Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Аренда 2 комнатной квартиры - 97 советов адвокатов и юристов

У нас 2-х комнатная квартира. Я имею 1/3, мать 2/3. Может ли она сдать в аренду одну из комнат без моего согласия?

Здравствуйте Екатерина

Распоряжение и пользование общим имуществом производится по соглашению сторон. То что у матери 2/3 доли не дает ей права сдавать в аренду жилье без вашего согласия. Статья 247 ГК РФ требует такого согласия У нас 2-х комнатная квартира. Я имею 1/3, мать 2/3. Может ли она сдать в аренду одну из комнат без моего согласия?

Вопрос о плате аренды за долю собственника 2-х комнатной квартиры, не занимаемую дочерью

Не должны платить аренду Если ваша дочь сособственница кв-ры (имеет в ней 1/2 часть), - об аренде кв-ры речь не идет. Она обязана оплачивать КУ наравне с вами, даже если не зарегистрирована и не проживает к этой кв-ре. Но, это в том случае, если в кв-ре нет счетчиков. Если счетчики есть - она должна платить за КУ, на которые счетчики не установлены, и за общедомовые нужды. Нет, не должны. Вы же ей не препятствуете проживать в квартире. Я собственник 2 ух комнатной квартиры, с дочерью 1/2 доли, она не приписана и не живёт в своей доле. Должен ли я платить аренду её 1/2 части в моей квартире? Коммунальные платежи не делили, сам за всё плачу.

Могу ли я претендовать на преимущественное право аренды в 2-комнатной квартире?

Без вашего согласия он вообще ничего никому сдавать не может, только вам если ему деньги нужны Исходите из того, что сдавать в аренду в подобной квартире (судя по всему коммунальная) возможно только с согласия второго собственника. Так что вы можете оспорить в суде и выселить арендатора... Роман, чтобы сдавать комнату третьим лицам, другому собственнику необходимо получить на это ваше письменное согласие. Если вы такое согласие не давали, то сдавать третьим лицам не имеет права. Вот тут вы и предложите себя в качестве нанимателя. 247 ГК РФ он вообще без Вашего согласия сдавать не может Я являюсь собственником одной комнаты в 2 комнатной квартире, вторую комнату другой собственник сдает (у самого у него есть другое жильё, в котором он и проживает) третьим лицам. Вопрос: могу ли я рассчитывать (претендовать) на «преимущественное» право аренды? По аналогии с преимущественным правом покупки.

Можно ли сдать 2 комнаты в 4 х комнатной квартире блочного типа без согласия соседей?

Добрый день! Объект относится к совместной собственности, сдача в аренду комнат, без согласия соседей нарушает их права! Ответ нельзя! Можно ли сдать 2 комнаты в 4 х комнатной квартире блочного типа без согласия соседей?

Возможно ли снять комнату в аренду или выкупить ее у города в 2-х комнатной квартире, где уже живут другие люди?

Ни то и не другое вы не сможете сделать: ни снять по договору найма ст 671 ГК РФ не выкупить у города. Могу ли я по договору аренды снять комнату в 2-х комнатной квартире, или выкупить ее у города. Вторая комната моя, в собственности. В другой живут. Тот человек который оформлен по договору аренды здесь не проживает уже много лет. Проживает его жена со своим гражданским мужем и почти совершеннолетним ребенком.

Я снимаю комнату в 2-комнатной квартиры, у которой два собственника. Второй собственник хочет меня выселить. Как мне быть?

Сдавать внаем свою долю собственник может только при согласии всех сособственников, и только если эта доля выделена и представляет собой изолированное помещение, то есть целую комнату. Вы у собственника, спросите, который Вам сдал квартиру, было ли достигнуто соглашение о сдаче в аренду квартиры? Второй собственник с Вами не заключал договор найма, таким образом не может выселить, пусть решает вопрос с др. собственником. Во всяком случае должны уведомить за месяц до расторжения договора либо пусть обращаются в суд. Я снимаю комнату в 2-комнатной квартиры, у которой два собственника. Второй собственник хочет меня выселить. Как мне быть?

У квартира 2 х комнатная, хочу 1 комнату сдавать в аренду, я инвалид 2 группы сколько стоит аренда комнаты, и опасно ли это?

Судя по тому факту, что Вы сумели написать это сообщение и задать вопрос, значит у Вас имеется доступ к интернету. Поэтому на Ваш вопрос сколько стоит аренда комнаты в Хабаровске Вы сможете узнать на сайтах продажи-аренды недвижимости в г. Хабаровске. По вопросу опасно это или нет все зависит от нанимателя. У квартира 2 х комнатная, хочу 1 комнату сдавать в аренду, я инвалид 2 группы сколько стоит аренда комнаты, и опасно ли это?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Могу ли я сдать свою 1/3 доли 2 х комнатной квартире, если в этой квартире прописано 2 собственника?

Добрый день. Можете. Во избежание дальнейших проблем при сдаче своей доли в аренду, Вам необходимо определить порядок пользования квартирой, если ранее он не был определен. Здравствуйте, только с согласия других собственников, либо после определения порядка пользования жилым помещением. Если есть дополнительные вопросы, звоните, номера телефонов указаны под ответом. Могу ли я сдать свою 1/3 доли 2 х комнатной квартире, если в этой квартире прописано 2 собственника?

Нужно ли согласие владельца второй доли 2 комнатной квартиры, чтобы сдать комнату?

Добрый день, да необходимо, т.к. второй собственник владеет наряду с Вами местами общего пользования. Поэтому при сдаче комнаты в аренду необходимо его письменное согласие. Нужно ли согласие владельца второй доли 2 комнатной квартиры, чтобы сдать комнату?

Как вернуть деньги после неудачного поиска агентством 2-комнатной квартиры в аренду?

Камила, Вы не просто отдали им деньги, а заключили с ними договор.

Посмотрите в договоре, что они Вам обещали? На словах может быть одно, а в договоре - совсем другое.

Можно обратиться в Общественную приемную Роспотребнадзора. Там Вас проконсультируют и их под особый контроль для проверок возьмут. Заплатить юристу и наказать недобросовестных риэлторов трехкратно. А то и больше. Не видя договор и платежного документа - только гипотезы. Присылайте, посмотрим. Контакты в подписи ниже. Мы отдали деньги на агентство что бы они нам ищут квартиру 2 комнатную на аренду но они дали номер телефона всё занято и мы написали заявление что бы вернуть деньги! Как можно получит наш деньги?

Вопрос официальной аренды 2 комнат после решения суда по правам на места пользования 3-комнатной квартиры

Здравствуйте!

Если после раздела находящейся в долевой собственности квартиры, за Вами будет признано право собственности на две комнаты, то, естественно, Вы будете иметь право передавать их во временное владение и пользование (как по договору аренды, так и по договору найма жилого помещения).

Предупреждение (во исполнение Правил, утв. ФПА РФ (протокол от 28.09.2016 № 7)) – предоставленная выше правовая информация не является юридической консультацией.

Каждый случай имеет свои нюансы. Для успешного разрешения сложной ситуации обратитесь за юридической консультацией, составлением документов, представлением интересов в судах к адвокату. Являюсь собственником 1/2 доли 3-комнатной квартиры. Сейчас идет суд по определению мест пользования. Если суд определит мне 2 комнаты, по после решения суда, я смогу сдавать их официально в аренду?

Спор о проживании - Права матери и семьи сына на 2-комнатную квартиру

Да, такое возможно поскольку мать собственник квартиры. Подаете в суд заявление на выселение сына с семьей по причине злостной неуплаты сыном долга. Затем подаете иск о взыскании долга с сына, либо платите долг сами. Очевидно договора аренды квартиры сыном у Вас - нет. 2-комнатная квартира принадлежит 78-летней матери, но сын с семьей проживает в этой квартире, а мать живет в комнате в другом конце города, эта комната принадлежит снохе. Внуки прописаны по месту отца. Образовался долг по квартплате, где живет сын с семьей в размере 200 т.р. Мать хочет судиться, а именно переселить сноху в комнату-ее собственность, а мать хочет занять квартиру. Возможно ли это?

Кража с проникновением во 2-ой квартире, совершенная другом одного из жильцов

Оцениваются все обстоятельства. Например, двери в другую комнату закрыты для всех, кроме избранных тем жильцом, который там проживает. Двух комнатная квартира в ней проживает 2 человека (N и M)в разных комнатах. Договор аренды оформлен на человека N. Он приглашает в гости человека S.

Человек S совершает кражу из комнаты человека M. Человек M в этот момент в квартире не находился. Дверь в комнату была не заперта, но прикрыта. То есть необходимо опустить ручку. Запрет на вход в комнату не кто не давал так же как и разрешение.

Считается ли это кража с проникновением? Ведь хозяин пригласи а человек М в документах на аренду не числиться. 2-ая квартира. В ней живет 2 человека в разных комнатах. Договор оформлен на 1 человека. 1 человек приглашает друга в гости. Он похищает денежные средства у 2 жильца. Зайдя в его комнату. Это Кража с проникновением? Ведь по договору хозяин 1 и он пригласил в квартиру друга.

Можно ли сдавать долю в 2-х комнатной квартире, принадлежащую несовершеннолетнему ребенку, в аренду?

Здравствуйте! Только с согласия второго собственника. Есть 2-х комнатная квартира, одна часть принадлежит бывшему мужу, другая часть принадлежит моему несовершеннолетнему сыну. В квартире никто не живет, мы с ребёнком проживаем в другом месте. Могу ли я сдавать долю в квартире в аренду, доля принадлежит несовершеннолетнему ребёнку?

Можно ли сдать 1/3 долю в 2 комнатной квартире.

Без выдела жилплощади в натуре (раздела жилья между сособственниками) законно - нет. Доли в праве не являются объектами аренда и найма. Можно ли сдать 1/3 долю в 2 комнатной квартире.

Имею комнату приватизированную в 2-х комнатной квартире. Требуется ли согласие соседки на сдачу этой комнаты в аренду?

ЗДравствуйте. Если у вас отдельные лицевые счета и комнаты зарегистрированы отдельно а не по долям то в этом случае согласие соседки на сдачу комнаты в аренду не требуется. Здравствуйте, нет не требуется такое согласие, собственник распоряжается своим имуществом по своему усмотрению. Спасибо за обращение. Если у вас в собственности именно комната, то согласия не требуется. Если у вас в собственности доля в квартире, то согласия требуется. У меня комната в собственности с долей в праве собственности на места общего пользования. Требуется ли согласие при этом? Имею комнату приватизированную в 2-х комнатной квартире. Требуется ли согласие соседки на сдачу этой комнаты в аренду?

Приватизация 2-х комнатной квартиры на троих - право бывшей жены на аренду жилплощади

Здравствуйте! Конечно она этого сделать не может, поскольку жилплощадь у вас одна. Чтобы заселиться в квартиру необходимо согласие всех собственников и лиц проживающих в жилом помещении. Без согласия всех собственников квартиру не имеет права сдавать, если сдаст, то Вы вправе требовать выселения в судебном порядке. 2-х комнатная квартира, в которой я сейчас живу один, приватизирована на троих - меня, бывшую жену и сына. Может ли бывшая жена сдать свою жилплощадь квартирантам и чьё согласие при этом требуется?

Возможность сдачи собственной комнаты в двухкомнатной квартире без согласия второго собственника

Имея долю и комнату в 2 х комнатной квартире (собственников двое)

без разрешения второго собственника сдать комнату Вы не сможете. Необходимо его согласие. Здравствуйте, Наталья, для сдачи комнаты в аренду вам необходимо получить письменное согласие второго собственника. Удачи! Имею долю и комнату в 2 х комнатной квартире (собственников двое) могу ли я сдать свою комнату без разрешения второго собственника.

Можно ли приобрести квартиру и оформить ее на опекаемого ребенка возрастом 14 лет, если у него есть достаточная накопленная сумма?

Здравствуйте. Конечно вы можете приобрести жилье на 14-летнего ребенка. Он уже имеет паспорт гражданина РФ и по действующему законодательству вправе сам подписывать договор купли-продажи и должен присутствовать при подаче документов для регистрации сделки. Доброго времени суток! Имеете право купить квартиру и оформить ее на несовершеннолетнего ребенка. Действующим законодательством это не запрещено. В моей приемной семье воспитывается 3 детей: 14 и 15 лет (2 девочки и 1 мальчик). Чтобы не нарушать никакие санитарные нормы я решила снимать 3-комнатную квартиру. У нас отличные условия для проживания, но когда я сдавала отчет в опеку, то мне не разрешили в расходы включить плату за аренду жилья. Компенсировать хотя бы часть расходов тоже отказались. Есть ли выход из ситуации? Ведь деньги-то тратятся. Моему опекаемому ребенку 14 лет Имеется накопленная сумма (до опеки накопленная), которой достаточно для покупки ему жилья. Имею ли я право сейчас купить квартиру и на него оформить?

Если сдаешь комнату в своей 2 х комнатной квартире студентам-нужно ли их регистрировать.

--- Здравствуйте, не просто можно, а нужно предоставить временную регистрацию по месту нахождения. Удачи Вам и всего хорошего. Добрый день, Если сдаешь комнату в своей 2 х комнатной квартире студентам, обязательно оформляйте им временную регистрацию, если договор аренды дольше чем на 90 дней. Если сдаешь комнату в своей 2 х комнатной квартире студентам-нужно ли их регистрировать.

4 собственника на 2 комнатную квартиру, хотим сдавать одно комнату, правомерно ли это, нужно ли согласие остальных собственников.

Необходимо согласие всех собственников квартиры. Иначе кто-то из собственников может просто не согласится и обратиться в суд с иском о выселении квартирантов. Здравствуйте! Так как собственность долевая, то нужно согласие всех собственников на заключение договора аренды жилого помещения. Согласие нужно в соответствии с Гражданским кодексом РФ

[quote]Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.[/quote] 4 собственника на 2 комнатную квартиру, хотим сдавать одно комнату, правомерно ли это, нужно ли согласие остальных собственников.

Какие права и обязанности при сдаче в аренду 1.2 доли в трех комнатной квартире, если собственник другой доли не согласен?

Если вы собираетесь давать часть квартиры в аренду, то вам необходимо получить согласия других собственников, проживающих в данной квартире. Сергей Анатольевич!

У Вас, к сожалению, нет такого права - сдать долю в аренду (найм) без согласия второго сособственника. Имеется 1.2 доли в трех комнатной квартире, хочу сдать ее в аренду. Собственник второй части против, какие у меня права и у него, нужно ли мне его согласие? И как себя вести в данной ситуации? Сам там не живу.

Возможно ли сдать половину 2-х комнатной квартиры в аренду без согласия бывшего мужа?

Добрый день! Не сможет. [b] В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников» [/b] Здравствуйте, Анжелика!

Нет, это будет нарушением права совместной собственности.

Согласно п. 1 ст. 35 Семейного кодекса, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов[b] осуществляются по обоюдному согласию супругов[/b]. Моя сестра владеет со своим бывшим мужем 2-х комнатной квартирой по 1,2 доли каждый. Может ли сестра сдать в аренду свою половину без разрешения бывшего мужа?

Документы для составления договора аренды комнаты в 2-х комнатной квартире с со-арендатором

Здравствуйте Дмитрий

Обратитесь к юристу очно. Вам помогут составить правильный договор аренды

Спасибо, что посетили наш сайт.

Всегда рады помочь! Удачи Вам. Добрый день! Если несколько собственников., то согласие всех, если один, то соответственно договор, акт приема передачи комнаты. Вам нужно заключить договор найма с собственником и указать в договоре площадь жилого помещения, в котором вы будете проживать, а также другие условия (оплата, сроки оплаты и найма помещения, порядок расторжения договора). Какие документы нужны для составления договора аренды жилого помещения, если квартира 2-х комнатная и в каждой из комнат проживаю я и другой человек! Так вот мне нужно заключить договор на комнату в квартире. Спасибо!

Муж, получивший от государства квартиру в аренду на 5 лет

Может ли он подать заявление о том что у него есть жена и ребенок для получения 2 комнатной квартиры и всегда ли дают квартиру именно по прописке возможно ли получение квартиры в городе?---жена и дети не имеют статуса сироты--поэтому нет, если квадратные метры недостаточны---[quote]Обращайтесь в (МФЦ) администрацию по месту регистрации для постановки на учет в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий --ст.51 жкрф.—поставят—получите[/quote]в порядке очереди. Муж получил квартиру от государства в аренду на 5 лет. ситуация была такая его родители бросили его в возрасте 2 лет в детском саду. Его забрала к себе бабушка в дальнейшем его родители были лишены родитетельских прав а бабушка стала опекуном ему дали квартиру по его прописке то есть заключили договор о найме жилья на 5 лет. может ли он подать заявление о том что у него есть жена и ребенок для получения 2 комнатной квартиры и всегда ли дают квартиру именно по прописке возможно ли получение квартиры в городе?

Читайте также:

12

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение