Арест земли за долги - 91 советов адвокатов и юристов
1. на наличие обременений: арестов и тп.
2. проверить собственника-продавца по судам и приставам: может долги на подходе и соответственно арест на имущество и эту землю в СНТ
3. уточнить у председателя СНТ по долгам по взносам, чтобы они не перешли в новому владельцу или спросить про эти долги и предстоящие платежу у самого продавца-члена СНТ
4. проверить сами документы на законность перехода права собственности
Вся эта работа называется "проверка чистоты сделки", все мы юристы это делаем только за плату, потому что это большой объем работы и ответственность. Пожалуйста 1/4 доли и 3/4 доли земли, это общая часть земли. Одна доля 1/4 была подарена. Какие документы проверить при покупке земли в СНт. Спасибо большое
1. на наличие обременений: арестов и тп.
2. проверить собственника-продавца по судам и приставам: может долги на подходе и соответственно арест на имущество и эту землю в СНТ
3. уточнить у председателя СНТ по долгам по взносам, чтобы они не перешли в новому владельцу или спросить про эти долги и предстоящие платежу у самого продавца-члена СНТ
4. проверить сами документы на законность перехода права собственности
Вся эта работа называется "проверка чистоты сделки", все мы юристы это делаем только за плату, потому что это большой объем работы и ответственность.
СпроситьЕсли решение о взыскании с вас суммы долга (кредита) отменено, то вы должны обратиться с заявлением о снятии ареста. Если арест наложил пристав, то с заявлением в ФССП, если суд - то заявление в суд. Единственное жилье и землю нельзя реализовать по долгам, машину можно. Если возбудили и пол производство на сумму 121000, машина попадает под арест? Я сижу в декрете с ребёнком, на мне дом и машина записаны, они все заберут, или в каких случаях забирают, сразу такой суммы отдать нету, это кредит, который я брала 10 лет назад и его уже отменяли
Если решение о взыскании с вас суммы долга (кредита) отменено, то вы должны обратиться с заявлением о снятии ареста. Если арест наложил пристав, то с заявлением в ФССП, если суд - то заявление в суд.
Спросить
Дмитрий, для более подробной консультации необходима дополнительная информация, предлагаю обратиться с подробностями Вашего вопроса по эл. почте. Добрый день, Дмитрий! К сожалению если доля в доме арестована, Вы не сможете делать с ней какие-либо действия, до снятия ареста.
Цитата:
Постановление о наложении ареста на квартиру поступает в Росреестр, который вносит запись в ЕГРН о аресте на данную квартиру. Арест означает запрет на продажу объекта недвижимости. Все сделки с долями оформляются только через нотариуса. Дом пятистенка на два собственника, на одном из них наложен арест за долги, подскажите как сделать правильно раздел имущества и земли
Дмитрий, для более подробной консультации необходима дополнительная информация, предлагаю обратиться с подробностями Вашего вопроса по эл. почте.
Спросить
Добрый день, Дмитрий! К сожалению если доля в доме арестована, Вы не сможете делать с ней какие-либо действия, до снятия ареста.
Цитата:
Постановление о наложении ареста на квартиру поступает в Росреестр, который вносит запись в ЕГРН о аресте на данную квартиру. Арест означает запрет на продажу объекта недвижимости. Все сделки с долями оформляются только через нотариуса.
СпроситьИмеют право, кроме имущества, указанного в ст 446 ГПК РФ. Здравствуйте. К сожалению статус матери-одиночки и наличие детей не освобождает от ответственности. Приставы не вправе наложить арест на единственное жилье и землю под единственным жильем, одежду и обувь, предметы и материалы, необходимые должнику для работы, также не могут описать имущество ребёнка. Имеют право.
Указанное обстоятельства никакого значения не имеет. Я мать одиночка приставы имеют права забрать имущество за счёт долга?
Здравствуйте. К сожалению статус матери-одиночки и наличие детей не освобождает от ответственности. Приставы не вправе наложить арест на единственное жилье и землю под единственным жильем, одежду и обувь, предметы и материалы, необходимые должнику для работы, также не могут описать имущество ребёнка.
СпроситьА вопрос у Вас какой, у приставов есть такое право И что с того? Оплачивайте долги и снимайте арест, его законно наложили. При наличии долга пристав вправе это сделать. Вам выставили запрет на регистрационные действия, а не арест.
На торги могут выставить землю, но только после судебного решения разрешающего обращать взыскание на землю, ст. 278 ГК РФ. Сегодня пришло сообщение от приставов. За долг 137 000 у меня арестовали участок
Могут наложить арест. Светлана, да, могут, если на нем жилого дома, единственного для вас жилья. Добрый вечер
Так как это не жилое помещение, то приставы имеют право обратить на него взыскание, сначала произведя оценку имущества с привлечением оценочной организации и передачей на торги. Если на участке есть единственное пригодное для проживания жилье должника, то не могут. А если нет то могут (ст. 446 ГПК РФ) Только через судебное постановление земля м.б. выставлена на реализацию. Обращение взыскания на недвижимое имущество возможно только в судебном порядке. Таким образом, возможность у пристава "забрать земельный участок за долги по кредиту" имеется. Только приставы очень редко сами обращаются в суд. Инициативу может проявить банк, так как он тоже имеет право на обращение в суд. В собственности только один земельный участок, могут пристава его забрать за долги по кредиту.
Добрый вечер
Так как это не жилое помещение, то приставы имеют право обратить на него взыскание, сначала произведя оценку имущества с привлечением оценочной организации и передачей на торги.
Спросить
Если на участке есть единственное пригодное для проживания жилье должника, то не могут. А если нет то могут (ст. 446 ГПК РФ)
Спросить
Обращение взыскания на недвижимое имущество возможно только в судебном порядке. Таким образом, возможность у пристава "забрать земельный участок за долги по кредиту" имеется. Только приставы очень редко сами обращаются в суд. Инициативу может проявить банк, так как он тоже имеет право на обращение в суд.
СпроситьДобрый день, Людмила! Поскольку долги приобретены сыном до вступления в брак, то они общими долгами супругов не являются. Нет, не перейдут, поскольку денежные средства потрачены до заключения брака. Будущая жена вашего сына не будет отвечать по долгам сына, возникшим до брака.
Суд и пристав могут наложить арест на квартиру, землю, недвижимость, автомобиль, запрет на выезд за границу, приостановить действие водительских прав должника (сына).
Если ваш сын и его жена в браке приобретут, например, холодильник и телевизор и другие предметы и вещи, то некоторые приставы могут наложить запрет на них, составить опись, предложив жене подавать в суд иск об исключении имущества из описи. У моего сына судебные задолженности по кредитам. Он собирается жениться. Его долги перейдут на будущую жену?
Добрый день, Людмила! Поскольку долги приобретены сыном до вступления в брак, то они общими долгами супругов не являются.
Спросить
Будущая жена вашего сына не будет отвечать по долгам сына, возникшим до брака.
Суд и пристав могут наложить арест на квартиру, землю, недвижимость, автомобиль, запрет на выезд за границу, приостановить действие водительских прав должника (сына).
Если ваш сын и его жена в браке приобретут, например, холодильник и телевизор и другие предметы и вещи, то некоторые приставы могут наложить запрет на них, составить опись, предложив жене подавать в суд иск об исключении имущества из описи.
СпроситьВы ходатайствовали о снятии ареста?
У вас договор с администрацией есть об аренде земли? Арест может быть только после полного погашения долга.
Налог на землю вы так же будете платить в полном объеме, наличие здания здесь ни при чем.. Хотим разобрать здание магазина, находящееся в собственности, но арестованного судебным приставом, долг уменьшился до 100000 тыс, а арест не снимает, мы хотим разобрать здание чтобы не платить налоги за землю, как лучше поступить.
Вы ходатайствовали о снятии ареста?
У вас договор с администрацией есть об аренде земли?
СпроситьДоброго времени суток!
Благодарим за обращение!
Надо снимать арест
Если у вас возникнут дополнительные вопросы вы можете обратиться к любому юристу сайта!
Всегда Рады вам помочь! Дом и земля по долям. Арест вправе наложить по долгам на долю должника. У меня такая ситуация купили дом под материнский капитал дом числеться на доливую долю на 4 собственника в данный момент на этом доме наложили арест дом идёт на младшего сына так как материнский капитал был выдан на сына что мне делать.
Доброго времени суток!
Благодарим за обращение!
Надо снимать арест
Если у вас возникнут дополнительные вопросы вы можете обратиться к любому юристу сайта!
Всегда Рады вам помочь!
СпроситьЕсли у вас наложено ограничение на недвижимое имущество, то вы вообще с ним ничего сделать не сможете, пока не снимете ограничения. Снять ограничения можно только оплатив свой долг. У вас есть право на обжалование постановления судебного пристава.
Право на оспаривание постановления пристава предоставлено как сторонам исполнительного производства (должнику, взыскателю), так и иным лицам, если они считают, что (ст. 121 ФЗ № 229 «Об исполнительном производстве»):
[quote]нарушены их права и законные интересы;
созданы препятствия к осуществлению ими прав и законных интересов;
на них незаконно возложена какая-либо обязанность.[/quote] Выплатите долг, либо отмените решение суда, прекратите ИП. Дом, 1\2 доля моя и земля 1\2 наложили арест на все действия, постановление вынесли на основании наличия долга перед банком, как можно отменить это постановление? Можно ли ее под арестом подарить безвозмездно?
Если у вас наложено ограничение на недвижимое имущество, то вы вообще с ним ничего сделать не сможете, пока не снимете ограничения. Снять ограничения можно только оплатив свой долг. У вас есть право на обжалование постановления судебного пристава.
Право на оспаривание постановления пристава предоставлено как сторонам исполнительного производства (должнику, взыскателю), так и иным лицам, если они считают, что (ст. 121 ФЗ № 229 «Об исполнительном производстве»):
нарушены их права и законные интересы;Спроситьсозданы препятствия к осуществлению ими прав и законных интересов;
на них незаконно возложена какая-либо обязанность.
Увы, арест можно снять лишь при условии погашения долга, либо отмены судебного акта, на основании которого осуществляется взыскание.
Так что для начала уточните что это за долг, откуда он взялся и как давно, тогда будет понятно что можно сделать. Ну как что. Выплачивать потихоньку задолженность, сколько возможно. Запрет регистрационных действий могли только на долю должника наложить, а не на весь участок Земли. Будете в судебном порядке снимать Запрет - для выделения долей. На госуслуги пришло постановление о запрете регистрационных действий и наложен арест на дом и два земельных участка. Дом и участок куплен в ипотеку +мат. капитал, через 5 месяцев ипотека заканчивается и нужно выделять доли детям. А второй участок выдан как многодетной семье и разделён на 5 равных частей. Соответственно, моя-1/5. Стоимость дома и участка-2 млн. Второго участка-400 тысяч. Долг 208 тысяч. Что делать в такой ситуации? Если не выделить доли детям, то тоже нарушение закона.
Увы, арест можно снять лишь при условии погашения долга, либо отмены судебного акта, на основании которого осуществляется взыскание.
Так что для начала уточните что это за долг, откуда он взялся и как давно, тогда будет понятно что можно сделать.
Спросить
Ну как что. Выплачивать потихоньку задолженность, сколько возможно. Запрет регистрационных действий могли только на долю должника наложить, а не на весь участок Земли. Будете в судебном порядке снимать Запрет - для выделения долей.
СпроситьЕсли вы его продали, то как Вы его поделите? Здравствуйте!
Что Вы собрались делить если дом продадите?
У Вас по сути будут деньги либо наличными, либо в банке (ячейке) если Вы их не потратите на что-либо другое. Их можно будет поделить поровну.
Все имущество супругов, нажитое в браке делится поровну если нет оснований для отступления от принципа равенства (ст 39 СК РФ). Вы продали дом. Это не Ваше имущество. Вы же продали дом и землю. Делит нечего. Она только должна отдать половину денег от продажи.
Поделят по 1/2 дом и землю, если кто-то иск предявит об этом.
Арест да, за долги возможно наложить. Я женат купили дом за 100 т оформили на жену вообще дом стоит дороже продали за 100 т.и договор на эту сумму. У меня вопрос при разделе имущества как мы его поделим и на это имущество могут наложить арест в счет долга по аллиментам?
Здравствуйте!
Что Вы собрались делить если дом продадите?
У Вас по сути будут деньги либо наличными, либо в банке (ячейке) если Вы их не потратите на что-либо другое. Их можно будет поделить поровну.
Все имущество супругов, нажитое в браке делится поровну если нет оснований для отступления от принципа равенства (ст 39 СК РФ).
Спросить
Вы же продали дом и землю. Делит нечего. Она только должна отдать половину денег от продажи.
Поделят по 1/2 дом и землю, если кто-то иск предявит об этом.
Арест да, за долги возможно наложить.
СпроситьЕсли это Ваше единственное жилье, то судебные приставы не будут наклыдывать арест на дом и землю в счет погашения долгов по ипотеке. Вот и будут с вас удерживать долг за землю по судебному решению, а на дом запрет на регистрационные действия выставит пристав.
Изучите ст. 446 ГПК РФ и статьи 69, 70, 98, 99 ФЗ № 229-ФЗ. Моя ситуация: Взят в ипотеку земельный участок в 2013 г. На собственные средства на нем построен дом в 2014. Дом при регистрации в ЕГРН в 2015 г, не обременен ипотекой. Прошло 9 лет после покупки по ипотеке участка и 7 лет после регистрации построенного на участке дома. Решением суда договор расторгнут без обращения взыскания на предмет залога. Теперь каков механизм истребования в счет взыскания по ипотеке дома, если на нем нет обременения ипотекой? Может быть применен СИД к требованию кредитора по регистрации обременения дома?
Может ли банк, вообще, в таких обстоятельствах требовать компенсации по взысканию из стоимости дома?
Если это Ваше единственное жилье, то судебные приставы не будут наклыдывать арест на дом и землю в счет погашения долгов по ипотеке.
СпроситьМожете конечно. Но если дойдет до банкротства, Финуправляющий оспорит сделки за 5 лет. Можете, если нет запрета на рег действия. Можете переоформить, если ареста, запрет нет.
НО и кредитор имеет право признать данную сделку притворной. Вряд ли вы это сделаете, т.к. на земле наверняка пристав ограничение наложил - выписку из Росреестра берите и смотрите.
Пристав или кредитор вправе через суд только решить вопрос о возможности обращения взыскания на землю. У меня долги по кредитам, аресты на всех счётах. Могу ли переоформит земельный участок на родственника?
Можете конечно. Но если дойдет до банкротства, Финуправляющий оспорит сделки за 5 лет.
СпроситьМожете переоформить, если ареста, запрет нет.
НО и кредитор имеет право признать данную сделку притворной.
СпроситьВозможно, другие наследники тоже являются должниками по оплате за ЖКУ. Погасите долг, арест снимут. Погашение долга решит вопрос. Здравствуйте. Вы можете принять наследство только полностью (то есть и долг, и земля). По какой именно причине вам отказали и кто, подскажите, пожалуйста. Только у меня орест а родителей нет задолженности. У меня умер отец я вступаю в наследство но одна загвоздка землю арестовали за долг по коммуналке я не могу вступить в наследство. Но земельный участок разделен на троих но орест стоит на всю землю почему.
Здравствуйте. Вы можете принять наследство только полностью (то есть и долг, и земля). По какой именно причине вам отказали и кто, подскажите, пожалуйста.
Спросить
Если приставы наложили запрет регистрационных действий, значит в отношении вас заведено исполнительное производство.
Арест подразумевает то, что вы не сможете продать/передать/подарить дом. Пока вы не погасите долг, никто не отменит ограничения, но и обратить взыскание и продать не смогут. Ничего не делать - как появятся деньги, погасите долг, а не будет, то возможно пристав прекратит взыскание за невозможностью исполнения. Приставы не накладывают аресты просто так, для этого должно быть возбуждено исполнительное производство. А его возбуждение возможно только при наличии и/л, выданного решение суда о взыскании с Вас долга. Платите и приставы снимут все ограничения. Что значит обратить взыскание? А прописать себя и детей могу? Прописать себя и детей могу? Куплен дом за мат капитал, приставы наложили арест на дом и землю и запрет на регистрацию. Что это значит и что делать.
Если приставы наложили запрет регистрационных действий, значит в отношении вас заведено исполнительное производство.
Арест подразумевает то, что вы не сможете продать/передать/подарить дом.
СпроситьПока вы не погасите долг, никто не отменит ограничения, но и обратить взыскание и продать не смогут. Ничего не делать - как появятся деньги, погасите долг, а не будет, то возможно пристав прекратит взыскание за невозможностью исполнения.
СпроситьПриставы не накладывают аресты просто так, для этого должно быть возбуждено исполнительное производство. А его возбуждение возможно только при наличии и/л, выданного решение суда о взыскании с Вас долга. Платите и приставы снимут все ограничения.
Спросить
Значит выставить на продажу. ФЗ-229 предусматривает такую процедуру, как продажа имущества и погашение долгов деньгами от проданного имущества.
СпроситьЗдравствуйте!
Обратитесь в ФССП. Нужно запросы предъявлять - в Росреестр, в ФССП. Наталья, здравствуйте.
Обратитесь в орган, наложивший арест. Юристы могут только гадать о причинах, но не смогут дать точный ответ.
Если вам достаточно общего ответа - арест из-за долгов собственника. Но боюсь, что данный ответ вам мало что даст. Как можно узнать почему наложили арест на землю находящейся в долевой собственности, и на 1/4 часть дома одного собственника и по какой причине могут это сделать.
Наталья, здравствуйте.
Обратитесь в орган, наложивший арест. Юристы могут только гадать о причинах, но не смогут дать точный ответ.
Если вам достаточно общего ответа - арест из-за долгов собственника. Но боюсь, что данный ответ вам мало что даст.
СпроситьЗдравствуйте. Пока долг не выплатите, арест ни снимут. Принять наследство за ребёнка, а затем просить пристава выставить участок на торги, но для этого приставу, либо взыскателям долгов нужно в суд обращаться, чтобы получить разрешение на продажу земли.
ГК РФ Статья 278. Обращение взыскания на земельный участок
Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Был приобретен зем участок за мат капитал. Ребеноктумер, хочу продать но он арестован за кредиты и алименты по моему первому ребенку. Что можно сделать?
Принять наследство за ребёнка, а затем просить пристава выставить участок на торги, но для этого приставу, либо взыскателям долгов нужно в суд обращаться, чтобы получить разрешение на продажу земли.
ГК РФ Статья 278. Обращение взыскания на земельный участок
Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
СпроситьСамо по себе - можете, наличие таких ограничений на имущество никак не влияет на Ваше право на участие в указанной государственной программе. Мой дом и земля находится в аресте у приставов по кредитным долгам.
Я могу провести газ к дому согласно Гос программе? Или можно даже не начинать?
Само по себе - можете, наличие таких ограничений на имущество никак не влияет на Ваше право на участие в указанной государственной программе.
Спросить
Дом могут арестовать То.что дом стоит на неприватизированной земле здесь значения не имеет Дом можете подарить - пока не наложен арест. Здравствуйте!
Необходимо знать содержание правоустанавливающих документов. Если дом принадлежит на праве собственности, то существует вероятность ареста. Необходимо знать размер долга. Можете подарить, если нет ограничений. Могут ли арестовать за долги дом который стоит на не приватизированой земле, и также могу ли я такой дом подарить?
Дом могут арестовать То.что дом стоит на неприватизированной земле здесь значения не имеет Дом можете подарить - пока не наложен арест.
Спросить
Здравствуйте!
Необходимо знать содержание правоустанавливающих документов. Если дом принадлежит на праве собственности, то существует вероятность ареста. Необходимо знать размер долга. Можете подарить, если нет ограничений.
СпроситьЗдравствуйте. Налог не хочет платить, возможно. Найдите другого покупателя. Данный вопрос нужно выяснять у покупателя. Возможно, у него какие-то трудности (например, боится ареста участка из-за его долгов). Здравствуйте, много причин:
- налог;
- есть непогашенные кредиты или долги;
- рассрочка платежа;
- регистрация на третье лицо в дальнейшем.
Вариантов много. Решать вам, не устраивает такой порядок ищите другого покупателя. Здравствуйте, скорее всего потому что у него денег нет и он пытается взять измором чтобы вы цену снизили. Почему покупатель, который хочет купить мой земелю с/х назначения не сразу хочет оформить все документы? Тянет на три года. Хочет оформить доверенность.
Данный вопрос нужно выяснять у покупателя. Возможно, у него какие-то трудности (например, боится ареста участка из-за его долгов).
Спросить
Здравствуйте, много причин:
- налог;
- есть непогашенные кредиты или долги;
- рассрочка платежа;
- регистрация на третье лицо в дальнейшем.
Вариантов много. Решать вам, не устраивает такой порядок ищите другого покупателя.
Спросить
Здравствуйте, скорее всего потому что у него денег нет и он пытается взять измором чтобы вы цену снизили.
СпроситьЗдравствуйте. Арест не могут наложить, а вот запрет на регистрационные действия-да. Может ли пристав наложить арест на долю моего жилья и земли в счёт погашения долгов перед МФО, если это моё единственное имущество, но я состаю в общедолевой собственности вместе с мужем по дарственной.
Добрый день, Марина!
Обращайтесь к юристам на сайте, Вам помогут. Здравствуйте. Нужно разбираться, как давно арест и судебные приказы. У меня в практике было, отменяли, снимали аресты. Нет, не можете снять арест на весь земельный участок, только на доли тех, кто не является должником.
А доли еще не выделены, а потому только после уплаты долга. Сложилась такая ситуация, подскажите что делать. Образовались долги по кредитам, один банк погашен полностью, по двум другим ещё висит вся сумма. Жилье куплено под материнский капитал по 1/4 равных доли, двое детей несовершеннолетних. Пристав наложил арест на дом и землю. Мы провели межевание земельного участка, который находится под домом, внести изменения в кадастр не можем из-за ареста. Пристав не снимает арест. Как нам быть, сможем ли снять арест хотя бы на землю, куда обращаться? Спасибо.
Здравствуйте. Нужно разбираться, как давно арест и судебные приказы. У меня в практике было, отменяли, снимали аресты.
СпроситьНет, не можете снять арест на весь земельный участок, только на доли тех, кто не является должником.
А доли еще не выделены, а потому только после уплаты долга.
СпроситьЗдравствуйте!
Если должник не принял решение о самостоятельном погашении, приставы инициируют поиск его имущества. На активы (счета в банках, автомобили, недвижимость и т. д.) накладывается арест. Если сумма задолженности выше 30 000 рублей, приставы согласно закону 190-ФЗ имеют право наложить запрет на выезд за пределы РФ.
Приставы могут реализовать участок за долги, как и любое другое имущество. Конечно же пристав может обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий должнику, а какая там категория земель совершенно не важно. Могут ли приставы забрать земли сельхозназначения за долги перед банком?
Здравствуйте!
Если должник не принял решение о самостоятельном погашении, приставы инициируют поиск его имущества. На активы (счета в банках, автомобили, недвижимость и т. д.) накладывается арест. Если сумма задолженности выше 30 000 рублей, приставы согласно закону 190-ФЗ имеют право наложить запрет на выезд за пределы РФ.
Приставы могут реализовать участок за долги, как и любое другое имущество.
Спросить
Конечно же пристав может обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий должнику, а какая там категория земель совершенно не важно.
СпроситьЗдравствуйте. В чем ваш вопрос? Можно продать. Должки имеют судебное решение? Есть вероятность наложения ареста. Арест могут наложить. А обратить взыскание на единственное жилье - нет, не могут ст.446 ГПК РФ. Выписку из Росреестра берите и смотрите ограничения на дом и на землю пристав наложил. Если да, то новый собственник не сможет в Росреестре оформить переход права собственности. Да, исполнительное производство у приставов. Спасибо большое за консультацию! Хочу продать дом и земельный участок (это единственное жилье в собственности), если есть долги по кредитам (около 70 тр, кредиты обычные, без залога, не ипотека). Можно ли продать, не будет ареста?
Арест могут наложить. А обратить взыскание на единственное жилье - нет, не могут ст.446 ГПК РФ.
Спросить
Читайте также:
- Арест имущества за долги
- Арест автомобиля за долги
- Земля за долги
- Арест машины за долги
- Арест приставами автомобиля за долги
- Арест дома за долг
- Арест авто за долги
- Арест жилья за долги
- Наложение ареста за долги
- Арест пенсии за долги
- Арест квартиры за долги судебные приставы
- Арест квартиры за долги банку
- Арест за долги жкх
- Как снять арест квартиры за долги
- Арест квартиры за долги по кредиту
