Аукцион предложений / Финансовое право - 167 советов адвокатов и юристов

Если речь о приватизации, то заключение договора с единственным участником приватизации имущества в форме аукциона или публичного предложения законодательством не предусмотрено. Заключение договора возможно лишь в том случае, если в торгах приняли участие как минимум два участника. Можно ли заключить договор купли-продажи муниципального имущества с единственным участником аукциона посредством публичного предложения? И по какой цене? (по начальной или по цене отсечения)

Смотрите в конкурсной документации Какие критерии, способ оценки и сравнения предложений должны быть в аукционных документах для участия в электронном аукционе?

Закон устанавливает стандартный срок для проведения реализации имущества физического лица – 6 месяцев.

Если за это время лот не удалось продать, то вся изъятая собственность возвращается должнику. Оно не может быть выставлено на аукцион повторно. Ни сколько.

Банк не выставляет на торги.., это КУ (ФУ) делает. Два раза, а после через публичное предложение. Сколько раз, кредитор Банк может выставлять на торги имущество, автомобиль при процедуре банкротства?

Добрый день.

Через площадку, торги - правила участия в аукционе на той или иной площадке свои. Регистрируетесь, предлагаете цену, после завершения аукциона, если вы выиграли, с вами заключается договор. Далее все стандартно.

Насчет квартиры сложно все расписать. В банкротном деле тем более. Вы должны зарегистрироваться и уплатить вступительный взнос. Дал шк предложение цены квартиры. В случае проигрыша деньги вы не вернете. Если выиграете проверьте квартиру на чистоту сделки предыдущей. Кто участвовал в приватизации, если было наследство, обязательные доли, может кто то выписан из квартиры и отбывает наказанме. Камней много, для этого есть юристы, которые специализируются на сделках с недвижимостью. Как оформляется квартира аукцион и какие подводные камни могут быть с такой сделкой

Если имущество не ушло с молотка и на последнем этапе торгов, то его могут снова выставить на торги. Если аукцион проводится по привычной схеме, то заново стартуют все три этапа: первичные торги, повторные торги, стадия публичного предложения.

Конкурсный управляющий и совет кредиторов могут начать с третьего этапа аукциона, в таком случае сразу стартуют публичные торги.

Однако если торги не состоялись и имущество не реализовано, его могут передать кредиторам в порядке очереди. Нет не вернут. Если машина не будет продана на аукционе, ее вернут?

Здравствуйте Дмитрий!

Необходимо изучать условия контракта. Дмитрий, в аукционе, конкурсе и запросе предложений нельзя отказаться от контракта без плачевных последствий.

Но не стоит паниковать. Необходимо обосновать грамотно свой отказ со всеми ссылками на нормы и законы. Мы подали заявку на эл. аукцион по 44 на поставку 2-х комн. Квартиры. Так получилось, что клиент отказался продавать по семейным обстоятельствам после того как прием заявок был пройден. Заказчик отказывается принимать другую квартиру, полностью удовлетворяющую требуемым характеристикам и хочет подать на включение в список недобросовестных. Прав ли заказчик?

Да, по цене экспертизы. Нет, в удовлетворении [u]такого иска[/u] будет отказ - 100%. Можно ли в случае отказа суда в удовлетворении иска о признании доли незначительной направить предложение долевому собственнику о праве преимущественной покупки доли, а в случае отказа продать на электронной площадке с аукциона? Или без нотариуса нельзя в данном случае. Истец подал иск о признании 1/2 доли жилого дома незначительной и выплаты компенсации в связи с невозможностью выделения доли дома без несоразмерного ущерба имуществу, а также ходатайство о проведении строительно-оценочной экспертизы ою оценки 1/2 доли жилого дома и возможности выделения в натуре 1/2 доли. В ходе проведенной экспертизы было установлено, что выделение 1/2 доли жилого дома в натуре возможно, однак цена, по мнению ответчика занижена. Будет ли иск истца удовлетворен судом и обязан ли ответчик приобрести долю дома по установленной экспертизой ценой?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В соответствии со ст. 23 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" Продажа государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения (далее - продажа посредством публичного предложения) осуществляется в случае, если аукцион по продаже указанного имущества был признан несостоявшимся.

Информационное сообщение о продаже посредством публичного предложения размещается в срок не позднее трех месяцев со дня признания аукциона несостоявшимся.

Публичное предложение вы можете провести, если не состоялся аукцион.

Торги проводятся в электронной форме. Для этого разместите на своем сайте, на www.torgi.gov.ru и на электронной площадке информационное сообщение. Через какое время можно проводить торги по продаже муниципального имущества посредстом публичного предложения повторно?

Буквально из п. 1 ст. 23 и п. 1 ст. 24 Закона N 178-ФЗ следует лишь то, что в случае признания несостоявшимися таких процедур, как, соответственно, аукцион или продажа имущества посредством публичного предложения собственник имущества, вправе не организовывать эти процедуры повторно, а использовать иные – указанные в приведенных нормах – способы продажи имущества (постановление ФАС Северо-Западного округа от 04.03.2008 N А 05-7200/2007). Можно ли проводить торги, по продаже муниципального имущества посредстом публичного предложения повторно? Или если публичные торги признаны несостоявшимися далее только разместить без обьявления цены?

Тупая отписка для наглого мошенника. Здравствуйте.

Да, можете. На площадках такой функционал есть.

Только будет выглядеть это так

участник 1 и ставка

участник 2 и ставка

и т.д. После каждой ставкой будет даваться 15 минут на ставку другим участникам. Количество ставок неограниченно. Подряд две ставки сделать невозможно. В рамках закона о банкротстве проводятся повторные торги в форме аукциона, с открытой формой подачи предложения о цене.

Начало приема ценовых предложений: 27.04.2022 12:00

Конец приема ценовых предложений: 28.04.2022 12:00

Здесь так же, как в аукционе, установлен шаг торгов 5%.

Тогда в чём отличие такой формы торгов от аукциона?

Могу ли я видеть предложения других участников и повышать ценовое предложение? Или я могу сделать предложение только один раз?

С уважением, Ирина Кехтер.

Тупая отписка для наглого халявщика. Смотря какой вид торгов, какое положение о торгах и т.д. Консультируйтесь лично, очно, с учетом всех обстоятельств. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Виталий Снытко, добрый день! Я написала вид торгов - в форме аукциона, с открытой формой подачи предложения о цене. В рамках закона о банкротстве. Мне нужно общее понимание, без конкретных обстоятельств. В рамках закона о банкротстве проводятся повторные торги в форме аукциона, с открытой формой подачи предложения о цене.

Начало приема ценовых предложений: 27.04.2022 12:00

Конец приема ценовых предложений: 28.04.2022 12:00

Здесь так же, как в аукционе, установлен шаг торгов 5%.

Тогда в чём отличие такой формы торгов от аукциона?

Могу ли я видеть предложения других участников и повышать ценовое предложение? Или я могу сделать предложение только один раз?

С уважением, Ирина.

Добрый день, Юлия!

На основании пункта 1 статьи 23 ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества": [quote]Продажа государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения (далее - продажа посредством публичного предложения) осуществляется в случае, если аукцион по продаже указанного имущества был признан несостоявшимся.[/quote]

В соответствии с пунктом 3 статьи 23 ФЗ: [quote]Цена первоначального предложения устанавливается не ниже начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже указанного в пункте 1 настоящей статьи имущества на аукционе, который был признан несостоявшимся, а цена отсечения составляет 50 процентов начальной цены такого аукциона.[/quote], то есть минимальная чена, за которую может быть продан объект. В каких случаях осуществляется приватизация государственного и муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены?

Добрый вечер. Предложат взять кредиторам, если откажутся - вернут должнику. Если имущество не ушло с молотка и на последнем этапе торгов, то его могут снова выставить на торги. Если аукцион проводится по привычной схеме, то заново стартуют все три этапа: первичные торги, повторные торги, стадия публичного предложения.

Конкурсный управляющий и совет кредиторов могут начать с третьего этапа аукциона, в таком случае сразу стартуют публичные торги.

Однако если торги не состоялись и имущество не реализовано, его могут передать кредиторам в порядке очереди. Имущество не реализованное на торгах что с ним будет.

Уважаемый гость, если вы спрашиваете о конкурсах в рамках фз-44 или фз-223, то все упирается в необходимость, в соответствие с ней и решается вопрос о количестве конкурсов. Действия заказчика в такой ситуации зависят от способа определения поставщика. Это объемная консультация, не укладывается в рамки вопроса. Если в плане-графике, не состоялся аукцион по 44-ФЗ то можно:

- внести новую позицию;

- продлить срок выполнения обязательств;

- повторить процедуру.

Закупка признана несостоявшейся по 44 ФЗ — это значит, что в ней никто не участвует, заявки участвующих отклонили, в процедуру пришел только один поставщик или по результатам рассмотрения осталось одно предложение, которое соответствует требованиям документации.

Делайте выводы. Как часто должны организовывать я открытые конкурсы на организацию регулярных перевозок в случае, если уже систематически на них никто не заявляется?

Любовь Томина, будьте осторожны! Очень похоже на действия мошенников. Удачи. Здравствуйте!

[b]Вы что! НИ КОМУ НЕ ОТПРАВЛЯЙТЕ ДОКУМЕНТЫ СКАН КОПИИ![/b]

Это мошенники и могут с Вашими документами и без Вас продать недвижимость!

Документы на квартиру показывать только покупателям (которых Вы увидети и которые будут осматривать Вашу квартиру) и только копии, оригинал пусть лежит до сделки..[b]Будьте бдительны и аккуратны![/b] Вообще в таких случаях вызывают в администрацию населенного пункта. Рекомендую уточнить откуда этот человек и проверить в администрации есть ли такой. Вам же помочь хотят, наверное можно и отправить. Продаю квартиру. Звонит человек, говорит что он связан с гос. аукционами, которые покупают квартиры у собственников, потом передают переселенцам из ветхого жилья.

В памятке указал что необходимо отправить на электронную почту цветные сканы оригиналов все документов. И личных, собственника и на квартиру.

Добрый день. Федеральный Закон «О несостоятельности (банкротстве)» п.5 абз. 6 статьи 18 и статья 352 ГКРФ предусматривают, что продажа заложенного имущества приводит к прекращению права залога в силу закона.

Форма торгов — (публичное предложение, аукцион) не имеет значения при снятии обременения, залог снимается во в любом случае.

Если мой ответ был для Вас полезным, буду очень признателен за отзыв и оценку. С Уважением, Евгений! А что непонятно? Обременение снимается, если квартира продавалась с торгов, за это отвечает Арбитражный управляющий, если в обременении у банка, то банк в течении 30 дней должен снять обременение, если этого не сделали, то тогда через суд! Снимается ли ипотека (обременения) с ДДУ при покупке его с торгов арестованного имущества судебным приставом?

Артем, здравствуйте.

В отличие от аукциона, конкурс не предполагает торгов, участники размещают предложение один раз, не видят чужих и не могут изменить цену.

https://www.sberbank.ru/ru/s_m_business/pro_business/vidy-elektronnyh-torgov-po-44-fz-i-223-fz/ [u]Здравствуйте, Артем![/u]

В соответствии[b] Федеральный закон "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" от 05.04.2013 N 44-ФЗ [/b] (последняя редакция), конкурс является способом выбора поставщика, в котором побеждает участник, предложивший наилучшие условия выполнения контракта, тогда как по результатам аукциона договор заключается с исполнителем, готовый осуществить работы за меньшую стоимость.

Удачи Вам! В чем отличие аукциона от конкурса?

Здравствуйте, Александра.

Есть общее правило - ч. 7 ст. 68 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2021) [quote]При проведении электронного аукциона его участники подают предложения о цене контракта, предусматривающие снижение текущего минимального предложения о цене контракта на величину в пределах "шага аукциона".[/quote]

Чтобы ответить конкретнее на Ваш вопрос нужно ознакомиться с аукционной документацией и знать основания, по которым аукцион был признан несостоявшимся. Возможно ли на повторных торгах аукциона стартовать в шаг от суммы внесенного залога, т.е с самой минимальной цены.

Данная ситуация невозможна. По правилам проведения аукциона, каждый из участников может подать только одно ценовое предложение. Следующее предложение о цене подается после того, как цена изменена кем-то из других участников.

Возможно, в данном вопросе под одним лицом подразумевается один директор у различных фирм, (или один учредитель) у разных юридических лиц. В данном случае предлагать заключить договор аренды нужно. Победить аукциона по аренде муниципального имущества и второй участник, сделавший предпоследнее предложение по цене - одно лицо. Как победитель он отказывается заключать договор аренды, надо ли предлагать ему же заключать д/а как лицо сделавшее предпоследнюю ставку аукциона т.

Добрый день!

Думаю, сначала нужно попробовать продать посредством публичного предложения (ст. 23 вышеуказанного закона) Провели 2 аукциона по продаже автомобилей в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 06.03.2019) "О приватизации государственного и муниципального имущества", не подано ни одной заявки! Можем ли мы продавать по прямому договору?

Земельные участки, на которых расположены здания, сооружения, предоставляются собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них без проведения торгов. (ст. 39.3 Земельного кодекса РФ) Валерий, незаконно.

Вы вправе выкупить земельный участок без проведения торгов.

А в случае, если Вы являетесь гражданином РФ и право собственности на дом возникло до 18.03.2014 - имеете право на предоставление участка, занятого домом, в собственность бесплатно. Удачи! Дом в собственности в Крыму, участок в аренде, хочу перевести в собственность Администрация предлагает выкупить через аукцион, законно ли это?

Надо это предложение посмотреть, чтобы ответить на все ваши вопросы.

С уважением. Хочу взять землю в аренду на аукционе.

По кадастровой карте вид разрешенного использования: для прочих объектов лесного хозяйства.

В извещении и договоре на сайте где проводят торги, вид разрешенного использования:

Сельскохозяйственное использование.

На участке есть деревья, но не везде.

Могу я убрать деревья и посадить ягоду, построить теплицу?

Вроде бы сельскохозяйственное использование включает растениеводство, а она в свою очередь и зерновые и ягода и постройка теплиц.

В договоре ни слова про деревья, единственное запрещено строить недвижимое написано.

В обоих земли сельхоз назначения написано.

Юля, обращался народ на консультации. Там часто проблемы бывают и бывшие хозяева не редко стараются торги оспаривать - им не интересно, что квартира уходит за бесценок. Много подводных камней. Да и квартиры продают без документов. Практически "кот в мешке". Кроме Выписки из Росреестра ничего нет. Покупка квартиры: в объявлениях много предложений с заниженной ценой, где указано РОСИМУЩЕСТВОМ НА АУКЦИОНЕ! Можно ли рассматривать такие предложения (наличные деньги) или там какие то подвохи? Стоит ли вообще связываться, как то не внушают доверие... Буду признательна ответам юристов, которые реально сталкивались с подобного рода сделками.

Провели электронный не для СМП и СОНО с ценой контракта более 20 млн руб., аукцион не состоялся, подана одна заявка. Заключили контракт с едпоставщиком на основании пункта 25 части 1 статьи 93 Закона № 44-ФЗ. Исполнитель в соответствии с требованиями должен привлечь к исполнению субподрядчиков из числа СМП и СОНО не менее 15 %, и сам является СМП. Нужно ли указывать в информации реестра контрактов объем привлечения? Включается ли объем привлеченных к исполнению контракта субподрядчиков из числа СМП и СОНО в объем закупок среди СМП, СОНО?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение