Аукционная документация / Финансовое право - 254 советов адвокатов и юристов
Смотрите в конкурсной документации Какие критерии, способ оценки и сравнения предложений должны быть в аукционных документах для участия в электронном аукционе?
Договор обслуживания заключить Заключайте договор. Добрый день все существенные условия по вопросу передачи вы описываете в аукционной документации и по результату аукциона - заключите договор на обслуживание + акт приема передачи терморобота. В образовательных учреждениях имеются термороботы, которые находятся в собственности. На период отопительного сезона, организация на аукцион выставляет услуги на обслуживание данного терморобота. Подскажите пожалуйста, как правильно и документально передать терморобот данной обслуживающей организации на период отопительного сезона.
Добрый день все существенные условия по вопросу передачи вы описываете в аукционной документации и по результату аукциона - заключите договор на обслуживание + акт приема передачи терморобота.
СпроситьНа период, указанный в аукционной документации - нет. По истечении оного -
как обычно, при продлении договора можете предлагать свои условия. В период аукциона не могут. Подскажите, пожалуйста, если управляющая компания заходит на аукцион с установленным тарифом, могут ли жильцы собственники многоквартирного дома внести корректировку по данному тарифу? Данный тариф утверждён через аукцион и утверждён жилищной инспекцией.
На период, указанный в аукционной документации - нет. По истечении оного -
как обычно, при продлении договора можете предлагать свои условия.
Спросить
Добрый день!
Эта информация должна быть в аукционной документации. Как правило, единственный участник после публикации протокола должен внести начальную цену за минусом задатка. Алексей, если вы будете единственным участником аукциона, то сможете выкупить участок за начальную чену. Вам в помощь https://vladeilegko.ru/blog/kak-kupit-uchastok-u-gosudarstva-na-torgakh/ Разъясните пожалуйста
Я подал заявление на предварительное согласование участка под ижс.
Администрация ставит его на кадастровый учет и выводит его на аукцион?
Я должен как участник аукциона внести задаток.
Если я единственный участник аукциона, то я выкупаю этот участок за начальную цену аукциона (за задаток) или же мне возвращается задаток и я могу выкупить участок за % от кадастровой стоимости?
Добрый день!
Эта информация должна быть в аукционной документации. Как правило, единственный участник после публикации протокола должен внести начальную цену за минусом задатка.
Спросить
Алексей, если вы будете единственным участником аукциона, то сможете выкупить участок за начальную чену.
Спросить
В положение о торгах что написано? На основании каких законов проводился аукцион по продаже права аренды? Там написано по какой причине можно признать аукцион не состоявшимся. А так пусть пишет заявление, а вот отвечать уже на него согласно нормативным документам. Заявите опоздал на аукцион по продаже права аренды на земельный участок, не пришел на регистрацию, не уведомил нас об опоздании, и уважительной причины отсутствия у него нет. Но он рвет и мечет, требует признать аукцион несостоявшимся. Требут предоставить какие то документы. Всю аукционную документацию. Подскажите пожалуйста как быть
В положение о торгах что написано? На основании каких законов проводился аукцион по продаже права аренды? Там написано по какой причине можно признать аукцион не состоявшимся. А так пусть пишет заявление, а вот отвечать уже на него согласно нормативным документам.
Спросить
1. Не могут требовать то, что не предусмотрено аукционной документацией (в которой и форма договора).
2. Не могут не заключить договор, если выигран аукцион.
Исходите из буквального толкования того, что прописано в документации, всё остальное это грубое нарушение со стороны администрации, Заур. Приобрели земельный участок в аренду через аукцион у администрации. Но администрация требует сразу внести арендную плату за год перед заключением договора аренды. В противном случае со мною не заключат договор аренды. Как попросить администрацию, чтобы я вносил арендную плату ежемесячно а не сразу за год вперёд?
1. Не могут требовать то, что не предусмотрено аукционной документацией (в которой и форма договора).
2. Не могут не заключить договор, если выигран аукцион.
Исходите из буквального толкования того, что прописано в документации, всё остальное это грубое нарушение со стороны администрации, Заур.
СпроситьБез знаков препинания сложно понять вопрос, но все же. Цена аренды за год или месяц можно узнать из извещения о торгах. Платить Вы будете, если выиграете, ту сумму, которая будет выигрышной. Как то так. Задайте вопрос корректно. А то как в известной фразе "казнить нельзя помиловать".
А так: условия аукциона размещены в аукционной документации. Полагаю, что хотите выиграть право аренды земли сельхозназначения. По умолчания цена аукциона - это годова арендная плата, но повторю смотрите аукционную документацию. Хочу подать заявку на аукционе на право аренды участка, начальная цена 50000 тысяч рублей вопрос это цена аренды за год, так если каждый год я буду платить по 60000 тысяч рублей.
Без знаков препинания сложно понять вопрос, но все же. Цена аренды за год или месяц можно узнать из извещения о торгах. Платить Вы будете, если выиграете, ту сумму, которая будет выигрышной. Как то так.
Спросить
Задайте вопрос корректно. А то как в известной фразе "казнить нельзя помиловать".
А так: условия аукциона размещены в аукционной документации. Полагаю, что хотите выиграть право аренды земли сельхозназначения. По умолчания цена аукциона - это годова арендная плата, но повторю смотрите аукционную документацию.
СпроситьДобрый день!
Да. Имущество обремененное залогом может быть выставлено приставом на торги. В этом случае пристав в аукционной документации обязан указать сведения о том, что имущество находится в залоге. После реализации имущества с торгов залог сохраняется.
В Вашем случае, если имущество уже арестовано, то значит планируется приставом к реализации на торгах.
Как правило, приставы сначала не арестовывают, а накладывают запрет на совершение сделок... Могут ли приставы выставить на торги арестованное имущество, для выплаты долгов другим взыскателям, если залогодержателю своевременно все уже выплачено и просто по договоренности с ним, он не снимает залог.
Добрый день!
Да. Имущество обремененное залогом может быть выставлено приставом на торги. В этом случае пристав в аукционной документации обязан указать сведения о том, что имущество находится в залоге. После реализации имущества с торгов залог сохраняется.
В Вашем случае, если имущество уже арестовано, то значит планируется приставом к реализации на торгах.
Как правило, приставы сначала не арестовывают, а накладывают запрет на совершение сделок...
СпроситьДоброго времени. По первому оквэд - деятельность не подлежит лицензированию. По второму оквэд членство в СРО не обязательно для участия в небольших контрактах. Для участия в крупных контрактах - СРО потребуется согласно аукционной документации при участии в торгах по 44-ФЗ и 223-ФЗ. 68.31.1. Предоставление посреднических услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе-нужна ли лицензия?
41.20. Строительство жилых и нежилых зданий - нужна ли лицензия? Вступление в СРО? подойдут ли эти вышеуказанные ОКВЭД для ИП?
Спасибо!
Доброго времени. По первому оквэд - деятельность не подлежит лицензированию. По второму оквэд членство в СРО не обязательно для участия в небольших контрактах. Для участия в крупных контрактах - СРО потребуется согласно аукционной документации при участии в торгах по 44-ФЗ и 223-ФЗ.
СпроситьВы внесли взнос за участие в аукционе. По условиям аукциона взносы не возвращаются. Читайте аукционную документацию. Все верно. Это невозвратная сумма. Как ИП, подал документы на лесоделяну через аукцион. Лесхоз заявил, что без оплаты услуг по таксации, отводу и оплаты услуг а области лесных отношений, к участию в аукционе не допустят. Т.к делает это первый раз, все оплатил согласно счета. Далее, получил от них документы, подал на аукцион, но не допущен, в связи с ошибкой в оформление заявки. Но теперь лесхоз отказывается возвращать деньги, уплаченные согласно счета на оплату и договора купли-продажи,. что делать в таком случае? Директор лесхоза говорит, обращайтесь куда хотите, не вернем.
Вы внесли взнос за участие в аукционе. По условиям аукциона взносы не возвращаются. Читайте аукционную документацию. Все верно. Это невозвратная сумма.
СпроситьЧтобы понять правомерно ли применены меры, нужно видеть выставленные запреты и ограничения по аукциону. Было ли установлено приказ 126-Н, а так же учтены ли в аукционной документации положения ст.51 закона 44. Выиграли аукцион по 44 фз. Заказчик применил снижение цены по контракту на 15% от суммы в 389 тыс, т.к. в предложенной группе товаров оказался всего 1 товар из всего списка китайского происхождения. Как выяснил позже этот 1 товар - АКБ с конкретной маркировкой на самом деле российского происхождения но произведен в Китае. Правомерно ли применены данные меры по снижению цены и можно ли на этапе подписания изменить сумму первоначально выигранного аукциона. Реальная же стоимость товара заявленного как китайский составляет 0.5% от общей стоимости.
Чтобы понять правомерно ли применены меры, нужно видеть выставленные запреты и ограничения по аукциону. Было ли установлено приказ 126-Н, а так же учтены ли в аукционной документации положения ст.51 закона 44.
СпроситьСамо по себе указанное в вопросе требование не свидетельствует об ограничении конкуренции. Такое требование допустимо, если исходя из использованных в аукционной документации формулировок оно может рассматриваться исключительно как указывающее на место оказания услуг, но не как требование о наличии у участника закупки ресурсов, необходимых для исполнения контракта. Можно ли установить конкретное местонахождение АЗС при осуществлении закупки на поставку горюче-смазочных материалов?
Само по себе указанное в вопросе требование не свидетельствует об ограничении конкуренции. Такое требование допустимо, если исходя из использованных в аукционной документации формулировок оно может рассматриваться исключительно как указывающее на место оказания услуг, но не как требование о наличии у участника закупки ресурсов, необходимых для исполнения контракта.
СпроситьДобрый день, Анна! Уточните, пожалуйста, по какому критерию Вас оклонили? А отказ то в чем? Иностранный аналог? Правомерно ли решение аукционной комиссии об отклонении заявки и принятии решения о признании заявки участника закупки не соответствующей требованиям, установленным в документации об электронном аукционе, при условии, что предмет закупки включен (не включен) в перечень товаров, на которые распространяются условия допуска товаров, происходящих из иностранных государств?
Устанавливать требование или копии удостоверения, или
информации о нем.
Отклонение заявки при наличии во второй части заявки информации о реквизитах
такого РУ, наименовании лекарственных препаратов (далее - ЛП), производителе
может привести к ограничению количества участников закупок. Отсутствие в заявке копии РУ на МИ или информации о таком удостоверении
противоречит требованиям аукционной документации, отклонение заявки участника
в связи с этим согласуется с положениями Закона № 44-ФЗ (4).
письме ФАС России от 23.10.2014 № АД/43043/14
Постановление ФАС России от 21.01.2016 по
делу N П-449/15/АК 1075-15,
Решение УФАС по Вологодской области от 30.11.2016 № 5-2/282-16, (4)
Решении Краснодарского УФАС России от 10.08.2018 № ЭА-1358/2018 Входит ли в состав единых требований к участникам закупки требование о предоставлении участником в составе заявки регистрационного удостоверения на поставляемые лекарственные средства?
Устанавливать требование или копии удостоверения, или
информации о нем.
Отклонение заявки при наличии во второй части заявки информации о реквизитах
такого РУ, наименовании лекарственных препаратов (далее - ЛП), производителе
может привести к ограничению количества участников закупок. Отсутствие в заявке копии РУ на МИ или информации о таком удостоверении
противоречит требованиям аукционной документации, отклонение заявки участника
в связи с этим согласуется с положениями Закона № 44-ФЗ (4).
письме ФАС России от 23.10.2014 № АД/43043/14
Постановление ФАС России от 21.01.2016 по
делу N П-449/15/АК 1075-15,
Решение УФАС по Вологодской области от 30.11.2016 № 5-2/282-16, (4)
Решении Краснодарского УФАС России от 10.08.2018 № ЭА-1358/2018
СпроситьПриаэродромная территория является зоной с особыми условиями использования территорий - разрешение строить инд жилой дом получить будет проблематично.
Для конкретики - нужно тщательно ознакомиться [b]со всеми документами[/b] по участку. Ну, дак этот вопрос и нужно сначала выяснить у администрации, прежде чем покупать.
И это право или отсутствие его должно быть указано в аукционной документации. Планирую купить участок под жилищное строительство на ацкционе у Мунициппалитета. Участок сейсам у них в собственности. Но на нем обременение 3,4,5 6,7 подзоны приаэродромной территории. Чем это будет мне грозить? Я буду собственником с 15.09.2021 года. Мне разрешат строить инд жилой дом или запретят?
Приаэродромная территория является зоной с особыми условиями использования территорий - разрешение строить инд жилой дом получить будет проблематично.
Для конкретики - нужно тщательно ознакомиться со всеми документами по участку.
Спросить
Ну, дак этот вопрос и нужно сначала выяснить у администрации, прежде чем покупать.
И это право или отсутствие его должно быть указано в аукционной документации.
СпроситьТатьяна, на сайте обратитесь к юристу /адвокату, вам помогут. Очень срочно нужно составить проект контракта и поправить аукционную документацию для Национального парка Берингия. Первый аукцион не состоялся, следующий надо объявить в ближайшие пару дней. Изменились некоторые условия контракта. Кто может вот прям сейчас? Оплату гарантируем по договору ГПХ.
Обращаться к организатору аукциона и требовать исполнения условий, заложенных в аукционную документацию (там, наверняка, нет ничего о складе). Выйграл аукцион на право аренды земли под ИЖС, но на выйгранном уяастке, сочед складируют свое имущество. Как поступить.
Обращаться к организатору аукциона и требовать исполнения условий, заложенных в аукционную документацию (там, наверняка, нет ничего о складе).
СпроситьДобрый день! Согласно действующему законодательству государственное и муниципальное имущество передается в аренду на основании торгов. Школьные помещения не являются частной собственностью. Вам необходимо для начала получить согласие собственника имущества на сдачу в аренду. Далее сделать отчет об оценке рыночной стоимости аренды. Готовить аукционную документацию и через торги заключать договор с предполагаемым ИП. Прокуратура запретила директору школы предоставлять ип футбольная школа аренду спортзала на бесплатной основе, говорит надо проводить торги ссылаясь на фз 135 п. 3,часть 3/2, ст. 17.1. Имеют ли право запрещать?
Добрый день! Согласно действующему законодательству государственное и муниципальное имущество передается в аренду на основании торгов. Школьные помещения не являются частной собственностью. Вам необходимо для начала получить согласие собственника имущества на сдачу в аренду. Далее сделать отчет об оценке рыночной стоимости аренды. Готовить аукционную документацию и через торги заключать договор с предполагаемым ИП.
СпроситьЗдравствуйте, Александра.
Есть общее правило - ч. 7 ст. 68 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2021) [quote]При проведении электронного аукциона его участники подают предложения о цене контракта, предусматривающие снижение текущего минимального предложения о цене контракта на величину в пределах "шага аукциона".[/quote]
Чтобы ответить конкретнее на Ваш вопрос нужно ознакомиться с аукционной документацией и знать основания, по которым аукцион был признан несостоявшимся. Возможно ли на повторных торгах аукциона стартовать в шаг от суммы внесенного залога, т.е с самой минимальной цены.
Здравствуйте, Александра.
Есть общее правило - ч. 7 ст. 68 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2021)
При проведении электронного аукциона его участники подают предложения о цене контракта, предусматривающие снижение текущего минимального предложения о цене контракта на величину в пределах "шага аукциона".
Чтобы ответить конкретнее на Ваш вопрос нужно ознакомиться с аукционной документацией и знать основания, по которым аукцион был признан несостоявшимся.
СпроситьДобрый день!
Согласно пункту 4 Правил использования каталога товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 08.02.2017 № 145, Заказчики указывают характеристики, установленные в соответствии со статьей 33 Федерального закона № 44-ФЗ.
Согласно практики ФАС России в случае установления необязательных (дополнительных, излишних) требований к товару необходимо письменного обоснование ввиду того, что в случае подачи жалобы на проведение закупки, последняя может быть признана обоснованной с требованием внесения изменений в аукционную документацию. Обязаны ли заказчики обосновывать необязательные характеристики, взятые из КТРУ для осуществления закупки по 44 ФЗ.
Добрый день!
Согласно пункту 4 Правил использования каталога товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 08.02.2017 № 145, Заказчики указывают характеристики, установленные в соответствии со статьей 33 Федерального закона № 44-ФЗ.
Согласно практики ФАС России в случае установления необязательных (дополнительных, излишних) требований к товару необходимо письменного обоснование ввиду того, что в случае подачи жалобы на проведение закупки, последняя может быть признана обоснованной с требованием внесения изменений в аукционную документацию.
СпроситьДобрый день. Тендер по какому ФЗ проходил? Для более точного ответа необходимо ознакомиться с аукционной документацией. По итогам закрытого тендера ПАО "Газпром"стал единственным поставщиком на поставку вешалок. Для заключеня договора требуют Сертификат по стандарту СТО 01.064.00220722.2-2020 "Оценка риска непрерывности бизнеса". Это действительно необходимо или это очередной развод на деньги?
Добрый день. Тендер по какому ФЗ проходил? Для более точного ответа необходимо ознакомиться с аукционной документацией.
СпроситьОльга, для правильной консультации нужно читать ваш контракт. То, что подрядчик не правильно читал аукционную документацию - это их вина. Следовательно, если они согласились, то и должны выполнить обязательства по контракту. Путем проведения электронного аукциона дыл заключен контракт на замену окон. Когда победитель приступил к работам, выявились разногласия: в аукционной документации окна указывались в штуках, а подрядчик производил замеры в м 2. По м 2 получается объем меньше. Выполнять полный объем по смете отказывается. Срок выполнения работ по контракту был с 01.06. по 30.06. За это время он выполнил процентов 70 от всего объема. На 13.08 работы полностью не выполнены, никаких актов, КСок мы не подписывали, работы выполнены не качественно и с браком. Направлялась претензия. На контакт идет очень туго. Пришли к тому, что нужно переделать смету на изменение объемов работ +доп. соглашение (в пределах 10%). Как правильно теперь действовать?
Ольга, для правильной консультации нужно читать ваш контракт. То, что подрядчик не правильно читал аукционную документацию - это их вина. Следовательно, если они согласились, то и должны выполнить обязательства по контракту.
СпроситьЗдравствуйте! В аукционной документации читайте, должно быть указан порядок заключения договора купли-продажи, а также проект договора и орган, куда вам нужно обращаться. Здравствуйте. В аукционной документации есть вся информация. О-о-о! Отлично! Поздравляю с победой! Интересует как заключить договор по аренде земли в сельском совете? Я выйграл тендер, тоесть аукцион под авто сервис.
Здравствуйте! В аукционной документации читайте, должно быть указан порядок заключения договора купли-продажи, а также проект договора и орган, куда вам нужно обращаться.
Спросить
Здравствуйте! Нужно искать интересующие ВАс объявления о покупке земельного участка, изучать аукционную документацию - в которой всегда прописываются все условия для участия на аукционе.
Если Вы хотите выкупить конкретный участок, который Вас заинтересовал, тогда обратитесь в администрацию письменно или сходите на прием. Скажите а как у Администрации выкупить по конкурсу или аукциону участок земельный? Что пошагово мне для этого нужно?
Здравствуйте! Нужно искать интересующие ВАс объявления о покупке земельного участка, изучать аукционную документацию - в которой всегда прописываются все условия для участия на аукционе.
Если Вы хотите выкупить конкретный участок, который Вас заинтересовал, тогда обратитесь в администрацию письменно или сходите на прием.
СпроситьЗдравствуйте! Никаких подводных камней нет! Это делается так - комитет по управлению муниципальным имуществом разрабатывает аукционную документацию, Вы делаете оценку квартиры, или по методике расчетной цены устанавливается НМЦК, Вы делаете ЭЦП, регистрируетесь на торговой площадке и в ЕСИА, затем проходите аккредитацию, закидываете обеспечение исполнения заявки и контракта на счет торговой площадки и подаете заявку когда будет аукцион.
Связываться или нет решать только Вам. Но как практик в этой сфере ВАм скажу, что это 100% законно и сделка никогда не сорвется, так как это будут торги. Я физлицо. У меня есть квартира в собственности с моим мужем (доли пополам), которую мы хотим продать.
Позвонили из комитета по управлению муниципальным имуществом и предложили продать ее через аукцион. При этом сумма достаточно хорошая, выше рыночной.
С какими подводными камнями я могу столкнуться и стоит ли связываться с этим?
Спасибо!
Здравствуйте! Никаких подводных камней нет! Это делается так - комитет по управлению муниципальным имуществом разрабатывает аукционную документацию, Вы делаете оценку квартиры, или по методике расчетной цены устанавливается НМЦК, Вы делаете ЭЦП, регистрируетесь на торговой площадке и в ЕСИА, затем проходите аккредитацию, закидываете обеспечение исполнения заявки и контракта на счет торговой площадки и подаете заявку когда будет аукцион.
Связываться или нет решать только Вам. Но как практик в этой сфере ВАм скажу, что это 100% законно и сделка никогда не сорвется, так как это будут торги.
Спросить
