегающей территории Арендодатель или Арендатор или ЖКХ? В договоре по аренде не прописано пункта по уборке. А может ЖКХ, если собственник помещения (под сдачу в аренду) оплачивает за содержание и ремонт общедомового имущества?

В свидетельстве на собственность написано, что границы не определены. По одной стороне участка, до дороги, 4-ре метра заросшей кустарником земли. Возможно ли эту полоску земли официально присоединить к участку и надо ли за это платить?

Я живу в частном секторе. Могу ли я разрешить соседям строительство гаража на моей прилегабщей территории. В собственность и в аренду она не оформлена.

Мы купили квартиру в двухэтажном доме на 8 квартир. Наша площадь квартиры 58, 5 кв.метров. Можно ли построить гараж или баню на территории прилегающую к дому? На сегодня вижу соседка гараж из контейнера установила. Просто так.

Нужно оформлять право собственности или аренду прилегающей к жилому многокватирному дому территории, чтобы сделать забор вокруг дома и закрыть вход-выход жителям соседних домов? Имеется кадастровый план земельного участка с прилегающей территорией. Или нужно еще что-то делать?

У меня в собственности гаражный бокс и земля. Принадлежат-ли мне на праве долевой собственности прилегающие территории (подъезды к гаражу)? Должен пояснить, что земля под гаражами оформлена в собственность у нескольких человек. Всего 77 гаражных боксов.

Как и с помощью чего арендодателю заставить арендатора убрать строительный мусор с прилегающей территории, в договоре аренды указана его обязанность по вывозу ТБО, но не указаны санкции за не исполнение, уже 1,5 месяца мусор после ремонта валяется во дворе.

Как взять в аренду участок береговой полосы у водоёма общего пользования для выгрузки уловов из маломерных судов и нужно ли это делать.

Хотим пробурить скважину на воду. Расход воды 100 куб. м/сут.

Нужно арендовать землю для начала.

Арендовать только кусок условно 2 х 2 метра? Или же надо санитарную зону? Она у нас радиусом 50 м вокруг скважины предполагается. Санитарная зона должна быть ограждена, чтобы животные не заходили.

Нам конечно хочется ограничиться арендой участке 2 х 2 м.

Помогите разобраться в правилах благоустройства не установлено каким образом закрепляется территория для обеспечения озеленения. Как мне правильно внести изменения.

Есть ли какой-нибудь закон информирующий о стандартах и требованиях предъявляемых к нежилому помещению при съеме в аренду? У нас многофункциональный женский центр-парикмахерская, велнес зал, массаж, фитнес зал (с ним проблемы большие, убрали все интенсивные тренировки, оставили только йогу и пилатес, соседи жалуются все равно) музыка играет только как фон в центре). Если где музыка играет в доме всех собак на нас спускают, вытрепали все нервы. Подкрепите нас законодательно, пожалуйста, по нормам звука и шума и видов деятельности в нежилом помещении в жилом доме.

Имею частный дом в деревне и постоянно навожу порядок на прилегающей к участку территории (кошу траву и т.д.). Ширина улицы составляет 11 метров. Сосед напротив постоянно заезжает на своей машине на прилегающую к моему участку территорию. В результате, особенно в сырую погоду разбивает поверхность земли (колея, грязь). При этом загрязняется забор. На мои просьбы не делать этого, не реагируюет, объясняя, что он имеет полное право передвижения автотранспортом на всей территории улицы. Имеются ли законодательные акты регламентирующие вопрос о прилегающей территории. Можно ли как либо ограничить его заезды на такую территорию.

Приобрел в собственность коммерческое помещение. Теперь застройщик (собственник общего строения), требует оплаты аренды земельного участка, на котором построено здание, причем и прилегающую землю, тоже туда же включает. На сколько это действие регламентируется законом и как рассчитывается доля.

Спасибо!

Какими нормативно правовыми актами, ГОСТами, СНИПами установлены размеры (параметры, границы) придомовой территории относительно нежилого здания? Как можно определить границы придомовой территории нежилого здания в целях возмещения расходов на ее содержание и уборку?

Имеется нежилое помещение в котором несколько собственников, а договор земли оформлен на предприятие, которое не ведет свою деятельность с 2009 года, но в силу обстоятельств в данный момент не может расторгнуть договор. От прокуратуры пришло представление об устранении нарушений природоохранного законодательства. При личном расследовании было выявлено, что мусор, находящийся на нашей территории был сдвинут с соседнего земельного участка (есть фото, подтверждающие, сейчас проводится независимая экспертиза, есть свидетели). Собственник, с чьей территории был сдвинут мусор, отрицает этот факт. Помимо этого есть и другие собственники помещений, находящиеся на территории земли, оформленной на предприятие деятельность которого там не ведется. Как обязать собственников убрать мусор с территории, если с ними договор субаренды не заключался, но землей они пользуются и засоряют ее?

Имею в собственности производственно-офисное помещение 2000 кв.м. Рядом имеется прилегающая площадь - участок земли 400 кв.м., который мною арендуется у администрации города. Участок огражден забором. За забором находится участок земли и жилой дом, принадлежащий частному лицу. Недавно он построил еще один дом вплотную к нашему забору. Мой участок хотят арендовать для стоянки грузового транспорта (КАМАЗ) не более 10 автомобилей. Сосед из частного дома собирается жаловаться в Роспотребнадзор. Имею ли я право сдать в аренду свой участок под автостоянку? Считается ли земельный участок, примыкающий к производственному зданию и арендуемый мною жилой зоной?

Членами ГСК оформлены в собственность гаражные боксы и земля под ними. Необходимо ли оформлять прилежащую территорию перед гаражами?

Сегодня узнал что требуют собрать деньги для ремонта земельной территории гаражного кооператива, которая распологается рядом и на возвышенности от дороги. Плиты (то есть: сваи) которые держат землю, стали приседать и наклонилась на дорогу. Мэрия нашего города требует от председателя ГК устранить данную проблему, за счет средств собственников данных гаражей. Вопрос: кто должен ремонтировать и за чей счет?

Возможно ли пердъявить претензии у коммунальной организации или к другой организации, отвечающей за уборку территории в зимнее время. 17 февраля сломала руку и до сих пор нахожусь на больничном листе. Есть осложнения.

Как получить разрешение в г.Севастополе на использование земельного участка под благоустройство, прилегающего к моему з.участку на котором возводится строительный объект?

Участок земли в аренде, вид разрешенного использования (для размещения автотранспортных средств) граничит с ГСК, где обратная сторона бокса гаражей выходит на мой участок. Планирую строить на участке СТО! Вопрос. Какое расстояние по снип установлено между гаражами (хозпостройками) и нежилым строением СТО?

Хочу сделать вывеску в рамках 902 фз (буквы 50 см и тд) на стоматологию Dentalbest. Помещение нежилое 1 этаж, собственность фл у которого и арендую. УК ПИК. Какие есть подводные камни?

Администрация села обязала очистить всю территорию от снега и льда прилегающую к магазину, сколько метров от порога по закону должна быть очищена территория зимой до асфальта?

При подготовке документов на подписание договора аренды земельного участка площадью 8 кв.м. под установку нестационарного торгового объекта, в частности, места для размещения передвижного торгового павильона Купава для уличной торговли мучной кулинарной продукцией, архитектор затребовал: 1. Произвести работы по топосъёмке участка, выкипировке и изготовлению топоплана. 2. Заказать в сертифицированной огранизации Эскизный проект на данный торговое место с привязкой к передвижному торговому павильону. Вопрос: на сколько эти требования в данном случае правомочны и как избежать дополнительных издержек?

Здравствуйте! Имею в аренде павильон 50 кв. м. ,нет воды, нет канализации, и стоит на территории ж/д вокзала, хочу открыть маркет бар с разливным пивом. Не будет ли это противозаконно?

На какой срок возможна аренда земли на берегу озера, под обустройство платного пляжа? Возможно ли в последующем выкупить эту землю? И можно ли торговать пивом на арендованном вами пляже?

Если в договоре аренды земельного участка указано, что участок предоставляется для организации благоустройства. Что я могу делать на данном земельном участке? Я могу на нем построить автопарк?

В нашем доме расположена подземная парковка, УК сдает в аренду парковочные места, обязана ли УК направлять полученные с аренды средства на благоустройство дома и двора?

Арендую помещение в ТРЦ. Собственник в договоре аренды указал, что я обязан заключить договор с УК (не указал с какой). Когда выяснилось что за УК, УК долго укланалась от подписания договора, прислали договор на ознакомление через 2,5 месяца. Условия договора кабальные и его требуют заключить уже задним числом. Могу ли я отказаться от заключения такого договора?

На магазин оформлено 90% собственности, земля в аренде у города. Может ли администрация отказать в продлении аренды? Оплачиваем все вовремя.

Что делать с договором земли если поменялся владелец магазина? Мама подарила мне магазин нужно ли переделывать договор аренды земли?

Красное и белое? Здание предоставляется в аренду частными лицами.

В праве ли ДПК требовать от муниципалитета, на территории которого он расположен, выполнения услуг ЖКХ, таких как вывоз ТБО, а также уличное освещение и чистка улиц в отношении территории общего пользования, находящейся в аренде у ДПК?

Купили объект оформленный как временное сооружение, заключили бессрочный договор на аренду земли с администрацией города, можно ли торговать пивом на розлив в этом здании?

Мы арендуем помещение под спортивное заведение, у администрации города, согласно договора. Вопрос в том что прилегающая территория к зданию, согласно кадастрового реестра принадлежит также к указанному зданию. На эту территорию постоянно ставят машины жильцы соседнего дома. Неоднократно им говорили чтобы не заставляли данную территорию машинами, т.к. данная территория служит для стоянки машин посетителей спортивного комплекса и для оперативных служб, но результат 0! Можем ли мы предъявить им в гражданском порядке за нарушение нахождения на чужой территории и за упущенную выгоду в бизнесе, т.к. многие клиенты отказались посещать заведение, из за невозможности припарковать свои машины вблизи здания? Имею ли я право преградить таким машинам выезд и можно ли обратится в ГИБДД за не правильную парковку? Спасибо!

Соседи живущие в доме напротив (частный сектор) ставят свою машину на территорию прилегающею к моему земельному участку (за забором, возле калитки), тем самым доставляя неудобства. На просьбу переставить машину к своему дому, отвечают отказом. Могу ли я законно требовать освободить территорию возле своего дома?